Cartuja Instituto Educación Secundaria

www.iescartuja.es

Módulo Gestión Financiera

EJERCICIOS-ACTIVIDADES 2º TRIMESTRE FECHA:

APELLIDOS: NOMBRE:

(RECUERDA: las respuestas deben razonarse, incluyendo, línea tiempo, despejar las fórmulas necesarias (sólo la
primera vez que se necesiten utilizar), calculo y denominación completa de cada columna del cuadro de amortización y
todos los cálculos dentro de la hoja de respuestas)

1.- Para un préstamo cuyo principal asciende a 30.000 € , se ha acordado amortizarlo en un pago único final dentro de 4
años, aplicándose un interés nominal compuesto del 11%, pagadero mensualmente; una comisión de apertura del
0,95%, otra de estudio del 1% , un pago al notario de 800 €, una prima de seguro de 700€ y en concepto de impuestos
800€ . Se pide calcular:
a) La Tasa Anual Equivalente. ((0,121225)
b) El coste efectivo de la financiación (0,1442811)

2.- Un préstamo de 36.000€ a 5 años y al 4% interés compuesto anual se amortiza por el sistema Americano Sinking
Fund. El fondo creado se remunerado al 1% anual. Elabora cuadro de amortización, y razona los cálculos. (I P= 1440;
cr=7057,43)

3.- Indica el sistema y elabora el cuadro de amortización, de un préstamo de 26.000 € a un interés anual del 5%,
amortizable mediante términos amortizativos iguales, y anuales en 4 años. Razonar respuesta. (a=7332,31)

4.- Elabora el cuadro de amortización de préstamo de 12.000€, mediante el sistema de amortización italiano, al 6% de
interés efectivo anual compuesto. Lo amortiza en 3 pagos anuales.

5.- Préstamo de 20.000 €, a devolver mediante el sistema francés, en pagos semestrales, con una duración de 6 años. Se
aplica un tanto efectivo anual del 8% compuesto. Se pide: Elabora el cuadro de amortización; 4 primeras líneas.
(a=2121,54).
6.- Si depositamos hoy 900€ cada trimestre durante 11 años en el Banco P, al final de cada periodo. Determina qué
cantidad obtendremos al finalizar la inversión si aplicamos el 9% de interés efectivo anual? (VF=65312,04) ¿Y si la
inversión se realizara cada mes, y al principio de cada periodo?.( V¨F=198774,60)¿Y cuál sería su valor actual en este
último caso?(77031,92).

Departamento Familia Profesional de Administración y Gestión info@iescartuja.es 958 89 49 18

1