SOLICITUD DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

PARA LICENCIA DE EDIFICACION

A EMISIÓN PARA COMENTARIOS

B REVISIÓN DEL LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
C REVISIÓN DEL INFORME FINAL
REV. DESCRIPCIÓN FECHA DE APROBÓ FIRMA
Revisión
ING. MANUEL GUSTAVO VALQUI VERASTEGUI ELABORADO:
Ingeniero Sanitario Reg. CIP 86586 edificensac@gmail.com 01
PROPIETARIO:
TITULO: – FACTIBILIDAD DE SERVICIOS PARA LICENCIA DE EDIFICACION

UBICACIÓN: – Lote 4, Manzana. A, Las Praderas De Lurin, Distrito De Lurín,

Provincia Y Departamento De Lima., Provincia y Departamento de Lima
MEMORIA DESCRIPTIVA
Toda la información contenida en este FIRMA Y SELLO:
documento es confidencial y propiedad de
quien lo suscribe. La total o parcial
reproducción de este documento está
totalmente Prohibida sin la autorización Pág. 1 de 5
expresa del Propietario.
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FARMINDUSTRIA S.A.
PARA LICENCIA DE EDIFICACION
Profesional: ING. MANUEL VALQUI VERASTEGUI
MEMORIA DESCRIPTIVA CIP 86586
Revisión No.: 1 Fecha: 14 JUNIO 2022

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0 GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva desarrolla los aspectos técnicos requeridos por SEDAPAL
para obtener el certificado de Factibilidad de los servicios de Agua Potable y
Alcantarillado PARA LICENCIA DE EDIFICACION ANTE LA MUNICIPALIDAD DE LURIN, de
un lote de uso Industrial, el cual no tiene procesos húmedos; no obstante, cuenta con
oficinas para el personal laboral, lo cual cuenta con agua potable por cisternas con el
proveedor ESPINOZA DE LA CRUZ WILMER y haciendo el uso de las redes de alcantarillado
del CENTRO INDUSTRIAL LAS PRADERAS DE LURIN.

Al respecto se tiene que, cerca del referido lote, se tienen redes existentes de agua
potable y/o alcantarillado. No obstante, en el presente documento se tiene la solución
para el abastecimiento de agua y su respectiva disposición de aguas residuales.

2.0 UBICACIÓN
El lote al que se pretende atender, se encuentra ubicado en la Lt. 4, Mz. A, LAS PRADERAS
DE LURIN, del distrito de Lurín, Provincia y Departamento de Lima, cuyos linderos se
encuentran delimitados por las siguientes coordenadas:
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MEMORIA DESCRIPTIVA CIP 86586
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3.0 ZONIFICACION DEL PREDIO

El predio en materia tiene el tipo de zonificación industria liviana I2 según se verifica en la
inscripción de registros de predios entregados por la SUNARP, para lo cual se adjunta una
copia.

4.0 DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO

El predio en materia tiene un perímetro de 719.70 ml., y un área total de 27,462.50 m2,
distribuidos según el siguiente cuadro:

5.0 DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO

El predio en materia tendrá un uso de industrial, dedicado la fabricación de productos
metálicos, los cuales tendrán dos (02) jornadas de trabajo de ocho (08) horas cada una.

6.0 DOTACIÓN
Las dotaciones de agua potable que requiere este predio, serán tomadas de los acápites
d), i), m), y u) del ítem 2.2, de la Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones,
el cual establece lo siguiente:

o) La dotación de agua para las estaciones de servicio, estaciones de gasolina,

garajes y parques de estacionamiento de vehículos, según la siguiente tabla.
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u) La dotación de agua para áreas verdes será de 2 L/d por m2. No se requerirá
incluir áreas pavimentadas, enripiadas u otras no sembradas para los fines de esta
dotación.

i) La dotación de agua para oficinas se calculará a razón de 6 L/d por m2 de área

útil del local.

