C acotar

D distancia
Ventilación Baños Tanque de Reserva Ventilación Baños
Junta de Dilatación 0.05m Cap. 2400cm 2 Cap. 1000ltrs. Cap. 2400cm 2 5.05
17.65 CERCO VIVO 13.69 C
6 D

L.M.
3.95 0.20 4.65 0.20 3.00 0.20 3.00 0.20 6.00 0.20 1.80 0.20 4.50 0.20 1.50 0.20 5.29 0.20 1.80 0.20 4.65 0.20
Eje Lindero Eje Lindero

0.20

0.20

0.20

0.20
0.30

Eje Lindero
Lavadero

1.50

1.50
5 5

2.40

2.50
BAÑO BAÑO Tender
-0.25

3.50

3.60

3.60
4.00
0.00 Baño
-0.35 DORMITORIO

1.10 0.10
1.90

2.10
DORMITORIO

0.40
3.00

1.10
PASILLO 4.40 2.75
1.55

7.07
0.20
7.60

7.20
18

0.20
17
4.65 16 S.U.M.
15

2.10
14
Ventilación de Humo
DORMITORIO 13 1
Cumple con el Art.

2.63

CERCO VIVO
12 5.5.3.0 del CESJ
3.50

3.50
11
2.05 0.20 2.00 0.20 1.95 0.20 1.80 0.20 Balcon
10 2
9 3 0.20
1.50
3.004 4.80 PATIO
8 5.85
5
-0.35
0.10 0.20
4.95

7.25
7
0.30
0.20

0.30
6

3.00

0.30

0.83

4.62
Terraza Accesible

4.18
GALERIA
ESTAR - COMEDOR

3.70

4.04
-0.15

4.04
4.76

3.80

0.00

4.59
1
A
A PATIO

4.43
L.M.

Eje Lindero
0.32 1.00

0.65

0.30
-0.12

1.09
1.09
PLANTA ALTA
0.25

0.30
1.10
1.14

-0.27

1.10
1.09
-0.35
1.10 0.20 1 : 100
0.30 1.00
2.44

1.00
3.79

0.30
18.80

0.30
0.20
5.15
7.10
PLANTA BAJA 1.60
4.15

2.40 1.95 0.20

0.20
0.50
3.25 11.70 1 : 100 4.95
Ventilación Baños Tanque de Reserva Ventilación Baños
0.50
Cap. 2400cm 2 Cap. 1000ltrs. Cap. 2400cm 2
CERCO VIVO

E.L. L.M.
Carpintería de Aluminio Revestimiento de Piedra Baranda de Acero Inoxidable Carpintería de Revoque Fino Pintado Carpintería de
Laja en Pirca y paneles de Vidrio Aluminio Aluminio
Tanque de Reserva Chimenea Ventilación de Humo
Cap. 1000ltrs. metálica Ø40cm Cumple con el art. 5.5.3.0
del CESJ
L.M. E.L. Revestimiento de
Piedra Laja en
Pirca

Baranda de Acero Baranda de Acero

Inoxidable y paneles Inoxidable y paneles
de Vidrio Baranda de Acero
de Vidrio
Inoxidable y paneles
de Vidrio
Carpintería de
Aluminio Revoque Fino Pintado

Revestimiento de Piedra
Laja en Pirca CERCO VIVO
Revestimiento
Plastico

Cerco Verde
PLANIMETRIA
1 : 200

Carpintería de Aluminio Revoque Fino Pintado Carpintería de Aluminio Revoque Fino Pintado
Carpintería de Aluminio Revoque Fino Pintado
EXP.N°: CARPETA: PLANO: A-1
VISTA SUR.
1 : 100
VISTA OESTE. DESTINO DE LA OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR
(PROPIEDAD INDIVIDUAL)
1 : 100
PROPIETARIO: FERNANDEZ MELISA
L.M.
E.L.
NOTA:: - El proyecto cumple con el reglamento
PLANO: ARQUITECTURA GENERAL - PLANTA, CORTES Y VISTAS
0.50

interno del barrio.

