Informe N

SUB GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”
INFORME N° 001-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.
A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

SUB GERENTE DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
DE : ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES
INSPECTOR DE CONTROL URBANO
ASUNTO : INFORME DE VISITA DE CAMPO
REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21
FECHA : TUMBES, 09 DE FEBRERO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe de la salida a
campo para la verificación de áreas urbanas en relación a trabajos ejecutados por la Empresa OTASS,
encontrándose en el Malecón Benavides las siguientes observaciones, las mismas que deberán ser
notificadas.
Como se observa en el plano, encontramos:
ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

PONIENDO EN PELIGRO LA 183: POR LA REPARACION
03 TAPAS DE BUZON EN TRANSITABILIDAD DEFICIENTE 35% DE UIT
DETERIORO ADECUADA EN LA ZONA Y
LA VIDA DE LOS 1540 NUEVOS SOLES,
TRANSEÚNTES
EXISTE MODIFICACION EN 182: POR EJECUTAR
02 ROTURAS DE PISTA LA CALIDAD DE LA PISTA, TRABAJOS QUE 100% DE UIT
MODIFICANDO LA MODIFIQUEN LA VIA
TRANSITABILIDAD DE LA 4400 NUEVOS SOLES,
MISMA
01 TAPA DE BUZON EN
ALTO RELIEVE
Se adjunta plano para su mejor orientación. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las
muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente
Municipalidad Provincial de Tumbes
ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

CAP N° 9071
TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe de la salida
al campo para la verificación y control de áreas urbanas en relación a ocupación de vías publicas y
licencias de construcción, en el Barrio San José, se ha detectado un total de 14 construcciones de
edificación, y 18 viviendas que cuentan con material y/o desmonte ocupando vía publica, Ante tal hecho
solicito se realice la notificación correspondiente según la infracción indicado en el RAS.

PONIENDO EN PELIGRO LA 154: POR CARECER DE
14 CONSTRUCCIÓN DE TRANSITABILIDAD LICENCIA DE EDIFICACION 50% DE UIT
EDIFICACION PEATONAL ADECUADA EN
LA ZONA Y LA VIDA DE LOS 2200 NUEVOS SOLES,
TRANSEÚNTES POR CONSTRUCCION
CAUSA CONTAMINACION 152: POR OCUPACION DE

18 OCUPACION DE LA VIA VISUAL, Y MALA IMAGEN VIA PUBLICA SIN 100% DE UIT
PUBLICA URBANA AUTORIZACION CON
MATERIAL DE 4400 NUEVOS SOLES,
CONSTRUCCION, POR VIVIENDA
DESMONTE Y MAQUINARIA
(POR DIA)
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL


ASUNTO : INFORMO SOBRE CONSTRUCCIÓN

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al campo para la verificación y control de áreas urbanas en relación a ocupación de vías públicas y
licencias de construcción, en el Jirón Simón Bolívar, frente al Tumpis en la Clínica Virgen de la Puerta,
se está construyendo, al parecer un ampliación del tercer piso, Ante tal hecho solicito se realice la
notificación correspondiente según la infracción indicado en el RAS.
INFRACCION MULTA
157: POR CARECER DE LICENCIA DE EDIFICACION PARA AMPLIACION 30% DE UIT
1320 NUEVOS SOLES,
152: POR OCUPACION DE VIA PUBLICA SIN AUTORIZACION CON MATERIAL DE 100% DE UIT
CONSTRUCCION, DESMONTE Y MAQUINARIA (POR DIA)
4400 NUEVOS SOLES
Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe de la salida a
campo para la verificación de áreas urbanas en relación a trabajos ejecutados por la Empresa OTASS,
encontrándose en la calle Piura las siguientes observaciones, las mismas que deberán ser notificadas.

TRANSEÚNTES
MISMA
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
al campo para la verificación de áreas urbanas en relación a trabajos ejecutados por la Empresa
OTASS, encontrándose en la calle Mayor Novoa las siguientes observaciones, las mismas que
deberán ser notificadas.

TRANSEÚNTES
MISMA
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
OTASS, encontrándose en la calle Francisco Navarrete las siguientes observaciones, las mismas que
deberán ser notificadas.

TRANSEÚNTES
MISMA
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
OTASS, encontrándose en Av. Tumbes, en el frontis de la Empresa AGENCIA DE VIAJES HNOS
ROCIO, hemos detectado un buzón de desagüe sin tapa, el personal de la empresa informo que ya se
había comunicado a OTASS, sin tener respuesta alguna, poniendo en peligro a sus usuarios, como se
observa en las fotos que se adjuntan.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

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al campo para la verificación del estado de ocupación de vía publica de la Empresas constructoras, en
la cual se ha constatado lo siguiente y se adjuntan fotos:
PRIMERA:
EMPRESA CONSTRUCTORA: CONSTRUCCIONES JHAMPOOL S.C.R.L., ubicado en el barrio
Buenos Aires, está ocupando más del 50% de la vía (av. El Ejercito), con material de construcción y
no existe señalización ni personal que controle el transito a fin de evitar algún accidente.
SEGUNDA:
EMPRESA CONSTRUCTORA: CONSORCIO SAN JOSE, ubicado en vía canal, está ocupando con
material de excavación parte de la av. tumbes y toda una sección de la calle Tumpis, se encontró
personas debidamente vestido, mas falta personal que controle los cortes de vía para que pueda
direccionar a vehículos y peatones, poniendo en peligro constante a los transeúntes.
Se recomienda se solicite a las empresas los permisos correspondientes a la ocupación de vía, y se

informe de la oficina correspondiente sobre los implementos de seguridad para trabajadores y las
tomas de decisiones en cortes de vía. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras
de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : OCUPACION DE VIA PUBLICA
TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
al campo en equipo, para la verificación de ocupación de vía pública por parte de Entidades
Financieras y/o Restaurantes, como se puede observar en las fotos, que se adjuntan:
- Foto 1: Escaleras que invaden el pase.

- Foto 2: Empresa Mavila, invade con rampa 1.00 m.
- foto 3: Financiera Mi Banco, con rampa 2.20 m.
- Foto 4 y 5: Financiera CREDISCOTIANk,
Se recomienda se realice la notificación por la ocupación de vía pública, así mismo se proceda al
desmontaje en el área publica indicada, de lo contrario se solicite la multa según RAS y la demolición
inmediata. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial
consideración y estima personal.
Atentamente
…………………………………………………………….
CAP N° 9071

ASUNTO : SEGURIDAD DE PERSONAL DE CONSTRUCCION
TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
al campo para la verificación de LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN, en las mismas se ha encontrado
irregularidades en las construcciones como:
 Inasistencia del maestro de obra

 ocupación de vía pública por demasiado tiempo.
 falta de implementos de seguridad para los trabajadores.
 falta de botiquín en obra
 falta de planos en obra.
 delimitación de obra.
Se recomienda, se informe a la oficina correspondiente a fin de evitar problemas y se asuma

responsabilidades de ningún tipo . Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de
mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION
TERRITORIAL

REFERENCIA: a) SOLICITUD 03307 - 10-02-2021

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al campo para la verificación de la solicitud de la referencia, esta se realizo en compañía de la Arq.
Nataly Niquen, encargada del área de Conflictos Urbanos, en la entrevista con el Sr. LEONARDO C.
PEREZ OLAYA, este indica que se está requiriendo información sobre donde las empresas están
eliminando el material de desmonte y/o de desecho en obras de reconstrucción.
Considerándose que esta acción se encuentra contemplada en el expediente técnico, solicitamos que
esta solicitud sea enviado a la oficina de Infraestructura, área de obras públicas, a fin sea entregada la
información requerida por el administrado.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOBRE LICENCIAS EN OBRAS

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
al campo para la verificación de la solicitud de la referencia, esta se realizo en compañía de la Arq.
Nataly Niquen, encargada del área de Conflictos Urbanos, en la entrevista con el Sr. LEONARDO C.
PEREZ OLAYA, este indica que se está requiriendo información sobre donde las empresas están
eliminando el material de desmonte y/o de desecho en obras de reconstrucción.
Considerándose que esta acción se encuentra contemplada en el expediente técnico, solicitamos que
esta solicitud sea enviado a la oficina de Infraestructura, área de obras públicas, a fin sea entregada la
información requerida por el administrado.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOBRE CASA FEIJOO
REFERENCIA: a) NOTIFICACION N° 012-2021

b) NOTIFICACION N° 033-2021
TERRITORIAL

c) INFORME N° 006-2021/MPT/S.G.AT/AASN
d) NOTIFICACION N° 039-2021
e) OFICIO N° 000036-2021-DDCTUM/MC

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Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe sobre la
Casa Feijoo, Patrimonio Cultural de la Nación, ubicada en Jr. Grau N° 504 - ciudad de Tumbes
Ante esta cumplo con informar lar acciones tomadas:
 Con fecha 12-02-21, se realiza la NOTIFICACION N° 012-2021, por encontrar material de

construcción en la vía publica y construcción en parte interna, otorgando al propietario un
periodo de 24 horas para acercarse a esta entidad para solicitar su trámite correspondiente a
fin de no ser multado. Esta fecha se apersona el propietario indicando que el acopio del
material de construcción se realizaría dentro de la vivienda, pero para la construcción de una
obra en calle 07 de enero, y que no se estaba ejecutando ninguna construcción en la casona.
 Con fecha 18-02-21, se realiza la NOTIFICACION N° 033-2021, donde se le notifica por
haberse detectado que está construyendo en la parte interna posterior, sin ninguna autorización
y/o permiso. Cabe indicar que su inmueble es un patrimonio cultural de la nación, por lo cual
cualquier, remodelación, ampliación y/o construcción deberá ser informada ala DDC-TUMBES,
la misma que deberá ser aprobada la acción. Esta construcción ejecutada está poniendo en
muy alto riesgo a la identidad de la construcción y según el Régimen de Aplicación y Sanciones
RAS, aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 008-2014-MPT-SG, se tipifica como
infracción N° 155. POR CARECER LICENCIA DE EDIFICACION PARA REMODELACION. Con
esta notificación ante esta falta, se le concede un plazo de 24 horas, siendo esta su segunda
notificación, para subsanar la acción, asimismo deberá proceder cancelar el derecho
correspondiente, de lo contrario se procede a la por Sanción Administrativa, que corresponde
una multa 100% VALOR DE UIT S/4,400.00, no se pudo entregar y se dejo bajo puerta.
 En el INFORME N° 006-2021/MPT/S.G.AT/AASN, del 19 de febrero del presente, el inspector
informa que se habían detectado trabajos en el interior de la casa Feijoo, por lo cual se anexo
fotografías. Así mismo se recomienda elevar un informe a la Dirección Desconcentrada de
Cultura de Tumbes
 Se informa que se procederá a notificar para la PARALIZACION INMEDIATA DE LA OBRA,
hasta tener la buena PRO, por parte de la DDC-TUMBES.
 Con la Notificación N° 039-2021, fecha 23-02-20se procede a notificar sobre la PARALIZACION

INMEDIATA, de lo contrario procede a la multa correspondiente al administrado, por continuar
con la construcción sin autorización y permisos.

TERRITORIAL

Ante los actos ejecutados sobre este caso, se recomienda se informe a la DDC-TUMBES, a fin de que
esta Dirección tome conocimiento ante los trabajos que se ejecutan en la casona, a fin de deslindar
responsabilidades. Así también se recomienda se ejecute la resolución de multa correspondiente.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : EMISION DE CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo la emisión del
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 010, del administrado MERCEDES GIRON
ARICA, teniendo una propiedad en el barrio El Milagro, calle 7 de Enero - Augusto B. Leguia, con un
área de 128.29 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030, alcanzo la
normativa urbanística:
NORMATIVA URBANISTICA
ÁREA TERRITORIAL : DISTRITO DE TUMBES
ÁREA DE ACTUACION : CIUDAD DE TUMBES
ZONIFICACION : URBANA
ESTRUCTURA URBANA : RESIDENCIAL
CLASIFICACION : RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA - RDM
SECTORIZACION : SECTOR 09 - UPU 12 - ÁREA URBANA CENTRAL Y PRINCIPAL
NORMAS PARA LOTES : LOTE MINIMO 90 M2, CON UN FRENTE 6 M
USO PERMITIDO : RESIDENCIAL - COMERCIO VECINAL - USOS ESPECIALES DE CARACTER CULTURAL
Y ADMINITRATIVO
DENSIDAD NETA : 560 HAB / HAS
ALTURA DE EDIFICACIÓN : 03 PISOS MAS AZOTEA - COEF. EDIF. 2.40 MAX.
RETIROS :
HABILITACIONES URBANAS : VIA LOCAL: 3.00M - VIA COLECTORA: 5.00 M RETIRO LATERAL- POSTERIOR: NO OBLIG.
ZONAS CONSOLIDADAS : IGUAL A LA MAYORÍA DE LOS COLINDANTES DE LA EDIFICACION
ÁREAS LIBRES : VIVIENDA 30% DEL ÁREA LIBRE
ESTACIONAMIENTO : UNA PLAZA DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 02 VIVIENDAS
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : EMISION DE CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Certificado de Compatibilidad de Uso N° 003-2021, del administrado GELACIO APARICIO MOGOLLON
GUERRERO, teniendo una propiedad en el Pasaje 03 de Octubre N° 118 - La Cruz, con un área de
280.00 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030, alcanzo la
características:
LOCALIZACIÓN DEL LOTE : DISTRITO DE LA CRUZ
ZONIFICACION DEL LOTE : URBANA - RDB
ACTIVIDAD : RESIDENCIAL
SUB ACTIVIDAD : COMERCIO
USOS DE SUELO : VIVIENDA - COMERCIO ZON AL
NOMBRE - RAZON SOCIAL : CONGELADOS Y SERVICIOS GMG SRL
COMPATIBILIDAD : COMPATIBLE
ÁREA DE USO : 200.00 M2
ACTIVIDAD A REALIZAR : PROCESAMIENTO ARTESANAL PRIMARIO DE PRODUCTOS HIDROBIOLOGICOS
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO SUSTENTO DE PETITORIO
REFERENCIA: a) MEMORANDO N°010-2021/MPT-GDRyU.

b) INFORME N° 046-2021/MPT- SGAT.- MMCHD

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzar el sustento del
petitorio, a fin de obtener la aprobación de " Evaluación y visación de expedientes de
Habilitaciones Urbanas, Ampliación y Replanteo de manzana, cambio de uso de suelo, secciones
viales, rectificación de áreas, entre otros que transformen el área urbano". Ante esto indico:
CASUISTICA:
Existen casos y/o antecedentes de problemas que involucran estos temas:
1. Existen áreas públicas, en este caso veredas que han sido tomadas más del 50% de su
área por lotes de vivienda, como se ha encontrado en la calle Diego de Almagro, Pasaje
Alemán, dejando una vereda de 20cm, así mismo algunos vecinos han tomado un 30% con
la colocación de escaleras caracol de fierro, algunos usuarios informan que su titulo, otorgado
por EMUCSAC, les da el área ocupada, lo mismo que no se tiene visible en nuestro plano, lo
cual debió haber pasado por un replanteo de manzana y cambio de uso público a vivienda,
trámite que es elaborado y aprobado por EMUCSAC y no es informado a esta subgerencia.
2. En la panamericana norte, cerca al terreno de la PNP, en la esquina frente al colegio Santa

María de la Frontera, se encuentra un lote que actualmente ha tomado área pública, dando
pie a que la PNP, se alinee a esta nuevo lineamiento, así mismo el mismo que fue otorgado a
través de un cambio de uso de vía pública a vivienda y un Replanteo de Manzana, el cual es
tramitado y aprobado en EMUCSAC.
3. Actualmente el trámite de constancia y/o certificado de posesión, como el título de

propiedad y su cancelación es directamente con EMUCSAC, este trámite no es informado a
esta subgerencia por tal se desconoce; el dimensionamiento, ubicación y propietario, dejando
en desconocimiento el desarrollo y crecimiento urbano de la ciudad. Sobre este tema se ha
solicitado a EMUCSAC, se informe y alcance a esta subgerencia una relación semanal, con su
respectiva copia y anexando los planos de ubicación-localización, perimétrico y lotización de
constancias de posesión, certificados de posesión y títulos de propiedad emitidos.
MARCO LEGAL:
PRIMERO: según ROF, vigente de la Municipalidad Provincial de Tumbes, el mismo que

establece la naturaleza, finalidad, objetivos, competencias, funciones o atribuciones, en
concordancia con la Ley N° 27972, Ley N° 27783 y otras; indica en el cod.06.2.4. DE LA
SUBGERENCIA DE AA.HH, ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARRROLLO
URBANO, en el articulo 86° ; funciones de esta subgerencia:
1. Elaborar el Plan de Acondicionamiento Territorial; que identifique las áreas urbanas y de
expansión urbana y otras.
3. Elaborar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación
de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos
en base al Plan de de Acondicionamiento Territorial.
4. Elaborar informes de opinión sobre acciones de demarcación territorial en la provincia.
7. Normar y tramitar el reconocimiento, verificación , titulación y saneamiento físico legal de
asentamientos humanos con la participación de EMUCSAC.
10. Diseñar y ejecutar Planes de Renovación Urbana.
TERRITORIAL
SEGUNDO: De La Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, en el artículo 79º, numeral 1.1,

establece como funciones específicas y exclusivas, referidas a la organización del espacio físico y
uso del suelo, el “Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que
identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de
seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental.” Así
también "Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano a nivel provincial el mismo que reconoce y guía el
ordenamiento de la ciudad", con la relación a las actividades que ahí realizan sus habitantes.
TERCERO: Del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado

mediante Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, en el artículo 4º, define que: “El Plan de
Acondicionamiento Territorial y el Plan de Desarrollo Urbano, son los instrumentos de Planificación
con la visión y lineamientos formulados para ordenamiento territorial que permite el
aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribución equilibrada de la población y
el desarrollo de la inversión pública y privada de los ámbitos urbano y rural del territorio
provincial, estableciendo en el inciso b y c:
a. Los roles y funciones de los asentamientos poblacionales que conforman el sistema
urbano provincial.
b. La organización físico-espacial de las actividades económicas, sociales y político-
administrativas.
RECOMENDACIONES:
POR FUNCIÓN; Al ser la Subgerencia de Acondicionamiento Territorial, estamos encargados de

dirigir, planificar, organizar y fiscalizar las áreas urbanas y rural de expansión de la ciudad, para
velar por el adecuado Desarrollo Urbano; así como, los procesos relacionados con el
ordenamiento de la ciudad y organización del espacio físico ambiental de la Provincia.
POR COMPETENCIA: al correspondernos como área elaboración de informes de opinión sobre

acciones de demarcación territorial, solicitamos: la evaluación y visación de los expedientes de
Habilitaciones Urbanas, Ampliación y Replanteo de manzana, cambio de uso de suelo, secciones
viales, rectificación de áreas, entre otros que transformen el área urbano, que afectan el área
públicas, vías, accesos, proyectos.
POR RESPONSABILIDAD, al ser usted, el veedor principal del observatorio de la implementación

Plan de Acondicionamiento Territorial y Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia de Tumbes,
puesto estoy encargado de la formulación e implementación de Acuerdos, Resolución, normas,
programas, proyectos y acciones; que respeten el desarrollo físico espacial, que respondan y sean
coherentes con la visión y lineamientos formulados en el ordenamiento territorial.
Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y
estima personal.
TERRITORIAL

Atentamente

CAP N° 9071

EDIFICATORIOS

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 012, del administrado MARILU ELENA
BARRETO ESPINOZA, teniendo una propiedad en el CERCADO DE TUMBES, calle Miraflores N°
198, con un área de 150.00 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-
2030, alcanzo la normativa urbanística:
TERRITORIAL

ESTRUCTURA URBANA : COMERCIO
CLASIFICACION : COMERCIO ZONAL -CZ
USO PERMITIDO : RESIDENCIAL - COMERCIAL - OTROS USOS: CORRESPONDIENTES A ACTIVIDADES
URBANAS VIGENTES
RETIROS :
UNA PLAZA DE ESTACIONAMIENTO POR CAD 75 M2 DE ÁREA COMERCIAL
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzar a su despacho el
informe técnico, sobre el documento de la referencia, de la administrada la SRA NORMA B. JUAREZ
DE ZAPATA.
Se ha procedido a verificar in situ la ubicación de la escalera y a su vez la importancia de esta, puesto

como indica la administrada es necesaria para su circulación y para su salud. Cabe indicar que este
TERRITORIAL

caso ya cuenta con su segunda notificación, por tal se recomienda se realice una Acta de compromiso
por parte de la administrada y esta entidad, con el fin de dar un periodo extensivo de la ubicación de la
escalera por 06 meses, hasta que esta pueda trasladar dicho elemento en su propiedad, así mismo
deberá colocar una canaleta pluvial en su volado de calamina, a fin de evitar la humedad que causa a
su vecino.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO 000013-2021-SUNAFIL/IRE-TUM

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzar a su despacho la
información requerida por la Abog. Karin Tatiana Villar Inga, Coordinadora de Prevención y Asesoría de
la SUNAFIL, según lo coordinado el día de hoy, en su despacho, en relación al listado de las licencias
emitidas en el presente año, del cual alcanzo el listado indicando: propietario, ubicación, lo que esta
construyendo, duración, fecha de emisión y vencimiento.
TERRITORIAL
Así mismo alcanzo las acciones a tomar y recomendaciones que se colocan en la parte posterior de
una licencia. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOLICITADA
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN MULTIPLE N° 008-2021-MPT-SG.

b) NOTA DE COORDINACIÓN MULTIPLE N° 009-2021-MPT-SG.

