TALLER Nº 1: INGENIERIA ECONOMICA UB (AGOSTO 2021)

NOMBRE: Francisco Andrés Navia Reyes

Instrucciones:
a) Desarrollar cada ejercicio paso a paso
b) Para cada ejercicio del 2 al 6, construir DFC
c) Puntaje para todos los problemas 2.5 ptos cada uno
d) Puntaje total 15 ptos.
e) Puntaje para nota 4.0 9 ptos
f) Plazo máximo de entrega 30 de agosto

1.- Se solicita un crédito de U$1.500, pagadero en 7 años, a un interés compuesto

del 9,2 % anual ¿Cuánto dinero se pagara al final de los 7 años? Elabore la tabla
que representa el flujo de caja de este crédito (considere que no se hacen pagos
si no hasta el final del año 7).

Desarrollo:

Sea:
VF = Valor final
C = Monto de crédito
i = Tasa de interés
t = Tiempo

𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎: 𝑉𝐹 = 𝐶(1 + 𝑖)𝑡

Donde:
VF = ?
C = $1.500
i = 9,2% Anual
t = 7 Años
𝑉𝐹 = 1.500(1 + 0,092)7
𝑉𝐹 = 𝟐. 𝟕𝟕𝟕, 𝟒𝟕

Año Préstamo interés Valor Final

1 1,500 0,138 1,638
2 1,638 0,150696 1,789
3 1,789 0,16456 1,953
4 1,953 0,1797 2,133
5 2,133 0,196232 2,329
6 2,329 0,214285 2,543
7 2,543 0,233999 2,777
2.- Cuál será la tasa de interés aplicada al prestar U$ 1.000 hoy, para cancelar
U$ 1.260 al final del año 1.

Desarrollo:

Sea:
i = Tasa de interés
VF = Valor Final
VP = Valor Presente

(VF − VP)
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎: 𝑖 =
𝑉𝑃
Donde:
i=?
VF = U$ 1260
VP = U$ 1000

(1260 − 1000)
𝑖= = 𝟎, 𝟐𝟔 ó 𝟐𝟔%
1000

Nota: Por lo tanto, la tasa de interés aplicada al prestar U$1.000 es de un 26%.

3.- Una entidad financiera ofrece que, por cualquier monto que se le entregue,
devolverá el doble al cabo de 6 años, ¿qué interés está pagando?

Desarrollo:

Sea:
P = Cantidad inicial
F = Cantidad final
n = Cantidad de tiempo
i = Tasa de interés
1
𝐹 𝑛 −1
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎: 𝑖 = ( )
𝑃
Donde:
P = (1 + 𝑖)6
F = 2P
n = 6 años
i=?

2𝑝 = 𝑝(1 + 𝑖)6
2 = (1 + 𝑖)6
𝑖 = 𝟎, 𝟏𝟐𝟐𝟒 ó 𝟏𝟐, 𝟐𝟒%

Nota: Por lo tanto, la tasa de interés que paga la entidad financiera transcurrido
los 6 periodos es de 12,24% anual.
4.-Cuánto dinero estaría dispuesto a pagar ahora por un pagaré que producirá
U$1.000 anualmente, durante 12 años a partir del año entrante y U$ 1500 más al
final del año 12, si la tasa de interés es de 8%.
Desarrollo:

i = 8%
n = 12 años
A1 = U$ 1.000 n1; n11
A2 = U$ 1.500 n12

Formulas a utilizar:

𝑃 (1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝟏. =( )
𝐴 𝑖(1 + 𝑖)𝑛

𝐹
𝟐. = (1 + 𝑖)𝑛
𝑃

𝑃 1
𝟑. =( )
𝐹 (1 + 𝑖)𝑛

Cálculo del Valor Futuro:

