Informe Ejecutivo 1 de Seguimiento (Reparado)

Unión temporal estudios y diseños
viP PUERTO LLERAS 2021
Contrato de Consultoría
No. 1630 DE 2022
i INFORME DE SEGUIMIENTO MENSUAL
CONTRATO DE CONSULTORIA 1630 DE 2021

UNION TEMPORAL ESTUDIOS Y DISEÑOS VIP PUETO LLERAS 2021
“CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS

QUE PERMITAN LA ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA
DE INTERES SOCIAL Y/O PRIORITARIO EN ZONA URBANA DEL
MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS”
INFORME MENSUAL 01
Marzo 2022
No. 1630 DE 2022
CONTENIDO
1. GENERALIDADES...........................................................................................4
2. ANTECEDENTES............................................................................................4
3. LOCALIZACION..............................................................................................6
4. INFORMACION DEL CONTRATO DE OBRA.......................................................6
GESTIÓN DE LA CONSULTORIA................................................................................9
DESCRIPCION Y ESPECIFICACION DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR............................9
OBRAS DE URBANISMO: .................................................................................................9
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO: ...........................................................9
ESTADO DE EJECUCIÓN: ...............................................................................................9
5. PROBLEMAS PRESENTADOS Y SOLUCIONES PLANTEADAS Y EJECUTADAS.....17
OBRAS DE URBANISMO: ...............................................................................................17
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO: .........................................................17
6. INFORMACIÓN FINANCIERA.........................................................................17
GESTIÓN FINANCIERA DEL CONTRATO DE CONSULTORIA:.....................................17

AVANCE FISICO.....................................................................................................18
REGISTRO DE PERSONAL.......................................................................................18
GESTIÓN JURIDICA...............................................................................................18
GARANTIAS...........................................................................................................18
PRORROGAS..........................................................................................................19
ADICIONES............................................................................................................19
SUSPENSIONES.....................................................................................................19
REINICIOS.............................................................................................................19
No. 1630 DE 2022
No. 1630 DE 2022
DATOS GENERALES DEL PROYECTO
CONTRATO DE CONSULTORIA
CONTRATO No. 1630-2022
CONTRATANTE SECRETARIA DE VIVIENDA DEL META
CONTRATISTA UNION TEMPORAL ESTUDIOS Y DISEÑOS VIP PUERTO LLERAS 2021
“CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS
QUE PERMITAN LA ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS DE VIVIENDA
OBJETO DEL CONTRATO
DE INTERES SOCIAL Y/O PRIORITARIO EN ZONA URBANA DEL
MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS”
PLAZO DE EJECUCIÓN
CUATRO (4.0) MESES
DEL CONTRATO
VIGENCIA DEL
OCHO (8.0) MESES
CONTRATO
LUGAR OBJETO DEL
MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS- DEPARTAMENTO DEL META
ESTUDIO
CIENTO TREINTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL
VALOR DEL CONTRATO CUENTO CUARENTA Y OCHO PESOS CON CINCUENTA Y CUATRO
CENTAVOS ($133.819.148,54) MCTE
FECHA DE INICIACIÓN 22 DE FEBRERO DE 2022
FECHA DE TERMINACIÓN 21 DE JUNIO DE 2022
INTERVENTOR N.A.
SUPERVISOR
No. 1630 DE 2022
CONTRATO DE CONSULTORIA 1630 DE 2022

