CONVOCATORIA

FISCAL DE OBRAS A EXPRESIONES DE INTERÉS PARA FISCALIZACION DE PROYECTO

“MANTENIMIENTO PREVENTIVO INTERIORES Y EXTERIORES DE AREAS COMUNES DEL
CONDOMINIO ALICANTE”

El condominio exclusivo ALICANTE invita a todos los potenciales proponentes a presentar

manifestaciones de interés para la fiscalización del proyecto “MANTENIMIENTO PREVENTIVO
INTERIORES Y EXTERIORES DE AREAS COMUNES DEL CONDOMINIO ALICANTE”, el cual se
encuentra ubicado en Barrio Las Palmas, Calle San Miguel # 481 de la ciudad de Santa Cruz de la
Sierra.

FORMACIÓN / EXPERIENCIA:

1.- Detallar formación del Profesional.

2.- Contar con equipo de computadora con programas CAD (Puesto que el Condominio no
cuenta con el equipo).

3.- Acreditar su Experiencial General y Sobre todo la Experiencia Especifica en trabajos y Obras
similares.

4.- La presente convocatoria está dirigida a Profesionales Independientes y/o Empresas.

5.- Los proponentes pueden enviar sus Curriculum junto a sus propuestas económicas y
técnicas.

OBJETIVO DEL PROYECTO.-

Contar con una fiscalización que vele por el correcto cumplimiento de los objetivos del proyecto,
redacte el pliego de especificaciones para solicitar presupuesto a proveedores del rubro, validar
computo, estime el cronograma, realice la calificación de los proponentes, revisión técnica en el
contrato legal, verifique aleatoriamente la buena calidad de los materiales empleados y de los
trabajos ejecutados, tenga conocimiento detallado del desarrollo del proyecto en cuanto al
cumplimiento, progreso de los trabajos, dificultades y modificaciones con relación a las
especificaciones, realizar la revisión de las planillas de avance con la respectiva verificación de
los cómputos métricos contractuales vs los cómputos métricos ejecutados, Trabajo tiempo
parcial.

ALCANCE DEL PROYECTO.-

1.- Identificación y levantamiento de todos los problemas constructivos susceptibles a

mantenimientos y sus principales causas (Humedades, Goteras, Fisuras, Grietas, Rajaduras,
Impermeabilización, Sellado, Pintura, Barnizado, etc.).
2.- Entrevistas e inspección a todas las áreas privadas (Dptos.), que los propietarios consideren
tengan algún tipo de problemas susceptibles o atribuibles a la falta de mantenimiento de
fachadas. Con la finalidad de involucrar a todos los Copropietarios y que se sientan igualmente
atendidos y sobre todo evitar futuros reclamos.

3.- Análisis e Identificación de Los principales Riesgos por Falta de Mantenimientos (Preventivos
y Correctivos), y su respectivas Recomendaciones así como su Cronogramas para Futuros
Mantenimientos (Para cada uno de Equipos, Infraestructuras y Los Activos comunes de todo el
Condominio).

4.- Selección y Recomendación de Materiales a ser Utilizados para Cada Actividad e Ítem.

5.- Conclusiones, Recomendaciones, Método Constructivos y Soluciones Planteadas; Con la

Finalidad de Garantizar una Solución definitiva y extender los tiempos de Vida.

6.- Por todo lo expuesto líneas arriba, el alcance detallado en el Documento de Convocatoria,
(Se debería Eliminar y/o Resumir. Si es que se Mantiene) solamente debería ser de Manera
Enunciativa y no Limitativa. (Ya que dicho detalle con seguridad será Ampliado y algunos ítems
eliminados, de acuerdo al análisis y Conclusiones del Profesional).

