MEMORIA DESCRIPTIVA MODELO 150

I.- Cimentación

1.- Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en
roca firme (laja) de 30 cms de espesor.

2.- Cadena de cimentació n de 15x15 cms armada con armex 15-15-4 e impermeabilizació n en la cadena
con vaportite 550.

3.- Relleno con escombro compactado en las á reas techadas de la casa en planta baja.

4.- Bases de castillos (dados) de 30x30 cms de concreto armado con armex 15-15-4 localizados en lugares
convenientes.

II.- Albañilería y acabados

1.- Muros de blocks de 15x20x40 cms de 2.70 mts de altura aprox. (12 filas)

2.- Cadena de concreto 15x15 cms armado con armex 15-15-4

3.- Castillos de concreto armado con armex 15-15-4 del 15x15 cms.

4.- Losa de viguetas 12-5 y bovedilla de 15x25x56 cms con fibra y concreto de 3 cms de espesor de
150kg/cm² equivalente al á rea de la casa 150 m2.

5.- Acabado exterior a 3 capas a base de rich, emparche y estuco. (No Bruñ ido)

6.-Obra muerta (caballete) a 1 fila de block con acabado en azotea de segundo piso y chaflá n de 5x5 cms
en azotea.

7.- Acabado superior azotea con pendientes de 2 a 5 cms de espesor y acabado tipo masilla bruñ ida. NO
INCLUYE NINGUN TIPO DE IMPERMEABILIZANTE.

8.- Acabado fino en plafó n interior a base de yeso, y acabado a base de rich, emparche y pasta fina en
plafó n exterior.

9.- Acabado en muros interiores con 2 capas de masilla gris, base cementosa (con aditivos) y acabado final
liso a base de masilla fina.

10.- Firmes de concreto de 5 cms de espesor en pisos F'c=100 kg/cm²

11.- Pisos de Cerá mica Crema Marfil de 40x40 cms con un precio de $89.00/m 2 y cemento blanco como
derretido.

12.- Zoclos de piso cerá mico de 7 cms del mismo piso y sobrepuestos en muros interiores.

13.- Recubrimiento en muros de bañ os con yeso y recubrimiento tipo cerá mico Crema Marfil en á rea
hú meda piso a techo.

14.-Escalera de concreto de 85 a 90 cms de ancho forrado con cerá mica mate (NO INCLUYE ZOCLOS)

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15.- Piso de cemento liso en garaje de 7cms de espesor.

16.- Bases de tinaco de 1.00 x 1.00 x 0.80 mts

17.-Recubrimiento de piedra colocada en muros de la fachada principal segú n proyecto.

III.- Instalación Eléctrica

1.- ACOMETIDA ELÉ CTRICA BIFÁ SICA INC. BASE DE MEDIDOR, TIERRA FÍSICA CON VARILLA
COOPERWELD, RETENIDA DE 2", MUFA, CABLE THW # 8 Y CENTRO DE CARGA GENERAL PARA
EXTERIOR ABB CON PASTILLA TÉ RMICA DE 2X64 AMP. (INSTALACION SUJETA A C.F.E.)

2.- CENTRO DE CARGA QO12 PARA DISTRIBUCIÓ N DE CIRCUITOS INTERIORES. INCLUYE 4

INTERRUPTORES DE 15 Y/O 20 AMP.

3.- CABLES TWH NO. 10, 12 Y 14 MARCA UNICABLE Ó EQUIVALENTE EN PRECIO O CALIDAD.

4.- SALIDAS ELÉ CTRICAS CON APAGADORES CONTACTOS Y PLACAS MARCA QUINZIÑ O MOD.
EVOLUCIÓ N O EQUIVALENTES.

IV.- INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA

1.- ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE A CISTERNA.

2.- TINACO MARCA ROTOPLAS DE 600 LTS O SIMILAR.

3.- CISTERNA DE CONCRETO DE 1M3 DE CAPACIDAD.

4.- BOMBA CENTRÍFUGA DE 1/2 HP

5.- INSTALACIÓ N TUBERÍA DE CPVC DE 1" ¾" Y ½" EN INTERIOR.

6.- INSTALACIÓ N SANITARIA CON TUBERÍA PVC DE 4" Y 2" EN BAÑ OS Y COCINA. INCLUYE REGISTROS
DE 40X40 CMS, CON TAPA DE CONCRETO SELLADA PARA SU MEJOR LIMPIEZA Y DESCARGA FINAL A
BIODIGESTOR.

7.- BIODIGESTOR DE 600 LTS DE CAPACIDAD CON REGISTRO DE LODOS Y POZO DE 3.5 MTS DE
PROFUNDIDAD.

8.- CIFAS DE BOTE CON SALIDA DE 2" EN Á REA DE REGADERAS.

9.-REGISTRO SANITARIO DE 40X40 CMS CON TAPA DE CONCRETO.

