“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

Curso

PLANOS Y METRADOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Docente

PEZO SILVANO EDYR

Proyecto

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS MÁS AZOTEA-UBICADO

EN CHICLAYO, JULIO DEL 2009

Integrantes

Parco Choquehuanca, Antony Terry U18200700

Mamani Castillo, Deysifer Vanessa U18213962

Sánchez Campos, Eduardo U18217089

Sánchez Ruiz, Diego Alexander U21100215

Vicente Sosa, Lady Clein U18104073

Lima, Perú 2022

 UBICACIÓN DEL LOTE

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN ESC : 1/10,000

UBICACIÓN
DEPARTAMENTO :
LAMBAYEQUE
PROVINCIA : CHICLAYO
URBANIZACIÓN : OVALO LA LIBERTAD
AVENIDA : AV. MARIANO PASTOR SEVILLA
N° : 148
PLANO DE UBICACIÓN ESC : 1/500
MANZANA : H-1
LOTE : 5
PROPIETARIO :
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m²) SRA. PAULA MEZA GARCIA
SELLO Y FIRMA :
PARAMETROS R.N.C. PROYECTOS AREAS PARCIAL TOTAL
USOS RESIDENCIAL RESIDENCIAL PRIMER PISO
PROFESIONAL :
DENSIDAD NETA 700 Hab/Ha 450 Hab/Ha
ARQUITECTOS E INGENIEROS
SEGUNDO PISO
COEF. EDIFIC. 3.5 1.48 PROYECTO :
AREA LIBRE 30% 40%
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ALTURA MAXIMA 5 PISOS 2 PISOS PLANO :
UBICACIÓN LAMINA:

01
RETIRO MIN. FRONT 3.00 m 3.00 m AREA DEL TERRENO
ESTACIONAMIENTO 1 o 3 VIV. 1 ESTAC. AREA LIBRE ESCALA : FECHA:
INDICADA JUNIO - 2022
AREA CONSTRUIDA
 MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS MÁS AZOTEA

PROPIETARIO : MIRIAM VÁSQUEZ RAMO Y ESPOSO
FECHA : Chiclayo, Julio del 2009

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de
vivienda, confort y seguridad para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los lineamientos de
distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz. “C” Lt. 265 Los Mangos
de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.

3.0 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
 Por el frente : limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
 Por la derecha: entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una longitud de 17.50m.
 Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Av. Sauces, con una longitud de 17.50m.
 Por el fondo : limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.

4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS

DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma rectangular, la misma que encierra
un área total de 144.30m².

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son las siguientes: Área a
construirse en primer piso : 69.50 m²
Área a construirse en segundo piso : 67.75 m²
Área a construirse azotea : 28.00 m²

5.0 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

 El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y además
una azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma. Lo que constituye la estructura base, en planta las
siguientes dimensiones: 17.5m de largo y 8.5m de ancho. La altura total del total de la vivienda es de 9.25 m. La
vivienda está compuesta por:

PRIMER PISO
1. SALA
2. COMEDOR
3. UN CAR-PORT
4. UN SS.HH
5. UN ESTUDIO
6. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
7. UN HALL
8. TERRAZA
9. JARDIN

SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA –STAR
2. UNA TERRAZA
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS BAÑOS
5. UN HALL
6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA

AZOTEA.
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN BAÑO

El primer y segundo y tercer nivel están conectados por medio de una escalera en forma de “U”, cuya ubicación esta
entre el estudio y la sala. Y el SS. HH debajo de esta.

