TRABAJO EN AULA:

1. Cuál de las definiciones de expropiación te gustó más y porque

2. ¿Cómo era la expropiación en la antigüedad?
3. Para el Tradista Duguit, indica que la expropiación es una institución jurídica de
condición mixta. Explique porque hace esa afirmación.
4. Cuantas teorías expropiatorias existe, explique manera breve (no más de 4 líneas por
teoría) cada teoría.
5. Cuáles son los elementos de la expropiación, explique de manera breve cada uno de
los elementos.
6. Explique cuáles son los elementos que deben aplicarse para fijar el valor de la
expropiación.
7. Según la tesis, que es la indemnización?
8. Cuáles son los efectos de la expropiación?

DESARROLLO.-

1. Es una institución más de las previstas por el ordenamiento jurídico, tanto

constitucional como legal, que produce la transferencia de la propiedad del particular
al Estado y desapropia a aquel de su derecho. Me pareció interesante este concepto
ya que muestra como el estado desvincula el propietario de su propiedad haciendo
que esté pierda todo el derecho sobre este.
2. El ilimitado poder atribuido al soberano en las monarquías antiguas le permitía
disponer discrecionalmente de los bienes de los súbditos el precio que aún entonces
se pagaba el propietario se equiparaba una dádiva concebida graciosamente por el rey
y es a partir de la Revolución Francesa que la expropiación de viene de una institución
de derecho administrativo y la indemnización previa es una condición de la misma
3. esta teoría nos dice Qué es la expropiación es mixta ya que está puede ser de derecho
privado o de derecho público es decir qué cuando se trata de derecho privado Esto
está dentro de su patrimonio en cambio Cuándo es público simplemente es
administrado.
4. existen las siguientes teorias.
*Teoría del dominio eminente del estado*
Esta teoría nos dice que el estado tiene la facultad de expropiar en virtud de dominio
eminente lo que posee es así que el estado mediante esa teoría expropia ejerciendo su
soberanía o un derecho Superior y exclusivo dentro de su propio territorio.
*Teoría privatista o de la compra venta forzosa*
Esta teoría nos dice que la expropiación es un instituto jurídico del cual el estado
extingue el derecho de propiedad sobre un bien está mediando una previa
indemnización para destinar el mismo a la satisfacción de una unidad pública.
*Teoria de los fines del estado*
Esta teoría nos dice que la expropiación se justifica por la necesidad que tiene de
estado de realizar sus fines sociales y como estado es poder y en la realización de Tales
funciones es poder soberano ejerce el derecho de expropiar
6.- El perjuicio personal es el elemento que indica que debe considerarse en la
indemnización, el valor real del bien expropiado con sus mejoras y las eventuales
rentas que ya no percibe el propietario, y todo como consecuencia de haber sido
afectado con la expropiación.
 - Para considerar justa la expropiación, es necesario que la indemnización permita al
propietario expropiado encontrarse en condiciones de poder sustituir el bien del que
ha sido privado por otro bien que observe en lo posible las mismas características del
que fue privado, de modo que se cumpla con las condiciones del valor de la reposición.
- La expropiación, por el contrario, no puede ser para el expropiado una fuente de
ganancias pues su esencia es la compensación justa del valor de lo que se expropia y el
resarcimiento del perjuicio que pueda ocasionarse.
- Dicha compensación y resarcimiento, deben ser materializados en dinero.

-   El valor patrimonial y de intercambio está contenido en el hecho de que el expropiado

debe ser indemnizado de acuerdo al valor que tiene el bien en el momento de la
expropiación.

-   La productividad implica el valor que tiene el inmueble en relación a la calidad y

cantidad de productividad que genera el suelo en virtud a la capacidad agronómica como
medio de producción en comparación con los inmuebles contiguos y similares. Otro de los
parámetros que permiten fijar el monto de la indemnización es el que asume el
conocimiento de la aplicación agro-industrial, comercial, residencial, etc., del inmueble, su
ubicación, la topografía del terreno, la calidad del suelo y el agua, régimen de lluvias, etc..

-   Cada expropiación conlleva efectos que gravitan en el desenvolvimiento económico

y comercial del expropiado. La compensación y el resarcimiento materializados en la
indemnización rara vez podrán satisfacer los intereses de quien perdió un bien a causa
de la expropiación, que en suma tienden a ser los perjuicios directos e inmediatos que
sufre el propietario a consecuencia de la expropiación. 
-   A efecto de determinar el precio que corresponde pagar por el inmueble, el
expropiador podría relacionar el costo por el cual se obtendrán bienes similares
mediante un contrato de compra venta en el momento en que se ejecuta la
expropiación. Es también importante tomar en cuenta la devaluación monetaria sin
perder de vista en ningún momento  que la indemnización que debe pagarse al
expropiado tiene que compensar los perjuicios que la pérdida del bien origina.
-   El Estado, al expropiar, ejerce un poder jurídico reconocido por la Constitución
Política del Estado. El ejercicio de dicho poder jurídico autorizado por causa de
necesidad y utilidad pública, implica sacrificar un derecho que también tiene
protección constitucional y que obliga indemnizar debidamente al expropiado, en
concordancia al momento económico y las fluctuaciones monetarias.
7.  La indemnización es el último de los requisitos previos para proceder a la
expropiación y consiste en el desembolso del pago del justo valor de la cosa
expropiada. La indemnización no tiene carácter de precio, sino que es una de las
formas de concreción de un principio de equidad aplicado al resarcimiento del daño
surgido.
8.- - La transferencia plena y total del dominio del bien expropiado, libre de cargas o
de hipotecas. La transferencia del bien expropiado, convierte el derecho real en
derecho personal.