Proceso: SG-SST PROTOCOLOS GENERALES DE BIOSEGURIDAD PARA

MITIGAR, CONTROLAR Y REALIZAR EL ADECUADO MANEJO

CODIGO: DE LA PANDEMIA DEL COVID-19 AL INTERIOR DEL
CONJUNTO RESIDENCIAL ALEJANDRIA REAL 5,
Fecha. 28/04/2020 ATENDIENDO LOS LINEAMIENTOS SEÑALADOS POR EL
MINISTERIO DE SALUD
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PROTOCOLOS BIOSEGURIDAD PARA REMODELACIONES

Teniendo en cuenta que la viabilidad para la reactivación de obras en la categoría de
remodelaciones en inmuebles está regulada por el Decreto 749 de 2020 en su Artículo 3,
numeral 18 que establece:

" Las actividades del sector de la construcción, ejecución de obras civiles y la remodelación
en inmuebles, así como el suministro de materiales e insumos exclusivamente destinados a
la ejecución de las mismas"

Sin embargo, la Circular Externa No. 001 del Ministerio de Vivienda dispone:

" Las empresas y particulares que presten servicios de remodelación en bienes

inmuebles deberán dar cumplimiento al protocolo de bioseguridad que establezca el
Ministerio de Salud y Protección Social para las actividades de remodelación y adecuación
de bienes inmuebles.

Hasta el primero (1º) de julio de 2020, no podrán realizarse obras de remodelación

en inmuebles con destinación habitacional que se encuentren sometidos a
propiedad horizontal "

Por otra parte, la Resolución 898 del 10 de Junio de 2020, emanado por el Ministerio de
Salud y Protección Social, adopta los protocolos de Bioseguridad para el Manejo y Control
del riesgo de Coronavirus COVID-19, en el sector de la Construcción y obras a ejecutar en
los hogares e instituciones habitadas, para lo cual el Conjunto Residencial Alejandría Real 5,
deberá adoptar y en consecuencia exigir para dicha actividad económica que se desarrolle
al interior del conjunto, buscando con ello la protección de los residentes y trabajadores, para
lo cual se dispone el siguiente protocolo.

1. Identificación y seguimiento de la persona a cargo de la obra; Para la aprobación de

ingreso de maestros o inicio de actividades de remodelación se debe realizar el siguiente
procedimiento;

A) El propietario del inmueble debe enviar un correo a la administración TRES DIAS (3)
ANTES con información completa de los obreros que podrán ingresar al inmueble,
recuerde que por apartamento solo se podrán trabajar máximo 4 personas por el tema
de distanciamiento, con la siguiente información;

A1. Nombre completo

B2. Cedula de ciudadanía
B3. Dirección actual de residencial de cada obrero
B4. Celular de cada obrero.

Carrera 5 No 8-26, teléfono 8287625, Mosquera Cundinamarca

www.alejandriareal5.com Email alejandriareal5admon@gmail.com
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B5. EPS y ARL al que se encuentra afiliado cada obrero1

Recuerde que para contratar extranjeros debe cumplir con los mismos requisitos
agregado al permiso permanente de trabajo.

B) Cada uno de los maestros autorizados deberán presentarse el día anterior al inicio de
obra para diligenciar la encuesta de salud, verificar documentos personales, y entregar
el carnet de autorización de ingreso, deben entregar una fotocopia de la cedula de
ciudadanía y copia del ARL y EPS.

C) Una vez cumplidos todos los requisitos, la administración autorizará el ingreso y

remitirá la información ala Secretaria de Gobierno de Mosquera para conocimiento del
inicio de obra y actividad desempeñada.

2. MEDIDAS GENERALES DE BIOSEGURIDAD: Son las indicadas por la Resolución 666

de 2002 “por medio del cual se adopta el protocolo general de bioseguridad para mitigar,
controlar y realizar el adecuado manejo de la pandemia del Coronavirus COVID-19”

A. DESINFECCION ZONAS COMUNES: El personal de aseo y mantenimiento debe

realizar un proceso de desinfección a través de aspersión con hipoclorito de sodio de
las zonas comunes antes del inicio de labores de remodelación, es decir entre las 07:00
a.m a 08;00 a.m, esto permite minimizar el riesgo para los obreros.