UNION TEMPORAL ESTUDIOS Y DISEÑOS VIP PUERTO LLERAS 2021.
INFORME MENSUAL 01
1. GENERALIDADES
En desarrollo del Contrato de Consultoría 1630 de 2021, cuyo objeto es CONSULTORIA PARA LA
ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS QUE PERMITAN LA ESTRUCTURACIÓN DE
PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y/O PRIORITARIO EN ZONA URBANA
DEL MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS; y dando cumplimiento a lo establecido en la minuta del
contrato, se presenta a continuación el informe del desarrollo de la consultoría, correspondiente al
período del 22 de febrero al 21 de marzo del 2022.
2. ANTECEDENTES
De conformidad con lo contenido en la Ordenanza 995 de 2018 emanada de la Asamblea
Departamental del Meta, son funciones de la Secretaría de Vivienda del Meta: 1. Formular y
ejecutar las políticas, planes, programas y regulaciones en materia de vivienda y financiación de
vivienda y 2. Promover y orientar la incorporación del componente de gestión de riesgo en las
políticas, programas y proyectos de vivienda, en coordinación con las entidades que hacen parte
del Sistema Nacional de Prevención y Atención de Desastres.
En cumplimiento de su función misional, la Secretaría de Vivienda del Meta busca atender las
carencias habitacionales de la población de los municipios del Departamento, mediante la ejecución
de proyectos de vivienda VIP y/o VIS en terrenos del propiedad del departamento, municipios,
organizaciones y/o asociaciones de vivienda y lotes de propiedad de la población beneficiaria (sitio
propio), optimizando los recursos disponibles, para el desarrollo de la política de vivienda a cargo
de la Secretaría de Vivienda del Meta.
La mayoría de los municipios del Departamento, presentan altos índices de pobreza, por ende la
mayor parte de la población metense no cuentan con recursos económicos suficientes para poder
acceder a los diferentes mecanismos crediticios existentes para lograr adquirir una vivienda digna,
esta falta de posibilidad para adquirir vivienda nueva ha desatado un aumento en el hacinamiento
en los hogares lo cual ha ocasionado que las condiciones de habitabilidad sean precarias, no
satisfaciendo las necesidades básicas de la población, lo cual conlleva a que se eleve la
proliferación de enfermedades, al igual que la vulnerabilidad de la población afectada ante
cualquier riesgo de desastre natural.
De esta manera la secretaria de vivienda realizó un plan de acción que le permitiera identificar las
iniciativas en proyectos de vivienda por parte de las entidades territoriales que disponen de predios
No. 1630 DE 2022
para el desarrollo de estos, pero que no cuentan con los recursos suficientes para la obtención de
los estudios técnicos, jurídicos ni financieros para soportar la estructuración de proyectos que
contemplen la construcción de viviendas de interés social y/o prioritario.
El municipio de Puerto Lleras no es ajeno a esta situación existente presenta altos niveles de
pobreza, condiciones de vulnerabilidad y víctima del conflicto armado, lo cual repercute que altos
porcentajes de que carezcan de una solución de vivienda digna; ya sea, por que viven en
hacinamiento, en zonas de alto riesgo o que las condiciones de su vivienda son precarias. El déficit
de vivienda en el Municipio de Puerto Lleras ha venido aumentado durante los últimos años, con el
crecimiento demográfico se requiere mayor número de unidades habitacionales.
Para cumplir dicha meta Consecuentente, y considerando la necesidad latente de materializar la

elaboración de los estudios y diseños necesarios la construcción del proyecto de vivienda mediante
el cual se dará solución definitiva a una parte de los hogares afectados en la actualidad, la
Secretaría de Vivienda del Meta requiere contratar los ESTUDIOS Y DISEÑOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIA EN ZONA URBANA DEL
MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS, el cual se identifica con el código BPIN 2021005500259 y que
está relacionado en el plan de desarrollo departamental “HAGAMOS GRANDE AL META 2020-2023“,
así: Dimensión 3. HAGAMOS GRANDE AL META EN LO SOCIAL, Sector 40. VIVIENDA, Programa 1.
HAGAMOS GRANDE AL META CON VIVIENDA DIGNA, Componente constitutivo. HAGAMOS
GRANDE AL META MEDIANTE EL ACCESO A SOLUCIONES DE VIVIENDA, Meta 9. Desarrollar 11
procesos de estudios y diseños para posibles proyectos de vivienda de la secretaria departamental
de vivienda
En consideración a la magnitud y complejidad del proyecto, para la Administración Departamental

es necesario contratar a una persona natural, jurídica, consorcio o unión temporal, con idoneidad y
experiencia suficiente y que se encuentre en capacidad de ejecutar el objeto del contrato.
Mediante concurso de méritos No. SVM-CM-012-2021, se programó el contrato de Consultoría, el

cual fue adjudicado a la firma UNION TEMPORAL ESTUDIOS Y DISEÑOS VIP PUERTO LLERAS
2021; mediante el contrato de Consultoría No. 1630 de fecha 14 de febrero de 2022.
La metodología para la ejecución de la consultoría y el plan de cargas de trabajo corresponde a la
necesidad de generar documentos técnicos que permita que las obras a contratar se ejecuten de
acuerdo con los planos, documentos, especificaciones y alcances propuestos en los documentos
técnicos, jurídicos, legales, económicos y financieros del proceso para contratar la obra objeto de
esta consultoría.
3. LOCALIZACION
No. 1630 DE 2022
Puerto Lleras es un municipio situado al sur occidente del departamento del Meta, a 146 Kilómetros
de Villavicencio, la cabecera urbana está localizada en la margen izquierda del río Ariari, que
atraviesa de norte a sur la parte central del territorio situado en las siguientes coordenadas
geográficas: 3º 17’ de latitud norte y 73º 23’ de longitud oeste, el municipio hace parte de la
subregión del Bajo Ariari, presenta una temperatura media de 27º y se encuentra a una distancia
desde Villavicencio, de 146 km por carretera.
4. INFORMACION DEL CONTRATO DE OBRA
Para el efecto en la propuesta presentada, bajo la modalidad de precios unitarios sin formula de
reajuste, que permiten el cumplimiento de la misma y su alcance es el siguiente:
ESTUDIOS Y DISEÑOS OBRAS DE URBANISMO

