NÚMERO. DIEZ (10).

En la ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez el tres de

OCTUBRE de dos mil veintiuno. ANTE MÍ: JORGE ESTUARDO ALVARADO

CASTILLO, Notario, comparecen: PEDRO PABLO LOPEZ ALCANTARA, de

Cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se

identifica con el documento personal de identificación con código único de

identificación Un mil novecientos noventa y nueve, Ochenta y tres mil novecientos

sesenta y ocho Cero uno cero uno (1999 83968 0101), extendido por el registro

nacional de las personas de la República de Guatemala. Y por otra parte el señor

MARCO ANTONIO GIRON LOPEZ, de treinta y un años de edad, casado,

guatemalteco, estudiante y de este domicilio quien se identifica con el documento

personal de identificación con código único de identificación Dos mil trescientos

veinte Cincuenta y cinco mil seiscientos treinta y cuatro espacio Cero uno cero tres
(2320 55634 0103), extendido por el registro nacional de las personas de la República

de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

TRANSACCIÓN, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor PEDRO PABLO LOPEZ ALCANTARA, que es propietario de la

finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al

número ONCE (11), folio ONCE (11), del libro ONCE (11) de Guatemala; con las

medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se

encuentra ubicada la TERCERA AVENIDA calle DOS de la zona UNO del

departamento de Guatemala. SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor MARCO

ANTONIO GIRON LOPEZ, que es propietario de la finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad con el Número DOCE (12) folio DOCE (12) del

Libro DOCE (12) de Guatemala, consistente en una casa situada en la calle

TERCERA avenida de la zona UNO del departamento de Guatemala, TERCERA:

Declarando el señor PEDRO PABLO LOPEZ ALCANTARA que entre su propiedad

y la del señor MARCO ANTONIO GIRON LOPEZ, existe una pared medianera y que

por error de los albañiles al construir una habitación utilizaron precisamente la pared

medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado

protestas y reclamo, situación que está a punto de llevarse a los tribunales de Justicia,

mediante la Prosecución de Un Juicio Ordinario de daños y perjuicios. CUARTA:

Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han

decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El señor PEDRO

PABLO LOPEZ ALCANTARA, en este momento entrega al señor MARCO

ANTONIO GIRON LOPEZ en concepto de indemnización de daños y perjuicios la

cantidad de UN MIL EXACTOS QUETZALES. ( Q.1,000.00), suma que el señor

MARCO ANTONIO GIRON LOPEZ Recibe a satisfacción, b) El señor MARCO

ANTONIO GIRON LOPEZ se compromete a permitir que la construcción del señor

PEDRO PABLO LOPEZ ALCANTARA continúe en el lugar donde fue realizada, por

un plazo de diez Años, obligándose a no promover ningún juicio, ni reclamación

alguna, durante ese tiempo el señor PEDRO PABLO LOPEZ ALCANTARA, se

compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedándole

prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran

que aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente instrumento y que se

otorgan el más amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio de este

instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del

contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los documentos de

identificación personal relacionados: C) de que advertí a los otorgantes de los efectos

legales derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan

y firman juntamente con la Notario que autoriza. Doy fe.