LEYENDA LEYENDA

V = VEREDA
1ER PISO
E = ESTACIONAMIENTO
2DO-5TO PISO. P = PISTA
AZOTEA. B = BERMA

N.M.

ESQUEMA DE LOCALIZACION
ESC:1/5000

ZONIFICACIÓN :RDM (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA)

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : II (LA VICTORIA)

DEPARTAMENTO :LIMA
PROVINCIA :LIMA
DISTRITO :DISTRITO DE LA VICTORIA

PLANO DE UBICACION BARRIO

NOMBRE DE LA VIA
:URBANIZACIÓN SANTA CATALINA
:CALLE RICARDO PAZOS VALERA Nº439-443
ESC. 1/500
MANZANA/CUADRA :Mz. E
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m2) LOTE :Nº15

PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO CUADRO DE AREAS (m2) PROPIETARIOS :WILDER OSCAR DAMIAN LOPEZ / MAURA MONICA
PISOS FALCON CUEVA.
UNIFAMILIAR, RESIDENC.
USOS MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR. Existente Demolición Nueva Ampliacion Remodelacion Total
DENSIDAD NETA -------- -------- 1ER PISO 210.42 m2 210.42 m2 PROPIETARIA: PROYECTISTA FIRMA:
COEF. DE EDIFICACION -------- -------- 2DO PISO 163.06 m2 163.06 m2

AREA LIBRE (%) 35% (SEGUN PARAMETROS) 34.65% (PROYECTO) 3ER PISO 163.06 m2 163.06 m2

ALTURA MAXIMA 5 PISOS 5 PISOS 4TO PISO 163.06 m2 163.06 m2 WILDER OSCAR DAMIAN LOPEZ JOSE ANTONIO QUIÑONEZ
FRENTE MINIMO NORMATIVO. 5TO PISO 163.02 m2 163.02 m2 MAURA MONICA FALCON CUEVA REYES CAP: Nº23560
10.00 ML 10.00 ML
AREA DE LOTE NORMATIVO 250.00 M2 250.00 M2 AZOTEA 12.73 m2 12.73 m2 PROYECTO:

FRONTAL 3.00 ML 3.00 ML AREA TECHADA TOTAL 875.35 m2 PROYECTO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR
RETIRO
LATERAL -------- -------- AREA CEDIDA A VÍA -------- SANTA CATALINA.
MINIMO PLANO: LAMINA :
POSTERIOR -------- -------- AREA DE TERRENO ACTUAL 250.00 m2

Nº ESTACIONAMIENTO 1.0 EST./2.0 VIV. 1.0 EST./2.0 VIV. AREA LIBRE (%) (86.94 m2) 34.78 %
UBICACION Y LOCALIZACION
Nº PARQUEO DE BICICLETAS
CISTERNA/m3
--------
--------
1.0 EST./1.0 VIV.
3.80m3 ESCALA FECHA U-01
CERCO/ml -------- 35.73 ml INDICADA AGOSTO DEL 2021
Cuarto de Bombas/m2 -------- 10.58 m2