………………………………………………………………………………………………
información requerida por la Secretaria General de la MPT, la misma que solicita se remitan a su
despacho copias fedateadas que reposen en este despacho, respecto al trámite de nulidad de oficio de
la Resolución de Licencia de Habilitación Urbana N° 001-2019/MPT, del 22-01-2019.
De la información solicitada se ha encontrado lo siguiente

TERRITORIAL
 INFORME N° 016-2020/MPT-SG.AT. del 27-01-2020.

 MEMORANDO N°003-2020/MPT-GDRyU del 22-01-2020
 FUHU PAGINA 1, del 26-04-2019
 SOLICITUD DE SUBSANACION DE OBSERVACIONES del 28-04-2019
 ESQUELA DE OBSERVACIONES DE LA SUNARP
 OFICIO N°01JAVA-2019 del 15-04-2019
Esta información se obtuvo según coordinación con secretaria de esta subgerencia, responsable del
acervo documentario. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 0012-2021-MTC/19.03

………………………………………………………………………………………………
información requerida por la Gerencia General de la MPT, la misma que solicita que acciones
administrativas al respecto al trámite de nulidad de oficio de la Resolución de Licencia de Habilitación
Urbana N° 001-2019/MPT, del 22-01-2019.
De la información solicitada se ha encontrado lo siguiente, la misma se obtuvo según coordinación con

secretaria de esta subgerencia, responsable del acervo documentario.
TERRITORIAL

 OFICIO N°01JAVA-2019 del 15-04-2019
Finalmente se indica que en el INFORME N° 016-2020/MPT-SG.AT. del 27-01-2020, se remite los

actuados en original totalizando 97 folios, los mismos que a la fecha no han sido devueltos. Sin otro
particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez informar los hechos de la
referencia:
Con fecha 10 de febrero de procedió a realizar las visitas inopinadas en la ciudad de Tumbes,
encontrando material de construcción en el frontis del terreno de la Sra. DORIS CARMEN SANJINEZ
CABRERA, cabe indicar que no se realizo la notificación, puesto no se tenía el nombre del propietario
dejándolo informados a los trabajadores.
TERRITORIAL

Con fecha 15 de febrero la Sra. se acerca a esta institución, procediéndose a explicar y solicitar se
ponga a derecho, la misma que procede solicitando el pago de ocupación de vía publica , el mismo que
anexo. Así mismo indica que con fecha 19 de febrero, presentaría el expediente de licencia.
Cabe informar que esta construcción ya tiene avance del 50%, y actualmente la administrada solicita
tiempo para la entrega del expediente de Licencia de edificación. Cabe indicar que se hasta la fecha
son 12 días hábiles que han pasado y 15 días calendario, de la fecha que la administrada se puso a
derecho.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
Certificado de Compatibilidad de Uso, del administrado ALEJANDRO SALDARRIAGA LEON, teniendo
una propiedad en el AV. TUMBES NORTE N° 304 - TUMBES, con un área de 223.00 m2, tomando en
cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030, se indica que :
COMPATIBILIDAD : NO ES COMPATIBLE
TERRITORIAL

Puesto ACTIVIDAD A REALIZAR es: Empresa Transporte SALDARRIAGA S.C.R.L, se encuentra en la
zona de COMERCIO INTENSIVO, donde se realizara actividad comercial cuya intensidad de volumen
de ventas es netamente mayorista y minorista, y que además, por su carácter o por su volumen,
provoca el funcionamiento de otros locales comerciales, de intensidad de volumen de ventas a escala
minorista. Este uso afecta principalmente a las áreas de desarrollo de comercio de abastos (mercado
mayorista y los minoristas).
Nota: Todos los establecimientos Comerciales que se proyecten en esta zona deberán cumplir
estrictamente las normativas nacionales vigentes y las ordenanzas municipales que son establecidos
para normar los diferentes establecimientos de la ciudad.
Usos permitidos: Usos comerciales: Los señalados en el Índice de Usos para la Ubicación de
Actividades Urbanas de este reglamento. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN MULTIPLE N° 009-2021-MPT-GM
FECHA : TUMBES, 01 DE MARZO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
encuesta anexa del documento de la referencia.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) MEMORANDO N° 018-2021/MPT-GDRyU

………………………………………………………………………………………………
información requerida que solicita que acciones administrativas al respecto al trámite de nulidad de
oficio de la Resolución de Licencia de Habilitación Urbana N° 001-2019/MPT, del 22-01-2019, se ha
encontrado lo siguiente, la misma se obtuvo según coordinación con secretaria de esta subgerencia,
responsable del acervo documentario.
TERRITORIAL

 OFICIO N°01JAVA-2019 del 15-04-2019
Cabe informar que estos han sido alcanzados con copias fedateadas a la secretaria General.
Finalmente se indica que en el INFORME N° 016-2020/MPT-SG.AT. del 27-01-2020, se remite los
actuados en original totalizando 97 folios, a la Gerencia de Desarrollo Rural y Urbano, los mismos que
a la fecha no han sido devueltos, se recomienda se realice una búsqueda en su acervo documentario.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : EMISION DE CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Compatibilidad de Uso N° 005-2021, del administrado ERNESTINA NAUCAR ABAD ,
teniendo una propiedad en el CARRETERA PANAMERICANA NORTE, AA.HH. El Bosque Mz. A Lote
05, con un área de 180.00 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030,
alcanzo la características:
LOCALIZACIÓN DEL LOTE : DISTRITO DE TUMBES
ZONIFICACION DEL LOTE : URBANA
ACTIVIDAD : COMERCIO
SUB ACTIVIDAD : COMERCIO INTENSIVO
USOS DE SUELO : COMERCIO MAYORISTA - MINORISTA/ CATEGORÍA SERVICIO
NOMBRE - RAZON SOCIAL : OFICINAS ADMINISTRATIVAS PRIVADO
TERRITORIAL

COMPATIBILIDAD : ES COMPATIBLE
ÁREA DE USO : 180.00 M2
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe sobre la
referencia en donde se el Administrado el Sr. ATILIO MANUEL MACEDA CAMPAÑA, indica que se le
otorgue tiempo para recomenzar si construcción, debido al Estado de Emergencia en el cual se
encuentra el país, debido a la subsanación de las observaciones indicadas en la notificación N| 024-
2021.
Si consideramos que la imagen urbana es la cara que nos da una ciudad y esta incluye elementos
arquitectónicos, urbanos, sociales y naturales. Estos son algunos de los elementos que contribuyen a
crear la imagen urbana y nos crean la imagen de la ciudad. Por tal es sumamente importante debido a
que es la forma en que las personas percibimos una ciudad, la forma en que nos impacta
emocionalmente a través de la visión, por lo tanto, en la planeación se debe tener muy en cuenta esto.
si a esto le sumamos la importancia del corredor comercial (paseo los Libertadores), cabe indicar que la
construcción del administrado está perjudicando potencialmente la imagen urbana, degenerando el
TERRITORIAL

ornato, considerando que su paralización ya tiene más de 6 meses, a lo cual considero de suma
urgencia el retiro inmediato de su cerco perimétrico para su construcción y que debe realizar los
cerramiento en sus vanos de su fachada, hasta culminar con sus acabados, a fin de no perjudicar la
circulación peatonal de la zona.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

EDIFICATORIOS

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Y ADMINITRATIVO
RETIROS :
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

EDIFICATORIOS
REFERENCIA: a) CARTA N° 237-2021-EMUCSAC-GG-SVRA

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 015, de la Municipalidad Provincial de
Tumbes, teniendo una propiedad que administra, con un área de 6.5364 Has, tomando en cuenta la
revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030, alcanzo la normativa urbanística:
ESTRUCTURA URBANA : RESIDENCIAL/ RECREACION PUBLICA/ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
CLASIFICACION : RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA - RDM / ZRP/ ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO ZRE-7
/PROYECTO ESPECIAL BINACIONAL PUYANGO TUMBES ZRE-11
SECTORIZACION : SECTOR 05 - UPU 7 - ZONA DE EXPANSION Y PROTECCIÓN
SECTOR 13 - UPU 16 - CIUDADELA NOE
TERRITORIAL

USO PERMITIDO : RESIDENCIAL - PARQUES: LOCAL, ZONAL - (*)
RETIROS :
Así mismo se indico que: CADA USO DEBERÁ SER REVALUADO CON UN NUEVO CERTIFICADO
A FIN DE PLANTEAR UN CERTIFICADO DE PARAMATEROS ESPECIFICO POR CADA
TERRENOY/O USO A EDIFICARSE. Puesto el área es muy grande y abarca varios usos, los mismo
que deberán ser especificados.
Se recomienda que el expediente elaborado por EMUCSAC, sea rectificado en su página 5 en su
items XI. TIPO DE ZONIFICACION, puesto se indica que se encuentra zonificada en su totalidad
dentro de la ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL, EN LA CLASIFICACION: Proyecto Especial
Binacional Puyango Tumbes PEBPT (ZRE-11), cuando en su realidad y según el plano que adjunto
contempla las siguientes áreas, RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA - RDM / ZRP/ ÁREAS DE
AMORTIGUAMIENTO ZRE-7 /PROYECTO ESPECIAL BINACIONAL PUYANGO TUMBES ZRE-11.
LO CUAL DEBERÁ SER MODIFICADO, puesto no esta cumpliendo con lo señalado y estipulado en el
PDU, caso contrario se deberá realizar una modificación en el PDU, la misma que deberá ser aprobada
por SESION DE CONCEJO y emitir la resolución respectiva.
A su vez solicito, como miembro del observatorio del PAT y PDU, actualizado, que cualquier indicador
para un proyecto de envergadura como este; con su transferencia a la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE TUMBES, sea solicitada la información respectiva de ZONIFICACION A ESTE OBSERVATORIO,
puesto tenemos la responsabilidad de vigilancia y seguimiento de cumplimiento de este. Así mismo es
importante realizar el cambio respectivo, puesto este genera libertad de edificación y uso de las futuras
edificación e infraestructura que pudiese construirse en el área que se transferirá a la Municipalidad.
Se emite el Certificado de Parámetros Urbanísticos, a fin de agilizar el proceso, dejando la

responsabilidad del cambio del área de Zonificación, a EMUCSAC. Sin otro particular me despido de
usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

EDIFICATORIOS

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 014, de la Municipalidad Provincial de
Tumbes, teniendo una propiedad que administra, con un área de 13.4636 Has, tomando en cuenta la
revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-2030, alcanzo la normativa urbanística:
ESTRUCTURA URBANA : RESIDENCIAL/ RECREACION PUBLICA/ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
CLASIFICACION : RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA - RDM / ZRP/ ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO ZRE-7
/PROYECTO ESPECIAL BINACIONAL PUYANGO TUMBES ZRE-11
SECTORIZACION : SECTOR 05 - UPU 7 - ZONA DE EXPANSION Y PROTECCIÓN
SECTOR 13 - UPU 16 - CIUDADELA NOE
USO PERMITIDO : RESIDENCIAL - PARQUES: LOCAL, ZONAL - (*)
TERRITORIAL

RETIROS :
Así mismo se indico que: CADA USO DEBERÁ SER REVALUADO CON UN NUEVO CERTIFICADO
A FIN DE PLANTEAR UN CERTIFICADO DE PARAMATEROS ESPECIFICO POR CADA
TERRENOY/O USO A EDIFICARSE. Puesto el área es muy grande y abarca varios usos, los mismo
que deberán ser especificados.
Se recomienda que el expediente elaborado por EMUCSAC, sea rectificado en su página 6 en su
items XI. TIPO DE ZONIFICACION, puesto se indica que se encuentra zonificada en su totalidad
dentro de la ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL, EN LA CLASIFICACION: Proyecto Especial
Binacional Puyango Tumbes PEBPT (ZRE-11), cuando en su realidad y según el plano que adjunto
contempla las siguientes áreas, RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA - RDM / ZRP/ ÁREAS DE
AMORTIGUAMIENTO ZRE-7 /PROYECTO ESPECIAL BINACIONAL PUYANGO TUMBES ZRE-11.
LO CUAL DEBERÁ SER MODIFICADO, puesto no está cumpliendo con lo señalado y estipulado en el
PDU, caso contrario se deberá realizar una modificación en el PDU, la misma que deberá ser aprobada
por SESION DE CONCEJO y emitir la resolución respectiva.
A su vez solicito, como miembro del observatorio del PAT y PDU, actualizado, que cualquier indicador
para un proyecto de envergadura como este; con su transferencia a la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE TUMBES, sea solicitada la información respectiva de ZONIFICACION A ESTE OBSERVATORIO,
puesto tenemos la responsabilidad de vigilancia y seguimiento de cumplimiento de este. Así mismo es
importante realizar el cambio respectivo, puesto este genera libertad de edificación y uso de las futuras
edificación e infraestructura que pudiese construirse en el área que se transferirá a la Municipalidad.
Se emite el Certificado de Parámetros Urbanísticos, a fin de agilizar el proceso, dejando la

responsabilidad del cambio del área de Zonificación, a EMUCSAC. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL


………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo dar a conocer los trabajos
realizados en el mes de FEBRERO de 2021, como inspectora catastral en le PAT Y PDU de la Sub
Gerencia de Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de Tumbes que son las
siguientes las actividades:
1. Revisión de PAT Y PDU.

2. Manejo del plano de zonificación del PDU
3. Verificación de áreas y espacios urbanos y públicos, que han sido ocupados.
4. Evaluación de expedientes de Certificados de Parámetros y urbanísticos
5. Evaluación de expedientes de Compatibilidad de Uso
6. Emisión de Certificados de Parámetros y urbanísticos
7. Emisión de Certificados de Compatibilidad de Uso
8. Inspecciones
9. Emisión de Informes
10. Emisión de actas de compromiso
11. revisión de expedientes que dispone el coordinador de Observatorio.
12. otros de disponga el coordinador de Observatorio.
personal.
TERRITORIAL

Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : INFORME DE TRABAJODEL MES DE FEBRERO DEL 2021
REFERENCIA: a) OFICIO N° 029-2021/GOB.REG.TUMBES-GGR-GRPPAT-SGAT

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzo la relación de las
Habilitaciones Urbanas, Asentamientos Humanos, zonas residenciales, conjuntos habitacionales y/o
otros que se encuentran en la jurisdicción del Distrito de Tumbes.
Se ha dividido en tres sectores:

1. Tumbes: 53 áreas habilitadas - cuadro 1
2. Andrés Araujo Moran: 34 áreas habilitadas - cuadro 2
3. Puerto Pizarro
Totaliza una suma de 89 áreas habilitadas, según el PDU del 2020 al 2030. Sin otro particular me
despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE CALIDAD EDIFICATORIA
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 058-2021-MPT-GAL-ETCHL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzo el informe de calidad
edificatoria de la edificación ubicada en Av. Alfonso Ugarte N° 376, en la presente se informa lo
siguiente:
 Se indica que a la fecha la propiedad viene funcionando las Empresa de Transporte LA

CRUZ DE LA CONQUISTA S.A.
 Cuenta con una rampa elaborada suponemos por la empresa para ingreso de los vehículos
de la Empresa.
 La construcción es de concreto los muros perimétricos como planta libre, todo el primer
nivel, con el fin de tener amplitud para la ubicación de los vehículos.
 La cobertura es ligera de calamina con estructuras de fierro las viguetas.
 Algunas columnas son de fierro, el lado derecho entrando, estas con fierro de 1/2" con una
altura máxima de 3.50 su punto más alto.
 En el caso de las instalaciones eléctricas se ha observado que se encuentran entubadas.
 Se cuenta con los servicios higiénicos, uno para cada sexo, con acabado se cerámicos,
pero en un estado poco higiénico, con puertas poco adecuadas.
 En resumen se considera que existe una negligencia en el acabado, limpieza, seguridad en
el local, lo mismo que debe ser verificado por el área de comercialización, considerando que
se ha dado autorización para su funcionamiento.
 Existe problemas de humedad y falta de señalización.
TERRITORIAL

 Se debe considerar que al ser una empresa de transporte público, de debe tomar en cuenta
la bioseguridad y limpieza, por el COVID-19, asimismo se debe considerar que el vista para
turistas extranjeros y nacionales.
Anexo tomas fotográficas que indican el estado de la edificación .Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

EDIFICATORIOS

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 016, del administrado WILFREDO ROJAS
ALTAMIRANO - LIZ MADELEINE CASTRO GUEVARA, teniendo una propiedad en el AA.HH. SANTA
ROSA, con un área de 160.00 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT 2020-2040, y el PDU 2020-
2030, alcanzo la normativa urbanística:
Y ADMINITRATIVO
RETIROS :
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