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
1 IMPLANTACIÓN TOPOGRAFICA PLANIMETRIA Y $ 796.800,00
ALTIMETRIA
1.1 Levantamiento topográfico planimétrico y altimétrico de Ha 0,48 $ 960.000,00 $ 460.800,00
implantación, acorde con requerimientos de arquitectura e
ingeniería de detalle
1.2 Ajuste a la implantación de levantamiento topográfico para el Ha 0,48 $ 250.000,00 $ 120.000,00
tratamiento de la licencia de urbanismo y construcción
No. 1630 DE 2022
1.3 Modelo de elevación digital mdp y curvas de nivel Ha 0,48 $ 450.000,00 $ 216.000,00
2 DIAGNOSTICO DE LA RED PRINCIPAL DEL SISTEMA $ 5.000.000,00
HIDROSANITARIO
2.1 Diagnóstico del estado de las redes principales del servicio UND 1 $ 2.500.000,00 $ 2.500.000,00
de acueducto
de alcantarillado pluvial y sanitario
3 DIAGNOSTICO DE LA RED PRINCIPAL DEL SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO $ 2.500.000,00
de energía eléctrica
4 DISEÑO INFRAESTRUCTURA VIAL $ 14.564.000,00
4.1 DISEÑOS GEOMETRICOS DE LA ESTRUCTURA VIAL $ 7.260.000,00
4.1.1 Diseños geométricos de la estructura Vial UND 1 $ 2.500.000,00 $ 2.500.000,00
4.1.2 Diseño de las vías andenes y sardineles internos UND 1 $ 2.500.000,00 $ 2.500.000,00
4.1.3 Memorias de cálculo diseños UND 1 $ 2.260.000,00 $ 2.260.000,00
4.2 DISEÑO DE PAVIMENTOS 4.104.000,00
4.2.1 Toma de muestras (apliques y sondeos) y elaboración de UND 7 $ 252.000,00 $ 1.764.000,00
estudios de suelo para estructura vial (Norma invías 2013)
4.2.2 Diseño estructural según el método de diseño UND 1 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00
4.2.3 Detalles constructivos UND 1 $ 840.000,00 $ 840.000,00
4.3 PRESUPUESTO $ 3.200.000,00
4.3.1 Memoria de cálculo de cantidades UND 1 $ 600.000,00 $ 600.000,00
4.3.2 análisis de precios unitarios UND 1 $ 600.000,00 $ 600.000,00
4.3.3 presupuesto general del capítulo UND 1 $ 800.000,00 $ 800.000,00
4.3.4 especificaciones técnicas UND 1 $ 600.000,00 $ 600.000,00
4.3.5 programación de obra UND 1 $ 600.000,00 $ 600.000,00
SUBTOTAL ESTUDIOS Y DISEÑOS OBRAS DE URBANISMO $ 22.860.800,00
ESTUDIOS Y DISEÑOS VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANT VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
1 CARACTERIZACIÓN GEOTÉCNICA DEL SUBSUELO $ 5.250.000,00
1.1 Elaboración de estudios de suelos para unidades de UND 15 $ 350.000,00 $ 5.250.000,00
construcción de categorías baja NSR-10 capítulo H3
caracterización geotécnica del subsuelo al H 3.2.6
2 ESTUDIO DE TITULOS $ 6.664.000,00
2.1 Análisis legal en el cual se verifica si los títulos de dominio UND 68 $ 98.000,00 $ 6.664.000,00
propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre
el mismo han constituido hipotecas servidumbres u otros
gravámenes y/o limitaciones
3 DISEÑO ARQUITECTONICO VIS/VIP $ 15.110.000,00
3.1 Diseños arquitectónicos de tipología de vivienda de interés UND 1 $ 7.140.000,00 $ 7.140.000,00
prioritario VIP
3.3 memoria de diseño arquitectónico UND 1 $ 1.370.000,00 $ 1.370.000,00
3.4 renders fotorrealistas de alta calidad o infografías 3D UND 3 $ 1.100.000,00 $ 3.300.000,00
exteriores de las fachadas arquitectónicas del proyecto de
vivienda de interés prioritario(planos comerciales) 3D
3.5 renders fotorrealistas de alta calidad o infografías 3D de las UND 3 $ 1.100.000,00 $ 3.300.000,00
zonas sociales y habitacionales al interior de la vivienda
planos comerciales 3D
4 DISEÑO ESTRUCTURAL DE LA UNIDAD DE VIVIENDA $ 12.670.000,00
4.1 Diseño estructural conjunto e individual de la vivienda de UND 1 $ 11.300.000,00 $ 11.300.000,00
interés prioritario VIP
4.3 memoria diseño estructural UND 1 $ 1.370.000,00 $ 1.370.000,00
5 DISEÑO, CALCULO Y PREDIMENSIONAMIENTO INSTALACIONES INTERNAS DE 18430000 $ 7.000.000,00
AGUA POTABLE Y SANITARIAS
5.1 diseño, cálculo y predimensionamiento instalaciones internas UND 1 $ 5.630.000,00 $ 5.630.000,00
de agua potable e instalaciones sanitarias y de ventilación
viviendas tipo VIP
No. 1630 DE 2022
5.2 memoria de diseño hidrosanitario interno UND 1 $ 1.370.000,00 $ 1.370.000,00

