Bogotá D.

C; Abril 03 de 2022

SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO

Ref: Consulta Jurídica

En Febrero de 2021, me acerque a la constructora Ospinas para realizar la separación de

un proyecto de vivienda VIS en la ciudad de Bogotá. Durante todo el año 2021, realice mis
aportes a la cuota inicial bajo el valor inicial, que se pactó con la fiduciaria Davivienda, cabe
aclarar que la constructora me dijo que no se firmaría promesa de compraventa, hasta que
el proyecto llegará a punto de equilibrio; así para el año 2022, me llama Analista de
trámites y me informa que el proyecto que compre, ha subido su precio en $10.000.000 de
pesos. Cabe aclarar que la vivienda será entregada en julio de 2023.
Así para el año 2021, el valor del inmueble era $147.123.940 (Como se puede ver en la
solicitud de compra)
Para el año 2022, el valor de inmueble es de: $156.450.000 (Como se puede ver en el
estado de cuenta)

Pregunto a ustedes:
1. ¿La constructora puede subir los precios de esta manera tan elevada?, ya que esto
genera una efecto sobre la compra de dicho inmueble.
2. Al mismo tiempo, ¿el acuerdo de pagos que se viene realizando con ellos, genera
algún tipo de obligación en el mantenimiento del precio?, ya que de mi parte he sido
cumplida con mis pagos.
3.¿Puede la constructora presionarme a firmar la promesa de compraventa bajo el nuevo
valor del inmueble?
4. ¿Puede la constructora sacarme del proyecto sin mi consentimiento al no firmar la
promesa de compraventa?

Archivos adjuntos para su validación

1. Solicitud de compra
2. Encargo Fiduciario
3. Circular de aumento del precio
4. Estado de cuenta Marzo 2022

Cordialmente:
Diana Lucía Murcia Venegas
C.C. 1018419718
Correo:dilumuve@gmail.com
Telefono: 3192300522