Borrador Contrato EEMM Rev - 1

SUBCONTRATO DE ESPECIALIDAD
TERMINOS Y CONDICIONES PARTICULARES (TCP)
Subcontratista INVERSIONES ATAQUINES S A
Correlativo N°
Obra PF CONGELADOS
En Talca, a 4 de Agosto de 2021, entre Empresa Constructora DLP S.A., sociedad del giro de su
denominación, Rol Único Tributario número 87.717.500-6, representada por don Julio Castillo Cortez,
cédula de identidad N° 9.684.642-8 y Santiago Saitua Doren, cédula nacional de identidad n°
8.511.517-0, todos con domicilio en Av. Apoquindo Piso 9 4775, Las Condes, Santiago, en adelante
“Empresa Constructora DLP S.A.”, por una parte; y, por la otra, INVERSIONES ATAQUINES S A, RUT N°
96.830.650-2, representada por Almendares Muñoz Wilson Luciano, cédula nacional de identidad N°
2.599.080-3, todos con domicilio en Santa Rosa 3672, San Joaquin, Santiago, en adelante el
“Subcontratista”, se conviene el siguiente Subcontrato a Suma Alzada:
1. PREAMBULO
Los términos empleados en mayúscula que no tengan asignado un significado específico en este
instrumento, tienen aquél que se les confiere en los Términos y Condiciones Generales del Subcontrato,
las que se entienden formar parte integrante del Subcontrato para todos los efectos legales.
2. ANTECEDENTES DEL SUBCONTRATO.
Empresa Constructora DLP S.A. fue contratado para ejecutar la obra denominada PF CONGELADOS
ubicada en CALLE DE SERVICIO 20 ORIENTE, RUTA 5 SUR 1765, Talca, Talca, de propiedad de
PRODUCTOS FERNANDEZ S.A..
3. OBJETO DEL SUBCONTRATO.
Empresa Constructora DLP S.A. encomienda al Subcontratista, los Servicios de Suministro, fabricación y
montaje de estructura metálica galvanizada., incluyendo las siguientes obligaciones generales:
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1.- "Suministro, fabricación e montaje de estructura metálica galvanizada a SUMA ALZADA de acuerdo
con el proyecto de cálculo de la oficina MEPS Consultores, planos revision 0 y EETT
(A1_18I036_PF02_ES_100, A1_18I036_PF02_ES_101, A 1 _ 1 8 I 0 3 6 _ P F 0 2 _ E S _ 1 0 2,
A1_18I036_PF02_ES_103, A1_18I036_PF02_ES_104, A 1 _ 1 8 I 0 3 6 _ P F 0 2 _ E S _ 1 0 4,
A1_18I036_PF02_ES_126, ET_18I036_PF02_ES_002, A 1 _ 1 8 I 0 3 6 _ P F 0 2 _ E S _ 1 5 1,
A1_18I036_PF02_ES_164, A1_18I036_PF02_ES_165, A1_18I036_PF02_ES_166).
2.- El Subcontratista incluye dentro de su suma alzada todos los anclajes e insertos cuando DLP los
solicite, solicitado según programación en conjunto.
3.- El Subcontratista se compromete a entregar de su cargo los certificados de soldadura, galvanizado y
materiales solicitados tanto por bases administrativas como por EETT e ITO.
4.- El Subcontratista proveerá todos los recursos (humanos, equipos, maquinarias y herramientas) para
desarrollar su trabajo en forma segura y oportuna, mientras DLP sólo proveerá de una bodega menor,
comedores, vestidores, baños y electricidad para el desarrollo de los trabajos.
5.- El Subcontratista se compromete a utilizar para las faenas en obra solamente a personal calificado y
certificado en las labores que realizarán.
6.- El Subcontratista deberá cumplir con las instrucciones dadas en Obra, adaptándose tanto a lo
solicitado en las EETT, planos de cálculo, como a los protocolos ISO que el constructor estime necesarios.
Además hará entrega en forma oportuna de todos los procedimientos de trabajo que la faena amerite para
ser validados tanto por DLP como por la ITO.
7.- El Subcontratista declara estar en conocimiento de todos los antecedentes técnicos y administrativos
para la oportuna y correcta ejecución del proyecto de estructuras metálicas. Con la recepción de planos
aptos para construir y las EETT, el contratista deberá presentar planos de fabricación y montaje con el
detallamiento necesario y con la debida anticipación para la aprobación del proyectista"
Las Partes dejan constancia que se obligan no sólo a las estipulaciones de sus Documentos del
Subcontrato, sino a todo aquello que emane precisamente de su naturaleza o que por la ley o la
costumbre se entiende pertenecerle. Las Partes se comprometen a actuar de buena fe tanto en el
cumplimiento del Subcontrato, como en el ejercicio de las facultades y derechos que éste les reconoce.
El Subcontratista será responsable de toda anomalía material o jurídica que presenten los Trabajos, salvo
que alegue y pruebe que son imputables a la acción u omisión de Empresa Constructora DLP S.A. o a un
caso fortuito o de fuerza mayor, sin perjuicio de la facultad de Empresa Constructora DLP S.A. de
intervenir o de ponerle término anticipado al Subcontrato, según los términos indicados en la sección 23
(Intervención de Empresa Constructora DLP S.A.) y sección 24 (Terminación Anticipada del Subcontrato)
ambas de los Términos y Condiciones Generales (“TCG”).
4. DOCUMENTOS DEL SUBCONTRATO.
La Obra Subcontratada será ejecutada por el Subcontratista conforme al detalle y especificación que se
indica en los siguientes documentos, cuyo contenido el Subcontratista declara conocer y aceptar, y que
forman parte integrante del Subcontrato para todos los efectos legales.
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(a) Términos y Condiciones Particulares (“TCP”) y sus modificaciones posteriores.
(b) Consideraciones Especiales (“CE”), en caso de haberlas.
(c) Términos y Condiciones Generales (“TCG”), que el contratista declara conocer y aceptar en
todas sus partes, declarando también haber recibido una copia de dicho documento, y que se
encuentran protocolizados en la Notaría de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri con
fecha 08 de septiembre de 2020.
(d) Anexo 1 - Planos y especificaciones técnicas de la Obra.
(e) Anexo 2 - Programa de Trabajo.
(f) Anexo 3 - Reglamento Especial para Subcontratistas .
(g) Anexo 4 - Comprobante de entrega y compromiso de cumplimiento de Reglamento Especial
para Subcontratistas.
(h) Anexo 5 - Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad de Empresa Constructora DLP
S.A..
(i) Anexo 6 - Presupuesto de fecha 13-07-2021 entregado por el Subcontratista.
(j) Anexo 7 - Propuesta del Subcontratista de fecha 13-07-2021.
(k) Anexo 8 - Formato Finiquito de Subcontrato
En caso de discrepancia en la interpretación del Subcontrato, primará lo dispuesto en los Términos y