d) La dotación de agua para restaurantes estará en función del área de los

Comedores, según la siguiente tabla:

j) La dotación de agua para depósitos de materiales, equipos y artículos

manufacturados, se calculará a razón de 0,50 L/d por m2 de área útil del local y
por cada turno de trabajo de 8 horas o fracción

Reemplazando:

Del cuadro anterior se desprende que, la Dotación diaria total a considerar para el predio
en estudio será:

De acuerdo a la Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones el consumo de

agua de la empresa seria de 50.89 m3 por día.
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EN LA ACTUALIDAD EL CONSUMO DE AGUA ES DE 8.67 M3 POR DIA, UN TOTAL DE 260

M3 POR MES, QUE SE COMPRA EL AGUA POTABLE POR CISTERNAS CON EL PROVEEDOR
ESPINOZA DE LA CRUZ WILMER
CONSUMO DE AGUA
Fecha Volumen
1 1/04/2022 20
2 4/04/2022 20
3 6/04/2022 20
4 8/04/2022 20
5 11/04/2022 20
6 13/04/2022 20
7 16/04/2022 20
8 19/04/2022 20
9 21/04/2022 20
10 23/04/2022 20
11 26/04/2022 20
12 28/04/2022 20
13 30/04/2022 20
CONSUMO MENSUAL 260

7.0 CÁLCULO DE CAUDALES

Para el cálculo de los caudales, se debe tener en cuenta las variaciones de consumo
indicadas en el Art. 4.3.2 del Reglamento de Elaboración de Proyectos de Agua Potable y
Alcantarillado de SEDAPAL, las cuales se reproducen a continuación:

• Consumo máximo diario : 2.0 del promedio diario anual

• Consumo máximo horario : 2.0 del promedio diario anual
• Contribución al desagüe : 80% del máximo horario

Asimismo, teniendo en cuenta lo siguiente:

• Dotación: 50,888.25 L/d S

Se aplicará la siguiente ecuación:

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8.0 DIÁMETRO DE INGRESO DE AGUA

En virtud al caudal máximo horario, se tiene que el diámetro requerido para el ingreso del
agua deberá ser de 1” según se verifica en el siguiente cálculo:

9.0 DIÁMETRO DE DESCARGA DE ALCANTARILLADO

En virtud al caudal de contribución al alcantarillado, se tiene que el diámetro requerido
para la descarga de las aguas residuales deberá ser de 6” (160 mm) según se verifica en el
siguiente cálculo:

10.0PLANTEAMIENTO GENERAL PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

Para el abastecimiento de agua potable se está comprando al proveedor ESPINOZA DE LA
CRUZ WILMER, la cantidad de 260 m3 mensual, lo cual es suficiente para el
funcionamiento de la empresa. La empresa funciona como un almacén y no se tiene
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ningún tipo de producción, el agua que se compra es solo para los SS. HH y el comedor
que es exclusivamente de los trabajadores.

11.0PLANTEAMIENTO GENERAL PARA LA DISPOSICIÓN DE LAS AGUAS RESIDUALES

Al respecto, se esta utilizando las redes existentes que se tiene en el condominio del
centro industrial. Se tiene tubería de 200mm que pasa por cada uno de los lotes y lleva a
una cámara de Reunión de bombeo de Desagüe.

El Condominio del Centro Industrial Las Praderas de Lurin realizaba las descargas a la
laguna de oxidación de Sedapal ( San Bartolo) que fueron invadidas posteriormente
clausuradas, a raíz de ese problema las 5 pozas reciben al alcantarillado de todas las
empresa que vienen funcionando en el condominio, El alcantarillado recolectado recibe
un tratamiento de una empresa especializada en tratamiento y traslado de aguas
residuales que succiona los solidos y realiza la limpieza profunda de las pozas (Glover
Group International S.A.C.) lo que permite reusar el agua tratada para riego de las áreas
verdes y jardineras del Centro Industrial y realizar la limpieza de las áreas comunes.