CONTRATO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR., JOSE CONCEPCION ROJAS MARTINEZ, MAYOR DE
EDAD, CON DOMICILIO CONOCIDO EN, CALLE REFORMA Nº. 15 SANTA CATARINA
AYOZINGO, CHALCO, ESTADO DE MEXICO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
“EL VENDEDOR” Y EL (LA) C. MARTIN REFUGIO CALDERON GAMA, CON DOMICILIO
CONOCIDO ENCALLE ORIENTE 40 Mz. 85 Lt. 15 COL. GUADALUPANA 1ª SECCION EN VALLE
DE CHALCO SOLIDARIDAD, ESTADO DE MEXICO (DIRECCION ACENTADA EN LA INE) A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR” QUIENES SE COMPROMETEN AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

“DECLARACIONES”
PRIMERA. - DECLARA EL VENDEDOR C. JOSE CONCEPCION ROJAS MARTINEZ , TENER
FACULTAD LEGAL Y PERSONALIDAD JURIDICA PARA VENDER, TRASPASAR O CONDONAR
UNA FRACCION DE TIERRA CONOCIDA COMO ” PREDIO LA ARENA” UBICADO EN EL
POBLADO DE SAN MATEO HUILZILZINGO, , CHALCO ESTADO DE MEXICO, EL CUAL CONSTA
DE UNA SUPERFICIE DE 2292.25 M² (DOSMIL DOCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS
CUADRADOS) DEL CUAL ACREDITA LA PROPIEDAD MEDIANTE DOCUMENTO EXIBIDO
EXPEDIDO ANTE LA DELEGACUIN MUNICIPAL

SEGUNDA. - ES VOLUNTAD DEL VENDEDOR, VENDER EL PREDIO DENOMINADO LA ARENA

A EL COMPRADOR C. MARTIN REFUGIO CALDERON GAMA , EN UN ACTO DE COMUN
ACURDO Y QUE AMBAS PARTES REALIZAN DICHO ACTO DE MANERA VOLUNTARIA

TERCERA. - LAS PARTES MANIFIESTAN QUE ES VOLUNTAD DEL JOSE CONCEPCION ROJAS
MARTINEZ, EL VENDER DICHO TERRENO EN UN PRECIO DE 60,000ºº ( SECENTA MIL PESOS
00/100 M.N.) PRECIO EN QUE EL COMPRADOR MANIFIESTA ESTAR DE ACUERDO.

EL “COMPRADOR” EN ESTE ACTO ADQUIERE DE MANERA VOLUNTARIA PARA SI EL

TERRENO MARCADO COMO “LOTE 2 DE LA MANZANA 1, MISMO QUE SE ENCUENTRA
COMPRENDIDO DENTRO DE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

LA ARENA

AL NORTE 26.50 METROS COLINDA CON CAMINO DE USO COMUN

AL SUR 26.50 METROS COLINDA CON TERRENO DEL SR. ANTONIO SILVA
AL OESTE 86.50 METROS COLINDA CON TERRENO DEL SR. JUAN ROJAS CANALES
AL ESTE 86.50 MTROS Y COLINDA CON TERRENO DEL SR. PABLO YESCAS

TENIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2292.25 METROS CUADRADOS.

 “CLAUSULAS”
1.- LA APORTACION SE ‘HARA DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO SE ENTREGA EN EFECTIVO EL PAGO TOTAL DE $60,000 (SESENTA MIL PESOS
M.N. 00/100) POR CONCEPTO DE PAGO UNICO Y TOTAL
2.- EL VENDEDOR OTORGARA CARTA FINIQUITO DONDE SE ACLARA EL PAGO TOTAL DEL
PREDIO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO
3.- “EL COMPRADOR” MANIFIESTA HABER RECIBIDO EL LOTE YA ANTES MENCIONADO CON
SUS DEBIDAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS Y SE COMPROMETE A CUMPLIR CON TODAS LAS
DISPOSICIONES ESTATALES PREDIALES ETC. Y O DE CUALQUIER OTRA AUTORIDAD
COMPETENTE
4.- ESTE CONTRATO ES POR SU NATURALEZA CIVIL, AMBAS PARTES DECLARAN CONOCER
EL DETALLE Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS Y DECLARACIONES
INSERTADAS EN EL MISMO, NO EXISTIENDO EN ELLAS DOLO, ERROR, OMICION O MALA FE.
AMBAS PARTES SE SOMETEN AL FUERO Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL ESTADO
DE MEXICO PARA SU INTERPRETACION Y TODO LO RELATIVO A ESTE CONTRATO
RENUNCIANDO AL FUERO DE SU DOMICILIO ACTUAL O FUTURO A LA FECHA DE FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO, FIRMADO EN VALLE DE CHALCO ESTADO DE MEXICO EL DIA 17 DE
MARZO DEL 2000.

“EL VENDEDOR” “EL COMPRADOR”

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JOSE CONCEPCION ROJAS MARTINEZ MARTIN REFUGIO CALDERON GAMA

TESTIGOS

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C. C. GERARDO APARICIO