6 DISEÑO DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS $ 13.510.000,00
INTERNAS
6.1 Diseño de Las acometidas y de los puntos de ubicación de UND 1 $ 1.340.000,00 $ 1.340.000,00
las salidas para luminarias, tomas, ventiladores, interruptores
y aires acondicionados de las instalaciones internas de las
viviendas. X
6.2 Diseño de red de distribución interna de la energía eléctrica UND 1 $ 1.340.000,00 $ 1.340.000,00
proyectos arquitectónicos VIS} y VIP
6.3 Diseño eléctrico de las viviendas (diagrama unifilar diagrama UND 1 $ 1.430.000,00 $ 1.430.000,00
de cargas)
6.4 Diseño y cálculo del sistema de apantallamiento (pararrayos) UND 1 $ 2.940.000,00 $ 2.940.000,00
6.5 Diseño y cálculo de los sistemas de malla a tierra incluye UND 1 $ 1.680.000,00 $ 1.680.000,00
mediciones de las resistencias del terreno
6.6 Entrega especificaciones técnicas (memoria de cálculo que UND 1 $ 4.780.000,00 $ 4.780.000,00
incluye el estudio y cálculos necesarios para cumplir con el
diseño detallado, de acuerdo al RETIE.
7 CANTIDADES DE OBRA, PRESUPUESTO GENERAL Y PROGRMACIÓN DE OBRA 7000000 $ 5.900.000,00
7.1 Memorias de cálculo de cantidades UND 1 $ 980.000,00 $ 980.000,00
7.2 análisis de precios unitarios UND 1 $ 980.000,00 $ 980.000,00
7.3 presupuesto general del capítulo UND 1 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
7.4 especificaciones técnicas UND 1 $ 980.000,00 $ 980.000,00
7.5 programación de obra UND 1 $ 980.000,00 $ 980.000,00
7.6 flujograma detallado UND 1 $ 980.000,00 $ 980.000,00
8 GASTOS ADMINISTRTIVOS Y OPERATIVOS $ 23.488.266,00
8.2 gastos operativos( pagos de recibos de servicios públicos, UND 3 $ 1.980.000,00 $ 5.940.000,00
alquileres, comunicaciones, materiales de oficina cuya
duración sea menor de un año)
8.3 transporte terrestre campero pickup camioneta camión o UND 3 $ 5.849.422,00 $ 17.548.266,00
similar cilindraje cc>2000
SUBTOTAL $ 89.592.266,00
COSTOS DIRECTOS $ 112.453.066,00
COSTOS INDIRECTOS (19%) 21.366.082,54
VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA $ 133.819.148,54
Dentro de la propuesta presentada el personal ofrecido es el siguiente,
N. DE
DESCRIPCION CARGO
PERSONAS
PERSONAL PROFESIONAL
Arquitecto Director de Consultoría 1,00
Ingeniero civil Diseñador estructural 1,00
Ingeniero electrico- Electricista Diseñador Electrico 1,00
Ingeniero civil especialista en
áreas de la ingeniería hidráulica Diseñador hidráulico 1,00
y/o hidrosanitaria
Abogado especialista en derecho
Asesor Jurídico 1,00
administrativo
No. 1630 DE 2022
GESTIÓN DE LA CONSULTORIA
DESCRIPCION Y ESPECIFICACION DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Como ya se expuso, el objeto de esta consultoría tiene como meta la ELABORACION DE