REFERENCIA: a) OFICIO N° 019-2021/MCPAAM/GRC

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe sobre el
documento de la referencia, en donde se indica que se ha realizado la visita a campo donde se ha
encontrado lo indicado por el Gerente de rentas y comercialización, ante esto se indica que se ha
procedido a notificar a los propietarios de las viviendas indicadas, así mismo se ha verificado el perfil de
vía y a su vez se ha tomado las medidas pertinentes en coordinación con la gerencia de
acondicionamiento territorial del Gobierno Regional a fin de verificar el área en discusión.
Se recomienda que se espere el informe del Gobierno Regional a fin de tener la historia de la zona,
puesto esta a sido una área de uso de estacionamiento, que posteriormente fue invadida, a la cual se
le otorgaron constancias de posesión a los ya propietarios de la zona. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

REFERENCIA: a) OFICIO N° 133-2021-UESST/GG

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe sobre el
documento de la referencia en donde se verifican los trabajos realizados por la unidad Ejecutora
Servicios de Saneamiento Tumbes, teniéndose 29 hechos y/o observaciones, de faltas encontradas en
campo, de las mismas la Empresas se ha encargado de levanto 12, y 07 están en pendiente con la
programación de los trabajos a mas tardar el 05 de marzo de este año.
Se recomienda levantar un acta de trabajo y compromiso a fin de evitar las multas y coordinar el trabajo
conjunto de acciones a realizar, así mismo realizar la cancelación correspondiente por inspección y/o
trabajo a ejecutar.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN MULTIPLE N° 016-2021-MPT-SG-VMGM

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el presente de acuerdo
al documento de la referencia a fin de que se solicite un plano de la ubicación del CENTRO DE SALUD
MENTAL COMUNITARIO DE TUMBES "VIRGEN DEL CISNE", así mismo su dimensionamiento, datos
necesarios para la emisión del CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO.
Agradeceré se solicite a fin de proceder a la emisión respectiva del certificado. Sin otro particular me
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) CARTA N° 014-2021/GL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzar el informe sobre el
documento de la referencia, donde se solicita la liquidación para la instalación de infraestructura pasiva
en telecomunicaciones, la misma que se ubicara, urb. Andrés Avelino Cáceres, Mz. D Lote 06, la misma
que es una propiedad privada, por lo cual realizara un contrato privado.
Así mismo alcanzo los ítems y derechos que deberá cancelar:
Ocupación de vía pública 369.60
Autorización para instalaciones de estaciones de base celulares,

casetas para antenas y similares 272.80
02 Inspecciones oculares 110.00
TOTAL 752.40
Se recomienda enviar este informe vía electrónica erika.valerio@dtstowers.com, a fin de que la

empresa se ponga a derecho. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) INFORME N° 010-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez cumplo con informarle, las
medidas tomadas a partir de este informe, conjunto con la Arq. Patricia Sosa Orellana, encargada del
área de licencia de construcción, se procedió a anexar a las licencias en la parte posterior las
ACCIONES A TOMAR Y RECOMENDACIONES, a fin de que el administrado sea consciente de la
responsabilidad y acciones que debe tomar con la emisión de la licencia.
Adjunto copia de la parte posterior de la licencia. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) SOLICITUD 03748- 16-02-2021

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez cumplo con informarle que la
administrada la SRA DIANA DEL CARMEN ROQUE GUERRERO, ha solicitado autorización para
realizar trabajos de instalación de servicio de alcantarillado, en su domicilio ubicado en la calle Alfonso
Ugarte cuadra 7.
Ante esta solicitud cumplo con indicar que la solicitud fue duplicada por la administrada, por tal la
misma ya fue atendida, por tal adjunto copia de la parte posterior de la autorización emitida. Sin otro
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) INFORME N° 93-2021-G.ADM-SGPER-MPT/TTN

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
encuesta anexa del documento de la referencia.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
INFORME N° 042-2021/MPT- SGAT.- P:IMP.PATYPDU.A.JCBO.

ARQ. DEL PROYECTO DE IMPLEMENTACION DEL PAT Y PDU
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 003-2021-MPT-COPROSEC/ST

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzar a su despacho el
cuadro solicitado por el documento de la referencia, relacionadas a la matriz de actividades
correspondientes a la Subgerencia de Acondicionamiento Territorial; dentro de sus funciones y
competencias.
Adjunto el cuadro respectivo de la matriz solicitada, del mes de febrero del año en curso. Sin otro
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
OE 02.05.00 PROMOVER LA FISCALIZACION DE INSTANCIAS NACIONALES, REGIONALES,

LOCALES
02.05.01 A1 CONSTATAR LAS PROPIEDADES QUE TENGAN PTO PIZARRO

CONFLICTOS TERRITORIALES, INVASION DE 02 CERCADO DE
PROPIEDAD DE TERCEROS TUMBES
A2 CONSTATAR ÁREAS PUBLICAS QUE TENGAN DISTRITO DE

CONFLICTOS URBANOS, INVASION DE ÁREAS 01 TUMBES
VERDES, VEREDAS, ACERA, OTROS
A3 VERIFICACION DE INVASIONES DE PTO PIZARRO

PROPIEDADES 01
TERRITORIAL
A4 NOTIFICAR TRABAJOS DE DEMOLICION SIN DISTRITO DE

AUTORIZACION 02 TUMBES
A5 NOTIFICAR OCUPACION DE VIA PUBLICA POR DISTRITO DE

DESMONTE Y/O MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN 33 TUMBES
A6 NOTIFICAR POR CONSTRUIR SIN LICENCIA POR DISTRITO DE

OBRA NUEVA 14 TUMBES
A7 EMISION DE CERTIFICADOS DE PARAMETROS 06 DISTRITO DE

TUMBES
A8 EMISION DE CERTIFICADOS DE COMPATIBILIDAD 03 PROVINCIA DE

TUMBES
A9 INSPECCIONES OCULARES 90 PROVINCIA DE

TUMBES
A10 VERIFICACION DE ROTURAS DE PISTAS 10 DISTRITO DE

TUMBES
A11 VERIFICACION DE CONFORMIDAD DE OBRA POR 13 DISTRITO DE

TECHO PROPIO TUMBES
CARTERA DE PROYECTOS
ESTUDIOS DE VIAS PARA INDICAR UBICAR PROYECTOS
AVANCE DE PERFIL DE LA VIA DE EVITAMIENTO
ORDENANZA REGIONAL PARA CORTE Y/O MARGEN DE EVITAMIENTO
ITEM PROPUESTA AREA LUGAR

S
1 ALBERGUE PARA MUJERES Y NIÑOS VICTIMA DE CENTRO D EATENCION A VICTIMAS DE
VIOLENCIA APTOS VIOLENTOS
2 UNIVERSIDAD TÉCNICA MEJORAR EL TECNOLÓGICO Y
PEDAGOGICO
3 CONSTRUCCIÓN SAGARO TUMBES II ÁREA DE ESPECIALIZACION EN JAMO
TERRITORIAL

TRAUMOTOLOGIA/DIABETES/OPTAMOLOGIA/
CENTRO DE SALUD DE ZORRITOS
4 PLANTA REGIONAL DE TRATAMIENTO DE AGUA PREGUNTAR SOBRE EL VENADITO
POTABLE ORIENTACION Y EXPEDIENTE
5 ARCHIVO REGIONAL GENERAL ESTUDIO DE VIAS

6 CAMPO FERIAL AGROPECUARIO UBICCAION
7 MERCADO MAYORISTA UBICACION
8 MALECON Y DESEMBARCADERO PESQUERO MAL UBICACIÓN EN PROYECTO
ARTESANAL EN PTO PIZARRO
9 TERMINAL TERRESTRE INTERPROVINCIAL Y NECESITAMOS 4
INTERDISTRITALES 3 URGEN Y 1 AFUTURO
UNA A ESTE , PODER JUDICIAL CUARTEL
COLOMA
SUR, SANJUAN Y PAMPAS - UNT- PTO ROJO,
CIUDADELA NOE/ INTERPROVINCIAL
EVITAMIENTO POLIGONO
10 CICLO VIAS
11 CEMENTERIO MUNICIPAL
12 RELLENO SANITARIO
13 PARQUE CENTRAL FRONTERIZO PARA AVANZAR HAST AJULIO
14 PLIEGO DEL GORE
15 UNIVERSIDAD VER DIMENSION
16 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS PREGUNTAR POR LUGARES /
RESIDUALES COORDINAR CON OTAS
17 ESTADIO BICENTENARIO DIMENSION
18 CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO
19 ALMACÉN REGIONAL
20 UNIVERSIDAD NACIONAL
21 GORE
22 COER
23 HOGAR DEL ADULTO MAYOR
24 CENTRO MEDICO MENTAL
25 VIVERO REGIONAL
26 VIVERO MUNICIPAL
27 COMPAÑÍA DE BOMBEROS
28 CENTRO DE REFUGIO ALBERGUE D EUSO MULTIPLE
29 CENTRO DE CONVENIONES REGIONAL
30 TEATRO MUNICIPAL
31 NUEVA SEDE MUNICIPAL -PROVINCIA
32 CREACION DE NUEVO PUENTE
33 VIA INDUSTRIAL
34 CENTRO FINANCIERO
35 CENTRO DE INVESTIGACION TCENOLOGICA -
MANGLAR
TERRITORIAL

REFERENCIA: a) OFICIO N° 204-2021-MP-FN-FPELA-TUMBES-CASO N°2-2021-MPSM

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez informar a su despacho, que
posterior de realizar el banco de liquidaciones de los files alcanzados por la secretaria de la oficina
correspondientes a las hojas de liquidaciones de pago por licencia de construcción (todas su
modalidades), ocupación de vía publica, conformidades de obra y declaratoria de fabrica desde el año
2015 al presente.
Cumplo con informar que respecto al SR. DAYRO JAVIER ALVAREZ TROYA, ni COMERCIALIZADORA
JULIAN, no se ha encontrado tramite alguno, así mismo cumplo con indicar que los años anteriores se
encuentran en archivo general.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
modalidades), ocupación de vía pública, conformidades de obra y declaratoria de fabrica desde el año
2015 al presente.
Cumplo con informar que respecto al WILMER JUAN BENITES PORRAS, IVAN TEDDY JIMENEZ
TRIVEÑO, JULIO CESAR CASTILLO MOSCOL, ni la EMPRESA INTERMIX S.A.C, no se ha
encontrado tramite alguno, así mismo cumplo con indicar que los años anteriores se encuentran en
archivo general.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

modalidades), ocupación de vía pública, conformidades de obra y declaratoria de fabrica desde el año
2015 al presente.
Cumplo con informar que respecto a SARA VANESSA MUÑOZ LA CHIRA, no se ha encontrado tramite
alguno, así mismo cumplo con indicar que los años anteriores se encuentran en archivo general.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
INFORME N° 046-2021/MPT- SGAT.- A.T-JCBO.

AISTENTE TECNICO DEL PAT Y PDU
ASUNTO : SOLICITO EL PAGO POR SERVICIO DEL MES DE FEBRERO

………………………………………………………………………………………………
realizados en el mes de FEBRERO de 2021, como ASISTENTE TECNICO (ARQUITECTO) en el
Proyecto: Implementación del PAT de la Provincia de Tumbes 2020-2040 y PDU de Tumbes - Puerto
TERRITORIAL

Pizarro 2020-2030 de la Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial
de Tumbes que son las siguientes las actividades:

8. Inspecciones
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO EXPEDIENTES

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzar los expedientes de
administrados que ya han sido notificados para que regularicen su trámite y hasta la fecha no existe
ningún interés:
TERRITORIAL

1. CESAR AUGUSTO SALDARRIAGA CRUZ 26 DE ENERO DEL 2021
2. ROSAGNA KARINA GARCIA GUEVARA 10 DE FEBRERO DEL 2021
3. JENNY ISABEL RAMIREZ RAMREZ 03 SEPTIEMBRE DEL 2020
Cabe informarle que ya se ha notificado dos veces a estos administrados y en el caso numero tres no
se encuentra ni la vivienda. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) MEMORANDO N° 009-2021/MPT-GDRyU

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzar el expediente del
Ministerio del Interior, el mismo que solicita se otorgue el certificado de parámetros urbanísticos, para el
cual se necesitan los datos del perímetro, área y ubicación exacta del mismo.
Agradeceré se nos brinden los datos necesarios para la emisión del documento. Sin otro particular me
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) INFORME N° 008-2021/MPT- SGAT.-INSP-JCBO.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo informarle que con fecha 15 de
marzo del presente se ha emitido las notificaciones N° 116 y 117, a las Empresas CONSTRUCCIONES
TERRITORIAL

JHAMPOOL S.C.R.L. y CONSORCIO SAN JOSE, por ocupación de vía publica, teniendo una multa del
100 % de la UIT, según el RAS.
Así mismo informo que se le ha alcanzado al Ing. Danny Zapata Galán, para su entrega. Sin otro
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) INFORME N° 038-2021/MPT- SGAT.-INSP-JCBO.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo informarle que se ha procedido a
ir a campo para la verificación de la instalación de antena por parte de la Empresa BTS TOWERS DE
PERU SAC, ubicado en urb. Andrés Avelino Cáceres, Mz D lote 06.
TERRITORIAL

Se procede a verificar los trabajos in situ, así mismo indico que el área es el adecuada según plano de
10 x 10, cabe indicar que se verifica la construcción de un cerco perimétrico y la ocupación de vía, lo
mismo que deberá ser regularizado. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 23-2021-MPT-GDE-SGGA/ING.LESR

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzar la lista
de usos permitibles en la calle Simón Bolívar (Paseo Los Libertadores), solicitado por el Sub Gerente
de Gestión Ambiental, con la finalidad de garantizar el cumplimiento de los estándares de la CALIDAD
AMBIENTAL SONORA.
Según la revisión del PDU, se determina el siguiente uso y actividades permitibles:
TERRITORIAL

Se encuentra ZONA COMERCIAL - COMERCIO INTENSIVO, siendo las Actividades Urbanas:
 minimarkets
 mercado de abastos
 tiendas comerciales
 muebles de acero, madera u otros
 electrodomésticos, línea blanca y otros artefactos eléctricos
 Farmacias, librerías, artesanías, antigüedades
 venta de vehículos nuevos y usados
 servicios eléctricos, afinamiento, mecánica menor, servicio de llantas,
 alquiler de vehículos
 administración de empresas, inmobiliarias, notarias, agencia de seguridad
 tele comercio
 supermercados
 colegios, enseñanza preuniversitaria
 academias de baile, arte marciales
 escuela para aprender a guiar vehículos automotores
Cabe indicar que todas estas actividades, no tienen permiso para la utilización de la vía publica, por tal
no se autoriza la utilización de parlantes de manera externa, fuera de su propiedad. Asimismo en
relación a los avisos publicitarios y/o nombre del local deberá estar de manera paralela a la fachada y
no de manera perpendicular, también debe mantenerse limpio y habilitado, a fin de no utilizar la vereda.
También es preciso indicar que los toldos no deben ser excesivos y con colores que distorsionan la
visión. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y
estima personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071
INFORME N° 052-2021/MPT- SGAT.- A.T.-JCBO.

EDIFICATORIOS
FECHA : TUMBES, 17 DE MARRZO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Y ADMINITRATIVO
RETIROS :
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

EDIFICATORIOS

………………………………………………………………………………………………
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 018, del administrado CARMEN JULISSA
FLORIAN GARCIA, teniendo una propiedad en el CENTRO POBLADO BARRIO BELLAVISTA, calle
Malecón Benavides Mz. E lote 34, con un área de 99.25 m2, tomando en cuenta la revisión del PAT
2020-2040, y el PDU 2020-2030, alcanzo la normativa urbanística:
TERRITORIAL

Y ADMINITRATIVO
RETIROS :
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITO EL PAGO POR SERVICIO DEL MES DE MAYO
FECHA : TUMBES, 25 DE MAYO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
realizados en el mes de MAYO de 2021, como ASISTENTE TECNICO (ARQUITECTO) en el Proyecto:
Implementación del PAT de la Provincia de Tumbes 2020-2040 y PDU de Tumbes - Puerto Pizarro
2020-2030 de la Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial de la Municipalidad Provincial de
Tumbes que son las siguientes las actividades:

TERRITORIAL

8. Inspecciones
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASISTENTE TECNICO DEL PAT Y PDU
ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOBRE SOLICITUD DE TRANSFERENCIA DE
TERRENOS
FECHA : TUMBES, 28 DE MAYO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el informe del
Consorcio Internacional de Estudios, conformado por Changjiang Institute of Survey, Planning, Dising
and Research Sucursal del Perú y Rail Way Ingieneria y Caminos S.A.C., por Contrato N°
050-2019/VIVIENDA/VMCS/PNSU, señalado en Invierte.pe; tiene a cargo LOS ESTUDIOS DE PRE
INVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL DEL PROYECTO DE DRENAJE PLUVIAL DE LA CIUDAD DE
TUMBES, en el Marco del Plan de la Reconstrucción con Cambios.
Para la ejecución de un proyecto de edificación o de infraestructura, se requiere que el terreno tenga

Libre Disponibilidad; por lo que es necesario el Saneamiento Físico Legal de esos terrenos donde se
TERRITORIAL

intervendrán con el mencionado proyecto. Ante ello, es importante indicar que uno de los terrenos que
están destinados a intervenir con las obras del proyecto, es el terreno ubicado frente al Asentamiento
Humano Salamanca, frente al Lindero Derecho Entrando del ISTP CAP FAP José Abelardo Quiñones,
sobre la Av. Tumbes Norte en la ciudad de Tumbes; que es propiedad del Ministerio de Defensa, y que
actualmente se tiene proyectado urbanísticamente de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de la
Ciudad de Tumbes – Puerto Pizarro 2020 – 2030, el Uso del Suelo del Parque Zonal Salamanca y que
el proyecto considera hidráulicamente construir un Tanque de Retención.
Por lo que solicito a usted, que le haga de conocimiento al Sr. Alcalde de nuestra Municipalidad
Provincial de Tumbes: Mg. Abog. Carlos Jimy Silva Mena, a fin que solicite autorización al pleno del
Consejo Municipal para realizar e iniciar la gestión de solicitud de transferencia del terreno mencionado
ante el Ministerio de Defensa en favor de la Municipalidad Provincial de Tumbes y así se realice el
proyecto líneas arriba mencionado.
personal.
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE CAMBIO DE USO DE RURAL A URBANO DE
PUERTO PIZARRO
REFERENCIA: a) ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL ENOSA
FECHA : TUMBES, 01 DE JUNIO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez remito el expediente de impacto
ambiental de la empresa ENOSA, del Proyecto CREACION DE LINEA 60KV ZORRITOS-TUMBES Y
SET ASOCIADOS, DISTRITO DE ZORRITOS - PROVINCIA DE CONTRAMIRANTE VILLAR -
DEPARTAMENTO DE TUMBES", se trata de ver la influencia del proyecto ante las ares de influencias
dentro de sus áreas que estas están remarcadas.
En tal sentido se alcanza, formato físico y digital (CD), 02 volúmenes del estudio de impacto ambiental
y 05 volúmenes de resumen ejecutivo, totaliza 647 folios. Se recomienda se pase a la gerencia de
TERRITORIAL

gestión ambiental para su evaluación con carácter de URGENCIA. Sin otro particular me despido de
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE CAMBIO DE USO DE RURAL A URBANO DE
PUERTO PIZARRO
REFERENCIA: a) ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL ENOSA

