Taller 2 Grupo 2 Cañote-Ortiz-Mancheno-Rodriguez

SISMOCONSTRUC (GRUPO 2)
DISEÑO, CONSTRUCCIÓN, CONSULTORÍA, PERITAJES, AVALÚOS.

Dirección: Esmeraldas, Cdla. Julio Estupiñán.
Email: sismoconstruc.com
Teléfono: 0981374640
INFORME DE PERITAJE
DATOS PRELIMINARES
INSTITUCIÓN SOLICITANTE: UNIVERSIDAD DE
GUAYAQUIL
OBJETO DE LA DILIGENCIA: INSPECCIÓN JUDICIAL
FECHA DE DESIGNACIÓN PERITO: 27/03/2022
FECHA DE INSPECCIÓN: 02/04/2022
FECHA DE ENTREGA INFORME: 09/04/2022
PERSONAL DE INSPECCION:
- PIERO CAÑOTE
- ROBERTO ORTIZ
- STEFANY MANCHENO
- ALEXANDER RODRIGUEZ
INFORME DE LA INSPECCIÓN PREPARATORIA
La empresa encargada del peritaje (SismoConstruc), con domicilio
en la Ciudadela Julio Estupiñán, Av. Segunda M2 calle C, ciudad y
provincia de Esmeraldas, número de teléfono 0981374640, correo
electrónico sismoconstruc@mail.com: luego de ser designados como
peritos con fecha 27 de marzo de 2022; consecuentemente se
procedió a la Inspección Judicial, con fecha 02 de abril de 2022;
comparezco para informar sobre la Inspección Preparatoria dentro
del proceso # 08308-2020-00545.
ACTORES DE ESTA DILIGENCIA
DEMANDANTE: PEDRO VARGAS
CÉDULA#: 0802255287
DOMICILIO: COLOMBIA, CARTAGENA DE INDIAS
DEMANDADO: JOSÉ BRAVO
CÉDULA#: 1791704223001
DOMICILIO: COLOMBIA, CARTAGENA DE INDIAS.
Se declara que los datos y apreciaciones que contiene el presente
informe son reales y fidedignos.

ANTECEDENTES. -
Como antecedente para este Informe Pericial sobre la Inspección; Se
buscó información del caso en revistas de ingeniería, en periódicos
colombianos, en videos informativos de YouTube, todo esto para
conocer a detalle acerca de los acontecimientos que se suscitaron
alrededor de lo que se conoció como el proyecto de la torre “La
Escollera”. Se proyectaban 58 pisos y 206 metros de alto, pero en
mayo del 2007 la obra se paralizó con aproximadamente el 60% del
edificio vendido.
DETALLES RELACIONADOS EL PROYECTO
La Torre de “La Escollera” fue preconcebida en Boca grande con una
altura sobre el suelo de 206 metros para unos 58 pisos para
departamentos y oficinas.
Iba a tener 47 apartamentos, 44 de ellos para la venta, de entre 130
y 260 metros cuadrados. Del piso 11 al 20 serían 2 apartamentos por
piso y del 21 al 50 sólo uno, además, se habían proyectado 3
balcones con vista a la playa y la zona histórica.
los pisos que iban a tener un departamento de 130 metros cuadrados
tendrían un precio de $3,5 millones de pesos (936.89 USD en cambio
actual) por metro cuadrado. El costo total de la obra iba a ser
inicialmente de 20 mil millones de pesos colombianos.

El edificio iba a llevar el nombre de “la Escollera” debido a que en el
sector donde se empezó a construir existía un bailadero que tenía
ese nombre.
Los dueños del mega proyecto eran ActionCol S.A. Los cuales
pretendían que “La Escollera” sobrepase en tamaño a la torre
Colpatria de Bogotá, convirtiéndose así en la torre más alta de
Colombia
La construcción empezó en 2005 con el Sr. Hernán Bravo a cargo de
la promotora “Acción Urbana” que estuvo a cargo del montaje al
principio, hasta que una falla provocada por un vendaval generó una
deformación permanente en la torre. A partir de ahí le cedieron la
construcción a Ospining S.A, Superestructuras Ltda. y Alfredo del
Hierro en el 2007 cuando esta ya estaba por el piso 50.
El Arquitecto encargado del diseño Fue Ángelo Fegali, segundo
mayor accionista de ActionCol SA.
El diseño estructural estuvo a cargo de Pedro Ospina de Ospining
S.A. empresa ecuatoriana de fabricación, diseño e inspección de
estructuras de acero.
La estructura tiene unas dimensiones aproximadas de 33.50 x 9.00
metros, los cuales dan un área de 289 metros cuadrados.

