Rejunte Reales 2

Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un
derecho que tiene el titular de una relación de poder: Seleccione

una: a. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las
servidumbres reales que corresponden a la cosa que constituye su
objeto. b. El poseedor y el tenedor no tienen derecho a ejercer las
objeto. c. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las
servidumbres personales que corresponden a la cosa que
constituye su objeto. La respuesta correcta es: El poseedor y el
tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres reales que
corresponden a la cosa que constituye su objeto.
Con respecto al animus, señale la respuesta correcta: Seleccione

una: a. El animus domini refleja el componente objetivo de la
posesión. La última parte del art. 1909 CCyC lo señala en estos
términos: "... comportándose como titular de un derecho real, lo
sea o no". Ese "comportarse" con relación a la cosa como si fuera
titular de un derecho real, aunque pueda no serlo (ver glosa al art.
1908 CCyC), supone una voluntad objetiva exteriorizada. b. El
animus domini refleja el componente subjetivo de la posesión. La
última parte del art. 1909 CCyC lo señala en estos términos: "...
comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no". Ese
"comportarse" con relación a la cosa como si fuera titular de un
derecho real, aunque pueda no serlo (ver glosa al art. 1908 CCyC),
supone una voluntad exteriorizada. c. El animus domini no es
elemento de la posesión. La respuesta correcta es: El animus
domini refleja el componente subjetivo de la posesión. La última
parte del art. 1909 CCyC lo señala en estos términos: "...
comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no". Ese
"comportarse" con relación a la cosa como si fuera titular de un
derecho real, aunque pueda no serlo (ver glosa al art. 1908 CCyC),
supone una voluntad exteriorizada
Las disposiciones para vistas sobre su medida y altura, dispuestas

en nuestro código fondal: Seleccione una: a. Pueden ser
modificadas por los ordenamientos locales b. No puede ser
modificada por ordenamiento alguno c. Solo puede ser modificada
pro ley nacional d. Ninguna respuesta es correcta La respuesta
correcta es: Pueden ser modificadas por los ordenamientos locales
Respecto de la fecha y extensión de la relación de poder:

Seleccione una: a. Si media título se presume que la relación de
poder comienza desde la fecha del título y tiene la extensión que en
él se indica. b. Si media título se presume que la relación de poder
comienza desde la declaración que hagan las partes intervinientes
en el acto. c. Si media título se presume que la relación de poder
comienza desde la fecha que indique el poseedor. Ambas fechas -la
del título y la de la posesión- no tienen que coincidir a los fines de la
presunción legal del art. 1914 CCyC. La respuesta correcta es: Si
media título se presume que la relación de poder comienza desde
la fecha del título y tiene la extensión que en él se indica.
A los efectos de la prescripción larga la posesión debe ser:

Seleccione una: a. No es necesario tal requisito para adquirir un
bien por medio de la usucapión b. La posesión debe ser ostensible
c. La posesión debe ser ostensible y continua d. La posesión debe
ser ostensible, continua e ininterrumpida e. La posesión debe ser
ostensible, continua, ininterrumpida y justa f. Ninguna es correcta
La respuesta correcta es: La posesión debe ser ostensible, continua
e ininterrumpida
La acción de despojo puede levarse adelante contra: Seleccione

una: a. El propietario del inmueble b. Otro coposeedor c. Un
tercero d. Ninguna opción es correcta e. Todas son correctas La
respuesta correcta es: Todas son correctas
Con respecto a la extensión de las servidumbre: Seleccione una: a.

El ejercicio de la servidumbre principal comprende la facultad de
ejercer las accesorias, siempre que sean estas indispensables. b. Se
reconoce al titular del fundo dominante la facultad de ejercer todas
las servidumbres accesorias, aunque no sean indispensables. c. El
titular del fundo sirviente tiene la facultad de ejercer la
servidumbre principal y las accesorias indispensables para el
ejercicio de aquella, pero no en aquellas que solo hacen más
cómodo su ejercicio. La respuesta correcta es: El ejercicio de la
servidumbre principal comprende la facultad de ejercer las
accesorias, siempre que sean estas indispensables
Tiene dicho parte importante de la doctrina que no es necesario

afectar todo el fundo cuando por la naturaleza de la servidumbre
no lo es requerido. De esta manera: Seleccione una: a. La
servidumbre de agua es abierta y el titular del fundo dominante
puede pasar por donde quiera a fin de extraer agua. b. La de paso
debe especificar una circulación puntual y por vía determinada. c.
No es cierto que no es necesario afectar todo el fundo, pues la
servidumbre exige posesión del inmueble sirviente. La respuesta
correcta es: La de paso debe especificar una circulación puntual y
por vía determinada
El derecho real que otorga a su titular la facultad de usar, gozar y

disponer materialmente de una cosa sin alterar su substancia
corresponde con la definición del: Seleccione una: a. Derecho real
de usufructo. b. Derecho real de uso. c. Derecho real de superficie.
d. Derecho real de anticresis. e. Ninguna de las anteriores. La
respuesta correcta es: Derecho real de usufructo.
No se extingue por el no uso: Seleccione una: a. El derecho real de

de usufructo b. El derecho real de uso c. El derecho real de
habitación d. El derecho real de servidumbre e. El derecho real de
dominio f. El derecho real de superficie g. Las respuestas a, c y d
son correctas h. Ninguna respuesta es correcta La respuesta
correcta es: El derecho real de dominio
El concepto de "título" en sentido genérico se corresponde con:

Seleccione una: a. El concepto de causa; es decir, los motivos
personales que tuvieron las partes para celebrar el acto. b. El
concepto de causa fin; es decir, la finalidad que tuvieron las partes
para la celebración del acto jurídico. c. El concepto de causa, es
decir el acto jurídico que sirve de causa a la tradición. La respuesta
correcta es: El concepto de causa, es decir el acto jurídico que sirve
de causa a la tradición
Para la reforma del reglamento de propiedad horizontal la doctrina

y jurisprudencia distinguen entre cláusulas estatutarias y
reglamentarias, señale la respuesta correcta sobre los efectos (si es
que lo tiene) de dicha clasificación: Seleccione una: a. No tiene fin
práctico, puesto que para la reforma de una o la otra se necesita de
la mayoría absoluta de la totalidad de los propietarios. b. No tiene
fin práctico, puesto que para la reforma de una o la otra se necesita
de la mayoría calificada (2/3) de la totalidad de los propietarios. c.
Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de
unanimidad en tanto que las reglamentarias requieren la mayoría
calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
d. Tiene un fin práctico: las cláusulas reglamentarias requieren de
mayoría absoluta en tanto que las estatutarias requiere de mayoría
e. Tiene un fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de
mayoría absoluta en tanto que las reglamentarias requiere de
mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los
propietarios La respuesta correcta es: Tiene fin práctico: las
cláusulas estatutarias requieren de unanimidad en tanto que las
reglamentarias requieren la mayoría calificada (2/3), en ambos
casos de la totalidad de los propietarios.
El órgano que ejerce la representación legal del Consorcio de
Propiedad Horizontal es: Seleccione una: a. El administrador
designado. b. El Consejo de Propietarios c. La Asamblea, como ente
soberano y supremo. La respuesta correcta es: El administrador
designado
Cuando el titular de derecho real de propiedad horizontal desea

enajenarlo, señale la respuesta correcta: Seleccione una: a. Puede
disponer a favor de un comprador las partes privativas y a favor de
otro las partes comunes, según lo dispone su estatuto legal. b. Las
partes privativas y su porcentaje sobre las partes comunes debe
enajenar ambas si o si a favor de una misma persona. c. El
vendedor podría enajenar a un comprador la parte privativa y a
otro el porcentaje sobre partes comunes, siempre que así se
encuentre expresamente permitido por el reglamento de
propiedad horizontal. d. El reglamento de propiedad horizontal
puede disponer que los propietarios de las unidades funcionales no
puedan enajenarlas por actos entre vivos, de manera que
solamente podría transmitirse por causa de muerte. La respuesta
correcta es: Las partes privativas y su porcentaje sobre las partes
comunes debe enajenar ambas si o si a favor de una misma
persona.
En el supuesto que el titular de derecho real de propiedad
horizontal hubiera dado en locación la unidad funcional y hubiera
acordado con el locador el pago de expensas y este no paga ¿contra
quién puede dirigirse el Administrador del consorcio? Seleccione
una: a. Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se
comprometió a pagarla, quedando a salvo el titular de la unidad
funcional. b. Debe dirigirse contra el locatario y el titular de la
unidad funcional (locador), pues son solidariamente responsables
frente al Consorcio por el pago de las expensas. c. Debe dirigirse
contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto que él es
el único obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto
del acuerdo entre locador y locatario por el pago de las expensas. d.
En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de
expensas e inicia el juicio ejecutivo en caso que la misma no se
pague. e. Todas las respuestas son correctas. f. Ninguna es
incorrecta. La respuesta correcta es: Debe dirigirse contra el
locador (el titular de la unidad funcional) puesto que él es el único
obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del
acuerdo entre locador y locatario por el pago de las expensas.
Cuando la cosa se encuentra sin presencia de su dueño, quien por

negligencia la dejó en un lugar expuesto a la mirada de todos y
accesible a cualquiera, pero no en un lugar destinado a su
conservación, la cosa se encuentra: Seleccione una: a. Derrochada
b. Abandonada c. Perdida d. Inutilizada e. Ninguna respuesta es
correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Perdida
¿Cuándo se configura la "cotenencia"? Seleccione una: a. La
cotenencia es cuando una persona ejerce la tenencia de varias
cosas. b. La cotenencia es cuando varias personas ejercen la
tenencia de una cosa común. c. Nuestro ordenamiento no admite la
cotenencia. Retroalimentación La respuesta correcta es: La
cotenencia es cuando varias personas ejercen la tenencia de una
cosa común.
Como limites o restricción al dominio, en relación a los árboles,

arbustos u otras plantas, nuestro código dispone: Seleccione una: a.
Que los árboles y otras plantas deben ubicarse a más de 10 metros
de la línea divisoria de los inmuebles linderos b. Discrimina entre
árboles y otras platas, disponiendo que en caso de tratarse de
árboles el límite mínimo no podrá ser inferior a 10 metros, en tanto
que si se tratase de arbustos el límite será de 5 metros, partiendo
de la línea divisoria entre los inmuebles linderos c. No consagra
distancias mínimas para plantar árboles o arbustos d. Ninguna
opción es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: No
consagra distancias mínimas para plantar árboles o arbustos
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un

derecho que tiene el titular de una relación de poder: Seleccione
una: a. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las
objeto. b. El poseedor y el tenedor no tienen derecho a ejercer las
objeto. c. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las
servidumbres personales que corresponden a la cosa que
constituye su objeto. Retroalimentación La respuesta correcta es: El
poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres
reales que corresponden a la cosa que constituye su objeto.
La prescripción larga de los derechos reales se apoya sobre estos

elementos: Seleccione una: a. La posesión, el tiempo, el justo título
y la buena fe b. La tenencia, el tiempo, el justo título y la buena fe c.
La posesión, el tiempo y la buena fe d. Solo la posesión y el tiempo
e. Todas son correctas Retroalimentación La respuesta correcta es:
Solo la posesión y el tiempo
La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la

toma de razón de la garantía real, de modo tal que en lo sucesivo el
bien figurará inscripto como libre de gravamen corresponde con la
noción de: Seleccione una: a. Novación de obligación que estaba
asegurada con garantía real. b. Transacción de la obligación
principal. c. Cancelación del gravamen. d. Especialización de las
garantías reales. e. Folio real. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Cancelación del gravamen.
¿Cuáles son los requisitos para que la tradición sea efectiva en una
relación de poder? Seleccione una: a. Para que se tenga por
cumplida la tradición no basta con la realización de los actos
materiales, es menester que tal traspaso se haga sin oposición. b.
Para que se tenga por cumplida la tradición basta con la realización
de los actos materiales a que refiere el art. 1924 CCyC sin que
importe si media oposición. c. Para que se tenga por cumplida la
tradición basta con la realización de los actos materiales a que
refiere el art. 1924 CCyC sin que importe si media oposición pues
no se exige una relación de poder vacua. Esto es, no se requiere
que esté libre de personas y/o cosas que evidencian una ocupación
preexistente y continua, realizada sin oposición alguna.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Para que se tenga por
cumplida la tradición no basta con la realización de los actos
materiales, es menester que tal traspaso se haga sin oposición.
Con respecto a las relaciones de poder legítimas e ilegítimas, señale

la respuesta correcta: Seleccione una: a. Las relaciones de poder se
presumen legítimas aun cuando exista prueba en contrario. Son
ilegítimas cuando no importan el ejercicio de un derecho real o
personal constituido de conformidad con las previsiones de la ley.
b. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que
exista prueba en contrario. Son ilegítimas cuando se oponen a la
voluntad de un sujeto. c. Las relaciones de poder se presumen
legítimas, a menos que exista prueba en contrario. Son ilegítimas
cuando no importan el ejercicio de un derecho real o personal
constituido de conformidad con las previsiones de la ley.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las relaciones de
poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en
contrario. Son ilegítimas cuando no importan el ejercicio de un
derecho real o personal constituido de conformidad con las
previsiones de la ley.
La presunción de que las construcciones siembras y plantaciones las

hizo el dueño del inmueble es una presunción: Seleccione una: a.
Iure et de iuere b. Iure et de iure solo respecto de algunas cosas
determinadas c. Iuris tantum d. No existe presunción legal al
respecto Retroalimentación La respuesta correcta es: Iuris tantum

son correctas h. Ninguna respuesta es correcta Retroalimentación
La respuesta correcta es: El derecho real de dominio
El órganoque ejerce la representación legal del Consorcio de

