CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE URBANO

Conste por el presente documento un CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE URBANO, que celebran de una
parte como ARRENDADORA, doña MARCELINA TORRES PONTE,
identificada con DNI Nro. 32932867, ocupaciòn su casa, a favor de
don LUIS ALFONSO PAZ CARRASCO, identificado con DNI.N°
16452667 y doña MARCELA CARBAJAL DE PAZ, identificada con
DNI.N° 16467526, como ARRENDATARIOS; bajo los términos y
condiciones siguientes: ===================================

PRIMERO.- Doña MARCELINA TORRES PONTE, da en

arrendamiento a favor de don LUIS ALFONSO PAZ CARRASCO,
identificado con DNI.N° 16452667 y doña MARCELA CARBAJAL DE
PAZ, identificada con DNI.N° 16467526, el inmueble de su propiedad
sito en la Urb. Progresiva Nicolás Garatea Mz. 24 Lote 7 del Distrito de
Nuevo Chimbote. =======================================
1 ERA. PLANTA, la cual costa de una sala – comedor, 02 dormitorios,
cocina, 01 baño con sus respectivos servicios de agua, desagüe y luz,
baño y tendal de ropa. ===================================

SEGUNDO.- El plazo de este contrato es de UN AÑO, el mismo que

empezará a regir a partir del día 21 de Octubre del año en curso, día
en que se ocupa el mencionado inmueble, venciéndose el día 21 de
Octubre del año 2,015, salvo nuevo contrato de común acuerdo de las
partes. ================================================
TERCERO.- La merced conductiva pactada es de S/. 500.00
(Quinientos nuevos soles), adelantados, si los ARRENDATARIOS,
dejaran de abonar dos mensualidades de arrendamiento, este contrato
de hecho quedará rescindido, teniendo la ARRENDADORA su
derecho expedito para gestionar hasta conseguir la desocupación y
entrega del inmueble. ====================================

CUARTO.- LA ARRENDATARIA, se obliga a pagar puntualmente los

servicios públicos tales como agua y luz. ======================

QUINTO.- En la fecha LA ARRENDATARIA entrega la suma de S/.

1,000.00 (UN MIL NUEVOS SOLES) como garantía (01 mes) y pago
del mes adelantado, para garantizar el pago puntual de la merced
conductiva y demás responsabilidades derivadas de este Contrato;
depósito que será devuelto cuando LOS ARRENDATARIOS, siempre
y cuando desocupen y entreguen el inmueble arrendado en buen
estado de conservación. =================================

SEXTO.- Toda mejora que LOS ARRENDATARIOS introduzcan en la

propiedad arrendada quedará a beneficio sin que este tenga que
abonar suma alguna por este concepto y podrán realizarlas con la
autorización previa de la ARRENDADORA. ===================

SEPTIMO.- LOS ARRENDATARIOS no podrán traspasar ni ceder el

inmueble materia de este contrato ni darlo en sub arriendo total o
parcial bajo pena de incurrir en la causal de resolución, asumiendo la
responsabilidad por daños y perjuicios que este actuar ocasione. ====
En fé de lo cual y para mayor constancia procedemos a firmar ambas
partes en Chimbote, a los veinte días del mes de Octubre del año Dos
mil Catorce. ===========================================

MARCELINA TORRES PONTE LUIS ALFONSO PAZ CARRASCO

MARCELA CARBAJAL DE PAZ