Condiciones Generales y Particulares del Subcontrato por sobre lo establecido en la Propuesta
presentada por el Subcontratista, salvo el caso en que ésta contenga aspectos superiores a lo exigido en
los Términos y Condiciones Generales y Particulares del Subcontrato, lo que será calificado por Empresa
Constructora DLP S.A..
5. DECLARACIONES.
En este acto y por el presente instrumento, el Subcontratista realiza las siguientes declaraciones en
beneficio de Empresa Constructora DLP S.A.. Si cualquier declaración efectuada por el Subcontratista en
la presente cláusula, hubiere sido falsa o conducente a error al tiempo de ser efectuada o entregada,
Empresa Constructora DLP S.A. podrá poner término anticipado al Subcontrato conforme lo dispuesto en
la sección 24.2. (Termino Anticipado por incumplimiento grave del Subcontratista) de los TCG.
5.1 Experiencia y Pericia.
El Subcontratista declara que tanto él, como sus agentes, representantes y subcontratistas tienen la
experiencia y pericia suficiente para cumplir las obligaciones del presente Subcontrato. El Subcontratista
reconoce que Empresa Constructora DLP S.A. confía en su experiencia y pericia, así como en la de sus
agentes, representantes y subcontratistas, respecto del cumplimiento de las obligaciones que para dicha
Parte emanan del Subcontrato, elementos que han sido inductivos y determinantes para Empresa
Constructora DLP S.A. en la celebración del presente Subcontrato.
5.2 Información otorgada por Empresa Constructora DLP S.A..
El Subcontratista ha recibido de Empresa Constructora DLP S.A. todos los estudios, mediciones, datos
geológicos y de subsuelos y otros reportes que sean relevantes y necesarios para la ejecución del
Encargo. El Subcontratista declara estar consciente que Empresa Constructora DLP S.A. no garantiza la
idoneidad o exactitud de los planos, reportes, especificaciones u otra información entregada por éste al
Subcontratista, asumiendo todos los riesgos que deriven de errores, inexactitudes u omisiones contenidos
en cualquier tipo de información recibida.
5.3 Examen del Sitio de las Obras.
El Subcontratista declara que ha examinado cuidadosamente las condiciones de la superficie del terreno,
disponibilidad de mano de obra, agua, energía, adecuación de rutas y caminos, condiciones generales y
locales, incluyendo las condiciones de seguridad, las exigencias legales y BPIC y toda otra materia que
afecte los Trabajos, declarando tener la certeza de poder adecuarse a ellas.
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5.4 Competencia Profesional.
El Subcontratista declara que tiene amplia y extensa experiencia, conocimientos y competencia