Propiedad Horizontal es: Seleccione una: a. El administrador
designado. b. El Consejo de Propietarios c. La Asamblea, como ente
soberano y supremo. Retroalimentación La respuesta correcta es:
El administrador designado
En el caso hipotético en que una persona haya simpatizado con un
mendigo y decida otorgarle la posibilidad de vivir en uno de sus
inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho
patrimonial que sea vitalicio, pero que respecto a este derecho no
tenga la posibilidad de venderlo, donarlo, permutarlo, alquilarlo,
darlo en comodato, modificar su sustancia, ni tampoco que pueda
ser embargado por acreedores (si algún día cambia su suerte en el
aspecto patrimonial) y que, a su vez tenga en su poder la
posibilidad de iniciar acciones reales en caso que algún tercero
perturbe esa relación entre el inmueble y el mendigo. Bajo estas
condiciones ¿Qué derecho patrimonial sería el ideal para constituir
a favor del mendigo? Seleccione una: a. Un derecho personal
derivado del contrato de locación. b. El derecho real de dominio,
con la cláusula de inenajenabilidad. c. Un condominio, donde el
50% pertenezca al titular y el otro 50% al mendigo. d. Un derecho
real de usufructo. e. Un derecho personal derivado del contrato de
comodato. f. Un derecho real de habitación. g. Un derecho real de
superficie. h. Un derecho real de conjunto inmobiliario i. Ninguna
respuesta es correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Un derecho real de habitación.
En el caso de abandono de una unidad funcional dentro del

régimen de propiedad horizontal, para que la misma tenga efecto:
Seleccione una: a. El propietario debe manifestar tal voluntad
frente a la Asamblea reunida y esta aceptar esa renuncia. b. El
propietario debe hacer abandono material de la unidad funcional
(retirar sus pertenencias, desocuparla, con el solo aviso a los otros
propietarios reunidos en Asamblea y dar aviso en el Registro de
Propiedad Inmueble. c. Debe instrumentar en escritura pública
dicha renuncia e inscribirla en el Registro de Propiedad de
Inmueble. Retroalimentación La respuesta correcta es: Debe
instrumentar en escritura pública dicha renuncia e inscribirla en el
Registro de Propiedad de Inmueble.
Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación

de cerramiento forzoso en los inmuebles ubicados en centro
urbanos, suponiendo que sea encaballado: Seleccione una: a. El
vecino que desea levantarlo debe pedir autorización al titular del
inmueble colindante para que la mitad del espesor del muro lo
pueda asentar en el terreno de este vecino, de lo contrario violaría
el derecho de propiedad; y si no colabora con su construcción
podrá pedirle el reembolso de la mitad de los gastos incurridos una
vez que esté levantado, tanto del muro sus cimientos y del terreno.
b. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado
puede asentar la mitad del espesor del mismo en el terreno del
inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no colabora
con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del
muro y sus cimientos. c. El vecino que desee levantar el muro
medianero encaballado puede asentar la mitad del espesor del
mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento
de este; y si no colabora con su construcción podrá exigirle al
vecino el valor del terreno y la mitad del valor del muro y sus
cimientos. d. Los vecinos de común acuerdo deben acordar el
levantamiento del muro y costear de manera equitativa los gastos;
de lo contrario, no podría realizárselo. Retroalimentación La
respuesta correcta es: El vecino que desee levantar el muro
vecino la mitad del valor del muro y sus cimientos.
En el derecho real de propiedad horizontal, cuál de las siguientes

partes no conforma "parte común" del edificio: Enunciado de la
pregunta Seleccione una: a.Espacios guardacoches de cada
propietario. b.La vivienda para alojamiento del encargado. c.El
terreno. d.Los ascensores, montacargas y escaleras mecánicas.
e.Los locales destinados a sanitarios o vestuarios del personal que
trabaja en el consorcio. f.Ninguna es correcta, todas sonpartes
comunes. La respuesta correcta es: Espacios guardacoches de cada
propietario.

noción de: Seleccione una: a.Novación de obligación que estaba
asegurada con garantía real. b.Transacción de la obligación
principal. c.Cancelación del gravamen. d.Especialización de las
garantías reales. e.Folio real. La respuesta correcta es: Cancelación
del gravamen.
Respecto de las acciones reales, cuál de las siguientes opciones es
correcta: Seleccione una: a.Facultad de persecución concede a su
titular determinadas acciones, también de carácter real, cuya
finalidad consiste en tutelar sus derechos. b.Acción puede ser
deducida contra quien perturbe la relación con la cosa, o posea la
cosa. c.El fundamento es la (causaepretendi) lesión de un derecho
real. d.Por aplicación de los principios generales se puede reclamar
indemnización por daños. e.Todas son correctas. f.Todas son
incorrectas. La respuesta correcta es: Todas son correctas.
Cuando uno de los condóminos logra demostrar que la solicitada

partición por otro es nociva y el juez dispone postergar la misma
para dentro de 3 años: A partir del momento en que el juez
posterga la partición, ese condominio tiene naturaleza de:
Enunciado de la pregunta Seleccione una: a.Condominio sin
indivisión forzosa permanente. b.Condominio sin indivisión forzosa
temporaria. c.Condominio con indivisión forzosa temporaria.
d.Condominio con indivisión forzosa permanente. La respuesta
correcta es: Condominio con indivisión forzosa temporaria.
Con respecto a los plazos máximos en el derecho real de superficie:
Seleccione una: a.Es cincuenta años para construcción, plantación y
forestación. b.Es de cincuenta años para construcción y forestación,
mientras que para forestación es de setenta años. c.Es de setenta
años para construcción y plantación, mientras que para forestación
es de cincuenta. d.Es de cincuenta años para construcción y setenta
para forestación y plantación e.Es de setenta años para
construcción y cincuenta para forestación y plantación. La
respuesta correcta es: Es de setenta años para construcción y
cincuenta para forestación y plantación.
Si se trata de una turbación, y la sentencia hace lugar a la demanda,

esta debe: Enunciado de la pregunta Seleccione una: a.Ordenar las
medidas pertinentes para interrumpir el accionar interrumpir la
turbación b.Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas
pertinentes para impedir que esta vuelva a producirse c.La
restitución de la cosa o la remoción de la obra que se comienza a
hacer d.Ninguna opciónes correcta e.Todas son correctas La
respuesta correcta es: Ordenar en cese de la turbación y adoptar
las medidas pertinentes para impedir que esta vuelva a producirse

en nuestro código fondal: Seleccione una: a.Pueden ser
modificadas por los ordenamientos locales b.No puede ser
modificada por ordenamiento alguno c.Solo puede ser modificada
pro ley nacional d.Ninguna respuesta es correcta La respuesta
correcta es: Puedenser modificadas por los ordenamientos locales
Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del

convenio por medio del cual se suspende la partición del
condominio: Enunciado de la pregunta Seleccione una: a.En ningún
tipo de condominio puede pactarse la suspensión del derecho de
pedir la partición de la cosa objeto de condominio. b.Se puede
solicitar la partición siempre que el condominio sea con indivisión
forzosa, y dicho pacto puede tener como plazo máximo 10 años.
c.Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin
indivisión forzosa, y dicho pacto poder tener como plazo máximo el
de 5 años. d.Se puede solicitar la partición siempre que el
condominio sea sin indivisión forzosa, y dicho pacto puede tener
como plazo máximo 10 años. e.Ninguna respuesta es correcta. La
respuesta correcta es: Se puede solicitar la partición siempre que el
como plazo máximo 10 años.
¿Cuáles de los siguientes son medios por los cuales se extingue la

servidumbre? Seleccione una: a.La servidumbre se extingue por
abandono, destrucción de la cosa que otorgaba utilidad o
consolidación. b.La servidumbre real se extingue por la muerte del
titular del fundo dominante. c.La servidumbre puede extinguirse
por el no uso durante cinco años. d.Todas son correctas. La
respuesta correcta es: La servidumbre se extingue por abandono,
destrucción de la cosa que otorgaba utilidad o consolidación.
Derechos del descubridor de un tesoro: Seleccione una: a.Si el

tesoro es descubierto en una cosa propia, el tesoro pertenece al
dueño de la cosa en su totalidad b.Si el tesoro es descubierto
casualmente en una cosa ajena, pertenece por miatades al
descubridor y al dueño de la cosa donde se halló c.Si quien
descubre el tesoro es usufructario de la cosa, el tesoro pertenece
por mitades a este y al dueño de la cosa d.Si quien descubre el
tesoro es anticresista de la cosa, el tesoro pertenece por mitades a
este y al dueño de la cosa e.Solo las respuestas a y b son correctas
f.Solo las respuestas a y c son correctas g.Todas las respuestas son
correctas La respuesta correcta es: Todas las respuestas son
correctas
El derecho real de usufructo NO se puede adquirir por: Enunciado

de la pregunta Seleccione una: a.Usucapión larga. b.Transmisión
efectuada por el titular de usufructo por actos entre vivos a otro.
c.Por constitución judicial o imposición de un juez. d.Todas las
respuestas son correctas, pues por estos tres medios no se puede
adquirir el usufructo. e.Todas las respuestas son incorrectas, pues
por estos tres medios se puede adquirir el usufructo. La respuesta
correcta es: Por constitución judicial o imposición de un juez.
El denominado "estado de propiedad horizontal" es un término
acuñado por la doctrina y jurisprudencia para hacer referencia:
Enunciado de la pregunta Seleccione una: a.Al momento en que
todas las unidades funcionales quedan ocupadas por los nuevos
copropietarios del sistema de propiedad horizontal. b.Al momento
en que se inscribió el reglamento de propiedad horizontal en el
Registro de Propiedad Inmueble, produciéndose la división jurídica
del edificio a la espera de la enajenación de cada una de las
unidades funcionales. c.Al momento en que el titular de dominio y
condominio decide afectar un edificio construido a propiedad
horizontal y se extiende hasta el momento en que realiza la
escritura pública y la inscribe en el Registro de Propiedad Inmueble.
d.Al momento en que un titular de propiedad horizontal decide
enajenar una unidad funcional y finaliza con la efectiva tradición
posesoria de la unidad funcional al adquirente. La respuesta
correcta es: Al momento en que se inscribió el reglamento de
propiedad horizontal en el Registro de Propiedad Inmueble,
produciéndose la división jurídica del edificio a la espera de la
enajenación de cada una de las unidades funcionales.
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción

de "adquisición derivada" Seleccione una: a. Se llama modo
derivado de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere
de un propietario anterior. b. Se llama modo derivado de adquirir
un derecho real cuando el mismo se adquiere independientemente
de un propietario anterior. c. Se llama modo derivado de adquirir
un derecho real cuando el mismo deriva del mero efecto de la ley.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Se llama modo
derivado de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere
de un propietario anterior.
En el supuesto en que cuatro personas hayan heredado una casa de

campo que se encuentra a las afueras de la ciudad y deciden pactar
su uso periodo, de manera que cada condómino heredero lo tendrá
disponible por una semana, el otro la siguiente y así hasta
completar las cuatro semanas y ello se repita durante todo el año.
Señale la respuesta correcta: Seleccione una: a. Nos encontramos
frente a una convención que originó el derecho real de tiempo
compartido para cada condómino. b. Nos encontramos frente al
convenio de uso y goce de la cosa común por períodos,
originándose un derecho personal sobre la cosa a favor de los
condóminos. c. Nos encontramos frente a un convenio de partición
provisional o de uso. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Nos encontramos
frente al convenio de uso y goce de la cosa común por períodos,
condóminos.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto de la
transmisibilidad de la servidumbre: Seleccione una: a. La
servidumbre real puede ser transmitida a un tercero con
independencia del fundo dominante. b. La servidumbre personal es
intransmisible por casusa de muerte, sin perjuicio de lo dispuesto
para la servidumbre a favor de varias personas con derecho de
acrecer. c. La servidumbre personal y real son transmisibles bajo las
mismas modalidades: se transmiten, por actos entre vivos o por
causa de muerte, con la transmisión de los inmuebles.
Retroalimentación La respuesta correcta es: La servidumbre
personal es intransmisible por casusa de muerte, sin perjuicio de lo
dispuesto para la servidumbre a favor de varias personas con
derecho de acrecer.
La destrucción es un modo general de extinción de los derechos

reales. Sin embargo, legalmente se estableció una excepción en
alguno de los derechos reales que a continuación se enumerará,
consistente en que si se reconstruye lo destruido el derecho real no
se extingue... ¿a qué derecho real se refiere? Seleccione una: a.
Hipoteca. b. Superficie. c. Dominio. d. Servidumbre. e. Habitación. f.
Todas las respuestas son correctas g. Ninguna respuesta es
correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: Superficie.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta respecto a la

legitimación para constituir una hipoteca: Seleccione una: a. El
Código indica, que pueden constituir derecho real de hipoteca los
titulares de anticresis. b. En el caso de los condóminos deben
constituirla de manera conjunta, de lo contrario sólo recaerá sobre
su parte indivisa. c. En el caso del titular de una unidad funcional de
un PH, puede gravar con hipoteca, solo sus partes privativas. d. En
el caso del superficiario, no le alcanza la legitimidad para constituir
hipoteca. Retroalimentación La respuesta correcta es: En el caso de
los condóminos deben constituirla de manera conjunta, de lo
contrario sólo recaerá sobre su parte indivisa.

condominio: Seleccione una: a. En ningún tipo de condominio
puede pactarse la suspensión del derecho de pedir la partición de la
cosa objeto de condominio. b. Se puede solicitar la partición
siempre que el condominio sea con indivisión forzosa, y dicho pacto
puede tener como plazo máximo 10 años. c. Se puede solicitar la
partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa, y
dicho pacto poder tener como plazo máximo el de 5 años. d. Se
puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin
indivisión forzosa, y dicho pacto puede tener como plazo máximo
10 años. e. Ninguna respuesta es correcta. Retroalimentación La
Las aberturas que permiten pasar la luz y el aire pero no mirar hacia
el fundo vecino se denominan: Seleccione una: a. Brillo b. Luces c.
Vistas d. Balcones e. Ventanas Retroalimentación La respuesta
correcta es: Luces


En el caso hipotético en que tres personas sean condóminos de un

inmueble y una de ellas se presenta frente a un comprador
exhibiendo un poder en donde los otros dos (que se encuentran
fuera del país de viaje) le permiten enajenar la cosa común, se
realiza la escritura pública a fin de constituir el dominio a favor del
comprador y se realiza la tradición posesoria. Teniendo en cuenta
que el condómino vendedor tenía un poder falso... ¿es posible
remediar esta situación? Seleccione una: a. No es posible
remediarla, ya que el comprador tiene un título nulo de nulidad
absoluta, atento a la falsedad del poder. b. Es posible remediarla
atento a que el comprador es de buena fe y tiene un título
suficiente a fin de regularizar su situación a través de la
prescripción adquisitiva breve, pudiendo adquirirla a los dos años.
c. Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la
ratificación de los otros dos; o también puede remediarse a través
del instituto de la convalidación si el condómino adquiere la parte
indivisa de los otros condóminos. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Es posible remediarla
siempre que el condómino obtenga la ratificación de los otros dos;
o también puede remediarse a través del instituto de la
convalidación si el condómino adquiere la parte indivisa de los
otros condóminos.
Cuál de los siguientes derechos reales NO se puede adquirir por

prescripción adquisitiva larga: Seleccione una: a. Hipoteca. b.
Anticresis. c. Superficie. d. Prenda. e. Todas son correctas. f.
Ninguna es correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Superficie
En el caso que el titular colindante desee adquirir el muro de

elevación construido por su vecino, seleccione la respuesta
correcta: Seleccione una: a. Deberá pagar el precio del mismo tal
como esté construido, por más que de sus características resulte
que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares
del lugar. b. Deberá pagar el precio del muro que según los
estándares del lugar corresponde, aunque dicho muro exceda ese
estándar puesto que no puede exigirse mayor valor originado por
características edilicias del muro y sus cimientos. c. Basta con que
apoye una construcción sobre él sin que el titular del inmueble
colindante se oponga, y la adquirirá por prescripción breve a los
dos años, sin necesidad de pagar. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Deberá pagar el precio
del mismo tal como esté construido, por más que de sus
características resulte que su estabilidad y capacidad de aislación
exceda los estándares del lugar.