INVERSIONISTAS:
Torre la EMPRESARIOS
Escollera ESTADOUNIDENSES
DUEÑO: ActionCol S.A.
PROMOTOR/ DISEÑADOR DISEÑO

CONSTRUCTOR ESTRUCTURAL: ARQUITECTONICO:
: Accion Pedro Ospina Angelo Fegali
Urbana (José (Ospining S.A.)
bravo)
SISTEMA ESTRUCTURAL
La torre de la escollera fue planteada por Ospining S.A como un
sistema DUAL con Pórticos rígidos y arriostrados. El pórtico con
dirección a la playa no contenía arriostramientos debido a que se
quería arquitectónicamente todo el espacio para la vista al mar.
El Ingeniero Pedro Ospina en una entrevista radial comentó que en
cada nivel habían de 14 a 16 diagonales.

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN EMPLEADA
Acción Urbana, que estaban a cargo de la construcción, levantaron
la estructura solo mediante columnas y vigas (con conexiones de
comportamiento articulado, según estudios).
Llegaron hasta el piso 50 sin instalar ninguno de los arriostramientos
que constaban en los planos.
La losa y las vigas secundarias también se la planeaba dejar para
después de finalizar el montaje de las vigas y columnas.
En la Figura 1 se puede observar que la edificación solo consta de vigas
y columnas al momento de su montaje.
Figura 1. Montaje de la estructura de la torre de la Escollera

CAUSAS QUE PARALIZARON LA OBRA
El vendaval del 13 de mayo fue el desencadenante de la paralización,
ya que con vientos de 40 km/h afectó la edificación causando una
distorsión significativa que se veía reflejada en mayor medida en el
piso 28 que se presentaba la mayor curvatura (1 metro).
Las conexiones que se usaban en esa época eran conexiones que
trabajaban articuladas en la unión viga – columna. No existía mucha
investigación al respecto de las conexiones en Latinoamérica. Al
tener instaladas este tipo de conexiones la edificación se iba a
comportar como una viga en volado, lo cual generó grandes
deformaciones con la aparición del vendaval. Caso contrario hubiera
sido si las conexiones hubieran sido de tipo rígidas, ya que estas
reducen en gran medida la deformación de una estructura al existir
una transferencia de momentos entre vigas y columnas. La
deformación de cada tipo de conexión (articulada o rígida) se ilustra
en la Figura 2.
Figura 2. a) comportamiento de conexiones articuladas, b) comportamiento de conexiones

rígidas
Se debe añadir que se solía modelar asumiendo un comportamiento
rígido en la conexión viga – columna, lo cual no se plasmaba en la
realidad, ya que el detalle de la conexión correspondía a una
conexión articulada.
A esto se debe añadir que el factor principal de la distorsión
presentada en la edificación fue la falta de diagonales durante todo
el proceso de montaje y construcción de la obra, las cuales era
elementos estructurales destinados a tomar el corte que se generaría
por la fuerza del viento. Además, que ni las losas ni sus vigas
secundarias estaban instaladas, la falta de estos componentes
generó que cada pórtico de la estructura trabajara de manera
independiente.
El ingeniero Luis Garza V. hizo un análisis de 4 escenarios de la
estructura, el primer escenario corresponde a la estructura en el
momento que fue afectada: una edificación con columnas
conectadas a las vigas con conexiones articuladas sin riostras, el
segundo escenario fue una edificación con conexiones rígidas sin
riostras y para el tercer y cuarto escenario se añadieron las riostras
a estos dos casos anteriores. Los resultados se pueden ver en la Figura
3 dejando claro que la adición de riostras hubiera mejorado el
comportamiento en gran medida.

COMPARATIVO DE DERIVAS PARA DIFERENTES ESTADOS DE CONSTRUCCIÓN

CONFIGURACIÓN DERIVA MÁXIMA (%)
Conexiones Articuladas y SIN riostras 0.76
Conexiones Rígidas y SIN riostras 0.07
Conexiones Articuladas y CON riostras 0.03
Conexiones Rígidas y CON riostras 0.02
Figura 3. Tabla comparativa de diferentes estados de construcción
RESPONSABLES DEL FRACASO
El primer responsable de este fracaso ingenieril es el municipio de
Bocagrande (Cartagena), ya que fueron los espectadores en primera
fila del avance de una obra que se estaba construyendo en su ciudad.
Un municipio que cuenta con profesionales para hacer seguimiento
a las obras y no percatarse de la falta de diagonales en el proceso
constructivo cuando estas estaban plasmadas en los planos
estructurales, los cuales fueron presentados para la aprobación de la
construcción.
El segundo responsable sería el encargado y planificador de la obra,
el sr. José Hernán Bravo, constructor de la Escollera, el cual no
proyectó las riostras en el proceso constructivo. Los planos tenían los
detalles de las riostras desde antes de iniciar la construcción.

