DIEGO PABLO NOVELLO

Bienes Raíces
CPI 7245 Tomo 1 Folio 270
CSI 6481 Libro 10 Folio 32

Avenida Monroe 5347 V. Urquiza

Ciudad Autónoma de Buenos Aires
(C1431CAU) - Argentina

Tel. (+54) 11-2145-7436

GROUP BLACK www.coldwellbanker.com.ar

En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión
del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

 AUTORIZACIÓN DE VENTA NO EXCLUSIVA C.A.B.A.

Entre, Hernan Federico Seara DNI Nº 30926416 con domicilio en la calle Godoy Cruz 3108 de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Teléfono Nº 15 5 0456216 en adelante denominado “El
Autorizante”, y a Diego Pablo Novello con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. nú mero 7245 representante de la firma
Coldwell Banker Group Black, adherido al sistema Coldwell Banker en Argentina, con domicilio en la Avenida
Monroe 5347, de la Ciudad Autó noma de Buenos Aires, en adelante denominada “La Autorizada”.-------
De común acuerdo establecen el siguiente contrato de Autorización de venta que se regirá por
las siguientes condiciones:
1. “El Autorizante” autoriza en forma NO Exclusiva a “La Autorizada” a ofrecer en venta el
inmueble de su propiedad sito en la Calle Bulnes 1840 pb b, de la Ciudad de Buenos Aires.- Esta
autorización faculta y compromete a “La Autorizada” a promocionar, difundir, usar, publicar,
distribuir fotografías, grabaciones en audio o video del inmueble, incluyendo entre otro pero sin
limitarse a ellos, colocación de carteles, medios gráficos, internet y/o de cualquier otro tipo con el
fin de promover la operación de venta del mismo.
2. El precio y forma de pago fijado por “La Autorizada” para la venta de los inmuebles se
establecen USD 380.000(Dólares estadounidenses)
3. “El Autorizante” declara que se compromete a informar a “La Autorizada” en caso de que
el inmueble fuera reservado por un cliente ajeno a nuestra empresa. -------------------------
4. El plazo acordado será de…………. días corridos a partir de la fecha de la presente, para la
validez de esta autorización.-------------------------------------------------------------------------
5. En virtud de la autorización establecida “La Autorizada” corre por su cuenta, costo y riesgo
con la publicidad del Inmueble por los medios de comunicación que considere conveniente.-----
6. “La Autorizada” queda facultada para tomar reservas <<ad referéndum>> de “El
Autorizante” de hasta $ o U$D …………………………………….., equivalentes al ………..% del valor de la
valor de la Oferta y les serán comunicadas a éste dentro de las 48 horas hábiles de recibidas.-
7. Los honorarios de Coldwell Banker Group Black por su intervención, serán iguales al ……….
% + IVA del precio de venta de los inmuebles objeto de esta autorización.-----------------
8.“El Propietario” abonará a “La Autorizada” los honorarios íntegros pactados en este encargo
si, a pesar de haber caducado el mismo, la venta se realizara como consecuencia de las gestiones
de “El Autorizado”, es decir, a alguno de los clientes a quien se hubiera ofrecido o presentado
los inmuebles objeto de este contrato.-------------------------------------
9. En este acto el Sr Hernan Federico Seara hace entrega a Diego Pablo Novello, fotocopias
simples de la siguiente documentación original del inmueble en cuestión: escritura pública,
impuesto inmobiliario, expensas. Además autorizo a que Diego Pablo Novello con matrícula del
C.U.C.I.C.B.A. nú mero 7245 pueda gestionar y/u obtener planos, reglamento de copropiedad, C.O.T.I.
y cualquier otro trámite necesario para lograr la venta del inmueble objeto de esta
autorización.------------------------------------------
10. Por medio de la presente “El Autorizante” manifiesta haber sido informado que la Sr. Diego
Pablo Novello con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. nú mero 7245 y en el mismo sentido manifiesta haber sido
informado que el/la sr/a…………………………………………………………DNI Nº……………………………… (en lo
sucesivo el asesor) colaborará en las gestiones relacionadas con la operación.---------------
11. “El Autorizante” permitirá la visita de los posibles compradores con el Asesor
Inmobiliario……..………………………………………………………………..de Coldwell Banker Group Black.-----
En prueba de conformidad las partes firman 2 ejemplares, de un mismo tenor y a un solo efecto,
recibiendo una copia del mismo en este acto “El Autorizante”. Firmado en la ciudad de Buenos
Aires, a los 30 días del mes de Junio de 2020.-

En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión
del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente.

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