6.00 ELECCION DE MATERIALIDAD

Para la elección de los materiales se tomo como punto de que este será construido de concreto armado en todos los
niveles, teniendo en cuenta desde el inicio de la construcción que será desde la cimentación hasta el casco del diseño
arquitectónico del ultimo nivel.
Para el acabado del interior se utilizará piso laminado y para SS.HH. se utilizará mayólica
 CEMENTO
FIERRO O ACERO

PIEDRA CHANCADA
PIEDRA DE ZANJA Y DE CAJÓN

ARENA GRUESA Y AREA FINA HORMIGÓN

LADRILLOS PARA MUROS PORTANTES

AGUA

LADRILLOS PARA TECHOS

LADRILLOS PARA TABIQUES
7.0 ELECCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

En la elección del sistema estructural influyeron los criterios de uso, resistencia, economía, funcionalidad, estética, los
materiales disponibles de la zona y la técnica para ejecutar la obra. El resultado debe de comprender el tipo de
estructural, las formas, dimensiones, los materiales y el proceso de construcción. Por lo anteriormente descrito y
teniendo en cuenta las dimensiones y distribución en planta se ha optado por establecer que en la dirección X-X la
vivienda estará conformada por pórticos y muros de corte, en la dimensión YY, la resistencia la brindaran
básicamente muros de albañilería confinada, de esta manera se espera un adecuado comportamiento estructural en las
diversas hipótesis de carga que se asuman al analizar la estructura y se brinde ductilidad y resistencia en eventos
sísmicos.

Los cimientos de una construcción son súper importantes. No sólo son la superficie sobre la que se edificará tu casa,
sino que además tienen un rol fundamental en cuestiones tales como son evitar la humedad, aislar del frío y, si están
bien calculados, pueden resistir un sismo. Asimismo, deben adaptarse al sitio, tener en cuenta las condiciones del
suelo, los niveles freáticos, e incluso la calidad del relleno. Para su construcción la base debe compactarse
adecuadamente, el encofrado ser configurado correctamente y el concreto tiene que estar libre de huecos.

Propósitos:
 Ser suficientemente fuertes para no romper por cortante.
 Resistir esfuerzos de flexión que produce el terreno, para lo cual se dispondrán armaduras en su cara inferior.
 Adaptar a posibles movimientos del terreno.
 Resistir las agresiones del terreno y del agua y su presión, si las hay

Por otro lado, las vigas de confinamiento son elementos estructurales hechos en concreto armado con el objetivo de
que el muro portante sobre el que son vaciadas no oscile si acaso llegara a haber un sismo, ya que su papel es
transferir la fuerza sísmica del techo a los muros. Otro papel de las vigas de concreto armado es que la carga del techo
se distribuya de manera uniforme en los muros. Finalmente, también se usan para unir los muros a través de una
estructura horizontal.
Las columnas son aquellos elementos verticales que soportan fuerzas de compresión y flexión, encargados de
transmitir todas las cargas de la estructura a la cimentación; es decir, son uno de los elementos más importantes para
el soporte de la estructura, por lo que su construcción requiere especial cuidado.
Metrados:
 EXCAVACION

CODIGO DESCRIPCIÓN UND. CANT. LARGO ANCHO ALTURA SUB TOTAL

TOTAL

TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DEL TERRENO
Eliminación de basura y elementos m3 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
sueltos livianos

TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

Trazos, Nvieles y Replanteo Preliminar m2 1.00 17.51 8.00 140.08 140.08

MOVIMIENTOS DE TIERRA
EXCAVACIONES MANUALES
Excavacion de Cisterna m3 6.25 2.00 2.40 30.00

Excavación de Zanjas m3
ZAPATA 1 ( Z-1) 4.00 1.20 1.20 0.70 4.03
ZAPATA 2 ( Z-2) 12.00 1.00 1.00 0.70 8.40 12.43
. . .
Excavación de Cimientos Corridos m3 . . .
(vertical)
eje A-A entre eje 1-1 y 2-2 1.00 2.98 0.50 1.00 1.49
eje A-A entre eje 2-2 y 3-3 1.00 3.65 0.50 1.00 1.83
eje A-A entre eje 3-3 y 4-4 1.00 3.75 0.50 1.00 1.88
eje A-A entre eje 4-4 y 5-5 1.00 2.95 0.50 1.00 1.48
eje A-A entre eje 5-5 y 6-6 1.00 4.18 0.50 1.00 2.09

