Esp. Tec. Formato Hus

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS HUS
FECHA: 07/06/2022
Obra:
TRATAMIENTO DE IMPERMEABILIZACION Y ADECUACION DE
PLACA CUBIERTA EN PISO 3 LOCALIZACION:
BUCARAMANGA,
SANTANDER.
Elaboró: Ing. Yeison Andres Garces Ortega - MAT. PROF. No. 68202-308843 STD
ITEM DESCRIPCION UND Pag. No.
1 DEMOLICIONES, DESMONTES Y RETIROS

1.01 Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alruras menores a 3mt (incluye acarreo interno) M2 Pag. 2
1.02 Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alturas iguales o superiores a 3mt. (incluye acarreo interno) M2 Pag. 3
1.03 Desmonte de elementos metalicos, tipo ductos de ventilacion del sistema de aires acondicionados. UND Pag. 4
1.04 Demolicion de mortero de piso hasta 0.15 m de espesor M2 Pag. 5
1.05 Desmonte de cubierta, Incluye estructura (sin retiro) M2 Pag. 6
1.06 Demolicion de placa aligerada, con espesor hasta 50cm (incluye acarreo interno) M2 Pag. 7
1.07 Demolicion de placa maciza en concreto reforzado, espesor hasta 15cm (incluye acarreo interno) M2 Pag. 8
1.08 Retiro de escombros M3 Pag. 9
2 PISOS
2.01 Mortero de Nivelacion 1:3, Espesor desde 0.06 hasta 0.08 metros M2 Pag. 10
2.02 Recalce placa en claraboyas, incluye desmonte de claraboya existente y demolcion de realce existente. UND Pag. 11
2.03 Pintura en piso, antideslizante. M2 Pag. 12
3 IMPERMEABILIZACION
3.01 Suministro e instalacion de manto asfaltico con gravilla para adherencia M2 Pag. 13
3.02 Sello de juntas estructurales con tratamiento elastico con cinta ML Pag. 14
4 OTROS
Suministro e instalacion de Plataforma Metalica acceso y mantenimiento a ascensores. Incluye
4.01 Baranda de seguridad. Dimensiones 9mts de largo por 2mts de ancho. Anclados a piso y muros und Pag. 16
estructurales. Inlcuye 14 metros de baranda metalica. Todo con acabado en pintura blanca.
4.02 Mamposteria en ladrillo H10 M2 Pag. 18
4.03 Friso para mamposteria M2 Pag. 19
4.04 Resane de muros, Estuco y pintura para exteriores. M2 Pag. 20
4.05 Estuco y pintura para exteriores M2 Pag. 21
___________________________________________________
ELABORÓ: ING. YEISON ANDRES GARCES ORTEGA

MAT. PROF. No. 68202-308843 STD
ITEM Pag. 1
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TRATAMIENTO DE IMPERMEABILIZACION Y ADECUACION DE PLACA CUBIERTA EN PISO 3
LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

CAPITULO 1 DEMOLICIONES, DESMONTES Y RETIROS
Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alruras menores a 3mt (incluye acarreo

ÍTEM: 1.01 UNIDAD DE MEDIDA: M2
interno)
NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
NORMAS: N.A.
4
Especificaciones de construcción.
1. DESCRIPCIÓN
Esta especificación Corresponde a esta especificación la demolición de muros y mochetas en mampostería, cuidando de no afectar las instalaciones existentes, indicadas
en los planos y/o las ordenadas por el interventor. Por lo tanto, el contratista deberá suministrar todo el equipo, materiales y mano de obra necesarios para la demolición
de muros.
Si el contratista, como resultado de un descuido en sus operaciones con cualquier método empleado, daña un elemento estructural ajeno al elemento de demolición, el
interventor podrá ordenarle la reconstrucción de la estructura dañada, sin que por este motivo le sea reconocida al contratista compensación alguna.
El contratante se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la demolición y podrán exigir al contratista su reutilización o el transporte
de ellos hasta algún sitio, determinado por la interventoría. Estos materiales deberán retirarse o desmontarse y almacenarse con especial cuidado para evitarles daños
que impidan su
empleo posterior.
Las demoliciones se ejecutarán de acuerdo con las normas de seguridad de las autoridades competentes tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen o a propiedades vecinas. Además cumplir en su totalidad con la normatividad establecida por
del Ministerio del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la disposición final de los escombros.
2. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
• Se determinara con exactitud el elemento de la estructura existente que se requiere demoler y retirar.
• Se realizara una medición previa hasta donde sea posible verificar.
• Delimitar el area de trabajo
• Iniciar las actividades con el aval de la supervsion del contrato
• Conciliación de medidas con interventoría.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
Se dara por finalizada la actividad una vez la interventoria o la supervision del contrato verifique el desmonte de la actividad y su posterior ubicacion para su retiro final
del sitio de obra.
3. ENSAYOS A REALIZAR
▪ N.A.
4. MATERIALES
▪ N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA
INCLUIDOS 2 SI NO X INCLUIDOS 1 SI X NO
8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La medida para la demolición, ejecutada de acuerdo con los planos, el presente ítem, y las instrucciones del interventor, se hará de acuerdo a:
Por metro cuadrado (m2), aproximado al entero. En este caso, la medida de la estructura se efectuara antes de destruirla.
El pago se hará a los precios unitarios respectivos, estipulados en el contrato según la unidad de medida, por todo trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con el
presente ítem y aceptado por el interventor. El valor de este ítem incluirá todas las labores anteriormente descritas, materiales, herramientas, mano de obra y cualquier
otra labor o elemento exigido por la interventoría que a su criterio sean necesarios para la correcta ejecución de esta tarea.
9. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
CAP. 1 Pag. 2

Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alturas iguales o superiores a 3mt.

