742000 744000 742000 744000

742000 744000

ÁREAS ARQUEOLÓGICAS ÁREAS ARQUEOLÓGICAS ÁREAS ARQUEOLÓGICAS

N NOMBRE ESTATUS RESOLUCIÓN FECHA N NOMBRE ESTATUS RESOLUCIÓN FECHA N NOMBRE ESTATUS RESOLUCIÓN FECHA
1 CERRO QUENETO APROBADO RDN N° 1252 31/05/2010 1 CERRO QUENETO APROBADO RDN N° 1252 31/05/2010 1 CERRO QUENETO APROBADO RDN N° 1252 31/05/2010

ALTERNATIVA 1 (PIP) ALTERNATIVA 2 ALTERNATIVA 3

9076000

9076000

9076000

9076000
9076000

9076000
Área Arqueológica Área Arqueológica
Área Arqueológica Cerro Queneto Cerro Queneto
Cerro Queneto

04027991 11064681 11064681

04027991 11064681

04028031 04028031
04028031
04027998 04027998
04027998

9074000

9074000

9074000

9074000
9074000

9074000
04020092 04020092
04020092

Área Arqueológica Área Arqueológica

Área Arqueológica Pur Pur Norte Área Arqueológica Pur Pur Norte Área Arqueológica
Pur Pur Norte Área Arqueológica Sitio Nr 59 Sitio Nr 59
Sitio Nr 59 Área Arqueológica
Área Arqueológica Pur Pur Sur
Área Arqueológica Pur Pur Sur 04020090 04027991 04020090
Pur Pur Sur
04027991 04020091
04027991 11064331 04020091 11064331
04020091
11064331

11024291 11024291
11024291 04020093
04020093

04028838 04028838

04020088 04020088
04020095 04020095
12 04020088
04020095

04020089 04020089
04020089 Área Arqueológica Área Arqueológica
Área Arqueológica 04020085 San Ildefonso Oeste Área Arqueológica San Ildefonso Oeste Área Arqueológica
San Ildefonso Oeste Área Arqueológica San Ildefonso Este San Ildefonso Este
04020094 San Ildefonso Este
9072000

9072000

9072000

9072000
9072000

9072000

Área Arqueológica Área Arqueológica

04335
Área Arqueológica VV.116-2:3 VV.116-2:3
11024066
VV.116-2:3 Área ArqueológicaÁrea Arqueológica Área ArqueológicaÁrea Arqueológica
Sitio Nr 61
Área ArqueológicaÁrea Arqueológica VV.116-2:2 VV.116-2:2 Sitio Nr 61
Sitio Nr 61 11034662
VV.116-2:2
04008627 11121170 11121170 0435004351
Área Arqueológica 04351
11024066 11034670 04004418 Área Arqueológica
04334 Área Arqueológica VV.117-3:8-1
VV.117-3:8-1 VV.117-3:8-1

04303
04322 Área Arqueológica 04322
11049722 11049722 Área Arqueológica
Área Arqueológica 04323 VV.116-2:1 04323 VV.116-2:1
04321 04321
04304 VV.116-2:1

02071 02071

04305
CP SAN IDELFONSO CP SAN IDELFONSO
CP SAN IDELFONSO !
. !
.
!
.

02070 02070
N° TIPO ANÁLISIS LEGAL / SOCIAL RIESGO
11099332 1
PROPIETARIOS INSCRITOS,
Predio Apto para adquisición BAJO
SIN CARGA NI GRAVAMEN
Predio Apto para adquisición, de acuerdo a lo establecido en el
2 PROPIEDAD ESTATAL BAJO
artículo 41° del TUO del DL 1192.
En estos casos, resulta factible gestionar el traslado de las 02021 02021
PREDIOS CON DUPLICIDAD inscripciones no extendidas en la partida de mayor antigüedad, y el
3 BAJO
REGISTRAL COMPATIBLE cierre de la misma (artículo 59 del Reglamento General de los
Registros Públicos).
Derecho de Vía, Ley 30230
9070000