profesional en obras y trabajos de similar naturaleza a los incluidos en el Encargo. Asimismo, declara que
tiene los recursos y personal (incluyendo a su Personal Clave) para ejecutar los Trabajos de acuerdo con
las exigencias del Subcontrato.
5.5 Litigios.
El Subcontratista declara que no existen acciones legales pendientes, ni amenaza de acciones legales,
investigaciones o procedimientos, en su contra o a su respecto, ante ninguna Autoridad Gubernamental ni
judicial, que sean de una naturaleza tal que, en caso de ser resueltas en forma adversa para el
Subcontratista, producirían un efecto adverso significativo en su capacidad para cumplir con las
obligaciones emanadas del Subcontrato.
5.6 Organización, Existencia y Autorizaciones.
El Subcontratista declara que es una empresa válidamente constituida y vigente según las leyes de la
República de Chile; tiene la capacidad jurídica y las autorizaciones necesarias (corporativa y otras) para
desarrollar su giro social de la manera en que actualmente la realiza y para cumplir con sus obligaciones
según el presente Subcontrato.
Asimismo, el Subcontratista declara que cuenta con todas las licencias y permisos para la utilización de
los equipos y maquinarias que sean necesarios para la ejecución del Encargo. En especial, cuenta con
todas las licencias referidas a equipos y programas ofrecidos en su Propuesta. De igual manera, el
Subcontratista declara que cumplirá con lo dispuesto en el artículo 23 del DL N°3063 sobre Rentas
Municipales relativo al pago de la respectiva patente municipal.
5.7 Autorización debida.
El Subcontratista declara que ha obtenido todas las autorizaciones y aprobaciones que, de conformidad a
sus estatutos y demás regulaciones internas, son necesarias para la celebración del presente
Subcontrato.
5.8 Aprobación Gubernamental.
El Subcontratista declara que ni la celebración del presente Subcontrato por parte del Subcontratista, ni
ninguna de sus estipulaciones, requiere la autorización o aprobación, el aviso, la inscripción, el registro o
la presentación de documento alguno o la ejecución de acción alguna ante Autoridades Gubernamentales,
a excepción de: (a) aquéllas que han sido debidamente obtenidas, otorgadas, registradas, inscritas,
archivadas o realizadas y que se encuentran en plena vigencia y efecto; (b) aquellas que aún no son
necesarias pero que serán obtenidas en tanto sean requeridas; y, (c) registros e inscripciones que son
expresamente requeridos de acuerdo al presente Subcontrato. El Subcontratista no tiene razón alguna
para creer que aquellas autorizaciones, aprobaciones, avisos, inscripciones o registros que no han sido
aún solicitados, no serán obtenidos oportunamente.
5.9 Condición Financiera.
El Subcontratista declara que es y se mantendrá financieramente solvente, capaz de pagar sus deudas y
cumplir con todas sus obligaciones financieras, contractuales y legales, y se encuentra en posesión de
capital de trabajo suficiente para cumplir con las obligaciones que asume en el presente Subcontrato. El
Subcontratista velará porque sus subcontratistas presenten similares características.
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En caso de que existiesen motivos razonablemente fundados para dudar de la capacidad financiera del
Subcontratista, Empresa Constructora DLP S.A. podrá ejercer todos los derechos, recursos y remedios
existentes, incluyendo el pago directo a subcontratistas a cuenta del Subcontratista y requerir a éste que
le entregue garantías de terceros adecuadas y aceptables para Empresa Constructora DLP S.A., como
garantías bancarias irrevocables, letras de crédito, u otras garantías a favor de Empresa Constructora
DLP S.A.. A modo de ejemplo y sin ninguna limitación, las Partes acuerdan que serán considerados
motivos razonablemente fundados de duda, los atrasos del Subcontratista en hacer órdenes de compra
para materiales o equipamiento y los atrasos en el pago a sus subcontratistas.
6. PLAZOS.
La fecha de inicio de los Servicios y Trabajos es el día: 15 de Octubre de 2021. La fecha de entrega de los
Servicios y Trabajos completamente terminados será el día: 28 de Febrero de 2022, dando oportuno
cumplimiento a los hitos establecidos en el Programa de Trabajo convenido entre las Partes.
7. PRECIO.
Por la ejecución íntegra y oportuna de los Servicios y Trabajos encomendados al Subcontratista, Empresa
Constructora DLP S.A. le pagará la suma de $ 830.000.300 más IVA, según el siguiente desglose:
Precio Precio Total