(incluye acarreo interno)
NORMAS: N.A.
4
1. DESCRIPCIÓN
Esta especificación Corresponde a esta especificación la demolición de muros y mochetas en mampostería con alturas superiores a 3mts, cuidando de no afectar las
instalaciones existentes, indicadas en los planos y/o las ordenadas por el interventor. Por lo tanto, el contratista deberá suministrar todo el equipo, materiales y mano de
obra necesarios para la demolición de muros.
El contratante se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la demolición y podrán exigir al contratista su reutilización o el transporte
de ellos hasta algún sitio, determinado por la interventoría. Estos materiales deberán retirarse o desmontarse y almacenarse con especial cuidado para evitarles daños
que impidan su
empleo posterior.
• Delimitar el area de trabajo
• Ubicar los andamios a usar
• Iniciar las actividades con el aval de la supervsion del contrato
del sitio de obra.
▪ N.A.
4. MATERIALES
▪ N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
ANDAMIOS METALICOS CERTIFICADOS
EQUIPO PARA TRABAJO EN ALTURAS
INCLUIDOS 2 SI NO X INCLUIDOS 1 SI X NO

9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 3

Desmonte de elementos metalicos, tipo ductos de ventilacion del sistema de aires

ÍTEM: 1.03 UNIDAD DE MEDIDA: UND
acondicionados.
NORMAS: N.A.
602
1. DESCRIPCIÓN
Desmontaje de elementos metalicos tipo ductos de ventilacion que se encuentran ubicados en el interior de la zona de cubierta a desmontar, con medios manuales o
equiupos de corte necesarios para su retiro, y carga manual sobre camión o contenedor.
El contratista se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la actrividad y podrán dispomner de ellos para su posterior transporte de
ellos hasta el sitio dispuesto. Estos materiales deberán retirarse o desmontarse y almacenarse con especial cuidado para evitarles daños que impidan su empleo
posterior.
El precio incluye el desmontaje del material de sujeción, de los accesorios y de las piezas especiales y la obturación de las conducciones conectadas al elemento.
FASES DE EJECUCIÓN.
Desmontaje del elemento. Obturación de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga
manual del material desmontado y restos de obra sobre camión o contenedor.
del sitio de obra.
N.A.
4. MATERIALES
N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
ANDAMIOS METALICOS CERTIFICADOS
INCLUIDOS 1 SI X NO INCLUIDOS 1 SI X NO

La unidad de medida será el metro lineal (ML) de desmonte de bajantes o ductos, actividades recibidas a satisfacción por la Interventoria. El pago se hará con base en el
precio unitario pactado en el contrato.
El análisis para precio unitario deberá considerar el valor de los equipos, herramientas, materiales, transportes internos y externos, mano de obra y sus prestaciones
sociales, señales, vallas, protecciones y en general todos los costos necesarios para ejecutar el desmonte.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 4

ÍTEM: 1.04 Demolicion de mortero de piso hasta 0.15 m de espesor UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: 0
3
1. DESCRIPCIÓN
Esta actividad se refiere a la demolición manual o con equipo liviano del mortero pendientado que existe sobre la losa de entrepiso construida. Podrá realizarse por
medios manuales o mecánicos. El espesor del mortero a demoler es variable y se estima que en promedio es de 10 cm, con alturas que pueden ir desde 3 cm hasta 18 cm.
No se reconocerá pago adicional por mayores secciones encontradas.
Recoemndaciones:
Para realizar esta actividad se recomienda seguir el siguiente proceso de una manera ordenada:
Hacer estructura nuevo edificio.
Subir nivel de los domos.
Instalar Cubierta
Cuando la placa de entrepiso este cubierta se procederá a demoler el mortero existente. Así se evitarán filtraciones.
El Contratista no podrá iniciar la demolición sin previa autorización escrita del Interventor, en la cual se definirá el alcance del trabajo por ejecutar y se incluirá la
aprobación de los métodos propuestos para hacerlo, garantizando la conservación de los acabados y equipos del primer piso, zona donde funciona el área de urgencias
del hospital. Tal autorización no exime al Contratista de su responsabilidad por las operaciones aquí señaladas, ni del cumplimiento de estas especificaciones. Antes de
iniciar la demolición del mortero se deberán garantizar condiciones suficientes para evitar filtraciones de agua al nivel inferior de la edificación.
El Contratista, deberá señalizar las áreas a intervenir y será el responsable de todo daño causado, directa o indirectamente, a las personas, redes o propiedades cuya
destrucción o menoscabo no estén previstos en los planos, ni sean necesarios para la ejecución de los trabajos contratados. Los trabajos deberán efectuarse en tal forma,
que produzcan la menor molestia posible a los habitantes y usuarios de las zonas próximas a la obra.
N.A.
4. MATERIALES
N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR:
Barras
Porra
Cincel y demas

La medida será el metro cuadrado (m2) de estructura de pisos en el cual se incluyen su respectivo acabado (mortero y/o mezcla de pega). Los precios propuestos deben
incluir el costo de la mano de obra, herramienta y el equipo necesarios para realizar la demolición, la selección y almacenamiento adecuado de los materiales reutilizables
y todos los costos directos e indirectos para la correcta ejecución de la actividad.
El valor será el precio unitario establecido dentro del contrato.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 5

ÍTEM: 1.05 Desmonte de cubierta, Incluye estructura (sin retiro) UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: N.A.
287
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las zonas sometidas a adecuación, la cubierta y su estructura previamente indicadas en los
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
La actividad del desmonte de los elementos de la estructura soporte de la cubierta, correspondiente a tejas y correas conformadas con perfiles de acero, teniendo el
debido cuidado y en condiciones óptimas de seguridad y calidad, ya que estos elementos podrán ser utilizados, al igual que evitar que se presenten accidentes en el
interior de la obra y áreas aledañas.
Lo sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar inconvenientes y accidentes en el sitio de obra.
El contratista ejecutará los desmontes que le sean ordenados, teniendo especial cuidado en la remoción de aquellos elementos que deben ser desarmados y desmontados
sin dañarlos, para lo cual deberá tener las precauciones necesarias para no afectar el estado de las construcciones vecinas. En caso necesario el Contratista solicitará una
inspección ocular con intervención del supervisor competente y del Interventor, lo cual se hará constar en el acta correspondiente. Se sellarán todos los desagües que
salgan del área de la construcción, deberán ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el Interventor.
El trabajo consiste en el conjunto de actividades de soltar, desmontar, transportar, disponer y almacenar, hasta los sitios dispuestos, de la totalidad de elementos
(columnas y correas) soportes de la cubierta a desmontada. Las áreas a intervenir serán definidas y localizadas claramente en planos y en el sitio, así como la definición y
aprobación final de la intervención.
Ejecucion:
Observe el área a intervenir.
Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté uniendo a la estructura.
Desmontar estructura retirando las columnas y correas.
Desmontar la estructura retirando los perfiles de la pared regateando el muro para poder desincrustarlos.
En caso de que la estructura esta soldada utilizar pulidora para cortar esta y retirarla en partes
N.A.
4. MATERIALES
N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
ANDAMIOS DE SEGURIDAD
EQUPOS PARA TRABAJO EN ALTURAS