9070000

9070000

9070000
El artículo 53 de la Ley 30230 establece que las áreas que forman parte
9070000

9070000

del derecho de vía quedan excluidas de acciones de saneamiento

02058 02058
físico legal por parte de cualquier entidad pública y de privados, por
04002712 un plazo de vigencia de 5 años.
CP CALIFORNIA CP CALIFORNIA
CP CALIFORNIA Derecho de Vía, Decreto Legislativo 1192
!
. !
.
!
. 04005746 4 ANOTACIONES PREVENTIVAS El artículo 16.2 del DL 1192 establece que la orden de anotación BAJO
04007657 04000217 preventiva tiene una vigencia máxima de un año o hasta que el Sujeto
Activo informe la transferencia registral del bien inmueble a su favor,
lo que ocurra primero.
04005687 04005687
Saneamiento Propiedad Estatal DS 008-2021-VIVIENDA
El artículo 252 del DS 008-2021-VIVIENDA estipula que la anotación
preventiva de Saneamiento Físico Legal de la propiedad estatal tiene
vigencia de seis meses.
04000217 El artículo 1211° del Código Civil establece que la cesión de derechos 04003815 04003815
comprende la transmisión al cesionario de las garantías reales. Sin
05102 04019221 05102
5 HIPOTECA embargo, la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con BAJO 04019221
la inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta
las cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble. 05105 05105
04028028 los Bienes de Dominio Público Hidráulico son inalienables,
POSESIÓN SOBRE BIEN DE intangibles e imprescriptibles, por lo que la posesión ejercida sobre
56 6 DOMINIO PÚBLICO estos no genera efecto ni reconocimiento jurídico de propiedad MEDIO
HIDRAÚLICO alguno. Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su 04025833 04025833
N° TIPO ANÁLISIS LEGAL / SOCIAL RIESGO
adquisición. N° TIPO ANÁLISIS LEGAL / SOCIAL RIESGO
PROPIETARIOS INSCRITOS,
El artículo 7 de la 24656, Ley General de Comunidades Campesinas 1 Predio Apto para adquisición BAJO PROPIETARIOS INSCRITOS,
75 establece que el territorio comunal puede ser expropiado por causa de
SIN CARGA NI GRAVAMEN
Predio Apto para adquisición, de acuerdo a lo establecido en el
04013181 1
SIN CARGA NI GRAVAMEN
Predio Apto para adquisición BAJO
04013181
7 COMUNIDAD CAMPESINA MEDIO 2 PROPIEDAD ESTATAL BAJO
necesidad y utilidad públicas, previo pago del justiprecio en dinero.
Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su adquisición.
artículo 41° del TUO del DL 1192. 04013181 2 PROPIEDAD ESTATAL
Predio Apto para adquisición, de acuerdo a lo establecido en el
artículo 41° del TUO del DL 1192.
BAJO 04013181
En estos casos, resulta factible gestionar el traslado de las
El artículo 6.6 del DL 1192 establece que en caso de inmuebles que PREDIOS CON DUPLICIDAD inscripciones no extendidas en la partida de mayor antigüedad, y el
CP CHANQUIN ALTO 05130 CP PORVENIR LA CAÑA En estos casos, resulta factible gestionar el traslado de las
05130 CP PORVENIR LA CAÑA
3 BAJO
!
. PREDIOS CON DUPLICIDAD inscripciones no extendidas en la partida de mayor antigüedad, y el CP CHANQUIN ALTO !
.
04003852 CP CHANQUIN ALTO
forman parte de un fideicomiso, el Sujeto Pasivo estará constituido por CP PORVENIR LA CAÑA REGISTRAL COMPATIBLE cierre de la misma (artículo 59 del Reglamento General de los
Registros Públicos). !
. 3
REGISTRAL COMPATIBLE cierre de la misma (artículo 59 del Reglamento General de los
BAJO
!
.
8 FIDEICOMISO el titular del dominio fiduciario y por el titular registral del bien. MEDIO
!
. Podría existir conflicto en la negociación, ya que el Fideicomiso
!
. Derecho de Vía, Ley 30230
Registros Públicos).

implica la existencia de varias partes financieramente interesadas.

Área Arqueológica El artículo 53 de la Ley 30230 establece que las áreas que forman parte Área Arqueológica Derecho de Vía, Ley 30230

