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ACUSE DE PRCMOCION
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UN PODÉR EI,¡ COPIAS CERTIFICANAS
C. JUEZ DE PRIMERA II\ISTANCIA CIVIL EN TURNO.
PHñ§§I§TE,

LlC. JOSE GALLEGOS LUGO, en rn¡ carácter de apoderado general para pleitos
y cobranzas de VALLE DE ORO, §.4. BE C.V,, como Io acredito con copia
certificada del poder que se anexa a la presente y que consta en Ja escritura
pública No. 50,243 pasada ante la fe del Lic. Edt¡ardo J. Muñoz Pinchetti
Notario Púbtico Setenta y uno de la Ciudad de México, señalando como
domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el
ubicado en Avenida Constituyentes No, 50, lscal LO-A de Ia Plaza Río,
Fraccionamiento Valle de Oro, en esta ciudad, también domicilio de mi
nepresentada para el caso de reconvencló*'1, manifiesto que me conduzco y
conduciré con verdad durante el procedimiento, y me hago sabedor de las
sanciones que señalan el Código de Procedimientos Civiles y el Código Penal
del Estado de Querétaro, para el caso de hacerlo con falsedad, comparezco
ante usted para manifestar:

Que vengo en Ia Vía Sumarla Civil en ejercicio de las acciones de Rescisión y

Terminación de contrato de arrendamiento a demandarde ELECTROCENTRO,
S, DE R.L. DE C.V., a través de su representante legal que se ostenta en la
persona del C, ARTURO WONG ALVAREZ, con domicilio en AVENIDA
COSNTITUYENTES No. 50 LOCALES 1-A y
8-B DE LA PLAZA RlO,
FRACCIONAMIENTO VALLE DE ORO, en esta ciudad, y de LETICIA WONG
ALVAREZ con domicilio en CANTERA No. tr37 INFONAVIT PEDREGOSO DE
ESTA CIUDAD, de quienes demando las siguientes prestaciones:

A,- La RESCI$ÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado entre mi

representada y lcs ahora demandados de fecha 1 de octubre de 2020
respecto del inmueble ubicado en AVENIDA CONSTITUYENTE§ No.50 TOCAL
co§NTlruYENTEs No. 50 LocAtEs 1-A y
a-B DE tA ptAzA RIo,
sRAccloNAMlENTo VALLE DE oRo, en esta ciudad, y de LETtclA woNG
ALVAREZ CON dOmicilio en CANTERA No. 137 INFONAvIT PEDREGoso DE
EsrA clUDAD, de quienes demando las siguientes prestaciones:

A.- LA RESC|SIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTo celebrado entre mi

representada y las ahsra demandados de fecha 1 de octubre de 2020
respecto del inmueble ubícado en AVENIDA CONSTTTUYENTES No.50 LOCAL
I SEccloN B Pl-AzA Rlo, DEt FRAcctoNAMIENTo VALLE DE oRo de esra
ciudad, por violación a lo pactado en las Cláusulas 14 y 15 del Contrato de
arrendamiento.
B.- La TERMINACIÓN del contrato de arrendamiento anteriormente citado
en virtud de que el mismo ha vencido en su término pactado y en virtud de
que el arrendatario csntinúa en uso y goce del predio se uolvió por tlempo
indefinido, por lo cual es voluntad de mi representada el darlo por
terminado.
C'- Como consecuencia de lo anterior Ia desocupación y entrega del inmueble
arrendado ubicado en AVENIDA CONSTITUYENTES No. S0 LOCAT g SECCTON
B PLAZA RlO, DEL FRACCIONAMIENTO VALLE DE ORO de esta ciudad, en las
buenas condiciones en que fuera arrendado,
D-- El pago de los daños materiatres que se te hayan causado al inmuebte
arrendado, Io que como solo podrán apreciarse y vaforarse hasta la
desocupación y entrega del inmueble, la sentencia de!juicio que se 4lcte debe
prevenirlos para hacerlos efectivos en todo caso, en ejecución de dicha
sentencia.
E.- EI'paqo de los gastos y costas que se originen con motivo del presente
juicio.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de

derecho;

HECHOS:

1-- El día L de octubre de 2020, mi representada celebró contrato de

arrendamiento por un año {DOCE MESES} con ELECTR0CENTR0, s. DE R.L. DE
cM, a través de su representante legal ARTURO woNG ALVAREZ, sobre el
inmueble ubicado en AVENIDA CONST|TUYENTE§ No. 50 LocAL g SECC|ON
B PLAZA Rlo, DEL FRAcctoNAMIENTo VALLE DE oRo de esta ciudad,