ESTUDIOS Y DISEÑOS QUE PERMITAN LA ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS DE
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y/O PRIORITARIO EN ZONA URBANA DEL MUNICIPIO
DE PUERTO LLERAS., realizándose estudios y diseños descritos a continuación:
OBRAS DE URBANISMO:
1. IMPLANTACIÓN TOPOGRAFICA PLANIMETRÍA Y ALTIMETRICA.
2. DISEÑO URBANO DEL PROYECTO
3. DISEÑO Y CÂLCULO SISTEMA HIDRÁULICO.
4. DISEÑO Y CÂLCULO SISTEMA SANITARIO
5. DISEÑO Y CÂLCULO SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO
6. DISEÑO INFRAESTRUCTURA VIAL
7. CANTIDADES DE OBRA, PRESUPUESTO GENERAL, PROGRAMACIÓN DE OBRA Y FLUJOGRAMA
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO:

1. CARACTERIZACIÓN GEOTÉCNICA DEL SUELO.
2. ESTUDIO DE TÍTULOS
3. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LAS VIVIENDAS
4. DISEŃO ESTRUCTURAL DE LA UNIDAD DE VIVIENDA
5. DISEÑO, CALCULO Y PREDIMENSIONAMIENTO INSTALACIONES INTERNAS DE AGUA POTABLE
6. DISEÑO, CALCULO Y PREDIMENSIONAMIENTO INSTALACIONES SANITARIAS INTERNAS DE LA
VIVIENDA
7. DISEÑO DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS INTERNAS DE LA VIVIENDA.
8. DISEÑO Y CALCULO REDES INTERNAS DE GAS NATURAL DOMICILIARIO.
9. CANTIDADES DE OBRA, PRESUPUESTO GENERAL Y PROGRAMACION DE OBRA
En la cual se contemplan en el presente contrato realizar estudios y diseños y cuya descripción

técnica entregada en este periodo, se detallan a continuación:
ESTADO DE EJECUCIÓN:
Durante este periodo, se envió para revisión y aprobación los siguientes insumos contemplados en el
presente contrato:
No. 1630 DE 2022
ENTREGADO
INSUMO
Mes 1
1. OBRAS DE URBANISMO.
1.1. Implantación topográfica, planimetría y altimetrla.
1.1.1. Cartera topográfica de campo. X
1.1.2. Planimetría con coordenadas, linderos, áreas y escala adecuada. X
1.1.3. Altimetría con cotas y perfiles de terreno. X
1.2. Diseño urbano del proyecto.
1.2.1. Memorias de cálculo de diseño con conclusiones.
1.2.2. Especificaciones técnicas.
1.2.3. Ficha descriptiva del proyecto.
1.2.4. Localización e implantación del proyecto entorno urbano, vías y nomenclatura.
1.2.5. Planos de detalle, cortes transversales y longitudinales.
1.2.6. Video con recorrido fotorrealista proyecto urbano 3D.
1.2.7. Presupuesto del capitulo.
1.2.8. Memorias de calculo de cantidades.
1.2.9. Análisis de precios unitarios.
1.3. Diseño y calculo hidrosanitario.

1.3.1. Diseño, calculo y pre dimensionamiento red de acueducto del proyecto firmadas y
con conclusiones.
X
1.3.1.1. Diseño de la red hidráulica. X

No. 1630 DE 2022
1.3.1.2. Diseño de la red de alimentacidn, distribución y acometidas de agua potable. X
1.3.1.3. Diseño red contraincendios.
1.3.1.4. Diseño de obras conexas complementarias
1.3.1.5. Memorias de cálculo de diseño.
1.3.1.6. Planos y detalles específicos de la red a escalas adecuadas

1.3.2. Diseño, calculo y pre-dimensionamiento red de alcantarillado sanitario del proyecto
firmadas y con conclusiones.

1.3.2.1. Diseño, calculo y pre-dimensionamiento red de alcantarillado (Red de descargas•
domiciliarias), subcolectores, colectores y emisores de red sanitaria.

1.3.2.2 Memorias de cálculo de diseño con conclusiones.
1.3.3. Planos y detalles específicos de la red a las escalas adecuadas.
1.3.4. Presupuesto del capitulo.
1.4. Diseño y cálculo sistema de energía eléctrica y alumbrado público.

