UNIVERSIDAD DE CONGRESO-SAN JUAN

INSTITUCIONES DE DERECHO ROMANO

GUIA UNIDAD 5

Integrantes: Gómez Franco

Salvatierra Cristian

Mateo Matías

Gomes Elías

1- ¿Qué es el patrimonio? ¿Cómo se componía para los

romanos?

 Se entiende por patrimonio el conjunto

de derechos de que puede ser titular
una persona, así como las obligaciones
o cargas que lo gravan.
Etimológicamente deriva de la voz
latina patrimonium, que significaba lo
recibido del padre o pater.
 Los romanos no elaboraron una teoría
del patrimonio, que desde antiguo
consideraron compuesto sólo por
cosas corporales que se transmitían de
generación en generación, como
propiedad de la familia o más
propiamente de su jefe o pater.
2- ¿Qué elementos constituyen la posesión?

 Elementos constitutivos: La posesión

tiene dos elementos, uno material, que
entraña el contacto o poder físico que
el sujeto tiene respecto de la cosa,
llamado: Corpus ; y otro interno,
subjetivo o espiritual que consiste en la
intención de someter la cosa al
ejercicio del derecho de dominio,
llamado animus possidendi.

3- ¿Cuál es la clasificación de posesión? Subsiste en el

derecho actual?
 Especies de Posesións: el derecho romano distinguió variadas formas
de posesión, según las diversas circunstancias que podían acompañar al
de poder de hecho que el sujeto ejercía sobre la cosa o las distintas
consecuencias jurídicas que el señorío producía para su titular.
(2355/56 CC- 1919,1921 NCC)

 Según como ha sido adquirida: justa si tiene una fuente legítima o

injusta si carece de ésta por efecto de un vicio o lesión para el
anterior poseedor (violencia, clandestinidad).
 Por la convicción que tuviera el poseedor de su condición de tal :
buena fe, si está persuadido que la cosa le corresponde por derecho;
mala fe el que actúa a sabiendas de que carece de derechos sobre la
cosa.
 Según los efectos jurídicos que esta puede acarrear : possessio
ad usucapionen, si permite al poseedor de buena fe adquirir la
 propiedad; possessio ad interdicta, sólo le otorgaba al poseedor
tutela jurídica para su señorío por medio de los interdictos.
 Quasi possesio - coposesión de derechos: Con los jurisconsultos
clásicos se comienza a permitir la posesión de desmembraciones de
la propiedad como las servidumbres, considerando poseedor a aquél
que ejerciese las facultades contenidas en ella.

4- ¿Con qué se protegía la posesión?

Para proteger la posesión de las privaciones o
perturbaciones de que pudiera ser objeto, el derecho creó
una defensa especial: los interdictos, especie de
procedimiento estatal administrativo con el objeto de
proteger las cosas privadas.
5- ¿Qué facultades o elementos conlleva la propiedad?
ELEMENTOS:
Los comentaristas condensaron el derecho de propiedad en
sus elementos integrantes (2513- 1941 NCC):
 Ius utendi: derecho de servirse de la cosa y obtener todas
las ventajas de que pudiera servirse.
 Ius fruendi: derecho de servirse de los frutos naturales o
civiles.
 Ius abutendi: poder de consumir la cosa y disponer de ella
en forma definitiva.
 Ius vindicandi: poder de reclamar el objeto de terceros
poseedores o detentadores.

6- ¿Qué caracteres tiene la propiedad?

 Derecho Absoluto: otorga a su titular el poder de gozar y

disponer de la cosa como mejor le parezca, sin que persona
alguna pueda impedir su libre ejercicio. Sin embargo ya aún
en la ley de las XII Tablas había restricciones.
 Exclusivo e individual: el propietario puede impedir a
quienquiera que concurra en los derechos inherentes a la
 propiedad, salvo cuando concurren varias personas sobre
una misma cosa.
 Perpetuo e irrevocable: porque en principio subsiste con
independencia de lo que haga su titular, pues no está
obligado a desprenderse de ella en tiempo determinado.

7- ¿Qué limitaciones habían a la propiedad?

Si bien en los comienzos la propiedad romana era de
carácter absoluto, las exigencias de la convivencia van
imponiendo ciertas restricciones, las cuales pueden
agruparse en dos categorías:
 De derecho público: en atención a intereses generales y
de carácter inderogable.
1. Prohibición de cremar y enterrar cadáveres en la ciudad.
2. Prohibición de demoler un edificio para especular con la
venta de materiales.
3. Conceder paso por el fundo si la vía estaba intransitable.
4. Paso de sirga, los fundos ribereños deben permitir el tránsito
al servicio de la navegación.
5. Facultar de buscar minerales en fundo ajeno, pagando un
décimo al propietario y otro al fisco del producto.

 Limitaciones de derecho privado: eran impuestas en

atención a un bien particular, por ello pudieron ser
derogadas por los interesados. En el período post clásico se
las llama servidumbres legales. (2970CC)
1. Las ramas de un árbol que se extienden sobre el fundo del
vecino, el propietario perjudicado por la sombra, puede
exigir su poda. (2629)
2. El propietario del fundo vecino puede entrar en el propio a
recoger la fruta que cae de su árbol.
3. Derecho de paso forzoso por el fundo del vecino si es
imposible acceder a la vía pública por el propio.
4. La emisión de humo, aguas provenientes del predio vecino,
debía ser soportada por el propietario del predio que la
sufría, siempre que no excediera de la cantidad normal.

8- ¿Cómo se protegía la propiedad?

 La protección de la propiedad varió en los medios para

hacerla efectiva según la naturaleza del ataque al que se opone
la defensa acordada por la ley. (2757CC)
 Acción reivindicatoria: acción que ampara al propietario
civil contra el tercero que posee ilícitamente y que tiende a
que se reconozca su propiedad y se le restituya la cosa o se le
pague su valor. (2758 CC)
 Acción negatoria: tenía por objeto la declaración de
inexistencia de gravámenes sobre la cosa sujeta al dominio.
Esta acción civil se dirigía contra toda persona que se arrogara
una servidumbre o un derecho de usufructo sobre la cosa
perteneciente al propietario, perjudicándole en su goce o
disfrute. (2800 CC)
 Acción confesoria: servía para la protección de las
servidumbres, el propietario del fundo dominante se viera
perturbado en el ejercicio de ellas. (2795 CC)

9- ¿Qué característica tienen los demás derechos reales

respecto de la propiedad en cuanto a sus elementos?