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez remito el expediente de impacto
ambiental de la empresa ENOSA, del Proyecto CREACION DE LINEA 60KV ZORRITOS-TUMBES Y
SET ASOCIADOS, DISTRITO DE ZORRITOS - PROVINCIA DE CONTRAMIRANTE VILLAR -
DEPARTAMENTO DE TUMBES", se trata de ver la influencia del proyecto ante las ares de influencias
dentro de sus áreas que estas están remarcadas.
En tal sentido se alcanza, formato físico y digital (CD), 02 volúmenes del estudio de impacto ambiental
y 05 volúmenes de resumen ejecutivo, totaliza 647 folios. Se recomienda se pase a la gerencia de
gestión ambiental para su evaluación con carácter de URGENCIA. Sin otro particular me despido de
TERRITORIAL

Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION RESPECTO A LA CONSTRUCCIÓN DEL GRIFO EL
GIRASOL
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 257-2021/MPT-GAL-ETCHL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez remito la información sobre si se
ha entregado alguna autorización respecto al GRIFO EL GIRASOL, en el sector de Pueblo Nuevo,
puesto se ha construido sobre la tubería matriz que conduce el agua potable al distrito de Corrales.
En tal sentido se informa que al respecto el año pasado 2020 en noviembre el 12, se notifica por
edificar sin contar con licencia de obra, así mismo se indica que con NOTIFICACION N| 377-2021, se
procede a notificar el 04 de junio del 2021, donde se solicita sus documentos de licencias y los
documentos de propiedad respectivamente, como lo indica el INFORME N°
110-2021/MPT/S.G.AT/ING.DWZG.
Cabe indicar que se procederá a esperar 5 días hábiles, para proceder a la siguiente notificación, si
fuese el caso que no se apersonase a la Subgerencia. Sin otro particular me despido de usted,
reiterando las muestras de mi especial consideración y estima personal.
TERRITORIAL

Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : SUSPENSION DE NOTIFICACIONES N° 326-2021
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 12035 DEL 25-05-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez remito la información sobre la
solicitud del usuario CESAR ADRIANO ELIZALDE ORDINOLA, tiene una propiedad en Jr. Simón
Bolívar N° 664 - en el centro de Tumbes, donde está realizando una construcción y por la cual fue
notificado.
En tal sentido se indica que la notificación N° 326-2021, se le indica que está construyendo sin licencia
y deberá solicitarla respectivamente, cabe informar que ya realizo su pago por la ocupación de vía
publica a nombre de la SRA. FABIOLA EMPERATRIZ PAIVA PRECIADO, por un monto de 195.80
nuevos soles, mas no por la licencia de construcción. Por tal tendrá que ponerse a derecho de lo
contrario que se proceda a la ultima notificación respecto a su licencia de construcción y continuar con
el proceso sancionador adecuado.
personal.
TERRITORIAL
Atentamente

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASUNTO : AMPLIACION DE LICENCIA DE HABILITACION URBANA N° 001-2018

………………………………………………………………………………………………
solicitud del usuario JUAN CARLOS BENITES MORAN, solicita la Ampliación de la Licencia de la
Habilitación Urbana N° 001-2018.
En tal sentido se indica que coordinando con la Secretaria de la oficina de esta Subgerencia a fin de
que se busque en el acervo documentario tal licencia y no se ha encontrado la habilitación. Por tal
alcanzo la documentación respectiva para que proceda a informar al administrado.
Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de m

i especial consideración y estima personal.
Atentamente
TERRITORIAL

ASISTENTE TECNICO
CAP N° 9071

ASISTENTE PLANIFICADOR DEL PIOUL
ASUNTO : LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN EN LA ALBORADA I, II, III, IV
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 14531-22 D EJUNIO DEL 2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo, a la vez informo sobre la solicitud de la referencia
de la empresa AMERICA MOVIL PERU S.A.C. (EN ADELANTE CLARO), la misma que solicita la
autorización de instalación de red nueva (2893 metros), instalación de poste (32 unidades) y de (03)
retenidas, en diferentes calles de Andrés Araujo.
Se ha revisado el expediente y cuenta con los planos para su construcción, con los puntos de
seguridad y las especificaciones de seguridad y para la indicación de la obra a ejecutar. Por tal motivo
se ha procedido a realizar la liquidación de pago donde se ha considerado los ítems adecuados.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL
ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIV

ARES
ASISTENTE PLANIFICACOR
CAP N° 9071
INFORME N° 134-2021/MPT- SGAT.- A.P.-JCBO.

ASUNTO : LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN EN LA ALBORADA I, II, III, IV
REFERENCIA: a) VISITA INOPINADA A URBANIZACION LA ALBORADA

………………………………………………………………………………………………
visita programada para la urbanización La Alborada, en donde se realizo un recorrido con el equipo de
la subgerencia, encontrando construcción sin licencias de construcción por lo cual se ha procedido a
notificarlos, así mismo se ha procedido a tomar fotografías de los suministros a fin de tener el nombre
de los propietarios, con la finalidad de enviarles una carta informativa a fin de verificar su licencia de
construcción.
Cabe informar que se realizaron las cartas informativas y se entregaron a los notificadores para que las
entreguen, 09 cartas. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de m
i especial consideración y estima personal.
Atentamente
TERRITORIAL

ASISTENTE PLANIFICADOR
CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO ACCION TOMADA, SOBRE SOLICITUD
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 13907 - 15-06-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez remitirle las acciones tomadas
en relación a la solicitud de la referencia del administrado el SR. JOSE ARMANDO ESPINOZA
ZAPATA, el mismo que solicito: PLANO CATASTRAL, LOTIZACION Y PARAMETROS URBANOS DEL
DISTRITO DE TUMBES Y SUS CENTROS POBLADOS, a fin de tener la información respectiva para la
elaboración de los expedientes de licencia de construcción del Programa Techo Propio.
Ante esto se le informa que se comunico telefónicamente con el administrado, indicándole que la
información depende de la ubicación de cada modulo de vivienda, y que tienen un costo, por lo que se
le solicito indique la ubicación de los módulos y realizar el pago respectivo. Sin otro particular me
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : SE DENIEGA LA SOLICITUD DE APELACION N° 446-2021 ( ELVA LUCILA
AGUIRRE ESCOBAR)

………………………………………………………………………………………………
en relación a la solicitud de la referencia del administrado la SRA. ELVA LUCILA AGUIRRE ESCOBAR,
el mismo que solicito: ARCHIVAMIENTO DE LA NOTIFICACION N| 446-2021, a fin de que se anule o
no continúe el trámite de infracción por OCUPACION DE VIA PUBLICA y CARECER DE LICENICA DE
EDIFICACION. Presentando que al encontrarse en Andrés Araujo, no corresponde a la provincial
cobrar la ocupación de vía publica. Y , sobre la licencia en el año 2018 en el mes de noviembre
presente un expediente de 18 folios con el recibo de pago por un monto de 706.75 nuevos soles.
Ante esto se le informa que se ha procedido a verificar en el acervo documentario, buscando la

liquidación y el expediente de licencia de edificación por remodelación del primer nivel por una área de
97.65 m2, la misma que vence el 12 de noviembre del 2021. realizando una licencia de remodelación,
sin alcanzar la copia de la licencia anterior, debiendo ser obra nueva. lo cual deberá ser evaluado.
Como conclusión, se considera se tomen en cuenta esta medidas:

 Proceder a realizar el cuadro de multa, por construir sin licencia
TERRITORIAL

 Verificar el pago actualizado por ocupación de vía publica por parte de la municipalidad
delegada de Andrés Araujo.
 Informar a la administrada, sobre la denegación de su solicitud.
 También notificar a la administrada, por la construcción del segundo nivel y esta por el tercer
nivel, por regularización.
En conclusión se recomienda a informar a la administrada sobre las acciones a tomar, considerándose

también se informe las irregularidades de esta subgerencia en ese periodo, a fin de que se realice una
evaluación del personal y expedientes y deslindar responsabilidades. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SE DENIEGA LA SOLICITUD DE APELACION N° 446-2021 ( ELVA LUCILA
AGUIRRE ESCOBAR)

………………………………………………………………………………………………
en relación a la solicitud de la referencia del administrado la SRA. ELVA LUCILA AGUIRRE ESCOBAR,
el mismo que solicito: ARCHIVAMIENTO DE LA NOTIFICACION N| 446-2021, a fin de que se anule o
no continúe el trámite de infracción por OCUPACION DE VIA PUBLICA y CARECER DE LICENICA DE
EDIFICACION. Presentando que al encontrarse en Andrés Araujo, no corresponde a la provincial
cobrar la ocupación de vía publica. Y , sobre la licencia en el año 2018 en el mes de noviembre
presente un expediente de 18 folios con el recibo de pago por un monto de 706.75 nuevos soles.
Ante esto se le informa que se ha procedido a verificar en el acervo documentario, buscando la

liquidación y el expediente de licencia de edificación por remodelación del primer nivel por una área de
97.65 m2, la misma que vence el 12 de noviembre del 2021. realizando una licencia de remodelación,
sin alcanzar la copia de la licencia anterior, debiendo ser obra nueva. lo cual deberá ser evaluado.
Como conclusión, se considera se tomen en cuenta esta medidas:

 Proceder a realizar el cuadro de multa, por construir sin licencia
TERRITORIAL

 Verificar el pago actualizado por ocupación de vía publica por parte de la municipalidad
delegada de Andrés Araujo.
 Informar a la administrada, sobre la denegación de su solicitud.
 También notificar a la administrada, por la construcción del segundo nivel y esta por el tercer
nivel, por regularización.
En conclusión se recomienda a informar a la administrada sobre las acciones a tomar, considerándose

también se informe las irregularidades de esta subgerencia en ese periodo, a fin de que se realice una
evaluación del personal y expedientes y deslindar responsabilidades. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : LICENCIA IRREGULAR DE CALMET NOBLECILLA, CARLOS
REFERENCIA: a) ACERVO DOCUMENTARIO DEL AÑO 2018

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo, a la vez remitirle la información que el SR.
CARLOS CALMET NOBLECILLA, que cuenta con un terreno en la carretera Panamericana Norte -
Sector Puerto El Cura, se le otorgo una LICENCIA DE OBRA MENOR N° 040-2018, en donde se
indica en la misma un terreno de 80 metros, firmado por el Subgerente de Acondicionamiento Territorial
de esta Municipalidad el ARQ. JONATHAN S. CORREA AGUILERA. Se verifica que cancela un monto
de 143.59 nuevos soles, como se verifica en el recibo N° 00027648 de fecha 06 de setiembre del 2018.
Ante esto se verifica todo el expediente, se comprueba que es un terreno rustico , según SUNARP
predio rural, de 1.6973 has en la Partida Electrónica N° 11030534, también la Partida Electrónica N°
11030535, otro predio rural de 1.3027 has. Revisando los planos de arquitectura se verifica que la
construcción será en un terreno de 26.80 de frente por 55.35 de lado, totalizando 1483.38 m2 de
construcción (deposito). No se ha llenado el formato FUE.
Al verificar cada documento se concluye en las siguientes observaciones:

 FORMATO FUE, no ha sido llenado correctamente
 Se ha evaluado como obra menor (modalidad A-120 m2) una construcción de 1483.38 m2
 Se cobro un monto de 143.59 nuevos soles, cuando en realidad el monto es mayor.
 No se especifica la función, actividad y uso del suelo, considerándose como COMERCIO.
TERRITORIAL
Por tal, se considera que se tomen las medidas correctiva:

1. El desistimiento de la licencia de construcción,
2. Informar al administrado las acciones a realizar,
3. Solicitar un informe al funcionario correspondiente porque se realiza tales faltas, esto con el fin
de deslindar responsabilidades.
4. Solicitar a EMUCSAC, el expediente de la RESOLUCION DE GERENCIA DE OPERACIONES
N° 096-2017-EMUCSAC-GO, con carácter de urgencia.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITO OPINION LEGAL
REFERENCIA: a) CARTA N° 101-2021/CONSERLOG-SA

b) CARTA N° 116-2021/CONSERLOG-SA.-G.G

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo los descargos de la EMPRESA CONSERLOG S.A, puesto se le había
notificado por ocupación de vía pública, al realizar una obra pública, por parte de la Municipalidad,
como lo indica la Ley 29090, en lo siguiente:
Artículo 58.- Modalidades de aprobación según tipo de Edificación, h) Las edificaciones necesarias
para el desarrollo de proyectos de inversión pública, de asociación público - privada o de
concesión privada que se realicen, para la prestación de servicios públicos esenciales o para la
ejecución de infraestructura pública.
Artículo 63.- Requisitos y procedimiento para obtener Licencia de Edificación - Modalidad A:
Aprobación Automática con Firma de Profesionales, 63.9 Para el caso de edificaciones que se
realicen a través de proyectos de inversión pública para la prestación de servicios públicos
esenciales o para la ejecución de infraestructura pública, de asociación público - privada o de
concesión privada, se presenta como documentación técnica: el plano de ubicación, el plano
perimétrico, así como una descripción del proyecto.
En tal sentido, se verifico el incumplimiento de la infracción N° 152 del Régimen de Aplicación y

Sanciones RAS, aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 008-2014-MPT-SG, por OCUPACION DE
TERRITORIAL

LA VIA PUBLICA SIN AUTORIZACION MUNICIPAL, CON MATERIAL DE CONSTRUCCION,
ANDAMIOS, DESMONTE Y MAQUINARIA (POR DIA).
En conclusión se solicita un informe legal sobre este caso. Sin otro particular me despido de usted,
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : DESCARGO DE NOTIFICACION N° 384-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo el descargo de la administrada la SRA. MONICA ROMERO ARANDA, LA

misma que solicita se realice el descargo sobre la notificación por las siguientes infracciones
1. ocupación de vía publica

2. licencia de construcción
En tal sentido, recomiendo que las notificaciones que se guardan en la subgerencia contengan una
fotografía de la vivienda notificada y en le caso de descargos, este lo realice el notificador que realizo el
documento. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial
Atentamente

TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOLICITADA POR LA OEFA
REFERENCIA: a) OFICIO N° 00595-2021-OEFA/DSAP

b) OFICIO N° 00606-2021-OEFA/DSAP

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información solicitada por la OEFA - Organismo de Evaluación y

Fiscalización Ambiental, la misma que requiere información sobre los siguientes administrados y la
propiedad de los mismos:
- JUAN KLEVER FEIJOO VALDIESO CALLE 06 DE JULIO

- HENRY TRIPUL OLAYA CALLE PIURA N° 1050
En tal sentido, se ha realizado la revisión en el banco de liquidación del 2015 al 2021, en el banco de
notificaciones de este año, no se ha encontrado algún proceso con el nombre de los administrados, ni
las direcciones.
Por tal se recomienda informar a la Oficina correspondiente. Sin otro particular me despido de usted,
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION DE INSPECCIÓN OCULAR DE ANGELA SANJINEZ
MURILLO
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 13986 / 16-06-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información requerida por la inspección ocular realizada el día 28 de
Junio del presente año, respecto a la solicitud alcanzada por la SRA ANGELA ROSARIO SANJINEZ
MURILLO, la misma que cuenta con una propiedad en Jr. Hipólito Unanue.
En tal sentido, se informa que la administrada ha construido su pared del lado del fondo con calamina,
así mismo indica que sus animales (perros) han escarbado e ingresado a la propiedad de su vecino
(ANGEL CORNEJO), regresando los mismos heridos y otro está desaparecido. Ante esto la
administrada ha solicitado la inspección ocular.
Ante este hecho indico lo siguiente:
 En la inspección se ha verificado que la administrada en su corral cuenta con muchos animales

(gallinas, pollos, perros), ha delimitado su área con la calamina que indica, pero al tener el patio
de tierra natural, este es fácil de ser escarbado.
 Existen dos vecinos que la colindan en su fondo: ANGEL CORNEJO y MARTHA CORNEJO,
que se encuentran con frente en la av. Mariscal Castilla cuadra 8.
 En la visita a los vecinos estos indican que los animales (perros) son agresivos.
 No cuentan con pared medianera.
Se recomienda que se notifiquen a los vecinos para que ejecuten su pared medianera, a fin de evitar el
ingreso de los perros en propiedad privada. Cabe indicar que se le comunico a la Sra. Ángela Rosario
TERRITORIAL

Sanjinéz Murillo, que es el único proceso que se puede ejecutar, al ser propiedad privada, puesto no se
puede comprometer en un conflicto de terceros, en sus propiedades.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO REQUISITOS DE CONSTRUCCION
REFERENCIA: a) OFICIO N° 120-2021/REGIÓN TUMBES-IESTP"CAP.FAP.JAQ"-DG.
FECHA : TUMBES, 01 DE JULIO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información requerida por el Instituto Superior Tecnológico Publico
CAPITAN FAP JOSE A. QUIÑONES, la Directora del mismo indica que será intervenido por ARCC,
Reconstrucción, con fines de Recuperación y Rehabilitación.
En tal sentido es importe indicar que los requisitos de las licencia para esta tipología son de la
Modalidad A, donde se deberá cancelar lo mínimo del valor, mas deberá presentar todos los requisitos.
Al mismo adjunto copia de los requisitos para que alcance la información a quien corresponda.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : REMITO INFORMACION SOLICITADA POR LA FISCALIA
REFERENCIA: a) OFICIO N° 1065-2021-DFT-MP-FN-DMJJ (CASO N°7-2021)

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información requerida por la Fiscalía Provincial Especializada en

Delitos de lavado de activos de Tumbes, la misma que solicita que si se ha elaborado alguna licencia
de construcción, declaratoria de fabrica y autorizaciones de las siguientes personas:
 JHONATAN SANDRO PORTOCARRERO ROQUE

 LISETH ZURLY APONDE CEDILLO DE PORTOCARRERO
 KERSY JORDANO AGUILAR TALLEDO
En tal sentido es importante indicar que la base documentaria que se tiene en el acervo de la oficina es
desde el 2014 a la fecha. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : INFORMO SOBRE ACTA DE COMPROMISO DEL SR, LUIS ALBERTO
NAVARRO CHEVEZ
REFERENCIA: a) ACTA DE COMPROMISO N° 14-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información alcanzada por el administrado el SR. LUIS ALBERTO
NAVARRO CHEVEZ, el mismo que con finalidad de levantar las observaciones en referencia a su
licencia de construcción, por tal ha realizado una acta de compromiso como lo indica la referencia,
otorgándole hasta el 11 de Julio para que entregue su expediente de licencia.
En tal sentido recomiendo se deje sin efecto las notificaciones y el cuadro de multa. Sin otro particular
me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : INFORMO SOBRE RECURSO DE RECONSIDERACION DE CLARO

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información alcanzada por la empresa CLARO, la misma que solicita
un recurso de reconsideración por su liquidación de pago, indicando que su pago es muy excesivo y
que de acuerdo a ley este debería ser inmediato y el importe no debería ser mayor al valor de una UIT.
En tal sentido recomiendo se deje sin efecto este recurso de reconsideración, puesto se otorga estos
beneficios a licencias de construcción de modalidad A. Así mismo cabe indicar que el expediente ha
sido fraccionado en sus usos.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : INFORMO SOBRE AUTORIZACION TEMPORAL DE USO DE VIA PUBLICA