14.1. Diseño y cálculos para la red de media y baja tensión, Diseño de las subestaciones si
aplica.

1.4.2. Cálculo y selección de los transformadores.

1.4.3. Diseño y cálculo (cuadro de cargas) de los alimentadores y circuitos ramales para las
viviendas.

1.4.4. Diseño y cálculo del sistema de iluminación para el diseño urbano proyectado
(Diseño de red elementos de alumbrado público y diseño fotométrico y de iluminación)

1.4.5. Memorias de calculo de diseño red eléctrica y alumbrado público firmados y con las
respectivas conclusiones.

1.4.6. Planos y detalles específicos de la red a las escalas adecuadas.

No. 1630 DE 2022
1.4.8. Presupuesto general del capitulo.
1.5. Diseño infraestructura vial.
1.5.1. Diseños geométricos de la estructura vial. X
1.5.2. Diseños vías internas. X
1.5.3. Memorias de cálculo de diseños firmados y con las respectivas conclusiones. X
1.5.4. Diseño de pavimento. X
1.5.5. Diseño estructural.
1.5.6. Planos y detalles constructivos de la vía a las escalas adecuadas. X
1.6. Diseño y cálculo redes externas de gas natural domiciliario. N.A
1.6.1. Diseño y cálculo de la red externa de gas natural acorde diseño proyecto urbano.
1.6.2. Planos y detalles constructivos a las escalas adecuadas.
1.6.3. Memorias de cálculo de diseños firmados y con las respectivas conclusiones.
1.6.4. Presupuesto general del capítulo.

No. 1630 DE 2022
1.6.5. Memorias de cálculo de cantidades.

1.7 Cantidades de obra, presupuesto general y programación de obra
1.7.3. Presupuesto general de las obras de urbanismo.
1.7.5. Programación de obra.
1.7.6. Flujograma.
2. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA VIS Y/O VIP.
2.1. Caracterización geotécnica del subsuelo.
2.1.1. Estudio geotécnico y de suelos con las respectivas conclusiones. X
2.1.2. Carteras de campo con registros fotográficos.
2.2. Estudio de títulos.
2.2.1. informe técnico estudio de títulos con las respectivas conclusiones.
2.2.2. Certificado de libertad y tradición vigente.
2.3. Diseño arquitectónico de las viviendas.
2.3.1. Diseño arquitectónico de tipología de vivienda de interés prioritario (VIP).
2.3.2. Memorias de diseño arquitectónico con las respectivas conclusiones.

No. 1630 DE 2022
2.3.3. Planos y detalles constructivos a las escalas adecuadas.
2.3.4. Plantas arquitectónicas con cuadros de áreas

2.3.5. Renders fotorrealistas de alta calidad o infograflas 3D exteriores fachadas
X
arquitectónicas.
2.3.6. Renders fotorrealistas de alta calidad o infografías 3D exteriores espacios

internos
de la vivienda. X
2.4. Diseño estructural de la unidad de vivienda.
2.4.1. Diseño estructural conjunto e individual de la vivienda de Interés Prioritario (VIP). X
2.4.2. Memoria de diseño estructural firmado y con las respectivas conclusiones. X
2.4.3. Planimetría de detalles constructivos y no constructivos a escalas adecuadas.
2.4.4. Diseños de vulnerabilidad sísmica en caso de ser requerido.

2.4.5. Despiece y detalles de elementos estructurales de la cimentación a las escalas

adecuadas.
2.4.6. Planos de cortes, detalles de columnas, detalle de conexiones y detalles de

elementos estructurales y no estructurales a las escalas adecuadas.

No. 1630 DE 2022
2.5. Diseño, calculo y pre-dimensionamiento instalaciones internas de agua

potable y sanitarias.
2.5.1. Diseño hidrosanitario conjunto e individual de la vivienda de Inter.s Prioritario
(VIP).
2.5.2. Memoria de diseño sanitario y con las respectivas conclusiones.
2.5.3. Memoria de diseño hidráulico y con las respectivas conclusiones.

2.5.4. Plano hidráulico en planta, acotado, con diámetros, convenciones y en escala
legible.
X
2.5.5. Plano sanitario en planta, acotado, con diámetros, convenciones y en escala legible. X
2.5.6. Planos con detalles constructivos, especificaciones técnicas y especificaciones de
materiales a las escalas adecuadas.

2.6. Diseño de las instalaciones eléctricas internas.

2.6.1. Diseño eléctrico conjunto e individual de la vivienda de lnterés Prioritario (VIP)
firmado y con las respectivas conclusiones.
X
2.6.2. Memorias de calculo de la red de distribución interna de energfa eléctrica proyecto
arquitectónico VIS y/o VIP.
X
2.6.3. Diseño eléctrico de las viviendas (Diagrama unifilar/Diagrama de cargas) firmado y
con las respectivas conclusiones.
X
2.6.4. Diseño y cálculo del sistema de apantallamiento (pararrayos)

2.6.5. Diseño y cálculo del sistema de malla a tierra. Incluye mediciones de la resistencia del
terreno.

2.6.6. Plano eléctrico en planta, acotado, con diámetros, convenciones y en escala legible. X

No. 1630 DE 2022
2.7. Diseño y cálculo de las redes internas de gas natural domiciliario.

