 33: INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

La Cuenta 33 Inmuebles, maquinaria y equipo agrupa los activos tangibles que cumplen las
siguientes condiciones:
a) Son poseídos para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos; y,
b) Se espera usar durante más de un período.

 331 Terrenos
 332 Edificaciones
 333 Maquinarias y equipos de explotación
 334 Unidades de transporte
 335 Muebles y ensures
 336 Equipos diversos
 337 Herramientas y unidades de reemplazo
 338 Unidades por recibir
 339 Construcciones y obras en curso

 DEBE

 El costo de adquisición, de las construcciones, instalaciones, equipamiento, montaje de

bienes, necesarios para estar en condiciones de ser utilizados.
 El valor de los activos, convenido o determinado mediante tasación de los inmuebles, y
avalúo técnico de los otros bienes, recibidos por cesión, donación o aporte otorgado.
 Las mejoras capitalizables.
 La revaluación de activos.
 Las transferencias de cuentas de inversión inmobiliaria.
 Los costos de financiación, con abono a la subcuenta 725.
 Las reclasificaciones entre cuentas en lo que hace a unidades por recibir, y entre cuentas o
inversiones inmobiliarias en lo que hace a construcciones en proceso

 HABER
 El valor de las unidades vendidas, cedidas, o dadas de baja.
 El costo de los bienes devueltos a los proveedores.
 Las transferencias a cuentas de inversión inmobiliaria y activos no corrientes disponibles
para la venta.
  La desvalorización de inmuebles, maquinaria y equipo hasta por el monto revaluado
previamente.
 Las reclasificaciones entre cuentas en lo que hace a unidades por recibir, y entre cuentas o
inversiones inmobiliarias en lo que hace a construcciones en proceso.

 COMENTARIO

Los costos de mantenimientos menores y reparaciones de los activos se reconocen como

gasto en el momento en que se incurren. Un activo que se haya dispuesto para la venta y si
su importe en libros será recuperado, fundamentalmente a través de una transacción de
venta en lugar de su uso continuado, debe ser clasificado como activo no corriente
mantenido para la venta.
  CASOS

Nº 1: “ADQUISICIÓN DE INMUEBLE”
Se adquiere un inmueble por S/. 850,000 para usarlo como local administrativo. Se estima que el
valor del terreno es de S/. 180,000 y el valor de la construcción es de S/. 670,000.

Solución:

DEBE HABER

33 INMUEBLE, MAQ. Y EQUIPO 850.000

331 terrenos
3311 terrenos
33111 costo 180.000
332 edificaciones
3321 edificaciones administrativas
33211 costo de adquisiscion o
producción 670.000

46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS-

TERCEROS 850.000
465 pasivos por compra de activos
inmovilizados
4654 inmuebles, maqui. y equipo
x/x por la adquisición de un
inmueble
----------------------------x-------------------------

46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS -

TERCEROS 850.000
465 pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 inmuble, maqui. y equipo

10 EFECTIVOS EQUIV. DE EFECTIVO

104 cuenta corrientes en
instituciones financieras 850.000
1041 cuentas corrientes operativas
x/x por mla cancelación del inmueble
adquirido
 N.º 2:” MAQUINARIAS Y EQUIPOS DE EXPLOTACIÓN”

“TEXTILES SAN MIGUEL” S.A.C adquiere una máquina remalladora por un valor de S/. 5,000
más IGV.
Solución:
DEBE HABER

33 INMUEBLE, MAQUINARIAY 5.000

EQUIPO
333 maquinaria y equipo de
explotación
3331 maquinaria y equipo de
explotación
33311 costo de adquisición o
producción

4O TRIBUTOS,
CONTAPRESTACIONES Y
APORTES AL SISTEMA DE
PENSIONES Y DE SALUD POR 950
PAGAR
401 Gobierno central
4011 impuesto general a las
ventas
40111 IGV-cuenta propia

46 CUENTAS POR PAGAR

DIVERSAS – TERCEROS
5.950
465 pasivos por compra de
active inmovilizado
4654 inmubles, maquinaria y
equipo
x/x por adquisición de la
máquina remalladora
----------------------x-----------------------

46 CUENTAS POR PAGAR

DIVERSAS – TERCEROS
465 pasivos por compra de 5.950
active inmovilizado
4654 inmueble, maquinaria y
equipo
10 EFECTIVO Y EQUIV. DE
EFECTIVO
104 cuentas Corrientes en
instituciones fianancieras 5.950
1041 cuentas Corrientes
operativas
x/x por la cancelación de la
máquina remalladora