En el contrato de fideicomiso: Seleccione una: a. El fiduciante, el
fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios b. Solo el
fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios c. Solo el
fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios d. Solo el
fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios e. Ninguno
puede ser beneficiario Retroalimentación La respuesta correcta es:
El fiduciante, el fiduciario y el fideicomisario pueden ser
beneficiarios

derecho de acrecer.


otros condóminos.



beneficiarios


cosa común.
La garantía real que recae sobre cosas muebles registrables que no
requiere la tradición de la cosa objeto de gravamen es: Seleccione
una: a. La prenda con registro. b. La prenda común. c. La prenda de
créditos. d. La anticresis. e. La hipoteca. Retroalimentación La
respuesta correcta es: La prenda con registro

Seleccione una: a. Condominio sin indivisión forzosa permanente.
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria. c. Condominio con
indivisión forzosa temporaria. d. Condominio con indivisión forzosa
permanente. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Condominio con indivisión forzosa temporaria.

propietarios Retroalimentación La respuesta correcta es: Tiene fin
práctico: las cláusulas estatutarias requieren de unanimidad en
tanto que las reglamentarias requieren la mayoría calificada (2/3),
en ambos casos de la totalidad de los propietarios
Señale la respuesta correcta: la acción reivindicatoria protege:

Seleccione una: a. La existencia de los derechos reales b. La
plenitud de los derechos reales. c. La libertad de los derechos
reales. d. Todas las respuestas son correctas. Retroalimentación La
respuesta correcta es: La existencia de los derechos reales
Las garantías que suponen afectar una cosa o bien de propiedad del
deudor o de un tercero ajeno a la obligación, al pago de la deuda,
son las: Seleccione una: a. Garantías convencionales. b. Garantías
personales c. Garantías especiales. d. Garantías inmobiliarias e.
Ninguna de las anteriores Retroalimentación La respuesta correcta
es: Ninguna de las anteriores
Respecto a la singularidad de la titularidad de un derecho real, elija

la respuesta correcta: Seleccione una: a. La singularidad se presenta
cuando el derecho real es exclusivo, pues su titular debe ser una
sola persona y no es factible la concurrencia de derechos reales de
la misma naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza de diferentes
titulares como por ejemplo el dominio y la propiedad horizontal. b.
La singularidad se presenta cuando el derecho real no es exclusivo y
es factible la concurrencia de derechos reales de la misma
naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza de diferentes titulares
como por ejemplo el dominio y la propiedad horizontal. c. No hay
ejemplos de singularidad o exclusividad en materia de derecho
reales, solo existen supuestos de concurrencia y cotitularidad.
Retroalimentación La respuesta correcta es: La singularidad se
presenta cuando el derecho real es exclusivo, pues su titular debe
ser una sola persona y no es factible la concurrencia de derechos
reales de la misma naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza de
diferentes titulares como por ejemplo el dominio y la propiedad
horizontal.
La acción a través de la cual se pretende impedir el ejercicio de una
servidumbre indebida que impide el ejercicio libre del derecho real
y busca el restablecimiento del mismo es la: Seleccione una: a.
Reivindicatoria b. Obra nueva c. Negatoria d. Daño temido e.
Confesoria f. Deslinde g. Ninguna de las anteriores
Retroalimentación La respuesta correcta es: Negatoria
Cuál de los siguientes derechos reales no puede ser titular una

persona jurídica: Seleccione una: a. Cementerio privado y tiempo
compartido. b. Uso y habitación. c. Anticresis y prenda. d. Hipoteca
naval e hipoteca aeronáutica. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Uso y habitación.
La servidumbre es el derecho real que se ejerce entre dos

inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante
determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello: Seleccione
una: a. La justificación de la existencia del derecho real de
servidumbre se encuentra en la cooperación predial. b. El fundo
dominante el titular obtiene una determinada utilidad del inmueble
ajeno. c. El inmueble sirviente es aquel cuyo titular debe obtener
una determinada utilidad por parte del titular del inmueble ajeno.
d. Para el titular del predio dominante, la servidumbre es un
derecho real que tiene en su patrimonio. e. Para el predio sirviente
se trata de una carga que grava el fundo y se manifiesta con signo
negativo f. Todas son correctas. g. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son correctas.
El destinatario final de los bienes, al cumplimiento del plazo o

condición en el contrato de fideicomiso se denomina: Seleccione
una: a. Fiduciario b. Fiduciante c. Fideicomisario d. Beneficiario
Retroalimentación La respuesta correcta es: Fideicomisario
El contrato de fideicomiso, duración: Seleccione una: a. Puede

durar hasta 20 años b. Puede durar hasta 10 años c. Puede durar
hasta 30 años d. En el caso de que el beneficiario sea una persona
incapaz puede durar hasta en cese de su incapacidad e. En ningún
caso puede durar más de 30 años f. Las respuestas c y e son
correctas g. Las respuestas c y d son correctas h. Ninguna respuesta
es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Las
respuestas c y d son correctas
De los derechos reales inmobiliarios que se enumerarán, con cual

se corresponde la siguiente noción: derecho real sobre inmueble
propio que otorga a su titular facultades de uso, goce, disposición
material y jurídica que se ejerce sobre partes privativas y partes
comunes de un edificio: Seleccione una: a. Derecho real de
superficie. b. Derecho real de hipoteca. c. Derecho real de
cementerio privado. d. Derecho real de tiempo compartido (cuando
recae sobre inmuebles). e. Derecho real de anticresis (cuando recae
sobre inmueble). f. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna respuesta es
correcta.

esta debe: Seleccione una: a. Ordenar las medidas pertinentes para
interrumpir el accionar interrumpir la turbación b. Ordenar en cese
de la turbación y adoptar las medidas pertinentes para impedir que
esta vuelva a producirse c. La restitución de la cosa o la remoción
de la obra que se comienza a hacer d. Ninguna opción es correcta e.
Todas son correctas Retroalimentación La respuesta correcta es:
Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas pertinentes
para impedir que esta vuelva a producirse
Cuál de los siguientes derechos reales necesita afectación especial,

dictado de un reglamento y su inscripción en el registro que
corresponda: Seleccione una: a. Cementerio privado. b. Superficie
c. Hipoteca d. Servidumbre e. Anticresis f. Todas son correctas. g.
Cementerio privado.
De la lectura de la ley 26.737, señale la respuesta correcta:
Seleccione una: a. La ley 26737 establece una serie de limitaciones
cuantitativas para la adquisición de tierra rurales por parte de las
personas humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad
absoluta. b. La ley 26737 establece una serie de limitaciones
cuantitativas para la adquisición de tierra rurales por parte de las
personas humanas o jurídicas de nacionalidad argentina bajo
sanción de nulidad absoluta. c. La ley 26737 no establece ninguna
limitación cuantitativa para la adquisición de tierra rurales por
parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción
de nulidad absoluta. Retroalimentación La respuesta correcta es: La
ley 26737 establece una serie de limitaciones cuantitativas para la
adquisición de tierra rurales por parte de las personas humanas o
jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
propio con materiales ajenos: Seleccione una: a. El propietario del

inmueble no adquiere los materiales que con la construcción,
siembra o plantación quedaron incorporados al suelo b. El
propietario del inmueble adquiere los materiales que con la
construcción, siembra o plantación quedaron incorporados al suelo
c. El propietario del inmueble no adquiere los materiales que solo
fueron depositados en el inmueble para llevar adelante la
construcción, siembra o plantación d. Las respuestas a y b son
correctas e. Las respuestas b y c son correctas f. Ninguna respuesta
respuestas b y c son correctas
Cuando una persona construye, siembra o planta en un inmueble



servidumbre? Seleccione una: a. La servidumbre se extingue por
consolidación. b. La servidumbre real se extingue por la muerte del
titular del fundo dominante. c. La servidumbre puede extinguirse
por el no uso durante cinco años. d. Todas son correctas.
Retroalimentación La respuesta correcta es: La servidumbre se
extingue por abandono, destrucción de la cosa que otorgaba
utilidad o consolidación
Señale la respuesta correcta: la acción confesoria protege:

Seleccione una: a. La existencia de los derechos reales. b. La
respuesta correcta es: La plenitud de los derechos reales.
utilidad o consolidación.

son correctas h. Ninguna respuesta es correcta Retroalimentación
La respuesta correcta es: El derecho real de dominio

Señale cuál de los siguientes medios extintivo NO es propio del

derecho real de habitación: Seleccione una: a. Confusión. b. No uso
por el término de diez años. c. Vencimiento del plazo resolutorio o
cumplimiento de la condición resolutoria. d. Muerte del titular del
derecho real. e. Extinción de la persona jurídica a favor de quien se
lo constituyó. f. Ninguna respuesta es correcta, pues todos ellos son
medios extintivos generales y especiales del derecho real de
habitación. Retroalimentación La respuesta correcta es: Extinción
de la persona jurídica a favor de quien se lo constituyó.
El derecho real de superficie, en cuanto a su emplazamiento:

Seleccione una: a. El titular de dominio o condominio debe entregar
el inmueble sin ninguna construcción o plantación a fin que el
superficiario las realice a su gusto. b. El titular de dominio o
condominio puede entregar el inmueble, ya sea con construcción o
plantación realizada, como no realizada. c. El titular de dominio o
condominio debe entregar el inmueble con la plantación o
construcción ya realizada a fin que el superficiario sólo pueda
disponer de ella. d. Todas las respuestas son correctas e. Ninguna
es correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: El titular
de dominio o condominio puede entregar el inmueble, ya sea con
construcción o plantación realizada, como no realizada.
Suspensión de la prescripción adquisitiva: Seleccione una: a. No

existe a posibilidad de suspender el plazo b. Se crea para proteger a
ciertas personas que no tienen la posibilidad de defender sus
derechos debidamente c. Se establece al efecto de impedir la
adquisición de bienes en forma ilegítima d. Ninguna opción es
correcta e. Todas las opciones son correctas Retroalimentación La
respuesta correcta es: Se crea para proteger a ciertas personas que
no tienen la posibilidad de defender sus derechos debidamente
en nuestro código fondal: Seleccione una: a. Pueden ser
modificadas por los ordenamientos locales b. No puede ser
modificada por ordenamiento alguno c. Solo puede ser modificada
pro ley nacional d. Ninguna respuesta es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: Pueden ser
modificadas por los ordenamientos locales
El condominio es un derecho real sobre una cosa que pertenece en

común a varias personas y que corresponde a cada una por:
Seleccione una: a. Una parte indivisa. b. Una cuota-parte. c. Una
parte ideal. d. Partes alícuotas. e. Todas son correctas f. Ninguna es
correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son
correctas



derecho de acrecer.
La destrucción es un modo general de extinción de los derechos

reales. Sin embargo, legalmente se estableció una excepción en
alguno de los derechos reales que a continuación se enumerará,
consistente en que si se reconstruye lo destruido el derecho real no
se extingue... ¿a qué derecho real se refiere? Seleccione una: a.
Hipoteca. b. Superficie. c. Dominio. d. Servidumbre. e. Habitación. f.
Todas las respuestas son correctas g. Ninguna respuesta es
correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: Superficie


otros condóminos.
Es requisito esencial para que se produzca el desapoderamiento y

resulte viable la acción de despojo que exista: Seleccione una: a.
Privación de la posesión b. Privación de la posesión o la tenencia c.
Privación de la posesión, la tenencia o de la variante de obra nueva
d. Privación de la tenencia y de la posesión o de la variante de obra
alterna e. Todas las opciones son correctas f. Ninguna opción es
correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Privación de la
posesión, la tenencia o de la variante de obra nueva


beneficiarios
Cuál de los siguientes derechos reales no puede ser titular una

persona jurídica: Seleccione una: a. Cementerio privado y tiempo
compartido. b. Uso y habitación. c. Anticresis y prenda. d. Hipoteca
naval e hipoteca aeronáutica. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Uso y habitación.
esta debe: Seleccione una: a. Ordenar las medidas pertinentes para
interrumpir el accionar interrumpir la turbación b. Ordenar en cese
de la turbación y adoptar las medidas pertinentes para impedir que
esta vuelva a producirse c. La restitución de la cosa o la remoción
de la obra que se comienza a hacer d. Ninguna opción es correcta e.
Todas son correctas Retroalimentación La respuesta correcta es:
Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas pertinentes
para impedir que esta vuelva a producirse
Roberto perdió su teléfono celular, luego por redes sociales se

entera que este se encuentra en poder de Eduardo, a quien acude
para que le restituya. Seleccione una: a. Eduardo puede solicitar
que un juez fije su recompensa por restituir la cosa b. Eduardo
puede solicitar al entregar la cosa que se le abonen todos los gastos
de aprehensión y mantenimiento de la cosa c. Roberto puede
liberarse de todo reclamo del hallador transmitiendo el dominio de
la cosa d. Todas las respuestas son correctas e. Ninguna respuesta
es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas las
respuestas son correctas
¿Cuál es el régimen legal de la energía? Señale la respuesta

correcta: Seleccione una: a. Las disposiciones referentes a las cosas
son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales susceptibles de
ser puestas al servicio del hombre. b. Las disposiciones referentes a
las cosas no son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
susceptibles de ser puestas al servicio del hombre. c. La energía y
las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del
hombre tiene regulación autónoma del de las cosas.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las disposiciones
referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.
El titular del fundo sirviente ¿puede realizar actos de disposición?

