“AÑO DE LA INVERSION PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA”

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por el presente documento de compra venta de un terreno, que le damos fuerza legal
y que en la fecha celebran; Sr. LIMBER PEÑA OJEDA, identificada con D.N.I. 03238874,
de Estado Civil Soltero, domiciliado en Caserío de Yangua, Distrito de Sóndor, Provincia de
Huancabamba, Departamento de Piura, a quien en adelante se le denominará EL
VENDEDOR y de la otra parte la Municipalidad Distrital de Sondor debidamente
representada por su alcalde señor PERCY MARINO PEÑA OCAÑA, identificado con
D.N.I. 10563999, con domicilio legal en Calle Progreso Nº 209, Distrito de Sondor,
Provincia de Huancabamba, a quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR, y que
suscriben bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMPRADOR, es el órgano de Gobierno Local, de derecho público, con autonomía

política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, representa la
voluntad de los ciudadanos del Distrito de Sondor, y tiene entre sus funciones en materia de
Educación, Salud, Cultura, Deporte y Recreación:
 Normar, coordinar, una mejor atención a la población de dicho caserío, mediante la
construcción de un centro de salud, para los fines antes indicados.

Es política de la actual gestión municipal Incentivar una mejor atención a la población del
Caserío de Yangua, distrito de Sóndor contribuyendo a mejorar la salud de la población.

Por lo que se hace necesario que la municipalidad distrital de Sóndor adquiera un terreno
adecuado, con el propósito de construir un Centro de Salud. Que permita una brindar una
mejor atención a la población del caserío de Yangua, Distrito de Sóndor
.
Con dicho fin EL COMPRADOR (Municipalidad Distrital de Sondor) ha considerado la
adquisición de un terreno en el caserío de Yangua, el mismo que es propiedad de EL
VENDEDOR, conforme consta en documento adjunto emitido por el teniente gobernador
de dicho caserío como autoridad de dicha localidad.

EL VENDEDOR es posesionario de un terreno ubicado en el caserío de Yangua, en el

distrito de Sóndor.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto la adquisición del terreno antes mencionado, el
mismo que se destinará para la construcción de un centro de salud en el caserío de Yangua.

EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR el

terreno antes mencionado.

TERCERA: MONTO DEL CONTRATO

El precio pactado por los contratantes es la suma de S/. 2’500.00 (Dos mil Quinientos con
00/100 Nuevos Soles), la misma que se cancelará estrictamente al contado, a EL VENDEDOR que
lo recibe a su entera satisfacción y sin lugar a reclamos posteriores.
El Vendedor declara que el terreno no tiene ningún gravamen, comprometiéndose a asumir
cualquier deuda, tasa o impuesto que tenga pendiente al momento de la transacción.

CUARTA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

EL COMPRADOR se reserva el derecho de resolver el presente contrato por
incumplimiento de algunas de las cláusulas por parte de EL VENDEDOR, así como exigir
el pago por perjuicios generado por la resolución del contrato.
Igual derecho le asiste a EL VENDEDOR por el incumplimiento de las cláusulas por parte
de EL COMPRADOR.

QUINTA: JURISDICCIÓN Y DOMICILIO LEGAL

Las partes renuncian expresamente al fuero de sus domicilios y se someten a la
jurisdicción de los jueces y Tribunales del Distrito Judicial de Piura, para todo lo
concerniente al contenido del presente contrato.
Ambas partes señalan como sus domicilios para efectos de cursarse las comunicaciones, los
señalados en la parte introductoria de este contrato.
Las partes debidamente enteradas del contenido de todas y cada una de las cláusulas del
presente contrato lo suscriben en el Caserío de Yangua – Distrito de Sóndor -
Huancabamba, a los Veintisiete (27) días del mes de Noviembre del 2014, en tres ejemplares
de igual valor.

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LIMBER PEÑA OJEDA
D.N.I. 03238874