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente alcanzo la información alcanzada por la empresa financiera MIBANCO, la misma
que solicita se le autorice la ocupación de la vía pública (vereda), del uso de la rampa, mientras se
realizan las gestiones pertinentes para el cambio de la rampa, así mismo se solicita alcance la tasa del
uso de esta rampa.
En tal sentido recomiendo se otorgue la autorización temporal, considerando desde el mes de JUNIO,
JULIO hasta el mes de AGOSTO, esto considerado por la fecha de entrega de la carta informativa
alcanzada en el mes de mayo del presente año.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : EMISION DE INFORMACION SOLICITADA POR ARQ. TORRES FEIJOO
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 001-2021-ARQ.EATF

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente cumplo con informarle que se le otorgo la información solicitada al ARQ.
EDUARDO A. TORRES FEIJOO, información referida al PDU de la ciudad de Tumbes. Es por tal que
alcanzo copia del acta firmada por el profesional dando la conformidad de la recepción del mismo.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : DESCARGO DE NOTIFICACION N° 468-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente cumplo con informarle que se le otorgo la información solicitada al ARQ.
EDUARDO A. TORRES FEIJOO, información referida al PDU de la ciudad de Tumbes. Es por tal que
alcanzo copia del acta firmada por el profesional dando la conformidad de la recepción del mismo.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : DESCARGO D ENOTIFICACION N° 468-2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente cumplo con informarle que el descargo alcanzado por la SRA. PATRICIA BRAVO
MONTAUTTI, la misma que indica que se deje sin efecto la Notificación N° 468, la misma que indica
GDI 160: POR NO CERCAR TERRENOS URBANOS, identificando que no cuenta con pared
medianera, sustentando que ser un apersona de bajos recursos económicos y su esposo se encuentra
delicado de salud, que supuestamente afecta a su vecinos al lado derecho de su propiedad.
Ante esto, indico lo siguiente:

 La pared medianera se utiliza solo cuando los vecinos están de acuerdo en la construcción de
dicho uso.
 Es obligación de cada propietario al tener su propiedad, de cercarla, con algún material, a fin
de evitar problemas con los colindantes (vecinos).
 Se considerar la GDI, POR NO CERCAR TERRENO URBANO, cuando este vacío o sea un
foco infeccioso y/o delictivo, a mi criterio.
 Considero sobre el caso, deberá ser evaluado su estado económico.
Asimismo recomiendo, se tenga en cuenta el proceso de cada caso, puesto se tiene en coordinación
que las notificaciones de la ARQ. NATALY NIQUEN, tiene casos de CONFLICTOS URBANOS, por lo
cual, se debió derivar el presente a la misma, puesto ella maneja el problema inicial. Sin otro particular
me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO :ALCANZO EXPEDIENTE POR NO CORRESPONDER
REFERENCIA: a) INFORME N° 001-2021/MPT-SGAT-JMRZ

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente cumplo con informarle que DEVUELVO, el expediente por no corresponder, cabe
informar que se tiene a un responsable directo de las notificaciones ING. DANNY ZAPATA GALAN, el
mismo que debe llevar el control y verificación de las mismas, por su función, tiempo de trabajo y
responsabilidad designada por usted, como Subgerente del área.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

NOTIFICADOR
ASUNTO : SOLICITO EL PAGO POR SERVICIO DEL MES DE JUNIO

………………………………………………………………………………………………
realizados en el mes de JUNIO de 2021, como notificador de la Subgerencia de Acondicionamiento,
teniendo las siguientes actividades:
- INSPECCIONES OCULARES
- NOTIFICACIONES
- SEGUIMIENTO DE CASOS
- INTERVENCIONES FISCALES
- OTROS OSLICITADOS POR EL SUBGERENTE
Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración y
estima personal.
Atentamente

NOTIFICADOR
TERRITORIAL

ASISTENTE PLANIFICADOR DEL PIOULT - FASEII
ASUNTO : ALCANZAR INFORMACION SOLICITADA

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo manifestarle sobre el servicio
de SID-MUNICIPALIDADES, el cual permite la presentación electrónica, mediante el uso del Sistema
de Intermediación Digital SID-SUNARP, de los documentos emitidos por nuestra Municipalidad
Provincial, dando merito a la inscripción de los actos de numeración, jurisdicción, nomenclatura,
separación convencional y divorcio.
Ante esto cabe indicar que no existe ninguno de estos actos administrativos que realice nuestra
Subgerencia, es importante indicar que es recomendable de hacerlo conocer a las oficinas que a la
fecha realicen algunos de estos trámites en la SUNARP.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : LISTADO DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo cumplo indicarle sobre la
información que la Dirección Regional de vivienda , Construcción y Saneamiento de la regional de
Tumbes.
Ante esto cabe indicar que se ha revisado el CD y se encuentra el banco de todas las Empresas
Constructoras, lo mismo que se ha impreso para adjuntarle a este informe a fin que este sea verificado
por la secretaria, que cuenta con la responsabilidad del acervo documentario de la subgerencia, para
que ella verifique que empresas están trabajando con esta Municipalidad y se actualice el convenio.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : CONVENIO INTERINSTITUCIONAL DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y LA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TUMBES

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo cumplo indicarle sobre la
información que la Dirección Regional de vivienda , Construcción y Saneamiento de la regional de
Tumbes.
Ante esto cabe indicar que se ha revisado el CD y se encuentra el banco de todas las Empresas
Constructoras, lo mismo que se ha impreso para adjuntarle a este informe a fin que este sea verificado
por la secretaria, que cuenta con la responsabilidad del acervo documentario de la subgerencia, para
que ella verifique que empresas están trabajando con esta Municipalidad y se actualice el convenio.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL


ASUNTO : CASO DE SRA. ELIZABETH OLGA TRIPUL DE HUARCAYA

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el expediente de respuesta a
descarga de la SRA. ELIZABETH OLGA TRIPUL DE HUARCAYA y SR.LUDER EDUARDO
HUARCAYA POSTIGO, sobre las notificaciones impuestas a la propiedad ubicada en calle San Martin
N°130, Casco Urbano:
Ante esto cabe indicar:
 Cuenta con una licencia de construcción N° 124- 2019, por primer y segundo nivel de 172.00
m2, por vivienda modalidad B.(vivienda)
 Pago de ocupación de vía publica de dos meses - tomando desde el mes de diciembre del año
2019.
 Solicita descargo por cobro excesivo de ocupación de vía pública,
 Solicita descargo por cobro excesivo de inspección ocular.
Se concluye en:
 Desestimar la Licencia de Construcción N° 124-2019, puesto se le ha otorgado a un diseño de

vivienda, cuando es comercio, recomendando se proceda a una verificación in situ para su
comprobación en relación a su diseño con lo construido.
 Informar al funcionario de la época, con qué criterio no realizo la categorización adecuada de la
licencia.
 Proceder a informar a la administrada de las faltas realizadas, a fin de comenzar con el proceso
sancionador:
1. ocupación de vía pública.
2. inspección ocupar
3. construir sin licencia tercer nivel
4. desestimiento de licencia anterior.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : CASO DE SRA. MELVA GLADIS ALEMAN BENNER

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el expediente de respuesta a
descargo de la SRA. MELVA GLADIS ALEMAN BENNER, sobre las notificaciones impuestas a la
propiedad ubicada en Jr. Pasamayito N° 213, Casco Urbano:
 Solicita descargo por reconsideración y reformulación de notificaciones, por no tener la

denominación correcta, no con los nombres de sus hijas, pero si pueden tener su
representación.
Se concluye en:
 Desestimar las notificaciones N° 043 y 364, por no tener el nombre correcto.

 Proceder a notificar a la administrada de las faltas realizadas, a fin de comenzar con el proceso
sancionador:
1. ocupación de vía pública.
2. construir sin licencia
Se recomienda que el proceso lo continúe el notificador inicial, así mismo el nombre del representante
deberá estar en la observación. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : INFORMACION REQUERIDA DE LA HABILITACION URBANA LA ALBORADA

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el expediente de respuesta a lo
solicitado por el Secretario Técnico de Procedimientos Administrativos Disciplinarios, sobre la
información solicitada por los administrados: María Rosa Bravo Tinedo y Jorge Martin Gutiérrez
Calderón.
 Sobre la información de la Urbanización la Alborada, como indico en mi informa anterior,

INFORME N° 076-2021/MPT- SGAT.- A.T.A.JCBO., que se ha realizado una verificación que
se realizo la LICENCIA DE HABILITACION N° 001-2016 y se emitió la RESOLUCION DE
GERENCIA MUNICIPAL N° 331-2017/MPT-GM, del 10 de marzo del 2017. Cabe indicar que
esta información se han rescatado, estos datos.
 Así mismo, indico que con la información indicada no está en el acervo de esta subgerencia,
según lo que indica la secretaria, lo cual se recomienda sea solicitado a la Gerencia Municipal.
 La información con que se cuenta, son con copia de planos de la habilitación urbana La
Alborada II,III,IV etapa.
Se concluye en:
 Para alcanzar información, por transparencia debemos contar con originales y esta subgerencia
no cuenta con tal información.
Se recomienda que se busque la información, puesto debe estar a resguardo de la Gerencia Municipal
al emitir una Resolución en el año 2017. De lo contrario se deberá sacar una copia certificada del título
archivado en la SUNARP. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : CASO DEL SR. LUIS ALBERTO NAVARRO CHEVEZ

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el expediente del SR. LUIS
ALBERTO NAVARRO CHEVEZ, el mismo que cuenta con una propiedad en la calle Tarata n° 272, del
Barrio San José, donde se encuentra construyendo su vivienda de dos niveles y una terraza.
 Que se emitió dos notificaciones N° 400 y 414 del presente año.

 cuadro de Infracción Administrativa N° 037-2021
 Acta de Compromiso N° 014 del 22 de Julio del 2021
Se concluye en:
 Que con fecha 12 de Julio del 2021, presento su expediente de licencia y cancelo su liquidación
respectiva en la modalidad B.
Se recomienda que se proceda a anular el Cuadro de Infracción N° 037-2021 y las notificaciones

correspondientes puesto el proceso ya se ejecuto. Sin otro particular me despido de usted, reiterando
las muestras de mi especial consideración y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : CASO DEL SR. ENRIQUE GODOFREDO CASTILLO RAVELO

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el expediente del SR. ENRIQUE
GODOFREDO CASTILLO RAVELO, el mismo que cuenta con una propiedad en calle Túpac Amaru -
Pampa Grande - referencia quebrada el Nieto, el mismo solicita por LEY DE TRANSPARENCIA
INFORMACION PUBLICA; lo siguiente:
 HOJAS DEL TUPA

 ORDENANZA DE APROBACIÓN DE LOS COSTOS AMDINSITRATIVOS
 RAS
 Que se le ha notificado porque se encuentra construyendo como se puede verificar en las

fotografías que se alcanzan, por tal no se ha procedido de manera autoritaria, ni
irregularmente, se ha emitido las siguientes notificaciones;
notificación N° 472 -2021 con fecha de 30 de Junio 2021
notificación N° 328 - 2021 con fecha de 24 de mayo 2021
 Así mismo se envía Cuadro de Infracciones N° 39-2021 de fecha 08 de Julio del 2021.
Se concluye en:
 Que existe falta por parte del administrado, al negarse a aceptar su infracción.
 Se procede a alcanzar la información solicitada por el administrado.
Se recomienda que se proceda a alcanzar a la SECRETARIA GENERAL, la información para que

proceda a alcanzarla al administrado, al haberse solicitado por la LEY DE TRANSPARENCIA. Sin otro
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : AUTORIZACION DE USO DEL BANCO INTERNACIONAL DEL PERU -

INTERBANK S.A.A.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, así mismo alcanzar el informe de la visita de campo
realizada en la propiedad de la financiera INTERBANK S.A.A., ubicada en la plaza de armas, calle
Bolívar N° 139, en donde están presentando un diseño de rampa, donde continua tomando sección
normada, es por tal que se procede a proponer que al tener un nivel de 0.30 en la entrada donde
genera dos peldaños, se le indica que proceda a demoler un peldaño para ubicarse en el mismo nivel,
como se indica en el plano que se adjunta.
Se concluye en:
 Alcanzar al administrado el diseños recomendado a fin de que proceda a regularizar el área
que está tomando de manera inadecuada, ocupando vía publica.
 Se procede a alcanzar la liquidación respectiva de los meses de junio, julio, se adjunta.
 Se proceda a realizar la liquidación respectiva por el trabajo a ejecutar, se adjunta.
Se recomienda que se proceda a informar a la empresa, para que proceda a enviar una carta de
acuerdo y firme un acta de compromiso del trabajo. Sin otro particular me despido de usted, reiterando
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : SOLICITO EL PAGO POR SERVICIO DEL MES DE JULIO

………………………………………………………………………………………………
realizados en el mes de JULIO de 2021, como ASISTENTE PLANIFICADOR (ARQUITECTO) en el
Plan de Implementación del Observatorio Urbano Local de la ciudad de Tumbes - Fase II, siendo las
siguientes las actividades que realizo:

4. Evaluación de expedientes de telecomunicaciones
5. Emisión de Autorización de telecomunicaciones
6. Inspecciones
10. Diagnostico y planificación de suelo
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO AVANCE MENSUAL DE LOS INGRESOS DE LA SUBGERENCIA
REFERENCIA : MEMORANDO MÚLTIPLES N° 030-2021-MPT-ALC.
FECHA : TUMBES, 05 DE AGOSTO DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo cordialmente, asimismo alcanzar el cuadro de
recaudación de ingresos de la subgerencia de acondicionamiento, considerando que en el mes de
JULIO se ha logrado recaudar 20,394.60 nuevos soles, totalizando 122,560.32 nuevos soles.
Esto realizando las siguientes actividades en la Subgerencia:
1. Emisión de Certificado de Parámetros

2. ocupación de vía publica
3. Licencias de construcción
4. inspecciones oculares
5. roturas de pista
6. compatibilidad de uso
7. y otros.
Se adjunta el documento de la recaudación mensual, considerando que se realiza el control urbano a

fin de mantener activo el observatorio urbano local de la ciudad de Tumbes con el fin de respetar el
PDU Y PAT de la ciudad Tumbes. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE VISITA
REFERENCIA : INSPECCIÓN N° 172-2021/MPT/S.G.AT/ARQ.PDSO

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a usted para saludarlo, he informarle sobre el caso MARIA ELENA BARQUERO
ESTRADA, en la propiedad de la Sra. en mención en la calle ALIPIO PONCE N° 235, se ha procedido
a verificar la propiedad para verificar las acciones.
Según las fotos que adjunto se observa el vaciado del techo del primer piso, material en la acera y no
se pudo ver si en el interior se esta realizando alguna construcción. Se adjuntan las fotografias d ela
fachada. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración
y estima personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : SOLICITAR COORDENADAS DE ESCOMBRERAS
REFERENCIA : NOTA DE COORDINACIÓN N° 4-2021-MPT-GDE-SGGA/ING.LESR

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a usted para saludarlo, he informarle que se ha verificado su solicitud para
solicitar la opinión respecto a la propiedad de dichos terrenos, , a fin de intervenir en estos 03 puntos,
de lugares diferentes.
A fin de verificar y llevar un control en el desarrollo urbano y planificado de la ciudad, se solicita las
coordenadas de los puntos, para poder ingresarlo
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO AUTORIZACION PARA INSTALACIÓN DE INFRAETSRUCTURA

DE TELECOMUNICACIONES N° 010-2021
REFERENCIA : CARTA N° 53-2021/GL

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a usted para saludarlo, he informarle que al verificar el expediente técnico de la
empresa BTS TOWER DE PERU SAC, el expediente técnico con fecha 11 de mayo del presente año,
puesto por el estado de emergencia lo alcanza vía web. pero el expediente de manera incompleta, por
lo cual se le procede a realizar la liquidación de pago.
A fin de proceder a realizar la autorización, se realiza la comunicación vía telefónica (wasap), en donde
con fecha martes 03 de agosto se nos alcanza la imagen de lo cancelado, y posterior nos alcanzan los
planos y especificaciones técnicas, las misma que ha sido grabado en el CD que adjunto.
Con el fin de mantener el control urbano e n la ciudad se procede a realizar la inspección de la zona y
se procede a la elaboración de la autorización N° 010-2021, en el AA.HH. SANTA ROSA MZ W LOTE
29.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : CAPACIDAD DEL PERSONAL
REFERENCIA : ACTIVIDADES DIARIAS

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a Usted para saludarlo, he informarle que considero que el personal total tanto de
planta como contratado, tiene la capacidad para: trabajar, interpretar, buscar y analizar, como hacer el
seguimiento de cada notificación.
Por tal solicito que cada notificador y/o trabajador que realiza una notificación, puede hacer su
seguimiento , puesto la información está al alcance de todos y/o se puede conversar con cada
profesional de acuerdo a su área, esto con el fin a agilizar y no ocupar a las personas. Agradeceré
tome las cartas y las acciones de acuerdo a sus funciones.
Así también considero evalué mi trabajo y mis responsabilidades, para evitar el malestar de los
trabajadores y crear un buen ambiente en la oficina. Sin otro particular me despido de usted, reiterando
Atentamente

CAP N° 9071
INFORME N° 167-2021/MPT/S.G.AT/ARQ.PDSO

TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOLICITADA POR LA FISCALIA DE LA NACION
REFERENCIA: a) OFICIO N° 1210-2021-MP-FN-DFT-FPEDLA-TUMBES-(CASO N° 1-2019)

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo informarle sobre la información solicitada por la
Fiscalía de la Nación, sobre el tramite realizado por las siguientes personas:
 DÓRO TRADING CORPORATION S.A.C.

