NÚMERO UNO (01).

En la Ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día

seis de Enero del año dos mil veinte, Ante Mí: GABRIELA ALEJANDRA DE MATA

HERCULES, Notaria, comparece por una parte la señora MARTA YOLANDA MILIÁN

GARCÍA DE GONZALEZ, de sesenta y un años de edad, casada, guatemalteca, Maestra

de Educación Primaria, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación -CUI-

número Mil seiscientos cincuenta y cuatro, trece mil trescientos setenta y

nueve, un mil quinientos cuatro (1654 13379 1504), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra parte

comparece el señor RUBÉN ARNULFO MOLINA, de sesenta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con

el Documento personal de identificación Dos mil trescientos veintiséis, setenta

y cinco mil trescientos sesenta y ocho, un mil seiscientos uno (2326 75368

1601), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala y MARÍA DEL SOCORRO ESPINOZA BARRIOS, de cuarenta y siete años de

edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento personal de identificación Dos mil quinientos veintisiete,

treinta y ocho mil cero cincuenta y cinco, mil ciento siete (2527 38055 1107),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los comparecientes me manifiestan hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal ya

consignados y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la

señora MARTA YOLANDA MILIÁN GARCÍA DE GONZALEZ, que es propietaria de un

inmueble de naturaleza Rústica, inscrito en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central con el Número SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (6281),

Folio DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (281), del Libro NOVENTA Y TRES E (93 E) de ALTA

VERAPAZ, ubicada en el Municipio de Cobán, departamento de Alta Verapaz, cuya

área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio.

SEGUNDA: Continua manifestando la Señora MARTA YOLANDA MILIÁN GARCÍA DE

GONZALEZ, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.

500.00), que bajo juramento asegura tener recibidos en efectivo y en moneda de

curso legal a mi entera satisfacción, vende, cede y traspasa a favor de los

señores RUBÉN ARNULFO MOLINA Y MARÍA DEL SOCORRO ESPINOZA BARRIOS, la finca

identificada en la cláusula anterior, y que la venta se hace con todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde. TERCERA: La Señora MARTA YOLANDA MILIÁN

GARCÍA DE GONZALEZ, hace constar que sobre el inmueble descrito no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza que puedan

afectar los derechos de los señores RUBÉN ARNULFO MOLINA y MARÍA DEL SOCORRO

ESPINOZA BARRIOS y que en todo caso se somete al saneamiento de ley. CUARTA:

Por su parte los señores RUBÉN ARNULFO MOLINA y MARÍA DEL SOCORRO ESPINOZA

BARRIOS, manifiestan que en los términos relacionados aceptan la venta que se

les hace. Ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una de las

cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber

tenido a la vista los documentos personales de identificación relacionados, así

como el Primer Testimonio de la Escritura Pública número SETENTA Y DOS (72),

autorizada en esta ciudad, el seis de diciembre del año dos mil siete por la

Notaria Mayra Adalgiza Escalante Reiche de Sierra, con lo cual se acredita el

derecho de propiedad, c) Por designación expresa de los otorgantes leo lo

escrito y enterados de su contenido, objeto, valor, y demás efectos legales,

así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta

escritura en el Registro General de la Propiedad, lo aceptan, ratifican y

firman juntamente con la infrascrita Notaria que autoriza.--------------------