10,- LLAVES MONOMANDO MARCA DICA EN LAVABOS DE BAÑ O Y 8” EN FREGADERO DE LA COCINA

MARCA DICA O EQUIVALENTE EN PRECIO Y CALIDAD (PRECIO NO MAYOR DE $700).

11.- BAJANTES PLUVIALES A PASILLOS Y JARDINES TUBERÍA DE PVC SANITARIO DE 3"

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12.- MESETA MÁ RMOL VERACRUZ CON LAVABO MARCA CASTEL MODELO ARAL Y MONOMANDO
MARCA DICA.

13.-W.C. CON UN PRECIO NO MAYOR DE $1,600 POR PIEZA EN BAÑ OS DE RECÁ MARAS.

14.- MESETA DE CONCRETO FORRADA DE GRANITO BRAINBROOK EN COCINA (NO INCLUYE MUEBLES).

15.- REGADERA MARCA DICA O SIMILAR CUYO PRECIO NO MAYOR DE $200 CON MONOMANDO DICA.

V.- ALUMINIO Y HERRERÍA

1.- VENTANAS CORREDIZAS DE ALUMINIO LÍNEA 2” Y PUERTAS CORREDIZAS DE ALUMINIO LÍNEA 3”,
EN COLOR BRONCE Y VIDRIO TRASPARENTE DE 6 MM.

VI.- CARPINTERÍA

1.- PUERTAS PARA RECAMARAS PREFABRICADAS MARCA DE 85 CMS

2.- PUERTAS PARA BAÑ OS PREFABRICADAS MARCA DE 75 CMS

3.- PUERTA PRINCIPAL PREFABRICADA MARCA DE 90 CMS

4.- CERRADURAS MARCA PROLOCK EN INTERIORES Y MARCA LOCK PARA EXTERIORES CON UN PRECIO
NO MAYOR DE $150.00/PZA

VII.- PINTURA

1.-PINTURA VINÍLICA EN PLAFÓ N, MUROS INTERIORES Y FACHADAS MARCA KALOSTONE BEREL O

EQUIVALENTE EN PRECIO Y CALIDAD, APLICADO A 2 CAPAS.

VIII.- ALBERCA (OPCIONAL)

1.- ALBERCA DE 3 X 3 MTS SEGÚ N PROYECTO CON MAMPOSTERÍA DE PIEDRA DE LA REGIÓ N CON
PROFUNDIDAD DE 1.30 MTS EN LA PARTE MÁ S PROFUNDA. INCLUYE POZO DE ABASTECIMIENTO DE
AGUA A 18 MTS DE PROFUNDIDAD Y POZO DE DESAGÜ E A 12 MTS DE PROFUNDIDAD, BOMBA
CENTRIFUGA DE 3/4HP CON TUBERÍA DE PVC HIDRÁ ULICO Y ACABADO TIPO PINTURA DE HULE
CLORADO.

2.- ANDADOR DE 0.30 MTS DE ANCHO CON ACABADO EN CEMENTO BLANCO.

GENERALES

 LA CASA SE ENTREGARA MEDIANTE LOS M2 DE TECHO PRESUPUESTADOS INICIALMENTE Y

MENCIONADOS EN ESTA MEMORIA DESCRIPTIVA EN EL CAPÍTULO II, PUNTO 4; QUEDANDO FUERA

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DEL COMPROMISO DE VENTA CUALQUIER ELEMENTO DE ADORNO COMO MOBILIARIO, ELEMENTOS

DECORATIVOS, ANEXOS, ETC.

 FORJADO DE BARDAS PERIMETRALES A 2 MTS DE ALTURA EN EL CASO DE QUE NO EXISTIERAN, NO

INCLUYE BARDAS INTERMEDIAS.

 LOS PATIOS SE ENTREGARÁ N LIMPIOS DE BASURA Y/O MALEZA, EN LA FECHA ESTABLECIDA PARA
ENTREGA DE LA CASA.

NOTAS

1. NO INCLUYE PLAFONES ELÉ CTRICOS EN LA CASA

2. NO INCLUYE ARBOTANTES EN MUROS
3. NO INCLUYE FOCOS EN LA CASA
4. NO INCLUYE GAS ESTACIONARIO.
5. NO INCLUYE CALENTADOR O BOILER.
6. NO INCLUYE FUMIGACIÓ N Y/O TRATAMIENTO CONTRA PLAGAS DE NINGÚ N TIPO.
7. LAS GARANTÍAS SERÁ N ESPECIFICADAS Y DETALLADAS AL MOMENTO DE LA ENTREGA DE LA CASA,
TENIENDO LA CONSTRUCTORA UN PLAZO DE 15 DÍAS HÁ BILES COMO MÁ XIMO PARA DAR
RESPUESTA ALGUNA A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓ N POR ESCRITO DE LAS MISMAS.

FIRMAS DE CONFORMIDAD

VENDEDOR COMPRADOR