 PERUVIAN COTTON EXPORT SAC
 PERUVIAN CLOTHING INDUSTRY SAC
 CORPORATION TEXTIL SUDAMECANA SAC
 INNOVACION EDUCATIVA DE ARTE Y DISEÑO SAC
 INNOVACION DEL ARTE Y DISEÑO
El tramite a realizar en esta subgerencia en de emisión de licencia de edificación, permisos de

construcción, declaratoria de fabrica, al respecto indico que en oficina el acervo documentario esta
desde el 2014 al 2021, donde no se ha detectado información al respecto de los involucrados en este
caso. Se recomienda enviar a archivo para la verificación de los años 2010 al 2013.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE DESCARGO DE NOTIFICACIÓN
REFERENCIA : SOLICITUD N° 18192 - 05/08/2021

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a Usted para saludarlo, he informarle que el administrado el Sr. Pedro Wilmer
Aponte Romero con una propiedad en AA.HH 7 de enero Mz A Lote 17, en donde se notifico que se
encontraba notificado.
Al respecto indico:
 Que se realizo la verificación, se solicito alcance: Memoria Descriptiva y planos de la ejecución

y cancelación de 02 inspecciones, puesto se encuentra ejecutando obra menor.
 Que alcanza la información remitida por el administrado y el recibo correspondiente
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL
ASUNTO : ALCANZO COPIAS DE INFORME Y NOTIFICACIONES
REFERENCIA : a) SOLICITUD N° 15802 - 07/07/2021

b) SOLICITUD N° 17833 - 02/08/2021

………………………………………………………………………………………………
Tengo bien dirigirme a Usted para saludarlo, he informarle sobre el caso de la SRA ANGELA ROSARIO
SANJINEZ MURILLO, la misma que solicita COPIA D ELOS INFORMES Y NOTIFICACION POR LEY
DE TRANSPARENCIA.
Al respeto informo lo siguiente para tener en cuenta en la emisión de los informes y sus tiempos de
contestación de los documentos y la responsabilidad que existe como personal nombrado y de planta :
 Se recibe el documento SOLICITUD N° 13986 con fecha 17 de junio, donde solicita la

inspección ocular, conjunto con el recibo.
 Se da proveído del documento , dando la responsabilidad de atención a la Arq. Nataly
Niquen con fecha 21 de Junio
 A solicitud de la administrada se cambia el proveído mi persona y se procede a realizar
la inspección con fecha 28 de junio
 Emitiéndose el informe el 30 de Junio
 Se notifica a los vecinos al SR. ANGEL CORNEJO y SRA MARTHA CORNEJO.
Alcanzo los documentos que he indicado anteriormente, los mismos que han sido fedateadas, para que
se han alcanzados al administrado a través de la secretaria general.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) OFICIO N° 880-2021-MP-FN-DFT-FPEDLA-TUMBES-(C.F.N°10-2019)M.P.S.M.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo informarle sobre la información solicitada por la
Fiscalía de la Nación, sobre el tramite realizado por las siguientes personas:
 MARCO ANTONIO YUYES MEZA,

 OMAR ALEXANDER APOLO GRANDA,
 CARLOS MIGUEL CHICLAYO PADILLA,
 JHONNY ROBERT PEÑA CAMPAÑA,
 ROSA CECILIA VALERA MELGAREJO
 CARLOS VALDIVIESO VEGA
 GERARDO WILFREDO GARCIA GALECIO
 EMPRESA INVERCON CAVA EIRL
 CARLOS VALDIVIEZO VEGA
 EMPRESA CONSTRUCTORA Y SERVICIOS SAN PEDRITO EIRL

caso.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
INFORME N° 171-2021/MPT/S.G.AT/ARQ.JCBO

ASUNTO : DEVUELVO PROVEIDO

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 17833 DEL 02/08/2021

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo devolver el proveído de la solicitud de la SRA.
MARIA YSABEL NORIEGA GONZALES, sobre solicitud de copias de los documentos de lo actuado en
su caso, en referencia a su propiedad, en donde la ARQ. NATALY NIQUEN VARGAS, realizo la
inspección y a la fecha no tiene ninguna contestación desde el 10 de Junio del presente año.
Cabe informar que desde el 10 de Junio, la ARQ. NATALY NIQUEN VARGAS tiene la documentación a
su cargo, realiza la visita el 07 de Julio y a la fecha no existe respuesta a lo solicitado, ni se informa
sobre la visita realizada. Al respecto indico que se requirió a la secretaria del área, la información
solicitada, puesto la arquitecta en mención ya no labora en el área. Mas no se encuentra nada sobre lo
solicitado.
Se recomienda los documentos se han atendidos en su tiempo correspondiente, puesto demuestra la

eficiencia de los trabajadores y la responsabilidad del área.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO ACTA DE COMPROMISO

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) INFORME N° 002-2021-MPT-SG.AT/SEC

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar el expediente de los siguientes
administrados:
GRISELDA MAGALY OLIVERA LOPEZ

RONAL NEPTALI SAENZ SANCHEZ
los mismos que fueron citados en esta subgerencia y se procedió a firmar un ACTA DE ACUERDO, la
misma que adjunto.
Recomiendo los documentos se han atendidos en su tiempo correspondiente, puesto demuestra la

eficiencia de los trabajadores y la responsabilidad del área. Así mismo que el expediente se proceda a
archivar dentro de las notificaciones pertinentes.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar el expediente de los siguientes
administrados:
JULIO AMADOR RAVINEZ APOLO

PATRICIA BRAVO MONTAUTI

personal.
Atentamente

CAP N° 9071


TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar el EXPE

personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO EXPEDIENTE DE BARRIO LAS MERCEDES

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 18507 - 10 AGOSTO 2021

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar el expediente técnico de la SR
VERONICO RIMAYCUNA ROMAN, el mismo que está domiciliado en Av. Circunvalación N° 302 -
Barrio las Mercedes.
Se ha verificado in situ, la ubicación de un poste dentro de la vivienda, el mismo que ha sido primero y
posterior la vivienda, se requiere nos alcancen el perfil de la zona, la sección vial del calle, lo cual
deberá será ser solicitado a EMUCSAC, para dar respuesta adecuada al propietario.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO RESUMEN DE INFORMACION

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) INFORME N° 510-2021/MPT-GDRyU-SGET-ARQ.AERL.

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar el resumen de lo expuesto por el
Subgerente de Estudios Técnicos, Arq. Adolfo Emilio Ramírez Luna y lo indicado por el Arquitecto I.
Jonathan Stick Correa Aguilera, sobre el tema de la ubicación de las ESCOMBRERAS.
Se han indicado la norma de la Ley N° 27314, los artículos 6, 37 y los correspondientes a este tema,
considerando temas que se encuentran claros respecto al tema de ESCOMBRERAS, se conocen su
objetivo , clasificación, prestadores de servicios, obligaciones, zonificación, requisitos y restricciones,
incluso se maneja la zonificación del PDU, lo cual en anteriores oportunidades se ha querido otorgar la
responsabilidad y seguimiento a el área de RESIDUOS SOLIDOS de esta comuna.
Se concluye indicando que se informe a los administrados que según lo indicado por Subgerente de
Estudios Técnicos, Arq. Adolfo Emilio Ramírez Luna y lo mismo por el Arquitecto I. Jonathan Stick
Correa Aguilera, la ubicación de las escombreras esta citada en el relleno sanitario, por lo cual se
deberá coordinar con el responsable de RESIDUOS SOLIDOS, para ver si se debe cancelar algún
pago.
Así mismo; se deberá informar a la subgerencia de gestión ambiental para que esta tramite ante el
Ministerio de Ambiente, por ser una de sus funciones; la obtención de la aprobación del Ministerio del
Ambiente; para el lugar de las escombreras y lograr obtener los parámetros establecidos por estos.
(mitigación ambiental).
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO RESUMEN DE INFORMACION

TERRITORIAL
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 262-2021/MPT-GAL-ETCHL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo alcanzar la información sobre el trabajo en la
IMPLEMENTACIÓN DEL OBSERVTAORIO URBANO LOCAL D ELA CIUDAD DE TUMBES, con el fin
de fortalecer el ordenamiento de la ciudad respecto al PAT Y PDU de la ciudad de Tumbes.
Actualmente se viene realizando los tramites correspondientes y las coordinaciones para lograr el
CONVENIO DE COOPERACION INTERINSTITUCIONAL ENTRE EL MINSITERIO DE VIVIENDA,
CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO Y LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TUMBES, en donde se
lograra; la asesoría, asistencia técnica y supervisión de los temas que involucran el desarrollo y
avance de la ciudad.
El Geoplan; es un medio oficial para el acceso, uso e intercambio de información espacial que genera
el Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento, este sirve para:
 Acceder a información georeferenciada sobre vivienda, construcción y saneamiento.
 La Planificación urbana- territorial a nivel nacional, regional y local.
 Soporte de información para el diseño de políticas nacionales.
 Focalización y/o priorización de inversiones
 seguimientos de proyectos e inversiones.
Se concluye indicando que a la fecha se ha procedido a la coordinación con el Ministerio y ya se han

realizado reuniones de coordinación y preparación del sistema de GEOPLAN- GEOVIVIENDA. Cabe
indicar que se tiene usuario para avanzar con los cambios del PDU y el uso diario de la subgerencia.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


TERRITORIAL

REFERENCIA: a) OFICIO N° 1300-2021-MP-FN-DMJJ-(CASO N° 11-2019)

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, asimismo informarle sobre la información
solicitada por la Fiscalía de la Nación, sobre el tramite realizado por las siguientes personas:
 JOSE DE LA ROSA CRUZ MARTINEZ

 JOSE LIZANDRI SERRANO MORAN
 ELVA PETRONILA FLORES INFANTE
 RAUL ALBERTO LUPERDI CASTAÑEDA
 DIEGO ORLANDO LA ROSA BOGGIO
 CLAUDIA OLAYA OLAYA
 DANTE DENNIS SAAVEDRA BENITES
 DANTE ENRIQUE RODRIGUEZ RUIZ
 WILMER SEBASTIAN ROSILLO MORAN
 COSEN ORLANDO OBALLE ESINOZA
 PEDRO PABLO LAVALLE DIOS
 SELENE MARIELA MENDOZ AGUERRERO
 LUIS ALBERTO CHAVEZ RONCAL
 WILLIAN PERCY SERRANO MORAN
 JORGE LUIS SERRANO MORAN
 GONZALO EUGENIO SERRANO MORAN
 EDITHA PRECIADO BALLADARES
 JACKELINE VANESSA SERRANO PRECIADO
 ERICKA ELIZABETH SERRANO PRECIADO
 GLADYS ELIZABETH SERRANO MORAN

personal.
Atentamente
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 409-2021-MP-FN-FPEDLA-Tumbes-(CASO N° 7-2019)-CEOC

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
solicitada por la Fiscalía de la Nación, sobre el tramite realizado por las siguientes personas:
 KAREN FIORELA VASQUEZ LEYVA

 KARENMELISSA MARIQUE NOBLECILLA
 OMAR INA ELIO POEMAPE BRIONES
 JUAN MANUEL VASQUEZ LEYVA

personal.
Atentamente
CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITO EL PAGO POR SERVICIO DEL MES DE AGOSTO

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
realizados en el mes de AGOSTO de 2021, como ASISTENTE PLANIFICADOR (ARQUITECTO) en el
Plan de Implementación del Observatorio Urbano Local de la ciudad de Tumbes - Fase II, siendo las
siguientes las actividades que realizo:

4. Evaluación de expedientes de telecomunicaciones
5. Emisión de Autorización de telecomunicaciones
6. Inspecciones
10. Diagnostico y planificación de suelo
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN MULTIPLE N| 001-2021-MPT-GPP-SGEI

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
solicitada bajo los fundamentos expuestos por la Ley N° 27563, donde se solicita a todas las
Municipalidades a recaudar información, solicitada por el Instituto Nacional de Estadística e
Información.
Al respecto he procedido a buscar la información solicitada respecto a los siguientes puntos:
35. EN EL AÑO 2020,¡LA MUNICIPALIDAD OTORGO LICENCIAS DE EDIFICACION

36. EN EL AÑO 2020 - LA MUNICIPALIDAD REALIZO VERIFICACIONES TECNCAS A LAS OBRAS CON
LICENCIA DE EDIFICACION.
37. EN EL AÑO 2020 - LA MUNICIPALIDAD OTORGO LICENCIAS DE HABILITACION URBANA - TIERRAS POR
URBANIZAR
39. EN EL AÑO 2020-LA MUNIICPALIDAD REALIZO OBRAS EN EPSACIOS PÚBLICOS CON ENFOQUE DE
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL.
Cabe informar que esta información fue tomada consultando el acervo documentario y con la
coordinación con el personal permanente de la subgerencia. Así mismo indio que el punto 38 SOBRE
TERRENOS PROPIOS DEL MUNICIPIO, esto se deberá coordinar con el área de Patrimonio y con
EMUCSAC.
personal.
Atentamente
CAP N° 9071

REFERENCIA: a) CARTA N° 011

b) CARTA N° 772-2021-EMUCSAC-GG-SVRA
TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
solicitada por el administrado el SR. EZEQUIEL VELASQUEZ PEÑA, el mismo que requiere se
devuelve el expediente de la HABILITACION URBANA DEL PROYECTO CONJUNTO RESIDENCIAL
COSTA VERDE.
El expediente solicita la aprobación de zonificación y uso de suelo ( de zona agrícola -ZA), zona eriaza
(ZE), a zona Residencial (ZR), tiene un total de 192 folios + cd, mas el plano de la habilitación
solicitado al administrado.
Cabe informar que se esta solicitando el CAMBIO DE USO DE ÁREA RURAL A URBANA,
posteriormente se realiza el cambio de la zonificación, el mismo que deberá ser aprobado tanto por la
municipalidad y tener visto bueno del Ministerio de Vivienda.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) CARTA N° 011

b) CARTA N° 772-2021-EMUCSAC-GG-SVRA

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información solicitada
por el secretario técnico, el mismo que requiere, copia de los siguientes documentos:
 INFORME N° 137-2021/MPT-SGAT-AP.JCBO.
 INFORME N° 212-2021/MPT-SGAT.-MMCHD.
Cabe informar que se adjunta al presente la copia de los documentos requeridos. Sin otro particular me
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORMACION SOBRE TERRENO DE RESERVORIO
REFERENCIA: a) OFICIO N° 142-2021/GOB.REG.TUMBES-GRPPAT-SGAT-

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información del Gobierno Regional
sobre el terreno que se encuentra superpuesto a otras áreas y se ha proyectado ejecutar el
RESERVORIO ELEVADO NUEVO TUMBES.
Por tal recomiendo que este sea derivado a EMUCSAC, puesto esta Empresa a la fecha alcanza la
base grafica de la provincia. A fin que esta Empresa indique su opinión técnica. Sin otro particular me
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME SOBRE BARRERAS BUROCRATICAS
REFERENCIA: a) OFICIO N° 0464-2021-SRB-MP-TUMBES

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información de indecopi que requiere
alguna información a fin de evitar las barreras burocráticas y adecuación normativa en el marco de la
reactivación económica nacional.
Por tal recomiendo que este sea derivado a RACIONALIZACION, puesto esa subgerencia tiene la
responsabilidad del TUPA, información que el documento de la referencia está requiriendo. A fin que
esa subgerencia entregue la información requerida e indique su opinión técnica.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO PARA OPINION LEGAL

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la solicitud de la SRA. MARIA
LIZBETH ALEMAN PERALTA, la misma que requiere se abstenga y/o inhiba de otorgar licencia de
construcción a favor de la persona de KARITO LISSETH CHOLAN CASTILLO u otra persona, respecto
de los lotes de terreno 04 y 05 ubicados en la MZ K - 3era etapa de la habilitación urbana La Alborada.
Cabe indicar que la SRA de KARITO LISSETH CHOLAN CASTILLO, ha presentado dos solicitudes
para licencia de construcción de los terrenos ubicados en los lotes N° 04 y 05 ubicados en la MZ K -
3era etapa de la habilitación urbana La Alborada. para lo cual a presentado su expediente completo y
copia de partida electrónica.
Por tal recomiendo que este sea derivado a la Gerencia de Asesoría Legal, para la opinión legal
respectiva. A fin que esta subgerencia proceda a realizar las acciones respectivas, sin tener de
deslindar responsbailidades.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO MULTIPLE N° 024-2021-CASO 185-2021
FECHA : TUMBES, 02 DE SETIEMBRE DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información solicitada por la
FISCALIA DE LA NACION, en relación a las licencias de construcción emitidas por nuestra
subgerencia en el año 2021.
Se está alcanzando copia de las licencias como el cuadro de las mismas.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) REUNION CON FISCALIA DE LA NACION

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información que según la reunión
realizada con la Fiscalía de la nación, se proceda a alcanzar la relación a las licencias de construcción
emitidas por nuestra subgerencia en el año 2021, a SUNAFIL, a fin este proceda según su
competencia. Esta con la finalidad de deslindar responsabilidades.
Se está alcanzando copia de las licencias como el cuadro de las mismas.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME TECNICO
REFERENCIA: a) CARTA N° 113-2021-GG-EMISAC-MPT-RPO

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información solicitada por la
Empresa EMISAC, la misma que solicita una opinión técnica , referente a la ubicación e instalación de
elemento publicitario del Centro Médico Obstétrico "Génesis", el mismo que estará ubicado en la Av.
Tumbes.
Al revisar el documento de la referencia, se ha verificado que se encuentra en una avenida de alta

transitabilidad, ubicándose en la berma central donde existe poca área, encontramos arboles y se
encuentra en un nivel bajo, lo mismo que ocasionaría distracción al tránsito vehicular y peatonal.
Por lo cual no es recomendable, la ubicación del anuncio que se está solicitando, así mismo se
recomienda solicitar la información. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME TECNICO DE EMPRESA GTD PERU

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo, a la vez informo sobre la solicitud de la referencia
de la empresa GTD PERU S.A., la misma que solicita la autorización de canalización subterránea de
(22 m) y de (01) cámara, en diferentes calles de la Ciudad de Tumbes.
Se ha revisado el expediente y cuenta con los planos para su construcción, con los puntos de
seguridad y las especificaciones de seguridad y para la indicación de la obra a ejecutar. Por tal motivo
se ha procedido a realizar la liquidación de pago donde se ha considerado los ítems adecuados.
Ante la verificación se procede a elaborar la AUTORIZACION PARA INSTALACIÓN DE

INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES N° 011-2021. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : CAMBIO DE USO DE RURAL A URBANO DE LTP INVERSIONES

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo, a la vez informo sobre el CAMBIO DE USO,
solicitado para una área de 6.00 Has, (59803.7m2) con un perímetro de 1256.875 ml actualmente
terreno agrícola en el Sector EL BEBEDERO RC N° 11085 del propiedad de LTP INVERSIONES
S.A.C., con partida electrónica N° 040004440, predio ubicado en el sector EL BEBEDERO U.C. N°
11085, solicitando se realice el cambio de uso de rural a urbano, puesto existe de proyecto del Proyecto
PROGRESIVO DE VIVIENDA.
La habilitación Urbana, contempla 18 manzanas, totalizando 283 lotes, los mismos que serán puestos
en venta, el proyecto contempla áreas complementarias para recreación, otros usos y educación, que
da un total de 8,084.62 m2 fuera de las áreas de circulación. Cabe indicar que actualmente según el
PDU, se encuentra en la ZA - ZONA DE AGRICOLA, y ZRE 8 - ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL considerándose ubicarla en ZRE- zona de tratamiento Especial .
En la verificación ínsito, se ha observado que el área no cuenta con relieve accidentado, solo está lleno
de maleza un 50% el mismo que se estaba limpiando en el momento de la verificación, lo mismo que
deberá ser alzado a un nivel adecuado, al momento de la habilitación. Contemplando la necesidad de
vivienda de la población y la falta de terreno adecuado para la construcción de estas, se ha previsto
adjudicar predios rurales a fin de obtener áreas urbanas para crear habilitaciones adecuadas.
En tal sentido se ha verificado el expediente y se considera FACTIBLE, el cambio de uso de rural a

urbano, con la finalidad de lograr un crecimiento ordenado y adecuado al PDU vigente, por tal alcanzo
e expediente para que sea elevado para su revisión legal y posterior aprobación en Sesión de Concejo.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle el expediente del SR. MILTON PARDO
PUCAR el mismo que tiene un predio en calle Diego de Almagro N° 182- del Barrio Buenos Aires, este
administrado fue notificado el 10 de Agosto. ante esto se procedió a ser la verificación del caso,
comprobando que este se encuentra culminando la edificación de su vivienda, por tal se recomienda
proceda a realizar su expediente correspondiente a licencia de construcción modalidad B.
Por lo cual no es recomendable, informar al administrado que deberá ponerse a derecho y sacar su
licencia de construcción correspondientemente. de caso contrario se deberá continuar con tramite de
resolución de multa por edificar sin licencia.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle el expediente del SR. LUIS ALBERTO
QUEREVALU MARTINEZ, el mismo que tiene un predio en Prolng. Mariscal Castilla N° 116 - del Barrio
San Nicolás - el tablazo, este administrado fue notificado el 19 de Agosto, ante esto se procedió a ser la
verificación del caso, comprobando que a procedió a realizar la limpieza de su propiedad, por lo cual se
sugiere se le realice el cobro de una inspección ocular. Con el compromiso que no volverá a ocupar la
vía publica sin autorización.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO OPINION LEGAL URGENTE