B. DESINFECCION AL TERMINO DE LABORES: El personal de aseo repetirá el proceso

de desinfección al finalizar su jornada laboral esto es de LUNES A VIERNES entre las
4:00 y 4;30 P.m de las zonas comunes donde se llevan a cabo procesos de
remodelación, los días sábados se realizará aseo y desinfección normal.

3. MEDIDAS ADICIONALES PARA LAS ACTIVIDADES DE REMODELACION DE LOS

INMUEBLES PERTENECIENTES AL CONJUNTO RESIDENCIAL ALEJANDRIA REAL 5.

A. HORARIOS LABORALES: Los maestros autorizados para el ingreso al conjunto y

llevar a cabo los procesos de remodelación, podrán ingresar de LUNES A VIERNES a
las 08:00 A.M y saldrán a las 4:00 P.M, posterior a la salida de los maestros, el personal
de aseo y mantenimiento deberá realizar una desinfección por aspersión de las zonas
comunes, recordar que el personal solo esta disponible hasta las 4:30 P.M.

1
Para los independientes contratistas, el artículo 13 del Decreto 723 de 2013 establece que cuando
se trate de los riesgos 1 a 3 (riesgo bajo), el contratista paga la totalidad de la cotización; si se trata
de independientes contratistas con riesgos 4 y 5 (riesgo alto), es el contratante quien debe pagar la
totalidad de la cotización.

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B. RESTRICCION MOVILIDAD AL INTERIOR DEL CONJUNTO: Los maestros

autorizados solo podrán ingresar en la mañana al apartamento para el cual fue
aprobado, se prohíbe deambular o ingresar a otros inmuebles, si tiene contrato con
dos inmuebles podrá ingresar un día a uno y al siguiente día al otro apartamento.

C. ALIMENTOS: Teniendo en cuenta que los restaurantes no atienden a las personas,

los maestros deberán prever el traer sus propios alimentos toda vez que no se permitirá
la salida a medio día del conjunto, una vez ingresa solo podrá salir una vez, podrá
solicitar domicilios y recibirlos en la recepción sin problema, pero no podrán salir del
Conjunto a no ser que pretendan no regresar.

D. INGRESO MATERIAL DE CONSTRUCCION; Los apartamentos deberán prever el

ingreso de materiales una sola vez al día, dos veces a la semana de LUNES A
VIERNES entre los horarios de 08:00 a.m. a 12:00 p.m, esto por cuanto el personal de
aseo y mantenimiento debe realizar un proceso de desinfección a las zonas comunes
utilizadas. OJO no se autoriza el ingreso en otros horarios.

D1. El material a ingresar debe ser desinfectado en la zona vehicular, solo podrá ser
ingresado por los maestros que se encuentran en la obra.
D2. Las herramientas a utilizar deberán ser desinfectadas con alcohol al ingreso del
Conjunto.

E. MUDA DE ROPA: Los maestros deberán contar con el uniforme de trabajo en el

apartamento a remodelar y tener su ropa de diario diferente, se prohíbe salir con el
uniforme o ropa de trabajo al terminar la jornada laboral.

F. USO DE GUANTES Y TAPABOCAS; En las zonas comunes al momento de recibir

domicilios y/o materiales TODOS los maestros deberán portar guantes de trabajo y
tapabocas.

G. LAVADO DE MANO: Una vez regrese el maestro a su lugar de trabajo se recomienda

lavarse las manos y desinfectar guantes si son de trabajo y/o desechar los guantes si
son desechables.

H. LIMPIEZA Y DESINFECCION ZONAS DE TRABAJO: Los maestros deberán traer al

lugar de trabajo alcohol o desinfectante con el fin de realizar frecuentemente proceso
de aspersión del ambiente laboral y superficies, minimizando los riesgos de contagio.

