Universidad Centroamericana

Facultad de Ciencia, Tecnología y Ambiente

Administración de proyectos de construcción

Caso de estudio: Parques comunales

Nombre del docente:

 Ing. María Alejandra Huertas

Integrantes:
 María Melissa López Torres
 Fátima Paola Luna
 Daniel de Jesús López
 Rommel Espinoza
 Jezreel Josiel Ruiz Larios

Carrera: Ingeniería Civil

Código de grupo: V182

25 de abril del 2021

Managua, Nicaragua

Caso de estudio: Parques comunales

Estructura analítica del proyecto
Macro actividades:

 Elaboración de plan detallado

 Gestión de los recursos
 Instalar juegos e infraestructura
 Siembra de árboles y jardines
 Capacitar a comunidad para su uso

1. Ajuste de la estructura analítica del proyecto

ACTIVIDAD
1 PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE PARQUE COMUNAL
2 ELABORACIÓN DE PLAN DETALLADO
3 GESTIÓN DE RECURSOS
3.
Adquirir dotación
1
3.
Adquirir equipo
2
3.
Adquirir materiales
3
3.
Contratar mano de obra
4
4 JUEGOS INSTALADOS
4.
Obras preliminares
1
4.
Delimitación de áreas para actividades
2
4.
Sistema de iluminación
3
4.
Redes de drenaje
4
4.
Dotación con aparatos, juegos y mobiliario
5
5 JARDINES
5.
Trazado de bloques de jardines
1
5.
Limpieza y excavación
2
 5.
Obtención de plantas y elaboración de jardines
3
5.
Siembra
4
6 COMUNIDAD EDUCADA
6.
Publicidad
1
6.
censo beneficiario
2
6.
Reuniones informativas
3
6.
Capacitación
4

2. Organigrama o matriz de actividades

Proyecto: Parque comunal

N° Actividad Descripción

Actualización del plan, autorización del

1 ELABORAR PLAN DETALLADO presupuesto y recursos, programación de
obra.

2 GESTIÓN DE RECURSOS

obtención y transporte de los juegos,

2.1 Adquirir dotación implementos y mobiliarios para instalar el
parque

Renta de maquinaria y herramientas para la

2.2 Adquirir equipo
obras

Obtención y transporte de los materiales de

2.3 Adquirir materiales
construcción

Reclutamiento, selección y contratación del

2.4 Contratar mano de obra
recurso humano
3 JUEGOS INSTALADOS

3.1 Obras preliminares Localización de la obra y estudio del lugar

 Descapote, demoliciones (de ser requerida),
conformación del terreno, excavaciones
3.2 Delimitación de áreas para actividades
manuales, concretos de limpieza,
cimentaciones, rellenos y sendero.

Instalación de mecanismo de control que

permita activación y desactivación manual de
3.3 Sistema de iluminación
la iluminación, suministro e instalación de
elementos típicos de red eléctrica.

3.4 Redes de drenaje Obras de canalización y desagües del terreno

Fijación de juegos y aparatos al piso dentro

3.5 Dotación con aparatos, juegos y mobiliario
de la zona destinada.
4 JARDINES

Colocar estacas y nylon para delimitar

4.1 Trazado de bloques de jardines
espacio que ocuparan las plantas

Limpieza del lugar, remover malezas y

4.2 Limpieza y excavación basura, realizar excavación donde estarán
ubicadas las plantas

Obtención de plantas y elaboración de Selección de planta que se colocará y

4.3
jardines manutención de la misma

Siembra de plantas adquiridas, cuido por

4.4 Siembra
parte de la alcaldía municipal y la comunidad

5 COMUNIDAD EDUCADA

Informar sobre el proyecto, señalar

5.1 Publicidad
beneficios, entrega de afiches y volantes

Realizar censo sobre las personas que serán

5.2 censo beneficiario
voluntarios en la construcción del parque
 Informar sobre el manejo financiero de las
5.3 Reuniones informativas
donaciones recibidas