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez solicitarle que el documento de la referencia sea
derivado a la asesoría legal para una opinión legal con carácter de urgencia, debido a que se
encuentra en proceso de nulidad de licencia por lo cual a fin de evitar caer en alguna responsabilidad
y salir contra los tiempos.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO OPINION LEGAL URGENTE

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez solicitarle que el documento de la referencia sea
derivado a la asesoría legal para una opinión legal con carácter de urgencia, debido a que se
encuentra en proceso de nulidad de licencia por lo cual a fin de evitar caer en alguna responsabilidad
y salir contra los tiempos.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : CAMBIO DE USO DE RURAL A URBANO DEL PROYECTO CONJUNTO

RESIDENCIAL COSTA VERDE

TERRITORIAL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo, a la vez informo sobre el CAMBIO DE USO,
solicitado para una área de 11.30 Has, (113000.00 m2) con un perímetro de 1674.87 ml actualmente
terreno agrícola en el Sector PUERTO EL CURA CENTRO POBLADO DE ANDRES ARAUJO MORAN
UC N° 004 del propiedad de INVERSIONES BESA S.A.C., con partida electrónica N° 04003949, predio
ubicado en el sector PUERTO EL CURA, solicitando se realice el cambio de uso de rural a urbano,
puesto existe de proyecto de habilitación urbana tipo 3 y 4 de viviendas de interés social
La habilitación Urbana, contempla 25 manzanas, totalizando 590 lotes, los mismos que serán puestos
en venta, el proyecto contempla áreas complementarias para recreación, otros usos y educación, que
da un total de 90,255.812 m2 fuera de las áreas de circulación. Cabe indicar que actualmente según el
PDU, se encuentra en la ZA - ZONA DE AGRICOLA.
En la verificación ínsito, se ha observado que el área no cuenta con relieve accidentado, se ha

procedido a la limpieza del terreno y demarcado. Contemplando la necesidad de vivienda de la
población y la falta de terreno adecuado para la construcción de estas, se ha previsto adjudicar predios
rurales a fin de obtener áreas urbanas para crear habilitaciones adecuadas.
En tal sentido se ha verificado el expediente y se considera FACTIBLE, el cambio de uso de rural a

urbano, con la finalidad de lograr un crecimiento ordenado y adecuado al PDU vigente, por tal alcanzo
e expediente para que sea elevado para su revisión legal y posterior aprobación en Sesión de
Concejo.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE RECONSIDERACION DE NOTIFICACION

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez informarle que la administrada la SRA WENDY
YULIANA NEYRA MUÑOZ, Pasaje José Pardo N° 115, la misma que fue notificada con fecha 20 de
agosto del 2021, por carecer de licencia de edificación y ocupar la vía pública.
Ante esto la administrada presenta una reconsideración de la notificación de la referencia indicando

que la construcción ya tiene 25 años de antigüedad y que a la fecha esta realizando la ampliación del
tercer nivel. Por lo cual solicita un periodo pertinente para realizar el trámite correspondiente.
Es por tal, que se recomienda se le puede realizar una acta de compromiso, otorgando un plazo para
que proceda a armar su expediente técnico de licencia de edificación, por ampliación deberá entregar
en su expediente copia de su autovalúo PU Y HR, para verificar la antigüedad. Sin otro particular me
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INFORME DE RECONSIDERACION DE NOTIFICACION
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 20244 EL 31-08-2021

b) NOTIFICACION N° 706-2021

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez informarle que la administrado el SR. FELIPE
MANE VILELA, Pasaje El Pescador Mz F lote 18, el mismo que fue notificado con fecha 25 de agosto
del 2021, por carecer de licencia de edificación y ocupar la vía pública.
Ante esto la administrado presenta una solicitud en donde presenta sus planos procedentes a su
edificación, los mismo que deberás ser revisados. Por lo cual se recomienda se verifique en campo,
puesto el plano de ubicación no corresponde al planteado en la notificación de la referencia.
Es por tal, que se recomienda se pase al área de licencia para que se proceda a la verificación
correspondiente. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO :DESCARGO DE LA NOTIFICACIÓN N° 723-2021
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 20144 con fecha 31 de Agosto del 2021.

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez remitirle la información sobre el Expediente de
la Señora, Urbina Renteria Virginia el mismo que tiene una propiedad en Urbanización José Lisnher
Tudela Mz D Lote 06.
 Deberá realizar el pago de dos inspecciones oculares.

 Cabe informar que se recomienda según el análisis del informe de la referencia, que el caso
siga su trámite regular y proceda la multa correspondiente.
La Administrada debe acercarse dentro las 24 horas, en caso contrario se continuara con el proceso
administrativo de sanciones. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : PLAZO PARA PRESENTAR EXPEDIENTE DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 19633- Con Fecha 23 de Agosto del 2021

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

la Señora EDITH ESTHER VILLALOBOS CADENA, la misma que tiene una propiedad en Av. Francisco
Navarrete N° 621- Tumbes.
 Cabe informar que se le otorgue un plazo hasta el 13 de setiembre lo mismo que deberá ser
informado a la administrada
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 19633- Con Fecha 23 de Agosto del 2021

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

la Señora EDITH ESTHER VILLALOBOS CADENA, la misma que tiene una propiedad en Av. Francisco
Navarrete N° 621- Tumbes.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 444-2021-GSF

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez informarle sobre los avisos publicitarios
ubicados en la Panamericana Norte, los mismos que deberán tener la autorización pertinente por la
Empresa y/o usuario a que utiliza el muro como propaganda.
 ACADEMIA PREPOLICIAL MILITAR CHAVARRI

 INSTITUCION EDUCATIVA PARTICULAR MIS PEQUEÑOS GENIOS.
Los mismos que se recomiendan se han notificados para que alcancen su autorización respectiva y la
licencia respectiva de la construcción del panel, en caso contrario se continuara con el proceso
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO MULTIPLE N° 014-2021/GOB.REG.

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez informarle, que
con documento de la referencia, en atención al documento OFICIO MULTIPLE N°014-
20217GOB. REG. TUMBES- DRA-D, donde alcanza la RESOLUCION DIRECTORIAL N° 049-
2021/GOB.REG.TUMBES-DRAT-D, cabe mencionar que se realiza un resumen de dicha
resolución con los artículos más importantes.
Dicha resolución resuelve en:
Art. Primero: Aprobar los “Lineamientos para el otorgamiento de constancias de posesión con
fines de formalización de predios Rústicos”, con el objeto de garantizar que su expedición se
realice previa verificación de la posesión continua, pacífica y explotación económica en los
predios involucrados en los procesos de formalización y titulación de predio rústico de propiedad
del estado. Comentario, Se deberá Aprobar la formalización de predios Rústicos, donde el
administrado debe tener posesión continua y pacífica, estar en uso, para el desarrollo de la
actividad económica (agricultura u otros afines), el terreno fue otorgados por el estado, para
este fin, en este caso la actividad económica.
Art. Segundo: Los lineamientos que se aprueban por esta resolución directoral tiene alcance
nacional de acuerdo a lo dispuesto por el numeral 14 del artículo 41 del reglamento de decreto
legislativo n° 1089, decreto legislativo que establece el régimen temporal extraordinario de
formalización y titulación de predios rurales, aprobados por decreto supremo N° 032-2008-
vivienda. Comentario, decreto legislativo n° 1089, establece formalización y de titulación del
predio rurales
Art. Cuarto: Para la emisión de constancias de posesión con fines de formalización de predios
rústicos, los interesados deben presentar su solicitud ante la sede de la agencia agraria
respectiva, consignando sus datos generales, así como los datos del predio, que permitan
establecer su ubicación geográfica (nombre del predio, denominación, unidad catastral, área,
sector, distrito, provincia) acompañando los documentos que acrediten la posesión y explotación
económica del predio rústico con fines agropecuarios. Comentario, La constancia de posesión se
tramita a través de la sede de la agencia agraria, consignado datos generales, pero lo más
importante establece la ubicación geográfica, considerando las coordenadas UTM.
Art. Quinto: Del procedimiento, Recibida la solicitud, la agencia agraria de la dirección regional de
Agricultura – DRAT en la jurisdicción……..Comentario, El trámite para obtener el título del predio
de un terreno rustico, se realizara a través de la agencia agraria de la dirección regional de
Agricultura de Tumbes- DRAT.
Art. Sexto: Casos de improcedencia de expedición de constancia de posesión. NO PROCEDE

LA EXPEDICION DE CONSTANCIAS DE POSESIÓN CON FINES DE FORMALIZACION DE
PREDIOS UBICADOS EN ZONAS URBANAS; EN ÁREAS DE DOMINIO O USO PÚBLICO, EN
ÁREAS RESERVADAS PARA LA DEFENSA NACIONAL, en zonas arqueológicas o que
constituyan patrimonio cultural de la Nación; en áreas naturales protegidas ozonas reservadas, en
tierras de dominio público con capacidad de uso mayor forestal o de protección con o sin
cobertura forestal, EN TIERRA UBICADAS EN ZONA DE RIESGO. En áreas comprendidas en
TERRITORIAL

procesos de inversión privada, en tierras destinadas a la ejecución de obras o proyectos
Hidroenergéticos y de irrigación, así como en tierras destinadas a la ejecución de obras de
infraestructura. Comentario, Es INPROCEDENTE, especialmente en predios Ubicados EN
ZONAS URBANAS; EN ÁREAS DE DOMINIO O USO PÚBLICO, EN TIERRA UBICADAS EN ZONA
DE RIESGO, así como en tierras destinadas a la ejecución de obras de infraestructura;
TENIENDO EN CUENTA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE TUMBES Y EL PLAN DE
ACODICIONAMIENTO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA DE TUMBES. Además se debe
considerar en lo normado como el DERECHO DE VIA Y LA SERVIDUMBRE DE INSTALACIONES
DE SERVICIOS PUBLICOS.
Art. Noveno: Responsabilidad administrativa. El servidor de la agencia agraria a cargo de la

inspección ocular en el predio y de la emisión del respectivo informe técnico….. Comentario, La
responsabilidad administrativa, por parte de agencia agraria a cargo.
Por lo tanto se sugiere:

 Solicitar al Gobierno Regional de Tumbes, a la Dirección Regional Agricultura –
Tumbes, el catastro de los Predios Rústicos.
 Alcanzar la relación de proyectos emitidos por el PDU Y PAT de Tumbes.
 Coordinar con unidad formuladora, para emitir la resolución de proyectos de inversión
pública, que no se encuentren en terrenos rústicos, salvo los coordinados con la súper
intendencia de Bienes Nacionales.
 Solicitar al PEBPT Y MINISTERIO DE AGRICULTURA, una relación de terrenos
agrícolas, que cuente TITULARIDAD.
Sin otro particular me despido de usted, reiterando las muestras de mi especial consideración
y estima personal.

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 19668 - Con Fecha 24 de Agosto del 2021

………………………………………………………………………………………………
TERRITORIAL

la Señora MARIA PIEDAD IMAN VILLEGAS, la misma que tiene una propiedad en PASAJE HIPOLITO
UNANUE N°112 - BARRIO EL TABLAZO - Tumbes.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 20514 - Con Fecha 02 de Setiembre del 2021

………………………………………………………………………………………………
la Señora SARITA MARIA DE FATIMA FLORES ROMAN, la misma que tiene una propiedad en URB.
TERRITORIAL

JOSE LISHNER TUDELA MZ F LOTE 04 - Tumbes. Buscando la nulidad de la Notificación N° 722-
2021.
 Con respecto a que no cuenta con construcción, se adjunta la fotografía del momento de la
notificación, por lo cual se adjunta, el administrado debería tomar la imagen de toda su
fachada, a fin de tener una fotografía que le avale lo que indica su descargo, porque está
negando algo que esta evidente.
 Sobre la ocupación de vía con material ha sido subsanado.
 Con respecto a su título de propiedad, se procederá verificar con las empresas ENOSA y
ATUSA, para verificar si continúan a nombre de ENACE.
administrativo de sanciones respectivas. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : REUNIÓN SOBRE HABILITACION URBANA LA ALBORADA
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° Registro 19677 - Con Fecha 24 de Agosto del 2021

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez resumirle la solicitud del presidente del comité
de desarrollo de la Urb. La Alborada , a fin de buscar un correctivo a la problemática de la habilitación y
TERRITORIAL

encontrar una solución a los diversas observaciones que tiene esta habilitación a fin de que sea
aprobada y buscar el apoyo de la Municipalidad Provincial de Tumbes para la construcción de veredas
y pistas respectivas.
Cabe indicar que se realizo una reunión con fecha 26 de Agosto del presente, en donde se buscaba
por parte de los moradores. Llegando al acuerdo que iban a tratar de juntar toda la información de la
urbanización.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : INVASION EN HABILITACION URBANA LA ALBORADA

………………………………………………………………………………………………
Tengo a bien dirigirme a usted para saludarlo, a la vez resumirle la solicitud del presidente del comité
de desarrollo de la Urb. La Alborada , a fin de buscar un correctivo a la problemática de la habilitación y
TERRITORIAL

encontrar una solución a los diversas observaciones que tiene esta habilitación a fin de que sea
aprobada y buscar el apoyo de la Municipalidad Provincial de Tumbes para la construcción de veredas
y pistas respectivas.
Así mismo asegurar las áreas y evitar la invasión de las zonas complementarias. Como lo ocurrido
actualmente, a fin de resguardar las áreas que servirán para lograr la aprobación final de la habilitación.
Cabe indicar que en reunión con el equipo de la subgerencia dirigida por su persona se procedió a
tomar estas medidas:
 Solicitar a EMUCSAC, los planos de lotización, manzaneo, memoria descriptiva, resoluciones,

actas, modificaciones de la Habilitación Urbana La Alborada su I, II, III Y IV etapa y las
modificaciones de las mismas, otorgándole un plazo de 03 días calendario.
 Solicitar a la Gerencia Desarrollo Rural y Urbano, los planos de lotización, manzaneo,

memoria descriptiva, resoluciones, actas, modificaciones de la Habilitación Urbana La
Alborada su I, II, III Y IV etapa y las modificaciones de las mismas, que existiese en su
custodia en su acervo documentario desde el año 2000.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : ALCANZO INSPECCIÓN OCULAR DE SRA ZOILA ROSILLO LADINES

………………………………………………………………………………………………
la Señora ZOILA ROSILLO LADINES, la misma que tiene una propiedad en AV. TUMBES N° 293 -
Tumbes. Buscando la nulidad de la Notificación N° 762-2021.
TERRITORIAL

Se ha verificado que se encuentra remodelando su piso, zócalo a fin de dar mejoras a su local
comercial, como se observan en la foto que se adjuntan. Se recomienda realizar el cobro por los
trabajos realizados.
administrativo de sanciones respectivas. Sin otro particular me despido de usted, reiterando las
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : AMPLIACIÓN DE FECHA DE OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA
REFERENCIA : Nº REGISTRO 20617 03-09-21
FECHA : TUMBES, 10 DE SEPTIEMBRE DEL 2021.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento de la Sra.
Doris Nereyda Mendoza Barreto, con predio ubicado en la Calle Francisco Pizarro Nº 211 – Tumbes, la
misma que solicita ampliación de fecha por ocupación de vía pública, porque aún no empieza la
ejecución de su Obra.
TERRITORIAL
Para lo cual la administrada deberá realizar un pago de inspección ocular y verificar lo que ha
solicitado. La administrada cuenta con una Autorización de Ocupación de Vía Pública temporal con una
validez de tres meses, contándose a partir de la fecha de pago, realizada el día 08 de Julio del 2021 y
que se vence el día 08 de Octubre del 2021.
La administrada ya ha presentado su expediente técnico, teniendo como observación la falta del

documento de comienzo de obra, EL FORMATO H, y debe presentarlo en la oficina de la Subgerencia
de Acondicionamiento Territorial en la brevedad posible, esto es necesario para contar a partir de esa
fecha su periodo de ocupación de vía pública, dependiendo del resultado de la inspección ocular antes
mencionada.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITUD DEL MINISTERIO PROFETICO JESUCRISTO REY DE LAS

NACIONES
REFERENCIA : SOLICITUD Nº REGISTRO 20573 03-09-21

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento del señor
Mario Peralta Ticlla, representante de la congregación evangélica del Ministerio Apostólico Profético
TERRITORIAL

Jesucristo Rey de las Naciones, ubicado en el AA. HH. Los Jardines Mz K, Lt 02 – Barrio San José,
quien solicita apoyo de maquinarias para nivelación de su terreno.
Dicha solicitud presentada no corresponde a esta área de la Subgerencia de Acondicionamiento

Territorial, por lo que se tendrá que derivar al área de Maquinarias que le corresponde.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITUD DEL GASOCENTRO LA ALBORADA SRL

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento del señor
Alex Francisco Ortiz Calero, Representante Legal de la empresa GASOCENTRO LA ALBORADA SRL.,
con domicilio legal en Carretera Panamericana Norte Km 1270 – Urb. La Alborada, quien solicita un
permiso para instalación de panel publicitario.
TERRITORIAL
Dicha solicitud presentada no corresponde a esta área de la Subgerencia de Acondicionamiento

Territorial, de la Municipalidad Provincial de Tumbes, por lo que el representante legal de dicha
Empresa tendrá que solicitar el permiso correspondiente a PROVIAS, entidad encargada en este caso.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITUD DE ANULIDAD DE PAGO

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento del Señor
Kenipz Jinsop L. Alva Sunción y de la Sra. Karin Lorena Villar Gallo, propietarios de un predio ubicado
en el AA. HH. Ciudadela Noe, Mz. K´ Lte. 20 C. P. Andrés Araujo Morán. Quienes fueron notificados por
carecer de Licencia de Edificación el día 25 de agosto del 2021.
TERRITORIAL
Los propietarios están solicitando la anualidad de su deuda rigiéndose a la LEY TRIBUTARIA, lo cual
en estos casos es improcedente, por lo que no rige en el ámbito de las construcciones, y su deuda es
reciente. Puesto se verifica su construcción con la notificación y la fotografía que se realiza en este
momento.
Por tal es recomendable se proceda a con el proceso administrativo o sancionador correspondiente.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITUD DE INTERVENCION DE CAJA DE EMPRESA MOVISTAR
REFERENCIA : SOLICITUD Nº REGISTRO 20439 DEL 02-09-21

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento del
administrado EDITHESTHER VILLALOBOS CADENA, que tiene propiedad en la calle Francisco
Navarrete esquina con Mayor Novoa, en donde está realizando la demolición y construcción de su
vivienda, con los permisos correspondientes.
TERRITORIAL

Se indica que se ha verificado que dentro de la propiedad existen unos tubos de pvc de la Empresa
MOVISTAR, así mismo se solicita el retiro de la caja construida de la empresa SALESLAND
PACIFICO S.A. MOVISTAR, en donde está solo trabaja un total del 20%.
Por tal es recomendable enviar un documento a la Empresa MOVISTAR, que está afectando vía
publica y la propiedad privada, bajo su responsabilidad.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………

 RAFAEL MONTERO VINCES

 JOSE MIGUEL ARICA MOGOLLON
 JORGE LUIS SANDOVAL GRANADOS
TERRITORIAL

 KEVIN VASQUEZ RODRIGUEZ
 COSNTRUCCIONES Y EQUIPAMIENTOS JARIM S.R.L.
 GIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPAMIENTOS EIRL
desde el 2014 a la fecha, cabe indicar que no se ha encontrado información respecto a estas personas
por lo tal no han realizado ninguno de los tramites que contemplan en nuestra subgerencia.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071


………………………………………………………………………………………………

 CARMEN ROSA JARMILLO HERNANDEZ

 JULIO WILDER JARAMILLO HERNANDEZ
TERRITORIAL

 GREGORIO BERNABE JARAMILLO LANDACAY
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 482-2021-MP-FN-FPEDLA-TUMBES-(C.F.N.°4-2021)-C.E.O.C.

