FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TÍTULO DE LA INVESTIGACIÓN

“Criterios Arquitectónicos de Espacio, Forma, Función para el diseño de un

Centro de Trabajo Mypes con tipología de Oficinas, en la ciudad de Nuevo
Chimbote.”

PROYECTO URBANO ARQUITECTÓNICO

“Centro Empresarial en la Habilitación Urbana Paseo del Mar, en Nuevo

Chimbote.”

TESIS PARA OBTENER EL TÍTULO PROFESIONAL

DE ARQUITECTA

AUTORA:
ORDINOLA ORTEGA, Claudia Sofía (ORCID: 0000-0003-0058-3771)

ASESORES:
Mg. Arq. ACUÑA VIGIL, Percy Cayetano (ORCID: 0000-0001-5576-5105)

MSc. Arq. FIGUERES CASTILLO, Giancarlo (ORCID: 0000-0002-0515-9657)

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
ARQUITECTURA

CHIMBOTE – PERÚ

2019
DEDICATORIA
La presente Tesis se la dedico a Dios quien
está presente en mi día a día guiándome y
dándome fuerza para seguir empeñándome
en cada momento de mi vida, enfrentándome
a las adversidades y dificultades que se
presentan en el camino sin perder la
motivación en el transcurso.

A mi familia quienes creyeron en mí y mi

dedicación para continuar mis metas, siempre
con un apoyo incondicional, brindándome sus
consejos, comprensión y los recursos
necesarios para estudiar.

Me han forjado con buenos valores y

principios que tengo presente hasta el día de
hoy y me destacan como persona, forjando mi
carácter, empeño y perseverancia para
alcanzar mis objetivos.

ii
AGRADECIMIENTO

Agradezco infinitamente a mi familia por

brindarme estudios superiores en la
carrera que me gusta, agradezco su
esfuerzo, motivación y comprensión a lo
largo de mi trayecto de estudio.

A mis docentes, que me enseñaron y

orientaron a lo largo de mi carrera, gracias
a sus asesorías y conocimientos que me
permitieron desarrollar mi investigación.
iii
iv
´

v
 PRESENTACIÓN

A los Señores Miembros del Jurado de la Escuela de Arquitectura de la

Universidad César Vallejo, Filial Chimbote presento la Tesis titulada:

“Criterios Arquitectónicos de Espacio, Forma y Función para el diseño de un

Centro de Trabajo Mypes con tipología de oficinas en la ciudad de Nuevo
Chimbote”; en cumplimiento del Reglamento de Grados y Títulos de la
Universidad César Vallejo; para obtener el grado de Arquitecto.

La presente investigación está estructurada en cinco capítulos. En el primero

se expone el planteamiento del problema de investigación, la descripción del
problema de investigación, la formulación del problema de investigación,
matriz, la justificación, la relevancia, la contribución y la identificación del
objeto de estudio.

En el capítulo dos se presenta el marco teórico, estado de la cuestión, diseño

del marco teórico, marco contextual, marco conceptual, marco referencial,
base teórica y marco normativo.

En el tercer capítulo se presenta el esquema de proceso de investigación,

esquema de la identificación de indicadores y diseño de la investigación. El
cuarto capítulo está dedicado desarrollo de la Investigación, resultados,
discusión de resultados, conclusiones y recomendaciones.

El quinto capítulo está refrendado a la definición de los usuarios, síntesis de

Referencia, programación arquitectónica, área Física de Intervención y
criterios de Diseño. Finalmente se presenta los anexos correspondientes.

vi
ÍNDICE GENERAL

DEDICATORIA……………………………………………………………..………… ii
AGRADECIMIENTO……………………………………………………..………….. iii
ACTA DE APROBACIÓN……………………………………………………..……. iv
DECLARATORIA DE AUTENTICIDAD ………………………………..…………. v
PRESENTACIÓN…………………………………………………………..………… vi
ÍNDICE GENERAL……………………………………………………..……………. vii
RESUMEN ………………………………………………………………..………….. xi
ABSTRACT ………………………………………………………………………..… xii
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN ………………2
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA ………………………………………2
1.1.1. Identificación del Problema ……………………………………….4
1.1.2. Dimensiones del Problema ……………………………………….4
1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN……….......5
1.2.1. Preguntas de Investigación …………………………………........5
1.2.1.1. Pregunta Principal ………………………………………..5
1.2.1.2. Preguntas Derivadas ………………………………….....5
1.2.2. Objetivos ………………………………………………………........6
1.2.2.1. Objetivo Genérico ………………………………………...6
1.2.2.2. Objetivo Especifico …………………………………........6
1.2.3. Matriz………………………………………………………………...8
1.2.4. Justificación del Problema ………………………………………..9
1.2.5. Relevancia ……………………………………………………........11
1.2.5.1. Técnica …………………………………………………….11
1.2.6. Contribución …………………………………………………..........11
1.2.6.1. Práctico ……………………………………………..……..11
1.3. IDENTIFICACIÓN DEL OBJETIVO DE ESTUDIO…………………….12
1.3.1. Delimitación Espacial ……………………………………………..12
1.3.2. Delimitación Temporal ………………………………………........12
1.3.3. Delimitación Temática ………………………………………........12

II. MARCO TEÓRICO ……………………………………………………………..13

2.1. ESTADO DE LA CUESTIÓN ……………………………………………14
2.1.1. Tesis…….…………………………………………………………..14
2.1.2. Revistas ……………………………………………………………16

vii
 2.2. MARCO CONTEXTUAL …………………………………………………18
2.2.1. Contexto Físico Espacial …………………………………………18
2.2.2. Contexto Temporal ………………………………………………..23
2.3. BASE TEÓRICA ………………………………………………………….29
2.3.1. Contexto …………………………………………………………...29
2.3.2. Espacio……………………………………………………………..31
2.3.3. Forma……………………………………………………………….33
2.3.4. Función …………………………………………………………….37
2.3.5. Semiótica …………………………………………………………..39
2.3.6. Tecnología ………………………………………………………...41
2.4. MARCO CONCEPTUAL …………………………………………………43
2.4.1. Espacio de Trabajo………………………………………………..43
2.4.2. Oficina……………………………………………………………….44
2.4.3. Oficina Lineal ………………………………………………………45
2.4.4. Oficina Modular…………………………………………………….46
2.4.5. Oficina Libre………………………………………………………..48
2.4.6. Oficina Divertida …………………………………………………..49
2.5. MARCO NORMATIVO…………………………………………………...51
2.5.1. Características Técnicas del Espacio ………………………….51
2.5.2. Ambiental ………………………………………………………….52
2.5.3. Funcional …………………………………………………………..54
2.6. MARCO REFERENCIAL ………………………………………………..55
2.6.1. Arquitectos Referentes …………………………………………..55
2.6.2. Análisis de Casos Internacionales ……………………………..59

III. MARCO METODOLÓGICO ………………………………………………….102

3.1. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN ………………………………………..103
3.1.1. Descripción de la Metodología de Investigación …………….103
3.1.2. Modelo de Fichas para el Diseño Metodológico …………….106
3.1.3. Matriz de Consistencia …………………………………………117

IV. RESULTADOS ……………………………………………………………….123

4.1. DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN: RESULTADOS ………124

viii
 4.2. DISCUSIÓN DE RESULTADOS ……………………………………..152
4.3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES………………………..167

V. FACTORES VÍNCULO ENTRE LA INVESTIGACIÓN Y

PROPUESTA DE SOLUCIÓN……………………………………………… 171
5.1. DEFINICION DEL PROYECTO……………………………………….172
5.2. DEFINICIÓN DE USUARIOS …………………………………………173
5.3. ÁREA FÍSICA DE INTERVENCIÓN………………………………….174
5.4. CRITERIOS DE DISEÑO………………………………………………176
5.5. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ..…………………………………178
5.6. PARTIDO ARQUITECTÓNICO……………...………………………..184

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS…………………………………………….190
ANEXOS…………………………………………………………………………….192

INDICE DE GRÁFICOS
LISTA DE CUADROS
Cuadro 01. Matriz de Correspondencia ………………………….……..8
Cuadro 02. Matriz de Consistencia – Contexto ………………………..117
Cuadro 03. Matriz de Consistencia – Espacio………………………….118
Cuadro 04. Matriz de Consistencia – Forma……………………………119
Cuadro 05. Matriz de Consistencia – Función……………….………….120
Cuadro 06. Matriz de Consistencia – Semiótica…………….………….121
Cuadro 07. Matriz de Consistencia – Tecnología………………....……122
Cuadro 08. Cuadro Análisis Caso Nacional ……………………….……124
Cuadro 09. Conclusión y Recomendación Objetivo 1 …………………167
Cuadro 10. Conclusión y Recomendación Objetivo 2 …………………168
Cuadro 11. Conclusión y Recomendación Objetivo 3 …………………170
Cuadro 12. Programación …………………..………….…………………179
LISTA DE ILUSTRACIONES
Imagen 01. Ficha de Análisis Contexto…………………………..……..….107
Imagen 02. Ficha de Análisis Espacio………………………..…….....……109
Imagen 03. Ficha de Análisis Forma…………………………….………....111

ix
Imagen 04. Ficha de Análisis Función………………………….………..…113
Imagen 05. Ficha de Análisis Semiótica……………………………..…….114
Imagen 06. Ficha de Análisis Tecnológico…………………………..…….116
Imagen 07. Definición del Proyecto…………………………………..…….172
Imagen 08. Definición de Usuarios……….……………………………..….173
Imagen 09. Área Física de Intervención ……………………….……….….174
Imagen 10. Ubicación del Proyecto……….…………………….……..…...175
Imagen 11. Apuntes Arquitectónicos…….…………..………….……...….176
Imagen 12. Conceptualización para el Diseño...……………….….…..….177
Imagen 13. Programa de Necesidades………...………………..……..….178
Imagen 14. Partido de Diseño – Idea Rectora...……………..………..….184
Imagen 15. Partido de Diseño – Emplazamiento...…………….………….185
Imagen 16. Relación con el Contexto………….....…….……….………….186
Imagen 17. Esquema del Proyecto…………….......……………………….187
Imagen 18. Esquema del Proyecto……………...…………………….…….188
Imagen 19. Vista 3D de Esquema del Proyecto……………...…………….189

x
 RESUMEN
En el presente Proyecto de Investigación en Arquitectura se hace referencia al
estudio de casos obtenidos del análisis de proyectos arquitectónicos
internacionales y nacionales, basadas en las teorías arquitectónicas del espacio,
forma, función, semiótica y tecnología ambiental. Con la finalidad de determinar
los Criterios de Diseño Arquitectónico, para el desarrollo de un Centro de Trabajo
Corporativo en la ciudad de Nuevo Chimbote.

El arquitecto Ricardo Legorreta Vilchis (1991) nos deja claro que un espacio de
trabajo no tiene por qué ser tedioso, de lo contrario, debería ser un espacio que,
de gusto, sea agradable y sea compuesto mediante el manejo de proporciones,
luz natural y elementos constructivos tomando en cuenta la percepción
emocional y funcional. (P.10)

Para la validación de la investigación se realizó trabajos de campo que

permitieron corroborar la información del sector de estudio, mediante registros
de observación de elaboración propia. Dicha data permitió conocer la realidad
del lugar y sus necesidades.

De acuerdo a los criterios arquitectónicos utilizados para la presente

investigación, se realizó un estudio del contexto urbano donde se proyectará el
objeto arquitectónico, para el análisis se tomaron como referencia los escritos de
los arquitectos Kevin Lynch y Gordon Cullen, para realizar el estudio de la ciudad
y el recorrido visual.

La investigación tiene como finalidad mejorar el enfoque arquitectónico presente

en la ciudad de nuevo Chimbote de acuerdo a las teorías planteadas de espacio
y forma. Así mismo, favoreciendo el emprendimiento y el nivel económico del
sector, a través del intercambio laboral con tipología de oficinas y servicios
enfocados a MYPES.

PALABRAS CLAVE: Espacios de Trabajo, Tipología de Oficinas, Proporción del

espacio, Centro Corporativo.
xi
 ABSTRACT

In the present Project of Research in Architecture reference is made in the study

of cases of analysis of international and national architectural projects, based on
the architectural theories of space, form, function, semiotics and environmental
technology. With the purpose of determining the architectural design criteria, for
the development of a Corporate Work Center in the city of Nuevo Chimbote.

The architect Ricardo Legorreta Vilchis (1991) makes it clear to us that a work
space does not have to do with what to be tedious, otherwise, it should be a
space that, of taste, pleasant sea and sea. Constructive elements taking into
account the emotional and functional perception. (P.10)

For the validation of the research, field work was carried out to corroborate the
information of the study sector, through own observation records. This
information will help you to know the reality of the place and its needs.

According to the architectural criteria for this research, it is a study of the urban
context where the architectural object is projected, for the analysis is taken as
reference to the writings of architects Kevin Lynch and Gordon Cullen, to perform
the study of the City and the visual tour.

The research aims to improve the architectural approach present in the city again.
Likewise, favoring entrepreneurship and the economic level of the sector, through
labor exchange with the typology of offices and services focused on MYPES.

KEYWORDS: Work Spaces, Typology of Offices, Proportion of Space, Corporate

Center.

xii
 Capítulo I
PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA

En los últimos años el uso del área de trabajo para desarrollar diversas
actividades, han llevado al diseño de oficinas en cubículos en los cuales se
ha comprobado que no promueve la productividad ni una estancia
agradable para los usuarios.

El arquitecto Legorreta,R. (1997) manifiesta, que las propuestas de

espacios de trabajo deben proporcionar flexibilidad y el principio de “no
territorialidad”, a modo de conseguir que los empleados no vean la oficina
como un lugar claustrofóbico donde no apetece ir, sino que la vean como
un segundo hogar. p.49

Sin embargo, aún sigue existiendo la modalidad del Siglo XX donde la

mayoría de las oficinas se diseñaban bajo la premisa de la revolución
industrial, de tal modo que se creaban grandes espacios abiertos con los
típicos mobiliarios individuales y/o cubículos que aislaban al usuario.

Por lo tanto, según el estudio del arquitecto Duffy,F. (1998) especialista en

espacios de trabajo, aporta a la teoría arquitectónica con la premisa de
“Oficina Paisajista” donde el espacio de trabajo sea aquel que mantenga
un vínculo entre la oficina cerrada y abierta, sin perder la privacidad y
concentración de los usuarios. p.168

Si nos situamos en la realidad de como percibimos un edificio dedicado a

espacios de trabajo, es decir oficinas; nos viene a la mente un gran volumen
vertical de varios niveles de altura que refleja grandeza o corporación. Esta
es la percepción simbólica que varios usuarios otorgan al momento de
visualizar un edificio de esta tipología.

Sin embargo, estas formas verticales solo presentan un espacio central y

suelen ser edificaciones simétricas que distribuyen su función alrededor del

2
 edificio. Según un artículo en la revista “A+T WORKFORCE”, entre más
altura tenga un edificio más energía consume, por lo tanto, perjudica la
efectividad de funcionamiento a nivel tecnológico. 1

Por lo tanto, acercándonos a la realidad de la ciudad de Chimbote, los

edificios destinados a espacios de trabajo ubicados en el centro de la
ciudad, son espacios de renta con premisas de diseño defectuosas, es
decir, baja calidad de espacio, forma y función arquitectónica.

Consecuentemente el incremento de pequeñas empresas y servicios

destinados a MYPES no presentan espacios físicos adecuados para el
empleo de sus labores, donde tengan una gran influencia en el desarrollo
de la creatividad e innovación, ya que las malas condiciones de iluminación
y ventilación perjudican el confort de habitabilidad.

La antropometría de dichos espacios limita el desempeño laboral de los

usuarios, además, el manejo del espacio en ambientes interiores y
exteriores no están pensados en función de las necesidades y/o actividades
que realiza el sujeto. Tal y como menciona el arquitecto Norberg Schulz, en
su estudio del cometido del edificio.

El espacio arquitectónico de un centro de trabajo, debe mostrar integración

al contexto y mantener relación con los equipamientos de su entorno. El
arquitecto Miro Quesada,L. (2003) menciona, que un proyecto es positivo
cuando está debidamente planificado, mostrando dinamismo visual y
fluidez espacial, teniendo en cuenta los elementos de composición de luz,
forma, textura y color. p.23

Así mismo, otro problema presente son las proporciones y escalas en la

forma de la infraestructura, donde carecen de estética arquitectónica. Para
el Arquitecto Ignacio Araujo la plástica de la forma determina el uso y

1
A+T Group. (2014). Workforce: A better place to work. España. A+T Architecture Publishers. p.36.
3
percepción ante los ojos del usuario. En la composición, el arquitecto
Francis Ching especifica que elementos de la forma arquitectónica se
determina a través de la geometría y la relación entre el plano y volumen.
(Ching,F. 2008, p.55)

Finalmente, para remediar la baja calidad del diseño de un centro de trabajo

o cualquier otro proyecto es necesario tener en cuenta los criterios
arquitectónicos antes mencionados, manteniendo en equilibrio el confort y
satisfacción del usuario.

1.1.1. Identificación del Problema

Los espacios de trabajo en Chimbote son edificios construidos sin
premisas de diseño, la función del espacio no está en base a un
estudio antropométrico del usuario. EN Nuevo Chimbote los
lugares para el desarrollo laboral son escasos, si bien es cierto,
existen, pero no cumplen con los criterios arquitectónicos para su
buen funcionamiento.

Como es el caso del edificio de oficinas de las entidades bancarias,

dichos edificios, no mantienen la premisa de confort ambiental
dentro del espacio. Muchas veces se visualiza como el sol penetra
en los vidrios y las paredes provocando malestar en los usuarios
trabajadores y más aún cuando no existe ventilación cruzada.

1.1.2. Dimensiones del Problema

1.1.2.1. Dimensión Arquitectónica

Los espacios de trabajo en la ciudad no mantienen una
estrategia capaz de respetar los criterios de espacio,
forma, función, semiótica y tecnología, además solo se
tratan de un solo volumen vertical que no refleja
espacialidad ni estudio que permita al objeto relacionarse
con el entorno.

4
 1.1.2.2. Dimensión Social
Tener un edificio que no cumpla con las premisas para el
diseño arquitectónico perjudica la satisfacción y confort
del usuario, además, limita el desarrollo efectivo de sus
actividades laborales. Los espacios de trabajo son
esenciales ya que permiten mejorar la calidad del trabajo
y producir economía en el sector.

1.1.2.3. Dimensión Cultural

El trabajo es uno de los principales problemas en la
sociedad, muchas personas actualmente no cuentan con
un puesto de trabajo estable para mejorar su calidad de
vida. Es por ello, que hoy en día, vemos como varios
ciudadanos y profesionales son participes de las
microempresas o MYPES.

1.2. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

1.2.2. Preguntas de Investigación

1.2.2.2. Pregunta Principal
¿Qué criterios arquitectónicos se tendrán en cuenta para
el diseño de un centro de trabajo MYPES con tipología de
oficinas en la ciudad de Nuevo Chimbote?

1.2.2.3. Preguntas Derivadas

• ¿Cuáles son las teorías arquitectónicas para el
diseño de espacios de trabajo?
• ¿Cómo aplicar los criterios arquitectónicos en el
partido de diseño?
• ¿Qué elementos arquitectónicos influyen en la
percepción del usuario al contemplar la forma y
recorrer un espacio?

5
 • ¿Cuál es el aporte arquitectónico del proyecto de
investigación, centro de trabajo?

1.2.3. Objetivos

1.2.3.2. Objetivo Genérico

El siguiente proyecto de investigación en arquitectura
tiene como finalidad investigar, analizar y conocer los
criterios de diseño arquitectónico para el óptimo
desarrollo de un proyecto, por lo tanto, el objetivo de la
tesis queda planteada a continuación:

• Determinar los criterios arquitectónicos de espacio,

forma y función para el diseño de un centro de
trabajo MYPES con tipología de oficinas en la ciudad
de Nuevo Chimbote.

1.2.3.3. Objetivo Especifico

Para el proyecto de investigación en arquitectura se
mencionan los siguientes objetivos específicos:

1. Determinar teorías sobre las nuevas modalidades en

el diseño de los espacios de trabajo que promueva
la interacción del usuario y permitan mejorar la
calidad arquitectónica de los edificios de trabajo en
Nuevo Chimbote.

2. Identificar los criterios de diseño de espacio, función,

forma, semiótica, y tecnología para aplicarlo en el
desarrollo del partido de diseño arquitectónico.

6
3. Determinar los elementos arquitectónicos que
influyen en la percepción del usuario al contemplar
la forma y recorrer un espacio.

4. Determinar el aporte arquitectónico del proyecto de

investigación y su impacto frente a las
construcciones existentes.

7
 1.2.4. Matriz de Correspondencia
El presente proyecto de investigación tiene como matriz de
correspondencia preguntas, objetivos e hipótesis, aplicadas a
continuación en el proyecto:

MATRIZ DE CORRESPONDENCIA
HIPOTESIS DE
TITULO DE LA
PREGUNTAS DE OBJETIVO DE LA
INVESTIGACIÓN
INVESTIGACION INVESTIGACION INVESTIGACION
¿Qué criterios
Determinar los criterios
arquitectónicos se
arquitectónicos de
GENERAL

tendrán en cuenta
espacio, forma y función
para el diseño de un
para el diseño de un
centro de trabajo
centro de trabajo MYPES
MYPES con
con tipología de oficinas
tipología de oficinas
en la ciudad de Nuevo
en la ciudad de
Chimbote
Nuevo Chimbote?
Determinar teorías sobre La conformación
¿Cuáles son las
las nuevas modalidades
CRITERIOS teorías para el
en el diseño de los
del centro de
diseño de espacios trabajo utiliza los
espacios de trabajo que
ARQUITECTONICOS de trabajo que criterios
promueva la interacción
permitan mejorar la
DE ESPACIO, FORMA del usuario y permitan arquitectónicos,
calidad
mejorar la calidad compuestos por el
arquitectónica en los
Y FUNCION PARA EL arquitectónica de los
edificios de Nuevo manejo de la
edificios de trabajo en
Chimbote ? proporción del
DISEÑO DE UN Nuevo Chimbote.
Identificar los criterios de espacio, las
CENTRO DE diseño de espacio, relaciones
¿Cómo aplicar los
función, forma, formales y el
ESPECIFICOS

TRABAJO MYPES criterios

semiótica, y tecnología estudio funcional y
arquitectónicos en el
para aplicarlo en el
CON TIPOLOGIA DE partido de diseño?
desarrollo del partido de
antropométrico de
diseño arquitectónico. los espacios de
OFICINAS, EN LA trabajo que
¿Qué elementos
Determinar los
CIUDAD DE NUEVO arquitectónicos integren al objeto
elementos
influyen en la mediante la
arquitectónicos que
CHIMBOTE percepción del
influyen en la percepción percepción visual y
usuario al
del usuario al contemplar hápticas.
contemplar la forma
la forma y recorrer un
y recorrer un
espacio.
espacio?
¿Cuál es el aporte
Determinar el aporte
arquitectónico del
arquitectónico del
proyecto de
proyecto y su impacto
investigación y su
frente a las
impacto frente a las
construcciones
construcciones
existentes
existentes?
Cuadro N° 01: Matriz de Correspondencia
Fuente: Propia
Elaboración: Propia

8
1.2.5. Justificación

1.2.6.1. Justificación Arquitectónica

Para el arquitecto Francis Duffy (1998), el espacio de
trabajo no es aquel edificio de varios pisos con ambientes
cuadrados o divididos por cubículos, sino es la relación
entre espacios interiores y exteriores donde se puedan
desarrollan actividades laborales, sin perder la privacidad,
el confort y la integración entre los usuarios. p.53

Por lo tanto, el siguiente proyecto de investigación se

justifica arquitectónicamente a través del diseño de un
proyecto de centro de trabajo que responda a las
condicionantes arquitectónicas. Reivindicando la forma
vertical por una propuesta horizontal que permita la
integración y fluidez de espacios arquitectónicos, tanto
privados como públicos, relacionados con el estudio
antropométrico.

Además, los ambientes estarán en función a las

necesidades y actividades que realizan los usuarios,
ofreciendo confort y aportando a través del
aprovechamiento de la iluminación natural y ventilación,
con el propósito de mejorar el sistema tecnológico según
las condicionantes del contexto.

1.2.6.2. Justificación Teórica

La presente investigación en arquitectura se realiza en
base a las teorías de diseño arquitectónico a través de
libros escritos por arquitectos profesionales, como:
“Intenciones en Arquitectura” de Norberg-Schulz,
“Introducción a la teoría del diseño arquitectónico” de Luis
Miro Quesada, “La forma arquitectónica” de Ignacio

9
 Araujo, “Espacio, Forma y Orden” de Francis Ching,
“Sistemas de Significación en Arquitectura” de Juan Pablo
Bonta y “Arquitectura y Climas” de Rafael Serra.

Además, se utilizó la teoría “Paisajismo de Oficinas” del

arquitecto Francis Duffy y el estudio de Ricardo Legorreta,
especializados en el diseño de espacios de trabajo.

1.2.6.3. Justificación Metodológica

La metodología empleada para el presente proyecto de
investigación en arquitectura se basa en la teoría de
investigación de Esther Maya, con su libro, “Métodos y
Técnicas de Investigación en Arquitectura”.

La investigación se justifica por ser objetiva, racional y

sistemática; el tipo de investigación es aplicada para
posteriormente llevar a la práctica los resultados. El
método empleado resulta ser analítico y sintético, ya que
recopila y estructura la información obtenida a un nivel de
investigación descriptiva. (Maya, E., 2014, p.90)
Así mismo, se empleó recursos arquitectónicos
correspondientes a bocetos, mapas, dibujos, fotografías,
entre otras formas graficas que permiten analizar la
información a través de fichas de observación, análisis e
informativas.

1.2.6.4. Justificación Normativa

La presente investigación se ha desarrollado en base a
las normas técnicas para el diseño de oficinas, según el
Reglamento Nacional de Edificaciones (2018), se
utilizaron las normas A.010, A.120 en el que menciona la
accesibilidad de discapacitados para espacios de
oficinas.

10
 Así mismo, la norma A.030 que especifica los requisitos
de seguridad en espacios de oficinas. Y finalmente, el
estudio antropométrico para el diseño de espacios de
trabajo del arquitecto Francis Duffy (1998).

1.2.7. Relevancia
1.2.7.1. Técnica
El desarrollo de la presente investigación se basa en el
estudio de las teorías arquitectónicas para el diseño de
los espacios de trabajo.

Para conocer las cualidades del espacio de trabajo y las

teorías aplicadas, se realizará el análisis de casos
arquitectónicos internacionales y nacionales con la
finalidad de identificar los aportes y aplicarlo en el futuro
partido de diseño.

1.2.8. Contribución
1.2.8.1. Práctica
La investigación contribuye en comprender que los
espacios de trabajo no tienen porque se tediosos y
agobiantes, sino que debe estar en función a las
necesidades del usuario, relacionadas en espacios
interiores y exterior, sin perder la individualidad del objeto
arquitectónico.

11
1.3. IDENTIFICACIÓN DEL OBJETIVO DE ESTUDIO

1.3.6. Delimitación Espacial

La presente investigación de arquitectura estudia el espacio físico
de la ciudad de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Ancash.

El estudio se detalla en un radio de 500 m2 del sector 8 de Nuevo

Chimbote, ocupando la Habilitación Urbana Paseos del Mar y la
Urbanización Buenos Aires, Primera Etapa.

1.3.7. Delimitación Temporal

El desarrollo de la investigación comenzó a efectuarse entre el mes
de Septiembre del 2018 hasta Febrero del 2019.

1.3.8. Delimitación Temática

El presente proyecto de investigación en arquitectura utiliza 2
variables de estudio:
Variable Arquitectónica: Criterios Arquitectónicos
Variable de la Realidad Problemática: Diseño de los espacios de
Trabajo.

12
Capítulo II
MARCO TEÓRICO

13
II. MARCO TEÓRICO
2.1. ESTADO DE LA CUESTIÓN

2.1.1. Tesis
La investigación en arquitectura presenta estudios de tesis
orientadas a espacios de trabaja, con la finalidad de nutrir la
información y aplicar aportes de estudios pasados.

A nivel internacional, la investigación realizada en la Universidad

Católica de Colombia, por Vera Ruiz María (2016), se titula:
“Proyecto Corporativo: Espacios Laborales Vinculados” menciona
lo siguiente:

La selección de la presente tesis brinda un aporte significativo en

el desarrollo de los espacios flexibles para un proyecto corporativo.
Ya que investiga las formas de trabajo actuales vinculándolas con
espacios lúdicos y la forma de sus volúmenes, además, brinda
espacios interiores y exteriores para el mejor desempeño laboral.

Menciona que actualmente que el funcionamiento y desarrollo

exitoso de las oficinas corporativas debe reflejarse a través de un
ambiente arquitectónico.

Otro estudio a nivel internacional, realizada en la Universidad

Católica de Colombia, por Montes Pastran Angie (2018), se titula:
“Centro Corporativo para el Trabajo Colaborativo” menciona lo
siguiente:

El estudio de esta tesis se basa en el significado que brindara el

objeto arquitectónico, mediante el impacto del contexto y la
sociedad.

14
La idea se basa en la construcción de una estructura funcional,
dinámica y fluida, donde las actividades o la programación
arquitectónica se dé con mayor libertad, integrando la
transparencia del espacio y el paisaje a través de la estética de
proyecto.

A nivel nacional, se recopilo estudios de la Universidad Ricardo

Palma, por Egusquiza Gonzales, Melissa (2017), titulada: “Edificio
de Oficinas de Trabajo Cooperativo”, donde menciona:

La presente tesis elegida para el proyecto de investigación estudia

la carencia de riqueza arquitectónica y el mal funcionamiento de
espacios de trabajo, además de contar con limitada programación
y espacio para el desarrollo de microempresas.

El proyecto busca integrar los espacios de oficinas con los espacios

abiertos y cerrados de la propuesta, permitiendo la interacción de
los usuarios.

El último estudio a nivel nacional, se realizó en la Universidad

Ricardo Palma, por Idelfonso Rodríguez Tatiana (2016), titulada
“Centro Corporativo para el Emprendedor en la Molina”, su estudio
menciona:

El proyecto de investigación analiza las demandas de trabajo,

económicas y comerciales del lugar, así mismo, los equipamientos
y necesidades de los usuarios, con la finalidad que el proyecto
permita potenciar la zona.

Se trata de un centro empresarial diseñado a través de

lineamientos arquitectónicos de espacio y función, brindando
servicios de MYPES, comercio y tipología de oficinas.

15
2.1.2. Revistas
• Moreno, F. (2014). Oficinas (Arquitectura + Diseño +
Mobiliario). Grupo Tecnipublicaciones, S.L.

La edición N° 288 de la revista “Oficinas” menciona, las

nuevas modalidades en el diseño de los espacios de trabajo,
tanto en espacios interiores como exteriores.

Menciona que para transmitir un mensaje y brindar un aporte

para el diseño de un centro de trabajo se consideran los
criterios de semiótica, basándose en la experiencia perceptiva
multisensorial.

Indica que no solo se trata de sensaciones visuales, sino

corporales, hápticas y olfativas, que permiten destacar las
cualidades del espacio, provocando una mayor efectividad al
trabajar.

Sin embargo, si se pretende que el edificio de trabajo sea un

elemento distintivo de un lugar o de un entorno determinado,
el poder de la percepción olfativa destacará la particularidad
y esencia de la identidad corporativa.

• Feingold, V. (2016). FM&WORKPLACES. Facility Magazine

S.A.
La siguiente revista de FM &WORKPLACES edición N°77,
nos habla sobre el uso eficiente del espacio; menciona que
para satisfacer las necesidades de los usuarios laborales es
necesario el diseño de entornos de trabajo flexibles.

La idea de este artículo de revista es la de reducir al mínimo

el impacto ambiental, donde menciona que un edificio de gran
magnitud o gran altura es el causante del mayor uso de

16
 energía y recursos naturales.

Bajo esta premisa se sustenta un nuevo aporte en el diseño

de un centro laboral, nos dice que no es necesario contar con
un edificio de gran cantidad de pisos, sino arriesgar por
espacios de menor altura.

Finalmente, el espacio de trabajo debe tener un uso flexible y

que estos sean multifuncionales. La idea es sacar el mayor
provecho de cada uno.

• Feingold, V. (2015). ARQ. Oficinas: Claves para diseñar

espacios de trabajo. Contract S.A.
La revista de oficinas ARQ+, nos da a conocer las claves
para diseñar espacios de trabajo a través del confort en los
espacios.

Para que un espacio sea habitable se requiere del confort,

en esta edición se hace referencia al confort acústico, este
se alcanza cuando en el espacio se proporciona una
interacción fluida y la concentración del trabajo.

Para lograr un diseño confortable se debe tener en cuenta la

zonificación, la función y los flujos, diferenciando los
espacios de ruido de los que mantienen un ambiente
tranquilo.

Por ejemplo: las salas de reuniones e interacción deben

estar alejadas de los puestos de trabajo que requieran de
alguna tarea de concentración. Los espacios abiertos
requieren un tratamiento para absorber el ruido de las
personas y el contexto.

17
 2.2. MARCO CONTEXTUAL

2.2.1. Contexto Físico Espacial

2.2.1.1. Contexto Geográfico

A. Ubicación
Este proyecto de investigación, (Centro de Trabajo
Corporativo), se encuentra ubicado en el distrito de
Nuevo Chimbote, Sector 8, en la Urbanización
Paseos del Mar manzana B9 lote 1 frente a la
Panamericana Norte.

La principal vía de acceso es la Panamericana Norte

que conecta con el área del terreno a través de la
Calle 14 y la Calle 56.

Actualmente el terreno se encuentra habilitado,

completamente vacío y cuenta con un área de 1.5
H.A., donde la zonificación del sector, según el PDU
de la ciudad de Nuevo Chimbote, y el Certificado de
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N°066-2018-
DPU-SGPUyE-GDU-MPS, está destinado para otros
usos2.

Se delimitó el área de trabajo a un radio de influencia

de 500 m2, por lo tanto, se realizó un trabajo de campo
del terreno, el cual cuenta con los servicios básicos
de luz y agua, así mismo se encuentra saneado.

Se identificaron los equipamientos existentes de la

zona, tales como: Educación básica, educación

2
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE (2012-2022), Recuperado de Cararct.
Geograficas. Pp 18
18
 superior, comercio especializado, comercio zonal,
recreación y otros usos.

B. Topografía
La topografía del terreno del Proyecto de Investigación,
presenta un relieve topográfico suave y uniforme, contiene
arena gruesa y fina, se encuentra entre las cotas 15
m.s.n.m y 20 m.s.n.m.

Así mismo se caracteriza por poseer una napa freática

profunda a partir de los 14 m. y capacidad portante del
suelo que varía entre 1.4 a 2 kg. /cm.3

C. Zonificación
La zonificación proyectada para la ciudad de Nuevo
Chimbote, específicamente en el sector 8, lugar
donde se encuentra ubicado el proyecto
arquitectónico se observa que predomina la
Residencia de Densidad Media (RDM), así mismo en
la zona se encuentran equipamientos tales como,
educación, salud, recreación y otros usos.

Basándonos en la zonificación presente en el sector

de estudio, la manzana B9 lote 1 de la Urbanización
Paseos del Mar presenta una zonificación de otros
usos, por lo tanto, el proyecto de un Centro Laboral
será parte de un nuevo equipamiento de trabajo que
aporte el desarrollo de la ciudad, complementándose
con equipamientos como: Comercio Especializado,
Educación, Salud y Recreación de la zona.

3
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE (2012-2022), Recuperado de Diagnostico
Urbano Pp 213
19
 D. Flujo Vial
El terreno del proyecto de investigación está ubicado
frente a la carretera Panamericana Norte.
La carretera Panamericana Norte es un eje vial
principal de la ciudad de Chimbote de mucha
afluencia, por lo que le otorga gran accesibilidad y
conectividad con los distintos puntos de la ciudad, así
mismo conecta Chimbote y Nuevo Chimbote.4

El proyecto está ubicado en una zona estratégica en

la Urbanización Paseos del Mar, se encuentra entre
las calles; por la izquierda la Calle 14 y en el frente la
Calle 56, conectando directamente con la
Panamericana Norte.

Paralelo a la carretera se encuentra la Av. Pacífico,

una Vía principal de la Ciudad de mayor afluencia
dentro del casco urbano. Mediante el recorrido de
esta vía se encuentran instituciones educativas,
actividades comerciales y financieras que
complementan la economía del sector, así mismo
microempresas y áreas de recreación que forman
profesionales emprendedores con perfiles de
usuarios trabajadores potenciales para el proyecto del
Centro de Trabajo Corporativo.

La conexión de la Av. Pacífico con la carretera

Panamericana Norte se da a través de la Vía
Secundaria. Av. Country. Conectándose directamente
con la Calle 14 colindante al proyecto.

4
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE (2012-2022), Recuperado de Movilidade
Urbana.z Pp 401
20
 Así mismo se encuentran las vías colectoras que
sirven como alternativas para movilizarse a través de
la ciudad, estas son: la Av. Huaraz, Av. Chimbote, Av.
Coischco, Jr. In Raymi, Jr. Samanco, Calle20.
Conectando la Av. Pacífico con la carretera
Panamericana Norte.

Mediante el trabajo de campo realizado en el sector

de estudio se identificó el flujo vehicular en horas
punta de 7am y 6pm. En las cuales se visualizó mayor
actividad en horarios de la mañana debido a que los
usuarios se dirigen a diversos lugares de trabajo, así
mismo a instituciones educativas.

E. Vulnerabilidad
El terreno del proyecto de investigacion se ubica en el
sector 8 de la ciudad de Nuevo Chimbote, donde se
identifico la vulnerabilidad según el estado de
conservacion de las viviendas, el tipo de material de
construccion empleado, la antigüedad y la altura de
edificación, asi mismo los peligros de origen natural
como es la geodinamica externa e interna. 5

Se realizo un trabajo de campo para constatar la

informacion obtenida del PDU donde se encontro que
las edificaciones en la urbanizacion Paseos del Mar
son de 1 o 2 niveles de piso, con un estado de
conservacion bueno debido a que la urbanizacion fue
consolidada hace menos de 10 años.

5
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE (2012-2022), Recuperado de Diagnostico
Físico. Pp 26
21
 Por el contrario la zona urbana de Buenos Aires
Primera etapa fue una de las primeras en
consolidarse de tal manera que cuenta con un
aproximado de 20 años de antigüedad, sin embargo,
se encuentran en buen estado de conservacion ya
que influye el nivel economico del sector, asi mismo,
el material de construccion de la zona es material
noble y cuentan con 2 a 6 niveles de piso.

En cuanto a la vulnerabilidad de origen natural, es

decir, geodinamica, la superficie del terreno se
encuentra sobre los 14 m.s.n.m. por lo tanto las
posibilidades de licuacion del suelo y filtraciones son
bajas, asi mismo el terreno se encuentra lejos de las
areas de inundacion por accion tsunamica.

La estructura del subsuelo del sector contiene grava

o rocas, lo que posibilita mayor efecto sismico debido
a la interaccion del suelo y las estructuras.

Con respecto a la vulnerabilidad social el terreno no

presenta puntos criticos de peligro urbano, es decir,
asaltos o delincuencia, lo que favorece la seguridad
de los usuarios en el entorno del proyecto.

2.2.1.2. Contexto Climático

La ciudad de Chimbote presenta un clima cálido,
desértico sub tropical con precipitaciones casi nulas.

22
 La temperatura en la ciudad tiene un grado de
oscilación en la temporada de verano de 22° -27°; y
en temporada de invierno se encuentra entre los 16°
- 20°, pero con vientos durante todo el año.

Así mismo tiene una latitud de 9°05′07″ S. Longitud:

78°34′41″ O. y Altitud de 14 metros sobre el nivel del
mar.

El mes de temperatura más alta se da en febrero con

27.6ºC mientras que la más baja es en el mes de
setiembre con una temperatura de 13.1ºC, así mismo
se presentan lluvias en el mes de marzo de 1.1.
mm/mes.

2.2.2. Contexto Temporal

2.2.2.1. Contexto Demográfico

Para efectos de la presente investigación se utilizaron los
datos brindados por la INEI, correspondientes a la
población de la ciudad de Chimbote, que representa el
77% de la población de la Provincia de Santa, según los
datos obtenidos durante el censo de 2007.

En Nuevo Chimbote, la cantidad poblacional del sector

Buenos Aires en el año 2007 fue de 112,254 siendo el
36.7% de habitantes en el distrito de Chimbote.

Se estimó el crecimiento de la población según la tasa de

crecimiento Distrital de (2,795) en el sector Buenos Aires
de Nuevo Chimbote, proyectando un crecimiento al año
2015 de 139,952 habitantes.

23
 Así mismo, si nos adentramos un poco más al área del
proyecto, nos encontramos en el sector 8, donde cuenta
con una población de 40,395 habitantes, este dato fue
obtenido según el censo de INEI realizado en el año 2007.

Según INEI (2007), la Primera Etapa de la Urbanización

Buenos Aires, específicamente el área correspondiente
de estudio, tuvo una población de 1,905. Sin embargo,
según la tasa de crecimiento anual de 1.5% del sector, la
población proyectada para los años 2010, 2015 y 2018
fueron de 2000, 2160 y 2268 respectivamente. 6

La última cifra poblacional se constató realizando un

trabajo de campo en la que permitió conocer la cifra
exacta de personas que habitan la zona.
Para obtener la información poblacional del Proyecto
Habilitación Urbana Paseo del Mar se realizó un trabajo
de campo en el sector, para conocer la influencia de la
cantidad población en el proyecto de investigación. Se
identificó el total de manzanas en el sector que fue una
cantidad de 165 manzanas, incluidas equipamientos y
lotes, además área destinadas para área verde o
recreación.

Sin embargo, al momento de realizar el trabajo de campo

se registró que no todas las manzanas cuentan con lotes
ocupados, es decir, se encuentran vacíos, los lotes
habitados son un aproximado del 70% del sector.

6
Estadísticas de Población y Vivienda (2007) Instituto Nacional de Estadística e Informática. Recuperado
de:
24
 El total de población obtenida fue de 7,496 habitantes, la
habilitación se divide en etapas: 1era, 2da y 3era etapa,
estas son las que actualmente se encuentran
consolidadas y habitadas, como se muestra en la
FIGURA Nº, las demás manzanas se encuentran vacías.

La primera Etapa de la habilitación Urbana Paseo del Mar,

se divide en sector A y B, donde “A” cuenta con un total
de 398 viviendas y con una población de 1,592 habitantes;
mientras que el sector “B” cuenta con un total de 423
viviendas y 1,692 habitantes, además los lotes vacíos
registrados fueron una cantidad de 104, finalmente la
sumatoria de habitantes en la Primera Etapa fue un total
de 3,284.

La segunda etapa cuenta con una población de 2,384

habitantes, en el área se encuentran ocupados 596 lotes
de vivienda, sin embargo, existen lotes vacíos a una
cantidad de 102, en su mayoría, estas viviendas están
construidas de material noble y menos del 10% son
módulos otorgados por la propia entidad de Domus.

Finalmente, la tercera etapa y ultima en consolidarse

cuenta con un total de 1,828 habitantes, presenta dos
etapas “A” y “B”, donde” A” se encuentra habitada
actualmente, este sector cuenta con 457 lotes de
vivienda, incluidos terrenos privados.

2.2.2.2. Contexto Socio Económico

La actividad monetaria del sector de estudio
correspondiente a la Urb. Buenos Aires y la Habilitación
Urbana Paseo del Mar, estudiado a un radio de 500 ml,
para la presente investigación, se midió con referencia a

25
las ganancias correspondientes de los equipamientos
existentes en el lugar.

Dichos equipamientos son de comercio, educación y

recreación, para obtener la información, se realizó un
trabajo de campo en cada establecimiento comercial e
institucional que permitan afirmar los ingresos
económicos en la zona.

La ganancia económica de los equipamientos de

comercio fluctúa entre los s/. 5, 000 hasta 4 millones a
más, donde, se dividen en comercio especializado y
comercio local.

El comercio especializado se trata del Centro Comercial

Real Plaza, según la administración del lugar no dice que,
cuenta con ingresos mensuales en Plaza Vea y Promart
de 1 a 4 millones de soles por cada uno, sin embargo, a
nivel anual la ganancia es un aproximado de 50 millones
de soles.

A nivel de comercio local el sector cuenta con ganancias

de s/. 5,000 a s/. 80,000 mensuales. Además, la zona de
Buenos Aires cuenta con entidades financieras que
brindan ganancias de s/. 500,000 hasta 3 millones a más,
lo que permite elevar la economía en Nuevo Chimbote.

Otro aporte económico de gran actividad son los centros

educativos, que presentan ventas netas de s/. 10,000; s/.
200,000 a s/. 500,000.

26
Por lo tanto, gracias a la actividad estudiantil se forjan más
profesionales para el sector, muchos de ellos cuentan con
trabajos empresariales, trabajos independientes y
microempresas dentro de la zona de intervención, entre
ellas se encontraron: inmobiliarias, consultorías, locales
comerciales, financieras.

Para obtener la siguiente información acerca del ingreso

económico de la población en la urb. Buenos Aires y
Paseo del Mar, se realizó un trabajo de campo en el
sector, recorriendo los lugares a un radio de 500ml, con
la finalidad de buscar una muestra que nos brinde
información para la data del proyecto de investigación en
Arquitectura.

La economía en el sector de estudio varía entre 3,000 a

8,000 nuevos soles; el primer sector analizado fue la Urb.
Buenos Aires Primera Etapa, según el INEI en el censo
de 2007 se registró como una zona económicamente alta.
Para comprobar dicha información se realizó un trabajo
de campo en cada manzana del sector.

