AVE

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VIVIENDA 1 PISO A
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VIVIENDA 1 PISO AVE

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VIVIENDA 2 PISOS

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CALLE 10.60

1.67
19.95

POSTE DE LUZ

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24.53
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VIVIENDA 1 PISO

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UBICACION

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19.89
VIVIENDA 2 PISOS LAGUNA

AVEN
VIVIENDA 1 PISO DEL

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19.94

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LOTE 12
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ESQUEMA DE LOCALIZACION
ESCALA 1/5000
ALEG

ZONIFICACION : RDA
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
RE

PROVINCIA : AREQUIPA
RESO
PROG
CALLE DISTRITO : CERRO COLORADO
URBANIZACION:
NOMBRE DE VIA: CALLE PUERTO ALEGRE
N° INMUEBLE :
MANZANA : C
LOTE : 6
PLANO DE UBICACION
ESC: 1/500 CAT : P06089728
* CALCULO DE COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN:
Coef. de Edificación = Area maxima techada de vivienda / area de terreno
Coef. de Edificación = Area techada del 1° al 7° piso / area de terreno
NO ES ZONA MONUMENTAL
Coef. de Edificación = 1813.87 m2 / 396.47 m2 V P V
Coef. de Edificación = 1813.87 m2 / 396.47 m2
Coef. de Edificación = 4.5751 PLANO: LOCALIZACION Y UBICACION
CORTE A-A
ESC: 1/250

ESCALA 1/500 CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (M2)

PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO AREAS AREA CONSTRUIDA TOTAL
USOS RDM,CM,I3,E3,H3,OU RDA
PROPIETARIOS: ALEMAN CONSTRUCTORES CO S.A.C.
AREA LIBRE 30% (D.S. N°013-2013) 120.00 m2 = 30.53 %
AREA DE LOTE NORMATIVO 600 m2 396.47 m2 SEMINSOTANO 349.83m2 349.83m2
PRIMER PISO 276.14m2 276.14m2 PROYECTO:
RETIRO MUNICIPAL 1.50 m 1.50 m 2° PISO A 6° PISO 276.14m2 X 5=1380.70 m2 1380.70m2 EDIFICIO "CERRO COLORADO"
FRENTE LOTE MINIMO 20.00ml 19.95ml 7° PISO 157.03m2 157.03m2
OTRAS INSTALACIONES (CIST. CTO. DE MAQUINAS) 74.20m2 74.20m2 PLANO:
ALTURA MAXIMA 1.5 a+r = 16.65 m.
ancho de vía =8.10 ml + retiro = (1.5 x 2) = 16.65 m 6 PISOS = 16.25 PROFESIONAL: Carla Maclean Valega
ARQUITECTA C.A.P. 9180
ESTACIONAMIENTO TOTAL 2237.90 m2 2237.90m2
U-1
1 C/1 VIV 1 C/1 VIV = 18 EST.
DESARROLLO
ESCALA: FECHA:
LOTE MINIMO NORMATIVO 600m2 600m2 AREA DEL TERRENO 396.47 m2 396.47m2
G.J.H.Z.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
6.0
1/500 ENE. 2016
area maxima techada (vivienda)/terreno = 6
area maxima techada = 6 * 396.47 = 2378.40 m2 4.58 * AREA LIBRE (30.53%) 120.33 m2 120.00 m2