TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA III

INVESTIGACIÓN

PROFESOR: GERMÁN SIERRA LARA

Francisco Vázquez Acosta

PLAN MAESTRO
HOTEL BOUTIQUE
"ATLÁNTICO CANCÚN"
BENITEZ MORENO LEONARDO SAMUEL
CAPITULO I
ÍNDICE
1. LAS CONDICIONANTES DEL USUARIO Y LA COMPLEJIDAD PROGRAMÁTICA COMO FACTOR DE DEFINICIÓN EL PROBLEMA ARQUITECTÓNICO

1.2 CONDICIONANTES Y DETERMINANTES QUE CARACTERIZAN AL GÉNERO Y TIPOLOGIAS ARQUITECTÓNICAS

1.3 EFECTOS ARQUITECTÓNICOS DERIVADOS DE LA RELACIÓN ENTRE LOS SISTEMAS DE CONDICIONAMIENTO ESPACIAL, FUNCIONAL Y CONSTRUCTIVO.

CAPITULO II
FACTORES AMBIENTALES

2. LA ATENCIÓN A LAS DETERMINANTES FÍSICO AMBIENTALES EN EL PROCESO PROYECTUAL

FACTORES HUMANÍSTICOS

2.1 LAS CARACTERÍSTICAS FÍSICO- AMBIENTALES DEL SITIO Y SU REPERCUCIÓN EN EL PROCESO PROYECTUAL

FACTORES URBANOS
2.2 LAS CONDICIONANTES DEL PATRIMONIO NATURAL ASÍ COMO EL CULTURAL Y SU INCIDENCIA EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO

FACTORES ARQUITECTÓNICOS

2.3 TECNOLOGÍAS PASIVAS Y ACTIVAS EN ARQUITECTURA PARA DIFERENTES CONDICIONES DE CLIMA

FACTORES INVENTARIO

2.4 ESTABLECIMIENTO DE LA POSTURA PROYECTUAL. EL MEDIO COMO INFLUENCIA EN LA DEFINICIÓN DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO.
DIAGNÓSTICO

2.5 EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO CON ENFASIS EN LA INTEGRACIÓN CON EL ENTORNO

CAPITULO III
OBJETIVOS DE DISEÑO
3. EL ENTORNO URBANO-ARQUITECTÓNICO COMO FUNDAMENTO DEL PROCESO PROYECTUAL

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
3.1 CARACTERÍSTICAS Y ANALISIS DEL ENTORNO URBANO-ARQUITECTÓNICO Y SU RELACIÓN CON LA PREFIGURACIÓN

CONCEPTOS ESPACIALES, TECTÓNICOS Y DE DISEÑO

3.2 CARACTERÍSTICAS Y ANALISIS DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS PARA EDIFICIOS DE MEDIANA COMPLEJIDAD

PLAN MAESTRO
3.3 SINTESIS Y CONCLUSIONES DE LAS CONDICIONES URBANO-ARQUITECTÓNICAS Y LA RELACIÓN DIALÓGICA OBJETO-ENTORNO
3.4 LA CONCEPTUALIZACIÓN DEL OBJETO COMO RESULTADO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO URBANO-ARQUITECTÓNICO
3.5 LA DEFINICIÓN DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO.
 INTRODUCCIÓN
ESTE TRABAJO ESTÁ DEDICADO A LA INVESTIGACIÓN DEL PROYECTO "HOTEL BOUTIQUE", CON EL QUE SE
ESPERA OBTENER ESTRATEGIAS URBANAS PARA TRANSFORMAR Y MEJORAR DE FORMA INTEGRAL EL SITIO DE
ESTUDIO. HAREMOS USO DEL PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DEBIDAMENTE PARA RESOLVER EL PROYECTO DE
MANERA ÓPTIMA.
ABARCAREMOS EL DIAGNOSTICO URBANO DESDE EL MEDIO FÍSICO NATURAL Y ARTIFICIAL HASTA LOS
ASPECTOS SOCIODEMEGRÁFICOS.
 CLIMA
LA CIUDAD DE CANCÚN SE CARACTERIZA POR UN CLIMA CÁLIDO SUBHÚMEDO, CON
LLUVIAS TODO EL AÑO Y UNA TEMPERATURA MEDIA ANUAL DE 26.1 °C.
LA PRECIPITACIÓN MEDIA ANUAL ES DE 1,380.6 MM Y LA EVAPOTRANSPIRACIÓN
PROMEDIO ES DE 1,296.2 MM.

LA MENOR CANTIDAD DE LLUVIA OCURRE EN ABRIL. EL PROMEDIO DE ESTE

MES ES 32 MM. LA MAYOR PARTE DE LA PRECIPITACIÓN AQUÍ CAE EN
OCTUBRE, PROMEDIANDO 189 MM.

LAS TEMPERATURAS SON MÁS ALTAS EN PROMEDIO EN AGOSTO, ALREDEDOR

DE 28.1 °C. ENERO ES EL MES MÁS FRÍO, CON TEMPERATURAS PROMEDIANDO
23.6 °C.