En Buenos Aires se registró altos ingresos económicos

que varían entre un rango de 5,600 - 25,800 a más, estas
cifras se sustentan debido a que la zona está conformada
por profesionales de altos cargos, que beneficien en la
economía del lugar, además de contar con locales
comerciales.

Así mismo, se analizó el ingreso económico de la

Habilitación Urbana Paseo del Mar, recopilando
información de las tres etapas consolidadas actualmente.
En la primera etapa el ingreso económico fluctúa entre s/.

27
1,500 a s/. 2000; pero según los datos obtenidos por la
entidad de Domus Hogares, las personas que habitan las
1era etapa del sector cuentan con un ingreso neto mínimo
de s/. 1,874.32.

La segunda etapa presenta un ingreso económico de s/.

2,000 a s/.3.300, sin embargo, según la información
brindada por Domus el ingreso neto mínimo es de s/.
2,933.54. Además, para la tercera etapa se registraron
ingresos que fluctúan entre los s/. 3,300 a s/. 4,500, pero
cuentan con un ingreso neto mínimo de s/. 3,298.00
nuevos soles.

28
2.3. BASE TEÓRICA

2.3.1. Teoría del Contexto

Cuando recorremos las ciudades podemos percibir que cuentan
con elementos que permiten al usuario realizar las actividades
urbanas diarias, este diseño urbano de las ciudades debe causar
deleite ante los ojos de las personas, ya que el usuario es capaz de
percibir los sonidos urbanos, las diversas luces en el transcurso del
tiempo y la secuencia de acontecimientos que permiten
adentrarnos a la ciudad.

Sin embargo, el usuario no es solo espectador de la ciudad sino

también es participe de ella y se relaciona con los demás usuarios,
desempeñando una función social. Los conformantes del contexto
son elementos móviles que permiten a la ciudad estar en constante
cambio debido a las actividades realizadas por el hombre.

El arquitecto Lynch, K. (2008), habla de la teoría del contexto en su

libro titulado “Imagen de la Ciudad”, menciona que la ciudad va en
relación con la percepción del usuario y como este le encuentra un
significado a lo que ve a través del proceso de interacción, es decir,
cada individuo lleva una propia imagen de lo que percibe. (p.15).

Para comprender el proceso del desarrollo de las ciudades y el

efecto de percepción en el usuario, el arquitecto nos indica que la
ciudad está conformada por 5 elementos urbanos que permiten
situarnos en el contexto, los cuales son: sendas, nodos, bordes,
barrios e hitos.

Según definición de Kevin Lynch las sendas son los caminos que
sigue el usuario para dirigirse a un punto determinado de la ciudad,
estas pueden ser calles, vías, senderos o canales, este elemento
permite observar la ciudad mientras el usuario va a través de ella.

29
Los bordes son los limites lineales continuos que limitan la ciudad
separando una región de otra, pueden ser elementos fronterizos,
muros, cruces de ferrocarril o el borde de una playa. (Lynch, K.,
2008, p.62).

El autor define que los barrios son conformados por las sendas,
ambos son elementos preponderantes en la conformación de la
ciudad. Los barrios pueden ser medianas y grandes. Los nodos,
son puntos de encuentro estratégicos en la ciudad, sirve como
referencia y son lugares donde puede ingresar el observador.
(p.62).

Así mismo, los nodos también son definidos como el cruce de

sendas. En cuanto a los hitos, el autor los define como un punto de
referencia que sirve para ubicarnos en el contexto, pueden ser, una
señal, tienda, edificio; en este caso el observador no puede entrar.
(p.63).

Si tomamos otro punto de vista para hablar del contexto,

mencionaremos al arquitecto Gordon Cullen quien nos habla en su
libro “El Paisaje Urbano” sobre los recorridos seriales al momento
de deambular por la ciudad.

Según Cullen, G. (1971) cada recorrido que realizamos nos

muestra una secuencia de revelaciones que producen un impacto
en el usuario que lo percibe, porque mientras más avanzamos más
se produce una sensación de desvelar un misterio. (p.19).

Cuando nos encontramos con un cambio de nivel en el contexto, el

autor menciona que en un nivel bajo el usuario percibe inferioridad,
intimidad y encierro, por lo contrario, si se trata de un nivel alto la
percepción cambia a superioridad, exteriorización y sentido de

30
 vértigo. Es decir, descender se refiere a bajar a lo conocido y
ascender subir a lo desconocido. (Cullen,G. 1971, p.39).

Si percibimos un edificio de gran escala, la visión cerrada que se

establece provoca el hundimiento del edificio, lo que obliga al
usuario a retroceder para poder contemplarlo. Sin embargo,
cuando un edificio se encuentra desviado en ángulo, provoca al
observador la sensación de sorpresa de que se encontrara. (p.43).

Al encontrarse en un espacio cerrado, rodeado de edificaciones,

percibimos la misma escena continuamente, hasta el momento que
seguimos recorriendo y encontramos una nueva escena esperada
anticipadamente.

2.3.2. Teoría del Espacio

El espacio nace de la necesidad de mantener relaciones vitales
entre el hombre y el ambiente que lo rodea. Debido a que la mayor
parte de las actividades que realiza el hombre se enfocan en el
espacio, mediante relación de interior y exterior, continuo y
discontinuo, cerca y lejos o separado y unido.

Los antiguos filósofos griegos tenían diversos conceptos del

espacio arquitectónico; Platón, por ejemplo, definía el espacio a
través de la geometría; mientras que para Aristóteles el espacio es
la suma de todos los lugares con propiedades cualitativas, estos
antiguos conceptos se basaban en el espacio físico concreto y el
espacio matemático abstracto. (Norberg, C., 1971, p.1)

En el libro Existencia, Espacio y Arquitectura del arquitecto

Norberg-Schulz sustenta las diversas nociones del espacio, los
cuales son: espacio pragmático, espacio perceptivo, espacio
existencial, espacio cognoscitivo y espacio abstracto.

31
Donde Norberg, C., (1971), sostiene que el espacio no solo se da
en la acción, sino también es percibido, pensado y se ha existido
en él, llamado espacio expresivo o artístico, que se complementa
con la estética. (p.11)

Menciona que, el espacio arquitectónico no solo debe cumplir con

las necesidades del hombre, a través de la percepción, sino aparte
de éste, debe mantener relación con el contexto ya que mantiene
direcciones propias. Sin embargo, si este espacio no satisface las
necesidades se tendrá que cambiar por uno habitable. (Norberg,
C., 1971, p.13).

El arquitecto Luis Miro Quesada Garland, también nos habla del

espacio vivible, pero su perspectiva para la conformación de este
es a través del confort, agrado y comodidad. Para lograr su objetivo
es necesario utilizar los condicionantes ambientales y la eficiencia
funcional. (Miro Quesada, L., 2003, p.25).

Sin embargo, Norberg-Schulz discute los recientes conceptos de

espacio, hace hincapié en la relación entre el hombre y el ambiente
que lo rodean, el autor menciona que esta relación ha sido excluida
y olvidada. Reduciendo los espacios del hombre solo a impresiones
y sensaciones, para discutir el concepto de espacio por geometría
abstracta. (Norberg, C. 1971, p.15).

Pero si retomamos lo que nos dice Miro Quesada (2003), para la

conformación del espacio, nos indica que un espacio arquitectónico
se define a través de los paramentos y que la distancia entre ellos
define la proporción y escala del objeto arquitectónico. (p.16)

Introduciendo el concepto de espacio existencial de Norberg

Schulz, está determinado en función al hombre, sin embargo,
cuando se trata de responder a las necesidades de éste, el espacio

32
 debe adquirir una regeneración. Para su integración se debe
considerar los esquemas personales del hombre y a la vez
pronuncia un carácter público. (Norberg, C. 1971, p.46).

Al momento de diseñar un edificio no solo se trata de la

construcción del bloque, sino que debe mantener una relación con
el espacio urbano, a través del espacio interior y exterior. Un
espacio es positivo cuando se ha realizado un planeamiento e
interacción con el entorno, de lo contrario, cuando es negativo el
espacio surge espontáneamente y sin planeamiento. (Miro
Quesada, L., 2003, p.20)

Para concluir, los autores consideran que el espacio debe estar

diseñado en función de las necesidades y actividades que realiza
el hombre. Sin embargo, para el arquitecto Luis Miro Quesada, el
espacio también depende de los paramentos, elementos de
composición de iluminación, función y condiciones ambientales.

El poder de percepción también influye mucho en como sentimos

el espacio conformante, tal como nos quiere dar a entender el
arquitecto Norberg-Schulz, para comunicar la idea de un espacio
se requiere demostrar este a través del estudio de los signos.
(Norberg, C., 1971, p.17)

2.3.3. Teoría de la Forma

Para comprender la composición de la forma debemos tener en
cuenta la descripción del objeto, la significación directa y
significación cultural, donde los significados son expresados a
través de la simpatía y humor.

El arquitecto Araujo, I. (1976) en su libro “La Forma Arquitectónica”

menciona que para lograr una forma perfecta, se debe tener en
cuenta el sentido, la percepción y estudiar los elementos que

33
componen la forma, no solo en el sentido geométrico, sino también
en su textura y coloración. p.221

En el escrito de Ching, F. (2015) “Arquitectura, Forma, Espacio y

Orden” menciona que la forma se compone a través de elementos
primarios que son; el punto, la línea, volumen y plano, donde la
forma la define como el punto de centrado entre la masa y el
espacio.p.47

Cuando analizamos la forma utilizamos el propio dibujo para

expresarnos, ya que la estrategia tiene la virtualidad de permitirnos
crear formas, definirlas e interpretarlas, destacando
jerárquicamente: la masa, coloración y textura. (Araujo, I., 1976,
p.8).

Según Araujo, I., (1976), la forma debe mantener relación con los
aspectos fenoménicos: olor, aspecto, sentidos interiores y
exteriores. Destaca la importancia de los valores simbólicos,
mostrando que las forman siempre se relacionan entre sí, mas no
como objetos aislados, que permitan la integración con el ser
humano. (p.51)

El arquitecto Ching, F. (2015), considera que las formas regulares

son aquellas que mantienen una simetría en su composición y
están relacionadas entre sí, de manera firme y ordenada y al
momento de alterarlas mantienen un modelo formal. (p.50).

Si hablamos de las formas irregulares, el arquitecto menciona que

son aquellas que no mantienen un vínculo entre sí, son desiguales
y en su mayoría definidas asimétricas, sin embargo, también
pueden estar compuestas por formas regulares. (Ching, F. 2005,
p.51).

34
Si hablamos de las formas irregulares, el arquitecto menciona que
son aquellas que no mantienen un vínculo entre sí, son desiguales
y en su mayoría definidas asimétricas, sin embargo, también
pueden estar compuestas por formas regulares. (Ching, F. 2015,
p.51).

La masa es aquella que permite destacar el carácter del conjunto,

adquiriendo un valor escultórico, se trata de la valoración de los
sólidos y vacíos. Identificando las siguientes características: que
sean separables, que la segregación sea espontánea y que se
conserve un grado de concentración. (Araujo, I., 1976, pp. 60-64).

Las formas tienen la capacidad de relacionarse con otras formas,

como es el caso de las formas aditivas y sustractivas, así mismo,
cuando analizamos un objeto arquitectónico podemos identificar las
formas centralizadas, formas lineales, formas radiales, formas
agrupadas y formas en trama.

El arquitecto Araujo I., (1976), manifiesta que las relaciones

arquitectónicas se entienden en términos geométricos, que a su
vez muestran belleza, proporción, simetría y armonía. (p.94)
Las relaciones geométricas según su posición y orden son de
yuxtaposición; penetración referida a la superposición de
volúmenes, pero sin perder su independencia; elementos de
repetición y simetría, el cual nos da un significado de calma, reposo,
fuerza y rigidez; por el contrario, la asimetría significa movimiento,
libertad, vida y dinamismo. (Araujo, I., 1976, p. 104).

Los principios que organizan la forma deben mantener una relación

entre la forma geométrica y el objetivo final para que la organización
sea armoniosa. La forma debe remarcar jerarquía y la esencia de
la arquitectura, los principios ordenadores son: el eje, simetría
jerarquía, ritmo, pauta y transformación (Ching, F. 2015, p.350).

35
El arquitecto Ignacio Araujo considera que la forma también debe
tener relación con el manejo de la textura, definiéndola como
organización o tratamiento de la superficie, además destaca el uso
del color ya que estos elementos aportan en la percepción y la
estética del conjunto arquitectónico.

La forma arquitectónica no solo depende de la vista, sino que la

masa debe permitir valorar la experiencia táctil, con el uso de las
texturas, un punto importante para hacer hablar el material que se
utiliza, es mediante la integración de la luz, otorgando sensaciones
de descubrimiento en la forma-esencia. (Araujo, I., 1976, p.164).

El paso de la luz se ve reflejado en el juego de volúmenes, donde

la luz cae sobre la superficie interior de edificio, avivando su
colorido y destacando la relevancia de texturas. Sin embargo,
según la proyección solar, esta puede definir mejor la forma
arquitectónica o llegar a deformarla. (Ching, F., 2015, p.187).
Un objeto arquitectónico muestra sus cualidades expresivas
cuando hace uso del color, Ignacio Araujo menciona, que el color
hace referencia a la significación. Este elemento tiene la capacidad
de realzar o reducir la imagen del objeto.

Para interpretar el significado de cada color se debe tener en

cuenta el valor simbólico en cada cultura donde se encuentre el
proyecto, así mismo, el color tiene la capacidad de manifestar el
estado de ánimo, pero no solo se trata de darle armonía a la forma
sino de llenarla de sentido. (Araujo, I., 1976, p.195).

Los criterios de Ignacio Araujo para la conformación de la forma

aportan en el efecto que produce, en el sentido que le damos,
expresada con un valor significante. Cada elemento formal tiene la
capacidad de expresar algo y emitir un mensaje en el usuario.

36
 Por otro lado, Francis Ching considera la forma como la
conformación de elementos geométricos y principios ordenadores
que permiten su organización.

2.3.4. Teoría de la Función

La función de un proyecto se basa en el conocimiento de las
actividades que realiza el usuario, la función de un espacio está
diseñada en relación con la antropometría del ser humano.

Existen varios teóricos en arquitectura que hacen referencia a la

célebre frase de Louis Sullivan. “La forma sigue la Función”, como
es el caso del arquitecto Edward de Zurko en su libro La teoría del
funcionalismo.

Para De Zurko, E., (1970), la función se muestra como categoría

estética del objeto, en el que el diseño aplicado para el objeto
puede ser una función practica o función simbólica. (p.15).

Sin embargo, la idea del arquitecto Miro Quesada es que el primer

paso que debemos seguir para considerar la eficiencia funcional,
es conocer las actividades de la naturaleza humana. Utilizando la
zonificación de los ambientes para jerarquizar las áreas de mayor
importancia y flujo de las personas. (Miro Quesada, L., 2003, p.33).

No obstante, el arquitecto De Zurko también considera que la idea

de función está en relación con las necesidades del hombre. Sin
embargo, en su perspectiva no solo está en función del ser humano
sino también de la expresión funcional del objeto, las necesidades
psicológicas del usuario, la función social y la finalmente la función
simbólica-monumental. (De Zurko, 1970, P.17).

37
Cuando nos referimos a considerar las necesidades del usuario se
debe realizar un programa de necesidades, donde se muestre el
planteamiento del objeto arquitectónico. Pero no debemos olvidar
que el diseño tiene un propósito, una finalidad y el diseño funcional
debe mantener una estrategia referente al objetivo.

La función debe tener relación condicionante con la forma

arquitectónica, son elementos que trabajan de la mano. Por
ejemplo, si la función sufre una modificación la forma tiene que ser
alterada para corresponder. (Miro Quesada, 2003, p.35).

Tal y como lo menciona el arquitecto De Zurko (1970), todo edificio

debe mantener la expresión fiel del objetivo final que se está
diseñando y debe mantener una influencia con su época. (p.20)

La belleza expresada en la función se muestra a través del uso de

materiales y sistemas estructurales utilizados con integridad y la

capacidad de expresar la finalidad del ambiente propuesto, es

decir, expresar la función con la que se concibió. (p.21).

Miro Quesada, L. (2003), nos brinda unas pautas para la

conformación de la función: como primer paso debemos priorizar
todas las actividades que se realizaran, luego definir la naturaleza
de cada una, y relacionarla con el espacio, dimensión y elementos
que complementan la finalidad de un espacio funcional. (p.34).

Las actividades deben estar relacionadas entre sí, manteniendo

comunicación. Miro Quesada menciona que el programa
arquitectónico debe expresar claridad, debe ser objetivo, ya que la
forma debe corresponder al programa, y no el programa a la forma.
(Miro Quesada, 2003, p.34).

38
 Para concluir, las perspectivas de ambos teóricos nos brindan 2
maneras distintas de ver la composición de la forma, donde Miro
Quesada es más práctico y sintetizado, mientras que De Zurko, se
enfoca en como percibimos la función a través de la belleza
funcional que el objeto puede expresar.

2.3.5. Teoría de Semiótica

Una obra se considera arquitectónica o artística cuando expresa un

significado, tanto de su forma física como la perspectiva frente a un
grupo social. El concepto de semiótica, se basa en la ciencia que
estudia los signos y símbolos, y su comportamiento frente a la
sociedad.

El arquitecto Bonta, J. (1977), en su libro, “Sistemas de

Significación en Arquitectura” menciona, que la significación puede
diferir de la realidad física. El objeto arquitectónico físicamente es
aquel constituido por la masa de la edificación y la gente que lo
ocupa. Sin embargo, la función no siempre expresa su significado
en la forma, lo que provoca en el usuario una perspectiva distinta.
p.290

En el libro, “Aprendiendo de las Vegas”, Venturi, R. (1996)

menciona que la semiótica se basa en el estudio de signos a través
de la arquitectura de la comunicación, mas no de lo que podemos
apreciar del espacio. Hoy en día, para distinguir la función de un
objeto, el usuario confía en los signos y señales sobre el espacio y
el mensaje que estas les ofrece. (p.29).

Para comprender el mensaje que nos transmite una obra

arquitectónica se consideran cuatro indicadores: donde el
intérprete presume intencionalidad, a través de las señales y
seudoseñales que pretenden comunicar algo, y cuando el

39
intérprete no presume intencionalidad, mediante el indicio e indicio
intencional. (Bonta, 1977, p.41).

Con la llegada de la arquitectura moderna los edificios y materiales

arquitectónicos no eran conocidos por la sociedad, por lo tanto,
para interpretar el mensaje comunicativo simbólico lo comparaban
metafóricamente, como es el caso de la Opera de Sidney que se
percibía como flores abriéndose, veleros en la bahía o blancas
conchas de mar, cuestionando la función y su papel simbólico.
(Jencks, C.,1981, p.44).

Sin embargo, Bonta, J. (1977) menciona, que la significación en

arquitectura está en constante cambio, cuando un significado se
vuelve convencional los interpretes lo reconocerán paulatinamente,
pero puede llevar al empobrecimiento de esta. (p.43)

Según el arquitecto Venturi, R. (1996), un símbolo en un edificio

muestra un significado denotativo a través del mensaje de sus
letras y palabras, es decir, una expresión literal; mientras que un
significado connotativo se basa en las cualidades fisionómicas de
su pura forma arquitectónica. (p.130)

El empleo de los elementos constructivos en los sistemas de

significación en arquitectura puede asumir diversos significados,
como es el caso del ornamento, siendo simbólico y expresivo, que
sirve como elemento poético integrado a la estructura. Por lo tanto,
no solo depende el significado de la forma misma, sino la posición
que ocupa en un sistema. (Bonta, J., 1977, p.115).

La forma no es solo significativa cuando se opone a otra, sino

también, cuando presentan similitud y mantienen el mismo
significado, así mismo, debe mantener una matriz de correlación
que significados y formas pueden asociarse.

40
 Los puntos de vista sobre semiótica de los arquitectos presentados
anteriormente consideran que es la relación entre la forma y su
significado, y como se percibe ante el usuario.

El lenguaje arquitectónico debe comunicar el significado de una

obra, sin embargo, puede ser denominarse como forma física
literalmente o expresada mediante la perspectiva y lo que le sentir
al usuario. Apreciando su composición como masa y la expresión
de los elementos constructivos que aportan estética a un objeto
arquitectónico.

2.3.6. Teoría de Tecnología

El ser humano es capaz de adaptarse a diversos cambios
climáticos, así mismo, la adaptación es un principio esencial de la
arquitectura, ya que, un objeto arquitectónico está rodeado de
entornos variables, el calor y el frio, la lluvia y el sol, el viento y la
calma.
Según el arquitecto Serra, R., (1999) los fenómenos climáticos en
arquitectura actúan sobre los ocupantes de un edificio, provocando
sensaciones terminas e influyendo sobre su bienestar y percepción;
menciona que el estudio de los climas en arquitectura es variado;
fríos o cálidos, húmedos o secos, y van cambiando según la
temporada del año. (p. 8)

La arquitectura está diseñada en función del hombre, por lo tanto,

debe satisfacer sus necesidades biológicas, refugio y confort. Para
adecuarse ambientalmente, se considera: los datos climáticos de
una zona, teniendo en cuenta su temperatura, humedad, radiación
solar y vientos; biología, la evaluación debe estar en función de las
sensaciones humanas; tecnología y arquitectura. (Olgyay, V., 1998,
p.12).

41
Para conseguir el confort adecuado se debe mantener bienestar
entre el espacio ocupado y el usuario que lo habita, basada en
términos de percepción y estética. La percepción se da a través de
los sentidos de vista y oído, en efectos de luz, calor y sonido.

Olgyay, V., (1998). considera que para mantener el flujo de calor

equilibrado y reducirlo eficazmente, depende de las propiedades
aislantes y capacidad acumulativa del material manteniendo
relación con los niveles de temperatura de la localidad

Las fuentes lumínicas en el clima se manifiestan a través de la luz

natural y luz artificial, y están relacionadas con la visibilidad y la
época del año en que se encuentre. Se debe considerar la
incidencia de radiación solar y utilizar métodos constructivos para
evitarlos, procurando permitir el ingreso de la ventilación. (Serra,
R., 1999, p.36).

El arquitecto Olgyay, V., (1998). especifica los criterios para

emplazar un objeto arquitectónico basándose en la tecnología
ambiental. Menciona que está en función de las necesidades
bioclimáticas de cada región; zonas frías, zonas templadas, zonas
cálidas y áridas y zonas cálidas húmedas. (p. 52).

Si mencionamos el clima del aire y la humedad se debe tener en

cuenta los efectos de comodidad y estrategias de ventilación para
el interior de un edificio, con repercusiones directas e indirectas. La
característica de los vientos es particular en cada zona, analizada
a través de la rosa de vientos.

Según Serra, R., (1999), consideraba que los flujos de aire deben
estudiarse tanto en planta como en sección arquitectónica y
analizar los efectos sobre los cerramientos de un edificio, para
conocer las presiones de aire. Sin embargo, las filtraciones o

42
 aberturas en un edificio hacen decrecer la presión de aire. (p.49).
Para optimizar el diseño arquitectónico, es necesario considerar la
ubicación conveniente según la dirección de vientos
predominantes. Las formas alargadas se posicionan
transversalmente a la dirección de vientos. Las aberturas y los
cerramientos deben ir en relación y regular el flujo de aire, mediante
sistemas de: ventilación cruzada, efecto chimenea, cámara o
chimenea solar, aspiradores estáticos, torres de viento ventilación
subterránea. (P.53).

Finalmente, la postura de ambos arquitectos nos ayuda analizar las

diversas organizaciones orientadas en la tecnología ambiental,
donde el usuario es el principal beneficiado, buscando su confort
ambiental y biológica, manteniendo relación con las características
de la zona.

2.4. MARCO CONCEPTUAL

2.4.1. Espacio de Trabajo

Como su nombre lo dice, un espacio de trabajo es aquel donde el
usuario puede desarrollar sus actividades laborales del día a día.
La arquitectura del trabajo está enfocada en todas las actividades
realizadas en una ciudad, desde el punto de vista administrativo-
corporativo hasta los servicios públicos.

Los espacios de trabajo se muestran por su dimensión y grado de

cerramiento, es decir, tanto en grandes despachos abiertos, hasta
espacios cerrados que ofrecen cierto grado de privacidad y
aislamiento acústico, mejorando la capacidad de concentración e
interacción entre el espacio y los trabajadores. (Van Meel, J.,
Martens, Y., Van Ree, H. 2012, p.145)

43
 La arquitectura enfocada a los espacios de trabajo estudia la
perspectiva frente a una ciudad y el entorno de trabajo en cuanto a
necesidades y funciones.

En el siglo XX se buscaba un espacio de trabajo adecuado, uno de

los más emblemáticos fue el Edificio Larkin del arquitecto Frank
Lloyd Wright, donde destacaba un gran espacio central con
mobiliarios corridos y libres de muros para el trabajo en espacio
abierto, mostrando características de homogeneidad energética,
climática y lumínica.

La importancia en el diseño de un espacio de trabajo es la

interacción, y confort de las funciones del usuario, a nivel privado o
público. Se manifiesta mediante oficinas, en las cuales se
destacan, oficinas abierta, espacios para equipos, el cubículo, los
despachos individuales y en equipos, cabinas de estudio y salas de
trabajo. (Van Meel, J., Marteens, Y. y Van Ree, H., 2012, p.39).

2.4.2. Oficina
El edificio de oficinas es un lugar destinado a trabajos para
empleados públicos o privados, donde se organiza una empresa,
se trabaja y se gestiona. El diseño del exterior de un edificio se
define por la forma y el interior, por el concepto que ofrece el
espacio de trabajo.

Hoy en día, la oficina ya no se define como un espacio cerrado de

un solo cubículo que no mantiene relación con sus usuarios, sino
la oficina es aquel que mantiene un núcleo de convivencia,
integrado en aspectos tecnológicos, ecológicos, arquitectura,
mobiliario, color, materialidad, textura, que brinden confort al
usuario y estimule la actividad productiva. (Plazola, A., 1999,
p.545).

44
 A continuación, clasificaremos la oficina por su destino, forma y
función:

• Por su destino: son las oficinas enfocadas a un sector

privada y un sector público.

• Por su forma: diferenciamos el edificio torre, se trata de

un edificio vertical ascendente que cuenta con un núcleo
central y no permite grandes áreas para oficinas, y el
edificio horizontal, cuenta con amplias plantas, pero
limitado crecimiento vertical, permite mayor interacción de
espacios abiertos y cerrados.

• Por su función: se presenta edificio de oficinas, destinado

a organización y administración; oficinas y comercios, se
aprovecha la planta baja para comercio y la parte superior
oficinas; finalmente de uso mixto, son aquellos edificios
que cuentas con varias funciones para su organización.

• En cuanto a la organización administrativa los espacios de

oficina se requieren para venta y renta, uso definitivo y
exclusivo.

2.4.3. Oficina Lineal

La oficina lineal, procedente de la oficina taylorista, es un tipo de
organización que se identifica por ser un trabajo individual,
repetitivo y sistemático. Este diseño se basa en el trabajo rutinario,
donde las interacciones personales son escasas.

La organización lineal de oficinas se caracteriza por poseer una

centralidad en su espacio lo que permite la ubicación optima de las
funciones, así mismo, la forma del edificio también debe ser
centraliza dentro del contexto urbano ubicado en un lugar de mayor
actividad en masa laboral. (Fernández-Galiano, L., 1975, p.25).

45
 Las oficinas con características de organización lineal fueron, el
Edificio Larkin, el Rockerfeller Center y el Empire Estate.

El edificio Larkin fue uno de los más representativos en el diseño

del espacio de trabajo, donde se puso énfasis en el espacio central,
utilizando iluminación cenital a través de un techo de vidrio. El uso
del edificio se diferencia en los niveles, además, la altura de los
pilares potenciaba el hall y elevaban el espíritu de los trabajadores
(Heinz, T., 1994, p.57).

Giedion, S. (1965) muestra la agrupación lineal en la disposición de

hileras de mobiliarios anclados dentro del área de trabajo, donde
se realiza un trabajo rutinario, estos espacios se vinculan con los
paramentos verticales del edificio. Si bien es cierto cada trabajador
pertenece a una hilera, pero no existe interacción. (p.418)

La oficina lineal no solo está referida al espacio, sino también la

forma del edificio, en este caso, denominado edificio lineal. En
estos edificios se pretendía prolongar la altura, absorbiendo la
acción horizontal del viento. (Giedion, S., 1965. P.849)
Finalmente, como principio se ubicaba el espacio central en la zona
menos útil para el trabajo, donde era difícil la llegada de luz natural,
para aprovechar los espacios de la fachada en funciones
importantes de oficina.

2.4.4. Oficina Modular

El concepto de oficina modular está referido a la conformación de
espacios repetitivos y modulares, relacionado directamente a la
función de la falta arquitectónica. Sin embargo, a pesar de ser
espacios de relación e interacción se encuentran separados por
paramentos o mamparas conformando despachos individuales.

46
La oficina modular permite la interacción entre usuarios dentro del
espacio de trabajo, busca mesclar áreas abiertas, salas de reunión
y zonas privadas dentro de la oficina, que se encuentran
conformados por elementos destinados a fragmentar el espacio.

Para Duffy, F. (1989), el sistema modular permite la incorporación

de métodos constructivo-estructural del edificio. Por lo tanto, la idea
de mantener un volumen prismático de gran altura queda en
segundo plano, rescatando la humanización en el entorno de
trabajo implementando nuevos espacios de descanso, convivencia
y relación entre trabajadores; sin dejar de lado la zona protegida
y/o privada. (p.35).

Los edificios de oficinas que implementaron la organización

modular fueron el edificio Johnson Wax del arquitecto Frank Lloyd
Wright, el Central Beheer del arquitecto Herman Hertzberger, el
edificio Inland Steel, Rockefeller Center y el de carácter horizontal
Ron Bacardi del arquitecto Mies Van Der Rohe.

Para definir la distribución modular el ancho de la crujía no es

relevante, sino se basa en el margen del contexto temporal. El
espacio de trabajo se integra con mobiliario, almacenamiento y
divisiones a través de paramentos ligeros permitiendo mantener la
comunicación del trabajo en equipo. (Hascher, R. 2002, p.55)

Según Giedion, S. (2008), el edificio modular se trataba del bloque

monolítico, prisma moderno, con estructura metálica, fachada
ligera de vidrio y metal y los avances en luminosidad y aire
acondicionado. Se mostraban conjuntos verticales y horizontales,
donde se implementó el concepto de techo técnico que mantienen
las condiciones ambientales de forma homogénea. (p.420).

47
2.4.5. Oficina Libre
La definición de oficina libre aparece después de los años 60; el
trabajo de oficina libre pretendía un espacio que ofrezca
versatilidad, proponiendo espacios en relación a las diversas
funciones de trabajo y que mantengan el espacio abierto, libre.
(Duffy, F., 1976, p.169).

El espacio de trabajo en una oficina libre tiene como objetivo la

interacción y comunicación entre grupos o usuarios que mantienen
una misma labor. Sin embargo, no solo es mantener un espacio
diáfano, es decir, abierto y con total ingreso de luz, sino también
ofrecer espacios privados, manteniendo un equipamiento individual
como es el caso de los cubículos.

Según Hascher, R (2002), uno de los propósitos que definía un

espacio de trabajo libre, era la posibilidad de incrementar la crujía
con la finalidad de conseguir un espacio más amplio como es el
caso del edificio “Osram Munich, diseñado por Walter Henn”. (p.47)

Además, la función interior trabaja independiente al diseño del

edificio, para diferenciar las funciones dentro del espacio abierto se
dividen a través de mamparas acústicas, archivadores, jardineras
y elementos móviles que facilitan el constante cambio y versatilidad
del espacio. Finalmente, las zonas de relajación y descanso se
incorporan dentro del espacio libre. (Hascher, R, 2002, p.95)

Las obras representativas de un espacio libre, pero definido por

cubículos fueron las propuestas por Myron Golsmith, dividiendo los
cubículos a través de paneles divisorios. Alvar Aalto, integro el
mobiliario y las mamparas para independizar el espacio. Herman
Miller juega con la geometría triangular o hexagonal para el diseño
de cubículos.

48
 Finalmente, el concepto de edificio bloque rígido, cambia en el
desarrollo de la oficina libre, manifestándose en formas irregulares
y curvilíneas.

2.4.6. Oficina Divertida

Según el arquitecto Duffy, F. (1997), define la oficina divertida como
un espacio flexible, dinámico y lúdico, el cual permita la mayor
interacción entre los usuarios reflejado a través de la creatividad.
(p. 25).

La oficina divertida mantiene conceptos arquitectónicos de

espacios de trabajos con ambientes relacionados y criterios de
yuxtaposición, donde la estrategia de aprovechamiento se da en la
tecnología energética del proyecto y la recuperación del patio como
regulador climático. (Duffy, F. 1997. P.65)

El espacio utiliza las tres premisas de oficinas lineal, modular y libre

en su composición. No obstante, no solo es la función de oficinas
sino aporta en la integración de otros usos que favorecen la relación
entre usuarios.

Uno de los primeros trabajos de oficina divertida fue de Clive

Wilkinson en las oficinas Chiat, aporta al ser diseñada como una
ciudad, donde utiliza plazas o elementos centrales que articulan el
espacio, las estructuras sirven como lugares de reunión y aporta
con funciones de reunión, ocio, convivencia, espacios y privados.7

La realidad actual nos muestra el cambio del diseño de la oficina,

la cual ofrece versatilidad y es cambiante dependiendo de la
actividad que se realice. La tipología actual de oficina según el
arquitecto Francis Duffy se establece la teoría de “Paisajismo de

7
Arquitectura + Tecnologia Group. (2014). Workforce: A better place to work. España. A+t Architecture
Publishers. p.160
49
Oficinas” donde muestra 4 tipos de diseño: colmena, estudio,
célula, club. (Duffy, F., 1998. p.20).
• La colmena:
Duffy, F., (1998), define la oficina colmena o “the hive” como
un espacio de trabajo individual, estandarizado y
especializado, donde no se requiere de gran interacción entre
usuarios. Mantiene relación con la oficina lineal, oficina
taylorista, que mantiene un sistema tradicional de espacios de
labor en hilera. (p.22).

• El estudio:
También denominada “the den”, es aquel espacio de trabajo
que permite la interacción de usuarios. Orientada a los
trabajos desarrollados en grupo a través de espacios de
reunión, ubicados en espacios tanto abiertos como cerrados.
Sin embargo, su versatilidad permite adecuar el espacio e
incorporar equipamientos individuales para áreas de
concentración. (Duffy, F., 1998, p.23).

• La célula:
La definición de una oficina celular, hace referencia a una
celda, es decir, un espacio cerrado que ofrezca privacidad,
donde la función primordial será la concentración. Se diseñan
con el uso de cubículos, o divisiones verticales a media altura
para un trabajo individual. (p.24).

• El club:
Un espacio de trabajo Club, según Duffy, F., (1998), está
definido en un trabajo comunicativo, de alta interacción.
Donde el diseño se compone de forma flexible y con espacios
compartidos, a través del manejo de la creatividad en un
espacio completamente lúdico. (p.25).

50
2.5. MARCO NORMATIVO

2.5.1. Características Técnicas del Espacio.

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú, las
consideraciones para el diseño de una edificación arquitectónica se
mencionan en la norma A.010.

La calidad de las edificaciones arquitectónicas, deben estar acorde

con la función y estética manteniendo el propósito de la edificación,
además, teniendo en cuenta las condiciones de seguridad, proceso
constructivo, resistencia al fuego. (RNE, 2018, p.193).

Estas edificaciones deben respetar el contexto inmediato, el cual

está conformado por las edificaciones colindantes, integrándose
con la altura, acceso y salida de vehículos. Así mismo, la edificación
debe proponer soluciones en cuanto a las características
climáticas, suelo, paisaje y medio ambiente. (p.193).

Cada edificación debe mantener cierta distancia con respecto a las

edificaciones vecinas, con la finalidad de considerar el efecto
sísmico e incendios. No obstante, debe ser un punto importante a
considerar para la iluminación y ventilación natural de los
ambientes. (p. 194).

En cuanto al espacio, según el Reglamento Nacional de

Edificaciones (2018), se deben considerar las dimensiones,
volumen y área, donde en el espacio se debe definir la función a la
que está destinada. Considerando el número de usuarios que
utilizaran dicho espacio y permitir una óptima circulación que a su
vez permita la evacuación en casos de emergencia (p.194).

El volumen de aire debe ser el adecuado para cada usuario y

garantizar su renovación tanto artificial como natural. Además,

51
 debe contar con iluminación suficiente para cada ambiente y
representar el mobiliario o equipamiento previsto a utilizar. (p.194).

El RNE (2018), especifica que los accesos y pasajes de circulación,

deben mantener un ancho libre mínimo en referencia con el número
de usuarios que ocuparan el espacio. En cuanto a los pasajes para
evacuación no puede mostrar obstáculos en el ancho que se
requiere. (p.195).

Las aberturas al exterior de las edificaciones, mezanines, abertura

en escaleras, pasajes abiertos, balcones, rampas, terrazas y
ventanas en el edificio, que cuente con una altura mayor a 1m sobre
el suelo deberán contar con barandas o antepechos, con la
finalidad de prevenir caídas de los usuarios. (p.201).

Los vanos para puertas y ventanas, deben mantener dimensiones

según el uso de los ambientes y al tipo de usuario que lo utilizara.
(p.201).

Según la normativa para espacios de oficina en el RNE (2018), se

denomina oficina a toda edificación que ofrezca servicios
financieros, administrativos, técnicos, servicios públicos o privados.
Se distinguen 2 tipos oficina independiente y edificio corporativo.
(p.224).

En los espacios para oficinas deben considerar la norma A.120,

referido a “Accesibilidad para personas con discapacidad”

2.5.2. Ambiental
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones (2018), los
requisitos de ventilación y acondicionamiento ambiental, menciona
que todos los ambientes deberán tener como mínimo un vano, el
cual permita la entrada de aire del exterior. (p.203).

52
Los requisitos de ventilación para los ambientes son que el área de
abertura del vano hacia el exterior no será inferior al 5% del área
de la habitación que se ventila. Los servicios sanitarios, almacenes
o depósitos serán ventilados a través de ductos. Además, los
ambientes que no presenten ventilación directa hacia el exterior,
deberán contar con un sistema mecánico de renovación de aire.
(p.203).

Los ambientes se proveerán de aire acondicionado a una

temperatura de 24ºC +- 2ºC, se instalarán filtros mecánicos con
rejillas de ventilación de emergencia hacia áreas exteriores. Así
mismo, contar con un sistema de generación de energía eléctrica
para mantener el aire acondicionado funcionando.

Cada espacio debe contar con un grado de aislamiento acústico y

térmico, del exterior, considerando la localización de la edificación,
según la función que se realice. Si son ambientes generadores de
ruido, deben ser aislados a manera que no interfieran en las
edificaciones vecinas. (RNE, 2018, p.203).

Para requisitos de iluminación, las edificaciones de oficinas deben

contar con componentes que permitan la óptima iluminación natural
y artificial para el uso de los usuarios. La iluminación natural será
desde el exterior y las áreas de los vanos deben mantener un área
adecuada para el ingreso de la luz, superior al 10% del área del
ambiente, según el uso al que este destinado. (p.203)

La iluminación artificial recomendable para el óptimo desarrollo del

trabajo, será en: las áreas de trabajo en oficinas con 250 luxes,
vestíbulos 150 luxes, estacionamientos 30 luxes, circulaciones 100
luxes, ascensores 100 luxes y servicios higiénicos con 75 luxes.
(p.203).

53
2.5.3. Funcional
Los edificios destinados a oficinas deben cumplir con las normas
A.010, correspondiente a “Consideraciones Generales de Diseño”
y la norma A.130. “Requisitos de Seguridad”.

El Reglamento Nacional de edificaciones (2018), menciona que los

edificios corporativos u oficinas independientes que tengan un área
mayor a 5,000 m2, deben contar con un estudio de impacto vial que
resuelva el acceso y salida de vehículos. (p. 224).

Las edificaciones de oficinas deben contar con una altura mínima

de piso terminado a cielo raso de 2.40m. y el número de ocupantes
se considerará a razón de una persona cada 9.5 m2. (p. 224).

Toda edificación debe contar con 2 escaleras, general, integradas

o de evacuación, y debe contar con un máximo de 17 pasos entre
descanso, la dimensión de longitud tendrá un minino de 0.90 m y
un ancho total de 1.20m. Si la dimensión pasa de 2.40m, debe
contar con pasamano central. (p.224)

Las rampas de acceso tendrán un ancho mínimo de 1.00m y la

pendiente se considerará como máximo el 12%.

Las edificaciones de oficinas tendrán estacionamientos dentro del

predio en el que se edifica, el número de estacionamientos se
calculara a los espacios para el personal, visitantes y usos
complementarios. Así mismo, se considerará 1 estacionamiento
para discapacitados cada 50 estacionamientos requeridos. (p.225)

54
2.6. MARCO REFERENCIAL

2.6.1. Arquitectos Referentes

2.6.1.1. Arquitecto Luis Miro Quesada Garland

El presente proyecto de investigación tiene al arquitecto
teórico Luis Miroquesada Garland, arquitecto peruano
que lidero los conceptos de la arquitectura moderna, tanto
en la academia como en la práctica profesional.

Para el arquitecto Miroquesada, L. (2003) la definición del

espacio arquitectónico es aquel que es perceptivo y
existencial, así mismo describe el espacio como algo no
tangible que sin embargo presenta una virtualidad, es
decir, una nada que puede convertirse en algo existencial.
(p.13)

En cuanto a la conformación del espacio, los conforman

los paramentos arquitectónicos, que debido a sus
características formales establecen la formalidad espacial
del conjunto, para el arquitecto los componentes de
diseño para definir el espacio son los siguientes: La luz es
la principal conformante para determinar tanto del espacio
como de la forma; la proporción determina el ajuste del
espacio, mientras que la dimensión determina la escala
del espacio. (Miroquesada, L., 2003, p.16).

Así mismo, considera que el diseño del espacio interior y

exterior puede ser positivo o negativo, donde el positivo
es aquel que está debidamente planificado y ordenado,
mientras el negativo lo define como un espacio
espontaneo. (P. 19)

55
 El espacio vivible es aquel que cumple una finalidad en la
que se desarrolla alguna actividad, mediante el agrado, la
comodidad y el confort, las condicionantes para el diseño
son a través del acondicionamiento ambiental y el
acondicionamiento funcional del espacio. Cabe resaltar
que la arquitectura adquiere valor a través de los
volúmenes y que de estos no devengan superficies
parasitas.14 (p. 25).

2.6.1.2. Arquitecto Ricardo Legorreta

Ricardo Legorreta fue un arquitecto mexicano que
consideraba que el diseño de los espacios de trabajo
debía ofrecer confort, luminosidad e integrarse al
entorno con la finalidad de cumplir con las necesidades
del usuario.
A lo largo de su carrera Legorreta ha recibido numerosos
reconocimientos y premios, entre los más destacados
son: Medalla de Oro en la Bienal de Arquitectura
Mexicana en el año 1992, Medalla de oro de UIA y AIA
en los años 1999 y 2000 respectivamente; también el
Premio Imperial de Asociación de Arte en Japón en el
año 2011.

El arquitecto Legorreta, R. (2012), consideraba que para

la conformación de espacios es necesario manejar la
proporción y escala, utilizando el color, los elementos
estructurales y arquitectónicos los cuales buscan
integrarse con la arquitectura a través de los materiales
y la escala monumental, respondiendo a las
necesidades de su entorno cultural. (p. 11).

En su libro titulado “La arquitectura de Ricardo

Legorreta”, el autor menciona los elementos básicos

56
 para su arquitectura, tales como, la proporción y escala,
donde infiere que el volumen se compone de muros y
planos que pueden limitar, definir o segmentar un
espacio. (Legorreta, R., 1997, p.53).

Así mismo, menciona la luz como elemento primordial

del espacio, definida como la principal causa de la
percepción visual, ya que, a través del ingreso de luz
dentro de un espacio, el objeto tiene la capacidad de
absorber y reflejar la luz que recibe. (p.49).

No obstante, el color fue la teoría base para la creación

de sus proyectos arquitectónicos, Legorreta consideraba
que el color y la textura forman parte de la estética, es
utilizada según los tonos naturales del contexto o para
expresar una cualidad a través del espacio.

2.6.1.3. Arquitecto Francis Duffy

Francis Duffy es un arquitecto británico especializado en

teorías de espacios arquitectónicos de trabajo, conocido
por el diseño de oficinas y estrategias para el uso flexible
del espacio. Es el responsable del concepto teórico”
Burolandschaft” que quiere decir; “Paisajismo de
oficinas”.

La teoría del paisaje de oficinas se basa en la propuesta

de un espacio de oficina amplio, abierto y sin
obstrucciones, con el fin de mejorar el flujo funcional de
la oficina, haciendo uso del mobiliario de oficina como
base antropométrico del espacio.

57
Según el arquitecto Duffy,F. (1998) el espacio abierto del
concepto Burolandschaft no solo significaba que todos
tienen que ocupar un lugar, sino que también permitía
espacios de privacidad, manteniendo una apertura de
líneas para el control de la visión y uso de particiones y
módulos trabajados en base de la acústica ambiental del
espacio. p.168

En su libro, “New Environments for Working”, Duffy, F.

(1998), considera que el espacio de trabajo se refleja en
patrones, debido a las necesidades, organización
laboral y distribuciones espaciales. Implementa nuevas
opciones de espacios de trabajo asociados con la
interacción personal cara a cara dentro de un grupo de
trabajo. (p.18).

Existen 4 patrones de trabajo: Den, trata de un espacio

más interactivo, grupal, se trabaja en espacios abiertos
o salas de grupo. Club, es un patrón altamente
interactivo, basada en tareas compartidas
aprovechando la proporción de u amplio espacio.