Ítem Descripción Cantidad Unidad
Unitario ($)
($)
1 Suministro, fabricación, galvanizado y montaje EEMM de 149.271,00 KG 2.900 432.885.900
cámaras
2 Suministro, fabricación, galvanizado y montaje EEMM 35.143,00 KG 2.900 101.914.700
andenes
pasarelas
escalas
elevaciones
Lavado
Total Neto
Subcontrato 830.000.300
Total (19,00%) 157.700.057
Total 987.700.357
En estos valores se encuentran incluidos todos los materiales y trabajos necesarios, así como los costos
indirectos y utilidad pertinentes para la ejecución total, completa, exacta, integra y oportuna de los
Servicios y Trabajos contratados e incluye, salvo el IVA, cualquier otro impuesto, derecho o gravamen que
se aplique al Subcontrato, los que serán de cargo del Subcontratista.
8. FORMA DE PAGO.
Salvo que se especifique algo distinto en las CE, Empresa Constructora DLP S.A. pagará el Precio en la
forma siguiente:
ANTICIPO. Con un anticipo ascendente a un 20,00% del Precio, equivalente a $ 166.000.060 más IVA.
ESTADOS DE PAGO. Mediante Estados de Pago que se pagarán de acuerdo a calendario definido por
Empresa Constructora DLP S.A. de acuerdo al avance de los Servicios y Trabajos.
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ANTICIPO (20,00%) $ 166.000.060
ESTADO DE PAGO (75,00%) $ 622.500.225
RETENCIÓN (5,00%) $ 41.500.015
TOTAL (100%) $ 830.000.300
Salvo que se señale algo distinto en las CE, en los Estados de Pago no podrán incluirse ni cobrarse
abonos por materiales al pie de la Obra ni demás elementos que no estén físicamente instalados según
los Planos respectivos. El avance debe ser equivalente al aprobado por el mandante.
Sin perjuicio de los demás derechos de retención establecidos en los Términos y Condiciones Generales,
Empresa Constructora DLP S.A. queda expresamente autorizado por el Subcontratista para efectuar
retenciones a los Estados de Pago presentados con la finalidad de pagar por cuenta del Subcontratista
obligaciones que a éste corresponda y que no haya solucionado oportunamente, en especial en el ámbito
laboral, previsional y de seguridad de los trabajadores destinados a la ejecución de los Servicios y
Trabajos.
El anticipo será devuelto por el Subcontratista mediante un descuento en cada Estado de Pago
equivalente al porcentaje que signifique en relación con el valor del Subcontrato. Se descontará
igualmente en cada Estado de Pago el valor de los materiales y/o trabajos que, siendo de cargo del
Contratista, le hubiese sido proporcionado por Empresa Constructora DLP S.A.. Este descuento se hará
según los materiales y/o mano de obra que se vayan empleando en la ejecución de los Servicios y
Trabajos.
El Subcontratista también deberá acreditar, la vigencia de los seguros que estuviese obligado a contratar.
La debida acreditación por el Subcontratista, ante el requerimiento de Empresa Constructora DLP S.A., de
cualquiera de las obligaciones mencionadas en la presente sección, será condición esencial para la
aprobación de un Estado de Pago y/o el pago de la respectiva factura.
El Subcontratista renuncia al ejercicio de cualquier derecho que tenga por objeto entrabar el ejercicio por
parte de Empresa Constructora DLP S.A. de los derechos de retención establecidos en esta cláusula.
9. GARANTIAS
9.1 Garantía Anticipo:
Para garantizar el correcto uso del anticipo, el Subcontratista entrega en este acto a Empresa
Constructora DLP S.A. un (a) Póliza de Seguro por un monto total equivalente al anticipo neto otorgado
$197.540.071 IVA Incluido y con vigencia hasta 6 meses posteriores a la fecha prevista para el término de
los Servicios y Trabajos.
9.2 Garantía Fiel Cumplimiento y Correcta Ejecución
Para garantizar el fiel cumplimiento y correcta ejecución del Subcontrato, el Subcontratista entrega en este
acto a Empresa Constructora DLP S.A., un (a) Póliza de Seguro, por un monto a $98.770.036 IVA
Incluido, y con una vigencia mínima de 12 meses contados desde, lo último que ocurra: La fecha prevista
para el término total de los Servicios y Trabajos en la obra, y que la obra sea recibida por el mandante de
Empresa Constructora DLP S.A..
El Subcontratista acepta desde luego en prorrogar la vigencia de las garantías que ha entregado y
entregue a Empresa Constructora DLP S.A. en caso de que éste último se lo solicite por escrito.
Será condición para la devolución de las retenciones a las que alude el párrafo siguiente, que la Garantía
de Fiel Cumplimiento y Correcta Ejecución tenga la vigencia señalada en esta cláusula.
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9.3 Retención
Para garantizar el fiel cumplimiento y la correcta ejecución de los Servicios y Trabajos, Empresa
Constructora DLP S.A. retendrá de cada Estado de Pago un 5,00% del valor del mismo hasta enterar un
5,00% del Precio. Esta Garantía será devuelta al Subcontratista dentro del plazo de 12 meses contados
desde la Recepción de la Obra por parte de Empresa Constructora DLP S.A..
En todo caso, al momento de la Recepción, el Subcontratista podrá solicitar a Empresa Constructora DLP
S.A. el canje de las retenciones por una Boleta de Garantía bancaria pagadera a la vista, con una vigencia
de 12 meses.
El Subcontratista renuncia al ejercicio de cualquier derecho que tenga por objeto entrabar el ejercicio por
parte de Empresa Constructora DLP S.A. de los derechos y Garantías que le corresponden en virtud del
Subcontrato o la ley, renuncia que es considerada por Empresa Constructora DLP S.A. como esencial y
determinante para la celebración del Subcontrato.
9.4 Renovación de la garantía
En caso que el Subcontratista deba renovar las garantías antes mencionadas por cualquier causa, éste
deberá renovar o extender su vigencia a su propio costo y con un mínimo de 20 días hábiles bancarios de
antelación a su fecha de vencimiento. En caso que el Subcontratista no cumpla con esta obligación,
Empresa Constructora DLP S.A. podrá ejecutar dicha garantía dentro de los 5 días hábiles bancarios
anteriores a su vencimiento.
El incumplimiento por parte del Subcontratista de las obligaciones de constituir las garantías, de
entregarla, de mantenerla vigente y/o de reponerla oportunamente en los términos antes señalados, será
considerado un incumplimiento grave de las obligaciones que le impone el Subcontrato y le dará derecho
a Empresa Constructora DLP S.A. a dar término anticipado al Subcontrato por incumplimiento grave del
Subcontratista.
9.5. Ejecución de la garantía
Empresa Constructora DLP S.A. estará facultado, en caso de incumplimiento por parte del Subcontratista
o de sus subcontratistas, para hacer efectiva las garantías antes mencionadas, sin necesidad de
requerimiento ni acción judicial alguna, sin necesidad de informar o notificar al Subcontratista y sin
perjuicio de las correspondientes acciones de cumplimiento y/o indemnizaciones de perjuicios que pueda
ejercer separadamente contra el Subcontratista.
En caso que la garantía sea ejecutada por Empresa Constructora DLP S.A., el Subcontratista deberá
tomar una nueva garantía por el monto original, dentro de los quince (15) días siguientes a la ejecución de
la misma. Contra la entrega de la nueva garantía, Empresa Constructora DLP S.A. devolverá al
Subcontratista, de haberlo, el saldo no utilizado de la garantía ejecutada.
10. MANDATO
El Subcontratista otorga mandato especial e irrevocable en los términos del artículo 241 del Código de
Comercio a Empresa Constructora DLP S.A. para que, en su nombre y representación, pueda pagar las
obligaciones laborales, remuneraciones y cotizaciones previsionales, incluidas las eventuales
indemnizaciones legales y finiquitar a los trabajadores dependientes del Subcontratista, lo anterior en
atención a los artículos 183-C y 183 - D del Código del Trabajo.
Adicionalmente, Empresa Constructora DLP S.A. podrá pagar a los subcontratistas y proveedores de
servicios de alimentación, de combustibles y lubricantes, de arriendo de equipos y vehículos, de arriendo
de bodegas, oficinas y cualquier otro proveedor que acredite acreencias en contra del Subcontratista,
hasta la concurrencia de los montos de Estados de Pago pendientes y garantías del Subcontrato que
sigan en poder de Empresa Constructora DLP S.A..
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En caso de existir más de un contrato vigente entre las Partes, el Subcontratista faculta expresamente al
Empresa Constructora DLP S.A. para hacer un fondo común con los Estados de Pago pendientes,
retenciones y garantías de todos ellos y con estos dineros efectuar los pagos a los trabajadores del
Subcontratista, subcontratistas y proveedores. El Subcontratista libera expresamente a Empresa
Constructora DLP S.A. de la obligación de rendir cuenta de su gestión.
El ejercicio de las facultades otorgadas por el presente mandato será de carácter facultativo para Empresa
Constructora DLP S.A., por lo cual dichas atribuciones no eximen en manera alguna al Subcontratista de
su obligación de cumplir con las obligaciones pendientes con los terceros. Del mismo modo, el
Subcontratista no podrá alegar perjuicio alguno en caso que Empresa Constructora DLP S.A. ejerza o no,
por cualquier causa, las atribuciones que le confiere en virtud de este mandato.
Este mandato continuará vigente aún en caso de muerte del Subcontratista persona natural o término de
la sociedad, en su caso, cualquiera que sea la causa por la cual ello ocurra.
11. CESIÓN
El Subcontratista no podrá, sin previo consentimiento de Empresa Constructora DLP S.A., ceder, transferir
o traspasar en forma alguna, ni total ni parcial el presente Subcontrato, ni tampoco constituir prendas u
otros gravámenes que lo afecten, ni tampoco afectar cualquier derecho derivado de él o los pagos o
cobros que provengan del presente Subcontrato.
Empresa Constructora DLP S.A. estará facultado para ceder o transferir el Subcontrato a sus sucesores
legales, como también a sus filiales o coligadas, para lo cual el Subcontratista otorga desde ya su
autorización. Asimismo, Empresa Constructora DLP S.A. tendrá siempre el derecho a ceder o transferir a
terceros acreedores, en forma pura y simple o sujeto a condición, ya sea total o parcialmente los derechos
que para él nacen del presente Subcontrato. En consecuencia, y para los efectos del artículo 1.902 del
Código Civil, el Subcontratista, debidamente representado, se da por notificado en este acto, aceptando
desde ya dichas cesiones.
11.1 Cesión de garantías.
El Subcontratista deberá cederle las garantías que, respecto de equipos, materiales o suministros, haya
otorgado su proveedor o cualesquiera terceros y que se transfieran a Empresa Constructora DLP S.A.. Lo
anterior no eximirá al Subcontratista, en caso alguno, del cumplimiento de sus obligaciones derivadas del
presente Subcontrato con respecto a equipos, materiales o suministros.
11.2 Cesión de facturas.
Teniendo presente que la factura no es un instrumento autónomo y que da cuenta de un crédito, de

