MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

SAN CRISTOBAL – CALACOA

OFICINA DE ESTUDIOS Y PREINVERSIÓN

“Año de la Lucha Contra la Corrupción y la Impunidad”

INFORME N° 001-2019-MDSC-C/OEPI/HWCB-P.-

PARA : Ing° LENNYN RAMOS PARI.

Jefe de la Oficina de Estudios y Pre Inversión.
DEL : Ing° HENRY WILBER CONDORI BUSTAMANTE.
Proyectista de la Oficina de Estudios y Pre Inversión.
ASUNTO : INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DE ÁREA.
REFERENCIA : E.T. “MEJORAMIENTO DE LA UNIDAD PRESTADORA DE
SERVICIOS DE MAQUINARIAS PESADAS Y LIVIANAS, DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN CRISTÓBAL CALACOA, DISTRITO
DE SAN CRISTÓBAL - MARISCAL NIETO - MOQUEGUA” COMPONENTE
II – Código de Inversión 370633.
FECHA : San Cristóbal - Calacoa, 01 de Marzo del 2019.
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Por medio del presente informe hago de su conocimiento que a la fecha existe en la
Oficina de Estudios de Pre Inversión de la Municipalidad Distrital de San Cristóbal Calacoa el Proyecto
denominado “MEJORAMIENTO DE LA UNIDAD PRESTADORA DE SERVICIOS DE
MAQUINARIAS PESADAS Y LIVIANAS, DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN
CRISTÓBAL CALACOA, DISTRITO DE SAN CRISTÓBAL - MARISCAL NIETO - MOQUEGUA”
COMPONENTE II, el cual a la fecha presenta algunas observaciones que a continuación se detalla:

PRIMERO.- El proyecto en mención tiene como finalidad de proveer de un área idóneo para la instalación
y funcionamiento de la Unidad Prestadora de Servicios de Maquinarias Pesadas y Livianas de la
Municipalidad Distrital de San Cristóbal – Calacoa, que en la actualidad está ubicada en un lugar no
adecuado ni apta para desarrollar sus actividades propiamente dichas; dicho proyecto ha sido aprobado en
todos sus extremos bajo acto resolutivo de alcaldía, Resolución N° 205-2018-A/MDSC-C de fecha
Calacoa, 11 de Diciembre del 2018, encontrándose apta para poder ser ejecutada, en la cual se establece el
pie de presupuesto correspondiente al componente II, el que sigue:
MONTO DE INVERSIÓN:
COSTO DIRECTO : S/. 1’344,895.83
GASTOS GENERALES (12.00 %) : S/. 161,387.50
GASTOS DE SUPERVISIÓN (4.50 %) : S/. 60,520.31
GASTOS DE LIQUIDACIÓN (1.50 %) : S/. 20,173.44
GASTOS ADMINISTRATIVOS (6.00 %) : S/. 80,693.75
PRESUPUESTO TOTAL COMPONENTE II S/. 1’667,670.83 Soles.

PLAZO DE EJECUCIÓN: 150 días calendario (05 Meses).

MODALIDAD DE EJECUCIÓN: Administración Presupuestaria Directa.

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SEGUNDO.- El proyecto, de acuerdo al Expediente Técnico considera un área total de 2,566.87 metros
cuadrados, en los cuales se desarrollaría todo el conjunto planteado en la arquitectura del proyecto en
mención; pero de acuerdo al Acta de Donación existente el propietario autoriza la donación de sólo
2,100.00 metros cuadrados (0.21 hás), lo que implica que estaríamos en un déficit de área requerida para
desarrollar todo el conjunto plateado en el Expediente Técnico (-466.87 m2).

TERCERO.- De acuerdo a la normativa vigente (Invierte.pe), el proyecto puede sufrir algunos cambios no
sustanciales, sin dejar de cumplir con los objetivos, metas y/o propósitos planteados pero que finalmente
cumpla con la finalidad; es por eso que se sugiere reubicar en un área de mayor o igual espacio con la
finalidad de no reducir los ambientes planteados en la programación del proyecto e interferir con la
funcionabilidad objeto del Proyecto planteado, tomando en consideración que la programación
arquitectónica no debe tener variación alguna, respetándose íntegramente los aspectos funcionales de la
distribución planteada.

Es todo en cuanto puedo informar al respecto con la finalidad de esclarecer las

dudas existentes respecto a las áreas existentes tanto en el terreno como considerados en el expediente
Técnico, salvo mejor parecer.

P.D. - Adjunto copia de la Resolución de Alcaldía N° 205-2018-A/MDSC-C.

- Adjunto copia del Acta de compromiso de compra-venta del terreno propuesto en el Expediente
Técnico.

Atentamente;
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN CRISTOBAL – CALACOA
MOQUEGUA

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Henry Wilber Condori Bustamante
Ingeniero Civil - CIP 126674
Proyectista MDSC-C
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cc.
HWCB.
Arch.