La medida y forma de pago será el metro cuadrado (m2) de cubierta desmontada debidamente ejecutada y recibida a entera satisfacción de la Interventoría.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 6

ÍTEM: 1.06 Demolicion de placa aligerada, con espesor hasta 50cm (incluye acarreo interno) UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: N.A.
2
1. DESCRIPCIÓN
Esta especificación se refiere a la demolición de las estructuras del tipo placas aligeradas con un espesor maximo de 50cm, indicados en los planos y/o las ordenadas por
el supervisor. Por lo tanto, el contratista deberá suministrar todo el equipo, materiales y mano de obra necesarios para la demolición de estructuras.
En el caso de que el contratista efectúe demoliciones en estructuras más allá de los límites indicados en los planos y/o prescritos por el interventor, aquél estará obligado
a reconstruir a sus expensas la parte demolida en exceso de lo prescrito u ordenado.
Cuando se proyecta construir una estructura en el mismo sitio de otra que debe demolerse y, por causas no imputables al contratista, no sea apropiado el piso de
cimentación a juicio del interventor, se procederá a excavar el material inadecuado y a construir un relleno en material seleccionado compactado.
• Si sobre la placa se encuentre muros se debe procede a demoler estos, retirando con anterioridad puertas y ventanas de haberlas.
• Se arma en Andamio tubular a la medida requerida.
• Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus puntas con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento.
• En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
• Los golpes con el mazo deben hacerse sobre al cero lo cual permite que la placa vibre y el concreto se demuela más rápido.
• La demolición de placas debe hacer por pisos de arriba hacia abajo.
▪ N.A.
4. MATERIALES
▪ N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
MARTILLO NEUMATICO
EQUIPO DE OXICORTE, CON ACETILENO COMO COMBUSTIBLE Y OXIGENO COMO COMBURENTE
COMPRESOR PORTATIL DIESEL MEDIA PRESION 10m3/mm

9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 7

Demolicion de placa maciza en concreto reforzado, espesor hasta 15cm (incluye acarreo
interno)
NORMAS: 0
3
1. DESCRIPCIÓN
Demolición total de placas macizas en concreto reforzado con espesores hasta 15cm, que sean necesarias eliminar para la correcta ejecución de las obras, las cuales
serán realizadas por el contratista de manera manual o mecánica de acuerdo con las indicaciones en los planos o en su defecto según los parámetros del supervisor.
Para estas actividades se debe como primera medida localizar y señalar las áreas y los elementos a demoler, lo cual se efectuará previo visto bueno por la supervision. Se
recomienda utilizar las herramientas y los procedimientos adecuados de acuerdo a la actividad planteada, con el fin de causar el mínimo impacto en la edificación.
Igualmente todos los retiros de los elementos demolidos que puedan servir posteriormente, deben ser bien coordinados junto con la supervision y si es el caso con la
administración del inmueble de conformidad con los horarios establecidos, para no entorpecer las labores diarias que se realicen. Estos elementos serán llevados,
almacenados o botados al lugar que indique la supervision.
• Consultar y verificar los elementos a demoler.
• Solicitar una inspección ocular con la intervención de la autoridad competente y del interventor por medio de acta correspondiente en el caso de que hayan
construcciones vecinas que puedan ser afectadas .
• Apuntalar debidamente las paredes, pisos, y techos que puedan caer, deteriorarse o presentar peligros para el personal que ejecute los trabajos, se emplearan
elementos capaces de soportar las cargas
• Colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el tránsito, para aislar zonas de demolición.
• Demoler las estructuras existentes de acuerdo al proyecto.
• Retiro de escombros producto de la demolición
N.A.
4. MATERIALES
N.A.
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
MARTILLO NEUMATICO
EQUIPO DE OXICORTE, CON ACETILENO COMO COMBUSTIBLE Y OXIGENO COMO COMBURENTE
COMPRESOR PORTATIL DIESEL MEDIA PRESION 10m3/mm

La medida será el metro cuadrado (m2) de estructura de pisos en el cual se incluyen su respectivo acabado (mortero y/o mezcla de pega). Los precios propuestos deben
incluir el costo de la mano de obra, herramienta y el equipo necesarios para realizar la demolición, la selección y almacenamiento adecuado de los materiales reutilizables
y todos los costos directos e indirectos para la correcta ejecución de la actividad.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 8

ÍTEM: 1.08 Retiro de escombros UNIDAD DE MEDIDA: M3
NORMAS: 0
213
1. DESCRIPCIÓN
Cargue, transporte y retiro de los materiales sobrantes de las excavaciones una vez realizados los rellenos correspondientes, hacia el botadero oficial.
Medido en sitio. Movimiento de tierras en grandes volúmenes, necesarios para la limpieza del terreno un vez se hayan realizado las excavaciones y rellenos
correspondientes y otros, carga y retiro de sobrantes. Los sobrantes se depondrán únicamente en los botaderos autorizados por la entidad competente dispuesta por el
Municipio.
ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM.

Consultar y verificar recomendaciones del Ingeniero residente.
Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
Corroborar la conveniencia de realizar la carga y retiro de sobrantes.
Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales.
Se debera generar un plan de trabajo para el retiro y disposion final de los materiales producto de las demoliciones y desmontes.
Cargar y retirar los sobrantes.
Verificar niveles finales de cimentación.
N.A.
4. MATERIALES
N.A.
5. EQUIPOS
Herramientas menores.
Volqueta.

Los volúmenes de sobrantes se medirán en metros cúbicos (M3) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos topográficos, los niveles del proyecto y las adiciones ó
disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero de Suelos y la Interventoría. No se medirán ni se pagarán volúmenes expandidos.
Su valor corresponde alprecio unitario estipulado en el respectivo contrato e incluye:

Materiales.
Equipos.
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
Carga y retiro de sobrantes.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 1 Pag. 9

CAPITULO 2 PISOS
ÍTEM: 2.01 Mortero de Nivelacion 1:3, Espesor desde 0.06 hasta 0.08 metros UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: 0
429
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero que se utiliza sobre el piso para su nivelación y preparación de superficies para su posible revestimiento cerámico o de
madera que dará la terminación del piso, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o
definidas por la interventoría.
Mortero de nivelación 1:4 - espesor max de 0.08 mts

Sobre la superficie de localizadas en los planos arquitectónicos sobre sub-bases compactadas y placas de entrepisos perfectamente limpia y curada, se vaciará un mortero
1:4, espesor promedio entre 0.06 y 0.08 mts, perfectamente nivelado y reglado, que servirá de nivelación, listo para proceder a su entrega
Ubicar lugar de trabajo.
Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe quedar libre de rebabas o material suelto
Humedecerse completamente la superficie de concreto.
Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del piso, estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua que
indicara la misma altura en los puntos que se tomen como referencia.
Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 centímetros de separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos intermedios a
lo largo de la boquillera o regla a utilizar.
Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por interventoría.
A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso en todos los puntos y coloco con mortero
unas guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados.
Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.
Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera (Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para llenar hendiduras o
porosidades.
Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales.
Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al menos siete (7) días.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la obtención de una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada.
Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos del piso y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras.
La superficie terminada del mortero afinado tendrá las pendientes necesarias para asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier punto hacia los desagües de piso.
4. MATERIALES
Mortero 1.4 (Hecho en obra).
5. EQUIPOS
Nivel de manguera.
Palustre.
Balde.
Pala.
Regla de madera (Boquillera).
Llana de madera.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso con mortero realizado, con aproximación a dos decimales, de mortero de nivelación
correctamente colocado y aceptado por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de
obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 2 Pag. 10

CAPITULO 2 PISOS
Recalce placa en claraboyas, incluye desmonte de claraboya existente y demolcion de

ÍTEM: 2.02 UNIDAD DE MEDIDA: UND
realce existente.
NORMAS: 0
240
1. DESCRIPCIÓN
Esta especificación se refiere a la construcción de placas en concreto de resistencia 3000 psi, que seran construidas en los espacios donde se ubicaban las claraboyas que se
desmontaran en la placa de cubierta. Se tomo una referncia de un area de 1.00x1.00 mt2, con espesor maximo de 24cm.
El tipo de concreto y el tipo de refuerzo será el establecido en los planos estructurales, así como allí mismo se indicará cotas de nivel, pendientes y acabado superficial de la
placa.
El concreto utilizado debe cumplir los requisitos de resistencia que no pueden ser menores a la resistencia especificada.
Las placas para pisos interiores deben ser impermeabilizadas con el material indicado en los pliegos particulares y según la respectiva especificación para
impermeabilizaciones. Solo se podrá prescindir de la impermeabilización en las placas para pisos interiores si así lo indican explícitamente los planos y especificaciones
particulares.
Si la placa va a recibir un acabado adicional pegado con mortero, su superficie debe quedar suficientemente rústica de manera que garantice la adherencia de los dos
materiales. Las placas deben recibir un curado húmedo no inferior a siete (7) días y protegerse convenientemente durante el resto de la obra.
· Consultar los planos y detalles de obra.
· Verificar las condiciones del terreno de obra, niveles y cotas
· La formaleta debe estar en óptimas condiciones para un acabado a la vista
· Realizar las perforaciones para los anclajes del acero de refuerzo que llevara el recalce.
· Intalara los anclajes
· Armar y colocar, nivelar y soportar el refuerzo de placa.
· Entregar para visto bueno de Interventoría
· Recibir el concreto, verificar asentamiento y sacar muestras para ensayos de resistencia en el laboratorio aprobado por Interventoría.
· Colocar, nivelar, vibrar y curar el concreto.
Ensayos para concretos
4. MATERIALES
CONCRETO DE 3000 PSI
EPOXICO PARA ANCLAJES
Broca Sds Plus 1/4 X 4 X 6 Pulgadas Ref DW00757. Dewalt
ACERO REFUERZO
SIKADUR 32 PRIMER
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
ANDAMIOS CERTICADOS

La medida y forma de pago será el metro cuadrado (m2) de placa en concreto construida y recibida a satisfacción por la Interventoría. Incluye la colocación de la formaleta o
encofrado, nivelación, fundida del concreto, materiales requeridos, equipos y mano de obra para su ejecución.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 2 Pag. 11

CAPITULO 2 PISOS
ÍTEM: 2.03 Pintura en piso, antideslizante. UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: 0
83
1. DESCRIPCIÓN
Será un recubrimiento de bajo espesor a base de resinas epóxicas, que endurezca por reacción química (catalización) entre dos componentes, parte A y parte B (base y
catalizador), brindando protección, endurecimiento, colorido e impermeabilización del piso.
La superficie deberá se antideslizante, superficie anti-polvo de alta resistencia a los productos químicos y al desgaste (abrasión).
Espesor por capa aprox. 0.2 mm (8 mils), por tres (3) capas para lograr un espesor total de 0.6 mm.
Densidad 1.5 kg/lt
Para su aplicación se deberá seguir las instrucciones del fabricante, sin olvidar en todo caso que la superficie debe estar libre de polvo, grasa, es decir limpia, fuerte y
completamente seca. Mezcla debe ser totalmente homogénea.
Las capas se podrán aplicar con rodillo, brocha, llana o similar.
El contratista deberá proporcionar las medidas de seguridad necesarias para la aplicación de la pintura epóxica, de acuerdo con las recomendaciones del fabricante
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE
La superficie debe estar seca y libre de polvo, aceite, grasa y pintura deteriorada, cal, carburo o cualquier agente contaminante
Las pinturas deterioradas deben ser eliminadas mecánicamente.
Si la superficie se encuentra pulida o presenta acabado con endurecedores , se deben lograr rugosidad por medios mecánicos con escareadores o raspadores para generar
perfil de anclaje y para eliminar lechada superficiales.
Se deben resanar grietas, agujeros y otros defectos que puedan afectar el acabado.
APLICACIÓN
Superficie en concreto sin pintar
Revuelva el producto en su envase original con una espátula limpia hasta obtener una consistencia uniforme
Aplique dos manos de pintura para canchas sin diluir garantizando un espesor de película seca de 7 ml, el tiempo de secado entre manos es de 2 horas.
si se prevén lluvias en las próximas 4 horas, se deben suspender las aplicaciones y proteger las áreas aplicadas.
Se debe dar uso a los 4 días después de aplicada la última mano.
RECOMENDACIONES
Seguir las recomendaciones de preparación de superficie, esto garantiza la calidad del acabado.
Ante cualquier inquietud comuníquese con nuestro departamento de servicio al cliente para recibir completamente gratis cualquier asesoría que requiera con el uso de
nuestros productos DE PINTURAS MUNDO DEL EL COLOR.
El no seguir las instrucciones de aplicación exime PINTURAS MUNDO DEL COLOR de toda responsabilidad sobre el producto.
En condiciones de almacenamiento recomendadas, la pintura para canchas y pisos PINTURAS MUNDO DEL COLOR conserva su calidad de acuerdo con las especificaciones
técnicas estipuladas y cumple con los objetivos para los cuales fue elaborado.
Las especificaciones están sujetas a posibles modificaciones sin previo aviso
N.A.
4. MATERIALES
Pintura Antideslizante
Lija 400 AGUA
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR

Se medirá y pagará por metro cuadro (m2) de pintura epoxica, 3 manos, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
· Materiales.
· Equipos y herramientas.
· Mano de obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 2 Pag. 12

CAPITULO 3 IMPERMEABILIZACION
ÍTEM: 3.01 Suministro e instalacion de manto asfaltico con gravilla para adherencia UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: ...
731
1. DESCRIPCIÓN
Ejecución de impermeabilizaciones para cubiertas no transitables del proyecto ejecutadas en concreto reforzado, de acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en
los Cuadros de Acabados
Consultar Planos Arquitectónicos.
Definir y localizar en los Planos Constructivos los niveles de acabados.
Verificar niveles de afinado y pendientado de cubiertas.
Revisar que se haya ejecutado la totalidad de pendientados, medias cañas contra muros inmediatos al área a
impermeabilizar, y rematado bordes contra sifones, gárgolas ó rejillas, evitando filos que perjudiquen el material.
Retirar residuos de obra sobre la superficie a impermeabilizar, dejándola limpia.
Evitar la instalación sobre áreas lisas ó sin la rugosidad adecuada para recibir el asfalto.
Aplicar capa de emulsión asfáltica tipo DE-9 ó similar como imprimante, con cubrimiento total y homogéneo de la superficie.
Iniciar instalación rematando medias cañas hasta alturas señaladas en cortes de fachada, nunca por debajo de los niveles de piso acabado.
Ejecutar ruanas y detalles en juntas y desagues.
Repartir el material de impermeabilización de acuerdo a traslapos indicados por el fabricante.
Rematar el manto al nivel superior de la cañuela contra la regata planteada en planos, ó contra el filo de muro acabado.
Verificar niveles de acabado para aceptación.
N.A
4. MATERIALES
Emulsión Asfáltica tipo DE-9 ó similar.
Manto impermeabilizante con alma de polietileno de alta densidad recubierto con asfaltos catalíticos, modificado y rematado con foil de aluminio tipo Morter-plas AL-80 de
Texsa de Colombia, ó sistema similar con espesor aproximado de 3.2 mm.
5. EQUIPOS
Soplete de Gas
Escobas
Herramienta menor
INCLUIDOS IN SI X NO INCLUIDOS SI X NO
G

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de manto asfáltico debidamente instalado y aceptado por la interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los
requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre los Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El
precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales descritos.
Equipos descritos.
Mano de obra.
Transporte dentro y fuera de la obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 3 Pag. 13

ÍTEM: 3.02 Sello de juntas estructurales con tratamiento elastico con cinta UNIDAD DE MEDIDA: ML
NORMAS: MANUAL DE PROCEDIMIENTO DEL CONTRATISTA

635
1. DESCRIPCIÓN
Las juntas construidas deben ser selladas superficialmente como se muestra en la Figura 1. Para que el sellante sea efectivo, debe resistir los esfuerzos a los cuales estará
sometido en la cavidad, ya que es un complemento importante para garantizar su buen funcionamiento
PREPARATIVOS DEL SELLADO
Los preparativos son esenciales en el sellado de juntas; un sellado exitoso debe seguir, cuando menos, los siguientes pasos:
1.Remoción del sellante antiguo

Una buena adhesión del nuevo sello no se desarrolla con el simple llenado de vacíos sobre el sello existente, por lo cual es esencial remover este último en su totalidad. El
proceso debe proveer una superficie en el concreto, en la cual el sellante se pueda adherir; es imperativo que el proceso de remoción no genere daños en la cavidad de la
junta, por lo que se recomienda lo siguiente:
-Utilización de cortadora de disco: es el método más eficiente y común para la remoción de sellante antiguo. Es eficiente porque genera las formas de la cavidad para el
nuevo material. Sin embargo, puede ser insuficiente con sellantes pegajosos o blandos que resbalan con el paso del disco de la cortadora.
- Rasgado: puede ser muy efectivo para remover la mayoría del sellante viejo. Una pequeña herramienta para rasgar a través de la cavidad debilita y desplaza el material.
- Corte manual: el corte consiste en correr una lámina o cuchilla a lo largo de las caras de la junta por el contacto entre el sello y el concreto para retirar manualmente los
residuos.
2. Rectificación de los bordes de la cavidad

Antes de realizar la limpieza para el resellado se deben reparar los bordes desportillados. Se recomienda que estas operaciones se realicen a partir de un ancho superior a 1
cm mediante reparaciones a profundidad parcial, garantizando la adherencia del material de reparación con el concreto de la losa. La altura de las cajas para la reparación a
profundidad parcial no debe exceder de 1/3 del espesor de la losa.
Para garantizar la adherencia del parche se debe limpiar y picar la superficie del concreto que recibirá el material de reparación, y este último debe colocarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante y evitando los daños. Los morteros utilizados para este tipo de reparaciones son generalmente cementicios o epóxicos con resistencias
superiores a las del concreto antiguo; dependiendo de las características de este material, es probable que se haga necesario utilizar un puente de adherencia para obtener
un buen resultado.
Para evitar que el material de la reparación se introduzca en la junta, se deberá colocar provisionalmente un elemento incompresible del ancho de la misma, que se retirará
posteriormente para formar la cavidad que debe ser sellada.
3. Limpieza de la junta previa al resellado

La limpieza de la junta antes de su resellado asegura un servicio a largo plazo del sellador, pues facilita la adherencia con el concreto; no se recomienda utilizar solventes
para lavar la cavidad de la junta porque pueden generar en la superficie del concreto, vacíos que inhiben la adherencia.
Los siguientes puntos son esenciales para las tareas de limpieza:
1. Se deben limpiar las juntas en forma integral para librarlas de todo vestigio de lechada de cemento y demás materiales extraños, mediante un lavado con agua.
2. Cuando la junta esté totalmente seca, se debe remover los residuos remanentes en las paredes de las juntas. Evitando que las partículas penetren más profundamente en
la junta y alteren la limpieza y rugosidad requeridas.
3. Como paso final de la limpieza, es necesario el soplado con aire. Se recomienda mantener la boquilla a no más de 5 cm de la superficie del pavimento para soplar los
residuos que se encuentran delante de ésta. La corriente de aire no debe contener aceite y por tanto el compresor debe tener un filtro eficaz para aceite y humedad.
Se recomienda repetir la limpieza con chorro de aire en aquellas juntas que han quedado abiertas durante la noche o durante períodos prolongados.
4. Instalación de la tirilla de respaldo y el sello

Si el sello requiere de un «imprimante» para garantizar la adherencia con el concreto, éste debe ser aplicado después de realizar la limpieza y se puede proceder a la
instalación de la tirilla de respaldo y la aplicación del sello, con el mismo procedimiento de aplicación de un sello nuevo.
Se recomienda que la tirilla o cordón de respaldo sea una espuma de polietileno extruído compresible, que sirve de soporte del material de sello. Se coloca en la cavidad de
la junta para garantizar el factor de forma y evitar desperdicios.
Existen varios materiales que pueden utilizarse para el sellado de las juntas siempre que cumplan las especificaciones del diseño y con la norma ASTM C920-02, es decir,
que resistan los esfuerzos a los cuales estará sometido sin que se presenten los inconvenientes de ingreso de agua por falla por adherencia o cohesión. Entre los tipos de
sellantes se encuentran:
- Material de sellado vertido en frío.
N.A.
4. MATERIALES
SIKADUR COMBIFLEX
SIKAFLEX 401 PAVEMENT SL
SIKADUR 32 PRIME
SIKABOOM
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
CAP. 3 Pag. 14


Se medirá y pagará por metro lineal (ml ) de junta de contracción vertical, debidamente aceptado por la interventoría
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre el terreno
El costo incluye: Materiales, Equipos, y Mano de obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 3 Pag. 15

CAPITULO 4 OTROS
Suministro e instalacion de Plataforma Metalica acceso y mantenimiento a ascensores.

Incluye Baranda de seguridad. Dimensiones 9mts de largo por 2mts de ancho. Anclados
ÍTEM: 4.01 UNIDAD DE MEDIDA: und
a piso y muros estructurales. Inlcuye 14 metros de baranda metalica. Todo con acabado
en pintura blanca.
Norma NSR 10.

NORMAS:
Normas NTC.
374
1. DESCRIPCIÓN
El alcance de esta sección se refiere a las obras de acero estructural, incluyendo materiales, montajes, pinturas y trabajos relacionados para cumplir con lo mostrado en
los planos del proyecto y que se relacionan en las especificaciones.
Las piezas de acero estructural que serán construidas y empotradas en el concreto serán suministradas de acuerdo a lo indicado en los planos, y el fabricante
proporcionará las instrucciones particulares para su instalación.
El fabricante y el montaje de las estructuras de acero será ejecutado por una empresa de conocimiento y experiencia en los procesos necesarios para realizar trabajos de
excelente calidad de estructuras de acero.
El contratista será responsable de la fabricación y montaje, así como de las correcciones de detalles o sustituciones de elementos que ordene la Supervisión. Welding
Society (AWS); o de cualquiera otras normas publicadas, deberá cumplir con dichas Especificaciones. En caso de no estar de acuerdo las especificaciones anteriores y las
especificaciones del proyecto, las especificaciones del proyecto serán prioritarias.
Envío, almacenamiento y Manejo:
Las secciones fabricadas y las partes componentes serán enviadas completamente identificadas de acuerdo a los planos de taller. Se almacenarán de acuerdo a las
instrucciones del fabricante, con bajo nivel de humedad, adecuadamente protegidas del clima y las actividades de construcción.
· Fabricación :
Se utilizarán materiales del tamaño y espesor requeridos para producir la dureza y durabilidad necesaria en el producto terminado. Se fabricarán en las dimensiones
mostradas o aceptadas en Planos Estructurales, utilizando las previsiones en planos para su fabricación y soporte.
Para la ejecución de las áreas a la vista, se utilizarán materiales lisos y libres de defectos de superficie como perforaciones, marcas de costuras, marcas de rodaduras, etc.
Se removerán los defectos de superficie mediante procesos abrasivos, o reconstructivos antes de iniciar las actividades de limpieza, y los tratamientos previos a la
pintura.
· Dimensiones:
En aquellos casos en que a la instalación de los elementos metálicos le precedan otros trabajos como apoyos en concreto o similares, se verificarán en obra las
dimensiones de la instalación, permitiendo los ajustes necesarios en planta.
· Esquinas y filos:
En áreas de trabajo metálico expuesto se esmerarán los alineamientos y niveles de los elementos. En caso de no existir aclaraciones específicas los filos tendrán un radio
aproximado de 1mm.
Todas las uniones entre elementos en tubo redondo serán del tipo boca de pescado.
· Soldadura:
Las soldaduras expuestas, serán esmeriladas y pulidas para obtener uniones continuas y lisas. Las juntas serán tan rígidas y fuertes como las secciones adyacentes,
soldando completamente la superficie de contacto, excepto donde se indicaran tramos de soldadura espaciados. Las uniones con pernos rígidos podrán ser soldadas a
criterio del fabricante. Las soldaduras a emplear serán del tipo E60:11 y E70:18.
· Fijaciones:
Las conexiones expuestas serán ejecutadas con alineamientos exactos en las uniones que serán perfectamente continuas y lisas, utilizando soportes incrustados donde
fuera posible. Tornillería avellanada, en superficies acabadas. Las perforaciones para tornillos y pernos entre elementos metálicos, o las correspondientes a las superficies
de anclaje serán ejecutadas en taller. El trabajo estará totalmente cortado, reforzado, perforado y rematado de acuerdo a los requisitos para ser recibido como material
en obra.
· Anclas y empotramientos:
Se proveerá los anclajes indicados en planos, coordinados con la estructura de soporte de los elementos metálicos. Los envíos serán coordinados con otros trabajos en
obra como áreas de soporte en concreto o similares.
· Miscelánea :
Se proveerá la totalidad de anclajes necesarios para el ajuste de los elementos metálicos a las áreas de estructura en concreto, o mampostería incluyendo vigas
suplementarias, canales, pernos, ribetes, tornillería, varillas, ganchos, anclas de expansión, y otros elementos requeridos.
· Ensamble :
Los elementos llegarán a la obra en las mayores dimensiones posibles, reduciendo las actividades de ensamble en la obra. Las unidades llegarán marcadas, asegurando
uno adecuado ensamble e instalación.
· Instalación:
La obra se ejecutará perfectamente ajustada en localización, alineamiento, altura, hilo y nivel, de acuerdo a los niveles y ejes generales de la obra. Los anclajes se
ejecutarán de acuerdo a los requerimientos de uso de los elementos.
· Conexiones.
Los conectores se ajustarán perfectamente presentando uniones limpias y ajustadas. Se ejecutarán en obra las soldaduras que no se realizan por limitaciones de
transporte. Se limarán las juntas, para recibir los recubrimientos y acabados.
· Incrustaciones a concreto y mampostería.
A menos que existiera alguna contraindicación, los elementos se instalarán a concreto sólido con pernos de expansión. El anclaje a chazos de madera no será permitido.
· Pintura:
Los elementos de la estructura metálica deberán llegar a la obra pintados con dos tipos de pintura : la primera es una pintura anticorrosiva Industrial de Pintuco, aplicada
en 2 manos, la segunda es una laca mezclada con Thinner tipo Esmalte de color Blanco Tipo Industrial de Pintuco o equivalente, aplicada en 2 manos, según detalle
específico. El costo de la pintura está incluido en este ítem.
CAP. 4 Pag. 16

