Inquilinos Reclaman La Creación Del Programa Nacional de Alquiler Social - CTA

2/7/22, 11:25 Inquilinos reclaman la creación del Programa Nacional de Alquiler Social - CTA
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Alquileres < https://ctaa.org.ar/tag/alquileres/> , Inquilinos <

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Inquilinos reclaman la creación del

Programa Nacional de Alquiler
Social
El reclamo se dio en el marco de la Mesa de Dialogo de Alquileres, de la cual participan organizaciones
de inquilinos, y cámaras inmobiliarias, con el ministro de Comercio, Roberto Feletti.
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Esta Mesa de Alquileres busca encontrar una solución a la escasez de viviendas en alquiler y la fuerte
suba de precios en los inmuebles desde la sanción de la Ley de Alquileres. Allí, la comunidad de
inquilinos planteó la necesidad urgente de la creación del Programa Nacional de Alquiler Social que
indica el título III de la ley de alquileres, visibilizando la vulnerabilidad habitacional que padecen
principalmente las infancias inquilinas, las mujeres, y la población jubilada, pedimos regulación del
precio inicial y control del cumplimiento de la ley.
En este encuentro también se planteó la decisión política del Presidente de modificar la actual ley de
alquileres. El Secretario de Comercio, teniendo en cuenta las propuestas de los distintos sectores,
propuso respetar el plazo mínimo de 3 años y mantener los derechos conquistados en la Ley de
Alquileres, pero modificar el índice de actualización de alquileres y que la frecuencia de actualización
sea semestral, en vez de anual.
En este punto tanto el Sindicato de Inquilinxs Trabajadorxs de Chubut (dependiente de la CTA

Autónoma), como el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ambas organizaciones integrantes de esta
Comunidad Federal Inquilina), plantearon el acuerdo en la necesidad de modificar el actual índice que
está conformado por la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (que hoy
equivale a $107.358) y la inflación.
Entendemos que este índice debería reflejar el Salario Mínimo, Vital y Móvil, ya que es más
representativo de los ingresos de la población trabajadora, como de la población jubilada que alquila en
todo el territorio nacional. También propusimos que el valor de la actualización de los alquileres pueda
ser acordado siempre y cuando no supere el nuevo índice. Esta ya no sería la única modalidad de
actualización, pero sí el techo para los aumentos.
Respecto a los aumentos semestrales planteamos la necesidad de que toda propuesta no tenga como
resultado un incremento de los recursos económicos que los hogares inquilinos destinan al pago del
alquiler, teniendo en cuenta que las paritarias establecen acuerdos anuales respecto de la actualización
salarial, que desde hace años está muy por abajo de la inflación.
El t i R b t F l tti t bié i l i t l i i d í t
El secretario Roberto Feletti también propuso impulsar un impuesto a la vivienda vacía y otorgar una
quita en el impuesto a Bienes Personales a quienes pusieran sus propiedades en alquiler,
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https://ctaa.org.ar/contacto/>
finalidad de aumentar la oferta. Y nos comunicó que ya había conformado un equipo de trabajo en
política tributaria para que elaborara un proyecto en este sentido. Celebramos esta iniciativa.
Otro de los ejes de trabajo impulsados por la Secretaría fue darle intervención a la Dirección Nacional
de Defensa al Consumidor para verificar que las publicaciones de alquileres se ajustaran a derecho. En
este sentido nuestro aporte consistió en facilitar a esta Dirección la doctrina producida por Exequiel
Vergara “El Consumidor Inquilino” publicado por el Sistema Argentino de Información
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Las organizaciones que integramos esta Comunidad Federal Inquilina y No propietaria, e.co am.
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nuestra voluntad de continuar este espacio de diálogo, para buscar consensosautque Aut ser/ m/c
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Esta Comunidad es un espacio de articulación federal en el que participan organizaciones de diferentes
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jurisdicciones del país, con la intención de visibilizar y disminuir la crisis habitacional que padece la
población inquilina y la población sin techo propio.
Fuente: Documento de la Comunidad Federal Inquilina y No Propietaria
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En diálogo con ACTA, Silverio Gómez, Secretario General de la Unión de Conductores des>la >
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República Argentina (UCRA) contó lo que significa que los subsidios sean reembolsados en forma
directa a las empresas de transporte.
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