La Colmena, referido a un espacio de trabajo rutinario

individual con bajos niveles de interacción diseñado en
un espacio abierto per personal. Finalmente, el espacio
de trabajo Celular es aquel que requiere de una mayor
concentración, por lo tanto, se requiere de oficinas
individuales.

58
2.6.2. Análisis de Casos Internacionales

EDIFICIO

1 CORPORATIVO
CORUJAS

EDIFICIO
2 DE OFICINAS
COMUNICATIVAS

59
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: LAMINA Nº:

CORUJAS FICHA DE PRESENTACION 76

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO:

FICHA técnica
Del objeto arquitectónico
ARQUITECTOS
A CARGO
FGMF
ARQUITECTOS

UBICACIÓN: Villa Magdalena, Sao Paulo, Brasil

AÑO: Inicio (2012) / Concluido (2014)
AREA SUPERFICIE: 3,470.00 M2
AREA CONSTRUIDA: 6,880.00 M2

ARQUITECTOS: • EL EDIFICIO CORUJAS TIENE LA FINALIDAD DE

FERNANDO FORTE, PRODUCIR UN CAMBIO EN LA CALIDAD DEL ESPACIO
LOURENÇO GIMENES Y DE TRABAJO Y SU RELACION CON EL ENTORNO
RODRIGO MARCONDES
FERRAZ
• EL EDIFICIO CORUJAS ES UN EDIFICIO DE OFICINAS CON LA
FGMF NACIO CON EL FINALIDAD DE CREAR ESPACIOS DE TRABAJO MAS HUMANIZADOS,
PROPOSITO DE PRODUCIR CONTRARIO DE LOS ELEMENTOS VERTICALES TRADICIONALES
UNA ARQUITECTURA COMO CUBOS DE VIDRIO
CONTEMPORANEA SIN
RESTRICCIONES EN EL
USO DE MATERIALES, • LOS ESPACIOS DE TRABAJO CUENTAN CON CORREDORES ABIERTOS QUE SE
TECNICAS DE CONECTAN CON LAS PLAZAS Y TERRAZAS, VINCULANDO LOS ESPACIOS
CONSTRUCCION Y PRIVADOS Y PUBLICOS
ESCALAS.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: CONTEXTO FISICO LAMINA Nº:

CORUJAS 77
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: CONTEXTO OPERACIONAL: SUPERFICIE/TOPOGRAFIA/CLIMA

Contexto físico VILLA MADALENA – SAO PAULO, BRASIL

SUPERFICIE Clima
EL CLIMA EN VILLA MADALENA, SAO PAULO, ES SUBTROPICAL. LOS VERANOS
PRESENTAN TEMPERATURAS ALTAS Y LOS INVIERNOS SUELEN SER FRESCOS.
TIENE UNA SUPERFICIE DE
1522 KM2

PRESENTA UNA ALTURA DE:

Brasil 760 M.S.N.M.

COORDENADAS:
EL PROYECTO
ARQUITECTONICO • 23.5525° S
SE UBICA EN
• 46.691389° W
BRASIL, EN EL
ESTADO DE SAO
PAULO.

Cuadro de temperatura anual

LA CIUDAD Fuente: Climate-Data
DE SAO
PAULO ES EL TEMPERATURA ALTA TEMPERATURA MEDIA TEMPERATURA BAJA
PRINCIPAL
CENTRO LA TEMPERATURA LA TEMPERATURA LA TEMPERATURA
FINANCIERO MAS ALTA SE DA EN EL MEDIA ANUAL ES DE MINIMA ES EN EL
DE BRASIL VILLA MES DE ENERO CON 14.6°C MES DE JULIO CON
8.8°C
28.2°C.
MADALENA
Fuente: Googleearth
EN EL LADO OESTE DE LA
CIUDAD SE ENCUENTRA EL
DISTRITO DE PINHEIROS, EDIFICIO CORPORATIVO CORUJAS LOS VIENTOS SON CONSTANTES DEBIDO A LA CERCANIA DEL MAR, ASI MISMO
ES UN CLIMA HUMEDO.
DONDE SE UBICA VILLA EL PROYECTO ARQUITECTONICO
MADALENA, SECTOR DONDE TIENE UNA SUPERFICIE DE 3,470.00 M2 LA MAYOR PRECIPITACION OCURRE EN VERANO QUE ES DE 1317mm DONDE
SE ENCUENTRA EL EL CLIMA ES LLUVIOSO Y CALIENTE A LA VEZ.
PROYECTO: EDIFICIO Mapa Villa Madalena
CORPORATIVO CORUJAS. Fuente: Googleearth

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ELEMENTOS DEL CONTEXTO LAMINA Nº:

CORUJAS 78
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: CONTEXTO OPERACIONAL: SENDAS/NODOS/HITOS/BORDES/BARRIOS

ELEMENTOS DEL CONTEXTO

Edificio Corporativo Corujas VILLA MADALENA

Fuente: Googleearth

SENDAS NODOS HITOS BORDES BARRIOS 3

VILLA NOGUEIRA
ANALISIS DE LA CIUDAD SEGÚN EL ARQ. KEVIN LYNCH:
EL EDIFICIO CORUJAS ES UN HITO DENTRO DEL CONTEXTO, 2
SE ENCUENTRA EN EL BORDE DE DOS BARRIOS, VILLA
MADALENA Y VILLA NOGUEIRA, LOS SEPARA LA SENDA
PRINCIPAL “R. NATINGUI”. ADEMAS, EL CONTEXTO
MUESTRA HITOS PRINCIPALES QUE SON LOS PARQUES
WASHINGTON PEREIRA Y JOSE CARLOS BURLE

NODOS
1 2 3

Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth

INTERSECCION DE INTERSECCION DE CRUCE DE VIAS: R.
VIAS EN R. NATINGUI VIAS: R. FRADIQUE JOAQUIN SEABRA,
Y R. PASCOAL VITA Mapa Pinheiros
COUTINHO LEAO COROADO Y R.
DAS TABOCAS Fuente: Googleearth

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: RELACION CON EL ENTORNO LAMINA Nº:

CORUJAS 79
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: CONTEXTO OPERACIONAL: EMPLAZAMIENTO/VISION SERIAL/PERFIL

EMPLAZAMIENTO PERFIL URBANO

CONTEXTO VILLA

MEDIATO
MADALENA
ESTA
RODEADO DE
INSTITUTOS, UNIVERSIDADES,
GALERIAS DE ARTE, COMERCIO Y 6 EDIFICIO CORUJAS
ENTIDADES ADMINISTRATIVAS
QUE PERMITEN EL COMPLEMENTO LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO CORUJAS SE ADAPTA AL PERFIL
DE EQUIPAMIENTOS PARA EL
DESARROLLO DE LA CIUDAD URBANO DE SU CONTEXTO, Y MANTIENE EL EMPLAZAMIENTO LINEAL
3 SIGUIENDO LA SECUENCIA DE LAS VIVIENDAS
1 2
EC

MIRADOR PLAZA SOL MUSEO CULTURAL

4
3 4
1
INSTITUTO TRIBUNAL PINHEIROS EDIFICIO CORUJAS
5 6 5 LA ALTURA CORRESPONDE CON LOS PARAMETROS DEL CONTEXTO Y
2 PRETENDE JERARQUIZAR CON UN NIVEL MAS ALTO.
GALERIA DE ARTE IGLESIA CATOLICA
7

VISION SERIAL
7 8
8
BIBLIOTECA NACIONAL MERCADO

CONTEXTO
1
4
INMEDIATO
EL CONTEXTO ALREDEDOR DEL
EDIFICIO CORUJAS SE DISTINGUE 2
POR CONTAR CON 5
EQUIPAMIENTOS DE EDUCACION,
RECREACION, CULTURA Y
COMERCIO PERMITIENDO EL
3 2 1
DINAMISMO EN LA LOCALIDAD 2
EDIFICIO
CORUJAS
1 2 EL EDIFICIO SE
4 CAMUFLA CON
4 LAS VIVIENDAS
DEL CONTEXTO
ESTACION DE CORREOS INSTITUTO PERMITIENDO
SU
3 4 INTEGRACION,
3
3 SIN EMBARGO
LOS
CENTRO CULTURAL COLEGIO ELEMENTOS
5 CONSTRUCTIV
5 6 OS DEFINEN SU
6
FUNCION Y
1 SEPERCIBE UN
5
CENTRO MEDICO PUBLICO SUPERMERCADO ELEMNTO
ATRACTOR

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: DIMENSION LAMINA Nº:

CORUJAS ESPACIO 80
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
ALTURA / PROPORCION / ESCALA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL:

BASE
9 MT LOS ESPACIOS DEL
EDIFICIO TIENEN
8 MT UNA ALTURA DE 3
METROS POR NIVEL ESPACIO
7 MT
TEORICA 6 MT LA DIMENSION EN
DOBLE
ALTURA

ALTURA
LOS NIVELES DE 3 MT

6 METROS
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND 5 MT LOS
PERMITE
ESPACIOS
JUGAR
“LAS DIMENSIONES DE LOS 4 MT CON LAS ALTURAS.
PARAMENTOS, DETERMINAN LA 3 MT
3 MT UTILIZANDO
PROPORCION Y ESCALA DEL ESPACIO “ DOBLES Y TRIPLES
2 MT ALTURAS QUE

indicador 1 MT
PERMITEN
DINAMIZAR EL
ESPACIO
DIMENSION
UBICACIÓN DE

operacionales
PARAMENTOS
LA PROPORCION DE
LA POSICION DE LOS ESPACIOS
PROPORCION

LOS VOLUMENES PERMITE CREAR

ALTURA FUNCIONES
DEFINE EL
LA ALTURA DEL EDIFICIO RESPETA ESPACIO DE LA COMPLEMENTARIAS
EL PERFIL URBANO Y LOS PLAZA CENTRAL. QUE FAVORESCAN
PARAMETROS DE LA CIUDAD LA INTERACCION DEL
USUARIO A TRAVES
PERMITE LA DEL ESPACIO
PROPORCION INTEGRACION CON
LOS ESPACIOS DE
LA PROPORCION DEL ESPACIO TRABAJO Y EL
ESTAN DEFINIDOS SEGÚN LA ESPACIO PUBLICO
UBICACIÓN DE LOS PARAMENTOS PROPORCION DEL
ESPACIO DENTRAL (LIBRE)

ESCALA
LOS ESPACIOS DEL EDIFICIO EL EDIFIO
ESTAN EN FUNCION A LA ESCALA MANTIENE SUS
ANTROPOMETRICA DEL USUARIO DIMENSIONES TIENE UN
SEGÚN EL ESPACIO
ESTUIDIO DONDE EN

Conclusión ANTROPOMETRICO ESCALA 1/1

ESCALA

DEL USURIO, QUE PERMITE

DEFINIENDO SU AL USUARIO
ESCALA, PARA NO SENTIRSE
EL DISEÑO DEL EDIFICIO ESTA EN BASE AL COMO EN CASA
ESTUDIO DEL PERFIL URBANO DEL SENTIRSE EN UN
ESPACIO Y DESCUBRIR
CONTEXTO, BUSCANDO ADOPTAR LA LAS
ALTURA DE SUS ESPACIOS, ADEMAS LA APLASTANTE O
CON UNA ALTURA FUNCIONES
PROPORCION Y ESCALA PERMITEN AL DEL LUGAR
USUARIO DESPLAZARSE A LO LARGO DE SUS DESCONTROLADA.
ESPACIOS SIN SENTIRSE EN UN ESPACIO
APLASTANTE

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: CERRAMIENTO LAMINA Nº:

CORUJAS ESPACIO 81
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
OPERACIONAL: ESPACIO ABIERTO / CERRADO / SEMIABIERTO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO:

BASE
LOS DIVERSOS NIVELES DEL LA PLAZA CENTRAL
EDIFICIO PUEDEN VISUALIZAR SE DEFINE COMO EL
EL ESPACIO DE LA PLAZA ESPACIO ABIERTO

ESPACIO ABIERTO
CENTRAL PRINCIPAL.

TEORICA ESPACIO AL AIRE

LIBRE CON
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND
EL ESPACIO ABIERTO EN LA
FUNCIONES QUE
PLAZA CENTRAL, ES EL
PERMITEN LA
ESPACIO PRINCIPAL QUE
EL GRADO DE CERRAMIENTO DE UN INTERACCION ENTRE
PERMITE LA INTEGRACION
USUARIOS PARA
ESPACIO VIENE DETERMINADO POR LA ENTRE VOLUMENES.
REALIZAR
CONFIGURACION DE LOS ELEMENTOS Y EL ACTIVIDADES,
TIPO DE ABERTURAS ADEMAS PERMITE LA
EL NIVEL SUPERIOR ES UN CIRCULACION

indicador
ESPACIO ABIERTO DE ESPACIAL A TRAVES
ESPACIO ABIERTO TERRAZA PARA ACTIVIDADES DE NIVELES
PARA TERRAZA AL AIRE LIBRE ESPACIO ABIERTO
CENTRAL

CERRAMIENTO
LOS AMBIENTES DE TRABAJO ESPACIO DE 4
SE DESARROLLAN EN PLANOS VERTICALES

operacionales ESPACIOS CERRADOS. QUE ENCIERRAN EL

ESPACIO CERRADO
CAMPO ESPACIAL.

LOS ESPACIOS CERRADOS

ESPACIO ABIERTO SON DE GRANDES LAS
DIMENSIONES LO QUE SUBSTRACCIONES
LA PLAZA CENTRAL ES EL
PERMITE AL USUARIO DENTRO DEL PLANO
ESPACIO ABIERTO PRINCIPAL DEL DESPLAZARSE LIBREMENTE NO DETERIORA EL
PROYECTO. POR EL ESPACIO. ESPACIO CERRADO.

ESPACIO CERRADO EL CERRAMIENTO

LA TRANSPARENCIA EN LOS
ESPACIO DEFINIDO POR 4 PLANOS ESPACIOS CERRADOS DEL ESPACIO SE
TRANSPARENCIA
PERMITE EL TORNA LIGERO AL
VERTICALES QUE MANTIENEN EL
APROVECHAMIENTO VISUAL PRESENTAR UN
CERRAMIENTO DE UN ESPACIO. SUBSTRACCION EN
DE LOS ESPACIOS.
ESPACIOS DE TRABAJO CERRADOS Y AMPLIOS EL PISO.

ESPACIO SEMIABIERTO
VISUALE LAS ABERTURAS EN
CONTINUIDAD DEL ESPACIO SE DISPOSICION DE PLANOS S AL
ESPACIO SEMIABIERTO

VERTICALES EN FORMA DE U ESPACI EL TECHO PERMITEN

REFLEJA A TRAVES DE 3 PLANOS CENTRAL VISUALIZAR.
QUE FORMA UN ESPACIO
VERTICALES Y UNO ABIERTO SEMIABIERTO. CONTINUIDAD Y
VINCULACION EN
LOS NIVELES DE

Conclusión EL ESPACIO CUENTA CON 3 PISO DEL

PLANOS VERTICALES PROYECTO.
CERRADOS Y UNO ABIERTO
PARA UNA CONTINUIDAD
EL PROYECTO MUESTRA GRAN DIVERSIDAD ESPACIAL Y VISUAL CON LA
LA CIRCULACION ES
EN EL DISEÑO ESPACIAL, LOS ESPACIOS PLAZA CENTRAL DEL EDIFICIO
UN ESPACIO
ABIERTOS SE DEFINEN EN EL SEMIABIERTO,
EMPLAZAMIENTO DE LOS VOLUMENES, LOS DONDE LAS
ESPACIOS CERRADOS MUESTRAN LIGEREZA EL PLANO VERTICAL ABIERTO ABERTURAS
A TRAVES DE PLANOS TRANSPARENTES QUE CREA UN PUNTO FOCAL AUMENTAN Y SE
GANAN VISUALIDAD. INTERIOR, CON EL PROPOSITO PIERDE EL SENTIDO
DE DIRIGIRSE A ÉL. DE CIERRE.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: RELACIONES LAMINA Nº:

CORUJAS ESPACIO 82
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
OPERACIONAL: INTERIOR-EXTERIOR / ESPACIOS VINVULADOS
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO:

BASE
LA DEFINICION DEL

PLANTA
VOLUMEN ENVOLVENTE
PERMITE VISUALIZAR EL

TEORICA
LIMITE ENTRE ESPACIO

ARQUITECTONICA
INTERIOR Y EXTERIOR

ARQ. ADOLF LOOS EXTERIOR

ESPACIOS DE TRABAJO
“LOS EDIFICIOS TIENEN DOS CARAS, UN VINCULADOS A TRAVES INTERIOR

EXTERIOR DONDE SE MUESTRA LA PIEL Y DE LA PLAZA CENTRAL ESPACIO

INTERIOR
FACHADA DEL EDIFICIO E INTERIOR QUE
REFLEJA LA IDENTIDAD “ EL ELEMENTO DE
CIRCULACION PERMITE

indicador
EL VINCULO EN LOS
PISOS SUPERIORES
DEL PROYECTO
RELACION
ESPACIAL
RELACIONES ESPACIO CONEXA
EXTERIOR 3 LA PLAZA
CENTRAL ES EL
ESPACIO

operacionales
RELACION EXTERIOR,
ESPACIAL PRINCIPAL DEL
CONEXA EDIFICIO, DONDE
SE DESARROLLAN
LAS ACTIVIDADES
E. INTERIOR – E. EXTERIOR PUBLICAS

ESPACIO ESPACIO
LA RELACION ENTE INTERIOR Y INTERIOR
2 EXTERIOR
EXTERIOR PROPORCIONA UN CONTINUO EL VINCULO DE ESPACIOS EN EL
DENTRO DEL PROYECTO SE DEFINE EN LA FORMA
ESPACIO FLUIDO Y SECUENCIAL EDIFICIO Y DIMENSION DE LOS AMBIENTE,
PRODUCIENDO UN SECUENCIA DE
EL ESPACIO ESPACIOS
ESPACIOS CONEXOS EXTERIOR SE
PRESENTA DESDE
1 LA CALLE DONDE ESCALA GRÁFICA
LOS ESPACIOS SE ENLAZAN A LOS LA PLAZA CENTRAL Y LOS PUENTES DE REFLEJA LA
VOLUMENES SIN PERDER LA CIRCULACION SON EL ENLACE QUE UNE DOS FACHADA DEL
EDIFICIO 0 1 5 10
INDIVIDUALIDAD DEL ESPACIO ESPACIOS SIN PERDER LA INDIVIDUALIDAD

ESPACIOS VINCULADOS E. INTERIOR - E. EXTERIOR Espacios conexos ESPACIOS VINCULADOS

DOS ESPACIOS SEPARADOS
PUEDEN VINCULARSE A TRAVES LOS ESPACIOS
SE VINCULAN
DE UN ESPACIO INTERMEDIO EXTERIORES E
A TRAVES DE
INTERIORES DEL
LA SECUENCIA
PROYECTO, SE
ESPACIAL

Conclusión
RELACIONAN A
TRAVES DE LA
CONTEMPLACION
A DISTANCIA,
EL PROYECTO REFLEJA CONTINUIDAD QUE PRODUCEN LOS ESPACIOS
EL EFECTO DE DEL
ESPACIAL A TRAVES DE LA RELACION ENTRE
ESTAR EN UNA PROYECTO SE
ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES.
SITUACION, VINCULAN A
DESDE OTRA EL ESPACIO EN DOBLE DOS ESPACIOS SE TRAVES DE LA
EL VINCULO DE LOS ESPACIOS INTERIORES SE
MUY DIFERENTE. ALTURA DE LA PLANTA CONECTAN A TAVES FORMA DEL
CARACTERIZA POR PRESENTAR UNA FLUYE HACIA EL VOLUMEN DE UN TERCERO SIN ESPACIO
SECUENCIA ESPACIAL, DEBIDO A SU FOMA Y MAYOR DEL QUE FORMA PERDER LA IDENTIDAD INTERMEDIO
DIMENSION, ADEMAS DEFINE EL VINCULO PARTE Y HACIA EL EXTERIOR FUNCIONAL (PLAZA
ENTRE LOS VOLUMENES DEL PROYECTO
CENTRAL)

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: CALIDAD ESPACIAL LAMINA Nº:

CORUJAS ESPACIO 83
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LO ESPACIAL A LO VOLUMETRICO /
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL:
SUPERFICIES NO PARÁSITAS

BASE DE LO ESPACIAL A LO VOLUMETRICO

PLANTA
SUPERFICIES Parásitas
TEORICA
LA COMPOSICION LOS VOLUMENES SE VINCULAN
EL ESPACIO LINEAL DEL PROYECTO A TRAVES DEL ESPACIO
TERRENO
LA
DEFINE
COMPOSICIÓN
ARQUITECTONICA ARQUITECTONICO
ESTA
CENTRAL QUE PERMITE LA
RELACION INTERIOR-EXTERIOR
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND
DE LOS VOLÚMENES CONFORMADO
POR ESPACIOS
QUE PERMITEN
“LA CALIDAD ESPACIAL IDEAL, ES UN
INTEGRARSE CON SIN EMBARGO
ESPACIO CONTINUO FLUYENTE, CON DISPOSICIÓN DE EL CONTEXTO
ESPACIOS DEFINIDOS QUE INTEGREN EL VOLÚMENES
OBJETO ARQUITECTONICO“ HORIZONTALES
SOBRE EL ESPACIO

indicador FLUIDEZ ESPACIAL

CALIDAD ESPACIAL

operacionales ESCALA GRÁFICA

0 1 5 10
EL ESPACIO COMERCIAL
DE LO ESPACIAL A LO VOLUMETRICO ES UN ELEMENTO
LA UBICACIÓN DE PLANOS ELEVADOS SOBREPUESTO SOBRE
CALIDAD ESPACIAL MEDIANTE DESDE EL ESPACIO DE INGRESO
PERMITE AL USUARIO RECORRER EL EL ESPACIO DEL
LAFLUIDEZ, TRANSPARENCIA Y SE PERCIBE LA PERMEABILIDAD
ESPACIO DE MANERA PERMEABLE EDIFICIO
FUSION DE LO INTERNO Y EXTERNO

PERSPECTIVA
SUPERFICIES PARASITAS EL VOLUMEN
COMERCIAL DEPENDE
DE LA ARQUITECTURA
LA SUPERFICIE DEPENDE DEL
EDIFICIO PRINCIPAL PARA SUPLIR VOLUMETRICA DEL EDIFICIO CORUJAS

ESPACIAL
PARA SUBSISTIR
SUS CARENCIAS ARQUITECTONICAS

FLUIDEZ ESPACIAL EN

Conclusión PLANOS ELEVADOS

LA ARQUITECTURA DEL EDIFICIO CORUJAS

MUESTRA CALIDAD ESPACIAL A TRAVES DE LA
PERMEABILIDAD Y LA FLUIDEZ QUE PERMITEN LOS PARALEPIPEDOS SE
FORMAN CON LA COMPOSICION EL ELEMENTO INTENTA
EL DINAMISMO DEL ESPACIO. LINAL DEL ESPACIO
ADECUARSE A LA CONTINUIDAD
LA DEFINICION DE ESTE ESPACIO PERMITE ESPACIAL
CONFORMAR LA VOLUMETRIA, EN UN DISEÑO
ES HORIZONTAL ADECUANDOSE AL ESPACIO
DEL TERRENO. VOLUMENES HORIZONTALES QUE SE
UTILIZA LOS MISMOS
INTEGRAN CON EL ESPACIO LINEAL ELEMENTOS DE DISEÑO,
SIN EMBARGO, LA SUPERPOSICION DEL INTENTANDO CAMUFLASER CON
ESPACIO COMERCIAL AFECTA LA INTEGRACION EL EDIFICIO CORUJAS
PERMEABILIDAD A TRAVES DE LA PERMEABILIDAD DEL ESPACIO
ESPACIAL DEL PROYECTO MANIFESTANDO LA PLAZA CENTRAL, CREANDO
DEPENDENCIA A ESTE. DEFINE LA DISPOSICION DE LOS
UN ESPACIO DINAMICO PARAMENTOS

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: PERCEPCION LAMINA Nº:

CORUJAS ESPACIO 84
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO ESPACIO PERCEPTIVO / PERCEPCION VISUAL
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL:
PERCEPCION HAPTICA

ESPACIO PERCEPTIVO
BASE PLANTA EL PARALEPIPEDO SE 1 2 3

TEORICA
ELEMENTOS
VISION A
PERCIBE A LO LARGO ATRACTIVOS QUE
ARQUITECTONICA DEL PROYECTO COMO PERMITEN AL
DISTANCIA
UN ENVOLVENTE USUARIO PERCIBIR LA

ARQ. CRISTIAN NORBERG-SCHLUZ

INCLINADO. ESCALA DEL EDIFICIO
LA PERCEPCION
DEL ESPACIO SE
CONTEMPLA A
RECORRIDO
“LOS ESQUEMAS ESPACIALES PUEDEN SER DE
DISTINTAS CLASES Y EL INDIVIDUO POSEE MAS
TRAVES DE LA
DISTANCIA,
ESPACIAL
DE UN ESQUEMA CAPAZ DE TRANSMITIRLE UNA DIRECCION Y
TAMAÑO AL
PERCEPCION SATISFACTORIA DE DIVERSAS MOMENTO DE
DESDE LA CALLE SE PERCIBE EL PLANO HALL DONDE SE PERCIBE LA EL USUARIO PERCIBE LA PLAZA
SITUACIONES “ SITUARNOS EN
ELEVADO DE INGRESO QUE INCITA AL ESPACIALIDAD A TRAVES DE CENTRAL COMO EL ESPACIO DE
EL ESPACIO. PERMEABILIDAD Y ALTURAS INTERACION Y VINCULO.
USUARIO ADENTRARSE AL PROYECTO

indicador
6
3 7 6
4 4-5 7
5

PERCEPCION RECORRIDO ESPACIAL 2

operacionales
ESCALA GRAFICA

0 1 5 10

1
APROXIMACION AL
ESPACIO PERCEPTIVO EDIFICIO MEDIANTE LA
VISION A DISTANCIA
EL RECORRIDO ESPACIAL PERCIBE
LOS ELEMENTOS SORPRESA DEL
DENTRO DEL EDIFICIO SE PERCIBEN
A TRAVES DE LA DISTANCIA DEL ELEMENTO ANTROPOMETRICO LA DIRECCIONALIDAD DEL EDIFICIO
DOS VOLUMENES LINEALES
ESPACIO CENTRAL SE PERCIBE UN ATRACTOR DE PERCEPCION SE PUEDE PERCIBIR CON EL
VINCULADOS POR UN ESPACIO CENTRAL
LARGO ESPACIO HORIZONTAL. PARA LA ESCALA DEL USUARIO RECORRIDO SORPRESA.

PERCEPCION VISUAL Y HAPTICA

ESPACIO EN TAMAÑO Y DIRECCION

PERCEPCION VISUAL
EL PUNTO FOCAL DEL PROYECTO
PERMITE PERCIBIR EL ESPACIO
MEDIANTE LA DISTANCIA

PERCEPCION HAPTICA
LOS ELEMENTOS DEL ESPACIO SE
PERCIBE A TRAVES DEL
CONTACTO CON ELLO

PUNTO FOCAL SOBRE EL OBJETO

Conclusión
LA ESPACIALIDAD DEL OBJETO
ARQUITECTONICO PERMITE EL RECORRIDO DEL
EL PROYECTO EL ESPACIO SE
USUARIO PARA PERCIBIR LA COMPOSICION, EL ESPACIO SE PERCIBE LA DIRECCION VISUAL SE ENFOCA PUEDE SER PERCIBE EN EL
EL ELEMENTO DE MADER A PERCEPCION VISUAL A
TAMAÑO Y DIRECCION DE LOS VOLUMENES. VISUALMETE POR EL OJO EN EL CENTRO DEL PPROYECTO EN EL PRIMER NIVEL TRAVES DE LAS ABERTURAS PERCIBIDO A CONTACTO
DESDE EL ENTORNO HACIA PARA PERCIBIR EL JUEGO DE DIFICULTA LA VISIBILIDAD A EN EL VOLUMEN QUE EL TRAVES DEL CON LA
ADEMAS, EL CAMPO VISUAL PERMITE PERCIBIR EL CENTRO DE LA PLAZA NIVELES Y SE EXPANDE A DISTANCIA PARA OPERCIBIR USUARIO INTERPRETA TACTO DEBIDO DUREZA,
LA HORIZONTALIDAD. Y APORTA CON LA DEL PROYECTO. DISTANCIA PARA PERCIBIR LOS LO QUE SUCEDE EN EL COMO ELEMENTO PRIVADO AL ELEMENTO GRAVEDAD Y
ELEMENTOS HORIZONTALES INTERIOR DDEL PROYECTO MATERIA DEL RESISTENCIA
PERCEPCION HAPTICA EN LOS ELEMENTOS DEL OBJETO
ESPACIO.
MATERIALES DEL ESPACIO

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO forma LAMINA Nº:

85
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Formas geométricas / perfil
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL:
formas regulares e irregulares

BASE PLANO DE
FORMAS GEOMETRICAS PERFIL

TEORICA
LA FORMA PERIMETRO DEL VOLUMEN
TRANFORMACION
GEOMETRICA PARA IDENTIFICAR LA

LA FORMA
DE PARALEPIPEDO
UTILIZADA EN EL FORMA DEL OBJETO
EN 8 ARISTAS.

ARQ. Francis d.k. ching

PROYECTO SON
DOS
PARALEPIPEDOS
LA DE 4 ANGULOS
“LA FORMA INCLUYE UN SENTIDO DE MASA O SUPERFICIE RECTOS
DE VOLUMEN TRIDIMENSIONAL, EN LA RECTANGULAR RECTANGULAR
DE LA EMPLAZADOS EN
RELACION DE SUS ELEMENTOS“ FORMA ES PARALELO
PLANA

indicador
POSICION DE LA FORMA
LA LINEA CONTRASTE LA COMPOSICION DE LA
FORMA PERIMETRICA VISUAL ENTRE MASA SE ORIGINA DESDE
SEPARA LA FORMA FORMA Y EL NIVEL DE TERRENO
DE SU FONDO FONDO EXTENDIENDOSE AL CIELO

operacionales
SEGÚN EL ENTORNO
LAS FORMAS SE
EMPLAZAN
LINEALMENTE
FORMAS GEOMETRICAS
SE IDENTIFICA LA FORMA A PARTIR LA PROFUNDIDAD Y SILUETA DE LA FORMA
DE SU SUPERFICIE Y ARISTAS ALTURA DE LA
PARA DEFINIR SU PROPORCION FORMA DETERMINA
SU PROPORCION Y ORIENTACION DEL
ESCALA PUNTO VISUAL DEL
OBSERVADOR
PERFIL
SILUETA QUE DELIMITA LA

FORMAS REGULARES E IRREGULARES

COMPOSICION DE LA FORMA
SEGÚN EL TERRENO

IRREGULAR
FORMAS REGULARES
REGULARES
EL EDIFICIO CORUJAS SE
INTEGRA AL CONTEXTO CON EL
VOLUMEN DE DIMENSIONES DISEÑO DE VOLUMENES
IGUALES QUE REFLEJA ORDEN Y REGULARES E IRREGULARES TRANSFORMACION
SIMETRIA EN LA COMPOSICION DE LA FORMA
RECTANGULAR

FORMAS IRREGULARES
PLANO CON PARTES DESIGUALES,
ASIMETRICAS PERO QUE
REFLEJAN DINAMISMO

Conclusión LA FORMA
PARALEPIPEDOS
DE LOS
SON
REGULARES, SEGÚN EL
NUMERO DE ARISTAS Y LA FORMA ASIMETRICA EL VOLUMEN
EL PROYECTO MUESTRA DIVERSIDAD EN LA PROPORCION DEL PLANO ALARGADA QUE SIGUE RECTANGULAR
COMPOSICION VOLUMETRICA, YA QUE UNA SEGUNCIA LINEAL MODIFICO SUS
FORMA DIMENSIONES
INTEGRA LAS FORMAS REGULARES DE LOS FORMANDO UN
IRREGULAR DE LA REGULARIDAD DE LA
PARALEPIPEDOS Y LA IRREGULARIDAD DEL UN RECTANULO FORMA SE DA A TRAVES DE LA FORMA IRREGULAR ANGULO QUE
VOLUMEN ANGULAR QUE EXPRESA LA TRANFORMADO LA SIMETRIA DEL VOLUMEN DEL VOLUMEN MUESTRA ENVUELVE EL
PARALEPIPEDOS REGULARES Y LA PRESENCIA DE EJES. ESPACIO DEL
FLUIDEZ DEL DISEÑO. QUE REFLEJA MAYOR DINAMISMO QUE
EN DISPOSICION DEL TERRENO
FLUIDEZ EN SU MEJORA LA FLUIDEZ
LINEAMIENTO DE LA CALLE
ASIMETRIA

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO TRANSFORMACION DE LA FORMA LAMINA Nº:

86
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL: FORMAS SUSTRACTIVAS/FORMAS ADITIVAS

VOLUMETRIA CONCEPTUAL

BASE
Esquema volumétrico del
Objeto arquitectónico Objeto arquitectónico
TEORICA COMPOSICION
TRANSFORMACION
DE LA FORMA

ARQ. Francis d.k. ching

GEOMETRICA
DE LA FORMA

“CUALQUIER FORMA ES SUSCEPTIBLE DE

PERCIBIRSE COMO UNA TRANSFORMACION DE
SOLIDOS, DONDE VARIAN SUS ELEMENTOS“

indicador
TRANSFORMACION DE LA FORMA
FORMA IRREGULAR
DIRECCIONADA
ANGULARMENTE

operacionales SEGÚN LA POSICION ELEMENTO HORIZONTAL

DEL TERRENO DE CIRCULACION QUE
SE ADIHERE A LA
SUSTRACCION COMPOSICION
FORMA PURA DE SE SUSTRAEN LOS PARALELA DE LA VOLUMETRICA SIN
RECTANGULOS. EXTREMOS SIN
FORMAS SUSTRACTIVAS PARALEPIPEDOS,
FORMA RECTANGULAR AFECTAR LA FORMA
PERDER LA IDENTIDAD DEL VOLUMEN
DE 4 ARISTAS RECTANGULAR. INICAL
LA SUSTRACCION CONSERVA LA
IDENTIDAD DEL VOLUMEN, CUANDO

FORMAS sustractivas
LA PERCEPCION LAS COMPLETA
FORMAS ADITIVAS
FORMAS ADITIVAS SUSTRACCION DE LOS
EXTREMOS DEL VOLUMEN
FUSION DE FORMAS SECUNDARIAS
EN EL VOLUMEN, UNIFICADAS Y ELEMENTO DE
RELACIONADAS ENTRE SÌ. CIRCULACION
QUE SE ADIHERE
A LA
COMPOSICION

Conclusión
LAS SUSTRACCIONES EN LA FORMA DEL EL VOLUMEN
PARALEPIPEDO SON PARALELAS A SUS LINEAS, ADITIVO SIGUE
POR LO TANTO, NO ALTERA LA IDENTIDAD DEL LA FORMA
VOLUMEN. LINEAL DEL
LAS
OBJETO
SUSTRACCIONES
LA SUSTRACCIÒN SE DEBE A LA
DEL PRIMER Y
IMPLEMENTACIONDE JARDINES Y TERRAZAS
LA SUSTRACCION SEGUNDO NIVEL
PARA LAS ACTIVIDADES DE LOS USUARIOS, TIENEN COMO
NO ALTERA LA EL PROCESO DE
ADEMAS EN LA COMPOSICIEN SE ADIERE UN PROPÓSITO UBICAR
FORMA ADICION NO
VOLUNEN DE CIRCULACION QUE SIGUE LA GEOMETRICA LOS JARDINES Y ALTERA, SINO
FORMA LINEAL DEL OBJETO ARQUITECTONICO. EL VOLUMEN PERMANECE INCIAL NI LA TERRAZAS DE CONSERVA LA
INALTERADO SOLO EN EL IDENTIDAD DEL TRABAJO AL AIRE FORMA INICIAL
PRIMER NIVEL VOLUMEN LIBRE

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO COMPOSICION LAMINA Nº:

87
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL: LINEA / PLANO / VOLUMEN

BASE
LINEAS DEFINIDAS POR LAS LINEAS ASCIENDEN
PARA EXPRESAR EQUILIBRIO LOS ELEMENTOS LA VERTICALIDAD DE LA
ELEMENTOS VERTICALES VERTICALES QUE DEFINEN
Y DEFINIR EL VOLUMEN LINEAS EXPRESA LA
LAS LINEAS DEL PROYECTO ESCALA Y LA POSICION DEL
SON LAS COLUMNAS

TEORICA
VOLUMEN EN EL ESPACIO

LINEA
ARQ. Francis d.k. ching
“TODO ELEMENTO ARQUITECTONICO CUENTA
CON LINEAS, QUE SE TRANSFORMA EN PLANO, Y
SI ESTE SALTA AL ESPACIO, CREA EL VOLUMEN “

indicador LA LINEA HORIZONTAL ADECUA EL DIRECCIONALIDAD Y MOVIMIENTO EN

VOLUMEN AL PLANO DEL TERRENO LINEAS HORIZONTALES DEL VOLUMEN
COMPOSICION
PLANO SUPERIOR
PLANO DE PARED: PLANO SUPERIOR:

operacionales UBICADAS
VERTICALMENTE,
LA CUBIERTA DEL EDIFICIO SIGUE LA
FORMA HORIZONTAL DEL CONJUNTO.
LAS PAREDES SON PLANO VERTICAL
DE PARED
LINEA TRANSPARENTES
Y DELIMITAN EL
ESPACIO . ESPACIO EXTERIOR ESPACIO EXTERIOR
LA ORIENTACION INFLUYE EN LA
PLANO

PERCEPCION DE ELEMENTO
HORIZONTAL O VERTICAL DEL EDIFICIO PLANO DE BASE:
PLANO
EL PROYECTO SE BASE
AJUSTA AL
PLANO PLANO DEL
TERRENO POR
EL PLANO DEL PROYECTO EL QUE EL ELEMENTO LOS PLANOS EL PLANO DEL MURO
PERMITE DEFINIR LOS LIMITES Y USUARIO CAMINA HORIZONTAL DE PAREDES EXTERIOR (FACHADA
FRONTERAS DEL VOLUMEN DONDE EL USUARIO INTERIORES PRINCIPAL) DELIMITA LO
SE DESPLAZA Y SE DEFINEN EL INTERNO Y EXTERNO
UBICA EL OBJETO ESPACIO DEL EDIFICIO.
ARQUITECTONICO
VOLUMEN
FRAGMENTO DE MASA ELEMENTO ELEMENTO DE
TRINDIMENSIONAL DEFINIDO POR TRIDIMENCIONAL MASA QUE
PLANOS QUE OCUPA UN ESPACIO. DE LA FORMA DEFINE LAS
RECTANGULAR FORMAS
DEL EDIFICIO DENTRO DEL

Conclusión
ESPACIO
VOLUMEN

LOS ELEMENTOS DE COMPOSICION DE LA

FORMA EN EL OBJETO ARQUITECTONICO SON
LA LINEA, PLANO Y VOLUMEN. DONDE SE
IDENTIFICA LA DIRECCIONALIDAD Y
MOVIMIENTO DE LA FORMA. EL VOLUMEN
EL VOLUMEN SE DEFINE EN
ASI MISMO, LA VERTICALIDAD EN LOS PLANOS DOS VOLUMENES RECTANGULARES LAS PAREDES,
POSEE SON DE 4 VERTICES Y VOLUMEN
PERMITE CONOCER EL PROPOSITO DE CADA LONGITUD SUELO Y
ELEMENTO DE DISEÑO. PRISMATICO DE 8 VERTICES DONDE TECHO DEL
ANCHURA Y SE INTERSECTAN LOS PLANOS
PROFUNDIDAD OBJETO

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO PRINICPIOS ORDENADORES LAMINA Nº:

88
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL: EJE / SIMETRIA / JERARQUIA / RITMO

BASE EJE
LA FORMA DEL
SIMETRIA

TEORICA
EL PROYECTO EL EJE ES DOMINANTE Y
MUESTRA MANTIENE EQUILIBRIO Y TERRENO ES
CLARAMENTE UN ORDEN EN LA COMPOSICION ASIMETRICO, POR

ARQ. Francis d.k. ching

EJE LINEAL QUE LO TANTO, LOS
REFLEJA LONGITUD VOLUMENES ESTAN
Y DIRECCION EN RELACION A EL
“EL ORDEN ES LA CONDICION EN QUE LAS HORIZONTAL
PARTES DE UN CONJUNTO ESTAN DISPUESTAS
EN RELACION DEL RESTO, FORMANDO UNA
ORGANIZACIÓN ARMONIOSA“

indicador EL ESPACIO Y
LAS FORMAS SON
IRREGULARES,
PRINCIPIOS ORDENADORES EXISTE SIMETRIA EN UNA NO HAY SIMETRIA
PARTE DEL EDIFICIO

operacionales LA FACHADA ES
SIMETRICA, SIN
EJE EMBARGO CONDUCE
A UN INTERIOR
ELEMENTO PRIMORDIAL PARA ALREDEDOR DEL EJE SE ASIMETRICO
AL RECORRER EL VOLUMEN
ORGANIZAR LA FORMA Y ESPACIO, ORGANIZAN LAS FORMAS EL USUARIO PUEDE PERCIBIR
REFLEJA EQUILIBRIO. RECTANGULARES Y EL ESPACIO LA DIRECCIONALIDAD DEL EJE,
QUE CONFORMAN EL OBJETO INDUCE MOVIMIENTO
SIMETRIA DEL VOLUMEN ENTRADA PRINCIPAL
SIMETRÍA

JERARQUÍA RITMO
UNA ORDENACION SIMETRICA DEBE
ENFRENTARSE Y SOLUCIONAR LA
ASIMETRIA DEL TERRENO
EL ELEMENTO ELEMENTO REPETITIVO EL RITMO DEL
JERARQUÍA JERARQUICO DEL DEFINIDO POR COLUMNAS QUE OBJETO
OBJETO DEFINEN MODULOS ESPACIALES
SE JERARQUIZA POR LA ARQUITECTONICO
ARQUITECTONICO
DIFERENCIA CON SU CONTORNO, SE REFLEJA EN
ES EL VOLUMEN
ADEMAS DEL CAMBIO GEOMETRICO LA COMPOSICION
DEL PARALEPIPEDO
DE LA FACHADA
EN DIAGONAL
RITMO
ES JERARQUICO PORQUE ES ELEMENTO
MOVIMIENTO MODULADO DE UNA CLARA DIFERENCIACION REPETITIVO EN
ELEMENTOS O MOTIVOS ENTRE SU CONTORNO Y LOS LAS VENTANAS
REGULARES E IRREGULARES TRANSFORMACION DE LA DEL OBJETO
VOLUMENES REGULARES
GEOMETRIA RECTANGULAR

Conclusión LAS VENTANAS

MARCAN
EL PROYECTO PRESENTA UN EJE LINEAL REPETIDAMENTE
DIRECCIONADO HORIZONTALMENTE, ES LA SUPERFICIE
ASIMETRICO DEBIDO A QUE SE ADECUA A LA DEL OBJETO
FORMA DEL TERRENO. PARA QUE LA
LUZ,
EL ELEMENTO JERARQUICO ES EL VENTILACION Y
PARALEPIPEDO DIAGONAL YA QUE SE VISTAS TENGAN
DIFERENCIA DE SU CONTORNO, REFLEJA ACCESO AL
RITMO A TRAVES DE LA COMPOSICION DE SU INTERIOR
FACHADA.