(CASO N°10-2021)

………………………………………………………………………………………………

TERRITORIAL

 EDGAR AUGUSTO ALVARADO CORDOVA
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 459-2021-MP-FN-FPEDLA-TUMBES-(C.F.N.°1591-2019)-C.E.O.C.

………………………………………………………………………………………………

 JAIME IDROGO CRUZADO

 JOSE FELICIANO IDROGO CRUZADO
 JUANA ROSA IDROGO CRUZADO
 MARCIAL IDROGO CRUZADO
 NEPTALI IDROGO CRUZADO
 PEDRO IDROGO CRUZADO
TERRITORIAL

 IVONNE YESSENIA LOAYZA GARCIA
 YESSICA PAOLA MARCHAN RUIZ
 CONSTRUCTORA IDROGO S.C.R.L.
 ICSA COSNTRUCTORES S.R.L.
 INSTITUCION EDUCATIVA PARTICULAR ISAAC NEWTON TUMBES S.A.C.
desde el 2014 a la fecha.
Se ha encontrado información de las siguientes personas:
 JOSE FELICIANO IDROGO CRUZADO - obra nueva - año 2016

 JUANA ROSA IDROGO CRUZADO - obra menor - año 2015
Esa información deberá ser recopilada y certificada por la secretaria. Sin otro particular me despido de
Atentamente

CAP N° 9071

REFERENCIA: a) OFICIO N° 945-2021-MP-FN-FPEDLA-TUMBES-(C.F.N.° 6-2021)-M.P.S.M.

………………………………………………………………………………………………

 ADOLFO EMILIO RAMIREZ LUNA

 CARLOS ALBERTO IGNACIO LINDAO JIMENENEZ
 PONCE GARCIA NIZAMA
 JULIO CESAR UBILLUS MOGOLLON
 CESAR FERNAN FARIAS FEIJOO
 VICTOR HUGO SULLON RAMIREZ
 NEYSI CESPEDES RODRIGUEZ
 FERNAN YVAN TORRES RUIZ
TERRITORIAL

 GEAN RENATO VARGAS RODRIGUEZ
 JACKELINE BEATRIZ CORNJEO HIDALGO
 MERCEDES ARMANDO CABRERA VALDES
 MARCOS GUILLERMO OLAZABAL BODERO
 PABLO SAUL ZAPATA MOGOLLON
 MARCO ANOTINIO CUNYA SANJINEZ
 MARCOS LUIGGI OLAZABAL SANDOVAL
 ASTRID CAROLINA SANCHEZ BARRETO
 SANDRA FAVIOLA TERRONES AGUIRRE
 TATA PERU EIRL
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : DEVUELVO POR NO CORRESPONDER
REFERENCIA: a) OFICIO N° 177-2021/GOB.REG.TUMBES-GRD-DICERTUR-DR

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente devuelvo el documento de la referencia en donde solicitan la información catastral

de 03 lugares, incluyendo su ficha registral y memora descriptivo desde su creación, lo mismo que
debería ser manejado por el área de Patrimonio de esta comuna.
personal.
Atentamente

TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : CASO MARCO YOHAN BENITES VARGAS
REFERENCIA: a) SOLICITUD N°20990 CON FECHA 08 DE SETIEMBRE DEL 2021

………………………………………………………………………………………………
administrado MARCO YOHAN BENITES VARGAS, ubicado en Jr. Francisco Navarro N° 454, el
mismo que fue notificado el día 02 de Setiembre del presente año y solicita la nulidad de la misma
por las siguientes razones.
1. Nombre del Propietario es incorrecto.

2. Se dejo pegando la notificación ocasionando daños al bien privado.
3. No se procedió a explicar los motivos de la notificación.
4. Falsedad ideológica porque el notificador no coloco sus datos personales.
5. Afirma tener Licencia desde el 2013.
6. Se encuentra mejorando la cobertura de su vivienda.
habiéndose revisado el expediente, se recomienda tener opinión de este recurso. Sin otro particular me
TERRITORIAL

Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : CASO DE LOS SEÑORES ELIZABETH OLGA TRIPUL DE HUARCAYA Y
LUDER E. HUARCAYA POSTIGO
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 21000 CON FECHA 08 DE SETIEMBRE DEL 2021

………………………………………………………………………………………………
administrados ELIZABETH OLGA TRIPUL DE HUARCAYA Y LUDER E. HUARCAYA POSTIGO,
solicita la adecuación de la licencia de obra para edificación nueva N° 124-2019.
1. Se deberá cancelar el monto determinado como Modalidad C, correspondiéndole cancelar un

restante de:
A la Municipalidad Provincial de Tumbes

DERECHO DE LICENCIA 680.60
OCUPACION DE VI APUBLICA 2637.60
A los Colegios Profesionales

CAP Y CIP 571.93
2. Así mismo deberá completar el Expediente en el proyecto presentado la siguiente

documentación:
TERRITORIAL

o Llenado correcto del FUE
o FORMATO H
o documento de propiedad
o memoria descriptiva
o presupuesto de obra
o cronograma de obra
Para concluir se deberá:
Informar al contribuyente para levantamiento de observaciones, cancelación de pago y se procederá a

otorgar un total de 15 días calendarios de plazo para observar sus observaciones
personal.
Atentamente

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITO COPIAS FEDATEADAS.
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 21017 CON FECHA 09 DE SETIEMBRE DEL 2021

………………………………………………………………………………………………
administrado JOSE PORRAS ADRIANO, solicita copias fedateadas de Resolución y otro del
expediente administrativo de la aprobación de Habilitación Urbana "LA LUZ", ubicado en el Sector
Valle Hermoso.
Ante esto indico que se encontraron 11 Folios los ismo que Adjunto en copia fedateadas para que
sea entregada al administrado a través de la Secretaria General de esta comuna; puesto fue
solicitado en conformidad de la ley de Transparencia y acceso a la información pública N° 27806.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : SOLICITAR UBICACIÓN DE ESCOMBRERAS.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el documento de la
Empresa DVC CONTRATISTAS SAC, informar que se le está generando retraso contractuales los
mismos que puedan perjudicar a dicha empresa puesto se debe contar con el Certificado de un
botadero autorizado municipal a la supervisión, al no cumplir con el requisito el proyecto no puede
iniciar, viéndose las impactos en plazo y costos.
Así mismo indica que se han reunido con la Ing. Erika Gamboa Gerenta del Área de Residuos Sólidos,
la misma que a la fecha no entrega la ubicación y horario del Relleno Sanitario.
Es así que recomendamos informar que nuestra área no tiene la competencia para alcanzar la
información que solicitan sobre el Relleno Sanitario debiéndose indicar a la GDRYU, que la Empresa
DVC, procederá conforme a ley las acciones necesarias para proceder a su trabajo especifico, dejando
la responsabilidad a la Gerencia de Residuos Sólidos.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

ASUNTO : AMPLIACION DE TIEMPO PARA PRESENTAR LICENCIA DE OBRA

………………………………………………………………………………………………
Beder Apolonio Pacheco Balcazar, Ubicado en Calle Alfonso Ugarte Mz A Lote 05- Tumbes. donde
Solicita una nueva Ampliación de tiempo para Presentación de Expediente de Licencia de Obra
Modalidad B
Se le otorgue un lapso de 1 semanas, posterior a esta fecha se procederá con el trámite administrativo
correspondiente, la misma que vence el día 22 de Setiembre del 2021.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : AMPLIACION DE TIEMPO PARA PRESENTAR LICENCIA DE OBRA

………………………………………………………………………………………………
Beder Apolonio Pacheco Balcazar, Ubicado en Calle Alfonso Ugarte Mz A Lote 05- Tumbes. donde
Solicita una nueva Ampliación de tiempo para Presentación de Expediente de Licencia de Obra
Modalidad B
Se le otorgue un lapso de 1 semanas, posterior a esta fecha se procederá con el trámite administrativo
correspondiente, la misma que vence el día 22 de Setiembre del 2021.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : ALCANZO CONVENIO DE COOPERACION INTERINSTITUCIONAL
REFERENCIA: a) REUNIÓN VIRTUAL CON REPRESENTANTES DEL MINISTERIO

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo copia de la Propuesta
del CONVENIO DE COOPERACION INTERINSTITUCIONAL ENTRE EL MISNISTERIO DE
VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO Y LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TUMBES.
A fin de lograr el ministerio brinde asesoría, asistencia técnica y supervisión a la Municipalidad

Provincial de Tumbes (Equipo técnico del Observatorio urbano Local)
Agradeceré proceda a verificar y coordinar con el Alcalde, a fin de alcanzar lograr el objetivo del
convenio y no atrasar la fase II de la Implementación del Observatorio Urbano Local de Tumbes.
personal.
Atentamente

CAP N° 9071
TERRITORIAL

ASUNTO : FALTA DE MATERIAL DE IMPRESIÓN (HOJAS A4)
REFERENCIA: a) ACCION DE SECRETARIA DE SUBGERENCIA DE ACOND. TERRIT.

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo copia de recibo de
hojas A4, debido a la negativa de la secretaria por no entregar material para la impresión de las cartas
e informes, que uno emite , a solicitud de su dirección, con la finalidad de avanzar el trabajo en esta
oficina y las funciones que usted solicita a esta trabajadora.
Debido a las reiteradas veces que se solicita el material (hojas a4), y no se entregan, agradeceré
tenga en cuenta una caja chica para esta y/o considere que la Implementación del Observatorio
cuenta con una cantidad para la entrega de materiales. Así mismo agradecería, tome las acciones
correctivas, puesto me encuentro perjudicando económicamente al comprar ya 04 paquetes de
hojas en diferentes oportunidades, a fin de evitar la negativa de la secretaria de no alcanzar el
material para desarrollar mis funciones.
Recordando que no solo realizo las funciones del observatorio, sino tengo a cargo la emisión de
notificaciones, hojas de liquidación, informes diarios, emisión de cartas informativas, actas de
compromiso y otros que usted me indique realizar.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071
A : ARQ. JAVIER MOQUILLAZA HERRERA

GERENTE DE DESARROLLO RURAL Y URBANO
(e) SUBGERENTE DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
COORDINADOR DE LA IMPLEMENTACION DEL PAT Y PDU
ASUNTO : CALLE EL PESCADOR DE LA VILLA DE PUERTO PIZARRO
REFERENCIA: a) SOLICITUD N° 20233 DEL 31 DE AGOSTO DEL 2021

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo informo sobre la visita a
campo del área solicitada en donde se ha realizado un panel fotográfico de la zona, encontrándose que
se ha estrangulado un lado de esta calle, casi 11.50 m han ingresado a la vía.
TERRITORIAL

Se denota en la imagen que la vivienda blanca a ocupado un total de vía, casi 11.50 m un promedio
de 07 viviendas, las mismas que considero deben ser notificadas, con la finalidad de solicitar la
documentación que demuestre la propiedad de cada una.
Así mismo solicitar el pago de su autovalúo, licencia de construcción, recibo de luz y agua,
documentación que demuestre su titularidad.
En la toma fotográfica, se puede observar las flechas negras que señalan la posición de postes, los
mismo que se encuentran en el interior de las viviendas, demostrando que han ocupado la vía pública,
posteriormente a la ubicación de los postes.
Así mismo se verifica en el muro del medidor, marcado con una flecha roja que este se encuentra a
1.60 m del eje de los postes de luminaria publica.
Ante esta evaluación se deberá considerar la recuperación del área pública por parte del
procurador, posterior a la notificación de cada propietario, siguiendo el proceso administrativo
correspondiente.
Cabe indicar que se ha procedido a realizar este informe, a solicitud del anterior Subgerente,
debido a la carga laboral y a la falta de profesionales en el área. Así mismo indico que el mismo
se procedió a alcanzar con fecha 23-09-2021. a la secretaria de la Subgerencia y esta se negó a
recepcionar por orden del ARQ. JHONATHAN CORREA AGUILERA, quien está asumiendo la
encargatura y asume tal puesto. Por tal alcanzo el memorial para su evaluación. Con la finalidad
TERRITORIAL

personal.
Atentamente

CAP N° 9071
A : ARQ. JAVIER MOQUILLAZA HERRERA

COORDINADOR DE LA IMPLEMENTACION DEL PAT Y PDU
ASUNTO : ALCANZO CAMBIO DE USO DEL AA.HH. ANDRES AVELINO CACERES

………………………………………………………………………………………………
Mediante el presente le hago llegar mi cordial saludo y estima, a la vez alcanzo el expediente original
del CAMBIO DE USO, referente al lote N° 01 manzana F del AA.HH. ANDRES AVELINO CACERES,
el mismo que es considerado FACTIBLE por EMUCSAC, en donde se busca realizar el cambio de
OTROS USOS a uso RESIDENCIAL.
Según la coordinación con el anterior subgerencia, se realizaría una visita a campo contando con su
presencia, por tal se solicita que Ud. como nuevo encargado evalué el expediente y derive a quien
corresponda. Alcanzo el expediente original con un total de 47 folios.
personal.
Atentamente

TERRITORIAL

CAP N° 9071
Tumbes, 24 de Setiembre del 2021
CARTA N° 001-2021/MPT-PIOULT.
ARQ. JAVIER MOQUILLAZA HERRERA

COORDINADOR DEL PLAN DE IMPLEMENTACION DEL OBSERVATORIO URBANO LOCAL
DE LA CIUDAD DE TUMBES
ASUNTO : ALCANZO CAMBIO EXPEDIENTE DE AMERICA MOVIL PERU SAC
REFERENCIA: a) EXPEDIENTE DE AMERICA MOVIL
De mi especial consideración. -
Tengo el agrado de dirigirme a Usted, para saludarlo cordialmente y al

mismo tiempo , a la vez alcanzo el expediente el original del Expediente de la Empresa América Móvil,
el mismo que solicita MANTENIMIENTO DE FIBRA OPTICA PARA LA MEJORA DE LA
INFRAESTRUCTURA DE NUESTRA RED DE TELECOMUNICACIONES.
Según la coordinación con el anterior subgerente, la suscrita tenía el manejo de estas verificaciones en
relación las instalaciones de telecomunicación, con su verificación y aprobación. Al concluir si
dirigencia, procedo a entregar el expediente para su designación correspondiente.
Cabe indicar que alcanzo el expediente original y el Expediente entregado por el mesa de partes digital,
que totaliza un total de 147 folios.
Así mismo procedo a informar que se alcanzo con fecha 23-09-2021:
INFORME N° 242-2021/MPT- SGAT.- A.P.-JCBO. 07 folios

INFORME N° 243-2021/MPT- SGAT.- A.P.-JCBO. 47 folios
personal.
TERRITORIAL
Atentamente

CAP N° 9071
Tumbes, 24 de Setiembre del 2021
CARTA N° 002-2021/MPT-PIOULT.
ARQ. JAVIER MOQUILLAZA HERRERA

COORDINADOR DEL PLAN DE IMPLEMENTACION DEL OBSERVATORIO URBANO LOCAL
DE LA CIUDAD DE TUMBES
ASUNTO : ALCANZO EXPEDIENTES DERIVADOS
REFERENCIA: a) NOTA DE COORDINACIÓN N° 069-2021-MPT-S.G.REG/J.C.G.

b) SOLICITUD N° 21806 DEL 20 SETIEMBRE 2021
c) MEMORANDO MULTIPLE N° 073-2021/MPT-GM
d) SOLICITUD N° 21753 DEL 17 DE SETIEMBRE 2021
De mi especial consideración. -
Tengo el agrado de dirigirme a Usted, para saludarlo cordialmente y a la vez

alcanzo los expedientes de la referencia puesto la subgerencia a cambiado y por tal las coordinaciones
supongo serán según su dirigencia considere.
Es así que envió 04 expedientes con un total de 09 folios, para que se han evaluados y derivados a
quien corresponda.
encargatura y asume tal puesto.
Por tal alcanzo el memorial para su evaluación. Con la finalidad de deslindar responsabilidades.
Así mismo informo que desde el informe 241 de la suscrita está trabajando con material propio, sin
tomar en cuenta que era la encargada de la impresión de cartas informativas y las notificaciones, con la
finalidad de apoyar la dirección y desarrollo de la oficina.
personal.
Atentamente
TERRITORIAL

CAP N° 9071

Informe N

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SUB GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

INFORME N° 001-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 09 DE FEBRERO DEL 2021.

Como se observa en el plano, encontramos:

ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

INFORME N° 002-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 09 DE FEBRERO DEL 2021.

Como se observa en el plano, encontramos:

ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

CAUSA CONTAMINACION 152: POR OCUPACION DE

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 09 DE FEBRERO DEL 2021.

1320 NUEVOS SOLES,

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

INFORME N° 004-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 09 DE FEBRERO DEL 2021.

Como se observa en el plano, encontramos:

ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

INFORME N° 005-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 15 DE FEBRERO DEL 2021.

Como se observa en el plano, encontramos:

ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

INFORME N° 006-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

DE : ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 15 DE FEBRERO DEL 2021.

Como se observa en el plano, encontramos:

ITEMS DESCRIPCION INFRACCION MULTA

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

INFORME N° 007-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.

A : ARQ. MARTIN CHAVEZ DIOS

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

REFERENCIA: a) REUNIÓN DE TRABAJO 08-02-21

FECHA : TUMBES, 15 DE FEBRERO DEL 2021.

Municipalidad Provincial de Tumbes

ARQ. JOHANNA C. BENAVIDES OLIVARES

INFORME N° 008-2021/MPT- SGAT.- INSP-JCBO.