EN JULIO HAY UNA MEDIA DE 10.56 HORAS DE SOL AL DÍA Y UN TOTAL DE

327.28 HORAS DE SOL A LO LARGO DE JULIO.

LA VARIACIÓN EN LA PRECIPITACIÓN ENTRE LOS MESES MÁS SECOS Y MÁS

HÚMEDOS ES157 MM. A LO LARGO DEL AÑO, LAS TEMPERATURAS VARÍAN
EN 4.4 °C.

EL VALOR MÁS BAJO DE LA HUMEDAD RELATIVA SE MIDE EN MARZO (70.99

%). LA HUMEDAD RELATIVA ES MÁS ALTA EN SEPTIEMBRE

FUENTE: INEGI
 CLIMA
EN CANCÚN, LA TEMPERATURA ANUAL DEL AGUA (MAR CARIBE) ES EN PROMEDIO DE 27.60°C.
EN AGOSTO, LA TEMPERATURA MEDIA MÁS ALTA DEL AGUA PARA ESTE LUGAR SE ALCANZA CON UN PROMEDIO DE 29.20°C. MIENTRAS QUE EN
FEBRERO LA TEMPERATURA PROMEDIO MÁS BAJA DEL AGUA ES DE 25.90°C.
APROXIMADAMENTE EL 03. AGOSTO, SE ALCANZA LA TEMPERATURA MÁS ALTA DEL AGUA DE TODO EL AÑO: ALREDEDOR DE 29.20°C. MIENTRAS QUE
MÁS O MENOS EL 14. FEBRERO SE ALCANZA LA TEMPERATURA DEL AGUA PROMEDIO MÁS BAJA. EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA EN TORNO A LOS
25.90°C.

EL DIAGRAMA DE CANCÚN MUESTRA LOS DÍAS POR

MES, DURANTE LOS CUALES EL VIENTO ALCANZA UNA
CIERTA VELOCIDAD. UN EJEMPLO INTERESANTE ES
LA MESETA TIBETANA, DONDE EL MONZÓN CREA
VIENTOS FUERTES Y REGULARES DE DICIEMBRE A
ABRIL Y VIENTOS TRANQUILOS DE JUNIO A OCTUBRE.

FUENTE: INEGI
 TOPOGRAFÍA
LA CIUDAD DE CANCÚN SE ENCUENTRA EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO UBICADA AL NORESTE
DE LA PENÍNSULA DE YUCATÁN EN LAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS 21°09’38”N,
86°50’51”O; S
SU ALTITUD VA DESDE 1 A 8 MSNM, DEBIDO A UNA PENDIENTE QUE CRECE DE ESTE A OESTE, PARALELA
A TODA LA CIUDAD. SE UBICA A UNA DISTANCIA DE UNOS 370 KM DE LA CAPITAL DEL ESTADO DE
QUINTANA ROO —CHETUMAL—, A 70 KM DE PLAYA DEL CARMEN; Y COLINDA HACIA EL ESTE CON EL
MAR CARIBE, AL NORTE CON EL MUNICIPIO DE ISLA MUJERES, AL OESTE CON EL MUNICIPIO DE LÁZARO
CÁRDENAS, Y AL SUR CON EL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD. LA EXTENSIÓN DEL MUNICIPIO DE BENITO
JUÁREZ ES DE 1664 KM² Y CUENTA CON 22 KM DE COSTA.

LA CIUDAD DE CANCÚN SE ENCUENTRA EN UNA ZONA PROPENSA A LA PRESENCIA DE HURACANES

 GEOLOGÍA
LA ZONA HOTELERA DE CANCÚN, SE
CARACTERIZA POR SER UNA PLATAFORMA
CONSTITUIDA POR ROCAS CENOZOICAS QUE
VAN DEL PALEOCENO AL RECIENTE QUE
DESCANSA SOBRE FORMACIONES PLEGADAS
PERTENECIENTES AL CRETÁCICO. LA
SUPERFICIE E LA ROCA ESTÁ FORMADA POR
UNA CAPA MUY COMPACTA CUYO ESPESOR
VARÍA DE 0 A 4.0 M ALCANZANDO EN
OCASIONES ESPESORES MAYORES. SEGÚN EL
INEGI, LA ZONA PRESENTA ROCAS
SEDIMENTARIAS DE TIPO CALIZA,
CONSTITUIDAS DE CARBONATO DE CALCIO,
ACOMPAÑADA DE ARAGONITO, SÍLICE,
DOLOMITA, SIDERITA Y CON FRECUENCIA LA
PRESENCIA DE FÓSILES.

QUINTANA ROO CONFORMA UNA REGIÓN

CON GRANDES LLANURAS Y PEQUEÑAS
DECLIVES Y ELEVACIONES HACIA EL ESTE

FUENTE: INEGI
 SUELOS
DE ACUERDO A LA CARTA EDAFOLÓGICA DEL
INEGI, EL ÁREA DE ESTUDIO PRESENTA SUELOS
DE LOS TIPOS REGOSOL CALCÁRICO,
SOLONCHAK ÓRTICO Y LITOSOLES Y SE
CARACTERIZAN POR POSEER UNA CAPA
SUPERFICIAL ABUNDANTE EN HUMUS Y FÉRTIL,
QUE DESCANSA SOBRE ROCA CALIZA.