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO Organización LAMINA Nº:

89
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Formas centralizadas/ lineales/
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL:
Radiales / agrupadas / reticulares

BASE FORMAS LINEALES

TEORICA EL OBJETO ARQUITECTONICO
ARQ. Francis d.k. ching “EDIFICIO CORUJAS” SE EMPLAZA
LA FORMA LINEAL
DE LA
HORIZONTALMENTE EN EL TERRENO. COMPOSICION SE
“LA NATURALEZA DE LAS FORMAS PERMITE
DIRECCIONA EN
SER EMPLAZADAS A TRAVES DE LA LA DISPOSICION DE LAS FORMAS SE
DIAGONAL PARA
ORGANIZACIÓN, DELIMITANDO LAS FORMAS UBICAN A LO LARGO DE UNA LINEA
RESPONDER A LA
QUE ORGANIZA EL ESPACIO Y EL
CON EL ESPACIO EXTERIOR “ VOLUMEN
TOPOGRAFIA Y A
LAS

indicador CARACTERISTICAS
DEL LUGAR
LA FORMA LINEAL DEL
ORGANIZACIÓN OBJETO EXPRESA CURSO,
DIRECCION Y MOVIMIENTO

operacionales
FORMAS CENTRALIZADAS
FORMAS SECUNDARIAS SE AGRUPAN
EN TORNO A UNA FORMA MATRIZ
CENTRAL Y DOMINANTE
EL ESPACIO
FORMAS LINEALES EXTERIOR LAS FORMAS SE
SE DELIMIITA ORGANIZAN
SERIE DE FORMAS DISPUESTAS INDEPENDIENTEMENTE
A TRAVES
SECUENCIALMENTE EN HILERA O MEDIANTE EL
DE LA
DIRECCIONADAS SEGÚN EL TERRENO ELEMENTO
FORMA
LINEAL SEPARADOR DEL
FORMAS RADIALES ESCALA GRÁFICA ESPACIO ABIERTO
UBICADO EN LA PLAZA
FORMAS LINEALES EXTENDIDAS DESDE
0 1 5 10 CENTRAL
UNA FORMA CENTRAL, RESPETANDO
UN MODELO RADIAL

FORMAS AGRUPADAS LA ORGANIZACIÓN LINEAL

PERMITE VINCULAR LA FORMA
ORGANIZACION LINEAL EN LA
SERIE DE FORMAS AGRUPADAS POR
PROXIMIDAD O POR TENER UN RASGO SECUNDARIA DONDE SE UBICA EL
COMERCIO DEL PORYECTO

REPETICION DE FORMAS
VISUAL COMÚN

FORMAS RETICULARES
FORMAS MODULADAS CUYOS NEXOS FORMAS INTERIORES DEFINIDAS POR
REGULAN CONFORME A TRAMAS MURO MANTIENEN UNA SECUENCIA
TRIDIMENSIONALES QUE ORGANIZA LA FORMA LINEAL

Conclusión
EL EDIFICIO CORUJAS SE ORGANIZA A TRAVES
DE FORMAS LINEALES EXPRESANDO UNA ORGANIZACIÓN LINEAL SE DA
HORIZONTALIDAD, MOVIMIENTO Y DIRECCION MEDIANTE LA REPETICION DE
DIAGONAL, CON LA FINALIDAD DE FORMAS QUE CONFORMAN LOS
ESPACIOS INTERIORES
RESPONDER A LA TOPOGRAFIA DEL TERRENO.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO materialidad LAMINA Nº:

90
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: OPERACIONAL: Texturas / envolventes

BASE materialidad
TEORICA LA EXPRESION DE LA FORMA
ARQUITECTONICA DEL PROYECTO SE
MUESTRA A TRAVES DEL USO DE
LA
MADERA
ENVOLVENTE DE
PRESENTA
USO DE MATERIALES
METALICOS QUE VAN EN
TERRAZAS
VINCULAN
QUE
EL LOE ELEMENTOS
ABERTURAS DIRECCION DEL VOLUMEN VOLUMEN CON EL VERTICALES DE
ARQ. IGNACIO ARAUJO MATERIALES PARA SU COMPOSICION
DE FACHADA.
HORIZONTALES QUE
PERMITEN EL INGRESO DE
ARQUITECTONICO ESPACIO CENTRAL CONCRETO DEFINEN LAS
LINEAS VERTICALES DEL
LA LUZ VOLUMEN
“LA TEXTURA SE PRESENTA COMO EL ESFUERZO
DE LA MATERIA QUE CLAMA POR SER
ILUMINADA“

EL USO DEL VIDRIO

indicador
PERMITE IDENTIFICAR EL
TIRMO EN LOS
ELEMENTOS DE LA
FACHADA.
MATERIALIDAD

operacionales LA FORMAS PRISMATICA

DEL
MUESTRA
PRIMER NIVEL
UN
ENVOLVENTE DE MADERA
TEXTURAS QUE PERMITE DESTACAR
EL VOLUMEN DE LA
LAS TEXTURAS PERMITEN SUPERFICIE DEL
IDENTIFICAR EL VOLUMEN TERRENO
EXPRESADAS A TRAVES DEL TACTO

ENVOLVENTES
LAS ENVOLVENTES DEFINEN EL
VOLUMEN Y SE CARCATERIZAN POR
SER LA PIEL. DEL OBJETO

Conclusión
EL PROYECTO ARQUITECTONICO MANTIENE
DEFINIDO LA MATERIALIDAD DE LOS
ELEMENTOS QUE PRESENTAN SUS FORMAS,
CON LA INTENCION DE SER PERCIBIDAS CON EL
TACTO DEL USUARIO.

CADA MATERIAL CARACTERIZA LOS

ELEMENTOS DE COMPOSICION Y PERMITE UNA
MEJOR LECTURA DEL VOLUMEN.

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: Programa de necesidades LAMINA Nº:

CORUJAS Función 91
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OPERACIONAL: Actividades/lista de ambientes/área
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND

primer
nivel BASE EN SU LIBRO: INTRODUCCION A LA TEORIA DEL DISEÑO
ARQUITECTONICO, MIROQUESADA MENCIONA QUE LA FUNCION

AREA: 3470.00 M2 TEORICA DE CADA AMBIENTE DEBE TENER UN ESTUDIO DE LAS

ACTIVIDADES QUE REALIZA EL USUARIO Y DEBE MANTENER
CONFORT, SATISFACCION Y AGRADO

Actividades que realiza el usuario

LOS AMBIENTES DEL
0 1 5 10
PROYECTO
ESCALA GRÁFICA
ARQUITECTONICO
CORUJAS ESTAN EN
FUNCION AL ESTUDIO
DE ACTIVIDADES QUE INTERACCION TRABAJO EN
LOCKERS
DE USUARIOS ESCRITORIO EXPOSICIONES TRABAJO TRABAJO
REALIZAN LOS INDIVIDUAL GRUPAL

segundo
USUARIOS AL MOMENTO
DE TRABAJAR, ADEMAS,

nivel COMPLEMENTA
ACTIVIDADES
CON
DE
INTERACCION Y
AREA: 2396.00 M2 LUDICAS QUE MEJORAR
LA CALIDAD DEL
COMERCIO OCIO Y LECTURA KITCHENETTE ALMACEN Y
ESPACIO DE TRABAJO DEPORTE
RECREACION SERVICIOS

Lista de ambientes + AREA

0 1 5 10
EDIFICIOS CORUJAS
ESCALA GRÁFICA

OFICINAS CORPORATIVAS 3501.90 m2 OFICINA DE REUNIONES 386.76 m2

INGRESO PRINCIPAL 77.38 m2 EST. DE BICICLETAS 7.00 m2

tercer
nivel
CIRCULACIONES
ESTACIONAMIENTO 2611.50 m2 146.50 m2
VERTICALES
ESPACIOS DE TRABAJO AL
AREA: 1678.00 M2 1038.25 m2 JARDINES 290.00 m2
AIRE LIBRE

S.H. 275.40 m2 PUENTES CONECTORES 674.67 m2

LOCKERS 68.30 m2 COMERCIO 175.00 m2

TERRAZAS 754.60 m2 ALMACENES 111.25 m2

0 1 5 10 ESPACIOS DE OCIO 228.4 m2

ESCALA GRÁFICA

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 92
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: DIAGRAMA DE RELACIONES / ORGANIGRAMA

primer Diagrama de relaciones

nivel ZONA DE OFICINAS CORPORATIVAS
LEYENDA
TRABAJO
o RELACION DIRECTA
OFICINAS DE REUNIONES o
o REQUIERE LA FUNCION DIRECTA
TRABAJO LIBRE ESPACIOS DE TRABAJO LIBRE ENTRE UN AMBIENTE U OTRO, SON
INDISPENSABLES ENTRE SI
ZONA COMERCIO COMERCIO
x RELACION MEDIA
S.H. x
x
ZONA DE LOCKERS Y ALMACENES LA FUNCION DE LOS ESPACIOS
PUEDEN FUNCIONAR SIN NECESIDAD
SERVICIOS
0 1 5 10 KITCHENNETTE x x x DE UNA VINCULACION DIRECTA
ESCALA GRÁFICA
ESTACIONAMIENTO RELACION NULA

ZONA DE
CORREDORES x LAS FUNCIONES NO MANTIENEN

segundo
RELACION Y SE MANTIENEN
CIRCULACION CIRCULACIONES VERTICALES INDEPENDIENTES DE OTRAS AREAS

nivel ZONA DE
JARDINES
GRADO DE IMPORTANCIA
RECREACION
ESPACIOS DE OCIO o
o
TERRAZAS x
CONENIENTE
o
INDISPENSABLE

Organigrama
0 1 5 10

ESCALA GRÁFICA EL PROYECTO ARQUITECTONICO

PRIORIZA LAS FUNCIONES DE ZONA
DE TRABAJO, TRABAJO LIBRE Y

tercer
RECREACION QUE PERMITE LA
MAYOR VINCULACION DE

nivel ACTIVIDADES , YA QUE EL OBJETIVO

ES LA RELACION ENTRE EL TRABAJO
PRIVADO Y PUBLICO.

EL INGRESO NOS ORIENTA HACIA LA

ZONA DE CIRCULACION QUE SE
RELACIONAN CON LA ZONA DE
SERVICIOS Y COMERCIO.

LA ZONA DE CIRCULACION
0 1 5 10
HORIZONTAL Y VERTICAL ES
ESCALA GRÁFICA
INDISPENSABLE PARA ACCEDER A
LEYENDA: TODAS LAS ZONAS DEL OBJETO
ARQUITECTONICO.
ZONA DE ZONA DE
MAYOR
ZONA ZONA DE ZONA DE ZONA DE
TRABAJO TRABAJO LIBRE COMERCIO SERVICIOS CIRCULACION RECREACION RELACION

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 93
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ZONAS PUBLICAS Y PRIVADAS/ FLUJOGRAMA

BASE primer
nivel
SEGUNDO
nivel
TEORICA

ARQ.
LUIS MIROQUESADA
GARLAND A A’
A A’

ESCALA GRÁFICA ESCALA GRÁFICA

0 1 5 10 0 1 5 10
EN SU LIBRO:
INTRODUCCION A
LA TEORIA DEL
DISEÑO EN LAS OFICINAS SE PRESENTA UN FLUJO MEDIO DE LOS USUARIOS YA QUE NO SOLO TRABAJAN EN
EL PRIMER NIVEL DETERMINA EL FLUJO MAYOR EN LA ZONA PUBLICA QUE PERMITE EL INGRESO A ESPACIOS CERRADOS SINO TAMBIEN ABIERTOS QUE PERMITE LA MAYOR INTERACCION ENTRE
ARQUITECTONICO LAS OFICINAS EN LOS DIVERSOS NIVELES. LAS OFICINAS SON PARTE DE LA ZONA PRIVADA DEL TRABAJADORES. LA ZONA COMERCIAL SE IDENTIFICO COMO FLUJO BAJO YA QUE ES UN
, MIROQUESADA EDIFICIO Y SE RELACIONAN CON LA ZONA SEMIPUBLICA DE LAS TERRAZAS DE TRABAJO COMPLEMENTO DE LAS FUNCIONES QUE EXISTEN EN EL OBJETO ARQUITECTONICO
MENCIONA QUE
LOS AMBIENTES
FUNCIONAN
SEGÚN EL TERCER
ESTUDIO DE USO
Y FLUJO QUE EL nivel
USUARIO REALIZA
AL MOMENTO DE
RECORRER UN
EDIFICIO.

POR LO TANTO,
ES IMPORTANTE
PARA
sección A-a’
IDENTIFICAR LA LA ZONA PUBLICA ES DE MAYOR FLUJO YA QUE PERMITE EL MAYOR TRANSITO DE LOS
RELACION ENTRE USUARIOS HACIA LAS OFICINAS
ELLOS Y A A’
DETERMINAR LAS
ZONAS PRIVADAS ESCALA GRÁFICA LEYENDA
Y PUBLICAS 0 1 5 10 ZONA PUBLICA

ZONA SEMI PUBLICA FLUJO

LA FUNCION PARA LOS ESPACIOS DE TRABAJO SON DE FLUJO MEDIO YA QUE LAS ACTIVIDADES SE FLUJO FLUJO
CONCENTRAN DENTRO DEL DISEÑO DE LOS AMBIENTES, DENOMINANDOLO COMO UNA ZONA BAJO
ZONA PRIVADA MAYOR MEDIO
PRIVADA.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: CIRCULACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 94
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ACCESOS/FLUJOS/C. HORIZONTAL Y VERTICAL

CIRCULACION
LA UBICACIÓN DE LOS VOLUMENES PERMITE AL USUARIO RECORRER EL ESPACIO CENTRAL COMO UNA PLAZA EXTERIOR, EN LA CUAL MUESTRA
VERSATILIDAD EN LA FUNCION DE TRABAJO LIBRE Y RECREACION, Y QUE VINCULA DIRECTAMENTE CON LOS VOLUMENES DE OFICNAS
PRIVADAS, EN DONDE SE DESARROLLAN TIPOLOGIAS DE TRABAJO INDIVIDUAL, GRUPAL Y COWORKING QUE MEJORAN LA CALIDAD E
INTERACCION ENTRE LOS USUARIOS

PRIMER NIVEL
ESCALA 1/200 PLAZA CENTRAL

PLAZA CENTRAL

ANALISIS DEL SECTOR SOMBREADO

PLAZA CENTRAL
LA DISTRIBUCION DEL PRIMER NIVEL MUESTRA
ESPACIOS DE
TRABAJO GRUPAL UN OPTIMO DISEÑO Y APROVECHAMIENTO DEL
ESPACIO DE TRABAJO, APORTANDO AMBIENTES
PUBLICOS Y PRIVADOS QUE NO NCESESITAN DE
ESPACIOS DE ESPACIOS DE
TRABAJO GRUPAL
MUROS PARA SE DIFERENCIADOS Y/O
TRABAJO GRUPAL
JERARQUIZADOS .

EST. DE

ESPACIOS DE
BICICLETAS
ACCESOS
OFICINA DE
TRABAJO GRUPAL
ACCESO PRINCIPAL

ESCALERAS
REUNIONES ACCESO SECUNDARIO
ESTAR / OCIO INGRESO DE INGRESO AL AREA DE
ESPACIOS DE TRABAJADORES Y COMERCIO Y ZONA
ESPACIOS DE TRABAJO COWORKING KITCHENETTE
PUBLICO AL EDIFICIO PUBLICA
TRABAJO INDIVIDUAL PLAZA DE
ALM INGRESO
S.H.
OFICINA
ACCESO A OFICINAS
DAMAS OFICINA ACCESO VEHICULAR
PRIVADA PRIVADA ASC INGRESO A OFICINAS DE
ESPACIO DE ALM INGRESO DE VEHICULOS A TRABAJO EN AMBIENTE
LECTURA NIVEL SOTANO INTERNO - EXTERNO
S.H.

FLUJOS
S.H.

ESCALERAS
DISC

SEGU
ALM OFICINA
FLUJO MAYOR DE USUARIOS
S.H. OFICINA DE OFICINA OFICINA RIDAD EN EL INGRESO DIVIDE LA ZONA PRIVADA Y PUBLICA
ALM SALA DE ESPERA
VARONES OFICINA DE REUNIONES PRIVADA INDIVIDUALES PRIVADA DEL ESPACIO DE TRABAJO Y PERMITE LA CONEXION
REUNIONES EN LOS 3 NIVELES

FLUJO MEDIO DE USUARIOS

EN EL ESPACIO DE TRABAJO GRUPAL, SALA DE
REUNIONES, KITCHENETTE Y ESTAR, ADEMAS VINCULA
CON EL AREA DE TRABAJO EXTERIOR

ACCESO FLUJO BAJO DE USUARIOS

º
EN EL AREA DE INGRESO DE ESPERA, ALMACENES Y
SECUNDARIO SERVICIOS QUE COMPLEMENTAN LA FUNCION DEL
EDIFICIO ARQUITECTONICO

CIRCULACIONES
C. VERTICAL C. HORIZONTAL
EL EDIFICIO
ACCESO LOS ELEMENTOS VERTICALES FUNCIONA DE FORMA
ACCESO SE ENCUENTRAN TANTO AL LINEAL, LO QUE
VEHICULAR INTERIOR Y EXTERIOR DE LOS
VOLUMENES MEJORANDO LA
PERMITE EL FACIL
RECORRIDO Y
PRINCIPAL CIRCULACION Y PRIVACIDAD
DE ELLOS
RELACION DE SUS
AMBIENTES

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ANTROPOMETRIA LAMINA Nº:

CORUJAS Función 95
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: CICLO FUNCIONAL DEL AMBIENTE / MOVBILIARIO

CICLO FUNCIONAL DE AMBIENTES ANTROPOMETRIA

ESPACIO DE TRABAJO OFICINA DE REUNIONES
3 1 CIRCULACION

2
CIRCULACION
ESPACIOS DE
TRABAJO GRUPAL PLAZA CENTRAL

ESPACIOS DE
TRABAJO GRUPAL
ESPACIOS DE
TRABAJO GRUPAL

2 1 4 ESPACIOS DE
TRABAJO INDIVIDUAL
ESPACIOS DE
ESPACIOS DE TRABAJO GRUPAL
OFICINA DE
REUNIONES TRABAJO GRUPAL

CIRCULACION
CIRCULACION
CIRCULACION
ESTAR / OCIO

CIRCULACION
CIRCULACION
ESPACIOS DE KITCHENETTE
TRABAJO INDIVIDUAL
OFICINA DE
REUNIONES

CIRCULACION
ESPACIO DE
LECTURA CIRCULACION

EDIFICIO CORUJAS ESTA DISTRIBUIDO SEGÚN ESTUDIO LA OFICINA DE REUNIONES CUENTA

ANTROPOMETRICO, LAS DIMENSIONES DE LOS MOBILIARIOS CON UNA GRAN MESA QUE PERMITE
DEFINEN EL ESPACIO DE TRABAJO, LOS CORREDORES PASAN LA UBICACIÓN DE 10 PERSONAS, CON
LAS DIMEN SIONES MINIMAS DE CIRCULACION PARA MEJORAR EL ESPACIO SUFICIENTE PARA
EL CONFORT DEL USUARIO AL MOMENTO DE DESPLAZARSE CIRCULAR Y UBICAR UN MUEBLE DE
POR LAS MESAS DE TRABAJO. ESTANTERIA.

PRIMER NIVEL
ESPACIO DE TRABAJO AIRE LIBRE KITCHENETTE + AREA DE OCIO
ESCALA 1/200
4
PLAZA

CIRCULACION
CENTRAL

OFICINA DE
REUNIONES

CIRCULACION
KITCHE ESTAR / OCIO

CIRCULACION
ESPACIOS DE NETTE
TRABAJO GRUPAL

ESPACIOS DE ESPACIOS DE
ESPACIOS DE
TRABAJO INDIVIDUAL TRABAJO GRUPAL
ESPACIO DE TRABAJO COWORKING OFICINAS
ALM CIRCULACION
LECTURA PRIVADAS
CIRCULACION

ESTAR / OCIO
KITCHENETTE
S.H.
CIRCULACION

RECEPCION
INGRESO
OFICINA DE ALM OFICINA OFICINA SALA DE ESPERA
OFICINA DE LA DISTRIBUCION DEL KITCHENETTE ES LINEAL, ESTA
REUNIONES REUNIONES PRIVADA PRIVADA LAS DIMENSIONES DEL MOBILIARIO UBICADO EN EL
AREA DE TRABAJO ES DIVERSO, LAS MEDIDAS SON DISTRIBUIDO EN AREA DE TRABAJO, CIRCULACION Y
MINIMAS PERO PERMITEN EL DESARROLLO DE UNA GRAN MESA QUE PERMITE LA UBICACIÓN DE
EL INGRESO AL ESPACIO SE DA A TRAVES DE UNA RECEPCION Y SALA DE ESPERA,MEDIANTE LA
ACTIVIDADES, ADEMAS EL USUARIO PUEDE VARIOS USUARIOS. ADEMAS, SE ENCUENTRA EL
CIRCULACION EL USURAIO SE DIRIGE AL ESPACIO DE TRABAJO GRUPAL Y OFICINAS
CIRCULAR LIBREMENTE POR EL ESPACIO. ESPACIO DE OCIO CON UNA OPTIMA CIRCULACION
INDIVIDUALES O AL KITCHENTTE O EL AREA DE ESTAR Y OCIO.
QUE PERMITE DESPLAZARSE POR EL AMBIENTE,

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO signos LAMINA Nº:

96
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL: USO SIGNIFICATIVO / PERCEPCION

BASE
EN EL RECORRIDO POR EL EXTERIOR EL USO SIGNIFICATIVO EL USO DE LAS LA FINALIDAD DEL USO
DEL EDIFICIO SE PERCIBE UNA FORMA DEL EDIFICIO SE PASARELAS MUESTRA SIGNIFICATIVO DEL EDIFICIO ES
ALARGADA QUE JUEGA CON LA DETERMINA EN EL SIGNIFICATIVAMENTE FORMA UN CONJUNTO, ES DECIR, UNA
MATERIALIDAD

TEORICA
INTERIOR DE LOS LA CONEXIÓN ENTRE UNION, QUE PERMITA A LOS
ESPACIOS, DONDE SE VOLUMENES FORMANDO USUARIOS RECORRER TODOS LOS
VISUALIZAN LOS UN CONJUNTO EN LA ESPACIOS CON EL OBJETIVO DE
ESPACIOS DE COMPOSICON INTERACTUAR ENTRE ELLOS,
ARQ. CHARLES JENCKS SIGNO DE TRABAJO ARQUITECTONICA

USO SIGNIFICATIVO
MOTIVACION

“EL USO SIGNIFICANTE DEL OBJETO PUEDE

INTERPRETARSE ANALIZANDO EL CONTEXTO
HISTORICO, SOCIAL Y CULTURAL, DE LO QUE
PERSIBIMOS A PRIMERA VISTA “

indicador PARA LOS USUARIOS

EL EDIFICIO CORUJAS
REPRESENTA UNA
NUEVA FORMA DE
TRABAJO, DONDE SE
SIGNOS PERCIBE
DESARROLLO
ESPACIAL INTERIOR Y

operacionales EXTERIOR

USO SIGNIFICATIVO
LA EXPRESION SOCIAL Y CULTURAL
QUE REFLEJA EL CONJUNTO SIGNOS DE
SIGNO DE MANIPULACION AL RECORRER EL ESPACIO EL
ARQUITECTONICO. ORIENTACION FORMAL, SIGNO DE TRANSPARENCIA
ESPACIAL, DEBIDO A QUE EL USUARIO PUEDE PERCIBIR LAS
PERMITE CREAR UNA REFELEJADO EN LOS 2 PISOS
USUARIO PUEDE SENTIR EL FUNCIONES DEL EDIFICIO EN
PERSPECTIVA DE SUPERIORES DONDE SER PERCIBE
ESPACIO A TRAVES DE LA ESCALA 1:1 CON LA INTENCION
CONTINUIDAD EN EL LAS FUNCIONES DE TRABAJO QUE
PERCEPCION EDIFICIO REALIZA EL USURAIO PERCEPCION VISUAL Y DE SENTIRSE EN CASA.
HAPTICA
LA PERCEPCION NOS PROPORCIONA
EL CONOCIMIENTO INMEDIATO DEL
MUNDO FENOMENICO
PERCEPCION

Conclusión
LOS ELEMENTOS DE COMPOSICION DEL
PROYECTO PERMITEN AL USUARIO
INTERPRETAR LA EXPRESION AL MOMENTO DE
RECORRER POR LOS ESPACIO INTERIORES Y
EXTERIORES.

CADA RECORRIDO INFLUYE EN EL SENTIR DEL

USUARIO, DESDE PASAR POR UN ESPACIO
AMPLIO HASTA UNO ESTRECHO, SIN EMBARGO,
EL EFECTO DEL EDIFICIO PERMITE SENTIR UNA
LIBERTAD AL MOMENTO DE DESARROLLAR LAS
ACTIVIDADES DE TRABAJO

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO SIMBOLOS LAMINA Nº:

97
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL: OBJETO / SIGNIFICADO

BASE
TEORICA
ARQ. CHARLES JENCKS
“LOS FENOMENOS NO SON DADOS CON LA
FORMA, SINO COMO MANIFESTACIONES DE
OBJETOS Y DICHA FORMA ES SU SIGNIFICADO“

indicador
SIGNOS EL OBJETO UN EDIFICIO DE OFICINAS
ARQUITECTONICO SE SUELE DISTINGIRSE POR SIMBOLOGIA EN EL INTERIOR DEL EDIFICIO SE
DEFINE EN UN EDIFICIO DE SU VERTICALIDAD Y QUE PERMITE VISUALIZAN SIMBOLOS NUMERICOS
OFICINAS EMPLAZADO EN MULTIPLES PISOS QUE IDENTIFICAR PARA IDENTIFICAR LOS ESPACIOS DE

operacionales HORIZONTAL CARACTERIZA SU ALTURA LA FINALIDAD

DEL
DESDE
OBJETO
EL
TRABAJO DENTRO DEL CONJUNTO

CONTEXTO
OBJETO EL OBJETO A PRIMERA VISTA NO LOGRA DISTINGIRSE COMO EXTERIOR LOS OBJETOS VIDRIADOS SE VISUALIZAN
OFICINAS, POR LO TANTO, NECESITA DEL APOYO DE SIMBOLOGIA COMO MUROS CORTINA QUE PERMITEN
LOS OBJETOS SEA DE CUALQUIER QUE PERMITA EL ENTENDIMIENTO DEL USUARIO . IDENTIFICAR LAS OFICINAS DE TRABAJO.
FORMA, SE EXPRESAN A TRAVES DE
NUESTRO COMPORTAMIENTO

OBJETO SIGNIFICADO
SIGNIFICADO

ELEMENTOS QUE
EL SISTEMA DE SIMBOLOS DEBE EL MURO CORTINA ES UN
ADAPTARSE A UN SIGNIFICADO OBJETO CARACTERISTICOS DE

DETERMINAN EL OBJETO
EDIFICIOS CORPORATIVOS,
UNIVERSAL DE LOS OBJETOS
QUE SIGNIFICA GRANDESA O
CORPORACION
MURO CORTINA

Conclusión CADA ELEMENTO

EL ACERO ES UN OBJETO QUE
DEL PROYECTO
REPRESENTA UN REFLEJA LA LIGERESA DE UN
EL OBJETO ARQUITECTONICO DEL PROYECTO OBJETO QUE EDIFICO. SE EMPLEA EN TODO
SE DEFINE EN UN EDIFICIO DE OFICINAS, Y SUS MUESTRA UN PARASOLES DE ACERO EL PROYECTO SE
SIGNIFICA ACONDICIONA EN LOS
ELEMENTES DE COMPOSICION PERMITEN
DENTRO DE LA PARASOLES.
IDENTIFICARLO, COMO ES EL USO DEL MURO
CORTINA QUE SE CARACTERIZA POR SER ARQUITECTURA
USADO EN LA MAYORIA DE EDIFICIOS DE SU
CORPOATIVOS. COMPOSICION
LA ENVOLVENTE DE MADERA
REPRESENTA EL SIGNIFICADO
SIN EMBARGO, A PRIMERA VISTA EL PROYECTO ENVOLVENTE DE DE INTEGRAR ELEMENTOS
SE APOYA DEL LOS SIMBOLOS PARA MADERA NATURALES EN EL PROYECTO
IDENTIFICAR SU FUNCION.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO MENSAJES LAMINA Nº:

98
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL: SEÑALES/COMUNICACIÓN/LENGUAJE

BASE
TEORICA

SEÑALES
ARQ. CHARLES JENCKS
“LOS FENOMENOS NO SON DADOS CON LA
FORMA, SINO COMO MANIFESTACIONES DE
OBJETOS Y DICHA FORMA ES SU SIGNIFICADO“

indicador SEÑALES DE ALTURA QUE

PERMITEN PERCIBIR LA
LA SEÑAL DE NUEMEROS
PERMITEN AL USURIO
IDENTIFICAR LOS
EL OBJETO ESPECIFICA
LA FINALIDAD DEL
EDIFICIO MEDIANTE LA
SEÑAL DE MOBILIARIO
CON LA FINALIDAD QUE EL
USUARIO LO PERCIBA
EL PANEL ANTROPOMETRICO
PRODUCE LA SEÑAL DE LAS
ESCALA DEL EDIFICIO ESPACIO DE TRABAJO SEÑAL DE NOMBRE RAPIDAMENTE FUNCIONES DEL USUARIO
MENSAJES
LA FACHADA POSTERIOR NAVE DECORADA LA PRESENCIA DE EL TECHO PLANO EL TECHO SE ASEMEJA

operacionales DEL EDIFICIO SE MUESTRA

COMO
EMBARCACION
UNA GRAN
POR UNA
ENVOLTURA DE
SIGNOS
TERRAZAS COMUNICAN UN
SENTIDO DE HOGAR
INSEGURO QUE UTILIZA
COMUNICA INSEGURIDAD,
INACABADO. ES COMO SI
HUBIERA SIDO DECAPITADO
AL TEJADO INCLINADO
DE UNA CASA
COMUNICACION

BORDELES DE PROTECCION
SEÑALES
TODA SEÑAL EXPRESA O SIGNIFICA
ALGO, DONDE EL INTERPRETE
PRESUME INTENCIONALIDAD
LA PLAZA
CENTRAL ES
COMUNICACION EL SIMBOLO
DE TRABAJO
EL EDIFICIO PUEDE EXPRESAR UN SIN LIBRE PARA
FÍN DE METAFORAS QUE EL USUARIO LA
ASOCIA PARA DISTINGUIRLO INTERACCION
DE USUARIOS

LENGUAJE
EL LENGUAJE ARQUITECTONICO LENGUAJE DE
CAJA DISTORSIONA LA PLAZA ES UN VINCULO
DEBE UTILIZAR UNIDADES DE MASAS, SIN EMBARGO OFICINAS CON EL
QUE INFLUYE
SIGNIFICANTES CONOCIDAS MOVIMIENTO DEBIDO A SOLO REFLEJA UN USO DEL MURO
SUS DIAGONALES GUSTO PEATONAL CORTINA, PERO SE
CONFUNDE CON LA

Conclusión
LENGUAJE

ENVOLVENTE DE
MADERA QUE SE
PERCIBE COMO
HOGAR
LOS USUARIOS PUEDEN PERCIBIR EL EDIFICIO LA PLANTA
CON DIVERSAS METAFORAS QUE ASOCIEN SU REFLEJA SER UNA
COMPOSICION, LA MAS CONTUNDENTE ES SU CAJA CERRADA
SEMEJANZA A UNA EMBARCASION. CON SUBDIVISIONES
EL EDIFICIO MUESTRA SEÑALAS
INTENCIONADAS QUE TRANSMITEN UN
MENSAJE DIRECTO AL RECEPTOR (EL
USUARIO).
01 5 10

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO EXPERIENCIA ARQUITECTONICA LAMINA Nº:

99
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL:
SISTEMA DE FORMAS /
PERCEPCION DEL COLOR / ORNAMENTO

BASE
LAS FORMAS SON EL ELEMENTO ENVOLVENTE ADVIERTE
LAS VENTANAS SON ALARGADAS,
MUTUAMENTE UNA GRAN BANDA HORIZONTAL

SISTEMA DE FORMAS
PERO MUESTRA UNA CONTINUIDAD
DEPENDIENTES PERCIBIDO COMO ELEMENTO
QUE DEFINE LA HORIZONTALIDAD
DOMINANTE DE LA FACHADA

TEORICA
PERO
ARQ. JuAN PABLO BONTA
“LOS EDIFICIOS ALCANZAN SU SIGNIFICADO
LINEAS
ESTILISTICO O TIPOLOGICO SEGÚN LA POSICION HORIZONTALES
DE SUS SISTEMAS Y ESTA PUEDE VARIAR“ ACENTUADAS

indicador SE ADAPTAN EL UNO

AL OTRO A TRAVES DE
UNA PLAZA CENTRAL

EXPERIENCIA ARQUITECTONICA
COLORES REPRESENTA EL COLOR DE LA TIERRA, EL

operacionales
PERCEPCION DEL COLOR
PROYECTO SE PERCIBE NATURAL
PRINCIPALES
REPRESENTA FIRMEZA. EL USUARIO LO
EL PROYECTO PERCIBE COMO TOPOGRAFIA DEL LUGAR
SISTEMA DE FORMAS UTILIZA COLORES
NEUTROS EN SU
SE PERCIBEN SEGÚN SU VINCULO DE COMPOSICION COLOR FRESCO Y ATEMPORAL, SE PERCIBE
ADAPTARSE UNO AL OTRO Y LA VOLUMETRICA COMO UN PROYECTO EQUILIBRADO
DIRECCION SE SUS LINEAS

COLORES EL NEGR PUEDE SER UN COLOR POSITIVO

QUE REFLEJA PROFUNDIDAD Y SERENIDAD
PERCEPCION DEL COLOR SECUNDARIOS
LOS ELEMENTOS BLANCOS DEL PROYECTO
EL COLOR INFLUYE EN LA ESTETICA LOS COLORES REFLEJAN PUREZA EN SU COMPOSICION
DEL PROYECTO Y EN LA PERCEPCION SECUNDARIOS SE
DEL USUARIO QUE LA CONTEMPLA DISTINGUEN EN
REPRESENTA TRANQUILIDAD EN LOS
LOS MOBILIARIOS
ESPACIOS DE TRABAJO Y REFLEJA DINERO
Y JARDINERAS
ORNAMENTO
EL ORNAMENTO ES UN ELEMENTO
INTIMAMENTE INTEGRADO CON LA
ESTRUCTURA LA PROPUESTA DE UN ELEMENTO ENVOLVENTE EN
EL PRIMER NIVEL, HACEB REFERENCIA A LOS
ORNAMENTO

EDIFICIOS DEL SIGLO XX.

ORNAMENTO
Conclusión
DONDE SE UTILIZABA EL ORNAMENTO Y VARIADAS
LOS SISTEMAS DE SIGNIFICACION DEL DECORACIONES EN EL PRIMER NIVEL PARA
PROYECTO REFLEJAN SU HORIZONTALIDAD EN DESTACAR SU IMPORTANCIA,MIENTRAS QUE EN
LA PERCEPCION DE LAS LINEAS, ADEMAS, LOS NIVELES SUPERIORES PARECIAN LISOS Y
EL PROYECTO SENCILLOS
COLORES PERMITEN ENTENDER LA
NO PRESENTA
CONCEPTUALIZACION Y PERCIBIR LA
ORNAMENTO
FINALIDAD DEL EDIFICO, LA CUAL ES,
ADAPTARSE AL CONTEXTO EN TONOS TIERRA Y LA PERCEPCION DENOTAVA QUE LOS SENTINOS NO
REFLEJAR TRANQUILIDAD AL MOMENTO DEL REACCIONAN ANTE UN VALOR ABSOLUTO DE LOS
TRABAJO ESTIMULOS, SINO, ANTE UN VALOR RELATIVO.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO ILUMINACION LAMINA Nº:

100
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: Tecnología OPERACIONAL: NATURAL / ARTIFICIAL

BASE
EL PROYECTO MUESTRA
CLARAMENTE
ABERTURAS CON LA
FINALIDAD DE LUZ

TEORICA LOS TECHOS

PRESENTAN TEATINAS
DIRECTA
AMBIENTES
EN LOS

TRANSPARENTES CON
ARQ. RAFAEL SERRA MATERIALES
METALICOS QUE
PERMITEN EL INGRESO
“LA LUZ SOLAR ES LA BASE MAS IMPORTANTE DE LUZ NATURAL EN
PARA PROTEGER LOS

NATURAL
DE LA PERCEPCION Y LA MAS COMODA PARA LA AMBIENTE SE UTILIZAN
TODO EL PROYECTO,
FILTROS CON
VISION DE USUARIO“ PARASOLES METALICOS

indicador INGRESO DE LUZ

NATURAL EN ESPACIOS
EN LOS
INTERIOES
ESPACIOS
SE
DE OFICINAS APROVECHA LA LUZ
NATURAL DEL DIA .
ILUMINACION
CONTROL EN LA
ENTRADA DE LUZ A

operacionales TRAVES DE CHAPAS

METALICAS
PERFORADAS
EL INGRESO DE LUZ SE
CONTROLA PARA
EVITAR PERJUDICAR EL
NATURAL TRABAJO DEL USURIO

LA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL SE

MANIFIESTA EN LA REFLEXION DE
LAS SUPERFICIES QUE DETERMINA PUNTOS DE
ILUMINACION LOS ESPACIOS DE
EL BIENESTAR TERMICO TRABAJO CUENTAN
ARTIFICAL
CON LUMINARIAS
LINEALES PARA
ARTIFICIAL TRANSPORTAR LA LUZ
LA ILUMINACION EN TODO EL AMBIENTE
LAS LUMINARIAS ARTIFICIALES PERMITE OBSERVAR
PERMITEN LA HABITABILIDAD DE UN CON MAYOR
ESPACIO, DURANTE TODO EL DIA CLARIDAD LA
ACTIVIDAD DE
TRABAJO CON LA
ARTIFICIAL

FINALIDAD DE

Conclusión INTEGRAR EL LAS LUZ ARTIFICIAL

CONTEXTO CON EL SUELE USARSE
PROYECTO A TRAVES CUANDO EL AMBIENTE
DE LA SE TORNA OSCURO
TRANSPARENCIA DEBIDO A QUE EL SOL
SE OCULTA
EL DISEÑO DEL PROYECTO APORTA EN LA
ILUMINACION NATURAL, LA TRANSPARENCIA DE
LOS ESPACIOS PERMITEN EL INGRESO DIRECTO LAS PAREDES DE
DE LUZ, PERO SE CONTROLAN CON PARASOLES MADERA PRESENTAN
ABERTURAS LINEALES
Y CHAPAS METALICAS PERFORADAS.
QUE PERMITEN EL
LAS LUMINARIAS SE
EL USO DE ILUMINACION ARTIFICIAL SOLO ES INGRESO DE LUZ.
UBICAN SOBRE LAS
PRESENTE CUANDO OSCURECE CON LA EN EL PERIODO MESAS DE TRABAJO
FINALIDAD DE EXPONER LOS ESPACIOS DE NOCTURNO LA PARA MANTENER LA
TRABAJO. FACHADA SE ILUMINA ACTIVIDAD DEL
CON LUZ ARTIFICIAL USUARIO

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO ASOLEAMIENTO LAMINA Nº:

101
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: Tecnología OPERACIONAL: CARTA SOLAR / AZIMUT

CARTA SOLAR AZOLEAMIENTO

ubicación N
LATITUD: 23º 33’ 3.618’’ S

Villa madalena – LONGITUD: 46º 41’ 43.721’’W

sao paulo - Brasil

11 10
12
O 15
14
13
E
16
17

EL RECORRIDO DEL
SOL PERMITE
ILUMINAR TODO EL
PROYECTO

S SE DESARROLLA EL SISTEMA
DE VENTILACION CRUZADA
SE UTLILIZAN PARASOLES Y LAS AREAS DE TRABAJO SON
HORA ELEVACION AZIMUT CHAPAS METALICAS ESPACIOS LIBRES QUE
SE DETERMINARON LAS HORAS 11 AM Y REDUCIENDO LOS NIVELES DE PERFORADAS COMO PERMITEN EL INGRESO DE LUZ
4PM YA QUE ES LA MAYOR 11:00 am 79.56º 290.04º AIRE ACONDICIONADO PROTECTORES SOLARES Y AIRE NATURAL
REFLECTIVIDAD DEL SOL
4:00 pm 11.73º 253.46º

SECCIONES 11:00 AM 4:00PM 11:00 AM 4:00PM

INGRESO SOLAR
LA LUZ SOLAR A
11 DE MAÑANA A LAS 4PM LA
MUESTRA UN INCLINACION ES
GRADO MAS MAS
ALTO DE PRONUNCIADA
INCLINACION, PERMITIENDO
SIN EMBARGO, UN LIGERO
EL USO DE INGRESO DE
ALEROS EVITA RAYOS
QUE LOS SOLARES
RAYOS
PENETREN
DIRECTO EN EL
AMBIENTE

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: LAMINA Nº:

FICHA DE PRESENTACION 102

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS

FICHA técnica
Del objeto arquitectónico
ARQUITECTOS
A CARGO

DCA
ARCHITECTS
UBICACIÓN: Gurugram, Haryana – India
AÑO: 2018
AREA: 7,558.95 M2
TIPOLOGIA: Oficinas de Trabajo

• EL OBJETO ARQUITECTONICO
EXPRESA UN VOCABULARIO
ARQUITECTONICO BRUTALISTA,
DEBIDO AL USO DE CONCRETO
EXPUESTO SALPICADO EN SU
FACHADA
ARQUITECTOS: AMIT
AURORA Y RAHUL BANSAL
• LOS ESPACIOS DE TRABAJO SON
DCA ARCHITECTS ES UNA IGUALITARIOS Y FOMENTAN LA
FIRMA DE DISEÑO CREATIVIDAD, COLABORACION Y
ARQUITECTONICO, EN CONVERSACION
NUEVA DELHI, INDIA.

HA REALIZADO PROYECTOS
GALARDONADOS NACIONAL • LA TRANSPARENCIA DEL
E INTERNACIONALMENTE, ESPACIO DE TRABAJO
PERMITE UNA MEJOR
COMO SON LOS ESPACIOS
PRODUCTIVIDAD
DE TRABAJO REFLEJANDO
PROFESIONAL Y EL
LA IDENTIDAD DEL BIENESTAR DE LOS
PROYECTO USUARIOS

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: CONTEXTO FISICO LAMINA Nº:

103
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
CONTEXTO OPERACIONAL: SUPERFICIE/TOPOGRAFIA/CLIMA

Contexto físico GURUGRAM – HARYANA, INDIA

India EL CLIMA EN GURUGRAM, HARYANA, MANTIENE TEMPERATURAS ALTAS. LOS

Clima
VERANOS PRESENTAN TEMPERATURAS ALTAS Y LOS INVIERNOS SUELEN SER
HARYANA FRÍOS NO TAN EXTREMOS.

Mapa: Gurugram , Haryana.

Fuente: Googleearth

TEMPERATURA TEMPERATURA
Cuadro de temperatura anual
OFFICE FOR MAXIMA MINIMA
Fuente: Weather and climate

COMMUNIQUE TEMPERATURA ALTA TEMPERATURA MEDIA TEMPERATURA BAJA

Fuente: Googleearth LA TEMPERATURA LA TEMPERATURA

LA TEMPERATURA
MAS ALTA SE DA EN EL MEDIA ANUAL ES DE MINIMA ES EN EL

SUPERFICIE
MES DE MAYO CON 25°C MES DE ENERO CON
EL PROYECTO ARQUITECTONICO SE UBICA EN LA 8°C
38.1°C.
INDIA, EN EL ESTADO DE HARYANA.

EL ESTADO DE HARYANA ES UNO DE LOS 29

ESTADOS QUE JUNTO CON LOS 7 TERRITORIOS DE
TIENE UNA SUPERFICIE DE 44212 Km2 LOS VIENTOS SON DE 10 KPH EN EPOCAS FRÍAS, AL MISMO TIEMPO ES UN
LA UNIÓN, FORMAN LA REPÚBLICA DE LA INDIA. CLIMA HÚMEDO LLEGANDO A UN 74% DE HUMEDAD EN EL DÍA.
COORDENADAS: LAS PROBABILIDADES DE PRECIPITACIONES SON DE 0% YA QUE EL CLIMA ES
EN LA PARTE SUR ESTE DE LA CIUDAD SE
• 30°44’ N CALIENTE LA MAYOR PARTE DEL TIEMPO.
ENCUENTRA EL DISTRITO DE GRURUGRAM, DONDE
SE UBICA EL PROYECTO: OFFICE FOR COMMUNIQUE.
• 76°47’ E

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: DIMENSION LAMINA Nº:

104
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS ESPACIO
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ALTURA / PROPORCION

15 MT LA ALTURA DE

BASE
LOS AMBIENTES
VARÍA EN CADA
NIVEL, ENTRE 2.50

TEORICA 11.92 MT Y 3.00 M. 2.5 MT

ALTURA
SE JUEGAN CON
8.77 MT

3 METROS
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND LAS ALTURAS
DANDO
“LAS DIMENSIONES DE LOS 7.55 MT DINAMISMO
ENTRE ESPACIOS.
PARAMENTOS, DETERMINAN LA
PROPORCION Y ESCALA DEL ESPACIO “ 3.27 MT UTILIZANDO
ESPACIO
DOBLES ALTURAS 2.5 MT
DOBLE

indicador
QUE PERMITEN
ALTURA
.27 MT DINAMIZAR EL
ESPACIO

DIMENSION
LA POSICION DE LA
LOS MOBILIARIOS PROPORCION

operacionales PERMITE
APRECIAR
MEJOR
UNA
DE
AMBIENTES
GENERAN
LOS
PROPORCION

PROPORCION FUNCIONES
ALTURA DEL ESPACIO EN COMPLEMENTA
RELACIÓN AL RIAS QUE
LA ALTURA DEL EDIFICIO RESPETA ÁREA DE FAVORECEN LA
EL PERFIL URBANO Y LOS TRABAJO DEL INTERACCIÓN
PARAMETROS DE LA CIUDAD USUARIO. DE LOS
USUARIOS EN
SU INTERIOR.
AL MISMO
PROPORCION TIEMPO SE
GENERA LA
LA PROPORCION DEL ESPACIO RELACIÓN DE
ESTAN DEFINIDOS SEGÚN LA AMBIENTES
PROPORCION DEL
UBICACIÓN DE LOS PARAMENTOS ESPACIO ENTRE DENTRO DE LA
ESCRITORIOS MISMA OFICINA.