CAPITULO 4 OTROS
Enayos y certificaiones de los materiales usados
4. MATERIALES
Perfiles, platinas y barras: ASTM A36:
Tubería de acero: ASTM A53, Tipo S, Grado A, Perfil estructural de Colmena de peso Standard, de no existir aclaración diferente. Para usos exteriores y donde se
especifique tubería galvanizada en caliente.
Lámina COLD-ROLLED: ASTM A366, calidad comercial, nivelada libre de defectos.
Soldaduras a emplear serán del tipo E60:11 y E70:18.
Pintura anticorrosiva y lacas indicadas en el numeral 5.
Soportería y materiales de anclaje:
Accesorios para usos exteriores o empotrados en muros exteriores, pisos, ó rasos serán de acero galvanizado ó acero inoxidable, como mejor cumplan su propósito.
Pernos y tuercas: ANSI B18.2.1, ANSI B18.2.2, pernos ASTM A307 Grado A y tuercas ASTM A563.
Tornillos maquinados: ANSI B18.6.3 y ASTM A307, de acero al carbono.
Anclas de expansión: Anclas de camisa tubular expansiva con pernos galvanizados, del tipo Hilti o equivalente.
Pintura Anticorrosiva de Pintuco Industrial o equivalente.
Pintura Esmalte de Pintuco Industrial o equivalente.
5. EQUIPOS
Andamio tubular 1.5x1.5.
Pluma montacargas 250kg.

Se medirá y se pagará por kilogramos (KLS) debidamente ejecutados, instalados, pintados y recibidos a satisfacción por la Interventoría. La medida se efectuará sobre los
Planos Estructurales y los pesos se determinarán de acuerdo con las especificaciones técnicas del fabricante. La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre los
Planos
Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal.
El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:

Materiales.
Equipos.
Mano de Obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 4 Pag. 17

CAPITULO 4 OTROS
ÍTEM: 4.02 Mamposteria en ladrillo H10 UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: 0
245
1. DESCRIPCIÓN
Se refiere a la construcción de todos los muros, con las dimensiones indicadas en los planos, se tendrá en cuenta las especificaciones anotadas en las generalidades.
El ladrillo se hará compacto, de aristas vivas y caras planas, bien cocido no presentara grietas que afecten su resistencia a la rotura. La colocación del ladrillo debe
adelantarse por hiladas horizontales, completas, haciendo posteriormente las trabas que fueren necesarias, el levante debe ser aplomado en ambas caras, lo cual debe ser
verificado constantemente.
El mortero de pega será 1:3 de cemento y arena de río, pareja, con espesor de brecha mínimo de 1.5 y máximo 2.0 cm tanto horizontal como verticalmente, En la
terminación se deberán tomar las debidas precauciones para conservar limpia la obra; mientras se está colocando el bloque, el mortero sobrante en las caras expuestas
debe retirarse antes de que se endurezca, la primera hilada de bloque debe estar completamente nivelada con mortero.
Este ítem incluye todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para ejecutar la actividad. Ladrillo H-10, mortero de pega 1:3 y demás elementos para la
construcción.
Limpiar bases y losas y verificar niveles.
Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores.
Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones técnicas.
Instalar boquilleras y guías.
Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos.
El color de la pega debe ser del mismo color del bloque.
Esparcir morteros en áreas de pega.
Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla.
La pega debe ser estriada.
Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
Instalar anclajes, chazos, etc.
Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales.
Verificar niveles, plomos y alineamientos.
Limpiar superficies de muros.
Proteger muros contra la intemperie.
N.A.
4. MATERIALES
Ladrillo tipo, según diseño arquitectonico
Mortero 1:4.
5. EQUIPOS
Andamio tubular 1.5x1.5.
Mezcladora.
Cortadora con disco.

La medida y forma de pago será el metro cuadrado (m2) de mampostería en ladrillo recibido a satisfacción de la Interventoría. Se descontarán los vanos de puertas y
ventanas. No se medirá por aparte el mortero de pega, cuyo costo estará incluido en el precio unitario establecido para el ítem. El pago se hará a los precios unitarios
estipulados en el presupuesto, el valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, mortero, andamios, herramientas y equipos.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 4 Pag. 18

CAPITULO 4 OTROS
ÍTEM: 4.03 Friso para mamposteria UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: 0
407
1. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación del acabado liso impermeabilizado sobre las superficies requeridas con una o varias capas de mezcla de arena lavada fina, cemento y
aditivo impermeabilizado, llamada mortero impermeabilizante, y cuyo fin es el de emparejar y evitar las humedades por filtraciones de agua sobre la superficie que va a
recibir un tipo de acabado tal como pinturas, forros entre otras; dándole así mayor resistencia y estabilidad a los muros.
Este proceso también es llamado revoque o repello el cual incluye materiales, equipo y retiro de residuos generados, de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las
especificaciones particulares o por la interventoría.
PROVEDOR:
Ubicar el lugar de trabajo.
Limpiar el muro con grata metálica para retirar cualquier mugre, grasa o residuos salientes del mortero que hayan quedado durante la ejecución del muro.
Preparar el mortero impermeabilizado con porción 1:4 de cemento, arena fina, agua y aditivo impermeabilizante.
En los extremos del muro se coloca con mortero unas guías maestras verticales a distancias máximas de 2 metros con espesor de 1 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes
perfectamente hilados, plomados y reglados.
Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el mortero impermeabilizado fuertemente sobre el muro a base de palustre.
Esparcir el mortero impermeabilizado que se ha colocado sobre el muro con reglas de madera (Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
Una vez iniciado el fraguado del mortero impermeabilizado se afinara el pañete con llana usando una mezcla de mortero impermeabilizado aguada y menos consistente
(Shirley) para llenar hendiduras o porosidades.
Verificar niveles, plomos y alineamientos.
Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al menos siete (7) días.
N.A.
4. MATERIALES
Mortero 1:4 impermeabilizado (Hecho en obra).
5. EQUIPOS
Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
Palustre.
Balde.
Pala.
Regla de madera (Boquillera).
Llana de madera.
Grata metálica.