DESCRIPCIÓN UND. CANT LARGO ANCHO ALTURA SUB TOTAL

TOTAL
eje B-B entre eje 3-3 y 4-4 1.00 2.55 0.50 1.10 1.40
eje B-B entre eje 4-4 y 5-5 1.00 4.80 0.50 1.00 2.40
eje C-C entre eje 1 -1 y 2-2 1.00 2.48 0.50 1.00 1.24
eje C-C entre eje 2 -2 y 3-3 1.00 2.37 0.50 1.00 1.19
eje C-C entre eje 3 -3 y 4-4 1.00 2.75 0.50 1.00 1.38
eje C-C entre eje 4 -4 y 5-5 1.00 2.33 0.50 1.00 1.17
eje C-C entre eje 5-5 y 5'-5' 1.00 2.68 0.50 1.00 1.34
eje C-C entre eje 5'-5' y 6-6 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje 1-1 entre eje A-A y B-B y C-C 1.00 8.00 0.50 1.10 4.40
(horizontal)
eje 2-2 entre eje B-B y C-C 1.00 1.98 0.50 1.00 0.99
eje 3-3 entre eje A-A y B-B 1.00 3.01 0.50 1.00 1.51
eje 3-3 entre eje B-B y C-C 1.00 1.98 0.50 1.00 0.99
eje 4-4 entre eje A-A y B-B 1.00 3.12 0.50 1.00 1.56
eje 4-4 entre eje B-B y C-C 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje 5-5 entre eje A-A y B-B 1.00 2.97 0.50 1.00 1.49
eje 5-5 entre eje B-B y C-C 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje 6-6 entre eje A-A y B-B 1.00 3.41 0.50 1.00 1.71
eje 6-6 entre eje B-B y C-C 1.00 2.08 0.50 1.00 1.04
Volumen excavado sin Esponjamiento
32.54
 RELLENOS UND. CANT LARGO ANCHO ALTURA SUB TOTAL
TOTAL
Rellenos con material propio debajo del m3
NTN (nivel de terreno natural)
eje A-A entre eje 1-1 y 2-2 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje A-A entre eje 2-2 y 3-3 1.00 0.00 0.35 0.20 0.00
eje A-A entre eje 3-3 y 4-4 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje A-A entre eje 4-4 y 6-6 no tiene relleno 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje A-A entre eje 6-6 y 7-7 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje A-A entre eje 7-7 y 8-8 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje B-B entre eje 1-1 y 3-3 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje B-B entre eje 3-3 y 4-4 corte 2-2 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje B-B entre eje 3-3 y 4-4 corte 3-3 1.00 0.00 0.25 0.30 0.00
eje B-B entre eje 4-4 y 6-6 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje C-C entre eje 6-6 y 7-7 y 8-8 corte 2-2 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje C-C entre eje 6-6 y 7-7 y 8-8 corte 3-3 1.00 0.00 0.25 0.30 0.00
eje C´-C´ entre eje 6'-6' y 7'-7' corte 2-2 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje C´-C´ entre eje 6'-6' y 7'-7' corte 3-3 1.00 0.00 0.25 0.30 0.00
eje D-D entre eje 1-1 y 2-2 no tiene relleno 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje D-D entre eje 2-2 y 3-3 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje D-D entre eje 3-3 y 4-4 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje D-D entre eje 4-4 y 6'-6' 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje D-D entre eje 6'-6' y 7'-7' 1.00 0.00 0.35 0.30 0.00
eje D-D entre eje 7'-7' y 8-8 no tiene relleno 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
eje 1-1 entre eje A-A y B-B (horizontal) 1.00 2.08 0.25 0.30 0.16
eje 1-1 entre eje B-B y D-D 1.00 2.47 0.25 0.30 0.19
eje 3-3 entre eje A-A y B-B 1.00 1.33 0.35 0.20 0.09
eje 3-3 entre eje B-B y D-D corte 2-2 1.00 1.70 0.35 0.30 0.18
eje 3-3 entre eje B-B y D-D corte 3-3 1.00 0.90 0.25 0.30 0.07
eje 3'-3' entre eje A-A y B-B 1.00 1.27 0.35 0.30 0.13
eje 4-4 entre eje A-A y B-B corte 2-2 1.00 1.35 0.35 0.30 0.14
eje 4-4 entre eje A-A y B-B corte 3-3 1.00 0.80 0.25 0.30 0.06
eje 4-4 entre eje B-B y D-D 1.00 2.23 0.25 0.30 0.17
eje 6-6 entre eje A-A y C-C 1.00 2.14 0.35 0.30 0.22
eje 6'-6' entre eje C-C y D-D 1.00 0.83 0.35 0.30 0.09
eje 7-7 entre eje A-A y C-C 1.00 3.77 0.35 0.30 0.40
eje 7'-7' entre eje C-C y D-D corte 2-2 1.00 1.15 0.35 0.30 0.12
eje 7'-7' entre eje C-C y D-D corte 3-3 1.00 0.70 0.25 0.30 0.05
eje 8-8 entre eje A-A y C-C 1.00 2.57 0.35 0.30 0.27
eje 8-8 entre eje C-C y D-D no tiene relleno 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL DE RELLENO POR DEBAJO DEL m3
N.T.N
2.33
ENCOFRADOS
 Consideraciones del metrado en obra
:

1. El cartel de obra se colocar con fin informativo de señalización inciso 11.3 del artículo 11.

2. Los ingenieros en obra realizaran seguimiento continuo para una buena gestión de la obra y supervisión, baño
incluido. Además, se pagara de manera mensual el inmueble.

3. El alquiler de almacén servirá para evitar accidentes según inciso 11.1 de artículo 11 de G.050. Además, se
realizara el pago respectivo de manera mensual por el inmueble.

4. El vestuario se de manera provisional dentro del almacén por temas de orden, limpieza y evitar
 accidentes.

5. Se dispondrá de 1 baño móvil y un lavatorio según el número de personas establecido por la norma IS.010.

6. La obra dispondrá de cerco perimétrico para delimitar la zona de trabajo según norma G.050, articulo 11. Además
se consideró 50 cm de retiro hacia fuera del área de construcción para poder realizar la excavación posteriormente.

7. Las instalaciones se consideran global porque estos servicios son prestados por otra vivienda, el consumo y pago será
según consumo mensual.

8. En la limpieza de terreno se consideró un factor de 0.01, la cual significa un 1% de área de terreno.

9. Para la eliminación del desmonte o basura sueltas en el terreno a construir e considera global según el servicio de
movilidad contratado.

10. El replanteo durante proceso considero global debido a que la cuadrilla de topografía solo ira a campo cuando
sea necesario.

11. En obra se encontró 1 poste de luz que interfería en la construcción y requería la reubicación.

12. Se hará el requerimiento de compra de los EPP por parte de la contratista.

13. Se realizara el pedido de objetos para la implementación de EPC por parte de la contratista.

14. Se tendrá equipos necesarios ante accidentes o lesiones durante la jornada.

CODIFICACION Y DETALLES DE VIGAS

Estribos para vigas

CUADRO DE ESTRIBOS PARA VIGAS
TIPO Փ Distribución
1 3/8 1@ 0.05. 3@ 0.10 2@ 0.15 R@ 0.20 Cada extremo
.2 1/4 1@ 0.05. 3@ 0.10 2@ 0.15 R@ 0.20 Cada extremo
CODIFICACION Y DETALLES DE ZAPATAS

Z – 1 SECCION 1.20 m X 1.20 m , ALTURA DE 0.60, VARRILLAS DE ACERO DE ½ 7 @ 0.20 Z –

2 SECCION 1.00 m X 1.00 m , ALTURA DE 0.60, VARRILLAS DE ACERO DE ½ 6 @ 0.20