NOTA

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

MAESTRIA EN INGENIERÍA INDUSTRIAL
EXAMEN PARCIAL

NOMBRE Y APELLIDO 1. No es una delimitación de la investigación:

a. Lima Metropolitana
b. Año 2018
c. Sector inmobiliario
d. Proyectos multifamiliares
e. Distrito de Surquillo
____________________________________________ f. Demanda de las viviendas

2. ¿Cuál es el caso de la investigación?

a. Desarrollo del sector inmobiliario
b. Viabilidad del proyecto
Enunciado: c. Incidencia de costos
El sector inmobiliario en Lima Metropolitana ha tenido un d. Proyecto inmobiliario
crecimiento debido al equilibrio entre la oferta y la e. Riegos del sector
demanda de viviendas desde el año 2018, que ha f. Sector inmobiliario
favorecido su desarrollo. Según el Informe Económico de la g. Reducir los riesgos
Construcción Especial N°29-30, entre los años 2017 y 2019
la relación entre la oferta y la venta de viviendas se ha ido 3. ¿Cuál es el tema de la investigación?
reduciendo, lo cual demuestra la gran demanda que existía. a. Desarrollo del sector inmobiliario
Es así como el año pasado se superaron las 18000 unidades b. Viabilidad del proyecto
vendidas. (Construye, 2019). Sin embargo, en el Perú el c. Incidencia de costos
déficit habitacional es de 1 millón 600 mil familias, d. Proyecto inmobiliario
evidenciando que se necesita seguir incorporando nuevos e. Riegos del sector
proyectos multifamiliares (Agencia Peruana de Noticias, f. Sector inmobiliario
2019). El sector inmobiliario constantemente enfrenta
riesgos que ponen en peligro la viabilidad de los proyectos 4. Se solicita identificar la Variable independiente:
debido al comportamiento inestable del mercado. Además, a. Desarrollo del sector inmobiliario
actualmente dicho riesgo se ha incrementado desde la b. Viabilidad del proyecto
paralización de los sectores económicos a causa de la c. Incidencia de costos
COVID-19. El riesgo de fracaso en la viabilidad de proyectos d. Proyecto inmobiliario
multifamiliares puede ser debido a muchos factores tales e. Riegos del sector
como no contar con un eficiente estudio del mercado para f. Sector inmobiliario
conocer las características de las viviendas, una buena
ubicación, tener una incidencia en el costo del terreno muy 5. Se solicita identificar la variable dependiente:
elevada respecto del costo del proyecto, el entorno, la a. Desarrollo del sector inmobiliario
accesibilidad, la seguridad de la zona, no contar con el b. Viabilidad del proyecto
anteproyecto aprobado, entre otros. En esta investigación c. Incidencia de costos
se busca una forma de mitigar este riesgo mediante el uso d. Proyecto inmobiliario
de una herramienta idónea para el análisis del sector e. Riegos del sector
inmobiliario del distrito de Surquillo, permitiendo así tener f. Sector inmobiliario
una visión panorámica y global de la oferta y la demanda en g. Reducir los riesgos
la actualidad. Por lo tanto, se identificó la aplicación de una
plataforma geomática como herramienta para el análisis 6. Finalidad:
geoespacial del sector inmobiliario y de esta manera a. Viabilidad del proyecto
obtener mapas temáticos e infografías. Su uso permitirá b. Incidencia de costos
reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos c. Proyecto inmobiliario
multifamiliares que se verá evidenciado en una mejor d. Mitigar los regos
visualización de acuerdo con la oferta y la demanda e. Sector inmobiliario
inmobiliaria, en una selección de terreno asertiva, y en la f. Reducir los riesgos
determinación de límites de incidencias de los costos y
plazos del proyecto.