𝑃 𝐹 𝑃 𝐹
𝐹 = 1.000 ( ; 8%, 11) ( , 8%, 12) + 1.500 ( , 8%, 1) ( , 8%, 1)
𝐴 𝑃 𝐴 𝑃
𝑃
𝟏. = 1,331639 𝟕, 𝟏𝟑𝟖𝟗𝟔𝟒
𝐴
𝑃
( , 8%, 11) = 0,186531
𝐴
𝐹
𝟐. = 𝟐, 𝟓𝟏𝟖𝟏𝟕
𝑃
𝐹
( , 8%, 12)
𝑃
𝑃
𝟏. = 0.08 𝟎, 𝟒𝟐𝟖𝟖𝟖𝟑
𝐴
𝑃
( , 8%, 1) = 0,186531
𝐴

𝐹
𝟐. = 𝟏, 𝟎𝟖
𝑃
𝐹
( , 8%, 1)
𝑃

Valor futuro 𝑭 = 𝑼$𝟏𝟕𝟏𝟐, 𝟕𝟔𝟕

Cálculo del Valor Presente:

F = 1712,76
n = 12 años
i = 8%
P=?
𝑃
𝑃 = 𝐹 ( , 8%, 12)
𝐹
𝑷
𝟑. =𝟏 𝟎, 𝟑𝟗𝟕𝟏𝟏𝟒
𝑭
𝑃
( , 8%, 12) = 2,51817
𝐹

Valor Presente 𝑷 = 𝑼$𝟔𝟖𝟎, 𝟏𝟔𝟎𝟔

Nota: Actualmente se dispone a pagar U$680, por un pagaré que producida una
rentabilidad de U$1.000 anual, durante 12 periodos contables.
5.- Cuánto dinero debe depositar anualmente una persona, empezando dentro
de un año al 5,5 % con el objeto de acumular U$ 8.000 dentro de 6 años.

Desarrollo:

Sea:
VP = Valor presente
VF = Valor final
n = Cantidad de tiempo
i = tasa de interés

𝐴 𝑖
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑓𝑜𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎: =( )
𝐹 (1 + 𝑖)𝑛 − 1

Donde:
VP = ?
VF = U$ 8.000
n = 6 años
i = 5,5%

𝐴
𝐴 = 𝐹 ( , 𝑖, 𝑛)
𝐹
𝐴
𝐴 = 𝐹 ( , 5,5%, 6)
𝐹

𝐴
= 0,055; 0,145179; 0,378843
𝐹

𝐴 = 𝑼$ 𝟏. 𝟏𝟔𝟏, 𝟒𝟑𝟐

Año Préstamo Interés Total

1 0 0 0
2 1161,432 63,879 1225,311
3 2386,742 131,271 2518,013
4 3679,445 202,37 3881,814
5 5043,246 277,379 5320,624
6 6482,056 356,513 6838,569

Nota: Una persona debe depositar anualmente U$ 1.161 si desea acumular

U$8.000 dentro de 6 años.
6.-Se realiza la venta de un terreno, en las siguientes condiciones U$ 2.000
anuales durante 20 años, empezando dentro de un año, más U$10.000 de pie
hoy, más U$ 6.000 cada 5 años, hasta el final de los 20 años. Cuál sería el valor
presente de la venta, si la tasa de interés es del 6.3%.

Desarrollo:

i = 6,3%
R1 = U$ 2.000 por 20 años
R2 = U$ 10.000 una vez
R3 = U$ 6.000 cada 5 años

(1,1)20 − 1
𝑉. 𝐹 = 2.000 ( )
0,063

(1,063)20 − 1
𝑅1 = 2.000 ( ) = 𝑼$𝟕𝟓. 𝟗𝟖𝟖
0,063

1,063 − 1
𝑅2 = 10.000 ( ) = 𝑼$𝟏𝟎. 𝟎𝟎𝟎
0,063

(1,063)4 − 1
𝑅3 = 6.000 ( ) = 𝑼$𝟐𝟔. 𝟑𝟔𝟓
0,063

𝑉. 𝑃 = 75.988 + 10.000 + 26.365 = 𝑼$𝟏𝟏𝟐. 𝟑𝟓𝟑

Nota: Por lo tanto, el valor presente de la venta es de U$112.353

¡BUENA SUERTE!