conformidad con lo dispuesto por la ley 19.983, sobre cesión de créditos contenidos en facturas, el
Subcontratista podrá efectuar cesiones de tales créditos, de acuerdo con la citada ley o de acuerdo a las
normas contenidas en el artículo 1.901 y siguientes del Código Civil. Sin perjuicio de lo anterior, no podrá
afectar cualquier derecho derivado del o los pagos o cobros que provengan del Subcontrato.
El pago de la factura cuyo crédito ha sido cedido conforme a lo señalado anteriormente, lo efectuará
Empresa Constructora DLP S.A., al cesionario de la misma, una vez que la respectiva cesión le sea
notificada a esta última de conformidad a lo establecido en la ley, deducido del valor facturado los
descuentos que corresponda aplicar conforme a lo acordado en el Subcontrato y de las retenciones y
pagos que se hayan debido efectuar en virtud del incumplimiento de obligaciones laborales y previsionales
del Subcontratista en conformidad al Código del Trabajo.
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La cesión de la o las facturas a terceros no liberará al Subcontratista de ninguna de las obligaciones que
se establecen en el Subcontrato y tampoco privará a Empresa Constructora DLP S.A., para exigir y hacer
efectivo todos los derechos que le corresponden según de cuenta el Subcontrato. Con el objeto de
resguardar la transparencia de la cesión del crédito, el Subcontratista se obliga a informar de lo
anteriormente indicado al cesionario del crédito. Si por incumplimiento de tal obligación, Empresa
Constructora DLP S.A. fuere objeto de una acción del cesionario del crédito, Empresa Constructora DLP
S.A. podrá accionar en contra del Subcontratista a fin de obtener la restitución de las sumas de dinero
pagadas indebidamente, con sus respectivos reajustes e intereses.
El cesionario del crédito no podrá solicitar pago de indemnización alguna si Empresa Constructora DLP
S.A. haciendo uso de sus facultades decide dar término anticipado al Subcontrato, o ejercer cualquiera de
los derechos estipulados en el mismo.
El pago que, a Empresa Constructora DLP S.A., practique al cesionario del crédito contenido en la factura,
una vez efectuada la notificación respectiva, implicará el pago definitivo de la obligación de que da cuenta
la factura de que se trate, sin que ello pueda alterarse por causas que afecten a la cesión del crédito
llevada a cabo entre cedente y cesionario.
12. SANCIONES Y MULTAS.
El atraso final en la entrega de los Servicios y Trabajos hará incurrir al Contratista en una multa moratoria
de 0,25 % del Precio por cada día de atraso.
El atraso en la entrega de cualquiera de las etapas parciales hará incurrir al Contratista en una multa
moratoria equivalente a 0,25% del Precio por cada día de atraso.
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13. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS.
13.1 EXPERTO INDEPENDIENTE
Cualquier dificultad, duda, litigio o cuestión que se suscite con ocasión del presente contrato y de sus
Anexos, respecto de su existencia o inexistencia, validez o nulidad, cumplimiento o incumplimiento,
resolución, interpretación, aplicación, ejecución, terminación o por cualquier otro motivo relacionado
directa o indirectamente con el presente contrato o cualquiera de sus Anexos, que no haya podido ser
resuelta entre los administradores del presente contrato, ni entre los representantes de las partes, deberá
ser sometida primeramente a conocimiento de un Experto Independiente.
El Experto Independiente será designado de común acuerdo entre Empresa Constructora DLP S.A. y el
Subcontratista, debiendo escoger ambos a una persona con amplios conocimientos en la reglamentación
de la construcción en Chile, que sea independiente de las Partes y declare tal circunstancia bajo
juramento.
El Experto Independiente podrá requerir de las Partes la entrega de información y documentación