EL ESTADO DE QUINTANA ROO PRESENTA EN

GENERAL SUELOS POCO PROFUNDOS QUE
DESDE EL PUNTO DE VISTA EDÁFICO LA
ENTIDAD SE DISTINGUE POR LA
PREDOMINANCIA DE SUELOS SOMEROS Y
PEDREGOSOS, DE COLORES QUE VAN DEL
ROJO AL NEGRO, PASANDO POR DIVERSAS
TONALIDADES DE CAFÉ CON UN ABUNDANTE
CONTENIDO DE FRAGMENTOS DE ROCA DE 10 Y
15 CM DE DIÁMETRO, TANTO EN LA
SUPERFICIE COMO EN EL INTERIOR DE SU
PERFIL.

FUENTE: INEGI
 HIDROLOGÍA
SE CARCACTERIZA POR ESTAR FORMADA POR MATERIALES
SUELTOS QUE SE ACUMULAN EN ZONAS COSTERAS POR LA ACCIÓN
DE LAS OLAS Y LAS CORRIENTES MARINAS, PRESENTANDO UN
ACUÍFERO CONFINADO, EL CUAL SÓLO RECIBE EL AGUA DE
LLUVIA POR UNA ZONA EN LA QUE EXISTEN MATERIALES
PERMEABLES DONDE EL ÁREA DE RECARGA SE ENCUENTRA
ALEJADA DEL PUNTO DE MEDICIÓN.
LA CALIDAD DEL AGUA ES GENERALMENTE TOLERABLE CON UN
TOTAL DE SÓLIDOS DISUELTOS SUPERIOR A 1500 MG/L, CON
PREDOMINANCIA DE LA FAMILIA DEL AGUA SÓDICA-CLORURADA.

AL FILTRARSE EL AGUA DE LLUVIA PROVOCA QUE LAS ROCAS

CALIZAS DEL SUBSUELO SE DISUELVAN PROVOCANDO
HUNDIMIENTOS QUE DEJAN AL DESCUBIERTO DEPÓSITOS
SUBTERRÁNEOS DE AGUA CONOCIDOS COMO CENOTES O
DOLINAS. EN ALGUNOS SITIOS EL AGUA DE LLUVIA SE ACUMULA
EN PARTES BAJAS CON ARCILLAS IMPERMEABLES FORMANDO
DEPÓSITOS CONOCIDOS COMO AGUADAS.

EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO, LOS PROBLEMAS SON

PRINCIPALMENTE DE CALIDAD Y NO DE CANTIDAD DEL AGUA
SUBTERRÁNEA, DEBIDO A LA CONTAMINACIÓN POR
INTRODUCCIÓN DE SUSTANCIAS QUÍMICAS O DE
MICROORGANISMOS A CAUSA DE LA ACTIVIDAD HUMANA Y POR
LA INTERFERENCIA CUANTITATIVA EN LOS ESQUEMAS
NATURALES DE CIRCULACIÓN A QUE DA LUGAR EL BOMBEO DE
LAS AGUAS SUBTERRÁNEAS; FAVORECIDAS POR LAS
CONDICIONES NATURALES EXPUESTAS.
 VEGETACIÓN
FLORA CARACTERÍSTICA:

ACACIA GLOBULIFERA ATRIPLEX CRISTATA CORDIA SEBESTENA

PALMA NAKAX I

FAUNA CARACTERÍSTICA:

OCTOFASCIATUS
CÍCLIDOS ARCHOCENTRUS C. ROBERTSONI, CICHLASOMA
Antecedentes históricos

EL PRESIDENTE GUSTAVO DÍAZ ORDAZ ENCARGÓ AL BANCO DE MÉXICO EN 1968, UN PLAN NACIONAL DE TURISMO CON EL
OBJETIVO DE CONTRIBUIR AL CRECIMIENTO DEL PRODUCTO NACIONAL Y GENERAR OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN PARA
EL SECTOR PRIVADO, CREAR EMPLEOS, ALCANZAR LA AUTODETERMINACIÓN Y LA COMERCIALIZACIÓN DE LA OFERTA
TURÍSTICA NACIONAL EN EL EXTERIOR Y LOGRAR LA AUTONOMÍA TECNOLÓGICA EN LOS SERVICIOS TURÍSTICOS, ENTRE
OTRAS COSAS. CON BASE EN ESOS LINEAMIENTOS, EL BANCO DE MÉXICO CREÓ EN 1969 INFRATUR, PARA LLEVAR A CABO
UN PROGRAMA INTEGRAL DE CENTROS TURÍSTICOS. POSTERIORMENTE, SE INICIARON LOS ESTUDIOS DE IDENTIFICAR LAS
ZONAS PROPICIAS PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA, CANCÚN Y ZIHUATANEJO
FUERON SELECCIONADOS COMO PRIORIDADES DE INVERSIÓN.
POR AQUELLOS TIEMPOS QUINTANA ROO APENAS TENÍA UN POCO MÁS DE 40,000 HABITANTES, CONCENTRADOS EN
CHETUMAL, COZUMEL E ISLA MUJERES. DURANTE SIGLOS NADIE SE PERCATÓ DE LO QUE HOY SE LLAMA EL CARIBE
MEXICANO HASTA QUE

APARECIÓ CANCÚN, UNA CIUDAD QUE SURGIÓ DE

LA SELVA Y SE CONVIRTIÓ EN LA CAPITAL DEL
TURISMO INTERNACIONAL DE MÉXICO.
EL MAR QUE HOY RECORREN LAS
EMBARCACIONES TURÍSTICAS FUE DE PIRATAS;
DE LOS MAYAS QUE POR MEDIO SIGLO
CONTROLARON LAS COSTAS Y TIERRAS DEL
CARIBE MEXICANO.