I. MEDIDAS DE PROTECCIÓN DE ZONAS COMUNES Y AFECTACIÓN A OTROS

RESIDENTES: Todos los apartamentos que estén en remodelación deberán
implementar la instalación de cortinas de plástico y/o poli sombras en las ventanas
evitando que el escombro cause daños a los otros inmuebles. Así mismo deberán

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mantener el frente del apartamento en perfectas condiciones de aseo, sin materiales,

escombros, polvo, tierra etc., para lo cual deberá colocar elementos de protección
debajo de la puerta principal.

J. MEDIDAS DE COMPORTAMIENTO HUMANO Y SOCIAL: Para el ingreso diario al

conjunto los maestros deberán cumplir con el proceso de desinfección dispuesto para
todos los residentes y personas que ingresan del exterior, esto es;

1. Lavado o desinfección de manos.

2. Lavado y desinfección del calzado y elementos personales como bolsos,
herramientas, uniformes, etc.
3. Toma de temperatura.
4. Registro en la planilla de ingresos, dando a conocer su estado de salud diaria y
lugar de procedencia.
5. Mantener el distanciamiento con sus compañeros de trabajo de mínimo 2 metros
6. Dirigirse directamente al lugar de trabajo.
7. Se prohíbe fumar al interior de los inmuebles por parte de los obreros, ya que esto
genera riesgo en la salud de los residentes y de los otros trabajadores del mismo
inmueble.
8. Se prohíbe el ingreso a la obra de personas no autorizadas inicialmente por el
propietario, no esta permitido el mostrar el inmueble como vitrina de venta.
9. No se permite el ingreso de visitantes ni de persona diferente las inicialmente
registradas.
10. En caso de gripe o síntomas relacionadas con el virus actual, deberá acudir ante la
EPS en caso contrario la administración tomara contacto con la EPS registrada
para reportar posibles síntomas y se realice la verificación por parte de las
autoridades de salud, evitando con ello la proliferación de cualquier enfermedad al
interior del conjunto.

4. DISPOSICION FINAL PARA ESCOMBROS Y RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN; Los

escombros y residuos solo podrán ser retirados del conjunto por la empresa de aseo del
Municipio, para lo cual deben tomar contacto al numero que se encuentra al respaldo de
la factura de aseo.

5. DISPOSICIONES PARA PROPIETARIOS Y/O CONTRATANTES; recordar que el

contratante es el directo responsable de verificar, comunicar y establecer un mecanismo
de comunicación con sus contratistas relacionados con el cumplimiento de los protocolos
de bioseguridad dispuestos por el Ministerio de Salud y señalados en el presente
documento.

A. El contratante es responsable ante cualquier situación de enfermedad, accidente o

peligro generado al interior de su inmueble conforme lo dispone el Decreto 723 de 2013,
por consiguiente exija la presentación de la planilla de seguridad social de sus

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trabajadores, en sus manos esta no solo la salud de ellos sino la de todos los residentes
del Conjunto, evite sanciones y multas penales.

B. Realice un contrato de obra, en el cual se garantice el cumplimiento de los protocolos

de bioseguridad por parte del contratista, las clausuras de incumplimiento y la no
vinculación laboral con usted, pero la exigencia de las planillas de seguridad.

6. DISPOSICIONES PARA LA ADMINISTRACION: La Administración ante cualquier

incumplimiento generado frente a la Resolución emanada por el Ministerio de Salud y
Protección Social, estará obligado a denunciar y/o comunicar ante las autoridades
competentes, en este caso la Secretaria de Gobierno, las irregularidades presentadas en
pro de la salud y bienestar de los residentes, asi mismo conforme lo dispone la Ley 675
de 2001 esta facultada para prohibir el ingreso de los trabajadores en los casos que se
considere podría afectar los protocolos de bioseguridad y con ellos la salud de los
residentes, así mismo por incumplimientos a las normas señaladas el Reglamento de
Propiedad Horizontal.

Responsable: DANIEL MORALES PARRA, Analista y responsable SG-SST, Certificación SENA 2018.
Reviso y aprobó: Consejo de Administracion Conjunto Residencial Alejandria Real 5

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