adicional, si ello le parece necesario para resolver la diferencia. El Experto Independiente deberá entregar
su pronunciamiento dentro de los treinta (30) Días siguientes desde que tome conocimiento del asunto.
En el evento que las partes no acuerden dentro de los primeros diez (10) Días la persona que oficiará
como Experto Independiente, en aquellos casos en que la diferencia no pudo ser previamente solucionada
por los administradores del contrato o por los representantes de las partes, quedará abierta la vía arbitral
para solucionar el conflicto de acuerdo con lo señalado en el numeral 13.2.
El pronunciamiento que efectúe el Experto Independiente será vinculante para las partes, pero en caso de
que alguna de ellas manifieste su desacuerdo con tal pronunciamiento, podrá recurrir dentro de los treinta
(30) días siguientes de la resolución adoptada por el Experto Independiente ante el árbitro que se señala
en el numeral siguiente.
Los honorarios y demás gastos que se originen con motivo de la intervención del Experto Independiente
serán pagados por partes iguales entre Empresa Constructora DLP S.A. y el Subcontratista.
13.2. ARBITRAJE.
Aquellas controversias que no hayan podido ser resueltas por el mecanismo anterior, ya sea por
desacuerdo en la persona del Experto Independiente, o bien por la impugnación que efectúe alguna de las
partes a su pronunciamiento, serán sometidas a la jurisdicción, competencia, conocimiento y resolución de
un árbitro conforme al Reglamento del Centro de Arbitrajes de la Cámara de Comercio de Santiago A.G.,
que formando parte integrante de esta cláusula, las partes declaran conocer y aceptar.
Las partes confieren mandato especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G. para que, a
solicitud escrita de cualquiera de ellas, designe al árbitro mixto, esto es arbitrador en cuanto al
procedimiento y de derecho en cuanto al fallo, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de
Arbitrajes de esa Cámara.
En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, por lo cual las partes vienen en
renunciar expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto
relacionado con su competencia y/o jurisdicción.
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14. VARIOS.
14.1 No uso del nombre de Empresa Constructora DLP S.A.
El Subcontratista entiende y acuerda que no usará el nombre de Empresa Constructora DLP S.A. ni de
sus sociedades relacionadas, ni describirá ninguna parte del Encargo, en ningún material publicitario o
promocional, o en comunicados de publicidad ni permitirá que se tomen o utilicen fotografías, video,
audios o cualquier otro medio, de ninguna propiedad en la que Empresa Constructora DLP S.A. tenga
interés, sin el consentimiento previo de Empresa Constructora DLP S.A..
14.2 Contratista Independiente, Representante
El Subcontratista ejecutará los Trabajos en calidad de contratista independiente.
Se deja expresa constancia que Empresa Constructora DLP S.A. y el Subcontratista no son ni socios ni
partícipes en empresas conjuntas en la ejecución del Encargo. Asimismo, salvo lo expresamente indicado
en el presente documento, el Subcontratista no posee autoridad alguna para pactar obligaciones en
representación de Empresa Constructora DLP S.A. sin la autorización previa y por escrito de este último.
14.3 Irrenunciabilidad de derechos
La falta de ejercicio, ejercicio tardío o parcial de un derecho, la falta de insistencia en el cumplimiento de

