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Es una actividad clave en todos los ámbitos del quehacer humano; La planificación es el proceso
metódico diseñado para obtener mejores resultados con los recursos disponibles en plazos o etapas.
Define objetivos y metas, diseña estrategias para alcanzarlos y establece las prioridades. La
planificación busca evitar los errores del pasado, desechar modelos y visiones que ya no resuelven
los problemas de la gente, ubicarse en las tendencias mundiales que apuntan al desarrollo,
armonizar los esfuerzos públicos y privados, darle viabilidad a la iniciativa individual abriendo
cauces a los emprendimientos; coordinar que los recursos materiales, financieros y humanos se
apliquen de forma programada en el tiempo y con la mayor eficiencia, efectividad, eficacia y
productividad; cuidar que el modelo de desarrollo tenga el menor impacto ambiental posible, que no
afecte negativamente el territorio, que logre ciudades sustentables, etc.
La planificación urbana tiene desde luego diferentes niveles. El más específico e interesante para
los ciudadanos es el que se desarrolla a nivel local para llevar a cabo los proyectos, las nuevas obras
y la atención continua mediante la prestación de servicios eficientes y de calidad.
La planificación urbana es un proceso complejo, debido a los diferentes factores que en ella
intervienen de manera simultánea, como son: el económico, social, político, ambiental, el recurso
humano y la participación comunitaria.
Nivel Nacional: entendiendo como tal aquellos planes que se elaboran teniendo como marco de
referencia para su análisis y aplicación el espacio geográfico nacional, dependiente de la Secretaria
de Planeamiento de la Nación. Como así también las actividades socio económicas que en ese
espacio se efectúan.
Nivel Regional: se trata de planes elaborados para una determinada porción geográfica de un
territorio nacional o supra-nacional , definida como tal mediante alguna variable o conjunto de
variables que le confieren carácter de homogeneidad o de heterogeneidad, o alguna comunidad de
objetivos a los infinitos puntos que contiene la mencionada porción territorial.
Al igual que en el caso anterior, el plan deberá contener la definición de políticas localizadas en la
región, como así también las relaciones programadas entre la región y el resto del espacio a nivel
territorial.
Nivel Urbano: se trata de planes elaborados, para áreas urbanizadas, ciudades, comunas o
municipios entendiendo como tales aquellas que presentan un mínimo poblacional (2000 o mas
habitantes) de densidad fundiaria, estipulada ésta densidad en función de la relación número de
parcelas afectadas por la edificación, sobre el número total de parcelas tipo que contendría la unidad
o ámbito espacial de referencia. Incluyen también en muchos casos las áreas destinadas a usos
típicamente urbanos, como actividades comerciales, de servicio, equipamientos, etc.
En algunos casos, especialmente cuando existen normas y directrices al respecto, los planes urbanos
incluyen el área micro regional circundante, entendiendo como tal las porciones territoriales que
muestran un agrupamiento espacial de relaciones físicas, biológicas, económicas, sociales, etc., con
cierta coherencia e identidad polarizadas por el área urbanizada referida anteriormente. El nivel
urbano de Planificación en particular suele denominarse Desarrollo urbano local, y constituye el
escalón o nivel de planificación más cercano al ciudadano.
Tanto la variable del espacio como la variable actividad deben ser integradas en la elaboración de
cualquier plan para que este contemple la globalidad de problemas que actúan en la realidad bajo
estudio, esto es por ejemplo, el punto de vista geográfico y el punto de vista socio económico. La
planificación urbana, pueden plantearse de sectores urbanos definidos por barrios o distritos, la
planificación de áreas o porciones de ciudad.
http://urbanismounlar.blogspot.com/2010/07/la-planificacion-urbana.html