ES ASÍ COMO SURGE LA MAJESTUOSA CIUDAD DE

CANCÚN HOY DESTINO NUMERO 1 DEL TURISMO
MUNDIAL. CANCÚN CUENTA CON IMPONENTES
HOTELES ECONÓMICOS, HOTELES 5 ESTRELLAS,
HOTELES CON PLAN TODO INCLUIDO, VILLAS Y
CADENAS MUNDIALES DE TURISMO ESTÁN
PRESENTES EN CANCÚN .
HOY LA ZONA HOTELERA DE CANCÚN ES UN
BOULEVARD DE 25 KILÓMETROS CONOCIDO COMO
LA ZONA HOTELERA DONDE SE CONCENTRAN
TODOS LOS HOTELES, CANCÚN ANUALMENTE ES
VISITADO POR MAS DE 3 MILLONES DE TURISTAS
DE TODO EL MUNDO Y HOY EXISTE EN CANCÚN
MAS DE 28,000 CUARTOS DE HOTEL Y LA
INDUSTRIA TURÍSTICA GENERA MAS DE 40,000
EMPLEOS DIRECTOS.
FOTO POR: @ZOFUCANCUN ·
 Contexto social
EN MATERIA DE DESARROLLO HUMANO, QUINTANA ROO OCUPA LA POSICIÓN NÚMERO 5, LO CUAL INDICA QUE ESTÁ EN
UNA NIVEL ALTO. Y SI NOS ENFOCAMOS ESPECÍFICAMENTE EN CANCUN, TENEMOS QUE ES EL PRIMER LUGAR ESTATAL
DE DESARROLLO HUMANO CON UN ÍNDICE DE 0.8292. TIENE UNA POBLACIÓN TOTAL DE 419,815 HABITANTES. RESPECTO A
LA ZONA HOTELERA TENEMOS QUE HAY UN MAYOR NÚMERO DE MUJERES (57%) QUE DE HOMBRES TRABAJANDO EN LOS
HOTELES. EL NIVEL DE ESCOLARIDAD DE LOS TRABAJADORES ES DE UN 38% CON LICENCIATURAS, 30% CON CARRERAS
TÉCNICAS, 22% CON PREPARATORIA, 5% CON SECUNDARIA Y 5% CON PRIMARIA, ASÍ CORROBORAMOS QUE LOS
EMPLEADOS DE LAS ZONAS HOTELERAS TIENEN BUENOS NIVELES DE EDUCACIÓN.
LA ZONA HOTELERA ALBERGA, ADEMÁS DE LOS HOTELES, LOS CAMPOS DE GOLF, UN CENTRO DE CONVENCIONES,
TIENDAS DEPARTAMENTALES, BOUTIQUES CON ROPA DE MARCA, RESTAURANTES Y DISCOTECAS, ASÍ COMO ALGUNOS
CONJUNTOS RESIDENCIALES PARA PERSONAS DE MUY ALTOS INGRESOS. EN ESTOS CONJUNTOS RESIDENCIALES HABITAN
EMPRESARIOS Y MIEMBROS DE LA ALTA CLASE POLÍTICA MEXICANA. SU PERÍMETRO ESTÁ PERFECTAMENTE
DELIMITADO Y CUSTODIADO POR REJAS Y GUARDIAS DE SEGURIDAD, QUE IMPIDEN EL PASO A LOS QUE NO SON SUS
RESIDENTES.