0.25

- El nivel +/-0.00 de proyecto se

0.40

0.40

Ventilación de Humo
Cumple con el Art. Tanque de Reserva
BALANCE DE SUPERFICIES:
5.5.3.0 del CESJ Cap. 1000ltrs.
encuentra a +1.00m sobre el nivel del eje de Sup. Cub. PB: 184.18m²

1.65
1.50

calle.
2.70

L.M. E.L. Sup. Semi-Cub. (al 50%): 58.62m²

2.30

2.40

- La capacidad de la piscina es de Sup. Cub. PA 57.50m²

0.15
3.15 3.05 27.000Lts.. Será abastecida por camiones Sup. Semi-Cub. PA (al 50%): 40.00m²
1.16

Escalas: 1:100 - 1:200

cisterna y el agua será destinada al riego de Sup. TOTAL: 440.30m²
0.05

Cat. s/código: 1°, 2° y 4°

0.50

0.55

espacios verdes del lote. Sup. Impronta: 242.60m²

3.77
1.25 Sup. Terreno s/mensura: 501.93m² Lugar y Fecha: SAN JUAN, JUNIO 2022

2.90
1.50
2.80

2.80

2.90
2.55

2.30

CROQUIS DE UBICACIÓN N°C°:

-0.12 0.00

0.87
0.00 -0.15 -0.33
0.85

-0.35 Calle: Abraham Tapia 1380 (N) - Estilo Sur

N INDICADORES URBANOS
0.38

0.70 0.48
Departamento: ZONA: R3
RAWSON
0.70

0.70

0.70

0.70

0.70
FACTORES DE OCUPACIÓN:
0.55 0.35 0.36 0.35 0.25 0.35 max. s/zona de proyecto

F.O.L.: 60% F.O.L. 8.33%

F.O.T.: 0.3 - 4.2 :F.O.T.: 0.88

CONI
O SUR
CORTE A-A

AB
Retiros:

. MOS

RA
CORTE C-C

HA
ACCE
mínimos permitidos de proyecto
1 : 100

GRAL

M TA
frente: 0 ó 3.00m frente: 3.00m
1 : 100

PIA
fondo: optativo fondo: 5.29m
0.27 laterales: optativo laterales: 0.00m / 1.00m

0.175
Uso de Suelo:
L.M.
Tanque de Reserva Observaciones:
0.25

0.25
Ventilación de Humo
Cap. 1000ltrs. SEBASTIAN CANO
0.40

0.40
Cumple con el Art.
5.5.3.0 del CESJ

1.70
Ventilación Baños Ventilación Baños
DETALLE ESCALERA
1.50

1.50
Propietario: FERNANDEZ MELISA

2.70

2.70
Cap. 2400cm 2 Cap. 2400cm 2
2.35

E.L.
1 : 50

1.00
3.15 3.15 Domicilio: - Capital
0.81

0.80

0.25
5.85

0.50

Proyecto: Arq. Guillermo Velasco 1120

0.70

0.70

0.70
0.80

Arq. Guillermo Rodríguez 1344

1.85
0.30

3.33

Arq. Ignacio Rodríguez 2218

1.00

2.90

2.90
1.50

1.50

1.50

1.50
2.40
2.20

2.20
2.65
2.30
2.00

Cálculo: Ing. Alberto R. Masanet

1.10

0.00 0.00 0.00

1.05
0.70

0.70

0.70

0.70
-0.35
0.38

0.70 0.38

0.70 0.45
Mat.: 2807
0.70

0.70

0.70

0.70

0.70

0.70

0.70

0.70

0.70

0.70
0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.36 0.36 0.35 0.25 0.25 0.35 Dirección de Obra:

Mat.:
CORTE D-D
CORTE B-B Conducción de Obra:
1 : 100
1 : 100 Mat.: