EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE SAN LUIS POTOSÍ

PRESENTE

_____________, promoviendo por mi propio derecho , con domicilio particular ubicado en

calle Amapolas numero 981245, Colonia Revolución, en esta ciudad San Luis Potosí, S.L.P.
Señalando como domicilio para recibir notificaciones el despacho ubicado en la calle Crisol
numero 1765 Colonia Los Grillos, San Luis Potosí, S.L.P. Nombrando como mi abogado patrono al
LIC. EFIMERO DANTE MONTESQUIEU quien cuenta con el título registrado ante el Tribunal
Superior de Justicia en el Estado, conjuntamente con el LIC. PEDRO SMITH CONTUER, para que en
términos legales pueda intervenir en la consulta de expedientes y práctica de diligencias dentro
del presente juicio. Lo anterior, con base en la autorización emitida a su favor por el Tribunal
Superior de Justicia en el estado de San Luis Potosí, S.L.P., de fecha siete de enero del dos mil
veinte, de la cual se anexa copia simple para su cotejo, ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL Y EJERCITANDO LA
ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a demandar del Sr. __________________________, quien tiene
su domicilio en __________________________, las siguientes:

PRESTACIONES:

A) La declaración judicial por sentencia definitiva que soy propietario de la casa número ______ de
las calles de ______________, colonia _______________ Delegación ___________ , C.
P.___________, estado de San Luis Potosí.
B) Como consecuencia de tal declaración, la desocupación y entrega del inmueble cuya
reivindicación reclamo, con sus frutos y accesiones.

C) EI pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se constituye por los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

I.- Como lo acredito con el instrumento notarial número _______, del volumen número ______,
folio ______, otorgado ante el notario público número

del Distrito Federal Lic._____________________, soy propietario de la casa número ______ de

las calles de ________________ colonia ___________, Delegación ____________, C.P. _______,
Distrito Federal la cual está inscrita bajo el folio real número______ en el Registro Público de la
Propiedad y el Comercio del estado de San Luis Potosí, según se ve en el instrumento citado.

Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255 fracción V del Código de Procedimientos Civiles en
vigor para el estado de San Luis Potosí, expreso que este hecho tiene estrecha e íntima relación
con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que mi propiedad está inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado de San Luis Potosí y que está surtiendo
efectos contra terceros.

Los testigos que presenciaron y tienen conocimiento directo de este hecho y todos los demás de la
presente demanda, son los señores ____________________ y ________________________.

II.- La casa que pretendo reivindicar tiene una superficie de ______ metros cuadrados y las
siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE en ______ metros con ______________.

AL SUR en ______ metros con ______________.

AL ORIENTE en ______ metros con ______________.

AL PONIENTE en ______ metros con ______________.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción en virtud
de que con él pruebo mi propiedad, la superficie, medidas y colindancias del inmueble, ubicación
del mismo y que está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado de
San Luis Potosí.

III.- EI demandado señor ______________________, está en posesión del inmueble cuya

reivindicación reclamo, sin tener título legal o justo titulo para poseer, estando en posesión del
inmueble y entrando al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.

Este hecho tiene estrecha relación con el instrumento notarial base de la acción, ya que prueba
que el demandado es poseedor y yo soy propietario del inmueble.

IV.- Siendo, el suscrito propietario del inmueble que reclamo y no teniendo la posesión del mismo,
procede se condene al demandado a desocupar y entregarme por vía de reivindicación, el
inmueble detallado en el cuerpo de este escrito de demanda inicial.

Este hecho tiene estrecha e íntima relación con el instrumento notarial base de la acción, toda vez
que pruebo con él que soy propietario, que el inmueble está inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y el Comercio del estado de San Luis Potosí y que está surtiendo efectos contra
terceros.

DERECHO

I.- Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo dispuesto por
los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al código de procedimientos Civiles para el
estado de San Luis Potosí, Y 50 fracción II de Ley Orgánica Del Tribunal Superior De Justicia Del
estado de San Luis Potosí.
 II.- Se encuentra acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los
artículos 44, 46, 47 y demás relativos aplicables de la Ley adjetiva civil para el estado de San Luis
Potosí.

III.- El fondo del asunto se haya regulado por los artículos 830, 831, y demás relativos y
aplicables de la Ley sustantiva Civil para el estado de San Luis Potosí y así como las siguientes
jurisprudencias:

IV.- Norman el procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95, 255, 256, y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el estado de San Luis Potosí.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente escrito demandado
en la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción real reivindicatoria del Sr.
_____________________, las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente y exhibiendo
copia simple de este escrito y de sus anexos para integrar el duplicado del expediente.

SEGUNDO. Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias simples exhibidas
para el efecto, ordenar se emplace y corra traslado a la parte demandada para que dentro del
término que marca la ley puedan hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo se autorice al C.
Secretario de Acuerdos para practicarlo.

TERCERO. En su oportunidad dictar sentencia condenando al demandado al cumplimiento

de las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de San Luis Potosí a ___de _________de 2021

(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)