CANCÚN ES CONOCIDO EN MÉXICO Y EN EL

MUNDO POR SUS HERMOSAS PLAYAS COLOR
TURQUESA, SUS LUJOSAS EDIFICACIONES, SUS
REFINADOS RESTAURANTES Y CLUBES DE GOLF.
ÉSOS SON LOS SÍMBOLOS QUE LO IDENTIFICAN
COMO CIUDAD Y QUE LO DISTINGUEN DE
OTRAS CIUDADES. SE TRATA DE OBJETOS–
SÍMBOLOS A LOS QUE LA POBLACIÓN LOCAL
NO PUEDE TENER ACCESO DEBIDO A QUE LA
ZONA TURÍSTICA ES EXCLUSIVA, ES DECIR,
EXCLUYENTE.
EL CLASISMO Y EL RACISMO SON SÍMBOLOS DE
DISTINCIÓN Y JERARQUIZACIÓN QUE SE
OPONEN A LA CREACIÓN DE DICHA COMUNIDAD
IMAGINADA, CON LO QUE DIFÍCILMENTE SE
PODRÁ FUNDAMENTAR UNA IDENTIDAD
COLECTIVA URBANA Y REGIONAL EN CANCÚN,
LAS CLASES SOCIALES SE TOCAN, PERO NO SE
MEZCLAN. EL CONTACTO INTERCLASISTA SE
DA POR MOTIVOS LABORALES: ES UNA
RELACIÓN PATRÓN–TRABAJADOR QUE NO
ENTRAÑA UN VÍNCULO SIMBÓLICO O
AFECTIVO, SINO QUE SE CONSTITUYE UNA
RELACIÓN INSTRUMENTAL JERARQUIZADA. FOTO POR: @ZOFUCANCUN ·
 Contexto político
DESDE SU CREACIÓN EN 1902 COMO TERRITORIO FEDERAL, HASTA 1974 EN QUE CREA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE
QUINTANA ROO, NO EXISTIERON MUNICIPIOS Y LA DIVISIÓN POLÍTICA ESTATAL ESTABA FORMADA POR 4 DELEGACIONES
DE GOBIERNO: PAYO OBISPO, FELIPE CARRILLO PUERTO, COZUMEL E ISLA MUJERES.
CON LA CREACIÓN DEL ESTADO TAMBIÉN SE CREAN 7 MUNICIPIOS: OTHÓN P. BLANCO, FELIPE CARRILLO PUERTO, JOSÉ
MARÍA MORELOS, COZUMEL, BENITO JUÁREZ, ISLA MUJERES Y LÁZARO CÁRDENAS.
EN 1993, EN RESPUESTA A LAS NUEVAS CONDICIONES SOCIOECONÓMICAS DE LA ENTIDAD, EL MUNICIPIO DE COZUMEL SE
DIVIDE EN DOS MUNICIPIOS: COZUMEL QUE COMPRENDE LA ISLA DE COZUMEL Y DOS PORCIONES EN EL CONTINENTE Y EL
MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD QUE COMPRENDE EL RESTO DEL ANTERIOR MUNICIPIO DE COZUMEL.
RECIENTEMENTE EL 19 DE MAYO DE 2008 SE CREA EL MUNICIPIO DE TULÚM, EL CUAL SE CONSTITUYE CON 29
LOCALIDADES QUE PERTENECIAN AL MUNICIPIO DE SOLIDARIRAD Y CON UNA EXTENCION TERRITORIAL DE 2,040.94
KILOMETROS CUADRADOS DE TERRITORIO QUE PERTENECIA TAMBIE AL MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD.

LA ESTRUCTURA DEL PODER EJECUTIVO ESTÁ REGIDA POR LA LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, QUE EN
SU VERSIÓN MÁS ACTUALIZADA SE FORMA DE LA SIGUIENTE MANERA:
GOBERNADOR DEL ESTADO
SECRETARÍA GENERAL DE GOBIERNO
SECRETARÍA PARTICULAR DEL GOBERNADOR DEL ESTADO
SECRETARÍA DE HACIENDA
SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL
SECRETARÍA DE PROMOCIÓN ECONÓMICA Y DESARROLLO RURAL
SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA, MEDIO AMBIENTE Y PESCA
SECRETARÍA DE ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS ESTATALES DE SALUD
SECRETARÍA DE EDUCACIÓN Y CULTURA
PROCURADURÍA DE JUSTICIA DEL ESTADO
SECRETARÍA DE TURISMO
CONSEJO ESTATAL DE SEGURIDAD PÚBLICA
 Contexto cultural
MUSEO SUBACUÁTICO DE ARTE
EL MUSEO MAYA Y MUSA

EL MUSEO SUBACUÁTICO DE
LO PODEMOS ENCONTRAR EN EL ARTE(MUSA) ES UNA DE LAS
KILOMETRO 16.5 DE LA ZONA HOTELERA. MAYORES ATRACCIONES
EN DONDE VEMOS ARQUEOLOGÍA DE ACUÁTICAS PARA LOS VISITANTES
QUINTANA ROO CON LOS DE CANCÚN, CON SUS MÁS DE 400
ENTERRAMIENTOS MÁS ANTIGUOS QUE SE ESCULTURAS SUMERGIDAS ESTE
HAN HALLADO EN CUEVAS SUMERGIDAS DE LUGAR ES IDEAL PARA PASAR UNA
LA COSTA QUINTANARROENSE AVENTURA FANTÁSTICA DEBAJO
DEL AGUA.

CHICHE ITZÁ ZONA ARQUEOLÓGICA DE SAN MIGUELITO

SE TRATA DE UN ASENTAMIENTO QUE FORMÓ

CHICHE ITZÁ ES LA ZONA ARQUEOLÓGICA
MÁS LLAMATIVA POR LAS QUE MILES DE
TURISTAS VIENE A VISITAR, PERO
LAMENTABLEMENTE ESTA ZONA NO ES
PARTE DE CANCÚN. ES PARTE DEL ESTADO
DE YUCATÁN (JUSTO EN EL CORAZÓN.)
PARTE DEL ANTIGUO CACICAZGO DE ECAB,
QUE TUVO COMO PRINCIPALES ACTIVIDADES
ECONÓMICAS, LA PESCA, LA AGRICULTURA,
LA PRODUCCIÓN DE SAL, MIEL, COPAL Y
ALGODÓN, QUE SE COMERCIALIZABAN EN
UNA COMPLEJA RED QUE SE DESARTICULÓ A
MEDIADOS DEL SIGLO XVI CON LA LLEGADA
DE LOS ESPAÑOLES A LA PENÍNSULA DE
YUCATÁN.