Educar a los voluntarios sobre las tareas a

realizar a través de reuniones comunales,
5.4 Capacitación
visitas casa a casa o foros en las redes
sociales

3. Asignación de responsabilidades del proyecto

Proyecto: Parque comunal

N° Actividad Descripción Responsable

Actualización del plan, autorización
Gerente de
1 ELABORAR PLAN DETALLADO del presupuesto y recursos,
Proyecto
programación de obra.
2 GESTIÓN DE RECURSOS

obtención y transporte de los juegos,

2.1 Adquirir dotación
2.2 Adquirir equipo
2.3 Adquirir materiales
2.4 Contratar mano de obra
3 JUEGOS INSTALADOS
3.1 Obras preliminares
implementos y mobiliarios para
instalar el parque
Gerente de
Renta de maquinaria y herramientas Proyecto
para la obras
Obtención y transporte de los
materiales de construcción
Reclutamiento, selección y
contratación del recurso humano
Localización de la obra y estudio del
lugar

Descapote, demoliciones (de ser

requerida), conformación del terreno,
Delimitación de áreas para
3.2 excavaciones manuales, concretos
actividades
de limpieza, cimentaciones, rellenos y
Maestro de obra
sendero.

Instalación de mecanismo de control

que permita activación y
3.3 Sistema de iluminación desactivación manual de la
iluminación, suministro e instalación
de elementos tipicos de red electrica.
 Obras de canalización y desagues
3.4 Redes de drenaje
del terreno
Dotación con aparatos, juegos y Fijación de juegos y aparatos al piso
3.5
mobiliario dentro de la zona destinada.
4 JARDINES
Colocar estacas y nylon para
4.1 Trazado de bloques de jardines delimitar espacio que ocuparan las
plantas

Limpieza del lugar, remover malezas

4.2 Limpieza y excavación y basura, realizar excavación donde
estarán ubicadas las plantas Jardinero

Obtención de plantas y elaboración Selección de planta que se colocará y

4.3
de jardines manutención de la misma

Siembra de plantas adquiridas, cuido

4.4 Siembra por parte de la alcaldia municipal y la
comunidad
5 COMUNIDAD EDUCADA
Informar sobre el proyecto, señalar
5.1 Publicidad beneficios, entrega de afiches y
bolantes
Realizar censo sobre las personas
5.2 censo beneficiario que serán voluntarios en la
construcción del parque
Trabajadora social o
Informar sobre el manejo financiero sicólogo
5.3 Reuniones informativas
de las donaciones recibidas

Educar a los voluntarios sobre las

tareas a realizar a través de
5.4 Capacitación
reuniones comunales, visitas casa a
casa o foros en las redes sociales

4. Asignación de precedentes
ACTIVIDAD Precedente
1 PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE PARQUE COMUNAL  
2 ELABORACIÓN DE PLAN DETALLADO  
3 GESTIÓN DE RECURSOS  
3.1 Adquirir dotación 2
3.2 Adquirir equipo 2
3.3 Adquirir materiales 2
3.4 Contratar mano de obra 2
4 JUEGOS INSTALADOS  
4.1 Obras preliminares 2
4.2 Delimitación de áreas para actividades 3.2, 3.3, 3.4
4.3 Sistema de iluminación 3.1, 3.4
4.4 Redes de drenaje 3.2, 3.3, 3.4
3.1, 3.4, 4.2,
4.5 Dotación con aparatos, juegos y mobiliario
4.4
5 JARDINES  
5.1 Trazado de bloques de jardines 3.3, 3.4
5.2 Limpieza y excavación 3.2, 3.4
5.3 Obtención de plantas y elaboración de jardines 3.1
5.4 Siembra 5.3
6 COMUNIDAD EDUCADA  
6.1 Publicidad 2
6.2 censo beneficiario 2, 6.1
6.3 Reuniones informativas 2
6.4 Capacitación 6.1