Área Arqueológica la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con la VV.105-4:5 del derecho de vía quedan excluidas de acciones de saneamiento VV.105-4:5 El artículo 53 de la Ley 30230 establece que las áreas que forman parte
inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta las del derecho de vía quedan excluidas de acciones de saneamiento
VV.105-4:5 EMBARGO JUDICIAL EN cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble.
físico legal por parte de cualquier entidad pública y de privados, por
un plazo de vigencia de 5 años. físico legal por parte de cualquier entidad pública y de privados, por
9 MEDIO
FORMA DE INSCRIPCIÓN Sin embargo, el riesgo podría ser mayor tratándose de proceso judicial Derecho de Vía, Decreto Legislativo 1192 CP CHANQUIN BAJO un plazo de vigencia de 5 años.
CP CHANQUIN BAJO
Derecho de Vía, Decreto Legislativo 1192
CP CHANQUIN BAJO
en que se discuta la propiedad del bien inmueble, salvo que exista
4 ANOTACIONES PREVENTIVAS El artículo 16.2 del DL 1192 establece que la orden de anotación BAJO !
. !
.
mutuo acuerdo. preventiva tiene una vigencia máxima de un año o hasta que el Sujeto 4 ANOTACIONES PREVENTIVAS El artículo 16.2 del DL 1192 establece que la orden de anotación BAJO
!
. El artículo 21.7 del TUO del DL 1192 establece que no procede la Activo informe la transferencia registral del bien inmueble a su favor, 04003210 preventiva tiene una vigencia máxima de un año o hasta que el Sujeto 04003210
PREDIOS CON DUPLICIDAD suscripción de los acuerdos de Adquisición cuando exista duplicidad lo que ocurra primero. Activo informe la transferencia registral del bien inmueble a su favor,
10 ALTO
REGISTRAL INCOMPATIBLE de partida real, salvo que exista mutuo acuerdo. Sin embargo, podría lo que ocurra primero.
Saneamiento Propiedad Estatal DS 008-2021-VIVIENDA
existir conflicto en la gestión de su adquisición. Saneamiento Propiedad Estatal DS 008-2021-VIVIENDA
El artículo 252 del DS 008-2021-VIVIENDA estipula que la anotación
00896 CP CALUNGA preventiva de Saneamiento Físico Legal de la propiedad estatal tiene CP CALUNGA
El artículo 252 del DS 008-2021-VIVIENDA estipula que la anotación
preventiva de Saneamiento Físico Legal de la propiedad estatal tiene
CP CALUNGA !
. vigencia de seis meses.
!
. vigencia de seis meses.
El artículo 1211° del Código Civil establece que la cesión de derechos
!
. comprende la transmisión al cesionario de las garantías reales. Sin El artículo 1211° del Código Civil establece que la cesión de derechos
5 HIPOTECA embargo, la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con BAJO comprende la transmisión al cesionario de las garantías reales. Sin
5 HIPOTECA embargo, la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con BAJO
04027446 TABLA RESUMEN la inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta
TABLA RESUMEN Ú la inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta TABLA RESUMEN
IR
las cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble.
las cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble.
04045270 DIAGNOSTICO PREDIAL Ú
ALTERNATIVA 1 (PIP)
los Bienes de Dominio Público Hidráulico son inalienables,
V
VIR
POSESIÓN SOBRE BIEN DE intangibles e imprescriptibles, por lo que la posesión ejercida sobre DIAGNOSTICO PREDIAL ALTERNATIVA 2ÍO los Bienes de Dominio Público Hidráulico son inalienables,
DIAGNOSTICO PREDIAL ALTERNATIVA 3
LEYENDA 6 DOMINIO PÚBLICO estos no genera efecto ni reconocimiento jurídico de propiedad MEDIO
R
POSESIÓN SOBRE BIEN DE intangibles e imprescriptibles, por lo que la posesión ejercida sobre

O
RÍ
04045271 Propietario Predial 27 6 DOMINIO PÚBLICO estos no genera efecto ni reconocimiento jurídico de propiedad MEDIO
HIDRAÚLICO alguno. Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su
adquisición.
Propietario Predial 24 LEYENDA HIDRAÚLICO alguno. Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su Propietario Predial RÍO 20 LEYENDA
ALTERNATIVA 1 (PIP)
VI
adquisición.
Poseedores Registrados 6 El artículo 7 de la 24656, Ley General de Comunidades Campesinas
Poseedores Registrados 12 Poseedores Registrados 11
LOTES 7 COMUNIDAD CAMPESINA
establece que el territorio comunal puede ser expropiado por causa de
MEDIO ALTERNATIVA 2 El artículo 7 de la 24656, Ley General de Comunidades Campesinas
establece que el territorio comunal puede ser expropiado por causa de
RÚ ALTERNATIVA 3
Posesionarios no Registrados 3 necesidad y utilidad públicas, previo pago del justiprecio en dinero.
Posesionarios no Registrados 0 7 COMUNIDAD CAMPESINA MEDIO
Posesionarios no Registrados 0
9068000