ACTIVIDADES CULTURALES

LAS FESTIVIDADES CULTURALES DE LA CIUDAD SE DEJAN VER EN EL CARNAVAL DE PRIMAVERA Y EN EL DÍA DE TODO LOS SANTOS, JUNTO
CON OTRAS FESTIVIDADES COMO CICLOS ESCOLARES, Y GRADUACIONES. LA LIBERACIÓN DE LIBROS, EXPOSICIONES DE ARTES,
CONCIERTOS E INCLUSO RECITAL DE POESÍA ES OTRO DE LAS ACTIVIDADES CULTURALES QUE NOS PODEMOS ENCONTRAR EN CANCÚN.

ESCUELAS

LAS ESCUELAS EN CANCÚN, REPRESENTAN OTRO PUNTO DE ANCLAJE EN LAS

CARACTERÍSTICAS DE LA CIUDAD, PUES SIEMPRE ESTA A LA VANGUARDIA
DE LA EDUCACIÓN, LA CULTURA Y LA INNOVACIÓN, PRUEBA DE ELLO ES EN
SER UNO DE LOS POCOS ESTADOS DE MÉXICO, QUE PARO LAS OPERACIONES
EDUCATIVAS DURANTE EL CONFINAMIENTO Y DE MANERA INMEDIATA SE
ADAPTO A LAS CLASES EN LINEA.
 Contexto económico
EL SECTOR TURÍSTICO ES LA PRINCIPAL FUENTE DE INGRESOS A LA CIUDAD Y AL MUNICIPIO, LO QUE CONVIERTE EN
MOTOR DE LA ECONOMÍA DE BENITO JUÁREZ.
ENTRE LOS PRINCIPALES MOTIVOS POR LOS QUE SE DESPLAZA LA GENTE A CANCÚN ESTÁN:PARA ENCONTRAR TRABAJO,
PARA LOGRAR MEJORES CONDICIONES DE VIDA, PARA REUNIRSE CON FAMILIARES QUE VIVEN AHÍ Y POR SEGURIDAD.
TAMBIÉN TENEMOS QUE AL SER UN DESTINO TURÍSTICO CONOCIDO EN TODO EL MUNDO Y VISITADO POR UN GRAN
NÚMERO DE PERSONAS, SE GENERA UNA DIVERSIDAD DE EMPLEOS: CAMARISTAS, MESEROS, GERENTES, AMA DE LLAVES,
ENCARGADO DE ALMACÉN, RECEPCIONISTAS, CHEF, AYUDANTES EN GENERAL, ETC.

EL TURISMO TAMBIÉN ES INCENTIVADO POR LOS PROPIOS HABITANTES DE CANCÚN DE MANERA LOCAL. LOS
CANCUNENSES TIENEN LA OPORTUNIDAD DE DISFRUTAR DE LOS LLAMADOS "DAY-PASS" EN LOS HOTELES QUE LOS
OFRECEN, A PRECIOS MUCHO MÁS BAJOS Y QUE SON EXCLUSIVOS PARA LA GENTE LOCAL

LOS SECTORES ESTRATEGICOS EN QUINTANAROO

SON:AGRONEGOCIOS, FORESTAL, PESCA, AUNQUE E MODELO DE CONTRATACIÓN EN EL TURISMO ES
MANUFACTURA, TURISMO Y APOYO A NEGOCIOS. ENTRE ESTACIONAL, POR LO QUE LOS EMPLEOS TIENDEN A SER
LAS PRINCIPALES ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLAN TEMPORALES, ES DECIR, AUN FALTA ESTABILIDAD
ESTÁN: LABORAL, SIN EMBARGO, UNA VEZ QUE SE LOGRA LOS
TRABAJADORES CONSIGUEN SUELDOS ALTOS. COMO LO
INDICA ESTA TABLA:

INFORMACION ECONOMICA Y ESTATAL. QUINTANAROO

 Conclusión

ANTES DE QUE CANCÚN SE EMPEZARA A CONSTRUIR EN 1970, SE SABE QUE ERA UNA POBLACIÓN
DE MUY POCOS HABITANTES, LA CIUDAD NACIÓ COMO UN PROYECTO TURÍSTICO MUY
NOVEDOSO EN EL CUAL SE PLANTEABA LA CREACIÓN DE UNA ZONA HOTELERA.