Seleccione una: a. Sólo de disposición material, puesto que si
realiza disposición jurídica el titular del inmueble dominante, por
tratarse de una servidumbre real, perdería su derecho real, atento
al cambio de titular. b. Podrá realizar actos de disposición jurídica
como venta, permuta, donación, o constitución de otros derechos
reales, mientras no interfiera en las servidumbres ya existentes.
Igualmente también podrá realizar actos de disposición material
con el límite mencionado. c. No se puede disponer materialmente
del inmueble, ya que perjudican de esta forma a las servidumbres
constituidas, pero si podrá realizar actos de disposición jurídica.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Podrá realizar actos de
disposición jurídica como venta, permuta, donación, o constitución
de otros derechos reales, mientras no interfiera en las
servidumbres ya existentes. Igualmente también podrá realizar
actos de disposición material con el límite mencionado
El derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble

propio, que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposición
jurídica del derecho de plantar, forestar o construir sobre parte
comunes y partes privativas, sobre el vuelo o subsuelo de la unidad
funcional, según las modalidades de su ejercicio y plazo de duración
establecido en la ley y el reglamento es el: Seleccione una: a.
Derecho real de propiedad horizontal b. Derecho real de superficie.
c. Derecho real de conjunto inmobiliario. d. Derecho real de
servidumbre. e. Todas son correctas. f. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna es correcta..

De la enumeración de los nuevos derechos reales que se

encuentran en el Código Civil y Comercial bajo la rúbrica "Conjuntos
Inmobiliarios", señale cuál de los siguientes puede recaer sobre
cosas muebles: Seleccione una: a. Tiempo compartido. b.
Cementerio privado. c. Conjunto inmobiliario. d. Ninguno de los
anteriores. Retroalimentación La respuesta correcta es: Tiempo
compartido

cómodo su ejercicio. Retroalimentación La respuesta correcta es: El
ejercicio de la servidumbre principal comprende la facultad de
ejercer las accesorias, siempre que sean estas indispensables.

En el derecho real de usufructo, en cuál de los siguientes supuestos

estaríamos frente a un caso evidente de cotitularidad de tal
derecho real: Seleccione una: a. Usufructo sobre un derecho. b.
Usufructo sobre un conjunto de animales. c. Usufructo sobre una
cosa no fungible. d. Usufructo sobre una parte indivisa de una
herencia. e. Ninguna de las anteriores. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Usufructo sobre una parte indivisa de una
herencia.
En el caso que haya desacuerdo en la administración de la cosa
común en un condominio, los condóminos se deben reunir en
asamblea para decidir su administración. A fin de adoptar una
solución ¿cómo se computa la mayoría? Seleccione una: a. Se
computa a partir de la mayoría calificada computadas sobre el valor
de las partes indivisas. b. Se computa a partir de la mayoría
absoluta de los condóminos, computada según el valor de las
partes indivisas. c. Se computa a partir de doble mayoría absoluta,
una computada según el número de condóminos y otra computada
según el valor de sus partes indivisas. d. Se computa a partir de
doble mayoría calificada, una computada según el número de
condóminos y otra computada según el valor de las partes indivisas.
e. Ninguna respuesta es correcta. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Se computa a partir de la mayoría absoluta de los
condóminos, computada según el valor de las partes indivisas.
Las distancias mínimas dispuestas para los casos de las vistas no se

aplican si: Seleccione una: a. Siempre se aplican b. Si la visión está
impedida por elementos movibles no transparente c. Si la visión
está impedida por elementos fijos no transparentes d. Sin quien
habita en el inmueble es una persona no vidente Retroalimentación
La respuesta correcta es: Si la visión está impedida por elementos
fijos no transparentes

respuesta correcta es: La prenda con registro.

Señale cuál de las siguientes características corresponde a la

servidumbre como derecho real: Seleccione una: a. Es un Derecho
real sobre cosa propia b. Es un Derecho real mobiliario c. Se ejerce
por la posesión d. Si desaparece toda utilidad, la servidumbre
continua e. Todas son correctas f. Ninguna es incorrecta
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna es incorrecta
Suponiendo un condominio de cinco personas en la que tres se
encuentran ausentes por razones de viaje y los otros dos advierten
un deterioro en el techo producido por el transcurso del tiempo, y
deciden contratar a un albañil para que lo repare. En caso que los
condóminos no paguen, el albañil puede accionar: Seleccione una:
a. Contra los cinco condóminos, debiendo cada uno pagarle en
proporción de su parte indivisa, tratándose de una especie de
obligación mancomunada. b. Solo contra los dos condóminos que
contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra los otros tres en
proporción a sus partes indivisas. c. Sería un supuesto de obligación
solidaria, pudiendo el albañil dirigirse contra cualquiera de los cinco
condóminos; después este tendrá derecho a reclamar a los otros
cuatro el reembolso en proporción a sus partes indivisas.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Solo contra los dos
condóminos que contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra
los otros tres en proporción a sus partes indivisas.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto al

derecho real de anticresis: Seleccione una: a. La desposesión del
deudor es una característica de este derecho real de garantía. b. Se
constituye sobre inmuebles y sobre bienes muebles. c. El plazo
establecido tiene un tope mínimo de duración, en tanto que la
caducidad de la inscripción es menor que a hipoteca. d. Una vez
que se extinga el derecho real de anticresis la cosa es adquirida por
el acreedor. Retroalimentación La respuesta correcta es: La
desposesión del deudor es una característica de este derecho real
de garantía.
Las garantías que tienen origen en el propio ordenamiento jurídico
generales c. Garantías reales. d. Garantías especiales. e. Ninguna de
las anteriores Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna
de las anteriores

Cuando la constitución del derecho real de uso se lo sujeta a

condición o plazo suspensivo en los actos entre vivos: Seleccione
una: a. El derecho real de uso quedará constituido desde el mismo
momento en que se cumpla el plazo o condición. b. El derecho real
de uso se lo tiene por no convenido, y por lo tanto no se configura.
c. El derecho real de uso queda constituido desde el acto en virtud
del cual se lo estipula, pero el ejercicio por parte de su titular queda
postergado a que se cumpla la condición o plazo suspensivo. d.
Ninguna respuesta es correcta. Retroalimentación La respuesta
correcta es: El derecho real de uso se lo tiene por no convenido, y
por lo tanto no se configura.

actos de disposición material con el límite mencionado.
El derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble
propio, que otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposición
jurídica del derecho de plantar, forestar o construir sobre parte
comunes y partes privativas, sobre el vuelo o subsuelo de la unidad
funcional, según las modalidades de su ejercicio y plazo de duración
establecido en la ley y el reglamento es el: Seleccione una: a.
Derecho real de propiedad horizontal b. Derecho real de superficie.
c. Derecho real de conjunto inmobiliario. d. Derecho real de
servidumbre. e. Todas son correctas. f. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna es correcta.

compartido.
Sobre la coposesión, señale la respuesta correcta: Seleccione una:

a. La titularidad de la relación de poder corresponde a las personas,
humanas o jurídicas. Si es una persona singular, habrá tenencia o
posesión; si lo es en forma simultánea por varias, cotenencia o
coposesión. b. La titularidad de la relación de poder corresponde
solo a las personas humanas o jurídicas en forma singular o
simultánea por varias. c. La titularidad de la relación de poder no
admite su ejercicio en forma simultánea por varias.
Retroalimentación La respuesta correcta es: La titularidad de la
relación de poder corresponde a las personas, humanas o jurídicas.
Si es una persona singular, habrá tenencia o posesión; si lo es en
forma simultánea por varias, cotenencia o coposesión


e. Ninguna respuesta es correcta. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Se computa a partir de la mayoría absoluta de los
condóminos, computada según el valor de las partes indivisas.


Suponiendo un condominio de cinco personas en la que tres se

encuentran ausentes por razones de viaje y los otros dos advierten
un deterioro en el techo producido por el transcurso del tiempo, y
deciden contratar a un albañil para que lo repare. En caso que los
condóminos no paguen, el albañil puede accionar: Seleccione una:
a. Contra los cinco condóminos, debiendo cada uno pagarle en
proporción de su parte indivisa, tratándose de una especie de
obligación mancomunada. b. Solo contra los dos condóminos que
contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra los otros tres en
proporción a sus partes indivisas. c. Sería un supuesto de obligación
solidaria, pudiendo el albañil dirigirse contra cualquiera de los cinco
condóminos; después este tendrá derecho a reclamar a los otros
cuatro el reembolso en proporción a sus partes indivisas.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Solo contra los dos
condóminos que contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra
los otros tres en proporción a sus partes indivisas.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto al

derecho real de anticresis: Seleccione una: a. La desposesión del
deudor es una característica de este derecho real de garantía. b. Se
constituye sobre inmuebles y sobre bienes muebles. c. El plazo
establecido tiene un tope mínimo de duración, en tanto que la
caducidad de la inscripción es menor que a hipoteca. d. Una vez
que se extinga el derecho real de anticresis la cosa es adquirida por
el acreedor. Retroalimentación La respuesta correcta es: La
desposesión del deudor es una característica de este derecho real
de garantía.

En el derecho real de uso, la realización del inventario para la

determinación del estado del objeto es facultativo cuando:
Seleccione una: a. Las partes sean mayores de edad y capaces. b.
Cuando una de las partes siendo menor de edad pero teniendo
representante legal y al menos la otra sea mayor de edad y capaz.
c. Cuando nos encontremos frente al supuesto de título suficiente y
no en el de justo título. d. En el derecho real de uso no se hace
inventario, ya que este solo es exigible en el usufructo. e. Ninguna
Las partes sean mayores de edad y capaces

Señale cuál de los siguientes caracteres no es propio del derecho
real de propiedad horizontal: Seleccione una: a. Es un derecho real
sobre cosa propia. b. Puede ser un derecho real sobre cosa
parcialmente propia cuando dos o más personas sean titulares del
mismo. c. Es un derecho real principal. d. Es un derecho real que se
ejerce por la posesión. e. Es un derecho real no registrable. f. Todas
son incorrectas. g. Todas son correctas. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Es un derecho real no registrable.
El poseedor que ha completado el plazo que exige el Código puede

hacer valer la prescripción adquisitiva: Seleccione una: a. Por medio
de la acción judicial pertinente tendiente a su reconocimiento b.
Por medio del incidente pertinente en el proceso c. Por vía de la
excepción, cuando es demandando en un juicio de reivindicación d.
Las opciones a y b son correctas e. Las opciones a y c son correctas
f. Todas las opciones son correctas g. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las opciones a y c son
correctas
Tiene dicho parte importante de la doctrina que no es necesario

afectar todo el fundo cuando por la naturaleza de la servidumbre
no lo es requerido. De esta manera: Seleccione una: a. La
servidumbre de agua es abierta y el titular del fundo dominante
puede pasar por donde quiera a fin de extraer agua. b. La de paso
debe especificar una circulación puntual y por vía determinada. c.
No es cierto que no es necesario afectar todo el fundo, pues la
servidumbre exige posesión del inmueble sirviente.
Retroalimentación La respuesta correcta es: La de paso debe
especificar una circulación puntual y por vía
Respecto a la pluralidad de la titularidad de un derecho real, elija la

respuesta correcta: Seleccione una: a. La pluralidad es cuando el
derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia de uno
o varios titulares como los derechos reales de garantía y la
servidumbre. b. La pluralidad es cuando el derecho real es exclusivo
ya que no admite la concurrencia de uno o varios titulares. c. La
pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite
la concurrencia de uno o varios titulares como los derechos reales
de dominio y propiedad horizontal. Retroalimentación La respuesta
correcta es: La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo
ya que admite la concurrencia de uno o varios titulares como los
derechos reales de garantía y la servidumbre.
Para la procedencia del interdicto de recobrar la posesión son

requeridas las siguientes condiciones: Seleccione una: a. Que quien
lo intente o su causante, hubiere sido titular de la cosa b. Que
quien lo intente sea heredero del quien resultaba titular de la cosa
c. Que quien lo intente sea titular registral de la cosa d. Todas las
opciones son correctas e. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna opción es
correcta
Cuál de los siguientes derechos reales NO se puede adquirir por

prescripción adquisitiva larga: Seleccione una: a. Hipoteca. b.
Anticresis. c. Superficie. d. Prenda. e. Todas son correctas. f.
Superficie.

El instituto de la convalidación: Seleccione una: a. Permite que se

adquiera un derecho real que no se obtuvo por falta de
legitimación, porque se convalida la transmisión o constitución del
derecho real si con posterioridad se adquiere el derecho real sobre
el objeto. b. Permite que se adquiere un derecho real que no se
obtuvo por falta de pago oportuno del precio, porque se convalida
la transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad
se abona el mismo. c. Nuestro ordenamiento no permite la
convalidación de la adquisición de un derecho real. d. Sólo está
permitida en el derecho real de hipoteca. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Permite que se adquiera un derecho real que
no se obtuvo por falta de legitimación, porque se convalida la
transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad se
adquiere el derecho real sobre el objeto.

Respecto a los modos de extinción de derechos reales, señale la

respuesta correcta: Seleccione una: a. Los derechos reales se
extinguen por la destrucción total de la cosa sin posibilidad de
reconstrucción, por el abandono y por la consolidación en los
derechos sobre cosa ajena; además de los medios de extinción de
los derechos patrimoniales. b. Los derechos reales se extinguen
únicamente por los medios de extinción de los derechos
patrimoniales, como por ejemplo, la expropiación. c. Los derechos
reales se extinguen únicamente por la destrucción total de la cosa
sin posibilidad de reconstrucción, por el abandono y por la
consolidación en los derechos sobre cosa ajena. Retroalimentación
La respuesta correcta es: Los derechos reales se extinguen por la
destrucción total de la cosa sin posibilidad de reconstrucción, por el
abandono y por la consolidación en los derechos sobre cosa ajena;
además de los medios de extinción de los derechos patrimoniales.
Respecto de las acciones reales, cuál de las siguientes opciones es
correcta: Seleccione una: a. Facultad de persecución concede a su
titular determinadas acciones, también de carácter real, cuya
finalidad consiste en tutelar sus derechos. b. Acción puede ser
deducida contra quien perturbe la relación con la cosa, o posea la
cosa. c. El fundamento es la (causaepretendi) lesión de un derecho
real. d. Por aplicación de los principios generales se puede reclamar
indemnización por daños. e. Todas son correctas. f. Todas son
incorrectas. Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son
correctas.

Seleccione una: a. Al momento en que todas las unidades
funcionales quedan ocupadas por los nuevos copropietarios del
sistema de propiedad horizontal. b. Al momento en que se inscribió
el reglamento de propiedad horizontal en el Registro de Propiedad
Inmueble, produciéndose la división jurídica del edificio a la espera
de la enajenación de cada una de las unidades funcionales. c. Al
momento en que el titular de dominio y condominio decide afectar
un edificio construido a propiedad horizontal y se extiende hasta el
momento en que realiza la escritura pública y la inscribe en el
Registro de Propiedad Inmueble. d. Al momento en que un titular
de propiedad horizontal decide enajenar una unidad funcional y
finaliza con la efectiva tradición posesoria de la unidad funcional al
adquirente. Retroalimentación La respuesta correcta es: Al
momento en que se inscribió el reglamento de propiedad
horizontal en el Registro de Propiedad Inmueble, produciéndose la
división jurídica del edificio a la espera de la enajenación de cada
una de las unidades funcionales.
El derecho real supone una relación directa entre el sujeto y el

objeto. En el caso de la propiedad horizontal... ¿Cuál es su objeto?
Seleccione una: a. La unidad complementaria, que comprende la
parte privativa y parte común. b. Las partes privativas y
complementarias c. Las partes comunes y necesariamente privadas.
d. La unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y
comunes. e. Ninguna respuesta es correcta. f. Todas las respuestas
son correctas. Retroalimentación La respuesta correcta es: La
unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y comunes.

en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
En Código Civil y Comercial: Seleccione una: a. No consagra

causales expresas de extinción del dominio perfecto, resultando
aplicables las normas genéricas contenidas en el art. 1907 del
cuerpo normativo b. Consagra expresamente las formas de
extinción del dominio perfecto c. Consagra algunas formas de
extinción del dominio perfecto d. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: No consagra causales
expresas de extinción del dominio perfecto, resultando aplicables
las normas genéricas contenidas en el art. 1907 del cuerpo
normativo
La prescripción larga de los derechos reales se apoya sobre estos

elementos: Seleccione una: a. La posesión, el tiempo, el justo título
y la buena fe b. La tenencia, el tiempo, el justo título y la buena fe c.
La posesión, el tiempo y la buena fe d. Solo la posesión y el tiempo
e. Todas son correctas Retroalimentación La respuesta correcta es:
Solo la posesión y el tiempo
En el supuesto hipotético en que una señora posee en su

patrimonio el dominio de un inmueble y por su avanzada edad y
para evitar que sus dos hijos inicien juicio sucesorio decide
donárselo a ellos pero ella quedar como usufructuaria y en
posesión del mismo... ¿cómo se resuelve la cuestión de la tradición
posesoria luego de realizada la escritura pública? Seleccione una: a.
La señora debe realizar la tradición a sus dos hijos que quedan
como condóminos y luego estos, a su vez, deben realizar la
tradición a favor de su madre que queda como usufructuaria. b. Se
da el supuesto de traditiobrevi manu. c. Se da el supuesto de
constitutio posesorio. d. Para constituir el derecho real de
usufructo se requiere la inscripción registral y no la tradición
posesoria por ser un derecho real registrable. e. Ninguna respuesta
es correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: Se da el
supuesto de constitutio posesorio.
Señale la respuesta correcta: la acción confesoria protege:
Seleccione una: a. La existencia de los derechos reales. b. La
respuesta correcta es: La plenitud de los derechos reales
Quien tiene luces y vistas permitidas en un muro privativo:

Seleccione una: a. Puede impedir que el colindante ejerza su
derecho de elevar otro muro, cuando este lo prive de luz o de vista
b. No puede impedir que el colindante ejerza su derecho de elevar
otro muro aunque lo prive de luz o de vista c. Puede exigir que el
muro sea retirado o se destruya la parte que le impide continuar
gozando de su derecho d. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: No puede impedir que
el colindante ejerza su derecho de elevar otro muro aunque lo prive
de luz o de vista
Respecto a la oponibilidad de los derechos reales, señale la

respesta correcta: Seleccione una: a. El derecho real exhibe
oponibilidad relativa, es decir inter partes. b. El derecho real exhibe
oponibilidad absoluta, es decir erga omnes. c. El derecho real
exhibe inoponibilidad absoluta. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: El derecho real exhibe
oponibilidad absoluta, es decir erga omnes.
Suponiendo el caso hipotético en que tres hermanos tienen el
condominio de un inmueble y uno de ellos hipoteca su parte
indivisa, y por incumplir la obligación que aseguraba dicha garantía
real se proceda a la ejecución de esa parte indivisa y un tercer
ajeno y desconocido a los otros hermanos (condóminos) adquiera
esa parte indivisa y se incorpore como nuevo condómino,
excluyendo al ejecutado, pudiendo incluso solicitar la partición de
la cosa y dar fin a ese condómino. La pregunta es: ¿el condómino
debe dar en garantía esa parte indivisa con el consentimiento de los
otros (es decir, de sus hermanos)? Seleccione una: a. Sí, siempre
debe pedir el consentimiento de los otros condóminos, atento al
perjuicio que puede acarrear la ejecución de esa parte indivisa. b.
En casos en que pueda ser perjudicial la disposición de la parte
indivisa se debe requerir el consentimiento de los otros
condóminos, y no en los casos en que dicha disposición no sea
perjudicial. c. No, el condómino puede disponer de su parte indivisa
sin el consentimiento de los otros condóminos, aún si ello podría
resultar perjudicial. d. No se puede disponer de la parte indivisa en
razón que no es una parte material. Retroalimentación La respuesta
correcta es: No, el condómino puede disponer de su parte indivisa
sin el consentimiento de los otros condóminos, aún si ello podría
resultar perjudicial.

horizontal.
Respecto a concurrencia y cotitularidad, señale la respuesta

correcta: Seleccione una: a. Un mismo inmueble puede ser objeto
de varios derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca. Se
trata de un supuesto de concurrencia de potestades de distinta
naturaleza. b. Un mismo inmueble no puede ser objeto de varios
derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca pues no se
admite legalmente la concurrencia de potestades de distinta
naturaleza. c. Un mismo inmueble si puede ser objeto de varios
derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca y eso es un
supuesto de cotitularidad. Retroalimentación La respuesta correcta
es: Un mismo inmueble puede ser objeto de varios derechos reales
como dominio, usufructo e hipoteca. Se trata de un supuesto de
concurrencia de potestades de distinta naturaleza.

utilidad o consolidación.
El instituto de la convalidación: Seleccione una: a. Permite que se

adquiera un derecho real que no se obtuvo por falta de
legitimación, porque se convalida la transmisión o constitución del
derecho real si con posterioridad se adquiere el derecho real sobre
el objeto. b. Permite que se adquiere un derecho real que no se
obtuvo por falta de pago oportuno del precio, porque se convalida
la transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad
se abona el mismo. c. Nuestro ordenamiento no permite la
convalidación de la adquisición de un derecho real. d. Sólo está
permitida en el derecho real de hipoteca. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Permite que se adquiera un derecho real que
no se obtuvo por falta de legitimación, porque se convalida la
transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad se
adquiere el derecho real sobre el objeto.
La publicidad de los derechos reales sobre inmuebles se logra a

través de: Seleccione una: a. La inscripción registral constitutiva. b.
Inscripción registral declarativa. c. Tradición posesoria. d. Primer
uso. Retroalimentación La respuesta correcta es: Inscripción
registral declarativa.
No son susceptibles de prescripción breve: Seleccione una: a. La
servidumbre negativa b. Los derechos reales de garantía c. Solo la
prenda y la hipoteca d. La anticresis e. Todas las opciones son
correctas f. Las opciones a y b son correctas g. Las opciones b y c
son correctas Retroalimentación La respuesta correcta es: Las
opciones a y b son correctas
De los derechos reales inmobiliarios que se enumerarán, con cual

se corresponde la siguiente noción: derecho real sobre inmueble
propio que otorga a su titular facultades de uso, goce, disposición
material y jurídica que se ejerce sobre partes privativas y partes
comunes de un edificio: Seleccione una: a. Derecho real de
superficie. b. Derecho real de hipoteca. c. Derecho real de
cementerio privado. d. Derecho real de tiempo compartido (cuando
recae sobre inmuebles). e. Derecho real de anticresis (cuando recae
sobre inmueble). f. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna respuesta es
correcta.
De la enumeración de los siguientes derechos reales, indique cual
NO necesita una afectación especial, el dictado de un reglamento y
su inscripción en el registro que corresponda: Seleccione una: a.
Propiedad horizontal. b. Conjunto inmobiliario. c. Tiempo
compartido. d. Cementerio privado. e. Todas son correctas. f.
Todas son correctas.
De la lectura de la ley 26.737, señale la respuesta correcta:

Seleccione una: a. La ley 26737 establece la prohibición para las
personas humanas o jurídicas extranjeras sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones
bajo sanción de nulidad absoluta. b. La ley 26737 no establece
prohibición alguna para las personas humanas o jurídicas
extranjeras sean titulares de inmuebles ubicados en zonas de
seguridad. c. La ley 26737 establece la prohibición para las personas
humanas o jurídicas de nacionalidad argentina sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones
bajo sanción de nulidad absoluta. Retroalimentación La respuesta
correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para las personas
humanas o jurídicas extranjeras sean titulares de inmuebles
ubicados en zonas d
Señale cuál de las siguientes respuestas es correcta, respecto del
derecho real de servidumbre: Seleccione una: a. La mayoría de los
derechos reales se ejercen por la posesión, mientras que la
servidumbre positiva se ejerce por actos posesorios concretos y
determinados. b. Los derechos reales principales se pueden
adquirir por prescripción , y para ello la posesión debe ser
ostensible y continua, de modo que se puede concluir que las
servidumbres negativas se pueden adquirir por usucapión. c. El
modo para adquirir una servidumbre positiva es la tradición
posesoria, junto al título suficiente con la formalidad de escritura
pública. Retroalimentación La respuesta correcta es: La mayoría de
los derechos reales se ejercen por la posesión, mientras que la
servidumbre positiva se ejerce por actos posesorios concretos y
determinados.
La acción de despojo puede ser intentada por: Seleccione una: a.

Todo poseedor b. Todo tenedor c. Todo poseedor legitimo d. Por
todo tenedor o poseedor aun vicioso e. Todas las anteriores f.
es: Por todo tenedor o poseedor aun vicioso
Cuando referimos a toda medida de refuerzo que se añade a un

derecho de crédito para asegurar su satisfacción, atribuyendo al
acreedor un nuevo derecho subjetivo o nuevas facultades, estamos
hablando de: Seleccione una: a. Derecho de retención. b. Garantías
en sentido genérico. c. Privilegios. d. Obligaciones propter rem. e.
Garantías reales. f. Al contrato de fianza. g. Ninguna de las
anteriores. Retroalimentación La respuesta correcta es: Garantías
en sentido genérico.
El derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar, y
disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites
previstos por la ley se denomina: Seleccione una: a. Uso b.
Usufructo c. Habitación d. Propiedad e. Enfiteusis f. Ninguna opción
es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna
opción es correcta
La naturaleza jurídica del derecho real de superficie corresponder a

ser: Seleccione una: a. Un derecho real mixto: puede nacer como
derecho real sobre cosa ajena y cuando se planta o construye se
convierte en derecho real sobre cosa propia. b. Un derecho real
sobre cosa propia cuando no hay propiedad superficiaria. c. Un
derecho real sobre cosa ajena cuando hay propiedad superficiaria.
d. Un derecho real sobre cosa parcialmente propia: el terreno
pertenece a una persona y lo construido o plantado a otra. e. Todas
son correctas f. Ninguna es correcta. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Un derecho real mixto: puede nacer como
derecho real sobre cosa ajena y cuando se planta o construye se
convierte en derecho real sobre cosa propia.

A los efectos de la prescripción adquisitiva, mediando boleto de

compraventa otorgado por quien no es el verdadero propietario
puede entenderse que se inició la relación de poder desde:
Seleccione una: a. Recién se podrá entender que ha nacido la
relación de poder al llevarse adelante la pertinente escritura
traslativa del dominio b. Que la posesión fuere otorgada mediante
boleto de compraventa c. Nunca se inicia la relación de poder d.
Ninguna opción es correcta Retroalimentación La respuesta
correcta es: Que la posesión fuere otorgada mediante boleto de
compraventa
Con respecto a la legitimación para constituir servidumbres, señale
la respuesta correcta: Seleccione una: a. El CCyC legitima a todos
los titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión, lo
que comprende tanto a titulares de los derechos sobre cosa propia,
como los titulares de los derechos reales sobre la cosa ajena,
cuando en realidad el usufructuario no puede constituirlo. b. En el
caso de los conjuntos inmobiliarios, se puede constituir
servidumbres entre distintos conjuntos entre sí, o con terceros. c. El
derecho real de servidumbre solamente puede ser constituido
judicialmente. Retroalimentación La respuesta correcta es: En el
servidumbres entre distintos conjuntos entre sí, o con terceros.

en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
Para la procedencia del interdicto de recobrar la posesión son

requeridas las siguientes condiciones: Seleccione una: a. Que quien
lo intente o su causante, hubiere sido titular de la cosa b. Que
quien lo intente sea heredero del quien resultaba titular de la cosa
c. Que quien lo intente sea titular registral de la cosa d. Todas las
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna opción es
correcta
Señale la respuesta correcta respecto del principio de inmutabilidad

de la causa: Seleccione una: a. Cualquiera puede cambiar la especie
de su relación de poder por su mera voluntad. b. Cualquiera puede
cambiar la especie de su relación de poder por el solo transcurso
del tiempo. c. Nadie puede cambiar la especie de su relación de
poder, por su mera voluntad, o por el solo transcurso del tiempo.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Nadie puede cambiar
la especie de su relación de poder, por su mera voluntad, o por el
solo transcurso del tiempo.
Cuando entre condóminos se acuerda la indivisión por un plazo de

seis años y se desea prorrogarla dos años más, a fin que esto se
concrete: Seleccione una: a. Todos los condóminos deben estar de
acuerdo, debiendo tomarse dicha decisión por unanimidad. b.
Según las reglas de la Asamblea de condóminos, debe lograrse la
mayoría requerida a fin que se le oponga esta decisión a los otros
que no desean prorrogar el plazo. c. Lo debe decidir la suerte. d. El
condómino que mayor participación tenga en el derecho real es
quien decide si se prorroga o no dicho plazo. e. Ninguna respuesta
es correcta: el pacto convenido no puede prorrogarse.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Todos los condóminos
deben estar de acuerdo, debiendo tomarse dicha decisión por
unanimidad.
La servidumbre es el derecho real que se ejerce entre dos

inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante
determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello: Seleccione
una: a. La justificación de la existencia del derecho real de
servidumbre se encuentra en la cooperación predial. b. El fundo
dominante el titular obtiene una determinada utilidad del inmueble
ajeno. c. El inmueble sirviente es aquel cuyo titular debe obtener
una determinada utilidad por parte del titular del inmueble ajeno.
d. Para el titular del predio dominante, la servidumbre es un
derecho real que tiene en su patrimonio. e. Para el predio sirviente
se trata de una carga que grava el fundo y se manifiesta con signo
negativo f. Todas son correctas. g. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son correctas.

Cuando uno de los condóminos renuncia a su parte indivisa:

Seleccione una: a. La misma queda vacante y los otros deben
adquirirla mediante usucapión o prescripción adquisitiva breve,
atento a que los otro condóminos ya tienen un título sobre la cosa.
b. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante
usucapión o prescripción adquisitiva larga. c. Ello favorece a los
otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas desde el
momento en que se formula el abandono. d. El condómino no
puede renunciar a su parte indivisa, puesto que si desea
desprenderse de ella deberá enajenarla a favor de otra persona, no
pudiendo quedar vacante. Retroalimentación La respuesta correcta
es: Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven
acrecidas desde el momento en que se formula el abandono.

Por medio del incidente pertinente en el proceso c. Por vía de la
f. Todas las opciones son correctas g. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las opciones a y c son
correctas
Que un derecho real de garantía sea convencional implica:

Seleccione una: a. Que solamente puede constituirse a través de un
contrato. b. Que en principio se celebra por contrato, pero ello no
impide otros modos de adquisición, como usucapión, constitución
judicial o adquisición legal. c. Que para constituir un derecho real
debe lograrse el convencimiento del deudor respecto de la
obligación a su cargo mediante un juicio de conocimiento iniciado
por el acreedor a fin de asegurar su crédito contra aquel. d. Todas
son correctas. Retroalimentación La respuesta correcta es: Que
solamente puede constituirse a través de un contrato.
Dentro de las facultades del titular del derecho real de sepultura,

cuál de las siguientes NO consiste en una facultad: Seleccione una:
a. Inhumar en la parcela los restos humanos hasta la dimensión
establecida en el reglamento. b. Construir sepulcros en la parcela c.
Utilizar los lugares comunes según las condiciones establecidas d.
Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular
desee que desee, debiendo el administrador del cementerio
permitir dicho ingreso bajo riesgo de violar el contacto directo
entre el titular del derecho real y su objeto. e. Todas son
incorrectas, pues todas ellas son facultades del titular del derecho
real de sepultura. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular
desee que desee, debiendo el administrador del cementerio
permitir dicho ingreso bajo riesgo de violar el contacto directo
entre el titular del derecho real y su objeto.
Aquellas acciones que protegen pura y exclusivamente a los

titulares de derechos reales son: Seleccione una: a. Las acciones
posesorias. b. Los interdictos procesales. c. Las acciones reales. d.
Las acciones reales.
Derechos del descubridor de un tesoro: Seleccione una: a. Si el
tesoro es descubierto en una cosa propia, el tesoro pertenece al
dueño de la cosa en su totalidad b. Si el tesoro es descubierto
casualmente en una cosa ajena, pertenece por miatades al
descubridor y al dueño de la cosa donde se halló c. Si quien
descubre el tesoro es usufructario de la cosa, el tesoro pertenece
por mitades a este y al dueño de la cosa d. Si quien descubre el
tesoro es anticresista de la cosa, el tesoro pertenece por mitades a
este y al dueño de la cosa e. Solo las respuestas a y b son correctas
f. Solo las respuestas a y c son correctas g. Todas las respuestas son
correctas Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas las
respuestas son correctas

Un animal en libertad natural es cazado en el inmueble

perteneciente a otra persona. ¿A quién pertenece el animal?
Seleccione una: a. Al cazador b. Al dueño del inmueble c. Existe
condominio entre ambos (cazador y dueño) d. Ninguna respuesta
es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Al dueño
del inmueble

cosa común.
El derecho real de usufructo NO se puede adquirir por: Seleccione

una: a. Usucapión larga. b. Transmisión efectuada por el titular de
usufructo por actos entre vivos a otro. c. Por constitución judicial o
imposición de un juez. d. Todas las respuestas son correctas, pues
por estos tres medios no se puede adquirir el usufructo. e. Todas
las respuestas son incorrectas, pues por estos tres medios se puede
adquirir el usufructo. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Por constitución judicial o imposición de un juez.
En el caso que la votación de los condóminos para decidir la

administración de la cosa común termine en empate ¿cómo se
decide o procede? Seleccione una: a. Se decide según el uso y goce
al cual la cosa estaba destinada. b. Se decide según lo que imponga
el condómino que tenga mayor participación en el derecho real. c.
Decide la suerte. d. Todas son incorrectas. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Decide la suerte.
El interdicto de recobrar la posesión caduca: Seleccione una: a. A

los 16 meses de presentada la acción b. Al año desde que fue
presentada la acción c. Al año desde que se produjo el despojo d. A
los 18 meses de producido el despojo e. No caduca f. Ninguna
opción es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Al
año desde que se produjo el despojo

La acción confesoria tiene por finalidad: Seleccione una: a. Hacer

que el demandado confiese la inexistencia de derecho real sobre la
cosa objeto de litigia y la restituya al accionante. b. Remover el
obstáculo que implica el ejercicio de una servidumbre indebida. c.
Que el demandado confiese los derechos inherentes a la posesión
del actor que impidió no respetando los deberes inherentes a la
posesión a su cargo. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Que el demandado
confiese los derechos inherentes a la posesión del actor que
impidió no respetando los deberes inherentes a la posesión a su
cargo.
En el supuesto en que cuatro personas hayan heredado una casa de

campo que se encuentra a las afueras de la ciudad y deciden pactar
su uso periodo, de manera que cada condómino heredero lo tendrá
disponible por una semana, el otro la siguiente y así hasta
completar las cuatro semanas y ello se repita durante todo el año.
Señale la respuesta correcta: Seleccione una: a. Nos encontramos
frente a una convención que originó el derecho real de tiempo
compartido para cada condómino. 4 b. Nos encontramos frente al
convenio de uso y goce de la cosa común por períodos,
condóminos. c. Nos encontramos frente a un convenio de partición
provisional o de uso. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Nos encontramos
frente al convenio de uso y goce de la cosa común por períodos,
condóminos.
El derecho real de superficie es un derecho real temporario en

razón que: Seleccione una: a. Implica una carga real, esto es, una
forma de desmembrar el dominio. b. Porque implica una
suspensión del principio de accesión. c. Porque el código civil y
comercial establece plazos máximos de duración, de manera que si
se pacta entre partes un plazo superior, el excedente no valdrá a
los efectos de la ley. d. Todas son correctas. e. Ninguna es correcta.
Retroalimentación 6 La respuesta correcta es: Todas son correctas.

Respecto a la cuasiposesión en el nuevo CCyC: Seleccione una: a.

Los cuasi poseedores son merecedores de una tutela análoga a los
poseedores. b. Los titulares de derecho distintos del dominio son
cuasi poseedores. c. No existe en el CCyC la llamada cuasi posesión.
Retroalimentación La respuesta correcta es: No existe en el CCyC la
llamada cuasi posesión.
Señale la respuesta correcta respecto a quien pertenecen las cosas

y partes comunes en el derecho real de propiedad horizontal:
Seleccione una: a. Forma parte del patrimonio de los titulares de las
unidades funcionales, correspondiéndole a cada uno de ellos una
parte indivisa de las cosas comunes, según la distribución realizada
en el reglamento de propiedad horizontal. b. Por ser cosas comunes
y al consagrarse la personalidad jurídica del Consorcio y este
representar a los propietarios de unidades funcionales, pertenecen
al patrimonio de aquel, pues es él quien los administra. c. Forman
parte del patrimonio del Consejo de Propietarios, cuya función es el
mantenimiento de las partes comunes a fin del buen
funcionamiento del edificio. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Forma parte del patrimonio de los titulares de las
en el reglamento de propiedad horizontal.

Cuál de las siguientes opciones señala lo que puede ser objeto de
reivindicación: Seleccione una: a. Los derechos b. Las
universalidades de hecho c. Las cosas en sentido físico d. Las
universalidades de derecho e. Todas las respuestas son incorrectas
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las universalidades de
hecho
En Código Civil y Comercial: Seleccione una: a. No consagra

cuerpo normativo b. Consagra expresamente las formas de
extinción del dominio perfecto c. Consagra algunas formas de
extinción del dominio perfecto d. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación 12 La respuesta correcta es: No consagra
cuerpo normativo
El contrato de fideicomiso, duración: Seleccione una: a. Puede

durar hasta 20 años b. Puede durar hasta 10 años c. Puede durar
hasta 30 años d. En el caso de que el beneficiario sea una persona
incapaz puede durar hasta en cese de su incapacidad e. En ningún
caso puede durar más de 30 años f. Las respuestas c y e son
correctas g. Las respuestas c y d son correctas h. Ninguna respuesta
respuestas c y d son correctas
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con el

concepto de posesión según el CCyC: Seleccione una: a. Hay
posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un
poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un
derecho real, lo sea o no. b. Hay posesión cuando una persona, por
sí o por medio de otra, tiene la cosa bajo su poder pero reconoce
en otro su propiedad. c. Hay posesión cuando una persona solo por
si usa la cosa. Retroalimentación La respuesta correcta es: Hay
derecho real, lo sea o no.
Se afirma que los derechos reales de garantía son derechos reales

principales. Señale la respuesta correcta: Seleccione una: a. Son
principales porque están subordinados a la existencia de otro
derecho al cual acceden. b. Los derechos reales de garantía son
principales porque pueden existir por sí mismos. c. Todas las
respuestas son incorrectas. Los derechos reales de garantía son
derechos reales accesorios. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Todas las respuestas son incorrectas. Los derechos
reales de garantía son derechos reales accesorios.
El carácter que dispone que el bien objeto de garantía real, así
como todas sus partes, se encuentran afectados al pago de toda la
deuda es el de: Seleccione una: a. Indivisibilidad. b. Especialidad c.
Convencionalidad d. Accesoriedad e. Ninguno de los anteriores
Retroalimentación La respuesta correcta es: Indivisibilidad.
Señale a qué derecho real de los que se enumeran abajo

corresponde la siguiente noción: "situaciones jurídicas comunitarias
de índole funcional originadas en el aprovechamiento que hace una
pluralidad de sujetos de un inmueble o conjunto de inmuebles,
integrados por partes privativas y sectores, cosas y servicios
comunes o de uso común, indisolublemente unidos" que
conforman un emprendimiento urbanístico: Seleccione una: a.
Propiedad horizontal. b. Condominio con indivisión forzosa. c.
Conjunto inmobiliario. d. Superficie. e. Servidumbres. f. Ninguna de
las anteriores, dicho emprendimiento solo puede hacerse a través
de derechos personales. Retroalimentación La respuesta correcta
es: Conjunto inmobiliario.
Cuando entre condóminos se acuerda la indivisión por un plazo de
seis años y se desea prorrogarla dos años más, a fin que esto se
concrete: Seleccione una: a. Todos los condóminos deben estar de
acuerdo, debiendo tomarse dicha decisión por unanimidad. b.
Según las reglas de la Asamblea de condóminos, debe lograrse la
mayoría requerida a fin que se le oponga esta decisión a los otros
que no desean prorrogar el plazo. c. Lo debe decidir la suerte. d. El
condómino que mayor participación tenga en el derecho real es
quien decide si se prorroga o no dicho plazo. e. Ninguna respuesta
es correcta: el pacto convenido no puede prorrogarse.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Todos los condóminos
deben estar de acuerdo, debiendo tomarse dicha decisión por
unanimidad.

En el derecho real de uso, la realización del inventario para la
determinación del estado del objeto es facultativo cuando:
Seleccione una: a. Las partes sean mayores de edad y capaces. b.
Cuando una de las partes siendo menor de edad pero teniendo
representante legal y al menos la otra sea mayor de edad y capaz.
c. Cuando nos encontremos frente al supuesto de título suficiente y
no en el de justo título. d. En el derecho real de uso no se hace
inventario, ya que este solo es exigible en el usufructo. e. Ninguna
Las partes sean mayores de edad y capaces.
La inscripción registral en el caso del derecho real de hipoteca:

Seleccione una: a. Es a los efectos de cumplir con el "modo
suficiente" y así con la publicidad. b. Se trata de una inscripción
constitutiva. c. Es a los efectos de dar publicidad al derecho real ya
constituido. d. No es necesaria para la publicidad, pues el derecho
real nace y es público con la tradición posesoria al acreedor
hipotecario. Retroalimentación La respuesta correcta es: Es a los
efectos de dar publicidad al derecho real ya constituido.
¿Cómo se configura la accesión de posesiones? Seleccione una: a. El

heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular
puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre que derive
inmediatamente de las otras. En la prescripción breve las
posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un
vínculo jurídico. b. El heredero continúa la posesión de su causante.
Sin embargo el sucesor particular no puede unir su posesión a la de
sus antecesores. c. El heredero no continúa la posesión de su
causante. Sin embargo el sucesor particular si puede unir su
posesión a la de sus antecesores. Retroalimentación La respuesta
correcta es: El heredero continúa la posesión de su causante. El
sucesor particular puede unir su posesión a la de sus antecesores,
siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción
breve las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas
por un vínculo jurídico.
Cuando la constitución del derecho real de uso se lo sujeta a

condición o plazo suspensivo en los actos entre vivos: Seleccione
una: a. El derecho real de uso quedará constituido desde el mismo
momento en que se cumpla el plazo o condición. b. El derecho real
de uso se lo tiene por no convenido, y por lo tanto no se configura.
c. El derecho real de uso queda constituido desde el acto en virtud
del cual se lo estipula, pero el ejercicio por parte de su titular queda
postergado a que se cumpla la condición o plazo suspensivo. d.
correcta es: El derecho real de uso se lo tiene por no convenido, y
por lo tanto no se configura.

horizontal.
La unión de posesiones: Seleccione una: a. Pueden unirse las

posesiones exclusivamente entre el sucesor con su antecesor b.
Pueden unirse las posesiones entre el sucesor particular y su
antecesor, y continuar el encadenamiento indefinidamente c.
Puede darse entre el heredero universal y su causante d. Todas las
Retroalimentación La respuesta correcta es: Pueden unirse las
posesiones entre el sucesor particular y su antecesor, y continuar el
encadenamiento indefinidamente
Cuando se alude que en un condominio a un condómino le

pertenece el 1/3, 1/5, 1/8 de la cosa se está refiriendo a: Seleccione
una: a. A que de la parte material de la cosa le corresponde ese
porcentaje al condómino. b. A que solamente puede aprovechar
esa fracción material de la cosa, y que si la emplea en su totalidad
es porque los otros condóminos se lo han permitido. c. A la
participación que tiene el condómino en el derecho real, y a la
parte que le correspondería a cada uno si se lo divide. d. Todas son
correctas. e. Ninguna es correcta. Retroalimentación La respuesta
correcta es: A la participación que tiene el condómino en el
derecho real, y a la parte que le correspondería a cada uno si se lo
divide.
En el caso hipotético en que una persona haya simpatizado con un

mendigo y decida otorgarle la posibilidad de vivir en uno de sus
inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho
patrimonial que sea vitalicio, pero que respecto a este derecho no
tenga la posibilidad de venderlo, donarlo, permutarlo, alquilarlo,
darlo en comodato, modificar su sustancia, ni tampoco que pueda
ser embargado por acreedores (si algún día cambia su suerte en el
aspecto patrimonial) y que, a su vez tenga en su poder la
posibilidad de iniciar acciones reales en caso que algún tercero
perturbe esa relación entre el inmueble y el mendigo. Bajo estas
condiciones ¿Qué derecho patrimonial sería el ideal para constituir
a favor del mendigo? Seleccione una: a. Un derecho personal
derivado del contrato de locación. b. El derecho real de dominio,
con la cláusula de inenajenabilidad. c. Un condominio, donde el
50% pertenezca al titular y el otro 50% al mendigo. d. Un derecho
real de usufructo. e. Un derecho personal derivado del contrato de
comodato. f. Un derecho real de habitación. g. Un derecho real de
superficie. h. Un derecho real de conjunto inmobiliario i. Ninguna
Un derecho real de habitación.
compartido.
Cuál de las siguientes acciones es concedida a los titulares de

relaciones de poder para la defensa de su posesión o tenencia:
Seleccione una: a. La acción reivindicatoria b. La accionconfesoria c.
La acción negatoria d. Todas son correctas e. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna es correcta.
Seleccione una: a. La concurrencia de boleto de compraventa y la

tradición que sería el "modo suficiente". b. La concurrencia de
escritura pública y la tradición, los cuales configuran el título y
modo suficientes. c. La concurrencia de escritura pública junto con
el reglamento de propiedad horizontal del conjunto inmobiliario y
la tradición. d. La concurrencia de escritura pública, acompañada
del reglamento de propiedad horizontal del conjunto inmobiliario, y
la inscripción registral. Retroalimentación La respuesta correcta es:
La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de
propiedad horizontal del conjunto inmobiliario y la tradición.
a. El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor

particular puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre
que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción breve
las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un

El carácter que dispone que el bien objeto de garantía real, así

como todas sus partes, se encuentran afectados al pago de toda la
deuda es el de: Seleccione una: a. Indivisibilidad. b. Especialidad c.
Convencionalidad d. Accesoriedad e. Ninguno de los anteriores
Retroalimentación La respuesta correcta es: Indivisibilidad.
Las garantías que tienen origen en el propio ordenamiento jurídico

generales c. Garantías reales. d. Garantías especiales. e. Ninguna de
las anteriores Retroalimentación La respuesta correcta es: Ninguna
de las anteriores
La acción de despojo puede levarse adelante contra: Seleccione

una: a. El propietario del inmueble b. Otro coposeedor c. Un
tercero d. Ninguna opción es correcta e. Todas son correctas
Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son correctas
Determine cuál de las siguientes es la respuesta correcta respecto a

lo que tienen en común los derechos reales de usufructo, uso y
habitación: Seleccione una: a. Que ninguno puede adquirirse por
usucapión. b. Que ninguno puede transmitirse por actos entre
vivos. c. Que ninguno es un derecho transmisible por causa de
muerte. d. Que ninguno puede transmitirse por actos entre vivos ni
por causa de muerte, pues son derechos que están fuera del
comercio. e. Que los tres son transmisibles por actos entre vivos y
por sucesión mortis causa. f. Todas las respuestas son correctas g.
correcta es: Que ninguno es un derecho transmisible por causa de
muerte
La inscripción registral en el caso del derecho real de hipoteca:

Seleccione una: a. Es a los efectos de cumplir con el "modo
suficiente" y así con la publicidad. b. Se trata de una inscripción
constitutiva. c. Es a los efectos de dar publicidad al derecho real ya
constituido. d. No es necesaria para la publicidad, pues el derecho
real nace y es público con la tradición posesoria al acreedor
hipotecario. Retroalimentación La respuesta correcta es: Es a los
efectos de dar publicidad al derecho real ya constituido
Cuáles de los siguientes actos menciona el CCyC como actos
posesorios: Seleccione una: a. Constituyen actos posesorios sobre
la cosa sólo su cultura y la percepción de frutos. b. Constituyen
actos posesorios sobre la cosa solo el amojonamiento o impresión
de signos materiales y las mejoras. c. Constituyen actos posesorios
sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de frutos,
amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora,
exclusión de terceros y, en general, su apoderamiento por
cualquier modo que se obtenga. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Constituyen actos posesorios sobre la cosa los
siguientes: su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o
impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en
general, su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.


Cuál de los siguientes derechos reales necesita afectación especial,

dictado de un reglamento y su inscripción en el registro que
corresponda: Seleccione una: a. Cementerio privado. b. Superficie
c. Hipoteca d. Servidumbre e. Anticresis f. Todas son correctas. g.
Cementerio privado.
El condominio es un derecho real sobre una cosa que pertenece en
común a varias personas y que corresponde a cada una por:
Seleccione una: a. Una parte indivisa. b. Una cuota-parte. c. Una
parte ideal. d. Partes alícuotas. e. Todas son correctas f. Ninguna es
correcta. Retroalimentación La respuesta correcta es: Todas son
correctas

Señale la respuesta correcta: la acción negatoria protege:

Seleccione una: a. La existencia de los derechos reales b. La
respuesta correcta es: La libertad de los derechos reales.
El inicio del cómputo de los plazos en el derecho real de superficie

comienza: Seleccione una: a. Desde el momento de su adquisición,
la cual si es por título y modo suficiente ocurre desde que se
cumpla en segundo lugar con cualquiera de ellos, ya sea con la
escritura pública o la tradición posesoria. b. Desde que el juez
impone su constitución, desde el día que la sentencia adquiere
autoridad de cosa juzgada. c. Desde el día que se inscribe en el
registro de Propiedad Inmueble, ya que desde ese día tiene
oponibilidad a terceros. d. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Desde el momento de
su adquisición, la cual si es por título y modo suficiente ocurre
desde que se cumpla en segundo lugar con cualquiera de ellos, ya
sea con la escritura pública o la tradición posesoria.
Cuando uno de los condóminos renuncia a su parte indivisa:

Seleccione una: a. La misma queda vacante y los otros deben
adquirirla mediante usucapión o prescripción adquisitiva breve,
atento a que los otro condóminos ya tienen un título sobre la cosa.
b. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante
usucapión o prescripción adquisitiva larga. c. Ello favorece a los
otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas desde el
momento en que se formula el abandono. d. El condómino no
puede renunciar a su parte indivisa, puesto que si desea
desprenderse de ella deberá enajenarla a favor de otra persona, no
pudiendo quedar vacante. Retroalimentación La respuesta correcta
es: Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven
acrecidas desde el momento en que se formula el abandono.
Respecto a los modos de extinción de derechos reales, señale la

respuesta correcta: Seleccione una: a. Los derechos reales se
extinguen por la destrucción total de la cosa sin posibilidad de
reconstrucción, por el abandono y por la consolidación en los
derechos sobre cosa ajena; además de los medios de extinción de
los derechos patrimoniales. b. Los derechos reales se extinguen
únicamente por los medios de extinción de los derechos
patrimoniales, como por ejemplo, la expropiación. c. Los derechos
reales se extinguen únicamente por la destrucción total de la cosa
sin posibilidad de reconstrucción, por el abandono y por la
consolidación en los derechos sobre cosa ajena. Retroalimentación
La respuesta correcta es: Los derechos reales se extinguen por la
destrucción total de la cosa sin posibilidad de reconstrucción, por el
abandono y por la consolidación en los derechos sobre cosa ajena;
además de los medios de extinción de los derechos patrimoniales.
Respecto a concurrencia y cotitularidad, señale la respuesta
correcta: Seleccione una: a. Un mismo inmueble puede ser objeto
de varios derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca. Se
trata de un supuesto de concurrencia de potestades de distinta
naturaleza. b. Un mismo inmueble no puede ser objeto de varios
derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca pues no se
admite legalmente la concurrencia de potestades de distinta
naturaleza. c. Un mismo inmueble si puede ser objeto de varios
derechos reales como dominio, usufructo e hipoteca y eso es un
supuesto de cotitularidad. Retroalimentación La respuesta correcta
es: Un mismo inmueble puede ser objeto de varios derechos reales
como dominio, usufructo e hipoteca. Se trata de un supuesto de
concurrencia de potestades de distinta naturaleza.
En el derecho real de propiedad horizontal, cuál de las siguientes

partes no conforma "parte común" del edificio: Seleccione una: a.
Espacios guardacoches de cada propietario. b. La vivienda para
alojamiento del encargado. c. El terreno. d. Los ascensores,
montacargas y escaleras mecánicas. e. Los locales destinados a
sanitarios o vestuarios del personal que trabaja en el consorcio. f.
Ninguna es correcta, todas son partes comunes. Retroalimentación
La respuesta correcta es: Espacios guardacoches de cada
propietario.
¿Cuál es la consecuencia de crear un nuevo derecho real no

previsto por la ley o modificar su estructura? Señale una:
Seleccione una: a. Los derechos reales, al igual que los personales,
tienen número ilimitado ya que pueden ser creados también por la
autonomía de la voluntad. b. Las partes pueden configurar un
derecho real no previsto en la ley, o pero no modificar la estructura
de los establecidos por ley. c. Es nula la configuración de un
derecho real no previsto en la ley, o la modificación de su
estructura, excepto que esta última esté permitido. d. Ninguna
Es nula la configuración de un derecho real no previsto en la ley, o
la modificación de su estructura, excepto que esta última esté
permitido.
Con respecto a la legitimación para constituir servidumbres, señale

la respuesta correcta: Seleccione una: a. El CCyC legitima a todos
los titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión, lo
que comprende tanto a titulares de los derechos sobre cosa propia,
como los titulares de los derechos reales sobre la cosa ajena,
cuando en realidad el usufructuario no puede constituirlo. b. En el
servidumbres entre distintos conjuntos entre sí, o con terceros. c. El
derecho real de servidumbre solamente puede ser constituido
judicialmente. Retroalimentación La respuesta correcta es: En el
servidumbres entre distintos conjuntos entre sí, o con terceros.
El derecho real de superficie es un derecho real temporario en
razón que: Seleccione una: a. Implica una carga real, esto es, una
forma de desmembrar el dominio. b. Porque implica una
suspensión del principio de accesión. c. Porque el código civil y
comercial establece plazos máximos de duración, de manera que si
se pacta entre partes un plazo superior, el excedente no valdrá a
los efectos de la ley. d. Todas son correctas. e. Ninguna es correcta.
Retroalimentación 6 La respuesta correcta es: Todas son correctas.