El proyecto se encuentra dividido en etapas y su alcance referencial es el siguiente:

MANTENIMIENTO CONDOMINIO ALICANTE

ITEM DESCRIPCION UNID. CANT.
ETAPA 1
1
Curado y Sellado de Fisuras de Fachada GLB 1,00
2
Impermeabilizado Muros Fachada (Recuplast Frentes) M2 2.217,00
3
Pintado en Aleros (Recuplast Frentes) M2 300,00
4
Sellado y Pintado Muro de Piedra de Fachada (Igol Transparente) M2 137,48
Pintado de Canaletas lado Interno (Recuplast techos )y Externo
5
(Recuplast Frentes) ML 300,00
Barnizado y Sellado c/ Silicona (Dinteles de Ventana y Vigas de Madera
6
c/Sparlack Cetol Satinado) ML 172,50
ETAPA 2
1
Hidrolavado del techo de Teja Colonial M2 1.400,00
2
Impermeabilizado y Pintado de Tejas (Recuplast Techos color ceramico) M2 1.400,00
3
Pintado y Desmanche de puntas de Tejas(Latex Acrilico) ML 300,00
Hidrolavado, Raspado y quitado de la capa actual y nuevo
4 impermeabilizado Losas (Recuplast
Techos+Manta Sintetica) M2 234,24
5
Impermeabilizacion de lozas con manta asfaltica M2 20,00
6
Levantamiento de compresores de aires para impermeabilizado GLB 1,00
ETAPA 3
1
Pintado Muros de Pasillos (Latex Acrilico) M2 513,35
2
Pintado Muros de Escaleras (Latex Acrilico) M2 289,25
3
Pintado Muro de Salon y Cocina (Latex Acrilico) M2 98,47
4
Pintado Cielo Raso de Pasillos (Latex Acrilico) M2 242,86
5
Pintado Cielo Raso de Escaleras(Latex Acrilico) M2 76,00
6
Pintado Cielo Raso de Salon y Cocina (Latex Acrilico) M2 59,62
Hidrolavado e Impermeabilizado Piedra en Piso de Churrasquera (Igol
7
Transparente) M2 128,35
8
Arreglo de juntas en Piedra Piso Churrasquera 1,00
Sellado y Pintado de Piedra en ingreso de Ascensor en cada Piso (Igol
9
Transparente) M2 55,55
ETAPA 4
Barnizado y Mantenimiento de Puertas, Marco y Tapajunte en Area
1 Social
(Cocina, 3 Baños y Deposito) PZA 5,00
Barnizado y Mantenimiento de Puertas, Marcos de Escaleras (1P,
2
2P,3P,4p) PZA 4,00
3
Barnizado de pergola de churrasquera GLB 1,00
Provisión de tapa cables, cajas de paso y reacomodado Instalación
4 Eléctrica
(LosaA/C Fachada sur) GLB 1,00
LIMPIEZA DE VIDRIOS
Limpieza de vidrios de ventanas en tragaluces además de siliconado de
1
tragaluces GLB 1,00
2 Limpieza de Vidrios y Marcos de Ventanas de fachadas edificio M2 942,11
DEMARCACION DE PARQUEOS
1 Demarcación Horizontal de color Amarilla Réflex. Esp.= 0.12 mts Mts 312,60
2 Demarcación Vertical de color Amarilla Réflex. Esp.= 0.15 mts Mts 118,50
3 Demarcación Horizontal de color Blanca Réflex. Esp.= 0.12 mts Mts 209,80
PINTADO MUROS SUBSUELO
1 Pintado Muros de Subsuelo Color Blanco M2 865,98
2 Pintado Muros de Subsuelo Color Concreto M2 105,00
Las ofertas técnicas económicas, deberán ser presentadas a los correos de la administración del
condominio: al@adeco.info; gracielaguardiagarcia@gmail.com hasta el día VIERNES 22 DE
OCTUBRE de la presente gestión.

Si necesita mayor tiempo para proceder con la presentación de su propuesta favor mencionar
por el presente medio para su consideración.

EL DIRECTORIO