DESVENTAJAS

 El empresario al entregar a la sociedad de leasing el inmueble de

compraventa tiene un riesgo, que en caso este no se pueda pagar, el
contrato de lease-back se termina y por lo tanto no lo podrá adquirir el
bien al finalizar el contrato.

 La empresa está obligada a asumir los gastos por averías.

 El bien utilizado en el lease back no puede ofrecerse como garantía de

otra operación financiera.

VENTAJAS

 En el momento de la ejecución, este proceso es sencillo ya que no requiere otros

trámites

 Transforma activos no rentables en liquidez.

 Uso de la propiedad y posible recuperación del bien.

 Beneficios fiscales a través de la deducción de intereses.

 La entidad financiera solamente recibe las mensualidades

correspondientes al alquiler.

 Mayor flexibilidad que un crédito, pues se puede financiar el total

de la inversión.