Plataforma Educativa UNIDEG Lectura de la semana

Materia: Economía Industrial

Unidad 3: Métodos de evaluación de alternativas económicas.

3.3 Método de la tasa interna de rendimiento (TIR).

Cada inversionista tiene una ganancia anual que puede expresarse como una
tasa de rendimiento y generalmente se le llama tasa interna de rendimiento
(TIR). En términos económicos, la tasa interna de rendimiento representa el
porcentaje o la tasa de interés que se gana sobre el saldo no recuperado de una
inversión.

Considerando el siguiente diagrama de flujo de efectivo (Fig. 1), y VS como valor

de salvamento o de recuperación al final de la vida útil:

Definición 1:

La TIR es la tasa de descuento que hace el VPN = 0.

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Definición 2:

La TIR es la tasa de descuento que hace que la suma de los flujos descontados
sea igual a la inversión inicial.

Definición 3:

La TIR es la tasa de interés que iguala el valor futuro de la inversión con la suma
de los valores futuros equivalente de las ganancias, comparando el dinero al final
del periodo del análisis.

𝑃(1 + 𝑖)5 = 𝐹𝑁𝐸1 (1 + 𝑖)4 + 𝐹𝑁𝐸2 (1 + 𝑖)3 + 𝐹𝑁𝐸3 (1 + 𝑖)2 +

𝐹𝑁𝐸4 (1 + 𝑖)1 + (𝐹𝑁𝐸5 +VS)

Cuando el VPN = 0 no significa que se gane o pierda, se sabe que se estará

ganando más, o al menos la tasa que se fijó como mínima aceptable.

El criterio para tomar decisiones con la TIR es el siguiente:

Toma de decisiones:

Si TMAR o TREMA o CCP > TIR Acéptese la inversión o proyecto

Si TMAR o TREMA o CCP < TIR Rechácese la inversión o proyecto

1. PROBLEMA: Considerando los siguientes flujos netos de efectivo en la

tabla anexa para un proyecto en particular con inversión inicial de $5 935
y un valor de salvamento o rescate de $3129 al final de la vida útil de 5
años, encontrar la tasa de interés (TIR).

Año 0 1 2 3 4 5
FNE 5935 1967 1967 1967 1967 1967

Solución:
Utilizando la definición no. 2:

1967 1967 1967 1967 5096

5 935 = (1+𝑖)1
+ (1+𝑖)2 + (1+𝑖)3 + (1+𝑖)4 + (1+𝑖)5

1) Solución por tanteo:

Dándole a la i un valor de prueba y error se encuentra que 27% < i < 28%
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2) Solución por interpolación:

Considerando i = 25%

1967 1967 1967 1967 5096

5 935 = (1+0.25)1
+ (1+0.25)2 + (1+0.25)3 + (1+0.25)4 + (1+0.25)5

5935 ≠ 6315.12448

Considerando i = 30%

1967 1967 1967 1967 5096

5 935 = (1+0.3)1
+ (1+0.3)2 + (1+0.3)3 + (1+.3)4 + (1+0.3)5

5935 ≠ 5633.4961

Ahora bien,
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3) Solución por Excel:

2. PROBLEMA: Calcular la TIR para el siguiente diagrama de flujo de

efectivo de un proyecto de la empresa DEKVAR S. A. de C.V. Si la TMAR
es de 25% ¿conviene llevar a cabo el proyecto?

Solución:

20 25 30 40 45 50
50 = (1+𝑖)1
+ (1+𝑖)2 − (1+𝑖)3 + (1+𝑖)4 + (1+𝑖)5 + (1+𝑖)6
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Por tanto, como TIR (32.24%) > TMAR (25%)

entonces, ACEPTAR LA INVERSIÓN.

3. PROBLEMA: Cierta compañía está analizando 2 alternativas de

inversión. Si la TREMA es de 12%, y utilizando el método de la TIR, ¿cuál
alternativa debe escoger?

Solución: