DERECHO CIVIL II-DERECHOS REALES

DOCENTE: GILMAR PAIREMA LEON

INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES

CONTRATO
Un contrato es un acuerdo jurídico de voluntades por el que se
exige el cumplimiento de una cosa determinada. Se trata de un
acto privado entre dos o más partes destinado a crear
obligaciones y generar derechos
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QUIÉNES PUEDEN REALIZAR UN CONTRATO

En primer lugar, para que los contratos sean válidos, las partes deben de
estar capacitadas legalmente para contratar.

Así, las partes deben ser: mayores de 18 años, menores de 18 años que
estén legalmente emancipados o personas entre 16 y 18 años con
autorización de los padres.
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El Código Civil de Bolivia (art. 450) indica, “Hay contrato cuando

dos o más personas se ponen de acuerdo para constituir,
modificar o extinguir entre sí una relación jurídica.
 INTRODUCCIÓN A LOS DERECHOS REALES

El Código Civil Boliviano no identifica el objeto del contrato,

se refiere al objeto de la obligación, y dice que debe ser
determinado, agregando que cuando el objeto de los contratos
se refiere a cosas, las partes deben determinarlas, por lo
menos, en cuanto a su especie.
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TIPOS DE CONTRATOS
1. Por el tiempo fijado o duracion
2. Indefinido.
3. Plazo Fijo.
4. Por obra o servicio
5. Por Temporada
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CARACTERÍSTICAS LEGALES TIENE UN CONTRATO
Los contratos se caracterizan principalmente por los siguientes aspectos:
El contrato se perfecciona con el mero consentimiento de las partes y se rige
por el principio de autonomía de la voluntad
Efectos: Genera obligaciones y derechos para las partes intervinientes.
Forma del contrato: Puede ser oral o escrito.
Contenido: El contrato contendrá las reglas o pactos de conducta privadas que
tendrán que cumplir las partes del contrato
Responsabilidad contractual: El acreedor (sujeto activo) podrá exigir la
satisfacción de las deudas o el cumplimiento forzoso de las obligaciones al
deudor (sujeto pasivo) en función de lo pactado en dicho contrato, o bien la
correspondiente indemnización por daños y perjuicios.
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CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA DE UN CONTRATO

Para que un contrato exista, éste debe contar con los siguientes
requisitos:
1. Pluralidad de partes
2. Declaración de voluntad
3. Reglar derechos entre las partes
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ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

Para que el contrato exista ha de tener ciertos requisitos o elementos
esenciales.
No hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes:
1. Consentimiento de los contratantes.
2. Objeto cierto que sea materia del contrato.
3. Causa de la obligación que se establezca.

Art. 452 Código Civil

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QUÉ ES EL CONSENTIMIENTO Y QUÉ TIPOS DE CONSENTIMIENTO EXISTEN?

• El consentimiento es la manifestación de la voluntad de las partes para
celebrar el contrato. Sin embargo para que un contrato sea
conformado no basta una simple declaración de la voluntad, es
necesario que las partes coincidan en querer lo mismo, estar de
acuerdo con todos los extremos contenidos en el contrato, los mismos
que estarán determinados por la ley.
• El consentimiento puede ser expreso o tácito. Es expreso si se
manifiesta verbalmente o por escrito. El consentimiento es tácito, si
resulta presumible de ciertos hechos o actos.
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QUÉ ES EL OBJETO DEL CONTRATO

El objeto en los contratos es el fin que persiguen las partes que
suscriben el mismo, es decir la materia sobre la que recae el acto
jurídico de los sujetos que suscriben el mismo. Ese fin tiene que ser
determinado, posible y lícito.
Debe ser lícito, quiere decir que debe estar enmarcado dentro de la ley,
el objeto del contrato es ilícito cuando:
• Es ilegal o contrario a las normas imperativas.
• Es prohibido o contrario al orden público.
• Es inmoral o contrario a las buenas costumbres
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PRINCIPIO DE LIBERTAD CONTRACTUAL Y CUÁLES SON SUS LIMITACIONES

El principio de libertad contractual se refiera a que las partes pueden
determinar libremente el contenido de sus contratos y también pueden
acordar contratos diferentes de los comprendidos por las leyes.
Esta libertad contractual está subordinada a los límites impuestos por la
ley y a la realización de intereses dignos de protección jurídica.

Art. 454 Código Civil

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CUÁLES SON LOS CONTRATOS EN LA LEGISLACIÓN BOLIVIANA QUE DEBEN

SER REALIZADOS POR DOCUMENTO PÚBLICO?
Existen algunos contratos que para tener validez deben realizarse por
documento público (Protocolización), es decir con la intervención de un
Notario de Fe Pública y son los siguientes:
El contrato de compra venta
El contrato de donación, excepto la donación manual.
La hipoteca voluntaria.
La anticresis.