ESCALA
LOS ESPACIOS DEL EDIFICIO SE MANTIENEN LAS
ESTAN EN FUNCION A LA ESCALA DIMESIONES GRACIAS AL
ANTROPOMETRICA DEL USUARIO ESTUDIO ANTROPOMÉTRICO
DEL USUARIO, SIN NECESIDAD
DE QUE ESTE SE SIENTA

Conclusión
FUERA DE SU ESCALA
ESCALA

EL DISEÑO OFRECE UN ESPACIO DE

TRABAJO QUE AUMENTA EL BIENESTAR DE LOS ESPACIOS SE MANEJAN A
SUS USUARIOS, ADEMÁS DE SU ESCALA 1/1 PARA ADECUARSE
PRODUCTIVIDAD PROFESIONAL, AL CREAR AL USUARIO SEGÚN SU
UNA ARQUITECTURA QUE CELEBRA LA ALTURA, EVITANDO QUE SE
SIENTA APLASTANTE O
TRANSPARENCIA, EL PENSAMIENTO LIBRE Y
SOBREDIMENSIONADO.
LA COLABORACIÓN.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: CERRAMIENTO LAMINA Nº:

105
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
ESPACIO OPERACIONAL: ESPACIO ABIERTO / CERRADO / SEMIABIERTO

EL ANFITEATRO SE

BASE
DENTRO DE LA EDIFICACIÓN,
DEFINE COMO
DESDE CUALQUIER NIVEL SE
ESPACIO CENTRAL
PUEDE APRECIAR EL
ABIERTO DENTRO
ESPACIO CENTRAL ABIERTO.
TEORICA
DEL EDIFICIO,

ESPACIO ABIERTO
REPRESENTANDO
ASÍ UN AMBIENTE
EL ESPACIO CENTRAL
EN EL CUAL SE
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND
ABIERTO CONSISTE EN UN
PUEDEN REALIZAR
ANFITEATRO INTERIOR QUE
JUNTAS O
SE ENCARGA DE GENERAR
REUNIONS DE
EL GRADO DE CERRAMIENTO DE UN ESPACIALIDAD DENTRO EL
SUMA
EDIFICIO.
ESPACIO VIENE DETERMINADO POR LA IMPORTANCIA.
CONFIGURACION DE LOS ELEMENTOS Y EL EN EL NIVEL INTERMEDIO SE ESTE AMBIENTE LE
TIPO DE ABERTURAS ENCUENTRA UN MEZANINE, BRINDA
ESTRATÉGICAMENTE ESPACIALIDAD E

indicador
UBICADO COMO ZONA ILUMINACIÓN A LOS
SOCIAL EN EL QUE LOS AMBIENTES
USUARIOS PUEDEN ESPACIO ABIERTO ALEDAÑOS.
ESPACIO ABIERTO
PASADIZO REUNIRSE O HACER CENTRAL
ACTIVIDADES.

CERRAMIENTO
LAS ÁREAS DE TRABAJO EL EDIFICIO
SE DESARROLLAN EN

operacionales
PRESENTA 4
AMBIENTES CERRADOS Y PLANOS
ABIERTOS INTERNAMENTE. HORIZONTALES Y
UN INTERMEDIO.

ESTOS AMBIENTES SON

ESPACIO ABIERTO AMPLIOS SIN LLEGAR A EL MEZANINE SE
AFECTAR LA ESCALA DEL ENCUENTRA COMO
ESPACIO CERRADO

EL ANFITEATRO INTERIOR ES EL USUARIO, HACIENDO QUE UN VOLUMEN

ESPACIO ABIERTO PRINCIPAL DEL SU PERMANENCIA EN EL FLOTANTE ENTRE 2
ÁREA DE TRABAJO SEA NIVELES,
PROYECTO.
GRATIFICANTE. APORTANDOLE
DINAMISMO AL
EDIFICIO.
ESPACIO CERRADO AL MISMO TIEMPO LA
TRANSPARENCIA EN LOS
ESPACIO DEFINIDO POR 2 PLANOS AMBIENTES GENERA UN LOS
VERTICALES QUE MANTIENEN EL EFECTO DE AMPLITUD E CERRAMIENTOS
ILUMINACIÓN DENTRO DEL ENTRE ESPACIOS
CERRAMIENTO DEL ESPACIO. EDIFICIO. SON LIGEROS Y
ESPACIOS DE TRABAJO CERRADOS Y AMPLIOS PROPORCIONADOS
.
ESPACIO SEMIABIERTO
DISPOSICION DE PLANOS LAS ABERTURAS
CONTINUIDAD DEL ESPACIO SE HORIZONTALES EN FORMA ENTRE NIVELES
REFLEJA A TRAVES DE 4 PLANOS DE T QUE A TRAVÉS DE UN PERMITEN
HORIZONTALES Y UNO INTERMEDIO PUENTE, GENERA 2 CONTINUIDAD Y
ESPACIO SEMIABIERTO

ESPACIOS ABIERTOS. VINCULACION

FLOTANTE.
ENTRE ESTOS
DENTRO DEL

Conclusión EL ESPACIO CUENTA CON 4

PLANOS HORIZONTALES
ABIERTOS Y UNO FLOTANTE
EDIFICIO.

ENTRE NIVELES PARA UN

LA PLANIFICACIÓN ESPACIAL SURGE COMO DINAMISMO ESPACIAL Y
VISUAL CON EL LA CIRCULACION
RESULTADO DIRECTO DE LA INTENCIÓN ANFITEATRO DEL EDIFICIO. ES UN ESPACIO
DONDE SE ELIGE UN FORMATO DE OFICINA SEMIABIERTO,
DE PLANTA ABIERTA QUE SIMBOLIZA LA DONDE LAS
EL PLANO HORIZONTAL ABERTURAS
TRANSPARENCIA. LA OFICINA ESTÁ UBICADA ABIERTO CREA UN PUNTO AUMENTAN Y SE
EN UN EDIFICIO DE CUATRO PISOS QUE CREA FOCAL INTERIOR, PIERDE EL SENTIDO
UNA IDENTIDAD DISTINTIVA DENTRO DE SU HACIENDO QUE EL USUARIO DE CIERRE.
TENGA LA INTENCIÓN DE
CONTEXTO URBANO INMEDIATO. DIRIGIRSE A ÉL.

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: RELACIONES LAMINA Nº:

ESPACIO 106
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: INTERIOR-EXTERIOR / ESPACIOS VINVULADOS

BASE PLANTA
ARQUITECTONICA
LA DEFINICION DEL VOLUMEN
ENVOLVENTE PERMITE
VISUALIZAR EL LIMITE ENTRE
EL VINCULO DE ESPACIOS EN EL
PROYECTO SE DAN A TRAVÉS DE
LOS ESPACIOS ABIERTOS EN
TEORICA ESPACIO INTERIOR Y EXTERIOR DOBLE ALTURA.

ARQ. ADOLF LOOS

ESPACIOS DE
“LOS EDIFICIOS TIENEN DOS CARAS, UN TRABAJO
VINCULADOS A
EXTERIOR DONDE SE MUESTRA LA PIEL Y
TRAVES DE UN
FACHADA DEL EDIFICIO E INTERIOR QUE PASADIZO
REFLEJA LA IDENTIDAD “ PRINCIPAL.
DOBLE ALTURA DOBLE ALTURA

indicador
PUENTE
RELACIONES LA CIRCULACIÓN
VERTICAL
PERMITE EL PUENTE PUENTE

operacionales
VINCULO ENTRE
LOS PISOS
SUPERIORES
DEL PROYECTO. PASADIZO
E. INTERIOR – E. EXTERIOR
LA RELACION ENTE INTERIOR Y
EXTERIOR SE LIMITA YA QUE EXISTE UN
MEJOR DESARROLLO ESPACIAL
INTERNO.

ESPACIOS CONEXOS leyenda

LOS ESPACIOS SE DESARROLLAN
ELEMENTO
INTERNAMENTE, GENERANDO LA DE VINCULO
EXTERIOR
ESPACIO
ESPACIALIDAD DEBIDA SIN LLEGAR A INTERIOR A
LOS PUENTES DE CIRCULACION SON EL ENLACE QUE UNE LOS
SALIR DE LA ESCALA. OTRO INTERIOR NIVELES SIN PERDER LA INDIVIDUALIDAD DENTRO DEL EDIFICIO.

ESPACIOS VINCULADOS E. INTERIOR - E. EXTERIOR Espacios conexos ESPACIOS VINCULADOS

LOS ESPACIOS SE VINCULAN ENTRE SI
INTERIORMENTE, A TRAVES DE EL PROYECTO
LA VINCULACIÓN
PUENTES Y DOBLES ALTURAS. MANEJA UNA
ESPACIAL SE DA
RELACION DE
POR EL PASADIZO
ESPACIOS
Y PUENTES

Conclusión
INTERIORES
GRATA PARA
LOS USUARIOS
YA QUE NO
TIENE CONEXIÓN LOS ESPACIOS SE
SE PUEDE APRECIAR LA CONTINUIDAD DE VINCULAN A TRAVÉS
DIRECTA CON EL
ESPACIOS QUE PRESENTA EL PROYECTO A DE CIRCULACIONES
EXTERIOR, ES
TRAVES DEL JUEGO DE AMBIENTES ABIERTOS Y VERTICALES,
POR ESTO QUE
CERRADOS GENERANDO UNA SECUENCIA EL DISEÑO DE EL ANFITEATRO EN DOBLE SIN PERDER LA PUENTES Y AL
ESPACIAL ENTRE SUS NIVELES Y EL AMBIENTE AMBIENTES FUE ALTURA REPRESENTA ÚN IDENTIDAD MISMOT IMEPO DE
FLOTANTE, ESTO CREA DE MANERA DINÁMICA PENSADO CON ESPACIO DE INTEGRACIÓN FUNCIONAL DEL MANERA VISUAL POR
UNA RELACIÓN ESPACIAL INFLUYENTE PARA EL CUIDADO. EN EL INTERIOR DEL EDIFICIO, TRES LAS DOBLES
DESENVOLVIMIENTO DEL USUARIO. VOLUMEN DEL EDIFICIO. NIVELES PUEDEN ALTURAS QUE SE
CONECTARSE. MANEJAN DENTRO.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: forma LAMINA Nº:

forma 107
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Formas geométricas / perfil
OPERACIONAL: formas regulares e irregulares

BASE FORMAS GEOMETRICAS PERFIL

TEORICA PLANO DE LA FORMA

LA FORMA
GEOMETRICA
PREDOMINANTE EN CUADRADO
ARQ. Francis d.k. ching EL PROYECTO ES UN
PARALELEPÍPEDO.
LA
“LA FORMA INCLUYE UN SENTIDO DE MASA O SUPERFICIE
DE VOLUMEN TRIDIMENSIONAL, EN LA DE LA PARALELEÍPEDO
FORMA ES COMPUESTO SILUETA DE LA FORMA
RELACION DE SUS ELEMENTOS“ PLANA POR 4 ARISTAS
REGULARES.

indicador
POSICION DE LA FORMA
FORMA
EXISTE UN
EMPLAZAMIENTO

operacionales
LINEAL DE
ACUERDO AL
CONTEXTO.

FORMAS GEOMETRICAS SE TIENE LA

LA FORMA SE IDENTIFICA A PARTIR PROPORCIÓN
ADECUADA DE CONTRASTE LA LINEA
DE SU SUPERFICIE Y ARISTAS MANERA QUE LA PERIMETRO DEL VOLUMEN
VISUAL ENTRE PERIMETRICA
PARA DEFINIR SU PROPORCION. ALTURA Y LA PARA IDENTIFICAR LA
FORMA Y SEPARA LA FORMA
PROFUNDIDAD TENIENDO EN CUENTA LA FORMA DEL OBJETO
FONDO DE SU FONDO
ESTÉN EN PRIENTACIÓN DEL PUNTO DE
VISTA DEL OBSERVADOR.
PERFIL SINTONÍA.

REFERENTE A LA SILUETA QUE

FORMAS REGULARES E IRREGULARES

DELIMITA LA COMPOSICION DE LA
FORMA SEGÚN EL TERRENO .

FORMAS REGULARES
VOLUMEN DE DIMENSIONES REGULARES
IGUALES QUE REFLEJA ORDEN Y
SIMETRIA EN LA COMPOSICION.
LA FORMA DEL
FORMAS IRREGULARES VOLUMEN ES REGULAR
Y SIMETRICA, PARTE
PLANO CON PARTES DESIGUALES, DEL PLANTEAMIENTO
ASIMETRICAS PERO QUE DE UN
PARALELEPÍPEDO.
REFLEJAN DINAMISMO.

Conclusión LA REGULARIDAD DE LA
FORMA SE DA A TRAVES
DE LA SIMETRIA DEL
EL PROYECTO DENOTA UNA COMPOSICIÓN VOLUMEN Y LA
VOLUMETRICA UN TANTO RADICAL AL BASARSE PRESENCIA DE EJES.
EN UNA FORMA REGULAR, DADO EL CASO LA
DISTRIBUCIÓN INTERNA ES LO QUE CARACTERIZA EL VOLUMEN TIENE COMO
A ESTE EDIFICIO. LA FORMA SE EMPLAZA FACHADA UN PLANO
RECTANGULAR Y AL MISMO
ADECUADAMENTE AL ENTORNO. TIEMPO LOS AMBIENTES
DENTRO FUERON DISEÑADOS A
PARTIR DE LA FORMA.

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS COMPOSICION LAMINA Nº:

108
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: LINEA / PLANO / VOLUMEN

BASE LAS LINEAS DEL

OBJETO FORMAN
UNA TRAMA EN SU
LAS LINEAS VERTICALES
ASCIENDEN PARA
EXPRESAR LA FUERZA Y

TEORICA COMPOSICION EQUILIBRIO

VOLUMEN
DEL

LINEA
ARQ. Francis d.k. ching
“TODO ELEMENTO ARQUITECTONICO CUENTA LAS LINEAS LAS LINEAS
CON LINEAS, QUE SE TRANSFORMA EN PLANO, Y HORIZONTALES HORIZONTALES Y
MUESTRAN EL VERTICALES SE
SI ESTE SALTA AL ESPACIO, CREA EL VOLUMEN “
MOVIMIENTO Y PROPORCIONAN CON
DEIRECCIONALIDAD LA REGULARIDAD DE

indicador DE
COMPOSICION
LA LA FORMA

COMPOSICION

operacionales PLANO SUPERIOR:

LA CUBIERTA DEL
PLANO DE PARED:

LA PARED DEL
EDIFICIO POSEE UN PROYECTO ESTA
LINEA VOLUMEN Y SISTEMA COMPUESTO POR
ATERRAZADO QUE COLUMNAS
SIGUE LA VERTICALES Y
LA ORIENTACION INFLUYE EN LA HORIZONTALIDAD DE VENTANAS CORRIDAS
PLANO

PERCEPCION DE ELEMENTO LA COMPOSICION HORIZONTALMENTE

HORIZONTAL O VERTICAL DEL EDIFICIO

PLANO
EL PLANO DEL PROYECTO PLANO DE BASE:
PERMITE DEFINIR LOS LIMITES Y EL PROYECTO SE AJUSTA AL
FRONTERAS DEL VOLUMEN PLANO DEL TERRENO POR EL
QUE EL USUARIO CAMINA

VOLUMEN
FRAGMENTO DE MASA
EL VOLUMEN EL ALTO Y
TRINDIMENSIONAL DEFINIDO POR EL PROYECTO SE DEFINE EN ANCHO DEL
PLANOS QUE OCUPA UN ESPACIO. SE COMPONE LAS PAREDES, VOLUMEN
CON UN SOLO SUELO Y POSEE
VOLUMEN CON TECHO

Conclusión
SIMILIAR
VOLUMEN

ORIENTACION LONGITUD
HORIZONTAL

LA COMPOSICION VOLUMETRICA DEL

PROYECTO ES HORIZONTAL, PERO LAS LINEAS PARED
SON PROPORCINADAS, DANDOLE UN SENTIDO LA VOLUMETRIA SE DEFINE
DE REGULARIDAD A LA FORMA. ES POR TENER
RECATANGULAR MAYOR
LOS PLANOS SON DEFINIDOS A TRAVES DE LA DE CUATRO PROFUNDIDAD
EL VOLUMEN SE
VERTICALIDAD DE LAS COLUMNAS Y ARISTAS Y 4
TRANSFORMA DEBIDO A
HORIZONTALIDAD DE LAS VENTANAS CORRIDAS CARAS
LA SUSTRACCION DE LOS
EXTREMOS DE LA FORMA

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS PRINICPIOS ORDENADORES LAMINA Nº:

109
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: EJE / SIMETRIA / JERARQUIA / RITMO

BASE EJE SIMETRIA

TEORICA
MOVIMIENTO Y
DIIRECCIONALIDAD
PERMIITE
ARQ. Francis d.k. ching IDENTIFICAR
EJE DEL OBJETO
EL

“EL ORDEN ES LA CONDICION EN QUE LAS

PARTES DE UN CONJUNTO ESTAN DISPUESTAS
EN RELACION DEL RESTO, FORMANDO UNA
ORGANIZACIÓN ARMONIOSA“

indicador
PRINCIPIOS ORDENADORES EL EJE SE FIJA
MEDIANTE LA

operacionales
DISTRIBUCION
ESPACIAL QUE
DIRECCIONA
EL EDIFICO
EJE
ELEMENTO PRIMORDIAL PARA EL PROYECTO ES SIMETRICO SIMETRIA
ORGANIZAR LA FORMA Y ESPACIO, TRANSVERSALMENTE MAS NO FORMAL,
REFLEJA EQUILIBRIO. LONGITUDINAL YA LAS FUNCIONES FUNCIONAL Y
NO SON IDENTICAS EN AMBOS ESPACIAL
LADOS
SIMETRÍA
UNA ORDENACION SIMETRICA DEBE
ENFRENTARSE Y SOLUCIONAR LA
ASIMETRIA DEL TERRENO
JERARQUÍA RITMO
EL EDIFICIO CUENTA CON
JERARQUÍA ELEMENTO QUE RESALTA LOS
POR SU ALTURA ELEMENTOS
SE JERARQUIZA POR LA VERTICALES
DIFERENCIA CON SU CONTORNO, SIGUEN EL
ADEMAS DEL CAMBIO GEOMETRICO RITMO DE
ALTURAD DEL
EDIFICIO
RITMO
MOVIMIENTO MODULADO DE
ELEMENTOS O MOTIVOS
REGULARES E IRREGULARES

Conclusión JUEGO
PROPORCIONES
DE

EN LOS NIVELES
EL VOLUMEN SE EMPLAZA ENTORNO AL EJE MUESTRA
DEL CENTRO EMPRESARIAL Y RESALTA DINAMISMO EN
JERARQUIJAMENTE DEBIDO A SUS LA
COMPOSICION
ELEMENTOS COLORIDOS, LA
TRANSFORMACION DE LA FORMA ALTERA LA
REGULARIDAD Y SIMETRIA DE LA
COMPOSICION .

EL RITMO SE REFLEJA EN LA COMPOSICICION

DE LOS VIDRIOS, MOSTRANDO DINAMISMO.

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: Programa de necesidades LAMINA Nº:

Función 110
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: Actividades/lista de ambientes/área

ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND

primer BASE EN SU LIBRO: INTRODUCCION A LA TEORIA DEL DISEÑO

nivel
ARQUITECTONICO, MIROQUESADA MENCIONA QUE LA
TEORICA FUNCION DE CADA AMBIENTE DEBE TENER UN ESTUDIO DE
LAS ACTIVIDADES QUE REALIZA EL USUARIO Y DEBE
MANTENER CONFORT, SATISFACCION Y AGRADO

ESCALA GRÁFICA
Actividades que realiza el usuario
LOS AMBIENTES
0 1 5 10
PLANTEADOS EN
ESTE PROYECTO
ARQUITECTONICO
ESTAN EN FUNCION
AL ANÁLISIS DE LOS
USUARIOS AL
MOMENTO DE INTERACCION TRABAJO EN ANFITEATRO EXPOSICIONES TRABAJO TRABAJO

segundo TRABAJAR, ADEMAS DE USUARIOS ESCRITORIO INDIVIDUAL GRUPAL

SE COMPLEMENTA

nivel
CON ACTIVIDADES
DE INTEGRACION
SOCIAL PARA
MEJORAR LA
CALIDAD LABORAL.

COMERCIO OCIO Y
LECTURA YOGA DESPENSA SERVICIOS
RECREACION

Lista de ambientes + AREA

ESCALA GRÁFICA

0 1 5 10

EDIFICIOS OFFICE FOR COMMUNIQUE

ANFITEATRO 123.00 m2

tercer DESPENSA 24.75 m2

nivel ÁREA DE TRABAJO 730.00 m2

ZONA SOCIAL 211.50 m2

S.H. 45.70 m2
ESCALA GRÁFICA ÁREA DE REUNION (MEZANINE) 211.50 m2
0 1 5 10 BALCONES 30.00 m2

TERRAZA DE YOGA 346.60 m2

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

Función 111
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
OPERACIONAL: ZONAS PUBLICAS Y PRIVADAS/ FLUJOGRAMA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

primer EL FLUJO MAYOR SE DA EN LA ZONA PUBLICA DEL PRIMER NIVEL,

Tercer EN LOS AMBIENTES DE TRABAJO EL FLUJO ES MEDIO YA QUE LAS

BASE nivel nivel

PERMITIENDO EL INGRESO A LAS OFICINAS EN LOS DIVERSOS NIVELES. AL ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN DENTRO DE ESTOS ESPACIOS SON
MISMO TIEMPO LAS OFICINAS QUE SON PRIVADAS SE RELACIONAN CON LA DETERMINADOS COMO ZONA PRIVADA.
ZONA SEMIPUBLICA DEL ANFITEATRO.

TEORICA

ARQ.
LUIS MIROQUESADA
GARLAND
EN SU LIBRO:
INTRODUCCION A
LA TEORIA DEL
DISEÑO
ARQUITECTONICO,
MIROQUESADA
MENCIONA QUE LOS
AMBIENTES
FUNCIONAN SEGÚN
EL ESTUDIO DE USO
ESCALA GRÁFICA
Y FLUJO QUE EL 0 1 5 10
USUARIO REALIZA
AL MOMENTO DE
SEGUNDO
EN EL MEZANINE DEL SEGUNDO NIVEL SE PRESENTA UN FLUJO SEMI
PUBLICO YA QUE LA FUNCIÓN PRIMORDIAL EN ESTE AMBIENTE ES LA DE CUARTO LA ZONA PUBLICA ESTÁ UBICADA EN LA AZOTEA, CONSTA DE TERRAZAS Y

nivel
RECORRER UN ÁREA DE YOGA ABIERTA AL PERSONAL Y A LOS VISITANTES DEL EDIFICIO,

nivel
REUNIONES DE ASPECTO SOCIAL. AL MISMO TIEMPO SE DENOTA QUE EL ABARCA EL MAYOR PORCENTAJE DE LA ZONIFICACIÓN.
EDIFICIO. ÁREA DE TRABAJO (OFICINAS) PERTENECE A LA ZONA PRIVADA POR EL
TIPO DE TRABAJOS QUE REALIZAN LOS USUARIOS.

POR LO TANTO, ES
IMPORTANTE PARA
IDENTIFICAR LA
RELACION ENTRE
ELLOS Y
DETERMINAR LAS
ZONAS PRIVADAS Y
PUBLICAS

LEYENDA
ZONA PUBLICA

ZONA SEMI PUBLICA

ZONA PRIVADA

FLUJO FLUJO FLUJO

MAYOR MEDIO BAJO

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: CIRCULACION LAMINA Nº:

Función 112
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ACCESOS/FLUJOS/C. HORIZONTAL Y VERTICAL

CIRCULACION
PRIMER NIVEL LA UBICACIÓN DE LOS AMBIENTES PERMITE AL USUARIO RECORRER LOS ESPACIOS DE MANERA FLUIDA, VINCULANDO
DIRECTAMENTE CON LOS AMBIENTES DE OFICNAS PRIVADAS CON EL ÁREA SEMI PÚBLICA, EN EL CUAL SE ESARROLLAN
ANALISIS DEL PRIMER NIVEL

ESCALA 1/200
DISTINTAS ACTIVIDADES DE TRABAJO INDIVIDUAL, GRUPAL Y COWORKING QUE MEJORAN LA CALIDAD E INTERACCION PRIMER NIVEL, LA DISTRIBUCIÓN MUESTRA UN
ENTRE LOS USUARIOS.
DESARROLLO DEL DISEÑO ADECUADO Y
APROVECHA EL ESPACIO DE TRABAJO,
APORTANDO AMBIENTES PRIVADOS Y SEMI
PÚBLICOS QUE NO HACEN USO DE MUROS DE
ALBAÑILERÍA PARA SEPARAR Y/O JERARQUIZAR
LOS AMBIENTES .

ACCESOS
ACCESO PRINCIPAL
INGRESO DE INGRESO AL AREA DE
TRABAJADORES Y COMERCIO Y ZONA
PUBLICO AL EDIFICIO PUBLICA
ACCESO SECUNDARIO
ACCESO A OFICINAS
ANFITEATRO ACCESO VEHICULAR
INGRESO A OFICINAS DE
AREA DE INGRESO DE VEHICULOS A TRABAJO EN AMBIENTE
AREA DE TRABAJO NIVEL SOTANO INTERNO - EXTERNO
TRABAJO (OFICINA)
(OFICINA)

FLUJOS
FLUJO MAYOR DE USUARIOS
EN EL INGRESO DIVIDE LA ZONA PRIVADA Y PUBLICA
DEL ESPACIO DE TRABAJO Y PERMITE LA CONEXION
EN LOS 3 NIVELES

FLUJO MEDIO DE USUARIOS

DESPENSA
EN EL ESPACIO DE TRABAJO GRUPAL, SALA DE
REUNIONES, KITCHENETTE Y ESTAR, ADEMAS VINCULA
CON EL AREA DE TRABAJO EXTERIOR

S.H. FLUJO BAJO DE USUARIOS

ZONA DE ESCALERA VARONES ZONA DE

º
ALM RELAJO EN EL AREA DE INGRESO DE ESPERA, ALMACENES Y
RELAJO PUBLICA ASCENSOR SERVICIOS QUE COMPLEMENTAN LA FUNCION DEL
EDIFICIO ARQUITECTONICO
S.H.
DAMAS

CIRCULACIONES
ACCESO C. VERTICAL C. HORIZONTAL
EL EDIFICIO

PRINCIPAL LOS ELEMENTOS VERTICALES

SE ENCUENTRAN TANTO AL
FUNCIONA DE FORMA
LINEAL, LO QUE
INTERIOR Y EXTERIOR DE LOS PERMITE EL FACIL
VOLUMENES MEJORANDO LA RECORRIDO Y
CIRCULACION Y PRIVACIDAD RELACION DE SUS
DE ELLOS AMBIENTES

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: signos LAMINA Nº:

113
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS semiótica
OBJETO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: USO SIGNIFICATIVO / PERCEPCION

TENIENDO EN CUENTA EL CONCRETO TODAS LAS VENTANAS

BASE
EL USO SIGNIFICATIVO ESTAS OPCIONES DE MATERIALES
EXPUESTO DE LA FACHADA, DÁNDOLE TIENEN DOBLE
SE PUEDE APRECIAR A AYUDAN A REDUCIR
UN ASPECTO DE RUDEZA AL EDIFICIO. ACRISTALAMIENTO,
TRAVÉS DEL DISEÑO SIGNIFICATIVAMENTE LOS COSTOS
MIENTRAS QUE LA LANA

TEORICA
INTERIOR MÁS QUE EL DE MANTENIMIENTO, AL TIEMPO QUE
DE VIDRIO SE UTILIZA
EXTERIOR, SIENDO DE MEJORAN LA EXPERIENCIA DEL
COMO MATERIAL
SUMA IMPORTANCIA USUARIO DE LOS ESPACIO.
AISLANTE EN LA
PARA EL PRYECTISTA,
ARQ. CHARLES JENCKS LOS REQUERIMIENTOS
FACHADA OCCIDENTAL.
DEL USUARIO.

“EL USO SIGNIFICANTE DEL OBJETO PUEDE

INTERPRETARSE ANALIZANDO EL CONTEXTO
HISTORICO, SOCIAL Y CULTURAL, DE LO QUE

USO SIGNIFICATIVO
PERSIBIMOS A PRIMERA VISTA “
SE INTEGRAN

indicador
DISEÑOS VERDES AL
VOLUMEN PARA
CREAR UN
COMPROMISO CON LA
NATURALEZA,
SIGNOS VOLVIÉNDOLO DE
FORMA AMIGABLE
PARA PROMOVER EL

operacionales BIENESTAR
CONFORT
USUARIO.
Y
DEL

USO SIGNIFICATIVO
LA EXPRESION SOCIAL Y CULTURAL
QUE REFLEJA EL CONJUNTO PUENTES QUE REPRESENTAN LA TRANSPARENCIA SE PERCIBE EN
LOS CUATRO NIVELES DEL EDIFICIO, VENTANALES QUE ILUMINAN EL DISEÑO INTERIOR COMO
ARQUITECTONICO. SIGNOS DE ORIENTACION
BRINDANDO LA DEBIDA DE MANERA NATURAL LOS APORTE, TENIENDO MUROS
VERTICAL, DA PERSPECTIVA DE VERDES CREANDO UN
ILUMINACIÓN NATURAL PARA LAS AMBIENTES INTERIORES,
CONTINUIDAD EN EL EDIFICIO COMPROMISO ENTRE EL MEDIO
FUNCIONES DE TRABAJO QUE GENERANDO UNA MEJOR
PERCEPCION REALIZA EL USURAIO PERCEPCIÓN DEL ESPACIO AMBIENTE Y EL ESPACIO.
PARA EL USUARIO.
LA PERCEPCION NOS PROPORCIONA
EL CONOCIMIENTO INMEDIATO DEL
MUNDO FENOMENICO
PERCEPCION

Conclusión
LA ESTRATEGIA DE DISEÑO MÁS AMPLIA, LA
BIOFILIA, BUSCA MEJORAR EL COMPROMISO
HUMANO CON LA NATURALEZA PARA CREAR
ESPACIOS DE TRABAJO QUE PROMUEVAN LA
FELICIDAD, LA BUENA SALUD Y EL BIENESTAR.

LAS VENTANAS GRANDES ESTÁN DISEÑADAS A

LO LARGO DE LOS BORDES NORTE Y SUR DE
LAS PLACAS DEL PISO; SE ABREN A HERMOSAS
VISTAS MIENTRAS QUE ASEGURAN UNA
ADECUADA ENTRADA DE LUZ NATURAL.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: INDICADOR: ILUMINACION LAMINA Nº:

114
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
Tecnología OPERACIONAL: NATURAL / ARTIFICIAL

SE APRECIA

BASE
CLARAMENTE QUE EN
LOS ESPACIOS DE
TRABAJO, SE TIENE LA

TEORICA
DEBIDA ILUMINACIÓN
SIN LLEGAR A SATURAR
SE PRESENTA LA
AL USUARIO.
ILUMINACIÓN
NATURAL A TRAVES
ARQ. RAFAEL SERRA DEL MEZANINE QUE
ES TOTALMENTE
“LA LUZ SOLAR ES LA BASE MAS IMPORTANTE TRANSPARENTE. SE UTILIZAN

NATURAL
DE LA PERCEPCION Y LA MAS COMODA PARA LA PARASOLES PARA
AL MISMO TIEMPO CONTROLAR EL
VISION DE USUARIO“ LOS VENTANALES INGRESO DE LUZ.
RECEPCIONAN LA
LUMINOSIDAD DE LA

indicado MISMA MANERA.

SE APROVECHA
MÁXIMO LA LUZ DEL
AL

r
DÍA EN LOS AMBIENTES
INTERNOS.
ILUMINACION
INGRESO DE LUZ
NATURAL EN
ESPACIOS DE ES PRIMORDIAL

operacionales OFICINAS MANTENER LOS

ESPACIOS DE TRABAJO
DEBIDAMENTE
ILUMINADOS PARA UN
NATURAL MEJOR DESARROLLO
LABORAL.
LA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL SE
MANIFIESTA EN LA REFLEXION DE
LAS SUPERFICIES QUE DETERMINA
EL BIENESTAR TERMICO PUNTOS DE LAS LUMINARIAS DE
ILUMINACION LA FACHADA
ARTIFICAL
ARTIFICIAL GENERAN UN JUEGO
DE LUCES DE COLOR
LAS LUMINARIAS ARTIFICIALES CÁLIDO (AMARILLO)
PERMITEN LA HABITABILIDAD DE UN HACIENDO QUE ESTA
ESPACIO, DURANTE TODO EL DIA TENIENDO EN CUENTA SE VEA COMO
QUE LA ILUMINADA
TRANSPARENCIA NATURALMENTE AUN
ARTIFICIAL

APORTA A LA EN LA OSCURIDAD,

Conclusión
ILUMINACIÓN ASEMEJANDO LA
NATURAL, EN EL CASO ILUMINACIÓN DEL SOL
NOCTURNO SE Y DÁNDOLE VIDA AL
NECESITA DE LUZ APORTE NATURAL Y
ARTIFICIAL PARA VERDE QUE SE
DARLE VIDA AL PRESENTA.
LA TRANSPARENCIA EN EL DISEÑO DEL
PROYECTO APORTA EN LA ILUMINACION EDIFICIO.
NATURAL, PERMITIENDO EL INGRESO DIRECTO
DE LUZ A LOS ESPACIOS.

EL USO DE ILUMINACION ARTIFICIAL SOLO ES EN EL INTERIOS LA

EL PREDOMINIO DE ILUMINACIÓN SE DA DE
PRESENTE CUANDO OSCURECE CON LA
LUZ ARTIFICIAL SE DA MANERA ARTIFICIAL
FINALIDAD DE EXPONER LOS ESPACIOS DE
SOLO POR LAS PARA UN MEJOR
TRABAJO. DESARROLLO
NOCHES.
LABORAL DEL
USUARIO.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS ASOLEAMIENTO LAMINA Nº:

115
VARIABLE: INDICADOR:
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
Tecnología OPERACIONAL: CARTA SOLAR / AZIMUT

CARTA SOLAR AZOLEAMIENTO

ubicación LATITUD: 12º 5’ 47.714’’ S

GURUGRAM LONGITUD: 77º 2’ 13.894’’W

HARYANA - INDIA
N N

O E
horarios
11:00 AM 4:00PM

EL EDIFICIO CUENTA CON MUROS

ANCHOS Y VENTANAS METIDAS
PARA EVITAR EL MAYOR INGRESO
DE RAYOS SOLARES

S
UTILIZA UN SISTEMA DE PLANTAS
CON LA FINALIDAD DE
ACLIMATIZAR Y REDUCIR LOS
SE DETERMINARON LAS HORAS 11 AM Y HORA ELEVACION AZIMUT RAYOS SOLARES
4PM YA QUE ES LA MAYOR 11:00 am 41.7º 158.87º
REFLECTIVIDAD DEL SOL
4:00 pm 17.28.1º 238.72º

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VENTILACION LAMINA Nº:

116
VARIABLE: INDICADOR:
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS
OBJETO
Tecnología OPERACIONAL: ROSA DE VIENTOS / DIRECCION DE VIENTOS

ROSA DE VIENTOS DIRECCION DE VIENTOS

ubicación LATITUD: 12º 5’ 47.714’’ S

GURUGRAM LONGITUD: 77º 2’ 13.894’’W

HARYANA - INDIA

O E

LA DIRECCION
DE LA
VENTILACION

S
EN EL
EDIFICIO ES
CRUZADA
PERMITIENDO
UN MAYOR

ESE - ONO
CONFORT EN
EL ESPACIO
LA DIRECCION DE VIENTOS EN PARA EL
GURUGRAM , HARYANA-INDIA ES: USUARIO

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
Capítulo III
MARCO METODOLÓGICO

102
III. MARCO METODOLÓGICO

3.1. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN

3.1.1. Descripción de la Metodología de Investigación

3.1.1.1. Tipo de Investigación
El estudio de una investigación en arquitectura se formula
en cualquier tema de investigación, donde se identifique
tipologías, teorías y conceptos, estilos, como las formas
modernas o tradicionales de la arquitectura. Además, los
objetivos a considerar deben estar en relación al detalle
del aspecto físico de la obra, sistemas constructivos,
contextualización geográfica y sociocultural.

Según Maya, E. (2014), en su libro Métodos y Técnicas

de Investigación en Arquitectura, menciona que el método
es un procedimiento riguroso lógico que permite adquirir
conocimientos. Sin embargo, el procedimiento debe
resolver un problema de conocimiento, donde la
investigación presente características de ser objetiva,
racional y sistemática. (p.11).

Por lo tanto, el tipo de investigación empleada en el

presente proyecto de investigación en Arquitectura es la
Investigación Aplicada, ya que permite adquirir toda la
información para posteriormente llevar a la práctica los
resultados obtenidos, para ser usados en el diseño de un
centro de trabajo.

El nivel de investigación utilizado debe mostrar ideas

objetivas, analizar datos y establecer conexiones.
Partiendo de estas premisas, la investigación es de Nivel
Descriptivo, ya que permite indicar los rasgos más

103
 peculiares de las variables de estudio, como es el caso de
1
los criterios arquitectónicos.

Finalmente, se determinó que el desarrollo de la

investigación se realiza según el Método Analítico y
Sintético, que permite revisar por partes toda la
información recopilada para posteriormente sintetizarla y
estructurarla en ideas.

3.1.1.2. Unidad de Estudio de la Investigación

La Unidad de Estudio del presente proyecto de
Investigación en Arquitectura, son las referencias de los
casos arquitectónicos internacionales y nacionales, los
cuales serán analizados a nivel descriptivo, identificando
sus cualidades de diseño arquitectónicos según el estudio
de las variables arquitectónicas. Los resultados obtenidos
permitirán determinar los criterios para el diseño de un
Centro de Trabajo en Nuevo Chimbote.

3.1.1.3. Enfoque de la Investigación

Según Sampieri, R. (2014), en su libro Metodología de la
Investigación, sustenta que una investigación puede
utilizar enfoques cualitativo, cuantitativo o mixto. (p.22)

Para la presente investigación se utiliza el enfoque

Cualitativo, la cual permite recolectar datos para conocer
a mayor profundidad las cualidades de un objeto
arquitectónico. Además, debe mantener un propósito,
finalidad u objetivo que mantenga la atención de la idea
fundamental de la investigación.2

1
Maya, E. (2014). Métodos y Técnicas de Investigación. Mexico. Facultad de Arquitectura de Mexico. P.18
2
Sampieri, R. (2014). Metodología de Investigación. México. Interamericana Editores, S.A. de C.V. p.355
104
 El enfoque Cualitativo tiene la finalidad de analizar la
forma en la que el usuario percibe y experimenta los
fenómenos que lo rodean, profundizando su punto de
vista interpretación y significado. (Sampieri, R., 2014,
p.358).

El estudio de recolección de datos permite ingresar al

ambiente, con la finalidad de validar la información, en el
caso de la presente investigación, se analizarán las
cualidades de los casos arquitectónicos de referencia,
hasta responder el planteamiento.

Las características de dicho enfoque son, indicar los

objetivos y preguntas de investigación para,
posteriormente revisar la información y establecer las
hipótesis y variables en un determinado contexto.

3.1.1.4. Técnicas, Procedimiento e Instrumentos

Según SamPieri (2014), los métodos para recolectar
información en un enfoque cualitativo son a través del
proceso de observación, historias de vida y recolección de
documentos y materiales. Para el análisis es necesario
organizar la información recopilada y transcribirla si es
necesario. (p.27).

A. Recolección de Datos
Para la presente investigación, la técnica de
recolección de datos se realizó mediante el uso de
fichas de observación y fichas de análisis para el
estudio de cada objeto arquitectónico.

Las fichas tienen en consideración las variables de

estudio: Datos técnicos del objeto arquitectónico,

105
 Análisis Contextual, Análisis Espacial, Análisis
Formal, Análisis Funcional, Análisis Semiótico y
Análisis Tecnológico.

Las fichas de análisis de cada objeto arquitectónico

permitirán obtener los criterios arquitectónicos ideales
que se utilizara para la estrategia del partido diseño al
momento de proyectar el Centro de Trabajo en Nuevo
Chimbote.

B. Análisis de Datos
Las fichas de análisis y observación deben tener en
cuenta la base teórica aplicada en la presente
investigación.

La base teórica está en función a la variable de los

criterios de diseño arquitectónico, la cual permitirá
sintetizar la información para aplicarla en el análisis
de cada ficha. Las teorías utilizadas provienen de
libros como: “Teoría del diseño arquitectónico”, “La
Forma Arquitectónica”, “Espacio, Forma y Orden”,
“Sistemas de Significación en Arquitectura” y
“Arquitectura y Climas”

3.1.2. Modelo de Fichas para el Diseño Metodológico

3.1.2.1. Ficha de Análisis Contexto

Para analizar el objeto arquitectónico es necesario
conocer las teorías referentes a los criterios de diseño, en
este caso, el análisis del contexto, se utilizará como
criterio los Elementos de la Ciudad del referente Arq.
Kevin Lynch y Percepción Serial de la Ciudad del Arq.
Gordon Cullen.

106
En el estudio del análisis del contexto es necesario
conocer la imagen de la ciudad, y sus elementos, los
cuales permiten al usuario situarse en el espacio y
desplazarse con facilidad por la ciudad.

En la siguiente ficha de análisis se ubica el membrete en

la parte superior de la lámina, donde describe el nombre
del objeto, variable, el indicador (Relación con el
Entorno) y las operacionales (Emplazamiento, Perfil
Urbano y Visión Serial).

IMAGEN N° 03: FICHA DE ANALISIS CONTEXTO

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

107
3.1.2.2. Ficha Análisis Espacio
El espacio es uno de los principales elementos en la
arquitectura, por lo tanto, el estudio de cada objeto
arquitectónico, debe estar en base a las teorías referentes
a los criterios de diseño.

Para el procedimiento de análisis se utiliza una

herramienta de estudio que son las Fichas de Análisis, la
cual nos permite sintetizar y organizar la información del
objeto arquitectónico, manteniendo relación con la
variable empleada.

Para analizar los elementos y/o características del

espacio identificamos la variable, en este caso el
espacio; el indicador, es el estudio de la dimensión y la
operacional: altura, proporción y escala.

Los conceptos para identificar cada operacional

provienen de la base teórica del estudio en el capítulo 2
de la presente investigación. Para el análisis espacial, se
emplean las teorías del Arq. Luis Miro Quesada Garland
y el Arq. Norberg-Schulz.

Las herramientas utilizadas en la ficha de análisis son los

elementos gráficos, por ejemplo, fotografías, dibujos y la
descripción de cada uno de ellos. Para un mejor
aprovechamiento de la lámina los elementos se ubicaron
en sentido horizontal, en la cual se situaron 3
operacionales.

Si la ficha cuenta con elementos de diseño espacial; en

este caso, altura, proporción o escala se marcará en el
recuadro negro, que indica que el objeto SI presenta

108
 criterios de arquitectura espacial y si NO presenta se
dejará el recuadro vacío. Finalmente situar la conclusión
del análisis espacial de cada indicador estudiado.

IMAGEN N° 04: FICHA DE ANALISIS ESPACIO

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

3.1.2.3. Ficha Análisis Forma

Uno de los criterios arquitectónicos para el desarrollo de
un objeto, es la forma. Para el estudio de la presente
investigación se utilizaron las teorías de referentes
arquitectónicos, ubicado en la base teórica del capítulo 2.

Los referentes utilizados para estudiar la forma son los

arquitectos Ignacio Araujo y Francis Ching, quienes
mencionan en sus escritos, que la composición de una
forma se da a través de elementos primarios como son la
línea, el plano y volumen.

109
El estudio de la forma comprende analizar: los principios
ordenadores, su transformación, organización, relación,
geometría y materialidad. Por lo tanto, cada objeto
arquitectónico utilizado en la investigación requiere del
empleo de las fichas de análisis que permita sintetizar y
ordenar la información para luego aplicar los criterios
correspondientes.

Para el desarrollo de las fichas se requiere el uso de

herramientas que apoyen la investigación; como el
manejo del dibujo, fotografía y planos que permiten
explicar mejor la información obtenida.

En la ficha presentada se especifica la matriz empleada

para identificar las teorías que aplican los objetos
arquitectónicos a analizar. Se ubica verticalmente para
aprovechar el espacio en la lámina.

El análisis que se muestra a continuación tiene como

indicador, el estudio de los principios ordenadores, para
ello las operacionales de medición son: Eje, Simetría,
Jerarquía y Ritmo, ubicados en 4 partes según el diseño
de la lámina.

Cada imagen muestra el volumen arquitectónico y los

elementos de diseño según los especificado en el análisis
empleado, cada grafico debe mostrar la descripción que
permita su entendimiento de manera sintetizada, y
finalmente concluir en una opinión crítica del criterio de la
forma, según la postura de la autora de la investigación.

110
 IMAGEN N° 05: FICHA DE ANALISIS FORMA
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

3.1.2.4. Ficha Análisis Función

El criterio arquitectónico de función, requiere de un
estudio del propósito y características del edificio y su
relación con el usuario que ocupará el edificio.

Para determinar un espacio eficiente funcional, se

requiere identificar las actividades que realiza el usuario,
por ello, el ciclo funcional de ambientes debe responder a
las necesidades y determinar las acciones que se llevan
a cabo dentro de los muros del objeto arquitectónico.

El estudio de los objetos arquitectónicos utilizados en la

presente investigación, requieren del uso de fichas de
análisis que permita recolectar la informa y organizarla en
una lámina, trabajando con herramientas gráficas,

111
fotografías, planos, dibujos y su descripción de cada una
de ellas, para este caso, se utiliza la ficha de análisis
funcional.

Las características de la ficha muestran el membrete

donde se ubican los datos del objeto, variable empleada,
indicador y operacional. Permite identificar el tipo de
análisis para el objeto de estudio.

Para el análisis funcional, tenemos como muestra el

estudio de la circulación, en la lámina incluimos el plano
del objeto de estudio, a una escala de 1/200, se analiza
solo un sector que permite visualizar la estrategia de
circulación del proyecto.

En el espacio izquierdo se incluye el plano general del

objeto zonificando el sector analizado para identificar en
que parte del proyecto se encuentra.

El análisis se realiza en el plano 1/200 y la lectura de las

operacionales se visualizan en la izquierda de la lámina,
donde se especifica la leyenda y descripción de cada
elemento.

112
 IMAGEN N° 06: FICHA DE ANALISIS FUNCIÓN
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

3.1.2.5. Ficha Análisis Semiótica

Para el desarrollo del análisis de criterio arquitectónico de
semiótica, se utilizaron las fichas de análisis con la
finalidad de recopilar la información y sintetizarla para la
obtención de un posterior resultado.

