Programa de bono para segunda vivienda

en lote de un familiar ya tiene resultados

 Este tipo de bono facilita a las familias construir su casa propia en el lote de un familiar,
ya sea de forma horizontal (bono patio) o de forma vertical (bono de segunda planta).

El bono para la construcción de una segunda casa en un mismo lote ya tiene resultados, una
muestra de ello se da en el cantón de Pérez Zeledón, donde a dos familias de las comunidades de
Quebrada Honda y Lomas de Cocorí, este tipo de subsidio de vivienda les cambio la vida.

Por separado, las dos beneficiarias calificaron como muy positiva esta modalidad del bono, el cual
facilita a las familias construir su casa propia en el lote de un familiar, sin necesidad de hacer la
segregación del terreno, ya sea de forma horizontal (bono patio) o de forma vertical (bono de
segunda planta).

Dos casas un terreno

Uno de los casos aprobados por el BANHVI bajo esta modalidad es de Luis Diego Núñez, su esposa
Magdalena Ureña y el hijo de ambos Engel de 3 años. A ellos, la hermana de Luis Diego, doña
Edenia Núñez les cedió un co-derecho en su lote y de esta forma pudieron construir una casa
nueva con la ayuda del Bono Patio.

Ahora en un mismo lote hay dos casas independientes, cada una con su propia salida a vía pública
y con todos los servicios conectados de forma independiente. “Ese bono cambio la vida de la
familia”, aseguró Magdalena. Para ellos la modalidad de una segunda casa en un mismo lote fue
una salvación, ya que es la única opción de construcción a la que podían acceder, ante el alto costo
de la tierra.

Previamente doña Edenia Nuñez, quien les cedió el co-derecho, había construido su casa con bono
en el mismo terreno, el cual le fue donado por su padre.

Casa nueva en terreno de su padre

Otro de los casos se aprobó en Lomas de Cocorí, cerca de San Isidro de El General, donde doña
Floribeth Naranjo, madre de Taylor, Stacy y Kemily, aseguró que tras presentar la documentación,
el trámite del bono para construir en lote de un familiar --en este caso su padre-- concluyó rápido
y fue una gran emoción recibir la casa y dejar de vivir hacinada.

“La casa nos permitió dejar de dormir en un colchón en la sala de la casa de mi mamá” aseguró
Floribeth. “Ahora es muy distinto, es mi casa, mis niños pueden irse a dormir cuando tienen sueño
y no esperar la salida de las visitas”. Además calificó como una bendición tener la posibilidad de
construir su casa en el patio de sus padres.

A cada una de estas familias, el BANHVI les aprobó un bono de ȼ6,5 millones, recursos con los
cuales se construyó una casa prefabricada, con una distribución de sala-comedor-cocina, dos
cuartos y un baño.
Los casos fueron tramitados por el BAC en su calidad de entidad autorizada por el BANHVI. El BAC
fue el responsable de verificar el cumplimiento de los requisitos por parte de las familias, así como
de comprobar por la calidad constructiva de las casas. Las obras estuvieron a cargo de la empresa
Soluciones de Vivienda, la cual ha tramitado 20 casos en esta modalidad del bono de vivienda.

Esta modalidad de bono se estableció mediante una modificación a la ley del Sistema Financiero
Nacional para la Vivienda, aprobada en abril de 2015, la cual autorizó otorgar bonos adicionales en
una misma propiedad, siempre que las personas estén relacionadas hasta por tercer grado de
consanguinidad.

Con ese fin, cada una de las viviendas debe tener salida propia y el terreno debe estar en buenas
condiciones para permitir la construcción tanto la casa, como un tanque séptico independiente con
drenaje. También los medidores de agua y de electricidad deben ser independientes y debe contar
con autorización de la Municipalidad de la localidad, por medio del visado del plano.

Unidad de Comunicaciones 24 de mayo, 2018

F-UCO-BP-023-2018 – Bono 2da vivienda en un mismo lote/luisFër/rea