UNIVERSIDAD DE PANAMA

Centro Regional Universitario de Colón

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas

Tema:

Contestación de Demanda de arrendamiento

Integrantes:

Franklin Tejeira 3-751-1630

Christian Parris 3-746-1237

Eric Sutherland 3-747-382

Grupo:

IV°A

Materia:

Practica Forense

Profesor:

Reliana Rodriguez
 Lic. CHRISTIAN PARRIS
ABOGADO

PODER ESPECIAL, ROBINSON CRUSOE PARRISH

RESCISIÓN DE CONTRATO
VS
DE ARRENDAMIENTO
JANE DOMINGUEZ PÉREZ

MNISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL (MIVIOT), COMISIÓN DE

VIVIENDA: E.S.D.

Quien suscribe, JANE DOMINGUEZ PÉREZ, portadora de la cédula de identidad personal

N° 3-123-7865, con Seguro Social N° 3-123-7865, con domicilio laboral situado en la
Colegio Abel Bravo, Vía hacia el Residencial Espinar, corregimiento de Cristóbal, Distrito
de Colón, lugar donde recibo notificaciones personales y judiciales, confiero PODER
ESPECIAL, amplio y suficiente al Lic. CHRISTIAN EMIR PARRIS GÓNDOLA, varón,
panameño, mayor de edad, con cedula de Identidad Personal N°- 3-746-1237, residente
en el Corregimiento de Cativá, Portales de San Judas Calle N°1, casa N° 16, teléfono 6718-
42712, Correo Electrónico emir18@hotmail.com , Distrito y Provincia de Colón, lugar
donde recibe notificaciones personales y judiciales, para que en mi nombre y
representación, a fin de contestar formalmente la demanda ante la Comisión de Vivienda
del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT), interpuesta en mi contra
por el señor, ROBINSON CRUSOE PARRISH, portador de la cédula de identidad personal
N° 8-45-6666, con Seguro Social 8-45-6666, con domicilio en la Casa 2530-A, Calle Espave,
Residencial Margarita, del Corregimiento de Cristóbal, Distrito de Colón.

El Lic. CHRISTIAN EMIR PARRIS GÓNDOLA, queda facultado para Demandar, contestar
Demandas, recibir, desistir, allanarse, transigir, ratificar, comprometer, sustituir, reasumir,
designar, comprar, vender, pignorar, pagar, cobrar, negociar, mediar, terminar por
transacción, decidir y todos los demás recursos inherentes a este negocio.

Otorga Poder Recibe Poder

_____________ ________________

JANE DOMINGUEZ PÉREZ Lic. CHRISTIAN EMIR PARRIS GÓNDOLA

…………………………

C.I.P. 3-123-7865 C.I.P. 3-746-1237

 Lic. CHRISTIAN PARRIS
ABOGADO

DEMANDA,
RESCISIÓN DE CONTRATO DE ROBINSON CRUSOE PARRISH
ARRENDAMIENTO
VS

JANE DOMINGUEZ PÉREZ

MNISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL (MIVIOT), COMISIÓN DE

VIVIENDA: E.S.D.

Quien suscribe, Lic. CHRISTIAN EMIR PARRIS GÓNDOLA, varón, panameño, mayor de
edad, con cedula de Identidad Personal N°- 3-746-1237, residente en el Corregimiento de
Cativá, Portales de San Judas Calle N°1, casa N° 16, teléfono 6718-42712, Correo
Electrónico emir18@hotmail.com , Distrito y Provincia de Colón, lugar donde recibe
notificaciones personales y judiciales, debidamente facultado por poder que antecede,
concurro ante ustedes con todo respeto y en representación de la señora, JANE
DOMINGUEZ PÉREZ, portadora de la cédula de identidad personal N° 3-123-7865, con
Seguro Social N° 3-123-7865, con domicilio laboral situado en la Colegio Abel Bravo, Vía
hacia el Residencial Espinar, corregimiento de Cristóbal, Distrito de Colón, lugar donde
recibe notificaciones personales y judiciales, a fin de contestar formalmente la demanda
ante la Comisión de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial
(MIVIOT), interpuesta en su contra por el señor, ROBINSON CRUSOE PARRISH, portador
de la cédula de identidad personal N° 8-45-6666, con Seguro Social 8-45-6666, con
domicilio en la Casa 2530-A, Calle Espave, Residencial Margarita, del Corregimiento de
Cristóbal, Distrito de Colón.

LOS HECHOS:

Que mi defendida, JANE DOMINGUEZ, mantiene un contrato de arrendamiento N°

CONTRATO: 1690-22, con el señora, ROBINSON CRUSOE PARRISH , que inicia el día 1 de
diciembre de 2021 por la suma de mensual de CUATROCIENTOS BALBOAS (B /.400.00),
pactado al término que será de dos (2) años, cuya finalización se dará el treinta (30) de
noviembre de 2023, que al momento de recibir la notificación de dicha demanda, mi
defendida no ha incumplido con sus obligaciones contractuales, por lo tanto los temores
infundados del demandado, no son motivos suficientes para la rescindir el contrato
descrito en marras.

SUSTENTO MI CONTESTACIÓN EN LOS SIGUIENTES HECHOS:

PRIMERO: Lo aceptamos, es cierto que mi defendida, JANE DOMINGUEZ PÉREZ,

mantiene un contrato de arrendamiento con el señor, ROBINSON CRUSOE PARRISH que
inicia el día 1 de diciembre de 2021 por la suma de mensual de CUATROCIENTOS BALBOAS
(B /.400.00), pactado al término que será de dos (2) años, cuya finalización se dará el
treinta (30) de noviembre de 2023.

SEGUNDO: Lo negamos; dado que los argumentos utilizados por el señor, ROBINSON
CRUSOE PARRISH para solicitar la extinción del contrato son infundadas puesto qué, mi
defendida no ha dejado de cumplir con su obligación y no mantiene ningún tipo de
morosidad, tampoco ha manifestado que desea terminar el contrato antes de la fecha
establecida en el mismo

LO QUE SE PIDE: que se niegue la pretensión descrita en marras por el señor, ROBINSON
CRUSOE PARRISH y se mantenga las mismas condiciones del contrato vigente entre las
partes.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Numeral 3 del Artículo 1306 del Código Civil.

Artículo 10, 40, de la Ley 93 del 4 de octubre de 1973, por la cual se dictan medidas sobre
los arrendamientos y se crea en el Ministerio de Vivienda, la Dirección General de
Arrendamientos.

Clausula Décima, Octava del N° CONTRATO: 1690-22

LIC. CHRISTIAN EMIR PARRIS GÓNDOLA

C.I.P. 3-746-1237

IDONEIDAD N° ******