El criterio de semiótica, es el estudio de signos y símbolos

presentes en un objeto arquitectónico, con la finalidad de
que el usuario pueda percibir su característica, propósito
y funcionalidad a través de sus elementos compositivos.

La siguiente ficha de análisis mostrada, tiene como

indicador, el estudio de símbolos, donde la operacional es
objeto y significado. Para ello se utilizó la base teórica del
arquitecto Charles Jencks, quien menciona en su teoría,
sobre el lenguaje de la arquitectura contemporánea.

113
El estudio del objeto en semiótica se refiere al significado
directo de un elemento, es decir, describirlo y ser
percibido tal cual su función determinada. Por el contrario,
el significado el aquel que se percibe a través de las
sensaciones que puede producir en el usuario,

El desarrollo del análisis significativo puede ser

representado a través de una precepción y expresión
cultural que mantiene el objeto en relación con la forma y
el contexto. Además, se considera que si los usuarios no
son capaces de percibir la finalidad simbólica del edificio
lo asocian con tipos de elementos distintivos en la
composición y materialidad del edificio.

Para ello, se identifican los elementos gráficos, con la

finalidad de mostrar la imagen a analizar y su descripción
respectiva que permite entender la información.

IMAGEN N° 07: FICHA DE ANALISIS SEMIOTICA

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
114
2.1.1.1. Ficha Análisis Tecnología
Finalmente, el análisis del criterio arquitectónico sobre
tecnología, hace referencia a las premisas de
iluminación y ventilación de un edifico. Teniendo como
objetivo la calidad térmica del confort dentro del
espacio.

Para el desarrollo del análisis tecnológico se utilizaron

las fichas de análisis, y elementos de observación que
permitieron contemplar el desarrollo de un edificio con
criterios tecnológico.

El modelo de ficha presente muestra el indicar

asoleamiento, que es aquel que permite medir el
ingreso de luz solar dentro de un espacio, este
procedimiento se lleva a cabo según las operacionales
de Carta Solar y Azimut.

La teoría del arquitecto referente para el procedimiento

de análisis es el arquitecto Rafael Serra y Victor
Olgyay.

Para el análisis se requieren los elementos gráficos

que especifique la dirección del sol, además de plantas
arquitectónicas y secciones, para identificar la
incidencia de sol, según la hora y estación del año en
que se encuentre el objeto arquitectónico.

Las descripciones serán en base a la interpretación de

los gráficos mostrados en la lámina de análisis
tecnológico.

115
IMAGEN N° 08: FICHA DE ANALISIS TECNOLÓGICO
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

116
 3.1.3. Matriz de Consistencia

MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS

CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

Superficie

La imagen de la Contexto Físico Topografía

ciudad es percibida
• Fichas de
mediante la
Clima Análisis Arq. Kevin
sensación inmediata Análisis de los Observación
¿Cuáles son los Identificar los Arquitectónico
C ELEMENTOS DE elementos que
y el recuerdo de
experiencias
elementos que
elementos de la
ciudad en relación Sendas
y
Recopilación
Lynch:
LA CIUDAD conforman la conforman la
O ciudad?
anteriores que
permite desplazarse
ciudad
con el objeto de
estudio Bordes
de
Información
• Fichas de
“La imagen de la
Ciudad”
con facilidad y Elementos del
N prontitud
ciudad.
por la Contexto Barrios
Observación

T Nodos

E Mojones

X Emplazamiento

T El recorrido de la
ciudad se manifiesta Visión serial
• Fichas
O ¿Cómo
manifiesta
se
la
a través de una
secuencia de
Conocer la Análisis de la
Observación Análisis
de
Arq. Gordon
PERCEPCION revelaciones que y Arquitectónico Cullen:
percepción percepción en el percepción Relación con el Perfil Urbano
SERIAL DE LA producen un impacto Recopilación
cuando recorrido serial de la en el recorrido de Entorno
CIUDAD
recorremos la
en la percepción del
ciudad la ciudad
de “El paisaje
usuario, ya que Información • Fichas de urbano”
ciudad?
mientras más Aproximación Observación
avanzamos, más nos
será desvelado.
Accesibilidad

Cuadro N° 02: MATRIZ DE CONSISTENCIA - CONTEXTO

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

117
 MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS
CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

La conformación de Altura
un espacio es la Proporción
Definir los Dimensión
¿Qué elementos conjugación de
elementos que
CONFORMACION conforman un paramentos Escala
conforman el
DEL ESPACIO espacio arquitectónicos que Espacio Abierto
espacio
arquitectónico? tienen un carácter de
arquitectónico Cerramiento Espacio Cerrado
plástica o
modeladora. Espacio semiabierto

Interior – exterior
• Fichas de Arq. Luis Miro
La calidad espacial Espacio dentro de Análisis
se logra cuando un Lograr la calidad Relaciones Observación Quesada
E CALIDAD
¿Cómo se logra
la calidad de un
espacio es positivo, espacial para Análisis del
Espacio
otro espacio
Espacios vinculados
y
Recopilación
Arquitectónico
Garland:
es decir, fluido y aplicarlo en el
S ESPACIAL espacio
arquitectónico?
mantiene relación
entre lo interior y
diseño del objeto
arquitectónico
Arquitectónico
De lo espacial a lo
de
Información
“Introducción a la
volumétrico • Fichas de Teoría del Diseño
P exterior. Calidad
Superficies no Observación Arquitectónico”
parasitas
A Un espacio es vivible
Identificar las
Finalidad del
cuando muestra una espacio
C ESPACIO
¿Cuáles son las
condicionantes
finalidad y está
condicionantes del
espacio vivible para Condicionantes de
diseñada en base a Confort
I VIVIBLE del
vivible?
espacio
las actividades
realizadas por el
diseñar en base a
las necesidades del
Ambiente
usuario Reflectividad
O hombre. Lumínica
Espacio Perceptivo

La percepción del Tipos de

Percepción visual
espacio varía en Identificar la noción percepción
Percepciones • Fichas de Arq. Christian
¿Cómo se significados y de percepción entre
hápticas Observación Análisis Norberg-
manifiesta la suposiciones del el usuario, el objeto
Análisis de la y Arquitectónico Schulz:
PERCEPCION percepción en la ambiente que nos arquitectónico y el Espacio pragmático
percepción Recopilación
DEL ESPACIO composición del rodea, tales ambiente que lo
espacial de “Existencia,
espacio suposiciones varía rodea en la Espacio existencial Información • Fichas de Espacio y
arquitectónico? de acuerdo a las composición del
Organización Espacio Observación Arquitectura”
situaciones en que espacio.
participa el usuario. cognoscitivo

Espacio abstracto
Cuadro N° 03: MATRIZ DE CONSISTENCIA - ESPACIO
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

118
 MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS
CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

Formas
Las formas poseen
Geométricas
cualidades de Definir los
¿Qué elementos relación entre los elementos Forma Perfil
GEOMETRIA DE determinan la elementos de geométricos que Formas Regulares
LA FORMA geometría de la composición que determinan la Formas Irregulares
forma? incluye un sentido de forma Formas
masa o volumen arquitectónica. Transformación de
Sustractivas
tridimensional. la Forma
Formas Aditivas
Los elementos
primarios son Línea
¿Cuáles son los
elementos Identificar los • Fichas de
elementos Plano Análisis
ELEMENTOS conceptuales, elementos Observación Arq. Francis
primarios que Composición Arquitectónico
PRIMARIOS percibidos primarios para y D.K. Ching:
componen la
F forma?
visualmente con el
lenguaje
componer la forma.
Volumen
Recopilación
de “Forma, Espacio y
O ¿Cuáles son los
arquitectónico.
Los principios de
Identificar los Eje
Información
• Fichas
Observación
de Orden”
ordenación se
R PRINCIPIOS DE
LA FORMA
principios
ordenadores que
analizan a partir del
reconocimiento de la
principios
ordenadores de la Análisis de la Principios
Ordenadores
Simetría
Jerarquía
componen la forma Forma
M forma?
diversidad, jerarquía
y esencia del edificio.
arquitectónica. Ritmo

A ¿Qué tipo de La forma se Definir el tipo de

Formas
Centralizadas
ORGANIZACIÓN organización compone a través de organización del Formas Lineales
Organización
DE LA FORMA compone la los diversos tipos de diseño de la forma Formas Radiales
forma? organización. arquitectónica. Formas Agrupadas
Formas Reticulares
La forma se relación
Yuxtaposición
¿Cuáles son las en la posición de las
Definir la relación
RELACIONES relaciones masas, es percibido Relaciones de la
GEOMETRICAS geometricas por el usuario según
geométrica de las
Forma
Penetración • Fichas de
formas Observación Análisis Arq. Ignacio
entre la forma? su carácter y
Repetición y Arquitectónico Araujo:
significación.
Recopilación
El estudio del
Texturas de “La Forma
¿Cómo material cambia la
Determinar el valor Información • Fichas de Arquitectónica”
VALOR determinar el cualidad de la forma
expresivo de la Materialidad Observación
EXPRESIVO valor expresivo y se enfoca en la Envolventes
Forma
de la forma? visión plástica –
arquitectónica
Cuadro N° 04: MATRIZ DE CONSISTENCIA - FORMA
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

119
 MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS
CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

Actividades que
realiza el usuario
Arq. Luis Miro
Espacio de
Programa de Quesada
Interacción
necesidades Garland:
Lista de Ambientes
Áreas “Introducción a la
La función de un Teoría del Diseño
espacio • Fichas de Arquitectónico”
Diagrama de Observación
¿Qué elementos arquitectónico debe Determinar los Análisis
F EL ESPACIO
EFICIENTE
determinan el estar en relación de
espacio eficiente las actividades que
elementos para un
espacio funcional
Relaciones y
Recopilación
Arquitectónico
Organigrama
FUNCIONAL de
U funcional? realiza el hombre y
satisfacer sus
eficiente
Zonificación
Zonas Privadas Información
• Fichas
N necesidades. Zonas Publicas
Relación de
de
Observación

C Análisis Funcional
Actividades

Distribución Flujograma
I
Organigrama
O
Accesos
N Flujos
El cometido del Circulación
Circulación • Fichas de Arq. Christian
edificio comprende Horizontal
¿Cómo Determinar el Observación Análisis
determinar el
los aspectos del
cometido del edificio y Arquitectónico Norberg-
EL COMETIDO ambiente que nos Circulación Vertical Schulz:
cometido o para el diseño del Recopilación
DEL EDIFICIO rodea, determinado
propósito del objeto de
por las acciones que Tipo de Usuario “Intenciones en
edificio? arquitectónico Información • Fichas de
se llevan a cabo Arquitectura”
Observación
dentro de sus muros. Relaciones Ciclo Funcional del
Antropométricas Ambiente

Mobiliario

Cuadro N° 05: MATRIZ DE CONSISTENCIA - FUNCIÓN

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

120
 MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS

CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

Uso Significativo

Percepción
Signos
Formas Regulares

Arq. Juan
S Formas Irregulares
Pablo Bonta:

E La función real de un Símbolos

Objeto “Sistemas de
Significación en
M SIGNIFICACION Y
¿Cómo
manifiesta
se
la
edificio o parte de él,
puede diferir
Identificar
significación
la
y
Significado Arquitectura”

significación y la radicalmente de la
I REALIDAD
ARQUITECTONICA
realidad de una
obra
función expresada
por la forma o
realidad de una
obra
Indicadores
• Fichas de
arquitectónica.
O arquitectónica? percibida por el
usuario. Mensajes
Señales
Observación
y
Análisis
Arquitectónico
Análisis Semiótico
T Comunicación Recopilación
de
Información
I Lenguaje • Fichas
Observación
de

C Percepción visual
Comprensión del
A Objeto
Significado espacial Arq. Charles
Jencks:

Sistema de Formas “El Leguaje de la

La semiótica es el
¿Cómo Arquitectura”
estudio descriptivo Determinar la Percepción de
determinar la
del proceso de estética Color
ESTETICA estética Experiencia
interpretación, experimental de la
EXPERIMENTAL experimental en Arquitectónica
determinando el composición Imagen
una composición
significado dentro de arquitectónica.
arquitectónica?
un marco social
Ornamentado

Cuadro N° 06: MATRIZ DE CONSISTENCIA - SEMIOTICA

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

121
 MATRIZ DE CONCEPTOS ARQUITECTONICOS
CRITERIOS PREGUNTAS CONCEPTOS OBJETIVOS VARIABLE INDICADORES OPERACIONAL TECNICA METODO REFERENTES

Lluvias • Fichas de
La característica del Análisis
aire influye en la Humedad Arquitectónico
temperatura, Agentes externos
¿Cuáles son las Determinar las
humedad y Temperatura
características características que
CLIMA DEL AIRE movimiento del aire
que determinan influyen en el clima
el clima del aire?
en relación con la
de aire.
Cubicaje de Aire • Fichas de
sensación de calor Observación Arq. Rafael
Estación Verano
T del usuario y el
ambiente.
Estándares de
confort Estación Invierno
Serra:

“Arquitectura y
E La radiación es una
de las principales
Natural Observación
y
Climas”
Iluminación
C CLIMA DE LUZ Y
¿Cómo
manifiesta
se
el
energías del entorno,
que se transforman
Determinar la
influencia del clima
Artificial Recopilación
de
en calor al ser de luz y sol dentro
N SOL clima de luz y sol
en un ambiente ?
absorbidas por la de un ambiente Carta Solar
Información

superficie, arquitectónico. Asoleamiento

O relacionada con la
visibilidad.
Azimut

L ¿Cuáles son las

características
Las características
de vientos en una Identificar las
Análisis
Tecnológico
Flujo de aire

O CLIMA DE
VIENTOS
del viento en la
orientación de un
zona determinada se
presentan
características del
viento y su Ventilación Disposición de las
Aberturas
gráficamente en la orientación entre el
G objeto
arquitectónico?
rosa de vientos por
cada mes o estación.
entorno y el objeto.
Tipos de Ventilación
Arq. Víctor
I Las sensaciones Olgyay:
¿Cómo sonoras actúan Determinar el Control Acústico
A CLIMA DEL
determinar
cometido
el sobre el bienestar del
o usuario,
cometido del edificio
para el diseño del Acústica
“Arquitectura y
SILENCIO Sistemas • Fichas de Clima: Manual de
propósito del repercutiendo el objeto Observación Análisis Diseño
absorbentes
edificio? estado térmico de un arquitectónico y Arquitectónico Bioclimático para
Transformadores de
interior. Recopilación Arquitectos”
Sonido
de
El sistema de control Identificar los Equipos Información • Fichas de
¿Cómo controlar
tiene la finalidad de controladores de Observación
CONTROLADOR los climas para un
mantener el confort climas óptimos para Control Artificial
DE CLIMAS óptimo diseño
térmico de un el diseño de un
arquitectónico? Métodos de Control
ambiente edificio

Cuadro N° 07: MATRIZ DE CONSISTENCIA – TECNOLOGÍA

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
122
Capítulo IV
RESULTADOS

123
IV. RESULTADOS

4.1. RESULTADOS

4.1.1. Análisis de Casos Nacionales

Para la presente investigación se analizaron Referencias de casos
arquitectónicos internacionales semejantes al objeto de estudio, es
decir, un centro de trabajo, utilizando herramientas como las fichas
de análisis, donde identificaron los criterios arquitectónicos para
posteriormente aplicarlo en la investigación.

A continuación, se realizó el estudio de casos a nivel nacional para

identificar la calidad de criterios arquitectónicos que presenta
nuestro país, para ello, cada ficha de análisis tiene el estudio
correspondiente de los siguientes criterios:

EDIFICIO

1 REAL 2

CRITERIO CONTEXTO

CRITERIO ESPACIO

FICHA DE ANÁLISIS CRITERIO FORMA

CASO NACIONAL CRITERIO FUNCIÓN

CRITERIO SEMIÓTICA

CRITERIO TECNOLOGÍA

Cuadro N° 08: CUADRO ANALISIS CASO NACIONAL

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
124
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2
VARIABLE: LAMINA Nº:

FICHA DE PRESENTACIÒN 140

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL
FICHA técnica
Del objeto arquitectónico
JEAN
EDI
FICIO
ARQUITECTO

NOU
A CARGO
ATELIERS
A J N VEL REAL 2
UBICACIÓN: Centro Financiero, Lima – Perú
AÑO: 2015 - 2017
TIPOLOGÌA: Edificio de Oficinas
AREA SUPERFICIE: 27.010 m2

JEAN NOUVEL ES UN
ARQUITECTO FRANCES CUENTA
• EL EDIFICIO REAL 2, ES EL PRIMERO DEL PERU DISEÑADO POR
COM 30 OBRAS EMBLEMATICAS
EL ARQUITECTO JEAN NOUVEL, GANADOR DEL PRITZKER.
ALREDEDOR DEL MUNDO COMO
LA TORRE AGBAR Y LA
FILARMÒNICA EN PARIS

ES UN ARQUITECTO QUE • EL DISEÑO DEL EDIFICIO ES ICONICO Y VANGUARDISTA CON

DESTACA SUS PROYECTOS LA FINALIDAD DE DESTACAR LA CULTURA PERUANA, A
MEDIANTE LA EXPRESION TRAVES DE SUS MATICES COLORIDOS EN LA FACHADA
CULTURAL DE SU CONTEXTO

SU EQUIPO DE TRABAJO ES
MULTICULTURAL ESPACIALIZADO
EN ARQUITECTURA, URBANISMO,
PAISAJE, DISEÑO INDUSTRIAL,
INTERIORES Y GRAFICO.
• EL PROYECTO FUE EL UNICO EN LATINOAMERICA FINALISTA Y
GANADOR DEL MIPIM AWARDS DEL 2018 EN LA CIUDAD DE
CANNES, FRANCIA

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 CONTEXTO FISICO
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

141
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL CONTEXTO OPERACIONAL: SUPERFICIE/TOPOGRAFIA/CLIMA

Contexto físico UBICACIÓN: SAN ISIDRO – LIMA, PERÚ

PERÚ DISTRITO
SAN ISIDRO
Clima
LIMA EN SAN ISIDRO, LOS VERANOS CON CALIENTES, BOCHORNOS Y NUBLADOS.
LOS INVIERNOS RESULTAN SER LARGOS, FRESCOS, SECOS Y VENTOSOS.

Mapa Distrito San Isidro

Fuente: Googleearth

Mapa Lima
Fuente: Googleearth

Mapa Perú
Fuente: Googleearth

EL OBJETO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL

PAIS DE PERU, CIUDAD DE LIMA, DISTRITO DE SAN ISIDRO. CENTRO
FINANCIERO Cuadro de temperatura anual

SUPERFICIE
Fuente: Climate-Data

TEMPERATURA ALTA TEMPERATURA MEDIA TEMPERATURA BAJA

EL DISTRITO DEL SAN ISIDRO SE SUPERFICIE 11,1 KM2 LA TEMPERATURA LA TEMPERATURA LA TEMPERATURA
CARACTERIZA POR SER UN
MAS ALTA SE DA EN EL MEDIA ANUAL ES DE MINIMA ES EN EL
DISTRITO FINANCIERO, DONDE SE
UBICAN LA MAYORIA DE CENTROS MES DE FEBRERO 17°C Y 20°C. MES DE AGOSTO
DE TRABAJO Y EDIFICIOS DE
ALTURA 109 M.S.N.M CON 27°C. CON 15°C
OFICINAS.

EL CONTEXTO CUENTA CON

POBLACION 60 735 hab. (2017) EL MES MÁS VENTOSO DEL AÑO ES EN AGOSTO, CON UNA VELOCIDAD DE
EQUIPAMIENTOS DE COMERCIO, VIENTO DE 16,4 KM/h.
RECREACION, FINANCIERO,
CULTURA, QUE COMPLEMENTAN 12° 05’ 57’’ S EL MES MÁS CALMADO ES EN MARZO, CON UNA VELOCIDAD PROMEDIO DE
LA ACTIVIDAD DEL SECTOR
COORDENADAS
77° 02’ 05’’ O VIENTO DE 11,9 KM/h.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 ELEMENTOS DEL CONTEXTO
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

142
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL CONTEXTO OPERACIONAL: SENDAS/NODOS/HITOS/BORDES/BARRIOS

ELEMENTOS DEL CONTEXTO

A

Edificio Corporativo Corujas 2

Fuente: Googleearth

SENDAS NODOS HITOS BORDES BARRIOS

ANALISIS DE LA CIUDAD SEGÚN EL ARQ. KEVIN LYNCH: EL CONJUNTO 1

DE TORRES DEL CENTRO FINANCIERO EN SAN ISIDRO ES UN HITO
DENTRO DE LA CIUDAD. SE ENCUENTRA CERCA DE UN NODO PRINCIPAL: TORRE
AV. CAMINO REAL, DONDE EXISTE UN CRUCE DE VIAS.
REAL 2
PARA UBICARNOS EN EL PROYECTO EXISTEN HITOS QUE PERMITEN
SITUARNOS EN EL CONTEXTO: EL CIRCUITO MAGICO DE LAS AGUAS, Y EL
PARQUE EL OLIVAR.
3
NODOS C

1 2 3

B
NODO AV. CAMINO REAL NODO AV. AREQUIPA NODO AV. REPUBLICA
Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth

HITOS
A B C

CIRCUITO MAGICO DEL AGUA PARQUE EL OLIVAR DE SAN ISIDRO CASA DE LA CULRUA
Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth Fuente: Googleearth

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 RELACION CON EL ENTORNO
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

143
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL CONTEXTO OPERACIONAL: EMPLAZAMIENTO/VISION SERIAL/PERFIL

EMPLAZAMIENTO PERFIL URBANO

EL EDIFICO REAL DOS SE UBICA EN EL CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO, LUGAR DE
EDIFICIOS CORPORATIVOS DE VARIOS NIVELES DE PISO, ELEVANTO LA ALTURA DEL PERFIL
VERTICALMENTE.

LAS ALTURAS ENTRE EDIFICIOS VARIAN PARA NO CREAN UNA SENSACION APLASTANTE Y
SE SEPARAN A TRAVES DE ESPACIOS PUBLICOS

EDIFICIO
ESPACIO
PUBLICO 3 REAL 2

4
VISION SERIAL
EN EL RECORRIDO HACIA EL REAL 2 EL USUARIO PERCIBE UNA SECUENCIA DE EDIFICIOS
VERTICALES. EL PROYECTO SE REVELA COMO UN ELEMENTO SORPRESA DE ELEMENTOS
COLORIDOS QUE SE REFLEJA EN LOS VIDRIOS ESPEJADOS DEL CONTEXTO, INTEGRADO CON
UN ESPACIO PUBLICO.

1 3

LEYENDA LA MANZANA SE DIVIDE CON

LA FINALIDAD DE INTEGRAR
LOS EDIFICIOS SE UBICAN A
LOS LATERALES DEL EJE
2 4
LA CALLE CON EL PROYECTO CENTRAL.
A TRAVES DE LA
EDIFICIO REAL 2 PERMEABILIDAD
EL EDIFICIO SE UBICA AL
VIA PRINCIPAL – EJE EL EDIFICIO SE ADECUA A LAS CENTRO DEL COMPLEJO
FUNCIONES DEL COMPLEJO EMPRESARIAL CON LA
FINALIDAD DE UN RAPIDO
VIA LINEAL QUE ACCESO POR LAS AV. VICTOR
LOS EDIFICIOS DE TRABAJO,
PERMITE EL ANDRES BELAUNDE, AV.
SE COMPLEMENTAN CON LOS
SANTO TORIBIO Y CALLE
RECORRIDO DEL EQUIPAMIENTOS DEL
CHOQUEHUANCA
CONTEXTO
CENTRO EMPRESARIAL

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 DIMENSION
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

ESPACIO 144
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: ALTURA / PROPORCION / ESCALA

BASE
45 MT
42 MT EL PROYECTO ES UNA JUEGO DE ALTURAS
PROPUESTA VERTICAL DE INTERIORES
39 MT
3.00 MT 14 NIVELES, CADA UNO DE 3
36 MT

TEORICA
METROS DE ALTURA.
33 MT

ALTURA
30 MT
27 MT
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND 24 MT
EL ESPACIO
INGRESO
DE
AL
“LAS DIMENSIONES DE LOS 21 MT EDIFICIO SE DEFINE
LA ESPACIALIDAD DEL
PARAMENTOS, DETERMINAN LA 18 MT PRIMER NIVEL ES A DOBLE
EN LA DOBLE

PROPORCION Y ESCALA DEL ESPACIO “ 15 MT ALTURA, CON EL OBJETIVO

ALTURA, 6.00 MT
REMARCANDO SU
12 MT DE INTEGRAR EL
IMPORTANCIA

indicador
9 MT PROYECTO AL CONTEXTO
6 MT
6.00 MT

DIMENSION
LA DISTANCIA ENTRE
PARAMENTOS JUEGA

operacionales CON LA PROPORCION

DEL ESPACIO,
TORNANDOSE ANGOSTA
O ANCHA
PROPORCION

ALTURA COLUMNAS
ARTICULADORAS
LA ALTURA DEL EDIFICIO RESPETA
EL PERFIL URBANO Y LOS LA UBICACIÓN DE LAS
PARAMETROS DE LA CIUDAD COLUMNAS PERMITEN
ARTICULAR DOS
ESPACIOS
PROPORCION INTENCIONALMENTE, LA ESPACIO
PROPORCION ENTRE 2
ESPACIO 1
LA PROPORCION DEL ESPACIO ELLAS DIFERENCIA EL
ESTAN DEFINIDOS SEGÚN LA ESPACIO DE ACTIVIDAD,
UBICACIÓN DE LOS PARAMENTOS DEL DE CIRCULACION

ESCALA
LOS ESPACIOS DEL EDIFICIO
EL PROYECTO ESTA
ESTAN EN FUNCION A LA ESCALA
DISEÑADO SEGÚN LA
ANTROPOMETRICA DEL USUARIO ESCALA HUMANA, SIN
EMBARGO, EL PRIMER
NIVEL MUESTRA LA

Conclusión
MAGNITUD DEL ESPACIO
MAGNITUD ESPACIAL DEBIDO A SU DIMENSION
ESCALA

VERTICAL DEFINIENDO
USUARIOS PEQUEÑOS ANTE UNA ZONA CONFORTABLE. ESCALA
LA DIMENSION VERTICAL
EL EDIFICIO REAL 2 SE CARACTERIZA POR HUMANA
SER VERTICAL, SIN EMBARGO SUS
AMBIENTES ESTAN DISEÑADOS EN ANCHOS
IDEALES QUE PERMITEN LA COMODIDAD DEL LOS ESPACIOS DEL
PROYECTO SON ANCHOS,
USUARIO, SIN SENTIRSE OPRIMIDO. ESTAN DISEÑADOS SEGÚN
ESCALA
LA ESCALA HUMANA,
PRESENTA JUEGO DE ALTURAS Y DIVERSAS ESCALA
HUMANA
PERMITIENDO QUE LAS
DIMENSIONES DEFINIDAS POR SUS HUMANA
PERSONAS SE SIENTAN
PARAMENTOS . CÓMODAS. ANCHO DEL ESPACIO

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 CERRAMIENTO
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

ESPACIO 145
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: ESPACIO ABIERTO / CERRADO / SEMIABIERTO

BASE
LA COMPOSICION LOS PLANOS
VERTICAL CREA UNA VERTICALES
PARALELOS

ESPACIO ABIERTO
PLANTA ABIERTA EN EL
DELIMITAN EL

TEORICA
NIVEL SUPERIOR DEL
EDIFICIO CON ESPACIOS CAMPO ESPACIAL,
QUE SE FUSIONAN ENTRE CON LA FINALIDAD
DE DIRECCIONAR
ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND
SÌ, PARA UNA
CONTINUIDAD VISUAL. AL USUARIO, DE UN
ESPACIO ABIERTO
EL GRADO DE CERRAMIENTO DE UN HACIA UN
ESPACIO VIENE DETERMINADO POR LA AMBBIENTE
CERRADO DETRO
CONFIGURACION DE LOS ELEMENTOS Y EL ESPACIOS ABIERTOS DE LAS OFICINAS
TIPO DE ABERTURAS PARA EL TRABAJO AL
AIRE LIBRE Y
RECREACION DEL

indicador EDIFICIO

CERRAMIENTO
EL EDIFICIO ES UN

operacionales
EL CERRAMIENTO DE LOS
ESPACIOS SE DAN A
TRAVES DE ELEMENTOS
1 ELEMENTO
VERTICAL
ESPACIO CERRADO
VIDRIADOS QUE OFRECEM DOMINADO POR
TRANSPARENCIA CUATRO PLANOS
ESPACIO ABIERTO EXTERIORES QUE
NO ES POSIBLE UNA CONTINUIDAD ENMARCAN EL
VISUAL SIN ABERTURAS ESPACIO CERRADO.
EFECTUADAS EN LOS PLANOS DE UN
CAMPO ESPACIAL
4 2
EL ESPACIO SE ENCIERRA LOS PLANOS DE
ESPACIO CERRADO EN 4 PLANOS QUE LO CIERRE ORGANIZAN
ESPACIO DEFINIDO POR 4 PLANOS CARACTERIZAN COMO Y AGRUPAN LA
INTROVERTIDO DISTRIBUCION
3
VERTICALES QUE MANTIENEN EL
INTERIOR DEL
CERRAMIENTO DE UN ESPACIO.
EDIFICIO

ESPACIO SEMIABIERTO
CONTINUIDAD DEL ESPACIO SE
EL PLANO VERTICAL EL TAMAÑO DE LA
REFLEJA A TRAVES DE UN PLANO ABERTURA EN EL TECHO
ABERTURA EN EL
ESPACIO SEMIABIERTO

VERTICAL AISLADO Y LA ABERTURA AISLADO SE

CARACTERIZA POR SU TECHO
EN EL TECHO CARACTERIZA EL
FRONTALIDAD Y LAS
COLUMNAS MARCAN UN ESPACIO

Conclusión EJE VERTICAL SEMIABIERTO YA

QUE DEBILITA EL
SENTIDO DE CIERRE
EL PRIMER NIVEL
LA VERTICALIDAD DEL PROYECTO PERMITE INTEGRA EL CONTEXTO A
TRAVES DE UN ESPACIO LA DIMENSION DE
QUE EL DESARROLLO DE SUS ACTIVIDADES
SEMIABIERTO A LA LA ABERTURA
SEAN EN UN ESPACIO CERRADO, RODEA EL
CIUDAD
CARACTERIZADO COMO INTROVERTIDO. PERIMETRO DEL
ESPACIO DERRADO
SIN EMBARGO, LAS ABERTURAS EN SUS CONTINUIDAD VISUAL EN LE DA UN
PLANOS DEBILITAN EL SENTIDO DE CIERRE Y LA APERTURA DE ELEMENTO
CREAN UN ESPACIO POSITIVO, EN EL QUE SE ESPACIOS EN EL PRIMER POSITIVIO PARA EL
EMPLEA LA TRANSPARENCIA. NIVEL ESPACIO

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 RELACIONES
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

ESPACIO 146
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: INTERIOR-EXTERIOR / ESPACIOS VINVULADOS

1
BASE PLANTA
EL ESPACIO EXTERIOR SE
VISUALIZA DESDE LA
CALLE, INCORPORANDO
EL PROYECTO CON EL

TEORICA
CONTEXTO
ARQUITECTONICA
ARQ. ADOLF LOOS 2 LA CONTINUIDADÒDE LA
CALLE PERMITIO AL
PROYECTO VINCULARSE
EL INTERIOR DEL
“LOS EDIFICIOS TIENEN DOS CARAS, UN PARALEPIPEDO SE
CON UN ESPACIO
EXTERIOR QUE PERMITE
EXTERIOR DONDE SE MUESTRA LA PIEL Y DISTRIBUYE EN 4
RECIBIR AL USUARIO, SIN
ESPACIOS, QUE ESPACIO PUBLICO
FACHADA DEL EDIFICIO E INTERIOR QUE MANTIENEN UN 1 QUE ÈSTE SIENTA UN
CAMBIO BRUSCO DE
REFLEJA LA IDENTIDAD “ VINCULO A TRAVES DE 1 ESPACIO PUBLICO ESPACIOS.
UN ESPACIO
INTERMEDIARIO

indicador 2 2
3 LOS ELEMENTOS DEL
ESPACIO EXTERIOR SON
CONTINUOS EN EL
EL VINCULO DE S.H. INTERIOR
RELACIONES ESPACIOS SE HOMBRES
LOBBY PROPORCIONANDO UN
CARACTERIZA POR ESPACIO NIVEL DE SECUENCIA
TENER ESPACIOS POR
INTERMEDIARIO
operacionales
S.H.
UN NEXO COMUN, MUJERES
MANIFESTANDO
FUNCION DE ENLACE.
SU
VÌNCULO
BARRA 3
E. INTERIOR – E. EXTERIOR HALL
ASCENSORES HALL RECEPCION
LA RELACION ENTE INTERIOR Y COMERCIO LAS DIMENSIONES DEL
PARALEPIPEDO PERMITEN
EXTERIOR PROPORCIONA UN CONTENER UN ESPACIO
ESPACIO FLUIDO Y SECUENCIAL MENOR EN SU INTERIOR
S.H.

leyenda
INGRESO M.
VEHICULAR
ESCALERA
ESPACIOS DENTRO DE OTRO ESPACIO PEATONAL

ESPACIO HALL
ESPACIO
UN ESPACIO PUEDE TENER EXTERIOR
ELEMENTO INTERIOR A
SALA USOS MULTIPLES EL TAMAÑO DEL ESPACIO
DE VINCULO OTRO
DIMENDIONES QUE PERMITAN OCUPA LA ALTURA DEL ESPACIO
CONTENER OTRO MENOR ESPACIO S.H. MAYOR, PERDIENDO SU
V. CARÁCTER DE ENVOLVENTE
INTERIOR
VINCULO ESPACIAL

ESPACIOS VINCULADOS
DOS ESPACIOS SEPARADOS
PUEDEN VINCULARSE A TRAVES
E. INTERIOR - E. EXTERIOR Espacios DENTRO DE OTRO ESPACIO ESPACIOS VINCULADOS
DE UN ESPACIO INTERMEDIO LA FACHADA ESTERIOR
DEL EDIFICIO JUEGA LOS ESPACIOS DEL
CON ELEMENTOS PROYECTO SE
ENLAZAN ENTRE SI

Conclusión
COLORIDOS Y SE
REPITE EN EL ESPACIO A TRAVES DE UN
INTERIOR, CREANDO QUINTO ESPACIO
UNA CONTINUIDAD Y QUE FUNCIONA
FLUIDEZ COMO
INTERMEDIARIO
EL PROYECTO SE INTEGRA AL CONTEXTO A ELEMENTO
TRAVES DE LA RELACION INTERIOR Y DE VINCULO
EXTERIOR, APROVECHANDO EL ESPACIO
PUBLICO PARA ADENTRAR AL USUARIO EN EL LA CONTEMPLACION
EDIFICIO. DE LOS ELEMENTOS
PERMTEN
ES UN SOLO VOLUMEN DE GRAN ESPACIO, RELACIONAR EL LAS DIMENSIONES DEL LA FUNCION DE
EL ESPACIO MAYOR
ESPACIO INTERIOR Y ESPACIO MAYOR PERMITEN SUS ACTIVIDADES
DENTRO DE EL SE DISEÑARON SUB ESPACIOS SOBRE EL MENOR
EXTERIOR CONTENER ENTERAMENTE AL PERMITE UN
VINCULADOS CON UN QUINTO ESPACIO FUNCIONA COMO
ELEMENTO MENOR VINCULO DIRECTO
ENVOLVENTE
INTERMEDIARIO DEL ESPACIO

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 PERCEPCION
VARIABLE: INDICADOR: LAMINA Nº:

ESPACIO 147
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL:
ESPACIO PERCEPTIVO / PERCEPCION VISUAL
PERCEPCION HAPTICA

ESPACIO PERCEPTIVO
BASE PLANTA VISION A 1 2 3

TEORICA ARQUITECTONICA DISTANCIA

ARQ. CRISTIAN NORBERG-SCHLUZ VISION A
RECORRIDO
“LOS ESQUEMAS ESPACIALES PUEDEN SER DE
DISTANCIA
PARA ESPACIO PUBLICO
ESPACIAL
DISTINTAS CLASES Y EL INDIVIDUO POSEE MAS APROXIMARSE
ESPACIO PUBLICO
AL EDIFICIO 1
DE UN ESQUEMA CAPAZ DE TRANSMITIRLE UNA
PERCEPCION SATISFACTORIA DE DIVERSAS
EL ESPACIO EXTERIOR DEL LA MAGNITUD ESPACIAL EN LA CONTINUIDAD DEL
SITUACIONES “ S.H.
PROYECTO SE PERCIBE COMO EL INGRESO IMPACTA LA ENVOLVENTE PERCIBE UN
HOMBRES
2
LOBBY
PARTE DE LA CALLE PERCEPCION DEL USUARIO ESPACIO EN MOVIMIENTO

indicador
EL MATERIAL
ENVOLVENTE DE LA
S.H.
MUJERES 6
FACHADA INGRESA AL BARRA 4 5 6
ESPACIO, HALL

PERCIBIENDO COMERCIO
ASCENSORES 3 HALL RECEPCION

CONTINUIDAD EN LA
PERCEPCION COMPOSICION S.H.
INGRESO M.
VEHICULAR ESCALERA

operacionales
4 PEATONAL

5
SALA USOS MULTIPLES
HALL

INGRESO AL EDIFICO S.H

. V.
DE DOBLE ALTURA,
ESPACIO PERCEPTIVO PERCEPCION
AMPLITUD
DE
RECORRIDO ESPACIAL A TRAVES DELOS PARAMENTOS EL LA CONTINUIDAD REMATA EN CAMBIO DE NIVEL QUE
USUARIO PERCIBE LA DISTANCIA ESPACIO DE EFECTO LLEVA AL USUARIO
EL RECORRIDO ESPACIAL PERCIBE VISUAL DE LOS ESPACIOS SORPRESA PARA EL USUARIO DESCUBRIR ESPACIOS
LOS ELEMENTOS SORPRESA DEL

PERCEPCION VISUAL Y HAPTICA

ESPACIO EN TAMAÑO Y DIRECCION

PERCEPCION VISUAL LOS NIVELES SUPERIORES

DEL EDIFICIO UTILIZA
EL PUNTO FOCAL DEL PROYECTO ELEMENTOS COLORIDOAS
PERMITE PERCIBIR EL ESPACIO AGRADABLES PARA EL OJO
DEL OBJERVADOR, CAPAZ
MEDIANTE LA DISTANCIA DE LLAMAR SU ATENCION

LA TRANPARENCIA DEL
PERCEPCION HAPTICA EDIFICIO EN EL PRIMER
NIVEL, SE PERCIBE COMO
LOS ELEMENTOS DEL ESPACIO SE LA CONTINUIDAD ESPACIAL
PERCIBE A TRAVES DEL DE LA CALLE Y QUE SE
CONTACTO CON ELLO INTEGRA EN EL PROYECTO

Conclusión
LA TRANSPARENCIA
PERMITE AL USUARIO
PERCIBIR EL JUEGO DE
ALTURAS EN LOS AMBIENTE
Y LAS ACTUVUDADES QUE
CUANDO EL USUARIO RECORRE POR EL SE REALIZA DENTRO DEL
DIFICIO
ESPACIO, EL ATRACTOR ESPACIAL SON LOS
ELEMTOS COLORIDOS QUE INTEGRAN LA
EL USUARIO PUEDE
VOLUMETRIA CON EL ESPACIO INTERIOR. EL CAMPO CISUAL DEL
PERCIBIR EL LOS JARDINES
USUARIO NO PERMITE VERTICALES SE
PROYECTO CON EL
LLAMA RAPIDAMENTE LA ANTENCION DEL VISUALIZAR EL EDIFICIO A PERCIBEN EN EL SENTIR
TACTO DEBIDO A LAS
OJO DE OBSERVADOR
OBSERVANDO, PERCIBIENDO EL ESPACIO TEXTURAS DE SU DE UN ESPACIO VIVO Y
PUNTO FOCAL SOBRE EL OBJETO DEBIDO A LA ALTURA Y DINAMICO
DINAMICO, INTERACTIVO Y CON VITALIDAD VERTICALIDAD
COMPOSICION

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2
forma LAMINA Nº:

148
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL:
Formas geométricas / perfil
formas regulares e irregulares

BASE PLANO DE
FORMAS GEOMETRICAS
EL
PERFIL
FONDO PERMITE LA MASA SE ORIGINA

TEORICA
LA FORMA DEL VOLUMEN
SE IDENTIFICA EN LA LINEA SEPARAR LA FORMA DE DESDE EL NIVEL DE
LA SUPERFICIE DE

LA FORMA
PERIMETRICA PARALEPIPEDO DE SU TERRENO EXTENDIENDOSE
LA FORMA ES PLANA
FONDO AL CIELO

ARQ. Francis d.k. ching

EL PLANO LA GEOMETRA SE CUADRADO
“LA FORMA INCLUYE UN SENTIDO DE MASA O INICIAL DE LA TRANSFORMA.
DE VOLUMEN TRIDIMENSIONAL, EN LA FORMA ES UN DOS PLANOS DEL
CUADRA DE 4
RELACION DE SUS ELEMENTOS“ VOLUMEN
LADOS IGUALES SOBRESALE.

indicador SILUETA DE LA FORMA

FORMA POSICION DE LA FORMA

PARALEPIPEDO

operacionales
LA POSICION
EL PROYECTO ESTA DEL VOLUMEN
ORIENTADAO EN PERMITE AL
DISPOSICION DEL OJO OBSERVADOS
DEL OBSERVADOR. VISUALIZAR
FORMAS GEOMETRICAS
TODAS LAS
SE IDENTIFICA LA FORMA A PARTIR CARAS DEL
DE SU SUPERFICIE Y ARISTAS PLANO SUPRIMIDO PROYECTO
PARA DEFINIR SU PROPORCION PERMITIENDO QUE EL
VOLUMEN SOBRESALGA
Y JUEGUE CON LA
ESCALA
PERFIL
SILUETA QUE DELIMITA LA

FORMAS REGULARES E IRREGULARES

COMPOSICION DE LA FORMA
SEGÚN EL TERRENO

FORMAS REGULARES

REGULARES
LOS ELEMENTOS
VOLUMEN DE DIMENSIONES ADHERIDOS AL
IGUALES QUE REFLEJA ORDEN Y VOLUMEN ALTERAN LA LA COMPOSICION
SIMETRIA EN LA COMPOSICION REGULARIDAD FORMAL ES IRREGULAR
DE LA COMPOSICION

FORMAS IRREGULARES
PLANO CON PARTES DESIGUALES,
ASIMETRICAS PERO QUE
REFLEJAN DINAMISMO
LA BASE DEL OBJETO
EL
ES REGULAR PERO SU
PARALEPIPEDO

Conclusión
COMPOSICION ES
ESTA
IRREGULAR
CONFORMADO
POR FORMAS
REGULARES. UN
EL EDIFICIO ES GEOMETRICAMENTE CUADRADO
CUADRADO , SIN EMBARGO, NO ES UNA DEFINIDO Y DOS
FORMAS
FORMA REGULAR DEBIDO A QUE LA FORMA RECTANGULARES
PASO POR UN PROCESO DE
IRREGULAR
ELEMENTOS QUE SE ADHERIDAS
TRANSFORMACION CON ELEMENTOS ADHIEREN A LA FORMA
RECTANGULARES ADHERIDOS EN SU REGULAR
COMPOSICION.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 COMPOSICION LAMINA Nº:

149
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: LINEA / PLANO / VOLUMEN

BASE
LINEAS LAS LINEAS ASCIENDEN
VERTICALES PARA EXPRESAR LA
CONTINUAS FUERZA Y EQUILIBRIO
DESDE EL DEL VOLUMEN

TEORICA TERRENO
HASTA EL
ULTIMO NIVEL

LINEA
LOS NIVELES DE PISO SE
ARQ. Francis d.k. ching
DEL OBJETO
DEFINEN EN LAS LINEAS
HORIZONTALES
“TODO ELEMENTO ARQUITECTONICO CUENTA
CON LINEAS, QUE SE TRANSFORMA EN PLANO, Y
SI ESTE SALTA AL ESPACIO, CREA EL VOLUMEN “ LAS LINEAS VERTICALES
DEL VIDRIO EXPRESA

indicador ESCALA Y LA POSICION

DEL VOLUMEN EN EL
ENTORNO

COMPOSICION
EL PLANO DEL MURO PLANO DE PARED:

operacionales PLANO SUPERIOR:

EXTERIOR (FACHADA
PRINCIPAL) DELIMITA
LO INTERNO Y
UBICADAS VERTICALMENTE,
LAS PAREDES SON
EXTERNO DEL TRANSPARENTES Y
LINEA LA CUBIERTA DEL EDIFICIO. DELIMITAN EL ESPACIO .
EDIFICIO SIGUE LA
LA ORIENTACION INFLUYE EN LA FORMA VERTICAL.
PLANO

PERCEPCION DE ELEMENTO
HORIZONTAL O VERTICAL DEL EDIFICIO
PLANO DE BASE:
PLANO EL PROYECTO SE PLANO VERTICAL
AJUSTA AL PLANO DEL DE PARED
EL PLANO DEL PROYECTO TERRENO POR EL QUE EL
PERMITE DEFINIR LOS LIMITES Y USUARIO CAMINA
FRONTERAS DEL VOLUMEN

VOLUMEN
FRAGMENTO DE MASA
EL PROYECTO SE
TRINDIMENSIONAL DEFINIDO POR COMPONE CON UN EL VOLUMEN LA ALTURA ES
PLANOS QUE OCUPA UN ESPACIO. SOLO VOLUMEN SE DEFINE EN DE MAYOR
CON ORIENTACION LAS PAREDES, DIMENSION
VERTICAL SUELO Y QUE EL

Conclusión
VOLUMEN

TECHO ANCHO DEL

VOLUMEN

LA COMPOSICION VOLUMETRICA DEL

PARED
PROYECTO SE DEFINE EN LA VERTICALIDAD DE
EL VOLUMEN JUEGO DE
SUS LINEAS QUE LO CARACTERIZA POR SU POSEE 4 CARAS VOLUMEN AL EL VOLUMEN
ALTURA, EL VOLUMEN TIENES 4 CARAS QUE QUE PERMITE SOBRESALIR Y POSEE
PERMITE AL USUARIO VISUALIZAR EL APROVECHAR LAS LONGITUD
EXTERIOR. SUPRIMIR
VISUALES DEL ELEMENTOS ANCHURA Y
CONTEXTO PROFUNDIDAD
SOLO ES UN VOLUMEN QUE SUPREME Y
SOBRESALE ELEMENTOS.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2
PRINICPIOS ORDENADORES LAMINA Nº:

150
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: EJE / SIMETRIA / JERARQUIA / RITMO

BASE EJE SIMETRIA

TEORICA EL PROYECTO SE
EMPLAZA EN EL
CENTRO
ARQ. Francis d.k. ching EMPRESARIAL DE
SAN ISIDRO
“EL ORDEN ES LA CONDICION EN QUE LAS MANTIENE UN EJE
PARTES DE UN CONJUNTO ESTAN DISPUESTAS LINEAL DONDE SE
EN RELACION DEL RESTO, FORMANDO UNA ORGANIZAN LOS
VOLUMENES DE
ORGANIZACIÓN ARMONIOSA“ EDIFICIOS, ENTRE

indicador
ELLOS EL REAL 2

PRINCIPIOS ORDENADORES

operacionales EL EJE SE FIJA

MEDIANTE LA
DISTRIBUCION DE
EJE FOMAS Y
DIRECCIONA CON
ELEMENTO PRIMORDIAL PARA EL EDIFICO LA BASE DE LA COMPOSICION ES UN
ORGANIZAR LA FORMA Y ESPACIO, CUADRADO REGULAR, SIN EMBARGO, FORMA ALARGADA DEL EDIFCIO,
REFLEJA EQUILIBRIO. LA TRANSFORMACION DE LA FORMA EL PRISMA REGULAR ES
CREA UNA ASIMETRÍA SIMETRICO A PRIMERA VISTA
SIMETRÍA
UNA ORDENACION SIMETRICA DEBE
ENFRENTARSE Y SOLUCIONAR LA
ASIMETRIA DEL TERRENO
JERARQUÍA RITMO
EL EDIFICIO SE SE JERARQUIZA POR SUS
JERARQUÍA JERARQUIZA DENTRO DEL ELEMENTOS, EL USO DE PANELES
CONJUNTO EMPRESARIAL VIDRIADOS DE COLORES
SE JERARQUIZA POR LA
POR SU FORMA Y ALTUR A
DIFERENCIA CON SU CONTORNO,
ADEMAS DEL CAMBIO GEOMETRICO

RITMO ELEMENTO
MOVIMIENTO MODULADO DE REPETITIVO
EN LAS
ELEMENTOS O MOTIVOS
VENTANAS
REGULARES E IRREGULARES DEL OBJETO

Conclusión LAS VENTANAS

COLORIDAS DEL
EL VOLUMEN SE EMPLAZA ENTORNO AL EJE
OBJETO
DEL CENTRO EMPRESARIAL Y RESALTA REFLEJAN RITMO
JERARQUIJAMENTE DEBIDO A SUS EN LA
ELEMENTOS COLORIDOS, LA COMPOSICION,
TRANSFORMACION DE LA FORMA ALTERA LA ADEMAS, CADA
REGULARIDAD Y SIMETRIA DE LA NIVEL RESPITE LA
COMPOSICION . FORMA INCIAL DE
LA PLANTA,
EL RITMO SE REFLEJA EN LA COMPOSICICION RESULTA SER
DE LOS VIDRIOS, MOSTRANDO DINAMISMO. TIPICA.