2.7.1. Diseño de la red de gas interno conjunto e individual de la vivienda de lnterés
Prioritario (VIP) firmado y con las respectivas conclusiones.

2.7.2. Diseño de detalles constructivos del proyecto interno y externo a escalas
adecuadas.
2.7.3. Memorias del călculo de diseño firmado y con las respectivas conclusiones.
2.8. Cantidades de obra, presupuesto general y programación de obra para la
construcción de las unidades de vivienda.

2.8.3 Presupuesto general de las obras de urbanismo
2.8.5. Programación de obra.
2.8.6. Flujograma.
No. 1630 DE 2022
5. PROBLEMAS PRESENTADOS Y SOLUCIONES PLANTEADAS Y EJECUTADAS
OBRAS DE URBANISMO:
- IMPLANTACIÓN TOPOGRAFICA PLANIMETRÍA Y ALTIMETRICA. Durante la ejecución del
levantamiento Topográfico, se evidencio que la calle forma una “L” donde a un lado es el
proyecto de vivienda al otro lado ya hay unas viviendas existentes, por lo que el pozo de
arranque está ubicado en una de las viviendas a construir, esas calles deben tener
alcantarillado, por lo que se sugiere realizar un catastro de redes, para conocer las redes de
acueducto y alcantarillado existentes y ver si se puede conectar
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO:

- DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LAS VIVIENDAS
- DISEŃO ESTRUCTURAL DE LA UNIDAD DE VIVIENDA : Se realizó diseño, y se está a la espera
del concepto de la Supervisión sobre la estructuración arquitectónica, con el fin de
proceder con el diseño definitivo
- DISEÑO, CALCULO Y PREDIMENSIONAMIENTO INSTALACIONES INTERNAS DE AGUA POTABLE
y DISEÑO, CALCULO Y PREDIMENSIONAMIENTO INSTALACIONES SANITARIAS
INTERNAS DE LA VIVIENDA se realizó diseño inicial, de consumos y desagües, con el fin
de establecer condiciones del permiso de vertimientos y concesión de aguas. El
proyecto final se estructurará una vez se reciban la aprobación arquitectónica
- DISEÑO DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS INTERNAS DE LA VIVIENDA: se estructuro, con
el fin de establecer cargas de servicios requeridas.
- Estudio de suelos: se envía el informe de laboratorio respectivo.
- Urbanismo e Ingeniería de Detalle: se ha realizado implantación urbanística, la cual está sujeta
al concepto de la supervisión.
6. INFORMACIÓN FINANCIERA
GESTIÓN FINANCIERA DEL CONTRATO DE CONSULTORIA:
A la fecha no se ha gestionado ningún acta de pago.
FECHA EJECUCION
ANTICIPO 129,502,000.00 2/3/2014 40%
PAGO AUTORIZADO EN EL PRESENTE INFORME
0.00
SALDO A FAVOR DEL CONTRATISTA (LO QUE
60%
FALTA POR EJECUTAR) 194,253,000.00
VALOR TOTAL DEL CONTRATO 323,755,000.00 100%
No. 1630 DE 2022
AVANCE FISICO
GRAFICA DE PROGRAMADO VS
EJECUTADO PARA ESTO NECESITO LA
PROGRAMACION ENTREGADA AL
INICIO
REGISTRO DE PERSONAL
REGISTRO DE PERSONAL DEL CONTRATO DE CONSULTORIA:
Durante estos periodos, la Consultoría conto con el siguiente personal para la ejecución de la
misma:
1. PERSONAL OFRECIDO
DESCRIPCION CARGO
PERSONAL PROFESIONAL
Arquitecto JOSE LUIS CAAMAÑO COHECHA Director de Consultoría
Ingeniero civil MIGUEL ÁNGEL PINZÓN DÍAZ Diseñador estructural
Ingeniero electrico- Electricista JEFFERSON PARRA CAPERA Diseñador Electrico
Ingeniero civil especialista en
áreas de la ingeniería hidráulica HECTOR HUGO HERRERA TORRES Diseñador hidráulico
y/o hidrosanitaria
Abogado especialista en derecho
Asesor Jurídico
administrativo
GESTIÓN JURIDICA
GARANTIAS
POLIZAS VALOR VIGENCIA
Cumplimiento del contrato 64´751.000.00 03/02/2014-20/09/2015
Buen Manejo y correcta Inversión
129´502.000.00 03/02/2014-20/01/2015
del Anticipo
Calidad del servicio 64´751.000.00 03/02/2014-03/02/2017
Salarios y prestaciones Sociales 32´375.500.00 03/02/2014-20/09/2017