alguna obligación del Subcontratista, la condonación de algún incumplimiento de cualquier obligación, la
aceptación o pago de cualquier parte del Encargo, la revisión o falta de revisión de cualquier documento
entregado por el Subcontratista, la inspección y prueba o la falta de ellas, la terminación en todo o parte
de este Subcontrato, u otras situaciones análogas no serán interpretados como una renuncia tácita por
parte de Empresa Constructora DLP S.A. respecto del ejercicio total y completo de sus derechos bajo el
Subcontrato.
Cualquier renuncia de derechos del Empresa Constructora DLP S.A. bajo este Subcontrato deberá ser
expresa y constar por escrito para que sea válida.
Los derechos, recursos y remedios entregados a Empresa Constructora DLP S.A. no son excluyentes
entre sí, y el ejercicio por parte de Empresa Constructora DLP S.A. de cualquier derecho, recurso o
remedio no obsta el ejercicio de otros derechos o recursos, siempre y cuando ellos no sean incompatibles
entre sí.
14.4 Domicilio
Para todos los efectos legales derivados del presente Subcontrato, Empresa Constructora DLP S.A. y el
Subcontratista fijan domicilio en la comuna y ciudad de Santiago.
14.5 Ley aplicable
La validez, interpretación y cumplimiento del presente Subcontrato se regirán de conformidad con las
leyes de la República de Chile.
14.6 Vigencia de cláusulas luego del término del Subcontrato
Para el caso de terminación del Subcontrato, por cualquier causa que esto sea, las disposiciones relativas
a la facultad de Empresa Constructora DLP S.A. para tomar posesión material de los Trabajos y las reglas
sobre Reclamaciones, Controversias y Arbitraje permanecerán vigentes incluso después del término.
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14.7 Divisibilidad
Si alguna disposición del Subcontrato es considerada inválida, ilegal o inaplicable en cualquier aspecto,
dicha disposición se aplicará en la medida de lo posible y tal invalidez, ilegalidad o inaplicabilidad no
afectará a ninguna otra disposición del Subcontrato, y este acuerdo se interpretará como si dicha
disposición inválida, ilegal o inaplicable (en la medida que no sea exigible) nunca hubiese estado
contenida en el Subcontrato.
14.8 Acuerdo Integro
Este Subcontrato y los documentos mencionados en la cláusula 4 anterior contiene el acuerdo íntegro y
completo entre Empresa Constructora DLP S.A. y el Subcontratista en relación con el Encargo. Las Partes
no quedarán obligadas ni serán responsables por ninguna declaración, representación, promesa, incentivo
o convenio que no formen parte integrante del presente Subcontrato. Las disposiciones de este
Subcontrato sólo podrán ser modificadas mediante un documento escrito firmado por los Representantes
de las Partes.
15. PERSONERÍA
La personería de los representantes de Empresa Constructora DLP S.A. consta en escritura pública
otorgada con fecha del 29-03-2019, en la Notaría de don Alberto Mozó Aguilar.
La personeria de Almendares Muñoz Wilson Luciano, para representar a INVERSIONES ATAQUINES S

A, consta de escritura pública de fecha 14 de octubre de 1997 repertorio N°5579, en la Notaria Andres
Rubio.
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ANEXO
MODIFICACIÓN SUBCONTRATO DE ESPECIALIDAD
Subcontratista INVERSIONES ATAQUINES S A
Correlativo N°
Obra PF CONGELADOS
En Talca, a 4 de Agosto de 2021, entre Empresa Constructora DLP S.A., sociedad del giro de su
denominación, Rol Único Tributario número 87.717.500-6, representada por don Santiago Saitua Doren,
cédula de identidad N° 8.511.517-0 y Julio Castillo Cortez, cédula nacional de identidad n° 9.684.642-8,
todos con domicilio en Av. Apoquindo Piso 9 4775, Las Condes, Santiago, en adelante “Empresa
Constructora DLP S.A.”, por una parte; y, por la otra, INVERSIONES ATAQUINES S A, RUT N°
96.830.650-2, representada por Almendares Muñoz Wilson Luciano, cédula nacional de identidad N°
2.599.080-3, todos con domicilio en Santa Rosa 3672, San Joaquin, Santiago, en adelante el
“Subcontratista”, se conviene la siguiente modificación al Subcontrato Nº , suscrito entre las Partes con
fecha 4 de Agosto de 2021, en adelante “el Subcontrato”:
1. PREAMBULO.
Los términos empleados en mayúscula que no tengan asignado un significado específico en este
instrumento, tienen aquél que se les confiere en los Términos y Condiciones Generales del Subcontrato
(“TCG”), que el subcontratista declara haber tenido a la vista y aceptar en todas sus partes, y que se
entienden formar parte integrante del Subcontrato para todos los efectos legales.
2. ANTECEDENTES.
Con fecha 4 de Agosto de 2021, las partes han suscrito subcontrato de construcción referido a la
ejecución de servicios de EEMM, en la obra denominada PF CONGELADOS, ubicada en CALLE DE
SERVICIO 20 ORIENTE, RUTA 5 SUR 1765, Talca, Talca, de propiedad de PRODUCTOS FERNANDEZ
S.A..
3. MODIFICACIONES.
En virtud del presente Anexo, las Partes acuerdan modificar las siguientes cláusulas del subcontrato
referido en el número 2 precedente:
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1.- A) Las partes concuerdan en modificar el punto 5.3 quedando de la siguiente forma: El Subcontratista
declara que ha examinado cuidadosamente las condiciones de la superficie del terreno, disponibilidad de
mano de obra, agua, energía, adecuación de rutas y caminos, condiciones generales y locales,
incluyendo las condiciones de seguridad, las exigencias legales y BPIC y toda otra materia que afecte
los Trabajos, declarando tener la certeza de poder adecuarse a ellas, a excepción de las condiciones
sanitarias producto del COVID que se puedan presentar.
2.- B) Las partes acuerdan dejar sin vigencia el punto 5.8 aprobación Gubernamental.
3.- C) Las partes vienen en modificar las clausulas 9.1 y 9.2 del subcontrato, las cuales deberán quedar
con el siguiente tenor. 9.1 Garantía de Anticipo: Para garantizar el correcto uso del anticipo, el
Subcontratista entrega en este acto a DLP una Póliza de Seguro, por un monto de $197.540.071, y con
vigencia hasta el 30 de marzo de 2022. 9.2 Garantía Fiel Cumplimiento y Correcta Ejecución: Para
garantizar el fiel cumplimiento y correcta ejecución del Subcontrato, el Subcontratista entrega en este acto
a DLP, una Póliza de Seguro, por un monto de $98.770.036 y con vigencia hasta el 28 febrero de 2023. El
Subcontratista acepta desde luego en prorrogar la vigencia de las garantías que ha entregado y entregue
a DLP en caso que los trabajos se extiendan más allá del plazo establecido en el contrato y que DLP se lo
solicite por escrito. Será condición para la devolución de las retenciones a las que alude el párrafo
siguiente, que la Garantía de Fiel Cumplimiento y Correcta Ejecución tenga la vigencia señalada en esta
cláusula. Además se aclara que las garantías de Fiel Cumplimiento de contrato y Anticipo actúan en forma
independiente y no en conjunto.
4.- D) Las partes acuerdan modificar el punto 12 agregando el siguiente párrafo: la sumatoria total de las
multas no podrán ser mayor al 5% del monto neto de este contrato.
5.- E) Se declara que los planos de Arquitectura son solo referenciales.
4. INTEGRACIÓN Y VIGENCIA.
En lo no modificado subsisten íntegramente y en idénticos términos las demás estipulaciones del

