CLIENTES - SBS1155

N° Estac.1 Estac. 2 Depósito Dpto Nombres

1 31 no 101 SCHULER Y LOZANO MAQUINARIAS

2 32 no 104 SCHULER Y LOZANO MAQUINARIAS
3 18 17 no 203 SCHULER Y LOZANO MAQUINARIAS
4 51 no 403 JUDITH ESTHER
5 39 no 105 JULIO MOISÉS
6 66 no 503 ANTONY JAIR
7 37 no 1006 ERICK
LIENTES - SBS1155

A B A-B

Apellidos Precio Bruto Beneficio Precio Neto

S/ 764,400.00 S/ - S/ 764,400.00
S/ 764,400.00 S/ - S/ 764,400.00
S/ 799,700.00 S/ - S/ 799,700.00
MARTINEZ FERNANDEZ DE KRZEMIEN S/ 765,000.00 S/ - S/ 765,000.00
MENDOZA CASTAÑEDA S/ 770,000.00 S/ 7,000.00 S/ 763,000.00
ORTIZ SANDI S/ 755,000.00 S/ - S/ 755,000.00
FERNANDEZ S/ 815,000.00 S/ 15,000.00 S/ 800,000.00
Totales 5,433,500 22,000 5,411,500
 X Y Z X+Y+Z Inicial

Precio Dpto y Estac Precio Estac.2 Precio Dep. Total Recursos propios

S/ 764,400.00 S/ - S/ - 764,400.00 S/ -
S/ 764,400.00 S/ - S/ - 764,400.00 S/ -
S/ 749,700.00 S/ 50,000.00 S/ - 799,700.00 S/ -
S/ 765,000.00 S/ - S/ - 765,000.00 S/ 76,500
S/ 763,000.00 763,000.00 S/ 74,800
S/ 755,000.00 755,000.00 S/ 5,000
S/ 800,000.00 800,000.00 S/ 1,000
5,361,500 50,000 5,411,500 157,300

Resumen
Cobrado
Por cobrar
Total

cuadre
 Crédito
Apr-22 May-22 Jun-22 Jul-22 Aug-22
Hipotecario BCP

229,320
229,320
239,910
99,000 99,000
673,200
70,500 679,500
99,000 700,000
- 868,050
157,300

157,300
5,239,200
5,396,500

5,411,500
15,000
Sep-22 Oct-22 Nov-22 Dec-22 Jan-23 Feb-23

99,000 99,000
Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23

99,000 99,000
Sep-23 Oct-23 Nov-23 Dec-23 saldo

535,080 S/ 764,400
535,080 S/ 764,400
559,790 S/ 799,700
94,500 S/ 688,500
S/ 673,200
S/ 750,000
S/ 799,000
S/ 5,239,200
 Total

S/ 764,400
S/ 764,400
S/ 799,700
S/ 765,000
S/ 748,000
S/ 755,000
S/ 800,000
S/ 5,396,500
 Eric Horcajo
SBS1155 del 25 al 1 de mayo de 2022 del 18 al 24 de abril 20222
Minuta 1 0

Separacion 0 0

Visita SV (Prospecto) 2 2

Contactos (Leads) 27 27
1. Gladys Rojas. Vive en el 1. CESAR MARTINEZ DESEA
extranjero, esta por decidir OTRA UNIDAD TIPO 3, ESTA A
con la flia. 2. LA ESPERA DE UNA DECISION
Cesar del Castillo. Se le hizo CON SU ESPOSA.
un dcto especial, a la espera
de decision. 3. Efrain
Wong, pasa el 3 de mayo a
separar y abonar inicial.

Clientes Interesados
(potenciales)

í
1. VICTOR OTAZU

Desestimiento
del 11 al 17 de abril 20222 Del 04 al 10 de abril 20222 Del 28 al 03 de abril 20222
0 0 0
0 0 0
0 1 0
11 19 12
1. Carmen pacheco, nos visita NO disponemos de potencial NO disponemos de potencial
esta semana a definir. Le
interesa tipo 3 en Pisos
intermedios. Ya converso con
la sectorista.
Del 21 al 27 de marzo 20223 Del 14 al 20 de marzo 20222 Del 07 al 13 de marzo 20222
0 0 0
0 3 0
0 8 4
19 60 21
NO disponemos de potencial 1.- Elida Flores esta 1.- Andrea Garvich, estaba a
dubitativa ya que aun no la espera de una contestacion
tenemos convenio firmado por una consulta sobre
con el IBK, eso no le da demolicion de un muro. Ya le
seguridad. enviamos respuesta. A la
2.- Gabriel Fernandez, espera de la toma de
calificaron pero aun no decisión.
deciden, piden tiempo para
tomar la decision.

1.- Marco De Gennaro solicito

devolucion de la separacion.
Del 28 feb al 06 de marzo 20222 Del 21 al 27 de febrero 2022 Del 14 al 20 de febrero 2022
0 0 0
0 1 1
2 1 4
16 15 27
1- Sra Gibaja, a la espera de 1- No disponemos de algún 1- Antony Ortiz, interesado en el dpto
reunion para ver acabados y potencial.Hernán Velásquez califica 503, quedó en separar esta semana.
decidirse. Le interesa el 1003 u al CH, sin embargo el cliente dejó de
otro de tipo 3 respondernos luego de comunicarle
el alza del precio de la tipología 3, en
la que estaba interesado.
 Del 7 al 13 de febrero 2022
0
0

39
1-Hernán Velásquez, cliente interesado
por dpto 303, ofertó s/715,000 con
pago de s/450,000 a la firma de la
minuta.Hicimos contraoferta de
s/750,000, este jueves 17/02 nos dará
respuesta. 2-
Marcela Villanueva, interesada en el
dpto 503, la cliente enviará
documentación a la sectorista del BCP
para que la evalúen.
3- Julio Mendoza, cliente
interesado en dpto 1005, enviará su
carta de preaprobación del IBK con la
finalidad de poder realizar la
separación.
 ESTACIONAMIENTOS
1 2 3 4 5 6 7 8
SEMISÓTANO
VISITA VISITA VISITA VISITA VISITA VISITA VISITA VISITA
9 10 11 12 13 14 15 16 17
SOTANO 1
203
23 24 25 26 27 28 29 30 31
SOTANO 2
101
37 38 39 40 41 42 43 44 45
SOTANO 3
1006 105
52 53 54 55 56 57 58 59 60
SOTANO 4
801

Estacionamientos
Visita 9

Disponibles 50
Vendidos 9

Depositos PRECIO DEPOSITO: S/. 14,000

Sotano 2
1
3
Sotano 3
4
6
Sotano 4
7
9
ACIONAMIENTOS Vendido Total Dispo

18 19 20 21 22
2 13 10
203 VISITA
32 33 34 35 36
2 14 12
104
46 47 48 49 50 51
3 15 12
403
61 62 63 64 65 66 67 68
2 17 15
503
9 59 50

cochera simple Precio de cada cochera simple: S/. 50,000

cochera doble Precio de cada cochera doble: S/. 60,000
 Vista Externa
AREA DE PARRILLAS
1001 s/.1,100,000 1003 s/.920,000
902 s/.790,000
901 s/.730,000 903 s/.795,000
801 s/.730,000 803 s/.795,000
702 s/.715,000
701 s/.763,000 703 s/.805,000
601 s/.735,000 603 s/.805,000
502 s/.725,000
501 s/.735,000 503 S/.755,000
401 s/.745,000 403 S/765,000
302 s/.725,000
301 s/.745,000 303 s/.815,000
201 s/.745,000 203 S/749,700 + S/ 50,000
102 S/.740,000
101 S/764,400 103 S/.815,000
HALL
* LOS DESCUENTOS MÁXIMOS SERÁN DE S/. 10,000 EN TODOS LOS CASOS.
PRECIO DE LOS DEPARTAMENTOS INCLUYE UNA COCHERA, CUYO VALOR ES DE S/. 50,000.
estacionamiento que se le otorgue junto con el depa será simple o doble de acuerdo a cómo

SBS1155
DPTOS 46
DISPONIBLE 39
VENDIDOS 7
 Vista Interna
1004 s/.1,000,000 1005 s/.885,000 1006 s/.800,000
904 s/.730,000 905 s/.690,000
804 s/.730,000 805 s/.690,000
704 s/.735,000 705 s/.695,000
604 s/.735,000 605 s/.695,000
504 s/.735,000 505 s/.695,000 X
404 s/.745,000 405 s/.705,000
304 s/.745,000 305 s/.705,000
204 s/.745,000 205 s/.705,000
104 S/764,400 105 s/. 763,000
HALL
SOS. EL
OR ES DE S/. 50,000. El
erá simple o doble de acuerdo a cómo se vayan dando las ventas
Separaciones del proyecto por mes:

Año 2022 SBS1155

FEBRERO 101/ 104/203/403/105/503
MARZO 1006
ABRIL
Lista de separaciones y firma de contrato
N° Nro Dpto Precio Estacion. Nro Estac 2 Precio Estac 2 Dep
1 101 S/ 764,400.00 31 0
2 104 S/ 764,400.00 32 0
3 203 S/ 749,700.00 18 17 S/ 50,000.00
4 403 S/ 765,000.00 51
5 105 S/ 763,000.00 39
6 503 S/ 755,000.00 66
7 1006 S/ 800,000.00 37
Precio dep Total Nombres Apellidos
S/ 764,400.00 SCHULER Y LOZANO MAQ
S/ 764,400.00 SCHULER Y LOZANO MAQ
S/ 799,700.00 SCHULER Y LOZANO MAQ
S/ 765,000.00 JUDITH ESTHER MARTINEZ FERNANDEZ DE KRZEMIEN
S/ 763,000.00 JULIO MOISÉS MENDOZA CASTAÑEDA
S/ 755,000.00 ANTONY ORTIZ
S/ 800,000.00 ERICK FERNANDEZ
S/ 5,411,500.00
 DNI Minuta Status
20299317634 SI ABONARÁ EL 30% EL 30/04
20299317634 SI ABONARÁ EL 30% EL 30/04
20299317634 SI ABONARÁ EL 30% EL 30/04
09566571 SI MINUTA VIAJA A CANADA PARA FIRMA
45355572 SI firmada minuta
70303060 NO a la espera de respuestas cerna angelica
41731461 NO firma mcv semana del 2 de mayo
 Ofrecimientos
NINGUNO
NINGUNO
NINGUNO
NINGUNO
revisar microondas
NINGUNO
NINGUNO
Cant Piso Tipología Vista nivel Dpto

1 1 Único 102 Externa duplex 102

1 1 Único 103 Externa flat 103
3 2 al 4 Tipo 1 Externa flat 201,301, 401
3 5 al 7 Tipo 1 Externa flat 501, 601, 701
1 8y9 Tipo 1 Externa flat 801, 901
2 3y5 Tipo 2 Externa duplex 302, 502
1 7 Tipo 2 Externa duplex 702
1 9 Único 902 Externa duplex 902
1 3 Tipo 3 Externa flat 303
2 6Y7 Tipo 3 Externa flat 603, 703
1 8y9 Tipo 3 Externa flat 803, 903
3 2 al 4 Tipo 4 Externa flat 204, 304, 404
3 5 al 7 Tipo 4 Externa flat 504, 604, 704
2 8 al 9 Tipo 4 Externa flat 804, 904
3 2 al 4 Tipo 5 Interna flat 205, 305, 405
3 5 al 7 Tipo 5 Interna flat 505, 605, 705
2 8 al 9 Tipo 5 Interna flat 805, 905
1 10 Único 1001 Externa duplex 1001
1 10 Único 1003 Externa duplex 1003
1 10 Único 1004 Externa duplex 1004
1 10 Único 1005 Interna duplex 1005
37
 Area Area sin
Area total Precio dpto.
techada techar
(m2) más 01 estac.
(m2) (m2)
90.24 - 90.24 S/ 740,000
90.60 - 90.60 S/ 815,000
90.11 - 90.11 S/ 745,000
90.11 - 90.11 S/ 735,000
90.11 - 90.11 S/ 730,000
90.24 - 90.24 S/ 725,000
90.24 - 90.24 S/ 715,000
100.21 - 100.21 S/ 790,000
90.60 - 90.60 S/ 815,000
90.60 - 90.60 S/ 805,000
90.60 - 90.60 S/ 795,000
90.04 - 90.04 S/ 745,000
90.04 - 90.04 S/ 735,000
90.04 - 90.04 S/ 730,000
90.92 - 90.92 S/ 705,000
90.92 - 90.92 S/ 695,000
90.92 - 90.92 S/ 690,000
113.23 45.34 158.57 S/ 1,100,000
90.01 58.46 148.47 S/ 920,000
98.57 44.58 143.15 S/ 1,000,000
100.72 42.63 143.35 S/ 885,000