No. 1630 DE 2022
PRORROGAS
Durante la ejecución del contrato no se ha presentado prorrogas al contrato
ADICIONES
Durante la ejecución del contrato no se ha presentado modificaciones al contrato
SUSPENSIONES
Durante la ejecución del contrato no se ha presentado suspensiones al contrato
REINICIOS
Durante la ejecución del contrato no se ha presentado.
Ing. CHRISTIAN CAMILO QUINTERO ZAPATA

REPRESENTANTE LEGAL

Informe Ejecutivo 1 de Seguimiento (Reparado)

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Informe Ejecutivo 1 de Seguimiento (Reparado)

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Unión temporal estudios y diseños

viP PUERTO LLERAS 2021

CONTRATO DE CONSULTORIA 1630 DE 2021

“CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO: ...........................................................9

ESTADO DE EJECUCIÓN: ...............................................................................................9

5. PROBLEMAS PRESENTADOS Y SOLUCIONES PLANTEADAS Y EJECUTADAS.....17

OBRAS DE URBANISMO: ...............................................................................................17

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO: .........................................................17

GESTIÓN FINANCIERA DEL CONTRATO DE CONSULTORIA:.....................................17

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

CONTRATO DE CONSULTORIA 1630 DE 2022

Para cumplir dicha meta Consecuentente, y considerando la necesidad latente de materializar la

En consideración a la magnitud y complejidad del proyecto, para la Administración Departamental

Mediante concurso de méritos No. SVM-CM-012-2021, se programó el contrato de Consultoría, el

4. INFORMACION DEL CONTRATO DE OBRA

ESTUDIOS Y DISEÑOS OBRAS DE URBANISMO

5.2 memoria de diseño hidrosanitario interno UND 1 $ 1.370.000,00 $ 1.370.000,00

Dentro de la propuesta presentada el personal ofrecido es el siguiente,

DESCRIPCION Y ESPECIFICACION DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR

Como ya se expuso, el objeto de esta consultoría tiene como meta la ELABORACION DE

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y/O PRIORITARIO:

En la cual se contemplan en el presente contrato realizar estudios y diseños y cuya descripción

1.1. Implantación topográfica, planimetría y altimetrla.

1.1.1. Cartera topográfica de campo. X

1.1.2. Planimetría con coordenadas, linderos, áreas y escala adecuada. X

1.1.3. Altimetría con cotas y perfiles de terreno. X

1.2. Diseño urbano del proyecto.

1.2.1. Memorias de cálculo de diseño con conclusiones.

1.2.2. Especificaciones técnicas.

1.2.3. Ficha descriptiva del proyecto.

1.2.4. Localización e implantación del proyecto entorno urbano, vías y nomenclatura.

1.2.5. Planos de detalle, cortes transversales y longitudinales.

1.2.6. Video con recorrido fotorrealista proyecto urbano 3D.

1.2.7. Presupuesto del capitulo.

1.2.8. Memorias de calculo de cantidades.

1.2.9. Análisis de precios unitarios.

1.3. Diseño y calculo hidrosanitario.

1.3.1.1. Diseño de la red hidráulica. X

1.3.1.2. Diseño de la red de alimentacidn, distribución y acometidas de agua potable. X

1.3.1.3. Diseño red contraincendios.

1.3.1.4. Diseño de obras conexas complementarias

1.3.1.5. Memorias de cálculo de diseño.

1.3.1.6. Planos y detalles específicos de la red a escalas adecuadas

1.3.2.2 Memorias de cálculo de diseño con conclusiones.

1.3.3. Planos y detalles específicos de la red a las escalas adecuadas.

1.3.4. Presupuesto del capitulo.

1.3.5. Memorias de calculo de cantidades.

1.3.6. Análisis de precios unitarios.

1.4. Diseño y cálculo sistema de energía eléctrica y alumbrado público.

1.4.2. Cálculo y selección de los transformadores.

1.4.6. Planos y detalles específicos de la red a las escalas adecuadas.

1.4.7. Especificaciones técnicas.

1.4.8. Presupuesto general del capitulo.

1.4.9. Memorias de calculo de cantidades.

1.4.10. Análisis de precios unitarios.

1.5. Diseño infraestructura vial.

1.5.1. Diseños geométricos de la estructura vial. X

1.5.2. Diseños vías internas. X

1.5.3. Memorias de cálculo de diseños firmados y con las respectivas conclusiones. X

1.5.4. Diseño de pavimento. X

1.5.5. Diseño estructural.

1.5.6. Planos y detalles constructivos de la vía a las escalas adecuadas. X

1.5.7. Presupuesto general del capitulo.