9068000

9068000

9068000
necesidad y utilidad públicas, previo pago del justiprecio en dinero.
HIDROGRAFÍA
Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su adquisición.
LOTES CP PUENTE VIRÚ Sin embargo, podría existir conflicto en la gestión de su adquisición. HIDROGRAFÍA
CP PUENTE VIRÚ
9068000

9068000

Cantidad de predios afectados 36 El artículo 6.6 del DL 1192 establece que en caso de inmuebles que
Cantidad de predios afectados 36 !
. Cantidad de predios afectados 31 !
.
!
. CP PUENTE VIRÚ
CENTROS POBLADOS forman parte de un fideicomiso, el Sujeto Pasivo estará constituido por HIDROGRAFÍA El artículo 6.6 del DL 1192 establece que en caso de inmuebles que
forman parte de un fideicomiso, el Sujeto Pasivo estará constituido por !
. CENTROS POBLADOS
!
. 8 FIDEICOMISO el titular del dominio fiduciario y por el titular registral del bien. MEDIO
8 FIDEICOMISO el titular del dominio fiduciario y por el titular registral del bien. MEDIO
PROPIETARIO PREDIAL
Podría existir conflicto en la negociación, ya que el Fideicomiso
!
. CENTROS POBLADOS Podría existir conflicto en la negociación, ya que el Fideicomiso LOTES
TABLA RESUMEN
implica la existencia de varias partes financieramente interesadas.
la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con la TABLA RESUMEN implica la existencia de varias partes financieramente interesadas.
TABLA RESUMEN
POSEEDORES REGISTRADOS inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta las Área Arqueológica PROPIETARIO PREDIAL la Quinta Disposición del TUO del DL 1192 establece que con la
Área Arqueológica PROPIETARIO PREDIAL
NIVEL DE RIESGO PREDIAL ALTERNATIVA 1 (PIP) NIVEL DE RIESGO PREDIAL ALTERNATIVA 2 (PIP) Primero de Mayo Área Arqueológica inscripción de la Adquisición o Expropiación, el registrador levanta las
Área Arqueológica
POSESIONARIOS NO REGISTRADOS
9
EMBARGO JUDICIAL EN
FORMA DE INSCRIPCIÓN
cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble.
Sin embargo, el riesgo podría ser mayor tratándose de proceso judicial
MEDIO
POSEEDORES REGISTRADOS 9
EMBARGO JUDICIAL EN
VV.105-4:1 cargas y gravámenes que existan sobre el bien inmueble.
MEDIO
NIVEL DE RIESGO PREDIAL ALTERNATIVA 3 (PIP) Primero de Mayo
POSEEDORES REGISTRADOS
Primero de Mayo Costo de adquisición 4 FORMA DE INSCRIPCIÓN Sin embargo, el riesgo podría ser mayor tratándose de proceso judicial
Costo de adquisición 3 en que se discuta la propiedad del bien inmueble, salvo que exista
ÁREAS ARQUEOLÓGICAS Área Arqueológica en que se discuta la propiedad del bien inmueble, salvo que exista Costo de adquisición 5
ÁREAS ARQUEOLÓGICAS mutuo acuerdo.
mutuo acuerdo. ÁREAS ARQUEOLÓGICAS
Tiempo de liberación predios 4 El artículo 21.7 del TUO del DL 1192 establece que no procede la Área
Tiempo de Arqueológica
liberación predios 4 VV.105-4:2 Área Arqueológica
ÁREA HUASCARÁN
PREDIOS CON DUPLICIDAD suscripción de los acuerdos de Adquisición cuando exista duplicidad
VV.105-1:3
Área Arqueológica
ÁREA HUASCARÁN
El artículo 21.7 del TUO del DL 1192 establece que no procede la Tiempo de liberación predios 5 Área Arqueológica
ÁREA HUASCARÁN
Área Arqueológica Área Arqueológica 10
REGISTRAL INCOMPATIBLE de partida real, salvo que exista mutuo acuerdo. Sin embargo, podría
ALTO
VV.106-4-2
PREDIOS CON DUPLICIDAD suscripción de los acuerdos de Adquisición cuando exista duplicidad VV.105-1:3
VV.105-1:3Contigencia legales 4 VV.106-4-2 existir conflicto en la gestión de su adquisición. Contigencia legales 4 10
REGISTRAL INCOMPATIBLE de partida real, salvo que exista mutuo acuerdo. Sin embargo, podría
ALTO
Contigencia legales 5 VV.106-4-2
existir conflicto en la gestión de su adquisición.

742000 744000 742000 744000

742000 744000