La medida y forma de pago será el metro cuadrado (m2) de Friso impermeabilizado en muros construidoy recibido a satisfacción de la Interventoría.
Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista a sus expensas.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 4 Pag. 19

CAPITULO 4 OTROS
ÍTEM: 4.04 Resane de muros, Estuco y pintura para exteriores. UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: ...
652
1. DESCRIPCIÓN
Se refiere esta especificación al resane, suministro e instalación de estuco y pintura vinilo tipo 1 para exteriores, de los muros en mampostería estructural y elementos
estructurales (pantallas, columnas y algunas vigas) y demás zonas internas que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco y tres
de pintura. Los materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras.
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos (hecho con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal
que permita la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de las mismas superficies.
El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el
Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y
emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá
transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán
conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad. El Contratista deberá tener
especial cuidado de que el yeso no esté parcialmente fraguado y salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del acabado especificado en este artículo,
deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte del agua, cal y cemento. Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la preparación del sistema y
aplicación de tapaporos.
El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para determinar antes de la iniciación del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la superficie, etc.
Las superficies internas que indique el Interventor o los señalados en los planos, deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de
vinilo, igual o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme,
libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos especificado en esta misma sección y cuando las mismas
estén completamente secas.
· Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
· Consultar Planos de Detalles.
· Aprobación por interventoría de pintura vinilo tipo 1 a usar.
· Garantizar colores y acabados de alta calidad.
· Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.
· Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas.
· Aplicar capa de estuco a base de yeso y caolin
· Humedecer previamente con imprimante, según especificación del fabricante.
· Aplicar cuatro manos de pintura según recubrimiento, solución usada y equipo de aplicación.
· Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
· Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por interventoría.
· Verificar acabados para aceptación.
N.A.
4. MATERIALES
Pintura Koraza
Agua
Caoilin Bulto de 25 kg
Lija 400 Agua
Yeso ancla saco 25kls
Cemento gris
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR

Se medirá y pagará por metro cuadro (m2) de estuco y pintura vinilo tipo 1 sobre muro, 3 manos, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
· Materiales.
· Mano de obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 4 Pag. 20

CAPITULO 4 OTROS
ÍTEM: 4.05 Estuco y pintura para exteriores UNIDAD DE MEDIDA: M2
NORMAS: ...
652
1. DESCRIPCIÓN
Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco y pintura vinilo tipo 1, de los muros en mampostería estructural y elementos estructurales (pantallas,
columnas y algunas vigas) y demás zonas internas que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco y tres de pintura. Los materiales
deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras.
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos (hecho con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal
que permita la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de las mismas superficies.
El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el
Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y
emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá
transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán
conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad. El Contratista deberá tener
especial cuidado de que el yeso no esté parcialmente fraguado y salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del acabado especificado en este artículo,
deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte del agua, cal y cemento. Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la preparación del sistema y
aplicación de tapaporos.
El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para determinar antes de la iniciación del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la superficie, etc.
Las superficies internas que indique el Interventor o los señalados en los planos, deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de
vinilo, igual o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme,
libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos especificado en esta misma sección y cuando las mismas
estén completamente secas.
Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las
superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano.
Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería,
tomas, interruptores y cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las instalaciones y obras vecinas al área de trabajo.
Una vez ejecutada la labor se procederá a realiza una limpieza a satisfacción de la Interventoría.
Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca
superficial que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original.
No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante recomiende este procedimiento.
Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y se pintarán con las mismas especificaciones; por otra parte los muros y demás
elementos tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario.
Para todas las pinturas medidas por m2 se descontarán los vanos de puertas, ventanas y demás.
· Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
· Consultar Planos de Detalles.
· Aprobación por interventoría de pintura vinilo tipo 1 a usar.
· Garantizar colores y acabados de alta calidad.
· Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.
· Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas.
· Aplicar capa de estuco a base de yeso y caolin
· Humedecer previamente con imprimante, según especificación del fabricante.
· Aplicar cuatro manos de pintura según recubrimiento, solución usada y equipo de aplicación.
· Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
· Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por interventoría.
· Verificar acabados para aceptación.
N.A.
4. MATERIALES
Pintura Koraza
Agua
Caoilin Bulto de 25 kg
Lija 400 Agua
Yeso ancla saco 25kls
Cemento gris
5. EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
CAP. 4 Pag. 21

CAPITULO 4 OTROS

Se medirá y pagará por metro cuadro (m2) de estuco y pintura vinilo tipo 1 sobre muro, 3 manos, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
· Materiales.
· Mano de obra.
9. NO CONFORMIDAD
CAP. 4 Pag. 22

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS HUS

ITEM DESCRIPCION UND Pag. No.

1 DEMOLICIONES, DESMONTES Y RETIROS

ELABORÓ: ING. YEISON ANDRES GARCES ORTEGA

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alruras menores a 3mt (incluye acarreo

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

Demolicion de muros mamposteria en ladrillo, alturas iguales o superiores a 3mt.

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

Desmonte de elementos metalicos, tipo ductos de ventilacion del sistema de aires

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor será el precio unitario establecido dentro del contrato.

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor será el precio unitario establecido dentro del contrato.

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

ÍTEM: 1.08 Retiro de escombros UNIDAD DE MEDIDA: M3

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM.

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Su valor corresponde alprecio unitario estipulado en el respectivo contrato e incluye:

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

Mortero de nivelación 1:4 - espesor max de 0.08 mts

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor será el precio unitario establecido dentro del contrato.

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

Recalce placa en claraboyas, incluye desmonte de claraboya existente y demolcion de

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022

ÍTEM: 2.03 Pintura en piso, antideslizante. UNIDAD DE MEDIDA: M2

NORMAS Y ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

Densidad 1.5 kg/lt

Las capas se podrán aplicar con rodillo, brocha, llana o similar.

6. DESPERDICIOS 7. MANO DE OBRA

8. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

LOCALIZACION: BUCARAMANGA, SANTANDER. FECHA: 07/06/2022