EL TURISMO ACTUALMENTE ES EL MOTOR PRINCIPAL DE LA ECONOMÍA CANCUNENSE,

ACTIVIDADES COMO LA PESCA, ARTESANÍAS Y TURISMO RECREATIVO SUELEN COMPLEMENTAR
LA ACTIVIDAD TURÍSTICA EN CANCÚN
.
CADA AÑO EL NÚMERO DE TURISTAS QUE VISITAN INCREMENTA, POR LO CUAL, EL GOBIERNO
IMPULSA LAS ACTIVIDADES ENCAMINADAS A LA DIVERSIFICACIÓN DE ESTE SECTOR
APROVECHANDO EL MARCO ESCÉNICO DE BELLEZAS NATURALES QUE LO CONVIERTE EN UNA
OPORTUNIDAD PARA REALIZAR INVERSIONES EN LOS SIGUIENTES RUBROS: TURISMO DE
AVENTURA Y ECO ARQUEOLÓGICO, SAFARIS FOTOGRÁFICOS, PROVEEDURÍA, PARQUES
TEMÁTICOS E INDUSTRIA CINEMATOGRÁFICA.
 Factores urbanísticos
NUESTRA ÁREA DE ESTUDIO TIENE
COMO PRINCIPALES VÍAS DE
CANCUN CUENTA CON DOS ACCESO LA CARRETERA
"BOULEVARD KUKULKAN" Y
SECCIONES: LA CIUDAD PARA LOS CALLE PRIVADA DE SAN
RESIDENTES Y LA ZONA HOTELERA MIGUELITO
PARA TURISTAS EN LA FRANJA
COSTERA. LAS DOS SECCIONES
ESTÁN DIVIDIDAS POR UN
COMPLEJO DE LAGUNAS
CONOCIDAS COMO LAGUNA
NICHUPTÉ, LA ZONA HOTELERA
ACTUALMENTE OCUPA 30
KILÓMETROS DE LOS QUE ANTES
ERA UNA ISLA EN MEDIO DEL MAR
CARIBE Y LA LAGUNA.

LAS PLAYAS SON LARGAS, LO QUE PERMITE EL DESARROLLO EN CIUDAD

LINEAL A LO LARGO DE LA COSTA, CON PARCELAS HOTELERAS DE GRAN
TAMAÑO, GENERALMENTE RECTANGULARES CON SU LADO MENOR LINDANDO
CON LA PLAYA, CONECTADAS POR UN GRAN EJE VIARIO QUE LAS TRASDOSA.
EL TERRENO ES COMPLETAMENTE LLANO Y LA VEGETACIÓN ES FERAZ, CASI
TODA LA SUPERFICIE NO URBANIZADA ESTÁ TAPIZADA POR SELVA O
MANGLAR. LA LARGA LÍNEA COSTERA TIENE POCOS ACCESOS PÚBLICOS.

SU TRAZADO ES LINEAL Y SE
TRATA DE UN URBANISMO QUE ES
MÁS FAVORABLE PARA EL
AUTOMÓVIL QUE PARA LOS
PEATONES. LA MAYOR PARTE DE
LOS HOTELES SON GRANDES,
PARA PODER LLENAR TODAS LAS
HORAS DEL DÍA DE SUS CLIENTES
Y EN GENERAL, DISPONEN DE
ACCESO DIRECTO A LA PLAYA,
MUCHOS SE CONFORMAN POR
PISCINAS, GIMNASIO, SPA,
RESTAURANTES, BARES,
DISCOTECAS, ZONAS DE RECREO,
JARDINES Y ESPECTÁCULOS. PLAYA DEL CARIBE EN LA ZONA HOTELERA DE CANCÚN
 Conclusión

AUNQUE TODAS LAS PLAYAS DE CANCÚN SON PÚBLICAS, INCLUSO LAS PLAYAS DE HOTELES,
EL PROBLEMA EN LA ZONA HOTELERA ES QUE NO HAY TANTOS PUNTOS DE ACCESO A LAS
PLAYAS, YA QUE LOS HOTELES ESTÁN TAN PEGADOS UNO A LADO DE OTRO Y NO HAN
DEJADO NINGÚN PASO CONSIDERABLE PARA QUE EL PÚBLICO QUE NO ESTÁ OSPEDADO EN ESE
HOTEL PUEDA ACCEDER A LAS PLAYAS.
SI NOS PARAMOS EN EL BOULEVARD KUKULCÁN, PARECIERA QUE HAY UN MURO DE HOTELES
UNO AL LADO DE OTRO, SIN ACCESO A LAS PLAYAS, LA UNICA SEÑALIZACIÓN DEL ACCESO A
LA PLAYA PÚBLICA SON CARTELES DE COLOR AZUL DE LETRA BLANCA DE FONATUR (FONDO
NACIONAL DE FOMENTO AL TURISMO DE MÉXICO), Y ESTÁN UBICADOS EN CADA ACCESO
ESPECÍFICO SOBRE EL BOULEVARD KUKULCÁN.
 Factores arquitectónicos
LA ARQUITECTURA DE HOTELES DEBE CONSIDERAR MUCHOS ASPECTOS PARA SER FUNCIONAL, PRÁCTICA Y ATRACTIVA, ADEMÁS DE
CUMPLIR CON MUCHOS ESTÁNDARES INTERNACIONALES DE SERVICIO QUE TIENEN QUE VER CON PROTOCOLOS DE TURISMO
INTERNACIONAL, HIGIENE Y DIMENSIONES ESPECÍFICAS.
EN LA MAYORIA DE LOS HOTELES SE EMPLEAN
A LA HORA DE DEFINIR EL ESTILO ELEMENTOS DE DISEÑO QUE SON CARACTERÍSTICOS DEL
ARQUITECTÓNICO DE UN HOTEL EXISTEN VARIOS MEDIO EN DONDE SE ENCUENTRAN.
FACTORES QUE LO CONDICIONAN. TODOS LOS SERVICIOS REQUIEREN DE ESPACIOS QUE
TRADICIONALMENTE, LA IDENTIDAD CORPORATIVA DEBEN FUSIONARSE Y COMUNICARSE PARA FUNCIONAR
DE LA EMPRESA, EL TIPO DE HOTEL Y EL CAPITAL Y HACER FUNCIONAR AL HOTEL.
DISPONIBLE ERAN LOS EJES BÁSICOS. EL ENTORNO,
EL PÚBLICO OBJETIVO, LA INNOVACIÓN
TECNOLÓGICA Y LA SOSTENIBILIDAD SON AHORA
PROTAGONISTAS EN LA ARQUITECTURA HOTELERA.
ES IMPORTANTE RECALCAR QUE LA
ARQUITECTURA HOTELERA SIEMPRE ESTÁ EN UNA DE LAS ÁREAS MAS IMPORTANTES DEL HOTEL SON
CONSTANTE EVOLUCIÓN. LA ARQUITECTURA LAS HABITACIONES. SU DISPOSICIÓN EN EL TERRENO
HOTELERA ABARCA MUCHÍSIMOS ASPECTOS MÁS SERÍAN MUY IMPORTANTES PARA DEFINIR LA
ALLÁ DE LAS CUESTIONES MERAMENTE UBICACIÓN DEL RESTO DE LOS ESPACIOS.
ESTRUCTURALES. DESDE LA DECORACIÓN, LA
ILUMINACIÓN, LOS OLORES O LOS MATERIALES
HASTA CÓMO SERÁ LA INTERACCIÓN DE LOS
TURISTAS CON EL HOTEL EN TODO MOMENTO.

