ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN JURADA.

En la ciudad de Guatemala, del departamento

de Guatemala, hoy, quince de febrero del año dos mil veintiuno, siendo las diez horas en punto,

en mi oficina profesional situada en Segunda Avenida número nueve guion sesenta de la zona

nueve, interior cuatro de esta ciudad, yo, FREDY NOÉ OSORIO GUTIÉRREZ, Notario, soy

requerido por las señoras a) ROSALINDA QUINTANILLA AGUIRRE, de sesenta y cinco años de

edad, soltera, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación número un mil seiscientos cuarenta y seis espacio

veintiséis mil seiscientos cuarenta y seis espacio cero quinientos seis (1646 26646 0506)

extendido por el Registro Nacional de las Personas (Renap); b) AMANDA LUCRECIA DE LEÓN

MÉNDEZ, de cincuenta y cinco años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca y de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) número dos mil

novecientos dieciséis espacio treinta mil cincuenta y siete espacio dos mil doscientos diecinueve

(2916 30057 2219) extendido por el Registro Nacional de las Personas (Renap), con el objeto de

DAR FE y HACER CONSTAR, lo siguiente: PRIMERO: Que las requirentes por no ser personas

de mi anterior conocimiento, se identificaron como quedó establecido, con los documentos de

identificación los cuales tengo a la vista. SEGUNDO: Habiendo prevenido a las requirentes de las

penas relativas al delito de perjurio, bajo juramento solemne declaran: a) Ser de los datos de

identificación personal anotados; b) Que el nueve de noviembre de dos mil diecisiete, firmaron un

documento privado de promesa de compraventa de bien inmueble, y declaran que a la presente

fecha se le ha dado fiel cumplimiento a dicho documento, por lo que no se tiene ningún tipo de

saldo pendiente, ya que cada cuota o abono acordado fue pagado en las fechas y el tiempo

establecido, no quedando en consecuencia ningún saldo pendiente de pago y se dio cumplimiento

a las estipulaciones contenidas en la referida promesa de compraventa, de esa cuenta se otorgan

recíprocamente finiquito de cualquier responsabilidad por dicho documento y aceptan que el

mismo quede sin ningún efecto, salvo que no se cumpla con realizar la escritura de compraventa
de bien inmueble para trasladar la propiedad a favor de la señora AMANDA LUCRECIA DE

LEÓN MÉNDEZ, quien respectivamente podrá ante juez competente presentar el documento

privado de promesa de compraventa de bien inmueble y la presente declaración jurada, para

acreditar los derechos que posee sobre dicho bien; y, c) Que la señora ROSALINDA

QUINTANILLA AGUIRRE, en este acto entrega los documentos originales del bien inmueble

relacionado con la promesa de compraventa y a su vez manifiesta su compromiso de firmar la

escritura traslativa de dominio y las escrituras de ampliación o aclaración que el Registro General

de la Propiedad requiera para su respectiva inscripción. TERCERO: Estando presentes las

requirentes y habiendo declarado bajo juramento de ley y no habiendo nada más que

hacer constar, finalizo la presente acta de declaración jurada, veinte minutos después

de su inicio en el mismo lugar y fecha, quedando contenida en esta única hoja de papel

tamaño oficio, impresa en ambos lados, a la cual se le adhieren los timbres de ley

correspondientes. Leí lo escrito a las requirentes, quienes bien enteradas de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el

infrascrito Notario y quien de todo lo actuado y expuesto DA FE.