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TRABAJO
LA RENTA VITALICIA
LA RENTA VITALICIA
Es aquel contrato civil por el cual una persona trasmite a otra el dominio de uno o varios
bienes, la persona obligada debe de pagar periódicamente una pensión durante la vida de
quien otorga el bien, o la vida de quien este designe a través de contrato. (artículo 2121
Código Civil)
Lo constituye:
Se considera como Contrato de Tracto Sucesivo, ya que el deudor esta obligado a pagar
periódicamente cierta cantidad de dinero acordada.
La Renta Vitalicia puede instituirse en favor de un tercero y/o en favor de varias personas,
por lo que deberá de estar especificado en el contrato cuando le corresponderá a cada
parte de los beneficiarios, de no estar especificado la distribución se hará en partes
iguales, tomando en cuenta que la muerte de algun beneficiario no autoriza el
incrementación de los montos de los que aún viven, a excepción que esté establecido en el
contrato.
MUERTE DEL RENTISTA, este suceso extingue la responsabilidad del deudor. (artículo
2130 Código Civil).
Se pude dar por terminado el contrato cuando el beneficiario fallece antes del que instituyo
la renta vitalicia, y cuando el fallecido no haya designado a un sustituto para darle
continuidad al contrato. (artículo 2133 Código Civil)
NÚMERO VEINTE (20). En el Municipio de Nueva Concepción Escuintla, el cinco de mayo de dos
mil veintidós. Ante Mí: JOSE ADOLFO MENDEZ SESAN, Notario, comparecen por una parte el
señora JOVELINE NOHEMI GODOY, de treinta y un años de edad, Licenciada, con domicilio en
esta Ciudad; quien se identifica con documento de Identificación Personal DPI quinientos ochenta
mil (1587) doce mil quinientos cuatro (12504) un mil diez (1010); por otra parte la señorita DAIRI
PATRICIA CARIAS MURALLES, de veintisiete años de edad, Licenciada, con domicilio en esta
Ciudad; con documento de Identificación Personal DPI un mil diez (1010). doce mil quinientos
cuatro (12504) quinientos ochenta mil (1587) Y por otro lado comparece la señora MARIA
JIMENEZ de sesenta y cinco años de edad, Ama de casa, soltera, guatemalteca, con domicilio en
esta Ciudad; quien se Identificación con documento Personal DPI once mil diez (1110) ochenta mil
quinientos (80,500) dos mil quinientos (2500). Los comparecientes me aseguran ser de los datos
de identificación personal indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por
medio de este acto celebran CONTRATO DE RENTA VITALICIA, de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: la señora JOVELINE NOHEMI GODOY declara que es propietaria
de la finca urbana número dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), de Nueva Concepción
Escuintla, que tiene una extensión de cuarenta metros cuadrados por veinte de largo, con las
cualquier limitación a la señorita DAIRI PATRICIA CARIAS MURALLES, a cambio de que esta
pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión vitalicia de
dos mil quetzales (Q.2,000.00) mensuales; por alimentos, más gastos de enfermedad si los
hubiere, a doña MARIA JIMENEZ, cumpliendo con esta obligación, hasta el fallecimiento de la
Propiedad. TERCERA: Por su parte la señorita DAIRI PATRICIA CARIAS MURALLES, ACEPTA
para sí la sesión que se le hace, con la expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos
de enfermedad a doña MARIA JIMENEZ. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de
pago de una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el fallecimiento
de la señorita DAIRI PATRICIA CARIAS MURALLES, dará el derecho para exigir la rescisión de
este contrato; acción que ejercitará la señora JOVELINE NOHEMI GODOY, En forma expresa, a
manifiesta que ACEPTA para sí la RENTA VITALICIA que por ese acto se constituye a su favor y
que da las gracias a la señora JOVELINE NOHEMI GODOY por su liberalidad. SEXTA: Los
otorgantes manifiestan que en los términos consignados ACEPTAN el presente contrato. DOY FE:
A) Que todo lo escrito me fue expuesto, B) Que tuve a la vista los documentos de identificación
personal DPI de los otorgantes; C) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, así como del pago del