Alvusion

La aproximación entre dos inmuebles es ordinariamente imposible por el propio

concepto de éstos. Pero deviene posible cuando interviene un fluido; en particular,
la fuerza de las aguas de un río. Por eso los fenómenos de accesión entre fincas
se consideran como de accesión fluvial, sin perjuicio de que, más
excepcionalmente, pueda producirlos un fenómeno sísmico o catástrofe similar.
Mientras la accesión de mueble a inmueble (siembra, plantación, edificación) se
debe al hecho del hombre, en cambio las accesiones fluviales normalmente se
deben a hechos naturales: la fuerza de la corriente, el arrastre de tierras, el curso
de aguas que se desvía, etc. Es más, algunos dudan de la aplicabilidad de las
normas del Código cuando el aluvión o abandono del cauce son consecuencia de
obras artificiales: presas, rectificaciones y canalizaciones, etc., entendiendo que
las disposiciones legales presuponen que la accesión sea obra de la naturaleza;
tal parece, en efecto, la idea del legislador.

Se da el nombre de avulsión o fuerza de río, a los aumentos que aporta al predio

ribereño, no debido a la acción lenta y constante de las aguas (como ocurre con la
figura del aluvión), sino a la violenta y transitoria de una avenida. Hay avulsión
cuando una parte considerable y conocida de un inmueble contiguo al curso de un
río o torrente, es arrancada de él y transportada por la fuerza repentina y violenta
de las aguas hacia un fundo inferior o hacia la ribera opuesta. Frente al aluvión,
que supone un acarreo lento y paulatino, la avulsión es una brusca mutación de
tierras por efecto de una fuerza extraordinaria.

Aluvion

La aproximación entre dos inmuebles es ordinariamente imposible por el propio

concepto de éstos. Pero deviene posible cuando interviene un fluido; en particular,
la fuerza de las aguas de un río. Por eso los fenómenos de accesión entre fincas
se consideran como de accesión fluvial, sin perjuicio de que, más
excepcionalmente, pueda producirlos un fenómeno sísmico o catástrofe similar.

forma de accesión continua, que constituye un caso de accesión natural en bienes

inmuebles, y de accesión fluvial, como el acrecentamiento que las heredades
confinantes con los ríos reciben paulatinamente por efecto de la corriente de las
aguas. De forma más precisa cabe también definir el aluvión como el arrastre de
tierra, légamo y otras sustancias que el curso normal de un río lleva consigo. Este
lento arrastre produce al mismo tiempo que erosión en unas tierras, sedimentación
de las sustancias arrastradas en otras, es decir, imperceptibles y paulatinos
desplazamientos de tierra.