Memoria Descriptiva

VISACIÓN DE PLANO

La presente Memoria Descriptiva corresponde a un terreno Urbano sin cambio de uso, tiene por
finalidad realizar el proceso de Visación de Planos, con fines de su inscripción ante los registros
públicos, cuyas características se detallan a continuación.

1. ANTECEDENTES: El predio no cuenta con antecedentes Registrales, razón por el cual se

solicita la visación de planos, para su posterior inscripción en los registros públicos, el Lote
queda ubicado dentro de la Mz “R”, Lote N° 19, con acceso por la Calle “E” - S/N, dentro del
Sector Paltay, Urb. San Juan,, del distrito de Taricá y provincia de Huaraz, el cual fue otorgado
por la municipalidad distrital de Taricá, mediante un Contrato de Donación, a favor del
propietario actual el Sr. Camila Indira Alca Jeri, quien viene ocupando el bien de manera
pacífica, manteniendo dicho carácter pacífico, siendo también publica, continua y en calidad de
propietario hasta el día de hoy.

2. PROPIETARIOS: CAMILA INDIRA ALCA JERI

3. UBICACIÓN DEL PREDIO

a. POLÍTICA
• REGIÓN NATURAL : SIERRA
• DEPARTAMENTO : ANCASH
• PROVINCIA : HUARAZ
• DISTRITO : TARICA
• SECTOR/BARRIO : PALTAY – URB. NUEVO SAN JUAN
• NOMBRE DE LA VÍA : CALLE E
• N° DE INMUEBLE : S/N
• MANZANA : “R”
• LOTE : 19
• DATUM HORIZONTAL : PSAD 56
• ZONA : 18 SUR

4. COORDENADAS UTM PSAD 56 DE LOS VÉRTICES DEL PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DE LA MZ "R", LOTE 19

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 5.97 114°29'56" 218004.5438 8958994.2672
P2 P2 - P3 23.75 66°44'42" 217998.5918 8958993.8290
P3 P3 - P4 5.95 88°25'53" 218006.3417 8959016.2791
P4 P4 - P1 21.24 90°19'29" 218011.9075 8959014.1856
5. LINDEROS Y MEDIDAS REALES
DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE
Por el Frente Colinda con la CALLE E, con un tramo en línea recta de:
5.97 ml
(Sur)
Por el Fondo Colinda con el Lote 05, Propiedad de Diego Alonso Alca
5.95 ml
(Norte) Jeri, con un tramo en línea recta de:
Por la Izquierda Colinda con el Lote 20, con un tramo en línea recta de:
23.75 ml
(Oeste)
Por la derecha Colinda con el Lote 18, con un tramo en línea recta de:
21.24 ml
(Este)

6. ÁREAS Y PERÍMETROS
• ÁREA SEGÚN ESCRITURA : 130.00 M2
• ÁREA FÍSICO DEL TERRENO : 128.25 M2
• PERÍMETRO FÍSICO TERRENO : 56.91 ML

7. DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS DEL PREDIO.

El predio cuenta con los accesos a los servicios básicos como Agua, Desagüe y servicio eléctrico.

8. DESCRIPCIÓN DEL PEDIO

• Los linderos se encuentra definidos por hitos (viviendas y cercos de adobe)
• El predio se encuentra rodeado por una Calle Principal S/N y propiedades particulares, que bordean al
predio liderado.
• El predio actualmente es de vivienda de material rustico.

9. ZONAS INTANGIBLES
No existen.

10. ESCALAS.
ESCALA DEL PLANO UBICACIÓN : 1/ 250
ESCALA DEL PLANO LOCALIZACIÓN : 1/ 2,500

11. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA.

a. Memoria Descriptiva
b. Plano de Ubicación del lote.

Taricá, Marzo de 2022