UN EJEMPLO ES EL HOTEL VILLA DEL PALMAR, CANCÚN. QUE , TUVO

COMO INSPIRACIÓN EL REGIONALISMO TRANSICIONAL, EL CUAL
CONTEMPLA ELEMENTOS REGIONALES TRADICIONALES EN LA
ARQUITECTURA DE CIERTAS REGIONES, COMO EL COLOR CLÁSICO DE LAS
HACIENDAS ANTIGUAS DE YUCATÁN, QUE SON EL COLOR CALABAZA O
NARANJA QUEMADO, EL AMARILLO Y EL CREMA, ADEMÁS DE OTROS
ELEMENTOS COMO LAS PALAPAS, LA PIEDRA NATURAL COMO LA QUE SE
ENCUENTRA EN LOS TEMPLOS MAYAS Y SÓLIDAS COLUMNAS COMO LAS DE
CHICHEN ITZÁ.
TODOS ESTOS ELEMENTOS DE INSPIRACIÓN TRADICIONALES SE
REINTERPRETAN EN UN LENGUAJE MODERNO QUE COMBINA LO CLÁSICO Y
LAS TECNOLOGÍAS ACTUALES PARA RESPONDER A NECESIDADES
ACTUALES, CREANDO UN DISEÑO QUE TRASCIENDE TIEMPOS, EN UNA
ESPECIE DE HOMENAJE PLÁSTICO HABITABLE.
 Conclusión
PARA EL DISEÑO DE UN HOTEL SE PUEDEN CONSIDERAR TRES GRANDES ÁREAS: LAS HABITACIONES DE
HUESPEDES, ÁREAS PÚBLICAS Y DE SERVICIOS.

ENTRE LAS ÁREAS PÚBLICAS DE UN HOTEL LAS MÁS USUALES SON:EL LOBBY, LOS SALONES DE BAILE O DE
BANQUETES, RESTAURANTES Y BARES,ÁREAS DE RECREACIÓN, LOCALES COMERCIALES Y
ESTACIONAMIENTOS.
-

EL ÁREA DE ADMINISTRACIÓN INCLUYE EL ÁREA DE RECEPCIÓN, LAS OFICINAS EJECUTIVAS;LAS OFICINAS

DE VENTAS Y BANQUETES; Y LAS OFICINAS DE CONTABILIDAD.

LAS PRINCIPALES ÁREAS DE SERVICIO INCLUYEN LAS ÁREAS DE ALMACENAMIENTO, PREPARACIÓNY

DISTRIBUCIÓN DE COMIDA; ÁREAS DE CARGA Y DESCARGA, DEPÓSITOS DE BASURA Y BODEGAS EN
GENERAL.
LA ILUMINACIÓN Y EL DISEÑO ES UN ASPECTO MUY IMPORTANTE PARA EL TRABAJO DEL PROYECTO, PUES
DEBE RESOLVER LA ILUMINACIÓN INTERNA Y FUNCIONAL DE LOS EDIFICIOS.
 BIBLIOGRAFÍA
HTTPS://APPS1.SEMARNAT.GOB.MX:8443/DGIRADOCS/DOCUMENTOS/QROO/RESUME
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INEGI. INFORMACIÓN TOPOGRÁFICA DIGITAL

HTTPS://ES.CLIMATE-DATA.ORG/AMERICA-DEL-

NORTE/MEXICO/QUCANCUN%20QUINTA%20ROO%20PDFINTANA-ROO/CANCUN-643/

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2016_1116