Radicado: 05266-2-22-0131 Versión: 1.

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Envigado, viernes 15 de julio de 2022

Señor(es):
Realty Plast S.A.S
Cl 10B Cr 36 32

Referencia: Acta de observaciones y Correcciones

A fín de decidir sobre la solicitud de Licencia de construcción en modalidad de obra nueva, Autorización Movimiento de
Tierra. radicada con el No. 05266-2-22-0131 del miércoles 04 de mayo de 2022, el Curador Urbano Segundo de Envigado le
informa que usted cuenta con un término de treinta (30) días hábiles prorrogables, a solicitud de parte, hasta por quince (15)
días hábiles, para dar cumplimiento a lo requerido en la siguiente acta de observaciones y correcciones, tal como lo dispone
el Decreto. 1077 de 2015.

ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES

OBSERVACIONES, CORRECCIONES Y/O ACLARACIONES:

PLANOS ARQUITECTÓNICOS.
1. En plano 2/14 acotar retiro a eje de vía de 11.00 metros.
2. En plano 3/14 demarcar retiros con el fin de verificar que no se esta ocupando el retiro a quebrada demarcada.
Recuerde que sobre el retiro a quebrada no se permite ningún tipo de construcción ni intervención del terreno.
3. Presentar cuadro de áreas indicando área de lote conforme al certificado de tradición y libertad. Corroborar forma del
lote conforme a ultimo plano aprobado por la parcelación. El área construida debe estar discriminada por nivel y luego
se debe de totalizar, recuerde que área construida es todo lo que este cubierto. En caso de tener pergolas indicar si son
cubiertas o descubiertas para que se considere en el area construida. Indicar el indice de construcción normativo = a
15% del área del lote e indicar indice de construcción del proyecto = área construida en Nivel 1.
4. Acotar las escaleras cumpliento con huellas mínimas de 28 cetímetros y contrahuellas máximas de 18 centímetros.
Indicar dirección de la escalera y acotar ancho de la misma.
5. Quitar información y plantas que no correspondan (detalles, plano de ventas y puertas).
6. Tanto en facha como en cortes relacionar vía interna y todos los retiros al igual que el perfil natural del terreno.
OBSERVACIONES ESTRUCTURALES.
7. Debe especificar volumen de cortes a realizar, para el movimiento de tierras.
ESTUDIO GEOTECNICO.
8. Debe conceptuar explícitamente sobre sí se requieren o no contenciones en la edificación o el urbanismo asociado a la
solicitud de licencia y la localización de los mismos.
9. Debe presentar análisis de estabilidad, para la cantidad de cortes longitudinales o transversales necesarios, en la
condición actual y proyectada, considerando las sobrecargas obtenidas por el diseño estructural y para las condiciones
estática y dinámica (seudo estática). Deberá cumplir con los factores de seguridad dados en H.2.4-1, H.4.7-1 y H.6.9-1.
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MEMORIAS DE CALCULO.
10. Corregir nombre del responsable de geotécnia.
11. Detallar carga muerta asociada a particiones, debe cumplir con B.3.4.3 de NSR-10.
12. Se reporta incumplimiento de derivas, verificar como corresponda.
13. Presenta irregularidad torsional extrema, 1bP, según memoria de cálculo. Debe actualizar factor de reducción por
irregularidades en planta al coeficiente de capacidad de disipación de energía, aplica 0.9, debe ser 0.8 por presentar
1bP.
14. Presentar diseño estructural de las fundaciones.
15. Aclarar cuales elementos forman parte del sistema de resistencia sísmica, en particular a nivel de cubierta, en caso de
disponer PRM DMO de acero estructural debe presentar los requisitos para la combinación de sistemas estructurales de
A.3.2.4 y A.3.2.5 de NSR-10, además de la tabla A.3-5 de NSR-10. Si los elementos de acero forman parte de un
PRM DMO deberá cumplir con las provisiones sísmicas del capítulo F.3 de NSR-10.

Para dar cumplimiento a esta acta, el solicitante deberá presentar un memorial de respuesta a todas las observaciones y/o correcciones,
adjuntando los planos, diseños o estudios corregidos tal como lo exige el Articulo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015

En caso de requerir mayor información, favor comunicarse con el responsable del trámite de esta solicitud con el asesor(a): I.C. Daniel
García Calle, los días lunes, miércoles y viernes en el horario de 7:00am a 11:00am (solicitar cita previamente).

Atentamente;

I.C. Daniel García Calle

Analista de proyectos