COMO DISEÑADORES DE LA TORRES ESCOLLERA 2
Este caso una vez indagado nos lleva a pensar que dentro de todo el
entramado de personas y entidades involucradas en el proyecto
existía corrupción en el momento de iniciar la construcción, ya que
no detuvieron la obra en ningún momento. Vieron los errores
cometidos y dejaron continuar la obra. Y la lucha contra la corrupción
es difícil.
Una vez solucionado el tema anterior, se diseñaría la estructura con
las conexiones precalificadas AISC 358-16.
Se pediría la fiscalización de la obra para constatar que todo marcha
de la mejor manera.

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INSTITUCIÓN SOLICITANTE: UNIVERSIDAD DE

OBJETO DE LA DILIGENCIA: INSPECCIÓN JUDICIAL

FECHA DE DESIGNACIÓN PERITO: 27/03/2022

FECHA DE INSPECCIÓN: 02/04/2022

FECHA DE ENTREGA INFORME: 09/04/2022

INFORME DE LA INSPECCIÓN PREPARATORIA

La empresa encargada del peritaje (SismoConstruc), con domicilio

en la Ciudadela Julio Estupiñán, Av. Segunda M2 calle C, ciudad y

provincia de Esmeraldas, número de teléfono 0981374640, correo

electrónico sismoconstruc@mail.com: luego de ser designados como

peritos con fecha 27 de marzo de 2022; consecuentemente se

procedió a la Inspección Judicial, con fecha 02 de abril de 2022;

comparezco para informar sobre la Inspección Preparatoria dentro

del proceso # 08308-2020-00545.

ACTORES DE ESTA DILIGENCIA

DEMANDANTE: PEDRO VARGAS

DOMICILIO: COLOMBIA, CARTAGENA DE INDIAS

DEMANDADO: JOSÉ BRAVO

DOMICILIO: COLOMBIA, CARTAGENA DE INDIAS.

Se declara que los datos y apreciaciones que contiene el presente

informe son reales y fidedignos.

Como antecedente para este Informe Pericial sobre la Inspección; Se

buscó información del caso en revistas de ingeniería, en periódicos

colombianos, en videos informativos de YouTube, todo esto para

conocer a detalle acerca de los acontecimientos que se suscitaron

alrededor de lo que se conoció como el proyecto de la torre “La

Escollera”. Se proyectaban 58 pisos y 206 metros de alto, pero en

mayo del 2007 la obra se paralizó con aproximadamente el 60% del

DETALLES RELACIONADOS EL PROYECTO

La Torre de “La Escollera” fue preconcebida en Boca grande con una

altura sobre el suelo de 206 metros para unos 58 pisos para

Iba a tener 47 apartamentos, 44 de ellos para la venta, de entre 130

y 260 metros cuadrados. Del piso 11 al 20 serían 2 apartamentos por

piso y del 21 al 50 sólo uno, además, se habían proyectado 3

balcones con vista a la playa y la zona histórica.

los pisos que iban a tener un departamento de 130 metros cuadrados

tendrían un precio de $3,5 millones de pesos (936.89 USD en cambio

actual) por metro cuadrado. El costo total de la obra iba a ser

inicialmente de 20 mil millones de pesos colombianos.

El edificio iba a llevar el nombre de “la Escollera” debido a que en el

sector donde se empezó a construir existía un bailadero que tenía

pretendían que “La Escollera” sobrepase en tamaño a la torre

Colpatria de Bogotá, convirtiéndose así en la torre más alta de

La construcción empezó en 2005 con el Sr. Hernán Bravo a cargo de

la promotora “Acción Urbana” que estuvo a cargo del montaje al

deformación permanente en la torre. A partir de ahí le cedieron la

construcción a Ospining S.A, Superestructuras Ltda. y Alfredo del

Hierro en el 2007 cuando esta ya estaba por el piso 50.

El Arquitecto encargado del diseño Fue Ángelo Fegali, segundo

mayor accionista de ActionCol SA.

El diseño estructural estuvo a cargo de Pedro Ospina de Ospining

S.A. empresa ecuatoriana de fabricación, diseño e inspección de

La estructura tiene unas dimensiones aproximadas de 33.50 x 9.00

metros, los cuales dan un área de 289 metros cuadrados.

DUEÑO: ActionCol S.A.

PROMOTOR/ DISEÑADOR DISEÑO

La torre de la escollera fue planteada por Ospining S.A como un

sistema DUAL con Pórticos rígidos y arriostrados. El pórtico con

dirección a la playa no contenía arriostramientos debido a que se

quería arquitectónicamente todo el espacio para la vista al mar.

El Ingeniero Pedro Ospina en una entrevista radial comentó que en