NIC 17 VS NIIF 16

CURSO: Normas Internaciones de Información Financiera

PROFESOR: Alfredo Felipe Trujillo Delfín

INTEGRANTES:
 Rosario Félix Malpica 1021344
 Cinthia Milagros Mestanza Rojas U19202445
 Edward Gutiérrez Cruz U18303920
 Melissa Sandoval Ramos U17301095
 Jenny Dávila Vergaray U17103158
 INTRODUCCION

En el Perú, existen aproximadamente cerca de 300 empresas reguladas por la

Superintendencia de Mercado de Valores (SMV), las cuales tienen la exigencia
de reportar su información financiera trimestral y anual bajo NIIF. Para estas
empresas, la evaluación de los impactos de la NIIF 16 deberá ser incluida en
los reportes del año 2019 (con mayor precisión el primer reporte trimestral al 31
de marzo de 2019) a fin de evitar riesgos y sanciones.

La NIIF 16 “Arrendamientos” es de aplicación obligatoria desde el 1 de enero

de 2019, a nivel local e internacional, para las empresas que preparan su
información financiera bajo Normas Internacionales de Información Financiera
(NIIF).

La NIIF 16 sustituye a la actual NIC 17 (Norma Internacional de Contabilidad).

En esta última existe una marcada distinción para el reconocimiento de un
arrendamiento financiero y operativo, basado en el principio de transferencia de
propiedad del activo. La nueva NIIF cambia el modelo contable de los
arrendamientos para los arrendatarios, ya que elimina la distinción entre
arrendamientos operativos (presentados fuera de balance) y financieros
(presentados en el balance). La NIIF 16 propone un único modelo para los
arrendamientos, que requiere la presentación de un activo por derecho de uso
y un pasivo financiero que refleje los pagos futuros traídos a valor presente de
los arrendamientos. En el estado de resultados, serán presentados como
gastos por depreciación y gastos financieros, sin embargo, los resultados netos
no se verán afectados.
 NIC 17 ARRENDAMIENTOS VS NIIF 16 ARRENDAMIENTO

¿Cuál es la diferencia entre ambas normas?

Desde la perspectiva del arrendatario, a la fecha se utiliza un modelo de

contabilidad que distingue entre el arrendamiento operativo y un arrendamiento
financiero, precisado en la NIC 17. La gran diferencia es que, en este último, se
reconoce la totalidad de cuotas a pagar como una acreencia, afectando tanto el
activo como el pasivo. Por su parte, para los contratos de arrendamiento
operativo se registran las cuotas que afectan el gasto conforme devengan y no
se reconocen en el balance el total de la obligación.

Por otro lado, también desde la perspectiva del arrendatario, la NIIF 16 elimina
la diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero. El total
de obligaciones correspondiente al contrato de arrendamiento se registra en el
balance, afectando activo y pasivo, como se hace actualmente con los
arrendamientos financieros.

Por último, desde la perspectiva del arrendador, esta nueva norma no introduce
cambios significativos.
 NIC 17: ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero es un contrato en cual el arrendador es una entidad

financiera (autorizada a realizar este tipo de operación) que adquiere un bien
para ceder su uso y disfrute, durante un plazo de tiempo determinado
contractualmente a un tercero, denominado arrendatario de cambio de una
cantidad periódica como contraprestación. Al finalizar el contrato el arrendatario
puede ejercer o no la opción de compra del bien.
 CONTABILIZACIÓN DE ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

 Al inicio del contrato se registrará un activo y pasivo por el mismo importe

al:
 Valor razonable del activo o,
 Valor presente de los pagos mínimos por arrendamiento.
 Se toma el valor presente, si éste es menor al valor razonable.
 Para calcular el valor presente, se utilizará la tasa de interés implícita del
arrendamiento (si es posible determinar) o la tasa de interés de los
préstamos del arrendatario.
 Los costos directos iníciales del arrendatario se reconocen como activo
(ejemplo: negociación de contratos, honorarios legales o asesoría).

Las cuotas se registran como gasto, de forma lineal, durante el plazo del
contrato, a no ser que haya otra distribución más representativa que refleje los
beneficios del arrendatario.

NIIF 16 ARRENDAMIENTOS

A fin de tratar las preocupaciones de muchas empresas que poseen activos

arrendados y su tratamiento contable en los Estados Financieros.

La NIIF 16 busca mejorar la transparencia de la información proveniente de las

obligaciones de arrendamientos; en la actualidad, la información reportada
sobre los arrendamientos operativos es mínima, poco clara y no es uniforme.
Además, se espera limitar la capacidad de las empresas para clasificar los
contratos de arrendamiento.

