UNIDAD 3: CASO PRÁCTICO. SOLUCIÓN.

CASO PRACTICO UNIDAD III

ISIDRO ALEXANDER AGUASACO VASQUEZ

* EVELYN JOHANNA LOZANO CASTRO

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA DE ASTURIAS

FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y DIRECCIÓN DE EMPRESAS
PROGRAMA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
BOGOTA DC / CUNDINAMARCA 2019
UNIDAD 3: CASO PRÁCTICO. SOLUCIÓN. 2

Tabla de Contenido

Introducción ………………………………………………………………………………. 3
Solución ………………………………………………………………………………. 4
Conclusiones ……………………………………………………………………………… 5
UNIDAD 3: CASO PRÁCTICO. SOLUCIÓN. 3

Introducción

A través de la solución de las preguntas, del Caso Práctico de la unidad 3, se pretende afianzar
la información adquirida a nivel teórico y llevarla a su aplicación práctica, en casos propios del
área del Análisis Financiero. Dar mi punto de vista frente a las inquietudes planteadas aplicando
los conocimientos adquiridos en el transcurso de la materia.

Para solucionar el ejercicio, se han realizado las operaciones necesarias, basadas en los
direccionamientos dados y los conocimientos adquiridos durante el estudio de la unidad, de sus
lecturas, de libros externos y de otras fuentes de la red; con el objetivo de fortificar el
pensamiento analítico y contable del administrador. De forma tal que se pueda reflexionar a nivel
mental sobre las preguntas planteadas como si se dieran en un contexto real de aplicación ética y
enfocada a la investigación científica.

Se busca afianzar, simultáneamente, la práctica en el uso de normas APA que se exige como
parte de la formación de los profesionales de Administración y Dirección de Empresas.
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Solución:
Como en el enunciado no nos daban los valores de descuento por porcentajes vamos a
suponer que la Rentabilidad exigida por el accionista es del15% y el coste de la deuda financiera
es del 10%; entonces tenemos. Para hallar el IR (INGRESO RESIDUAL) Necesitamos la
siguiente ecuación IR=B°-(tasa objetivo*inversión) Final del formulario

INGRESO RESIDUAL PROYECTO PROYECT PROYECTO

1 O2 3
Margen del Proyecto 1.040.510 -78702 252.100
Activos Totales 3.725.251 2.030.787 601.770
Tasa Objetivos 15% 15% 15%
Activos Totales 3.725.251 2.030.787 601.770
TOTAL 558.788 304.618 90.265
Margen del proyecto 1.040.510 -78.702 252.100
Tasa objetivo 558.788 304.618 90.265
INGRESOS 481.722 -383.220 161.835
RESIDUALES

Ahora bien, para hallar el EVA, es necesario la siguiente ecuación: EVA=BAIDI-

(WACC*ACTIVO TOTAL-PASIVO EXIGIBLE), de igual manera Suponiendo que la
Rentabilidad exigida por el accionista es del 15% y el coste de la deuda financiera es del 10%;
tenemos.
EVA PROYECTO PROYECT PROYECTO
1 O2 3
Margen Del proyecto 1.040.510 -78.702 252.100
Pasivo l/p 360.904 75.000 106.770
Fondos propios 2.127.751 1.830.787 450.000
(d)Coste deuda(10%) 36.090 7.500 10.677
+pasivo l/p
(e) 319.162 274.618 67.500
Rentabilidad (15%)*FFPP
TOTAL 355.252 282.118 78.177
Capital=Pasivo L/p + FFPP 2.488.655 1.905.787 556.770
WACC=(d+e) /Capital 14,274% 14,803% 14,041%
WACC*Capital 355.252 282.118 78.177
BAIDI=Margen del 1.040.510 -78.702 -78.702
proyecto
EVA= BAIDI- 685.258 -360.820 173.923
(WACC*Capital)
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Conclusiones.

Según lo observado anteriormente según el INGRESO RESIDUAL Y EL EVA,

solamente el proyecto 1 y el proyecto 3 podrían ofrecer una rentabilidad superior al coste de los
fondos empleados.

El proyecto 1 ofrece una rentabilidad superior a los otros proyectos.

El proyecto 2 según Ingreso residual y EVA nos ha dado negativo, por lo tanto no
debemos invertir.