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 Organización LAMINA Nº:

151
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL:
Formas centralizadas/ lineales/
Radiales / agrupadas / reticulares

BASE FORMA CENTRALIZADA

TEORICA
ARQ. Francis d.k. ching EL EDIFICIO DE
LA FORMA
“LA NATURALEZA DE LAS FORMAS PERMITE CENTRALIZADA SE
FORMA
SER EMPLAZADAS A TRAVES DE LA CUADRADA
DEBE A LA
GEOMETRICA
ORGANIZACIÓN, DELIMITANDO LAS FORMAS ORIENTACION DEL
REGULAR QUE
CON EL ESPACIO EXTERIOR “ VOLUMEN EN EL
SE ORIENTA
CONTEXTO

indicador
VERTICALMENTE

ORGANIZACIÓN

operacionales LA COMPOSICION
PROYECTO POSEE
DEL
UN
CENTRO DONDE EL
FORMAS CENTRALIZADAS ESPACIO QUE PERMITE MATRIZ CENTRAL
FORMAS SECUNDARIAS SE AGRUPAN DISTRIBUIR AL USUARIO Y DOMINANTE
EN TORNO A UNA FORMA MATRIZ POR TODO EL VOLUMEN
CENTRAL Y DOMINANTE

FORMAS LINEALES
SERIE DE FORMAS DISPUESTAS
SECUENCIALMENTE EN HILERA O
DIRECCIONADAS SEGÚN EL TERRENO LA CENTRALIDAD DE LA
FORMA SE REALIZO CON LA FORMA
LA FINALIDAD DE CENTRAL DOMINA
FORMAS RADIALES VISUALMENTE LA
DISTRIBUIR LOS
FORMAS LINEALES EXTENDIDAS DESDE ALREDEDORES PARA FORMA
UNA FORMA CENTRAL, RESPETANDO APROVECHAR LOS 4 GEOMETRICA
UN MODELO RADIAL PLANOS VISUALES CUADRADA DEL
VOLUMEN
FORMAS AGRUPADAS
SERIE DE FORMAS AGRUPADAS POR
PROXIMIDAD O POR TENER UN RASGO
VISUAL COMÚN

FORMAS RETICULARES ORGANIZACIÓN CENTRAL EN

LA FORMA
FORMAS MODULADAS CUYOS NEXOS
REGULAN CONFORME A TRAMAS
TRIDIMENSIONALES

Conclusión LAS FORMAS INTERIORES SE ELEMENTO

ORGANIZAN SEGÚN LA CENTRAL Y
LA GEOMETRIA DEL OBJETO PERMITE CENTRALIDAD DEL VOLUMEN DOMINANTE
IDENTIFICARLA FACILMENTE COMO UNA
ORGANIZACIÓN CENTRALIZADA, DONDE LAS
SUBFORMAS SE ORIENTAN ALREDEDOR DEL
ELEMENTO CENTRAL DOMINANTE

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO
2 materialidad LAMINA Nº:

152
VARIABLE: INDICADOR:

forma
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL OPERACIONAL: Texturas / envolventes

BASE materialidad
TEORICA
ARQ. IGNACIO ARAUJO EL USO DEL VIDRIO PERMITE
IDENTIFICAR EL RITMO EN LOS
ELEMENTOS DE LA FACHADA.
“LA TEXTURA SE PRESENTA COMO EL ESFUERZO
DE LA MATERIA QUE CLAMA POR SER
ILUMINADA“

indicador
LA FORMA PRISMATICA DEL
EDIFICIO UTILIZA EL VIDRIO
MATERIALIDAD COMO ELEMENTO
PREDROMINANTE, REFLEJA
UNA TEXTURA LIZA

operacionales
TEXTURAS
LAS TEXTURAS PERMITEN
IDENTIFICAR EL VOLUMEN
EXPRESADAS A TRAVES DEL TACTO

ELEMENTOS COLORIDOS,
ENVOLVENTES UTILIZADOS EN PANELES
MOVIBLES
LAS ENVOLVENTES DEFINEN EL
VOLUMEN Y SE CARCATERIZAN POR
SER LA PIEL. DEL OBJETO

Conclusión
LA MATERIALIDAD DE LAS FORMA DEL
EDIFICIO REAL 2, SE DEFINE POR LOS JARDINES VERTICALES
ELEMENTOS VIDRIADOS, QUE EXPRESA UBICADOS EN EL PRIMER NIVEL
UNA TEXTURA LIZA. SURGEN COMO ENVOLVENTES
EN EL EXTERIOR DE LA
LAS ENVOLVENTES SON LOS JARDINES COMPOSICION
VERTICALES UBICADOS EN EL PRIMER
NIVEL

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: Programa de necesidades LAMINA Nº:

CORUJAS Función 153

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
OPERACIONAL: Actividades/lista de ambientes/área
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

primer nivel ARQ. LUIS MIROQUESADA GARLAND

AREA: 1700.50 M2 BASE EN SU LIBRO: INTRODUCCION A LA TEORIA DEL DISEÑO
ARQUITECTONICO, MIROQUESADA MENCIONA QUE LA FUNCION

TEORICA DE CADA AMBIENTE DEBE TENER UN ESTUDIO DE LAS

ACTIVIDADES QUE REALIZA EL USUARIO Y DEBE MANTENER
CONFORT, SATISFACCION Y AGRADO

Actividades que realiza el usuario

LOS AMBIENTES DEL
PROYECTO
ARQUITECTONICO
ESTAN EN FUNCION AL
ESTUDIO DE
ACTIVIDADES QUE INTERACCION TRABAJO EN
LOCKERS
DE USUARIOS ESCRITORIO EXPOSICIONES TRABAJO TRABAJO
REALIZAN LOS INDIVIDUAL GRUPAL
USUARIOS AL MOMENTO
DE TRABAJAR, ADEMAS,
COMPLEMENTA CON
ESCALA GRÁFICA ACTIVIDADES DE
INTERACCION Y
0 1 5 10 LUDICAS QUE MEJORAR
LA CALIDAD DEL

PLANTA TIPICA
COMERCIO OCIO Y LECTURA KITCHENETTE ALMACEN Y
ESPACIO DE TRABAJO DEPORTE

2DO – 14AVO NIVEL

RECREACION SERVICIOS

AREA: 1918.20 M2 Lista de ambientes + AREA

EDIFICIOS REAL 2

LOBBY 163.00 m2 S.H. DISCAPACITADOS 16.80 m2

HALL 475.20 m2 S.U.M. 163.15 m2

RECEPCION 72.90 m2 COMERCIO 83.87 m2

INGRESO 12.00 m2 RESTAURANTE 161.70 m2

ESPACIO EXTERIOR 238.00 m2 GIMNASIO 172.80 m2

HALL ASCENSORES 176.85 m2 OFICINAS 1,463.30 m2

SS.HH. MUJERES 34.30 m2 TERRAZA 300.00 m2

ESCALA GRÁFICA
SS.HH. HOMBRES 34.30 m2 JARDIN 820.00 m2
0 1 5 10

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 154

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: DIAGRAMA DE RELACIONES / ORGANIGRAMA

primer Diagrama de relaciones

NIVEL ZONA DE OFICINAS CORPORATIVAS
LEYENDA
TRABAJO
o RELACION DIRECTA
SUM o
RESTAURANTE
o REQUIERE LA FUNCION DIRECTA
ENTRE UN AMBIENTE U OTRO, SON
ZONA COMERCIO INDISPENSABLES ENTRE SI
GIMNASIO
x RELACION MEDIA
S.H. x
x
ZONA DE LOCKERS Y ALMACENES LA FUNCION DE LOS ESPACIOS
PUEDEN FUNCIONAR SIN NECESIDAD
SERVICIOS
KITCHENNETTE x x x DE UNA VINCULACION DIRECTA

ESTACIONAMIENTO RELACION NULA

ZONA DE
HALL x LAS FUNCIONES NO MANTIENEN
RELACION Y SE MANTIENEN
CIRCULACION CIRCULACIONES VERTICALES INDEPENDIENTES DE OTRAS AREAS
JARDINES
ESCALA GRÁFICA ZONA DE
ESPACIOS DE OCIO o GRADO DE IMPORTANCIA
RECREACION
o
0 1 5 10 TERRAZAS x
CONENIENTE
o
INDISPENSABLE

Organigrama
2DO – 14AVO NIVEL
PLANTA
TIPICA
EL INGRESO DEL PROYECTO SE DA
A TRAVES DE UN ESPACIO
EXTERIOR QUE PERMITE
INGRESAR A LA ZONA DE
CIRCULACION, COMO ES EL HALL Y
LOS ASCENSORES

EL EDIFICIO SE DESTACA POR SU

ZONA DE TRABAJO, LAS CUALES
SON LAS OFICINAS Y EL SUM
UBICADO EN EL PRIMER NIVEL
ESCALA GRÁFICA

0 1 5 10 ADEMAS, POSEE ZONAS DE

COMERCIO, DONDE SE
DESARROLLAN ACTIVIDADES DE
GIMNASIO Y RESTAURANTE.

LEYENDA:
ZONA DE ZONA DE
MAYOR
ZONA ZONA DE ZONA DE ZONA DE
TRABAJO TRABAJO LIBRE COMERCIO SERVICIOS CIRCULACION RECREACION RELACION

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 155

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ZONAS PUBLICAS Y PRIVADAS/ FLUJOGRAMA

Zonificación y flujograma
BASE primer nivel 2DO – 14AVO NIVEL PLANTA TIPICA
TEORICA
A PARTIR DEL SEGUNDO NIVEL EL FLUJO MEDIO SE EL FLUJO BAJO
COMIENZAN LOS ESPACIOS DE ORIGINA DENTRO DE SE ENCUENTRA
TRABAJO, EL FLUJO MAYOR SE LAS OFICINAS DE EN LOS
ORIGINA EN EL HALL DE ASCENSORES TRABAJO, LA QUE ELEMENTOS DE
QUE PERMITE AL USUARIIO RESULTA SER UNA CIRCULACION
DIRIGIRESE POR TODOS LOS PISOS ZONA PRIVADA. PARA ESCAPE
ARQ.
LUIS MIROQUESADA
GARLAND

OFICINA 1

EN SU LIBRO:
INTRODUCCION A OFICINA 3

LA TEORIA DEL
DISEÑO HOMBRES
LOBBY
S.H

ARQUITECTONICO MUJER HALL

ES ASCENSORES
, MIROQUESADA
MENCIONA QUE
LOS AMBIENTES S.H

FUNCIONAN BARRA

SEGÚN EL
HALL
ESTUDIO DE USO ASCENSORES

Y FLUJO QUE EL COMERCIO

RECEPCION
OFICINA 2
USUARIO REALIZA
S.H
AL MOMENTO DE . M.
S.H
RECORRER UN INGRESO S.H
VEHICULAR
EDIFICIO.
HALL
SALA USOS MULTIPLES

POR LO TANTO, OFICINA 4

ES IMPORTANTE S.H
. V.
ESCALA
PARA ESCALA GRÁFICA GRÁFICA
IDENTIFICAR LA
RELACION ENTRE 0 1 5 10 0 1 5 10
ELLOS Y

LEYENDA
DETERMINAR LAS EL FLUJO EN LA PRIMERA PLANTA EL FLUJO MEDIO SE PRODUCE EN SIN EMBARGO, EL
ZONAS PRIVADAS SE ORIGINA DESDE EL RECORRIDO LA ZONA DE COMERCIO DENTRO FLUJO MENOR, ES
Y PUBLICAS POR EL ESPACIO PUBLICO HASTA DEL EDIFICIO Y EL SUM, YA QUE LA LA MENOR
INGRESAR AL EDIFICIO, DONDE LA CANTIDAD DE GENTE QUE CANTIDAD QUE SE ZONA PUBLICA
ZONA MAS TRANSITABLE ES EL TRANSITA POR ESTOS LUGARES ES PRODUCE EN LAS
HALL – RECEPCION Y EL HALL DE ESCALERAS DE ZONA SEMI PUBLICA FLUJO
UN POCO MENOR QUE POR EL
FLUJO FLUJO
ASCENSORES. LUBBY Y EL HALL DE ASCENSORES ESCAPE. BAJO
ZONA PRIVADA MAYOR MEDIO

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VARIABLE: INDICADOR: ZONIFICACION LAMINA Nº:

CORUJAS Función 156

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OPERACIONAL: ZONAS PUBLICAS Y PRIVADAS/ FLUJOGRAMA

Zonificación y flujograma
BASE Secciones arquitectónicas
TEORICA
EDIFICIO REAL 2
14 NIVELES
ZONA SEMIPUBLICA YA QUE
PARA ACCEDER A LOS
ASCENSORES SE REQUIERE DE
ARQ. UN PERMISO DE SEGURIDAD

LUIS MIROQUESADA FLUJO MEDIO

GARLAND EN LAS ZONAS

DE TRABAJO FLUJO MAYOR EN LA
CIRCULACION VERTICAL DEL
EDIFICIO, PERMITE AL USUARIO
ACCEDER A CADA NIVEL DE
ESPACIOS DE TRABAJO
EN SU LIBRO:
INTRODUCCION A
LA TEORIA DEL
DISEÑO
ARQUITECTONICO
, MIROQUESADA
LAS ZONAS PRIVADAS, SON
MENCIONA QUE AQUELLAS DONDE SE
LOS AMBIENTES REALIZAN LAS ACTIVIDADES
FUNCIONAN DE TRABAJO, PUEDE
SEGÚN EL ACCEDER CUALQUIER
PROFESIONAL, SIN PERDER EL
ESTUDIO DE USO SENTIDO DE PRIVACIDAD
Y FLUJO QUE EL
USUARIO REALIZA
AL MOMENTO DE
RECORRER UN
EDIFICIO.
EL AREA DE ESTACIONAMIENTO EL FLUJO DE LA
ESTA DENTRO DE LA ZONA ZONA ES BAJO
SEMIPUBLICA DEL EDIFICIO, YA DEBIDO A QUE SOLO
POR LO TANTO, QUE EL INGREO ES TANTO PARA FUNCIONA COMO
ES IMPORTANTE PERSONAS DEL EDIFICIO COMO ESTACIONAMIENTO
PARA VISITANTES DE VEHICULOS
IDENTIFICAR LA
RELACION ENTRE
ELLOS Y
DETERMINAR LAS LEYENDA
ZONAS PRIVADAS
Y PUBLICAS ZONA PUBLICA

ZONA SEMI PUBLICA FLUJO

FLUJO FLUJO
ZONA PRIVADA BAJO
MAYOR MEDIO

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO signos LAMINA Nº:

157
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL: USO SIGNIFICATIVO / PERCEPCION

BASE
SIGNO DE EXPRESION CULTURAL

TEORICA
ARQ. CHARLES JENCKS DEBIDO A QUE EL CONTEXTO
SE CONFORMA DE ALTOS

USO SIGNIFICATIVO
EDIFICIOS VIDRIADOS, EL
“EL USO SIGNIFICANTE DEL OBJETO PUEDE ARQUITECTO PRETENDIA QUE
INTERPRETARSE ANALIZANDO EL CONTEXTO REAL 2, SE ADECUARA AL
CONTEXTO Y A LA MISMA VEZ EDIFICIO
HISTORICO, SOCIAL Y CULTURAL, DE LO QUE
MANTUVIERA SINGULARIDAD
PERSIBIMOS A PRIMERA VISTA “

indicador
UTILIZA LA TIPOLOGIA COMUN
DEL EDIFICIO VERTICAL, PERO
SIGNOS APORTA REPRESENTANDO LA
CULTUTRA PERUANA A
TRAVES DE PANELES

operacionales COLORIDOS QUE ASEMENJAN

LOS MANTOS PERUANOS

MANTOS PERUANOS
USO SIGNIFICATIVO
LA EXPRESION SOCIAL Y CULTURAL
QUE REFLEJA EL CONJUNTO
SIGNO DE CONTINUIDAD LOS PANELES DE COLORES LA INFLUENCIA DE LOS PANELES SOBRE EL
ARQUITECTONICO.
COMPOSITIVA, DEBIDO A QUE LOS SE PROYECTAN EN EL ESPACIO, PERMITE QUE LOS COLORES
PANELES COLORIDOS DE LA INTERIOR CREANDO UNA PENETREN EN LOS AMBIENTES, INFLUYENDO EN
FACHADA SE INTEGRAN CON EL PERCPCION DE DINAMISMO Y LA PERCEPCION DEL OJO DEL ESPECTADOR,
PERCEPCION INTERIOR, PERCIBIENDO UN LUDICO SOBRE EL ESPACIO PERCIBIENDOLO COMO UN SIGNO DE
ESPACIO CONTINUO DE TRABAJO MANIPULACION ESPACIAL
LA PERCEPCION NOS PROPORCIONA
EL CONOCIMIENTO INMEDIATO DEL
MUNDO FENOMENICO
PERCEPCION

Conclusión
EL PROYECTO ARQUITECTONICO NO SOLO SE
TRATA DE UN EDIFICIO DE VARIOS NIVELES,
SINO QUE APORTA EN EL MENSAJE CULTURAL Y
LA MANERA COMO LO PERSIBEN LOS
USUARIOS.

ES DECIR, SE TRATA DE UN EDIFICIO CON

DISTINTIVOS COLORIDOS QUE ASEMENJAN LOS
TEJIDOS PERUADOS, MOSTRANTO
SINGULARIDAD E IDENTIDAD EN EL OBJETO
ARQUITECTONICO

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO SIMBOLOS LAMINA Nº:

158
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL: OBJETO / SIGNIFICADO

BASE EL OBJETO

TEORICA
ARQUITECTONICO
DEFINE SU TIPOLOGIA EL
DEBIDO AL DISEÑO SIGNIFICADO
DEL EDIFICIO
ARQ. CHARLES JENCKS VERTICAL DE VARIOS
DE
SIMBOLOGIA
SU
NIVELES EN EL COLOR
“LOS FENOMENOS NO SON DADOS CON LA ES REFLEJAR
FORMA, SINO COMO MANIFESTACIONES DE LA IDENTIDAD
PERUANA
OBJETOS Y DICHA FORMA ES SU SIGNIFICADO“

EL OBJETO

indicador DEFINE
FUNCIONALIDAD
POR
SU

SU
CENTRALIDAD,
SIGNOS ELEMENTO
PARTICULAR DE
EDIFICIOS DE
OFICINAS, QUE

operacionales PERMITE
DISTRIBUIR
FACILMENTE LOS
AMBIENTES
OBJETO
LOS OBJETOS SEA DE CUALQUIER
FORMA, SE EXPRESAN A TRAVES DE
NUESTRO COMPORTAMIENTO

OBJETO SIGNIFICADO
SIGNIFICADO
EL SISTEMA DE SIMBOLOS DEBE
ADAPTARSE A UN SIGNIFICADO ELEMENTOS QUE EL MURO CORTINA ES UN
UNIVERSAL DE LOS OBJETOS
DETERMINAN EL OBJETO OBJETO CARACTERISTICOS DE
EDIFICIOS CORPORATIVOS,
MURO CORTINA QUE SIGNIFICA GRANDESA O

Conclusión
CORPORACION

CADA ELEMENTO
DEL PROYECTO
REPRESENTA UN
EL OBJETO ARQUITECTONICO DEL OBJETO QUE
PROYECTO SE DEFINE EN UN EDIFICIO DE MUESTRA UN
SIGNIFICA
OFICINAS, Y SUS ELEMENTES DE
DENTRO DE LA EL ELEMENTOS COLORIDO DE
COMPOSICION PERMITEN IDENTIFICARLO,
ARQUITECTURA LOS PANELES REFLEJA UN
COMO ES EL USO DEL MURO CORTINA QUE DE SU SIGNIFICADO DINAMICO,
SE CARACTERIZA POR SER USADO EN LA COMPOSICION DIVERTIDO Y LUDICO.
MAYORIA DE EDIFICIOS CORPOATIVOS.

PANELES DE COLORES

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO EXPERIENCIA ARQUITECTONICA LAMINA Nº:

159
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: semiótica OPERACIONAL:
SISTEMA DE FORMAS /
PERCEPCION DEL COLOR / ORNAMENTO

BASE
LA FORMA ES UN
ELEMENTO SOLO, ES LOS ESPACIOS SE
DECIR, FUNCIONA ADPTAN A TRAVES DE

TEORICA
INDEPENDIENTEMENTE UN EJE CENTRAL

SISTEMA DE FORMAS
ARQ. JuAN PABLO BONTA EL SISTEMA DE VIDRIOS
Y PANELES SE
“LOS EDIFICIOS ALCANZAN SU SIGNIFICADO ENVUELVEN ALREDOR
ESTILISTICO O TIPOLOGICO SEGÚN LA POSICION DEL VOLUMEN Y
DOMINAN LA
DE SUS SISTEMAS Y ESTA PUEDE VARIAR“ COMPOSICION DE LA
FACHADA

indicador
EXPERIENCIA ARQUITECTONICA
LA VERTICALIDAD DEL
EDIFICIO SE OBSERVA

operacionales RAPIDAMENTE POR EL

NIVEL DE SUS PISOS Y
LAS LINEAS DE LOS
ELEMENTOS VIDRIADOS
SISTEMA DE FORMAS
SE PERCIBEN SEGÚN SU VINCULO DE
ADAPTARSE UNO AL OTRO Y LA
DIRECCION SE SUS LINEAS

PERCEPCION DEL COLOR COLORES

EL COLOR INFLUYE EN LA ESTETICA PRINCIPALES
DEL PROYECTO Y EN LA PERCEPCION LOS COLORES
DEL USUARIO QUE LA CONTEMPLA
PERCEPCION DEL COLOR

LA COMPOSICION SE REFLEJAN
IDENTIFICA POR SU DINAMISMO Y
DIVERSION
AMPLIA GAMA DE
ORNAMENTO COLORES VIVOS QUE
R´PRESENTAN LOS
EL ORNAMENTO ES UN ELEMENTO TELARES PERUANOS
INTIMAMENTE INTEGRADO CON LA
ESTRUCTURA

Conclusión COLORES
LOS SISTEMAS DE SIGNIFICACION DEL
SECUNDARIOS SE MUESTRAN TONOS
NEUTROS QUE
PROYECTO REFLEJAN SU VERTICALIDAD EN COMPLEMENTAN LOS
LA PERCEPCION DE LAS LINEAS, ADEMAS, LOS COLORES ELEMENTOS
LOS COLORES PERMITEN ENTENDER LA SECUNDARIOS SE COLORIDOS
CONCEPTUALIZACION Y PERCIBIR LA DISTINGUEN EN LOS
FINALIDAD DEL EDIFICO. MOBILIARIOS, PISOS Y
TECHOS

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO ILUMINACION LAMINA Nº:

160
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: Tecnología OPERACIONAL: NATURAL / ARTIFICIAL

BASE
TEORICA
ARQ. RAFAEL SERRA
“LA LUZ SOLAR ES LA BASE MAS IMPORTANTE

NATURAL
DE LA PERCEPCION Y LA MAS COMODA PARA LA
VISION DE USUARIO“

ABERTURAS EN MURO CORTINA

indicador
ILUMINACION

operacionales
LA ILUMINACION NATURAL LA LUZ INGRESA CONTROL EN LA EL INGRESO DE LUZ SE
DEL EDIFICIO INGRESA NATURALMENTE A LOS ENTRADA DE LUZ A CONTROLA PARA
POR LOS LARGOS ESPACIOS DE OFICINA DEBIDO TRAVES DE PANELES EVITAR PERJUDICAR EL
VENTANALES DEL A LA TRANSPARENCIA DE LOS DE COLORES EN LA TRABAJO DEL USURIO
EDIFICIO VIDRIOS FACHADA
NATURAL
LA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL SE
MANIFIESTA EN LA REFLEXION DE
LAS SUPERFICIES QUE DETERMINA
EL BIENESTAR TERMICO

ARTIFICIAL
LAS LUMINARIAS ARTIFICIALES
PERMITEN LA HABITABILIDAD DE UN
ESPACIO, DURANTE TODO EL DIA
ARTIFICIAL

Conclusión
EL DISEÑO DEL PROYECTO APORTA EN LA
ILUMINACION NATURAL, LA TRANSPARENCIA DE
LOS ESPACIOS PERMITEN EL INGRESO DIRECTO
DE LUZ, PERO SE CONTROLAN CON PARASOLES
DE COLORES.

EL USO DE ILUMINACION ARTIFICIAL SOLO ES

EL PRIMER NIVEL UTILIZA LAS LUZ ARTIFICIAL SUELE LAS LUMINARIAS SE UBICAN
PRESENTE CUANDO OSCURECE CON LA PUNTOS DE
SOBRE LAS MESAS DE
FINALIDAD DE EXPONER LOS ESPACIOS DE ILUMINACION ILUMINACION ARTIFICIAL, CON LA USARSE CUANDO EL AMBIENTE
FINALIDAD DE ALUMBRAR MEJOR SE TORNA OSCURO DEBIDO A TRABAJO PARA MANTENER
TRABAJO. ARTIFICAL
EL ESPACIO DEBIDO A SU ALTURA QUE EL SOL SE OCULTA LA ACTIVIDAD DEL USUARIO

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FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO ASOLEAMIENTO LAMINA Nº:

161
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: Tecnología OPERACIONAL: CARTA SOLAR / AZIMUT

CARTA SOLAR AZOLEAMIENTO

ubicación LATITUD: 12º 5’ 47.714’’ S
SAN ISIDRO LONGITUD: 77º 2’ 13.894’’W

LIMA - PERU

O E
11:00 AM 4:00PM
EL RECORRIDO
DEL SOL
PERMITE
ILUMINAR
TODO EL
PROYECTO

SE UTLILIZAN PARASOLES Y

S PANELES DE COLORES COMO

PROTECTORES SOLARES

SE DETERMINARON LAS HORAS 11 AM Y HORA ELEVACION AZIMUT

4PM YA QUE ES LA MAYOR LAS AREAS DE TRABAJO SON
11:00 am 69.6º 107.33º ESPACIOS LIBRES QUE
REFLECTIVIDAD DEL SOL
PERMITEN EL INGRESO DE LUZ
4:00 pm 37.1º 257.37º
Y AIRE NATURAL

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ORDINOLA ORTEGA
FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO VENTILACION LAMINA Nº:

162
VARIABLE: INDICADOR:

CORUJAS
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: Tecnología OPERACIONAL: ROSA DE VIENTOS / DIRECCION DE VIENTOS

ROSA DE VIENTOS DIRECCION DE VIENTOS

ubicación LATITUD: 12º 5’ 47.714’’ S
SAN ISIDRO LONGITUD: 77º 2’ 13.894’’W

LIMA - PERU

O E
LOS VINETOS SOPLAN DE
SUROESTE A NORESTE

LA ALTURA DEL EDIFICIO

CONTIENE LAS FUERTES
CORRIENTES DE VIENTO

S
LA DIRECCION DE LA VENTILACION
EN EL EDIFICIO ES CRUZADA

SO - NE
PERMITIENDO UN MAYOR CONFORT
EN EL ESPACIO PARA EL USUARIO
LA DIRECCION DE VIENTOS EN SAN
ISIDRO, LIMA – PERU ES:

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
4.1.2. Resultados de Fichas de análisis
La presente investigación utiliza referentes arquitectónicos
similares al objeto de estudio, con la finalidad de analizarlos según
los criterios arquitectónicos definidos para la investigación, en este
caso, se definieron criterios de espacio, forma y función ya que al
momento de diseñar siempre van da la mano y se interrelación para
formar un objeto arquitectónico capaz de expresar una buena
arquitectura.

Los referentes utilizados son 2 internacionales y uno nacional, en

los cuales se obtuvieron resultados que podrán ser utilizados para
aplicarlos en la investigación.

A continuación, se presentan los resultados de los casos

referenciales:

EDIFICIO
1
CORPORATIVO
CORUJAS

EDIFICIO
2 DE OFICINAS
COMUNICATIVAS

EDIFICIO
3 REAL 2

148
RESULTADO DE FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO CORPORATIVO RESULTADOS: LAMINA Nº:

CORUJAS 164
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO:
CRITERIOS: ESPACIO, FORMA Y FUNCION

edificio ESPACIO FORMA

corporativo
ESPACIO
EL PROYECTO PRESENTA RIQUESA ESPACIAL EXTERIOR

corujas
DEBIDO AL VINCULO INTERIOR Y EXTERIOR.

LA ESTRATEGIA ES UTILIZAR UNA PLAZA

CENTRAL EN EL ESPACIO EXTERIOR QUE DEFINA
LA COMPOSICION DE VOLUMENES A TRAVES DE ESPACIO
LA PERMEABILIDAD. YA QUE EN EL INTERIOR INTERIOR
LOS ESPACIOS ESTAN PROPORCIONADOS
SEGÚN LA POSICION DE LOS PARAMENTOS ESPACIO
INTERIOR
PUENTE INTEGRADOR
LA FINALIDAD DE
EMPLAZAMIENTOS ESPACIAL LONGITUDINAL VOLUMENES
LA PLAZA
IRREGULARES EN
CENTRAL ES QUE ESPACIO
LOS USUARIOS DISPOSICION
EXTERIOR
PUEDAN PERCIBIR HORIZONTAL, SON
LA ESPACIALIDAD SIMETRICOS LO QUE

DIMENSION
DESDE TODAS PROPORCIONA
LAS ALTURAS DE ESPACIO MOVIMIENTO A LA
EDIFICIO INTERIOR COMPOSICION
PERMITIENDO SU
INTEGRACION A
TRAVES DE UN
PUENTE DE EL OBJETO ARQUITECTONICO SE COMPONE A
ESPACIOS TRAVES DE UN EJE LINEAL QUE PERMITE
PRIVADOS Y OGRANIZAR LOS VOLUMENES A SU ALREDEDOR.
UBICACIÓN: Villa Magdalena, Sao Paulo, Brasil PUBLICOS
LA FORMA PRESENTA UNA DIRECCIONALIDAD
AÑO: Inicio (2012) / Concluido (2014) | HORIZONTAL CON LA FINALIDAD QUE EL USUARIO
PUEDQA PERCIBIR MOVIMIENTO.

AREA SUPERFICIE: 3,470.00 M2

AREA CONSTRUIDA: 6,880.00 M2

FUNCIÓN EN EL EDIFICIO CORUJAS SE PERCIBE QUE LOS
CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO FORMA
EL CICLO ESPACIOS DE TRABAJO FLUJO FUNCIONAL Y FUNCION ESTAN PRESENTES Y VAN DE LA MANO
FUNCIONAL DE GRUPAL PLAZA CENTRAL
DEL USUARIO EN LA COMPOSICION DEL OBJETO.
EL EDIFICIO CORUJAS ES UN EQUIPAMIENTO LOS ESPACIOS
ESTA EN ESPACIOS DE TRABAJO
DEDICADO A ESPACIOS DE TRABAJO. NO ES GRUPAL EL CRITERIO ESPACIAL SE ENCUENTRA BIEN
RELACION A LAS ESPACIOS DE TRABAJO
DEFINIDO DEBIDO AL USO DE PROPORCIONES QUE
EL TIPICO EDIFICIO DE VARIOS NIVELES QUE ACTIVIDADES QUE GRUPAL
SON REFERENTES AL ESPACIO EXTERIOR E
ABUNDAN EN LA CIUDAD DE SAO PAULO, REALIZA EL
USUARIO DENTRO INTERIOR Y EL VINCULO ENTRE ELLOS EXISTE
SINO, PRESENTA UNA NUEVA PROPUESTA DE LA OFICINA. GRACIAS A LA RELACION ESPACIAL CONEXA.
EN EL DISEÑO HORIZONTAL, DEBIDO A QUE
SE ADAPTA A LOS PARAMETROS DE SU LA FUNCION DEL EL CRITERIO DE FORMA DEL PROYECTO SE DEFINE
ESPACIOS DE TRABAJO A TRAVES DE VOLUMENES HORIZONTALES QUE
ESPACIO DE
CONTEXTO. OFICINA DE
GRUPAL
SIGUEN UN EJE LINEAL, EL ELEMENTO
TRABAJO DEL REUNIONES
EDIFICIO PERMITE ESTAR / OCIO JERARQUIZANTE LO CONFORMA UN PARALEPIPEDO
LOS ESPACIOS DE TRABAJO CUENTAN CON QUE EL USUARIO ORIENTADO DIAGONALMENTE PERMITIENDO CREAR
ESPACIOS DE TRABAJO KITCHENETTE
CORREDORES ABIERTOS QUE SE CONECTAN PUEDA INDIVIDUAL MOVIMIENTO Y ASIMETRIA EN LA COMPOSICION
CON PLAZAS Y TERRAZAS, VINCULANDO CONTEMPLAR LA DEBIDO A SU IRREGULARIDAD.
VERSATILIDAD
ESPACIOS PUBLICOS Y PRIVADOS DEL AMBIENTE: PARA EL CRITERIO FUNCIONAL EL DISEÑO SE BASO
YA QUE EN EL SE ESPACIO DE EN EL ESTUDIO DE LAS ACTIVIDADES QUE REALIZA
LOS RESULTADOS OBTENIDOS DEL ENCUENTRAN LECTURA
EL USUARIO DENTRO DE LOS ESPACIOS DE
ANALISIS DEL EDIFICIO CORUJAS HACE ESPACIOS DE TRABAJO, EL ESTUDIO ANTROPOMETRICO PERMITE
REFERENCIA A LOS CRITERIOS TRABAJO
AL EDIFICIO APORTAR EN EL CONFORT DEL
INDIVIDUAL Y FLUJO FUNCIONAL
ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y GRUPAL,
USUARIO FRENTE AL ESPACIO.
DEL USUARIO
FUNCION. ESPACIOS DE
LA ALTURA Y ESCALA SON LO SUFICIENTEMENTE
LECTURA, OCIO,
SALA DE AGRADABLE EN LA PERCEPCION DEL USUARIO, SIN
REUNIONES QUE ESTE SE SIENTA EN UN ESPACIO APLASTANTE.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
RESULTADO DE FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO DE OFICINAS VARIABLE: LAMINA Nº:

165
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: COMUNICATIVAS CRITERIOS: ESPACIO, FORMA Y FUNCION

edificio ESPACIO FORMA

DE OFICINAS EL PROYECTO ARQUITECTONIICO
EDIFICIO
COMUNICATIVAS,
DE OFICINAS
APORTA

COMUNICATIVAS
SIGNIFICATIVAMENTE EN EL
DISEÑO ESPACIAL, DEBIDO A QUE
ESPACIO
LOS CAMBIOS DE NIVEL, EL USO CERRADO
DE PLANOS SUPRIMIDOS Y
ELEVADOS PERMITE AL OBJETO
JUGAR CON LA ESCALA Y
PROPORCION, CON LA FINALIDAD
DE INFLUIR EN LA PERCEPCION
DEL USUARIO.

ESCALA
PROPORCION
SE JUEGA CON LAS ALTURAS
DANDO DINAMISMO AL ESPACIO. E ESPACIO
PROYECTO TIENE LA FINALIDAD ABIERTO
DE QUE LOS ESPACIOS
SUPERIORES PUEDAN OBSERVAR
EL ESPACIO PRINCIPAL DEL
ANFITEATRO, CREANDO UN EMPLAZAMIENTOS ESPACIAL LONGITUDINAL
VINVULO ESPACIAL.
LA FORMA DEL OBJETO ARQUITECTONICO ESTA COMPUESTA
POR UN PARALEPIPEDO DE 4 ARISTAS, LA FORMA ES
REGURLAR Y SIMETRICA.

SIN EMBARGO, MUESTRA UNA TRANSFORMACION AL

MOMENTO DE SUBSTRAER LOS EXTREMOS DEL NIVEL
SUPERIOR, CON LA FINALIDAD DE DESTACAR EL VOLUMEN POR
UBICACIÓN: Gurugram, Haryana – India EL CENTRO.

AÑO: 2018 EL PERIMETRO DE LA FORMA ES RECTANGULAR DE LADOS

IGUALES, LO QUE PERMITE IDENTIFICAR LA REGULARIDAD DEL
OBJETO
AREA: 7,558.95 M2
AREA DE ANFITEATRO AREA DE
TIPOLOGIA: Oficinas de Trabajo TRABAJO TRABAJO
(OFICINA) (OFICINA) EN EL EDIFICIO DE OFICINAS COMUNICATIVAS SE
PERCIBE QUE LOS CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE
ESPACIO FORMA Y FUNCION ESTAN PRESENTES Y VAN DE
FLUJO FUNCIONAL LA MANO EN LA COMPOSICION DEL OBJETO.
EL EDIFICIO DE OFCINAS DEL USUARIO
COMUNICATIVAS EXPRESA UN EL CRITERIO ESPACIAL MUESTRA UNA DIVERSIDAD EN
CUANTO A LAS ALTURA, JUGANDO CON MEDIOS NIVELES,
VOCABULARIO ARQUITECTIONICO
PLANOS ELEVADOS Y SUPRMIDOS, CON LA FINALIDAD DE
BRUTALISTA, YA QUE UTILIZA EL DESPENSA ZONA DE
QUE EL USUARIO PERCIBA EL ESPACIO A TRAVES DEL
CONCRETO EXPUESTO EN LA RELAJO
RECORRIDO Y DIRECCIONALIDAD.
COMPOSICION DE LA FORMA. ZONA DE
RELAJO EL CRITERIO DE FORMA DEL PROYECTO SE DEFINE CON
LOS ESPACIOS DE TRABAJO SON UN SOLO VOLUMEN, UN PARALEPIPEDO DE DIMENSIONES
REGULARES Y PROPORCINADAS CON LA ALTURA Y
ABIERTOS Y TRANSPARENTES
ANCHO, LA FORMA ES SIMETRICA CREANDO UN ORDEN
PERMITIENDO UNA MAYOR INTERACCION EN LA COMPOSICION VLUMETRICA .
ENTRE LOS USUARIOS.

LOS RESULTADOS OBTENIDOS DEL

ANALISIS DEL EDIFICIO DE OFICINAS
COMUNICATIVAS HACE REFERENCIA A
LOS CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE
ESPACIO, FORMA Y FUNCION.
FUNCIÓN PARA EL CRITERIO FUNCIONAL EL DISEÑO SE BASO EN EL
ESTUDIO DE LAS ACTIVIDADES QUE REALIZA EL USUARIO
DENTRO DE LOS ESPACIOS DE TRABAJO, EL ESTUDIO
ANTROPOMETRICO PERMITE AL EDIFICIO APORTAR EN EL
EL DISEÑO FUNCIONAL DEL AMBIENTE NO UTILIZA LOS MUROS PARA SEPARAR ESPACIOS, SINO UTILIZA ESTRATEGIAS DE
ANTROPOMETRIA CON EL USO DE MOVILIARIOS PARA DIFERENCIAR ZONAS DENTRO DEL AMBIENTE, COMO ES EL CASO DE LAS CONFORT DEL USUARIO FRENTE AL ESPACIO.
SALAS DE TRABAJO GRUPAL, EL ANFITEATRO PRINCIPAL Y LAS OREAS DE OCIO.
LA ALTURA Y ESCALA SON LO SUFICIENTEMENTE
EL ESTUDIO ANTROPOMETRICO ESTA EN BASE A LAS NECESIDADES DE LOS USUARIOS E IDENTIFICANDO EL MAYOR FLUJO DE AGRADABLE EN LA PERCEPCION DEL USUARIO, SIN QUE
RECORRIDO SEGÚN LA ZONA DONDE SE ENCUENTRE TRABAJANDO. EL USUARIO PUEDE RECORRER LIBREMENTE POR EL ESTE SE SIENTA EN UN ESPACIO APLASTANTE O
ESPACIO YA QUE LAS MEDIDAS SON LAS ADECUADAS PARA SU CONFORT Y SATISFACCION. ABRUMADO.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
RESULTADO DE FICHA DE ANALISIS ARQUITECTONICO

EDIFICIO VARIABLE: LAMINA Nº:

166
UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
OBJETO
ARQUITECTONICO: REAL 2 CRITERIOS: ESPACIO, FORMA Y FUNCION

edificio ESPACIO FORMA

REAL 2 EL

EMBARGO,
ESTRATEGIA
PROYECTO
ARQUITECTONICO
DEFINE POR SER UN

INTEGRAR AL OBJETO
CON EL ONTEXTO A
SE

ESPACIO INTERNO, SIN

LA
INTENTA ESPACIO PUBLICO

ESPACIO
TRAVES DE UN ESPACIO PUBLICO

EXTERIOR QUE SIRVE

COMO ESPACIO A LA
CIUDAD.
S.H.
HOMBRES
EN EL INTERIOR DEL ESPACIO LOBBY

PARALEPIPEDO SE
S.H. INTERMEDIARIO
DISTRIBUYEN 4 MUJERES

ESPACIOS, QUE VÌNCULO

MANTINENEN UN BARRA
VINCULO A TRAVES DE HALL
UN ESPACIO ASCENSORES HALL
RECEPCION
INTERMEDIO, SIENDO EL COMERCIO

ENLACE QUE PERMITE

AL USUARIO S.H.
M.
DISTRIBUIRSE POR INGRESO
VEHICULAR
TODOS LOS NIVELES ESCALERA
PEATONAL
DEL EDIFICIO. SIMETRIA
UBICACIÓN: Centro Financiero, Lima – Perú HAL
EL ESPACIO PRINCIPAL SALA USOS MULTIPLES L

AÑO: 2015 - 2017 DEL EDIFICIO JUEGA S.H

CON LAS ALTURAS Y . V.

ESCALA, MOSTRANDO
TIPOLOGÌA: Edificio de Oficinas LA MAGNITUD DEL LA FORMA DEL OBJETO ARQUITECTONICO ESTA COMPUESTA POR UN
ESPACIO. PARALEPIPEDO DE 4 ARISTAS, LA FORMA ES REGURLAR Y SIMETRICA.
AREA SUPERFICIE: 27.010 m2
LAS LINEAS DEFINEN LA VERTICLIDAD DE LA COMPOSICION, ASI MISMO

FUNCIÓN
EL USO DE ELEMENTOS DE FACHADA PERMITE MOSTRAR UN DINAMISMO
Y CAPTAR LA ATENCION EN LA PERCEPCION DEL USUARIO.

