[ESP] Version

Sitio WEB Bienes Raíces

Objetivo 1: Promover las actividades existentes de una actividad de venta propiedades.
Objetivo 2: Registrar usuarios Gratis con limitaciones o Clientes.

Hosting – Características actuales

• Dirección WEB: banahosting.com • Arquitectura: x86_64
• Versión PHP: 5.4.43 • Sistema operativo: Linux
• Versión Apache: 2.4.12 • Versión Perl: 5.10.1
• cPanel Versión: 11.48.4 (build 4) • Versión Kernel: 2.6.32-531.29.2.lve1.3.11.10.el6.x86_64
• Versión MySQL: 5.5.42-cll-lve • cPanel Pro: 1.0 (RC1)

Características
• Sitio Web multilenguaje. (Italiano, Español, Inglés y Alemán)
• Plantilla: TBD
• Inserción automática de marca de agua (watermark) a bajo a la izquierda en todas las fotos.
• Inserción automática de segunda marca de agua a bajo a la derecha en todas las fotos por clientes.
• El anunciante pueda digitar las descripciones en diferentes idiomas
• Cada Anuncio debe generar una página estática html o php y agregar el enlace o modificar sitemap.xml por mejorar
la visión en google
•
2
Lista de campos mínimo por los anuncios <ubicación>, <precio>, <moneda>, <tamaño>, <m construcción>, <precio
2
m construcción>, <año construcción>, <habitaciones>, <baños>, <niveles>, <balcón terraza>, <piscina>, <cochera>,
<tipo pisos>, <beneficios>, <financiamiento>, <mantenimiento>, <descripción>, <prioridad en la búsqueda>,
<vencimiento prioridad>
• Los campos <beneficios> y <descripción> son campos descriptivos (2000 caracteres)
• Búsqueda sencilla (pocos campos) y avanzada (varios campos) en los anuncios
• Memorizar el resultado de los anuncios que tuvieron éxito ej. vendido, alquilado
• Cada anuncio debe poder generar un correo por medio del visitante, enviado a info@midominio.com y si es un
usuario cliente al correo del cliente.
Los correos recibidos tienen que ser asociado al anuncio y poder ser revisado por el Gestor (Rol indicado más abajo).
• Contador de visitas por anuncio o salida en búsqueda que identifique el origen geográfico del usuario (el servicio
puede ser externo ej. www.geovisite.com)
• Disponible la moneda en dólares $ y colones de Costa Rica ₡
• Generar las miniaturas necesaria por limitar el la trasferencia de datos y aumentar la velocidad del sitio
• Tener una optima gestión de las fotos en el móvil por medio de sistemas con cargas optimizada ej. photoswipe.com
• Enlaces para compartir el sitio o una de las foto en Facebook y Twitter
• Todos los script tienen que estar presentes en el sitio o mejor enlazado a librerías de script confiables ej.:
apis.google.com, por mejorar la velocidad de respuesta utilizando el cache
• Cada visitante puede inscribirse a una mailing list filtrada por <ubicación>, <precio>, <tamaño>, <m2 de
construcción> (comprobando que es el propietario del correo electrónico por correo protección contra spam por
medio de Google reCAPTCHA)
• Enviar a todos los visitante correos publicitarios

Criterio de Evaluación para asignación trabajo.1

• Oferta económica
• Procedimiento del desarrollo del sistema multilenguaje
• Agilidad en cargar los términos estáticos en los diferentes idiomas
• Optimización en concepto de velocidad
• Cumplimiento con las características indicadas anteriormente.

1
El orden no coincide con las prioridades.

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Forma de pago.
• 10% Definición plantilla
• 70% Entrega y prueba Funcional
• 20% Garantía y prueba de funcionamiento en operación después de 2 meses

Gestión de Administrador/Usuarios
El sitio puede tener los siguientes tipos de usuarios:
1) Administrador
a) Puede modificar el sitio por medio de cpanel y la herramienta del CMS
b) Puede cambiar los siguientes ajustes:
• XTot anuncios, YTot fotos por anuncios, ZTot fotos totales -> por defecto
2 2 2

• Xmax anuncios, Ymax fotos por anuncios, Zmax fotos totales -> máximo
3 3 3

c) Habilita o deshabilita lo siguientes:

• verificación del correo por los nuevos usuarios.
• La moderación de los anuncios nuevos o modificados.
d) Habilita o deshabilita.
2) Gestor
a) Administra los usuario:
• Moderador puede desactivar un usuario;
• Define las prioridades en el orden de presentación, como resultado de una búsqueda.
• Modifica el numero de foto publicables por usuario, anuncios de cada usuario, totales de cada usuarios por
2 2 2
defecto un usuario nuevo tiene XTot anuncios, YTot fotos por anuncios, ZTot fotos totales;
• Moderador, autoriza la publicación de anuncios nuevos o modificados (si la función es activa).
3) Usuarios verificados
En el momento de pedir el registrarse al sitio el usuario ingresa a la pagina y escoge una contraseña se verifica el
correo por medio de un correo en y siguiente verificación. Protección contra spam por medio de Google
reCAPTCHA
a) Usuario Registrado Cliente
• Puede publicar XUsuario anuncios, YUsuario fotos por anuncios, ZUsuario fotos totales.
4 4 4

• Puede poner en sus fotos a bajo a la derecha una marca de agua autorizada por el Gestor / Administrador.
b) Usuario Registrado Gratuito
• Puede publicar XUsuario anuncios, YUsuario fotos por anuncios, ZUsuario fotos totales.
4 4 4

4) Usuario temporal
En el momento de pedir el registrarse al sitio el usuario debe verificar su correo con el envío de un correo, esto
habilita una sesión temporal a la publicación de los anuncios.
Protección contra spam por medio de Google reCAPTCHA
• Puede publicar XUsuario anuncios, YUsuario fotos por anuncios, ZUsuario fotos totales.
4 4 4

• Puede volver a modificar sus anuncios por medio de una sesión temporal autorizada por correo.

2
El ajuste se utiliza por los Cliente futuros, no modifica los Usuarios ya registrados.
3
Estos son los números máximos que el Gestor puede asignar a cada usuario.
4
Personalizado por cada Cliente

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