legitimación para constituir una hipoteca: Seleccione una: 10 a. El
El derecho real sobre automotores nace: Seleccione una: a. Al

momento de la tradición posesoria, siempre que anteceda el título
suficiente. b. Al momento de la inscripción constitutiva, naciendo
registralmente. c. Al momento del primer uso del automóvil. d. Al
momento del ejercicio del primer acto posesorio.
Retroalimentación La respuesta correcta es: Al momento de la
inscripción constitutiva, naciendo registralmente.
Cuál de las siguientes opciones señala lo que puede ser objeto de

reivindicación: Seleccione una: a. Los derechos b. Las
universalidades de hecho c. Las cosas en sentido físico d. Las
universalidades de derecho e. Todas las respuestas son incorrectas
Retroalimentación La respuesta correcta es: Las universalidades de
hecho
Se trata de un dominio imperfecto: Seleccione una: a. El dominio
que se encuentra sometido a un cargo b. El dominio que no se
encuentra sometido a un cargo c. El dominio sometido a una
condición suspensiva d. El dominio sometido a un plazo o condición
suspensiva e. Ninguna respuesta es correcta Retroalimentación La
respuesta correcta es: Ninguna respuesta es correcta


Las parcelas destinadas a sepultura en el derecho real de
cementerio privado son inembargables, excepto por: Seleccione
una: a. Deudas alimentarias. b. Pago de tasa de justicia. c. Las
expensas, tasas, impuestos y contribuciones correspondientes a
ellas. d. Por deudas originadas del derecho laboral de pago de
remuneraciones. e. Todas son correctas. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Las expensas, tasas, impuestos y
contribuciones correspondientes a ellas.
Las garantías que suponen afectar una cosa o bien de propiedad del
deudor o de un tercero ajeno a la obligación, al pago de la deuda,
personales c. Garantías especiales. d. Garantías inmobiliarias e.
es: Ninguna de las anteriores
El valor económico ¿es o no es requisito del objeto del derecho

real? Señale la respuesta correcta: Seleccione una: a. Es requisito
del objeto del derecho real que las cosas deban tener un valor
económico. b. NO es requisito del objeto del derecho real que las
cosas deban tener un valor económico. c. Es indistinto al derecho
que el objeto del derecho real tenga un valor económico. d. Sólo
basta que tenga un valor, sin interesar cual. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Es requisito del objeto del derecho real que
las cosas deban tener un valor económico.
La publicidad de los derechos reales sobre cosas muebles no

registrables se logra a través de: Seleccione una: a. Inscripción
registral constitutiva b. Inscripción registral declarativa c. La
posesión y actos posesorios d. Primer uso e. La buena fe f. Ninguna
de las respuestas es correcta Retroalimentación La respuesta
correcta es: La posesión y actos posesorios
Respecto a la pluralidad de la titularidad de un derecho real, elija la

respuesta correcta: Seleccione una: a. La pluralidad es cuando el
derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia de uno
o varios titulares como los derechos reales de garantía y la
servidumbre. b. La pluralidad es cuando el derecho real es exclusivo
ya que no admite la concurrencia de uno o varios titulares. c. La
pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite
la concurrencia de uno o varios titulares como los derechos reales
de dominio y propiedad horizontal. Retroalimentación La respuesta
correcta es: La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo
ya que admite la concurrencia de uno o varios titulares como los
derechos reales de garantía y la servidumbre.

¿Cómo se configura la accesión de posesiones? Seleccione una: a. El

heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular
puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre que derive
inmediatamente de las otras. En la prescripción breve las
posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un
utilidad o consolidación

respuesta correcta es: La prenda con registro..

Seleccione una: a. Condominio sin indivisión forzosa permanente.
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria. c. Condominio con
indivisión forzosa temporaria. d. Condominio con indivisión forzosa
permanente. Retroalimentación La respuesta correcta es:
Condominio con indivisión forzosa temporaria.
Cuáles de los siguientes actos menciona el CCyC como actos

posesorios: Seleccione una: a. Constituyen actos posesorios sobre
la cosa sólo su cultura y la percepción de frutos. b. Constituyen
actos posesorios sobre la cosa solo el amojonamiento o impresión
de signos materiales y las mejoras. c. Constituyen actos posesorios
sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de frutos,
amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora,
exclusión de terceros y, en general, su apoderamiento por
cualquier modo que se obtenga. Retroalimentación La respuesta
correcta es: Constituyen actos posesorios sobre la cosa los
siguientes: su cultura, percepción de frutos, amojonamiento o
impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en
general, su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.
El interdicto de recobrar la posesión caduca: Seleccione una: a. A
los 16 meses de presentada la acción b. Al año desde que fue
presentada la acción c. Al año desde que se produjo el despojo d. A
los 18 meses de producido el despojo e. No caduca f. Ninguna
opción es correcta Retroalimentación La respuesta correcta es: Al
año desde que se produjo el despojo
El objeto del derecho real de tiempo compartido es: Seleccione

una: a. La cosa que se utiliza simultáneamente con los otros
titulares. b. El tiempo, pues es esto lo que se comparte con los
otros titulares. c. El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un
bien. d. Todas son correctas. e. Ninguna es correcta.
Retroalimentación La respuesta correcta es: El uso periódico y por
turnos, fijo o flotante, de un bien
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con el

concepto de posesión según el CCyC: Seleccione una: a. Hay
derecho real, lo sea o no. b. Hay posesión cuando una persona, por
sí o por medio de otra, tiene la cosa bajo su poder pero reconoce
en otro su propiedad. c. Hay posesión cuando una persona solo por
si usa la cosa. Retroalimentación La respuesta correcta es: Hay
derecho real, lo sea o no.
Para el nacimiento del derecho real de propiedad horizontal, el

titular del derecho de dominio, condominio o superficie debe:
Seleccione una: a. Simplemente levantar una construcción que
tenga forma de edificio con unidades funcionales que tengan
independencia funcional y comunicación con la vía pública y
enajenar las unidades. b. Levantar un edificio que posea unidades
funcionales que tengan independencia funcional y comunicación
con la vía pública; además debe redactar el reglamento de
propiedad horizontal por escritura pública, sin necesidad de la
inscripción, pero si debiendo enajenar y que cada una se inscriba en
el Registro de Propiedad Inmueble c. Levantar un edificio que posea
unidades funcionales que tengan independencia funcional y
comunicación con la vía pública; además debe redactar el
reglamento de propiedad horizontal por escritura pública e
inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y proceder a la
enajenación de las unidades funcionales. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Levantar un edificio que posea unidades
funcionales que tengan independencia funcional y comunicación
con la vía pública; además debe redactar el reglamento de
propiedad horizontal por escritura pública e inscribirlo en el
registro de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de las
unidades funcionales.
En el derecho real de usufructo, en cuál de los siguientes supuestos
estaríamos frente a un caso evidente de cotitularidad de tal
derecho real: Seleccione una: a. Usufructo sobre un derecho. b.
Usufructo sobre un conjunto de animales. c. Usufructo sobre una
cosa no fungible. d. Usufructo sobre una parte indivisa de una
herencia. e. Ninguna de las anteriores. Retroalimentación La
respuesta correcta es: Usufructo sobre una parte indivisa de una
herencia.

Por medio del incidente pertinente en el proceso c. c. Por vía de la
f. Todas las opciones son correctas g. Ninguna opción es correcta La
respuesta correcta es: Las opciones a y c son correctas
La adquisición del dominio por el cual una persona, utilizando una

materia que no le pertenece, realiza un trabajo, resultando de la
ejecución de ese trabajo un nuevo objeto o cosa mueble se
denomina: Seleccione una: a. Creación b. Mutación c. Innovación d.
Transformación e. Ninguna de las anteriores La respuesta correcta
es: Transformación
La sucesión mortis causa ¿es un modo originario o derivado de

adquirir derechos reales? Seleccione una: a. La sucesión por causa
de muerte es considerada un modo derivado de adquirir un
derecho real. b. La sucesión por causa de muerte es considerada un
modo originario de adquirir un derecho real. c. La sucesión por
causa de muerte no es considerada un modo de adquirir un
derecho real. La respuesta correcta es: La sucesión por causa de
muerte es considerada un modo derivado de adquirir un derecho
real.
Autorizar como causales para llevar adelante el interdicto de

recobrar: Seleccione una: a. El despojo por violencia b. El despojo
por clandestinidad c. El despojo por abuso de confianza d. Solo las
respuestas a y c son correctas e. Solo las respuestas a y b son
correctas f. Todas las respuestas son correctas La respuesta
correcta es: Solo las respuestas a y b son correctas
¿El titular del fundo dominante puede constituir derechos

personales y reales? Señale la respuesta correcta: Seleccione una:
a. El código permite la constitución de derechos personales con
relación a la utilidad obtenida. No puede constituir derechos reales.
b. La constitución de derechos personales es válida, aun cuando
agrave la situación del fundo sirviente, debiendo recaer la
responsabilidad en el acreedor. c. La constitución de derechos
reales es libre por parte del titular del fundo sirviente, en tanto que
para la constitución de derechos personales se encuentra limitado a
lo que establezca el título constitutivo. La respuesta correcta es: El
código permite la constitución de derechos personales con relación
a la utilidad obtenida. No puede constituir derechos reales.

e. Ninguna respuesta es correcta. La respuesta correcta es: Se
computa a partir de la mayoría absoluta de los condóminos,
computada según el valor de las partes indivisas.
A los efectos de la prescripción larga la posesión debe ser:

Seleccione una: a. No es necesario tal requisito para adquirir un
bien por medio de la usucapión b. La posesión debe ser ostensible
c. La posesión debe ser ostensible y continua d. La posesión debe
ser ostensible, continua e ininterrumpida e. La posesión debe ser
ostensible, continua, ininterrumpida y justa f. Ninguna es correcta
Retroalimentación La respuesta correcta es: La posesión debe ser
ostensible, continua e ininterrumpida
Cuando referimos a toda medida de refuerzo que se añade a un

derecho de crédito para asegurar su satisfacción, atribuyendo al
acreedor un nuevo derecho subjetivo o nuevas facultades, estamos
hablando de: Seleccione una: a. Derecho de retención. b. Garantías
en sentido genérico. c. Privilegios. d. Obligaciones propter rem. e.
Garantías reales. f. Al contrato de fianza. g. Ninguna de las
anteriores. Retroalimentación La respuesta correcta es: Garantías
en sentido genérico

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Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un

derecho que tiene el titular de una relación de poder: Seleccione

Con respecto al animus, señale la respuesta correcta: Seleccione

Las disposiciones para vistas sobre su medida y altura, dispuestas

Respecto de la fecha y extensión de la relación de poder:

A los efectos de la prescripción larga la posesión debe ser:

La acción de despojo puede levarse adelante contra: Seleccione

Con respecto a la extensión de las servidumbre: Seleccione una: a.

Tiene dicho parte importante de la doctrina que no es necesario

El derecho real que otorga a su titular la facultad de usar, gozar y

No se extingue por el no uso: Seleccione una: a. El derecho real de

El concepto de "título" en sentido genérico se corresponde con:

Para la reforma del reglamento de propiedad horizontal la doctrina

Cuando el titular de derecho real de propiedad horizontal desea

Cuando la cosa se encuentra sin presencia de su dueño, quien por

Como limites o restricción al dominio, en relación a los árboles,

Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un

La prescripción larga de los derechos reales se apoya sobre estos

La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la

Con respecto a las relaciones de poder legítimas e ilegítimas, señale

La presunción de que las construcciones siembras y plantaciones las

No se extingue por el no uso: Seleccione una: a. El derecho real de

El órganoque ejerce la representación legal del Consorcio de

En el caso de abandono de una unidad funcional dentro del

Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación

En el derecho real de propiedad horizontal, cuál de las siguientes

La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la

Cuando uno de los condóminos logra demostrar que la solicitada

Si se trata de una turbación, y la sentencia hace lugar a la demanda,

Las disposiciones para vistas sobre su medida y altura, dispuestas

Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del

¿Cuáles de los siguientes son medios por los cuales se extingue la

Derechos del descubridor de un tesoro: Seleccione una: a.Si el

El derecho real de usufructo NO se puede adquirir por: Enunciado

Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción

En el supuesto en que cuatro personas hayan heredado una casa de

La destrucción es un modo general de extinción de los derechos

Señale cuál de las siguientes opciones es correcta respecto a la

Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del

Cuando la cosa se encuentra sin presencia de su dueño, quien por

Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación

En el caso hipotético en que tres personas sean condóminos de un

Cuál de los siguientes derechos reales NO se puede adquirir por

En el caso que el titular colindante desee adquirir el muro de

La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la

Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto de la

Señale cuál de las siguientes opciones es correcta respecto a la

Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del

En el caso que el titular colindante desee adquirir el muro de

La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la

En el contrato de fideicomiso: Seleccione una: a. El fiduciante, el

Señale cuál de las siguientes opciones es correcta respecto a la

¿Cuándo se configura la "cotenencia"? Seleccione una: a. La

Cuando uno de los condóminos logra demostrar que la solicitada

Para la reforma del reglamento de propiedad horizontal la doctrina

Señale la respuesta correcta: la acción reivindicatoria protege:

Respecto a la singularidad de la titularidad de un derecho real, elija

Cuál de los siguientes derechos reales no puede ser titular una

La servidumbre es el derecho real que se ejerce entre dos

El destinatario final de los bienes, al cumplimiento del plazo o

El contrato de fideicomiso, duración: Seleccione una: a. Puede

De los derechos reales inmobiliarios que se enumerarán, con cual

Si se trata de una turbación, y la sentencia hace lugar a la demanda,