Subcontrato celebrado entre las Partes.
5. PERSONERÍA
La personería de los representantes de Empresa Constructora DLP S.A. consta en escritura pública
otorgada en fecha del 29-03-2019, en la Notaría de don Alberto Mozó Aguilar.
La personeria de Almendares Muñoz Wilson Luciano, para representar a INVERSIONES ATAQUINES S

A, consta de escritura pública de fecha 14 de octubre de 1997 repertorio N°5579, en la Notaria Andres
Rubio.
6. EJEMPLARES.
En prueba de conformidad, los representantes debidamente autorizados de las Partes comparecientes

suscriben el presente instrumento como parte del Subcontrato legalmente vinculante en 3 ejemplares
originales, quedando dos copias en poder de Empresa Constructora DLP S.A. y una copia en poder del
Subcontratista en la fecha que consta en la comparecencia.
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SUBCONTRATO DE ESPECIALIDAD

TERMINOS Y CONDICIONES PARTICULARES (TCP)

Subcontratista INVERSIONES ATAQUINES S A

2. ANTECEDENTES DEL SUBCONTRATO.

3. OBJETO DEL SUBCONTRATO.

4. DOCUMENTOS DEL SUBCONTRATO.

En caso de discrepancia en la interpretación del Subcontrato, primará lo dispuesto en los Términos y

5.1 Experiencia y Pericia.

5.2 Información otorgada por Empresa Constructora DLP S.A..

5.3 Examen del Sitio de las Obras.

El Subcontratista declara que tiene amplia y extensa experiencia, conocimientos y competencia

5.6 Organización, Existencia y Autorizaciones.

5.7 Autorización debida.

5.8 Aprobación Gubernamental.

5.9 Condición Financiera.

Precio Precio Total

Total (19,00%) 157.700.057

ESTADO DE PAGO (75,00%) $ 622.500.225

RETENCIÓN (5,00%) $ 41.500.015

TOTAL (100%) $ 830.000.300

9.1 Garantía Anticipo:

9.2 Garantía Fiel Cumplimiento y Correcta Ejecución

9.4 Renovación de la garantía

9.5. Ejecución de la garantía

11.1 Cesión de garantías.

11.2 Cesión de facturas.

Teniendo presente que la factura no es un instrumento autónomo y que da cuenta de un crédito, de

12. SANCIONES Y MULTAS.

13.1 EXPERTO INDEPENDIENTE

El Experto Independiente podrá requerir de las Partes la entrega de información y documentación

14.1 No uso del nombre de Empresa Constructora DLP S.A.

14.2 Contratista Independiente, Representante

El Subcontratista ejecutará los Trabajos en calidad de contratista independiente.

14.3 Irrenunciabilidad de derechos

La falta de ejercicio, ejercicio tardío o parcial de un derecho, la falta de insistencia en el cumplimiento de

14.5 Ley aplicable

14.6 Vigencia de cláusulas luego del término del Subcontrato

14.8 Acuerdo Integro

La personeria de Almendares Muñoz Wilson Luciano, para representar a INVERSIONES ATAQUINES S

MODIFICACIÓN SUBCONTRATO DE ESPECIALIDAD

Subcontratista INVERSIONES ATAQUINES S A

En lo no modificado subsisten íntegramente y en idénticos términos las demás estipulaciones del

La personeria de Almendares Muñoz Wilson Luciano, para representar a INVERSIONES ATAQUINES S

En prueba de conformidad, los representantes debidamente autorizados de las Partes comparecientes

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