Dr. Chavarry Vallejos Carlos Magno

Diciembre 2020
7. Objetivo de la investigación
a. Viabilidad del proyecto
b. Incidencia de costos
c. Proyecto inmobiliario
d. Mitigar los riesgos
e. Sector inmobiliario
f. Reducir los riesgos
8. No es un indicador de la investigación:
a. Oferta y demanda
b. Tiempos y costos
c. Terreno
d. Nivel social
9. Aporte
a. Mapas temáticos e infografías
b. Normas
c. Reglamentos
d. Manual
e. N.A.
10. Podrían ser limitaciones:
a. El financiamiento
b. El tiempo
c. Acceso a la información
d. Programas especializados
e. N.A.
11. La viabilidad de la investigación:
a. El tiempo
b. Espacio
c. Las condiciones económicas
d. Las fuentes de información
e. Recolección de los datos
f. Todas las anteriores
12. Las variables de la investigación deben estar
identificadas:
a. Antecedentes de la investigación
b. Planteamiento del problema
c. Marco teórico
d. Operacionalización de las variables
e. La metodología
13. Las variables de la investigación se definen:
a. Antecedentes de la investigación
b. Planteamiento del problema
c. Marco teórico
d. Operacionalización de las variables
e. La metodología
14. Las variables de la investigación se miden:
a. Antecedentes de la investigación
b. Planteamiento del problema
c. Marco teórico
d. Operacionalización de las variables
e. La metodología
15. Los antecedentes están directamente relacionados
con:
a. El tema
b. Los objetivos
c. La finalidad
d. El problema
e. Al aporte
f. Las variables
16. El estado del arte se refiere a:
a. Es una acumulación de resultados actualizadas
de otras investigaciones que sobre el tema de
investigación escogido se han realizado.
b. Son tesis que sobre el tema de investigación
escogido se han realizado.
c. Es la recopilación de artículos que sobre el
tema de investigación escogido se han
realizado.
d. Es el estudio de los antecedentes del tema de
investigación.
e. Todas las anteriores
17. Definición de términos conceptuales:
a. Contiene solo los vocablos o expresiones
inmersas en el problema.
b. Es el glosario de la investigación.
c. Contiene los vocablos de difícil comprensión
en un proyecto.
d. Definición conceptual de las variables.
e. Definición operacional de la variable.
18. Para la elaboración de una tabla de operacionalización
de variables, se necesita:
a. Identificar la variable independiente y
dependiente
b. Herramientas e instrumentos
c. Dimensiones, Los indicadores e índices
d. Variables y subvariables
e. Todas las anteriores
19. La matriz de consistencia estudia:
a. La coherencia entre el problema, los objetivos
y las hipótesis.
b. La metodología para emplear
c. Las variables
d. Los antecedentes
e. Todas son correctas
20. La hipótesis es una proposición:
a. Afirmativa
b. Negativa
c. Condicional
d. Subjetiva
e. Objetiva
21. ¿Cuántos objetivos como mínimo se debería de 28. Las variables intervinientes en una investigación se
plantear en una investigación? deben:
a. 1 a. Estudiar
b. 2 b. Investigar
c. 3 c. Identificar
d. 4 d. Relacionar
e. 5 a más e. Todas las anteriores

22. Para la elaboración de una tabla de operacionalización 29. No es un componente de la matriz de consistencia:
de variables, no se necesita : a. El problema
a) Identificar la variable dependiente b. Los objetivos
b) Identificar la variable independiente c. Las hipótesis
c) Los indicadores d. Las variables
d) Los índices e. El instrumento
e) La muestra f. Todas las anteriores

23. Según la Norma APA, la forma correcta de citar el 30. El título de una investigación debe estar conformada
autor de un libro es: principalmente por:
a. Aguilar, R. (2022) a. Las variables, finalidad, el escenario
b. Aguilar, R. M. (2022) b. Las variables, objetivo, el escenario
c. Aguilar R. (2022) c. Las variables, finalidad, la herramienta
d. Aguilar Sánchez, R. (2022) d. Las variables, finalidad, el instrumento
e. Aguilar, R. e. Las variables, objetivo, la herramienta
f. Aguilar (2022). f. Las variables, objetivo, el instrumento
g. Todas las anteriores
24. Según la Norma APA, la forma correcta de presentar
las referencias bibliográficas es:
a. En orden alfabético
b. Numeración correlativa al texto Lima, 22 de febrero 2022
c. Solamente con viñetas El profesor
d. Por capítulos
e. Según la conveniencia del autor

25. ¿Qué entiende por antecedentes de la investigación?

a. La determinación de la realidad problemática
b. Los hechos que lo motivaron a investigar
c. Tesis anteriores relacionadas a la
investigación
d. a y b son correctas
e. Todas son correctas

26. Para que haya coherencia en una investigación (Plan

de tesis) se debe tener en cuenta:
a. El objetivo y la hipótesis
b. El problema y la hipótesis
c. El problema, el objetivo y la hipótesis
d. La formulación del problema
e. El planteamiento de la hipótesis

27. Se debe tener en cuenta que los objetivos bien

formulados siempre responden a:
a. ¿Qué hago?
b. ¿Para qué?
c. ¿Cómo?
d. A, b y c son correctas
e. N.A.