LAS LINEAS HORZONTALES PERMITEN IDENTIFICAR LOS NIVELES DE PISO

EL EDIFICIO REAL 2 ES UN EDIFICIO
VERTICAL UBICADO EN EL CENTRO
FINANCIERO DE LIMA, DONDE LA MAYORIA
DE EDIFICIOS SON VERTICALES, DE
VARIOS NIVELES.
ESTA ES LA CARACTERISTICA DE LOS
TIPICOS EDIFICIOS DE OFICINAS, DONDE
SE OBSERBA UN ALTO VOLUMEN CON UN
ESPACIO CENTRAL QUE DISTRIBUYE LOS
AMBIENTES A LOS ALREDEDORES.
EL PROYECTO UTILIZA LA PLANTA
TIPICA PARA SUS 14 NIVELES DE PISO,
DONDE EL PRIMER NIVEL SE DISTINGUE
POR LAS FUNCIONES DE COMERCIO,
ADMINISTRATIVAS Y EXPOSITIVAS DEL
EDIFICIO.
A PARTIR DEL SEGUNDO NIVEL, SE
UBICAN LOS ESPACIOS DE TRABAJO
DEL EDIFICIO, CADA UNO SE
DISTRIBUYE A TRAVES DEL NUCLEO DE
ASCENSORES Y BAÑOS, SIENDO ESTA
LA TIPICA SOLUCION DE LOS EDIFICIOS
QUE SE ENCUENTRAN EN EL PAIS
(PERU).
QUE INDICAN LA DIRECCIONALIDAD.
FLUJO FUNCIONAL
DEL USUARIO EN EL EDIFICIO REAL 2 SE PERCIBE QUE LOS CRITERIOS
ARQUITECTONICOS DE ESPACIO FORMA Y FUNCION ESTAN PRESENTES
Y VAN DE LA MANO EN LA COMPOSICION DEL OBJETO.
EL CRITERIO ESPACIAL DEL PROYECTO SE ESTABLECE A TRAVES DE
UN ESPACIO INTERMEDIO QUE PERMITE DISTRIBUIR 4 ESPACIOS,
PROPORCIONADOS A TRAVES DE LA UBICACIÓN DE PARAMENTOS, EL
NUCLEO PROYECTO UTILIZA LA INTEGRACION DEL CONTEXTO A TRAVES DE UN
FUNCIONAL ESPACIO A LA CIUDAD PERMITIENDO QUE, CUANDO EL USUARIO
INGRESE NO PERCIBA UN CAMBIO EN EL ESPACIO, SINO QUE SE CREE
UNA CONTINUIDAD.

SIN EMBARGO, LAS DIMENSIONES EL CRITERIO DE FORMA DEL PROYECTO SE DEFINE CON UN SOLO
LOS RESULTADOS OBTENIDOS DEL
FUNCIONALES DE LOS ESPACIOS DE VOLUMEN VERTICAL, DEFINIDO POR LINEAS QUE ASCIENDEN DE SUELO
ANALISIS DEL REAL 2 HACE REFERENCIA A TRABAJO SE REALIZARON SEGÚN AL PLANO SUPERIOR, LOS ELEMENTOS VERTICALES DE LA FACHADA
LOS CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESTUDIO ANTROPOMETRICO, LO QUE DAN PROTAGONISMO Y DINAMISMO EN LA COMPOSICION DEL OBJETO.
ESPACIO, FORMA Y FUNCION. PERMITE ENRIQUECER LAS FUNCIONES
QUE SE LLEVAN A CABO DENTRO DEL PARA EL CRITERIO FUNCIONAL SE BASA EN LA TIPICA SOLUCION
EDIFICIO. FUNCIONAL DEL NUCLEO CENTRAL DE CIRCULACIONES Y SERVICIOS,
NO INNOVA EN UNA FUNCION LUDICA A TRAVES DE PLANOS ELEVADOS
LA TRANSPARENCIA PERMITE
O SUSPENDIDOS, PERO SI UTILIZA LA ANTROPOMETRIA Y DIMENSIONES
VISUALIZAR LAS FUNCIONES.
APROPIADAS PARA MEJORAR EL CONFORT DEL USUARIO.

ALUMNA: CLAUDIA SOFIA CRITERIOS ARQUITECTONICOS DE ESPACIO, FORMA Y FUNCION PARA EL DISEÑO DE UN CENTRO DE TRABAJO CON TIPOLOGIA DE OFICINAS EN NUEVO CHIMBOTE
ORDINOLA ORTEGA
4.2. DISCUSION DE RESULTADOS

4.2.1. Objetivo General

Determinar los criterios arquitectónicos de espacio, forma y función
para el diseño de un centro de trabajo MYPES con tipología de
oficinas corporativas en la ciudad de Nuevo Chimbote .

4.2.2. Objetivo Especifico

4.2.2.1. Objetivo Especifico 1:

Determinar teorías sobre las nuevas modalidades en

el diseño de los espacios de trabajo que promueva la
interacción del usuario y permitan mejorar la calidad
arquitectónica de los edificios de trabajo en Nuevo
Chimbote.

Para el diseño arquitectónico de un espacio de trabajo, el

principal objetivo es satisfacer al usuario. Esta premisa se
cumple al conocer los criterios de diseño arquitectónico,
según las teorías estudiadas en la presente investigación.

El estudio se basó en comprender qué tan importante es

sentirse cómodo cuando trabajamos. El trabajo es una de
las actividades más realizadas por el hombre hoy en día,
por lo tanto, una buena arquitectura debería reflejar su
agrado.

Al observar en nuestro contexto los edificios donde se

desarrollan actividades laborales, no tienen en
consideración las teorías de diseño ya que no se realiza
un estudio de los pro y contras que su diseño puede
causar en el usuario.

152
En la base teórica de la investigación se hace referencia
al arquitecto Francis Duffy, especialista en el diseño de
oficinas, quien sostiene la teoría de “Burolandschaft”, es
decir Paisajismo de Oficinas.

Según Duffy, F. (1998), los espacios de trabajo deben

tener la capacidad de que el usuario pueda interactuar,
con la finalidad de ser partícipe de la versatilidad de los
espacios y disminuir las jerarquías laborales (p.52).

Pero, el aspecto más importante es el diseño, donde

menciona que la propuesta debe ser un espacio de oficina
amplio, abierto y sin obstrucciones que marque una
direccionalidad y flujo funcional. Pero, según el estudio
realizado esta técnica de diseño no es innovadora, ya se
utilizaba desde las oficinas tayloristas, donde el área de
trabajo se caracterizaba por ser un enorme espacio
(canchón) en el que solo se ubicaban muchos escritorios.

Por lo tanto, al comprender que tenemos un gran espacio,

Duffy aporta en la versatilidad de éste. El diseño no solo
se trata de ubicar mobiliarios, sino de mantener una
secuencia espacial a través de niveles y distribuciones
espaciales privadas sin debilitar la interacción.

La versatilidad en los espacios de trabajo permite crear

espacios cambiantes, dependiendo de la actividad que se
realice. Los cuatro elementos para el diseño de un
espacio de trabajo son: Colmena, Guarida, Célula y Club.

La teoría indica que un espacio de trabajo con tipología

colmena funciona en un espacio lineal, simulando el
tradicional sistema de trabajo en hilera, en su mayoría se

153
trata de espacios individuales, pero sin separaciones con
muros.

Esta tipología de arquitectura de trabajo es la más

utilizada en los edificios de oficinas, debido a la
individualidad, como es el caso del edificio corujas, que
incorpora una hilera de espacios de trabajo para
determinado número de usuarios.

La teoría aplicada en la tipología del espacio de trabajo

guarida, aporta en la interacción de usuarios a través de
espacios de trabajo grupales, en su mayoría se diseñan a
través de espacios de reunión. Sin embargo, que sea
grupal no quiere decir que este expuesta a todo tipo de
usuario, sino, este espacio mantiene relación entre el
interior y exterior, sin perder la capacidad de privacidad.

La versatilidad de este tipo de espacios permite incorporar

dentro de ellos áreas individuales y grupales para el
trabajo de concentración del usuario.

Las tipologías de oficinas celulares, son los dominados

cubículos, espacios caracterizados por su individualismo
y ser netamente cerrados, el espacio lo definen los planos
verticales.

El diseño de estos espacios de trabajo debe corresponder

a las medidas antropométricas del usuario, sin exceder en
dimensiones mínimas, ya que produce la sensación de
aplastante o claustrofóbico en el usuario.

Finalmente, la teoría del espacio de trabajo club, se trata

de un espacio más expresión, lúdico que permite la

154
 interacción directa entre usuarios. El espacio se compone
de manera flexible y en ambiente compartidos ya sea en
juego de niveles o espacios planos.

4.2.2.2. Objetivo Específico 2:

Identificar los criterios de diseño de espacio, forma,
función, semiótica y tecnología para aplicarlo en el
desarrollo del partido de diseño arquitectónico.

El estudio de la presente investigación se basa en las

teorías arquitectónicas de arquitectos referentes y en el
estudio de análisis de casos internacionales y nacionales.

Cada criterio se comprende a través de la teoría y

aplicación de ésta. En los análisis de casos se observa si
el proyecto cuenta con los elementos de diseño
arquitectónico, relacionados con los criterios utilizados en
la presente tesis.

El criterio arquitectónico referente al espacio, lo

estudia el arquitecto Luis Miro Quesada y Norberg-
Schulz, mencionan que un espacio se conforma a través
de paramentos que define la escala y proporción des
objeto arquitectónico.

Sin embargo, no solo se trata de un bloque de 4 planos

que forma un espacio, sino que debe mantener relación
con el espacio urbano, definidos en espacios interiores y
exteriores con la finalidad de crear un espacio positivo y
planificado.

Así mismo, el usuario debe mantener una relación con el

espacio que lo rodea, el que debe ser percibido y pensado

155
con la finalidad de influir en el sentir y el comunicar el
propósito del espacio.

Esta premisa de diseño, muchas veces es olvidada u

obviada. La arquitectura del espacio debe reflejar
sorpresa, expresarse a través de la percepción visual o
hápticas a través del uso de sus elementos, un espacio
puede causarnos gran impresión debido a su magnitud.

Como es el caso del edificio Real 2 en Lima-Perú, este

proyecto utiliza la altura y escala para definir sus
espacios, además expresa un sentido de magnitud al
ingresar al objeto, con la finalidad de influir en el sentir del
usuario frente al edificio.

Muchas veces el concepto de forma se malinterpreta que

solo es una composición de elementos geométricos que
conforman algo. Este pensamiento acerca del criterio de
la forma es tan erróneo.

Si bien es cierto, la forma se comprende la geometría,

pero para lograr entenderla es necesario que exprese un
significado, a través del sentido y la percepción para
mantener relación con los aspectos fenoménicos.

Para el estudio de la forma se utilizaron referentes

arquitectónicos como Ignacio Araujo y Francis Ching. Sus
teorías se basan en los elementos de composición de una
forma, como es la línea, el plano y volumen, las formas
regulares e irregulares que determinan la simetría de la
composición. Pero estos elementos no deben ser objetos
aislados sino expresar integración con el ser humano.

156
El aporte de la forma no solo debe ser visual, sino que la
masa debe permitir valorar la experiencia táctil, mediante
el uso de la materialidad.

En el estudio de casos, el edificio que expresaba un

mayor sentido perceptivo de la forma, era el edificio
Corujas, la disposición de la forma refleja direccionalidad
y sentido, pero un aspecto que más se destaca es el uso
de materiales que expresaban un sentido de tacto para
comprender su propósito. El volumen del primer nivel
presenta un envolvente de madera que hace al usuario
participe de sentirlo a través del tacto y el efecto de color.

Para saber el cometido de un edificio, se requiere conocer

las actividades que se realiza dentro del objeto. El estudio
funcional requiere analizar las actividades que realiza el
hombre al situarse en un espacio funcional.

El criterio funcional, permite comprender cuál es el

propósito y que actividades se realiza dentro de un
espacio, para ello, realizar un programa de actividades es
óptimo para su eficiencia. La distribución de un espacio
se comprende a través de la zonificación de ambientes
para jerarquizar áreas de mayor importancia.

El criterio funcional también comprende el estudio de

circulación que realiza el hombre dentro del objeto; este
término determina el flujo el espacio al que se da mayor
utilidad.

Sin embargo, sin la función no responde a la forma ya

compuesta, esta necesariamente sufre una
transformación que permita su efectividad funcional, ya

157
que de este criterio depende la conformación de un buen
espacio positivo.

Un aspecto muy importante dentro de la forma, es el

estudio de las medidas de cada ambiente, de esto
también depende que l usuario sienta comodidad dentro
del objeto, el análisis resulta ser antropométrico.

El significado del proyecto arquitectónico, El diseño de un

objeto arquitectónico puede influenciar mucho en la
comunicación de sus elementos y como es percibido
frente a los ojos de la sociedad. Cada individuo
comprende y/o percibe un objeto a su manera.

El estudio de signos y símbolos, es el denominado

criterio semiótico. Toda obra se considera
arquitectónica cuando expresa un significado, el cual
provoca en el usuario una perspectiva distinta al
contemplar un objeto.

El lenguaje de un edificio de oficinas se percibe como un

gran volumen vertical de varios pisos que refleja una
entidad corporativa y economía. Esta perspectiva
arquitectónica es el significado que se le otorga a las
oficinas. No obstante, si las expresiones de significados
se utilizan repetidas veces los interpretes reconocerán al
objeto paulatinamente, provocando el empobrecimiento
de su significado.

Cuando el usuario visualiza un objeto arquitectónico

moderno, pero no es capaz de entenderlo a simple vista,
el sujeto asocia metáforas con las cuales le permite
identificar a su lengua cada elemento arquitectónico.

158
La percepción de una obra arquitectónica influye en el
sentir de la persona, si utilizamos las fuentes de color o
texturas, el mensaje que expresará influirá en los efectos
sensoriales del espacio, y no solo hablamos de la
percepción visual, sino también del tacto, olfativa, gusto y
el escuchar. Por ejemplo, si un espacio dentro del
proyecto de oficinas se destaca por su aroma y efectos
olfativos en el usuario, éste tendrá la capacidad de
recordar el espacio cada vez que se le presente
nuevamente el aroma.

En los análisis de casos, el edificio Real 2, es el típico

edificio vertical del que tanto hablamos, si bien es cierto
debido al lenguaje que expresa a primera vista refleja su
significado de oficinas. Pero el aporte está en que utiliza
elementos simbólicos de la cultura peruana, para
expresar su singularidad dentro de un gran contexto
rodeado de más edificios.

Esta simbología expresiva permite al usuario contemplar

los elementos utilizados, los colores andinos. Por lo tanto,
su significado permite entenderlo como un edificio
dinámico y lúdico, donde se desarrolla la arquitectura del
trabajo integrando al usuario con la finalidad del edificio.

Finalmente, el criterio tecnológico. La arquitectura de un

objeto siempre debe seguir un estudio de los fenómenos
climáticos del lugar donde se encuentre emplazada, con
la necesidad de satisfacer las necesidades biológicas, de
refugio y confort del usuario.

Para conseguir el confort adecuado dentro de un objeto,

es necesario identificar la orientación optima del proyecto,

159
con la finalidad que el sol no afecte en verano y sea de
mayor predominio en el invierno, así mismo los flujos de
aire, para ello se requiere el estudio de las direcciones,
con la finalidad de aprovechar la ventilación cruzada
dentro del espacio arquitectónico.

El aprovechamiento de luz natural es una de las premisas

más importantes al momento de diseñar un proyecto, la
capacidad de visibilidad por medio de la luz influye mucho
en como percibimos el espacio.

En el caso del Edificio Corujas, su emplazamiento está

orientado en dirección del sol y los flujos de aire, la
principal premisa es mantener una ventilación cruzada en
todos sus ambientes, es por ello que cada paalepipedo
cuenta con abertura que permite el ingreso libre del aire
sin afectar la comodidad del usuario. La tecnología
empleada para ello tiene mayor uso en las estaciones de
verano, donde se requiere de un clima fresco dentro del
ambiente.

Otro aspecto importante en el edificio, son las fuentes

lumínicas, todo el edificio refleja transparencia con el uso
de grandes vidrios que permiten el ingreso de luz, sin
embargo, tener grandes vitrales puede beneficiar como
perjudicar, ya que la radiación dentro de un ambiente no
aporta en el confort térmico de la percepción de usuario
frente al espacio.

Es por ello, que el proyecto emplea parasoles, aberturas

en los techos y chapas de metal perforado con la finalidad
de dejar entrar mayor iluminación natural, conteniendo los
rayos para evitar afectar el confort del usuario.

160
4.2.2.3. Objetivo Específico 3:

Determinar los elementos arquitectónicos que

influyen en la percepción del usuario al contemplar la
forma y recorrer un espacio.

Un proyecto arquitectónico tiene la capacidad de influir en

el sentir del usuario, cada elemento que utiliza el objeto,
mantiene un significado para cierto grupo de individuos, si
bien es cierto, esta percepción puede variar por cada
sujeto que lo visualice, puede ser subjetivo.

El estudio se basa en los espacios de trabajo u edificios

de oficinas, para ello, los elementos que caracterizan esta
tipología de edificios son el uso de los grandes vidrios
verticales o muros cortina, como es el caso del edificio
corujas y el Real 2. Ambas tipologías utilizan este
elemento tan característico. Ante el ojo del usuario el
elemento vidriado refleja un lugar donde se desarrollan
actividades laborales de oficina, por lo tanto, es un
símbolo bastante utilizado en el lenguaje arquitectónico.
Su percepción es inmediata y puede tener sentidos de
grandeza.

Las líneas verticales; las oficinas se caracterizan por

definirse verticalmente, Sin embargo, en la propuesta
horizontal del edificio corujas, también presenta líneas
verticales, pero en menor grado de incidencia. A partir del
segundo nivel, el edificio se compone de elementos
verticales como son los muros cortina, pero, además,
muestra el esqueleto de su estructura, donde las líneas
verticales se identifican en las columnas, la percepción de
este elemento es la sensación de elevación entre el

161
volumen y el cielo.
Los recorridos en el espacio dentro del objeto son de gran
aporte para desarrollar las características sensorias entre
el espacio y el usuario. Cuando recorremos un lugar
podemos percibir diversos elementos que incitan al
usuario seguir adentrándose para saber lo que va
descubrir.

En el caso del edificio Corujas las relaciones espaciales

interiores y exteriores enriquecen al proyecto, por lo tanto,
los recorridos son más interesantes. Cuando el sujeto
ingresa al edificio, a distancia puede percibir la
horizontalidad de la composición. Las formas regulares e
irregulares de los volúmenes crean efectos sorpresas en
el usuario, ya que la situación en la que esta demanda un
mensaje y cuando ingresa a otra el mensaje perceptivo
cambia.

La proporción del espacio hace sentir al usuario cómodo,

sin sensación aplastante o sentirse pequeño, la fluidez
espacial se percibe en la continuidad y direccionalidad del
recorrido visual.

En el caso del edificio Real 2, la relación interior-exterior

se da desde la calle, donde se encuentra un espacio
público que se integra con el espacio exterior del estudio,
influyendo al usuario a través de continuidad, cuando el
sujeto se ubica en el espacio público puede adentrarse al
proyecto sin percibir un cambio brusco en la diferencia de
espacios, la percepción es continua y fluida.

Además, los elementos del edificio se integran con el

espacio interior, que al ingresar el usuario sienta que

162
sigue en la misma situación inicial, donde la altura y
escala del ambiente se reacciona con el usuario a pesa
de su magnitud.
La materialidad es otro elemento que influye en la
percepción del usuario, el nivel de sensación se da con el
tacto, ya que a través de las texturas podemos percibir en
que espacio nos encontramos.

La textura de los materiales influye mucho en el mensaje

que el edificio quiere expresar al receptor. Por ejemplo:
los planos lisos por el vidriado de las oficinas, o los muros
porosos del concreto para reflejar su estructura, los
espacios fríos metálicos o de acero. Y los elementos de
madera o piedra que reflejan la naturaleza del lugar.

Cuando sentimos cada uno de estos elementos a través

del tacto, podemos percibir la finalidad a la que está
destinado el espacio, o ubicarnos y direccionarnos
fluidamente por él.

Las influencias del color en la forma o en los elementos

de composición son una característica primordial, para
captar la atención del usuario, el mensaje que muestra
cada calor permite identificar la vitalidad, calidad y
finalidad de un espacio.

El estudio de cada color en la paleta cromática hace

referencia en la psicología del usuario. Uno de los
proyectos analizados en la presente investigación que
aporta en el uso del color es el edificio Real 2.

Real 2 es un edificio que utiliza paneles coloridos en su

fachada con la finalidad de expresar los colores de la

163
cultura peruana. Su finalidad es mantener la identidad del
contexto en el que está emplazado, los motivos coloridos
se flejas en la fachada y se integran en el interior de
edificio, su objetivo perspectivo es dinamizar el espacio,
expresar su funcionamiento lúdico e interactivo. Los
paneles expresan en el usuario un sentido de dirección ya
que, al contemplarlo desde el exterior, su continuidad
permite que el usuario se adentre al edificio con la
finalidad de saber qué puede encontrar.

En los espacios de trabajo se pueden visualizar los

paneles, en los cuales a través de la luz solar puede
reflejar efectos de color dentro del espacio, así, mientras
el usuario trabaja puede estar en un espacio más
amarrillo, o rosa, naranja, azul, rojo.

Finalmente, un elemento importante en la percepción es

el olor, a través del olor, el usuario puede recordar un
espacio determinado. El empleo del olor en el proyecto
puede ser un elemento interesante en la composición.

Un olor nos puede transmitir, tranquilidad, relajación,

sentido de paz, diversión, y en el desarrollo de espacios
de trabajo es primordial el agrado del usuario.

El edificio Corujas utiliza diversos tipos de plantas, se

sabe que las plantas suelen tener aromas, este sentir
influye en la calidad de percepción del espacio.

164
4.2.2.4. Objetivo Específico 4:

Determinar el aporte arquitectónico del proyecto y su

imparto frente a las construcciones existentes.

Según los estudios de las teorías realizadas en la

presente investigación se analizaron casos de referencia,
tanto internacional como nacional, con la finalidad de
recolectar la información y/o teoría para contrastarla con
la realidad de otros proyectos, que sirvan como guías
para el diseño del partido.

El proyecto arquitectónico debe hacer hincapié en las

teorías de criterios arquitectónicos empleados para un
óptimo diseño del objeto. En el estudio de casos, los
edificios analizados cumplen con los criterios, por eso se
seleccionaron como aporte de diseño.

En Nuevo Chimbote no existe ningún edificio que cumpla

con las expectativas de diseño de los criterios
arquitectónicos, por lo tanto, el aporte será diseñar en
base a las teorías del espacio, la forma, función, semiótica
y tecnología.

Se aportará en la calidad espacial y la integración del

contesto con el edificio a través de un espacio público que
permita al usuario percibir el espacio a través del recorrido
con la finalidad de descubrir elementos sorpresas.

Las formas estarán en relación con las fuerzas del lugar

que justifiquen su emplazamiento y relación con el
contexto, los elementos de composición serán
geométricos, aportando en la percepción y significado de

165
cada forma.
Los espacios de trabajo se desarrollarán en función a las
necesidades del usuario y el estudio antropométrico que
permita al usuario desplazarse por el espacio libremente,
destacando las jerarquías de espacios funcionales a
través del flujo.

El aporte semiótico será la fácil lectura del edificio al

transmitir el mensaje según sus elementos compositivos,
se utilizará el color como símbolo de expresión e
identidad, que permita su visualización a través del
recorrido desde las vistas de la calle hasta en interior del
edificio.

Los elementos sensoriales aportaran para identificar al

edificio arquitectónico y sus espacios.

Para concluir, el aporte en tecnología será a través de

paneles solares que capten la energía solar del contexto
y ser aprovechada para los recursos del proyecto. Se
utilizarán técnicas y aprovechamiento de luz natural, que
permitan la transición de luz según las diversas horas del
día. Provocando juegos de luz en el interior del edificio,
creando sensaciones de dinamismo, y fluidez espacial.

Para los sistemas de ventilación se estudiará las

direcciones del viento con la finalidad de orientar el
volumen para el mayor aprovechamiento de aire, la
estrategia de ventilación más óptima para el proyecto será
la ventilación cruzada.

166
 4.3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

OBJETIVOS
HIPOTESIS CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
ESPECIFICOS

• La teoría para arquitectura del trabajo aplicadas en • Se recomienda aplicar las teorías de diseño
la presente tesis concluye en que, los espacios de arquitectónico del trabajo, con la finalidad de
trabajo deben aportar en la versatilidad del mejorar la calidad espacial en el objeto y sea versátil
ambiente, permitiendo adecuar el espacio a ante cualquier función propuesta en la arquitectura
DETERMINAR El diseño de los diversas funciones que facilitan el desarrollo laboral laboral.
TEORIAS SOBRE LAS espacios de trabajo está del usuario.
NUEVAS en función a la • Para el proyecto arquitectónico se utilizará las
MODALIDADES EN EL
interacción del usuario, • Se determinó cuatro modalidades en el diseño de cuatro tipologías de trabajo que permitan mejorar la
DISEÑO DE LOS tipología de oficinas, aplicadas según los conceptos calidad funcional del ambiente, se recomienda
ESPACIOS DE los espacios se relación
del arquitecto Francis Duffy: la colmena, guarida, hacer uso de la antropometría del usuario e influir
TRABAJO QUE entre el interior y exterior club y célula. en la escala para que el usuario pueda percibir un
PROMUEVA LA permitiendo una óptimo espacio.
INTERACCION DEL continuidad espacial y • La arquitectura en los espacios de trabajo está
USUARIO Y PERMITAN funcional en el área de presente en el juego espacial de planos elevados • El centro de trabajo utilizara los juegos de niveles a
MEJORAR LA trabajo, donde la y/o suspendidos que permiten direccionar los través de planos elevado y suspendidos que
CALIDAD
versatilidad permita ambientes y mantener la fluidez espacial, así permitan mejorar la calidad espacial, se utilizara
ARQUITECTONICA DE
incorporar individuales y mismo, sirve para separar funciones sin la espacios abiertos que se diferencias a través de las
LOS EDIFICIOS DE
grupales, sin perder el necesidad de utilizar muros verticales que limiten la formas.
TRABAJO EN NUEVO
interacción del usuario.
CHIMBOTE sentido de privacidad.
• El proyecto arquitectónico implementara las teorías
• Se concluye que, según los estudios teóricos de la Oficinas Paisajista por Francis Duffy, para
aplicados, ningún edificio en Nuevo Chimbote mejorar la espacialidad, forma y función de los
cumple con las expectativas de diseño detalladas edificios en Nuevo Chimbote.
en esta investigación.

Cuadro N° 09: CONCLUSION Y RECOMENDACION OBJETIVO 1

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA 167
 OBJETIVOS
HIPOTESIS CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
ESPECIFICOS
• Se concluye que los estudios de los criterios de • Se recomienda investigar todos los criterios de
diseño permitirán que el proyecto sea permitente. diseño arquitectónicos para posteriormente
Para un buen diseño arquitectónico se requiere de aplicarlo en la propuesta del partido de diseño.
referentes que expliquen las teorías y así poder
emplearlos en el proyecto planteas.

• Los criterios de espacio, se concluye que el espacio

debe mostrar fluidez en su composición, además, el • En el criterio espacial se recomienda que cada
proyecto debe ofrecer permeabilidad permitiendo al espacio cumpla una finalidad dentro del proyecto, y
IDENTIFICAR LOS usuario dirigirse de un espacio a otro, sin obstáculos estos se puedan integran a través de las relaciones
CRITERIOS DE que impidan o ensucien el espacio. Además, el interiores y exteriores, manteniendo una fluidez y
Los criterios de diseño
DISEÑO DE ESPACIO, desarrollo del espacio se define a través de permeabilidad para que el usuario pueda recorrer y
FORMA, FUNCION, para la conformación de delimitar sus dimensiones.
espacios deben estar paramentos que delimitan el campo espacial y a
SEMIOTICA Y través de estas dimensiones percibir la escala.
TECNOLOGIA PARA compuestos por el
APLICARLO EN EL manejo de las • En el criterio formal, se recomienda que las formas
DESARROLLO DEL • El criterio formal, se concluyó que las formas de
proporciones, luz edificios de trabajo no tienen por qué ser no siempre deben ser regulares y verticales, sino
PARTIDO DE DISEÑO natural, espacios optar por una propuesta horizontal que permita la
ARQUITCTONICO paralepipedos verticales, sino también horizontales
internos y externo, que permitan una mejor integración volumétrica con fluidez espacial definida a través de la disposición
influyendo en la el contexto. Se pueden desarrollar formas regulares de volúmenes.
percepción del usuario. e irregulares que reflejen el dinamismo en la
composición.

• El criterio funcional, Los espacios de trabajo se
desarrollará según el estudio del usuario y las
actividades que realiza dentro del objeto
arquitectónico, además se utiliza las medidas
antropométricas por cada ambiente facilitando su
desplazamiento por el espacio.
• Criterio funcional, se recomienda realizar un estudio
de las funciones y actividades del usuario,
desarrollando una programación estratégica de
ambientes, zonificando espacios para jerarquizarlos
e identificar los niveles de fluidez en la circulación
del usuario.

168
• Criterio Semiótico, se concluye que los elementos
simbólicos que tendrá el edificio expresaran un claro
mensaje de la finalidad del edificio, es decir, un
centro de trabajo, se utilizara el manejo del color y
las texturas para definir volúmenes, y la forma
horizontal permitirá un rápido lenguaje
arquitectónico con el uso de muros cortina,
simbólicos en edificios de oficinas.
• En el criterio semiótico, se recomienda utilizar
elementos en el centro de trabajo que el usuario
pueda percibir y tener un lenguaje directo del
significado de la propuesta, además utilizar el color
elemento perceptivo de espacios y sensaciones que
se integre desde el exterior del volumen hasta el
interior del espacio.

• En el criterio tecnológico, se recomienda realizar un

• Criterio Tecnológico, el confort del usuario es uno estudio para la orientación del objeto arquitectónico
de los aspectos más importante en el sistema
que beneficie en los ingresos de iluminación y
tecnológico, por lo tanto, se concluye que, las
ventilación natural, con el fin de crear un confort
teorías utilizadas serán referente a la iluminación de
bioclimático dentro del edificio.
ambientes a través de iluminación natural que
permita el uso efectivo de los espacios de trabajo,
los sistemas de ventilación serán cruzadas para el
efectivo flujo de aire en el proyecto.

Cuadro N° 10: CONCLUSION Y RECOMENDACIÓN OBJETIVO 2

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

169
 OBJETIVOS
HIPOTESIS CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
ESPECIFICOS

• La materialidad en la composición arquitectónica

permite al usuario interpretar el significado del
edificio, con la finalidad de que el objeto pueda
comunicar el mensaje de ser un centro de trabajo

DETERMINAR LOS
• El uso del color es un atractor perceptivo del • Se recomienda utilizar los diversos elementos
ELEMENTOS El uso de elementos y la
ARQUITECTONICOS usuario, la tonalidad refleja el significado de la arquitectónicos que permiten al usuario percibir la
posición de volúmenes
QUE INFLUYEN EN LA composición, además, influye en los sentimientos finalidad del objeto arquitectónico. El uso de estos
en la conformación de
PERCEPCION DEL del usuario que lo percibe. En la composición elementos influirá notablemente al momento en que
USUARIO AL espacio y forma
volumétrica interpreta una característica cultural del el usuario recorra el objeto, provocará sensaciones
CONTEMPLAR LA arquitectónica provocan
entorno donde se encuentra el objeto. sorpresa, descubrir que encontrará, sentir el
FORMA Y RECORRER un efecto sorpresa en la
espacio a través del tacto o el olfato.
UN ESPACIO. percepción del usuario
• Los elementos sensoriales permiten una
arquitectura más interesante, debía a que el usuario
puede percibir la forma o el espacio a través de los
cinco sentidos,

Cuadro N° 11: CONCLUSION Y RECOMENDACIÓN OBJETIVO 3

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

170
 Capítulo V
FACTORES VÍNCULO ENTRE
LA INVESTIGACIÓN Y PROPUESTA DE SOLUCIÓN

171
5. FACTORES VÍNCULO ENTRE LA INVESTIGACIÓN Y PROPUESTA DE
SOLUCIÓN
5.1. DEFINICIÓN DEL PROYECTO

IMAGEN N° 09: DEFINICION DEL PROYECTO

172
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
5.2. DEFINICIÓN DE USUARIOS

5.3. PROGRAMA ARQUITECTONICO

IMAGEN N° 10: DEFINICION DE USUARIOS 173

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
5.4. ÁREA FÍSICA DE INTERVENCIÓN

Este proyecto de investigación, (Centro de Trabajo Mypes), se encuentra

ubicado en el distrito de Nuevo Chimbote, Sector 8, en la Urbanización Paseos
del Mar manzana B9 lote 1 frente a la Panamericana Norte.

La principal vía de acceso es la Panamericana Norte que conecta con el área del
terreno a través de la Calle 14 y la Calle 56.

Actualmente el terreno se encuentra habilitado, completamente vacío y cuenta

con un área de 1.5 H.A., donde la zonificación del sector, según el PDU de la
ciudad de Nuevo Chimbote, y el Certificado de Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios N°066-2018-DPU-SGPUyE-GDU-MPS, está destinado para otros
usos.

IMAGEN N° 11: AREA FISICA DE INTERVENCION

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

174
IMAGEN N° 12: UBICACIÓN DEL PROYECTO 175
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
5.5. CRITERIOS DE DISEÑO

ARQ. LUIS MIROQUESADA

EL ARQUITECTO MIRO QUESADA
MENCIONA QUE EL ESPACIO SE
CONFORMA A TRAVÉS DE
PARAMENTOS QUE PERMITE
DEFINIR LAS DIMENSIONES DEL
ESPACIO PARA DETERMINAR LA
PROPORCIÓN.

ARQ. RICARDO LEGORRETA

EL ARQUITECTO RICARDO
LEGORRETA MENCIONA QUE EL
RITMO ES LA DISTRIBUCIÓN DE
VOLÚMENES GEOMÉTRICOS QUE
JUEGAN CON LA LUZ Y LAS
SOMBRAS.
LOS PLANOS HORIZONTALES O
VERTICALES COMPLEMENTAN O
YUXTAPONEN

ARQ. IGNACIO ARAUJO

EL ARQUITECTO IGNACIO ARAUJO
MENCIONA LA PLASTICA DE LA
FORMA Y COMO UNA
COMPOSICION PUEDE ESTAR
RELACIONADA CON LA
PERSECCION Y LAS EMOCIONES
DE LOS USUARIOS. ASPORTA EN
EL USO DEL COLOR

ARQ. NORBERG SCHULZ

EL ARQUITECTO NORBERG
SCHULZ, CONSIDERA QUE LA
COMPOSICION DEL OBJETO
ARQUITECTONICO DEBE
MANTENER RELACION ENTRE EL
ESPACIO, EL CONTEXTO Y EL
USUARIO.

IMAGEN N° 13: APUNTES ARQUITECTONICOS

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

176
IMAGEN N° 14: CONCEPTUALIZACION PARA EL DISEÑO 177
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
5.6. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

178
IMAGEN N° 15: PROGRAMA DE NECESIDADES
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
 PROGRAMACIÓN
AREA SUB AREA
ZONA AMBIENTE SUB AMBIENTE CANTIDAD USUARIO AREA POR PERSONA
TOTAL TOTAL
2 2
Local comercial 1 Público 3 m x persona 45 m
LOCAL COMERCIAL SS.HH. personal 1 Privado Persona x und de mobiliario 15 m2 68 m2
Almacén 1 Privado 1.5 m2 x persona 8 m2
2
GALERIAS DE VENTA Galerías Artesanales 3 Público 2.5 m x persona 25 m2
50 m2
MYPES Galerías de venta de producción 3 Público 2.5 m2 x persona 25 m2
Administración y control 1 Privado 1.5 m2 x persona 10 m2
Caja 1 Privado 1.5 m2 x persona 5 m2
Área de mesas 1 Público 3.5 m2 x persona 200 m2
2
Cocina 1 Privado 1.8 m x persona 30 m2
ZONA DE Carga y descarga 1 Privado 2.5 m2 x persona 45 m2
2
COMERCIO RESTAURANTE Recepción de insumos 1 Privado 1.5 m x persona 15 m2 298 m2
2 2
Almacén 2 Privado 1.5 m x persona 10 m
SS.HH. Público 2 Público Persona x und de mobiliario 15 m2
SS.HH. Personal 1 Privado Persona x und de mobiliario 5 m2
Cuarto de limpieza 1 Privado 1.5 m2 x persona 10 m2
2
Terraza 1 Público 4 m x persona 100 m2
Cibercafé 1 Público 1.5 m2 x persona 160 m2
Lobby 1 Público 3.5 m2 x persona 50 m2
CIBERCAFE 260 m2
Hall 1 Público 1.5 m2 x persona 35 m2
SS.HH 2 Privado Persona x und de mobiliario 15 m2
AREA TOTAL DE ZONA DE COMERCIO 661 m2

Cuadro N° 12: PROGRAMACION

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

179
 PROGRAMACIÓN
AREA SUB AREA
ZONA AMBIENTE SUB AMBIENTE CANTIDAD USUARIO AREA POR PERSONA
TOTAL TOTAL

Oficina abierta 4 Privado 3 m2 x persona 250 m2

OFICINAS MYPES 1,360 m2
Oficina privada 4 Privado 1.5 m2 x persona 90 m2

OFICINAS Oficina Abierta 4 Privado 2.5 m2 x persona 250 m2

1,360 m2
INDEPENDIENTES Oficina Privada 4 Privado 1.5 m2 x persona 90 m2
Trabajo al aire libre 1 Público 4 m2 x persona 400 m2

Espacios de trabajo Club 1 Público 3 m2 x persona 200 m2

ESPACIOS DE Espacios de trabajo Colmena 1 Público 2.5 m2 x persona 200 m2

1,500 m2
ZONA DE TRABAJO Espacios de trabajo Guarida 1 Privado 1.5 m2 x persona 200 m2
TRABAJO Espacios de trabajo Célula 1 Privado 1.5 m2 x persona 200 m2

Trabajo Coworking 1 Público 2.5 m2 x persona 300 m2

Salas de Reunión 3 Privado 1.5 m2 x persona 45 m2

Sala de Concentración 1 Privado 1.5 m2 x persona 70 m2

Sala de Usos Múltiples (S.U.M.) 1 Público 3 m2 x persona 180 m2

SALAS 1,355 m2
Sala de Mini producción 3 Privado 3 m2 x persona 100 m2

Sala de Exposición 1 Público 3 m2 x persona 350 m2

Sala de Conferencias 1 Público 3 m2 x persona 320 m3

AREA TOTAL DE ZONA DE TRABAJO 5,575 m2

Cuadro N° 12: PROGRAMACION

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

180
 PROGRAMACIÓN
AREA SUB AREA
ZONA AMBIENTE SUB AMBIENTE CANTIDAD USUARIO AREA POR PERSONA
TOTAL TOTAL
Plaza de ingreso 1 Público 3 m2 x persona 105 m2
INGRESO Y ACCESO Lobby 1 Público 2.5 m2 x persona 60 m2 173 m2
2 2
Recepción 1 Privado 1.5 m x persona 8m
2
Recepción 1 Privado 1.5 m x persona 25 m2
GIMNASIO Sala de Maquinas 1 Público 3.5 m2 x persona 85 m2 145 m2
2
SS.HH. con duchas y vestidores 2 Privado Persona x und de mobiliario 35 m
2
Área de atención y preparados 1 Privado 1.5 m x persona 20 m2
2
Área de microondas 1 Público 1.5 m x persona 10 m2
Área de mesas 1 Público 3.5 m2 x persona 100 m2
COMEDOR 199 m2
ZONA Terraza 1 Público 4 m2 x persona 50 m2
COMPLEMENTARIA SS.HH. públicos 2 Privado Persona x und de mobiliario 15 m2
SS.HH. discapacitados 1 Privado Persona x und de mobiliario 4 m2
2
Sala de formación multimedia 1 Público 2.5 m x persona 144 m2
Talleres individuales 2 Privado 1.5 m2 x persona 45 m2
2
AULAS Talleres grupales 3 Público 2.5 m x persona 75 m2 384 m2
Aula seminario 01 1 Privado 1.5 m2 x persona 60 m2
Aula seminario 02 1 Privado 1.5 m2 x persona 60 m2
2
Biblioteca y atención 1 Público 1.5 m x persona 105 m2
BIBLIOTECA Sala de lectura 1 1 Público 1.5 m2 x persona 55 m2 215 m2
2 2
Sala de lectura 2 1 Público 1.5 m x persona 55 m
AREA TOTAL DE ZONA COMPLEMENTARIA 1,116 m2

Cuadro N° 12: PROGRAMACION

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

181
 PROGRAMACIÓN
AREA SUB AREA
ZONA AMBIENTE SUB AMBIENTE CANTIDAD USUARIO AREA POR PERSONA
TOTAL TOTAL
2 2
Sala de Estar 1 Público 3 m x persona 50 m
Espacio de juegos 1 Público 3.5 m2 x persona 70 m2
2
SALAS DE Sala de videojuegos 1 Público 3.5 m x persona 30 m2
235 m2
RECREACIÓN Sala de relajación 1 Privado 1.5 m2 x persona 30 m2
ZONA DE Sala de meditación 1 Privado 1.5 m2 x persona 25 m2
RECREACIÓN SS.HH. 2 Privado Persona x und de mobiliario 30 m2
2
Plaza Externa 1 Público 5 m x persona 300 m2
Plaza Interna 1 Público 5 m2 x persona 150 m2
ESPACIO PUBLICO 830 m2
Jardines 1 Público 5 m2 x persona 200 m2
Terraza 1 Público 5 m2 x persona 180 m2
Oficina administrativa 1 Privado 1.5 m2 x persona 20 m2
2
Atención proveedores 1 Privado 1.5 m x persona 20 m2
ZONA
ADMINISTRACION Sala de reunión 1 Privado 3.5 m2 x persona 15 m2 56 m2
ADMINISTRATIVA 2
SS.HH. 2 Privado Persona x und de mobiliario 5m
2
Kitchenette 1 Privado 3.5 m x persona 6 m2
Recepción 1 Público 2.5 m2 x persona 15 m2
2
Servicios copias/escaneos 1 Público 1.5 m x persona 5 m2
Punto de café 1 Público 2.5 m2 x persona 10 m2
2
Sala de espera 1 Público 1.5 m x persona 25 m2
Sala Wifi 1 Público 1.5 m2 x persona 15 m2
ZONA DE SERVICIOS PARA
Depósito 1 Privado 1.5 m2 x persona 10 m2 124 m2
SERVICIOS OFICINAS
2 2
Cuarto de data 1 Privado 1.5 m x persona 6m
Cuarto de tableros eléctricos 1 Privado 1.5 m2 x persona 5 m2
SS.HH. 2 Privado Persona x und de mobiliario 25 m2
SS.HH. discapacitados 1 Privado Persona x und de mobiliario 5 m2
2
Cuarto de limpieza 1 Privado 1.5 m x persona 3 m2

Cuadro N° 12: PROGRAMACION

FUENTE: PROPIA 182
ELABORACION: PROPIA
 Cuarto de Basura 1 Privado 1.5 m2 x persona 10 m2
SERVICIOS Cuarto de reciclado de papel / cartón 1 Privado 1.5 m2 x persona 6 m2
66 m2
COMPLEMENTARIOS Área Técnica 1 Privado 1.5 m2 x persona 20 m2
Grupo Electrógeno 1 Privado 1.5 m2 x persona 30 m2
Estacionamiento vehicular 1 Público 1.5 m2 x persona 500 m2
ESTACIONAMIENTO 2
510 m2
Estacionamiento de bicicletas 1 Público 1.5 m x persona 10 m2
AREA TOTAL DE ZONA DE RECREACIÓN – ADMINISTRATIVA – SERVICIOS 1,821 m2

CUADRO RESUMEN DE AREAS

ZONAS DEL CENTRO DE TRABAJO AREAS

ZONA DE COMERCIO 661.00 m2

ZONA DE TRABAJO 5,575.00 m2

ZONA COMPLEMENTARIA 1,116.00 m2

ZONA DE RECREACION 1,065.00 m2

ZONA ADMINISTRATIVA 56.00 m2

ZONA DE SERVICIOS 124.00 m2

AREA TOTAL 9,173.00 m2

30% DE CIRCULACIONES 2,752.00 m2

ESPACIO PUBLICO 3,075.00 m2

TOTAL 15,00.00 m2

Cuadro N° 12: PROGRAMACION

FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA

183
5.7. PARTIDO DE DISEÑO

184
IMAGEN N° 16: IDEA RECTORA
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
 185
IMAGEN N° 17: EMPLAZAMIENTO
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
IMAGEN N° 18: RELACION CON EL CONTEXTO 186
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
IMAGEN N° 19: ESQUEMA DEL PROYECTO
FUENTE: PROPIA 187
ELABORACION: PROPIA
IMAGEN N° 20: ESQUEMA DEL PROYECTO
188
FUENTE: PROPIA
ELABORACION: PROPIA
IMAGEN N° 21: VISTA 3D DE ESQUEMA
FUENTE: PROPIA 189
ELABORACION: PROPIA
BIBLIOGRAFIA

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Gili. p. 121.

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Strategies that Add Value and Improve Performance. San Francisco.
Jossey Bass. P.127

191
Anexos

192
193
194
195
196