La NIIF 16 nos indica:

El tratamiento financiero de los arrendamientos en la contabilidad del

arrendatario cambiara de forma notable. La nueva norma elimina el modelo
dual de contabilidad para el arrendatario (contabilidad para arrendamiento
financiero y contabilidad para le arrendamiento financiero y contabilidad para el
arrendamiento operativo) promoviendo un nuevo tratamiento, una sola
contabilidad que se incluirá tanto en el Estado de Situación Financiera (activo y
pasivo por derecho de uso) como en el Estado de Resultado Integral (registro
de depreciaciones, así como los intereses implícitos).

En el caso
del arrendador se mantiene la práctica actual de la contabilidad dual, es decir,
se sigue contabilizando los arrendamientos como financieros y operativos.

El derecho de uso será objeto de registro contable como un activo y a su vez

obligaciones contraídas se registrarán como un pasivo, además el activo
arrendado con opción y sin opción de compra será sujeto a depreciación
sistemática durante el plazo de arrendamiento. Asimismo, se reconocerá en los
resultados del ejercicio, un gasto financiero por los intereses implícitos (cuenta
67) relacionado con el pago de las cantidades programadas. De esta forma, los
gastos de arrendamiento lineal que antes se contabilizaba como servicios
prestados por terceros (cuenta 63) en el arrendamiento operativo se verá
sustituido por un gasto de depreciación constante (cuenta 68), lo que alterará el
resultado final del ejercicio.

Los elementos clave de la definición son, por tanto, los siguientes:

Activo identificado: Un contrato únicamente contiene un arrendamiento si
está relacionado con un activo identificado. Un activo puede especificarse
explícitamente en el contrato o especificarse implícitamente en el momento en
que se pone a disposición del arrendatario para su uso.

Beneficios económicos: Para determinar si un contrato establece el

derecho a controlar el uso de un activo identificado, la sociedad evalúa si el
cliente tiene derecho a:

– obtener sustancialmente todos los beneficios económicos del uso del activo
identificado durante el periodo de uso, y
– dirigir el uso del activo identificado (véase 3.4).

Dirigir el derecho de uso: Un arrendatario tiene derecho a dirigir el uso de

un activo identificado en cualquiera de las siguientes situaciones:

– si el arrendatario tiene derecho a dirigir cómo y con qué propósito se usa el

activo durante el periodo de uso; o
– si las decisiones relevantes sobre cómo y con qué propósito se usa el
activo están predeterminadas, y:
– el arrendatario tiene derecho a explotar el activo (o dirigir a otros para que
lo exploten de la manera que determine), durante el periodo de uso, sin que
el arrendador tenga derecho a cambiar esas instrucciones, o
– el arrendatario ha diseñado el activo de modo que se predetermina cómo y
con qué propósito va a usarse el activo durante el periodo de uso.

Derechos de protección: Un contrato puede incluir determinados términos y

condiciones diseñados para proteger la inversión del arrendador en el activo
identificado, para proteger a su personal o para garantizar el cumplimiento de
leyes o reglamentos por parte del arrendador. Dichos derechos de protección
suelen limitar el alcance del derecho del arrendatario a usar un activo pero no
impiden, de manera aislada, que el arrendatario tenga derecho a dirigir el uso
del activo dentro de dicho alcance.

Por ejemplo, en un contrato se puede:

– especificar el uso máximo de un activo, o cuándo o dónde puede usarlo el

arrendatario;

– exigir al arrendatario que cumpla determinadas prácticas operativas; o –

exigir al arrendatario que informe al proveedor sobre cambios en la forma en
que va a usarse el activo
La NIIF 16 establece excepciones puntuales que permiten en ciertos casos
mantener el modelo actual de arrendamiento operativo por los arrendatarios y
que corresponden a alquileres cuyo costo son de bajo valor o contratos con
plazos iguales o menores a 12 meses.

Al respecto el párrafo 5 de la NIIF 16 señala que un arrendamiento puede optar

por no aplicar los requerimientos de los párrafos 22 a 49 de la NIIF 16
(reconocimiento, medición inicial, medición posterior, etc.). En suma, aplicar la
norma en conjunto a los:

 Arrendamientos a corto plazo; y

 Arrendamientos en los que activo subyacente es de bajo valor
(computadores, Tablet, equipo electrónico, mobiliario de oficina y otros
equipos menores).

Si un arrendatario opta por no aplicar los requerimientos de los párrafos 22 a

49 a los arrendamientos a corto plazo o a arrendamientos en los que al activo
subyacente es de bajo valor, el arrendatario reconocerá los pagos por
arrendamiento asociados con los arrendamientos como un gasto de forma
lineal a lo largo del plazo del arrendamiento, o según otra base sistemática.
(Párrafo 6 NIIF 16).
 DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ARRENDAMIENTO

El plazo del arrendamiento comienza en la fecha de inicio (es decir, la fecha en

que el arrendador pone los activos subyacentes disponibles para su uso por el
arrendatario) e incluye períodos de gracia de pagos de renta o reducidos
proporcionados al arrendatario por el arrendador.

EXENCIÓN DE RECONOCIMIENTO

ARRENDAMIENTOS A CORTO PLAZO Y ARRENDAMIENTOS DE BAJO

VALOR

Arrendamientos a corto plazo:

o Términos de arrendamiento de 12 meses o menos.
o Sin opción de compra.
o Un factor importante es la certeza razonable de que el arrendatario
ejerza la opción para renovar o terminar el arrendamiento.
o Aplicar

Arrendamientos de bajo valor:

o La evaluación se basa en el valor de un nuevo activo equivalente;

o No juzgado por referencia a la materialidad
o Realizado sobre la base de cada arrendamiento
o El arrendatario puede beneficiarse del uso del activo por sí mismo o
junto con otros recursos fácilmente disponibles para el arrendatario
 o El activo subyacente no es altamente dependiente / interrelacionado
con otros activos

RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN INICIAL

PASIVO POR ARRENDAMIENTO

La medición del pasivo por arrendamiento consiste en el valor presente de los

siguientes componentes que no se han pagado en la fecha de inicio:

RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN TASA DE DESCUENTO

 La tasa de interés implícita en el arrendamiento debe usarse a menos que

no sea fácilmente determinable.

 La tasa implícita a menudo es difícil de determinar en la práctica, por lo

tanto, se puede usar la tasa incremental de endeudamiento.

−Seguridad similar al derecho de uso del activo

−Préstamo de plazo similar a plazo de arrendamiento
−La misma moneda que los pagos de arrendamiento.
 Inapropiado usar WACC

RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN ACTIVO POR DERECHO DE USO

El activo por derecho de uso en el reconocimiento inicial se mide al costo, que

comprende:

MEDICIÓN POSTERIOR DEL ARRENDATARIO

ACTIVO POR DERECHO DE USO (Párrafo 29)

Después de la fecha de comienzo, un arrendatario medirá su activo por

derecho de uso aplicando el modelo del costo, a menos que aplique los
modelos de medición descritos en los párrafos 34 y 35

Modelos De Medición:

 Modelo del Costo (NIC 16)

 Modelo de Revaluación (NIC 16)

 Modelo de Valor Razonable Propiedades de inversión (NIC 40)

MEDICIÓN POSTERIOR PASIVO POR ARRENDAMIENTO (Párrafo 36)

Después de la fecha de comienzo, un arrendatario medirá un pasivo por
arrendamiento: (a) incrementando el importe en libros para reflejar el interés
sobre el pasivo por arrendamiento; (b) reduciendo el importe en libros para
reflejar los pagos por arrendamiento realizados; y (c) midiendo nuevamente el
importe en libros para reflejar las nuevas mediciones o modificaciones del
arrendamiento especificadas en los párrafos 39 a 46, y también para reflejar los
pagos por arrendamiento fijos en esencia que hayan sido revisados (véase el
párrafo B42).

FECHA EFECTIVA Y TRANSICIÓN

NIIF 16 entra en vigor para ejercicios que inicien a partir del 1 de enero de
2019. Se permite su aplicación anticipada, adoptando la NIIF 15 al mismo
tiempo. Dos métodos de transición:

Método Retrospectivo

 Reformulación completa de la información comparativa.

 Efecto acumulado reconocido al inicio del primer período comparativo
presentado.
 Ayuda transitoria limitada para simplificar la transición.

Método Prospectivo Modificado:

 No reformulación de la información comparativa.

 Efecto acumulado reconocido en la fecha de la aplicación inicial.
 Varios recursos disponibles para simplificar la transición.
Bibliografía:

 http://paredes.instantmagazine.com/execution/setiembre-2018/niif-
16/
 https://assets.kpmg/content/dam/kpmg/pdf/2016/06/NIIF16-
arrendamientos-abr-2016.pdf
 https://issuu.com/incp/docs/guia-niif-16